ventes de villas de luxe avec vue mer France (page 63)

Dans le quartier recherché d'Eze Bord de Mer, connu pour son environnement arboré et son calme absolu, découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre. Située en position dominante plein sud, elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle et sans vis-à-vis. Conçue sur deux niveaux, la villa dispose d'un spacieux salon avec cuisine américaine de 60m², prolongée par une terrasse de 30m² orientée plein sud. Cette pièce de vie lumineuse donne également accès à une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. Une cave à vin ajoute à ses atouts. À l'étage inférieur, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant et un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe EZE, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa neuve, conçue par un architecte de renom, offre une vue mer panoramique exceptionnelle et est idéalement positionnée en cœur de village, à proximité des commerces, restaurants et à seulement 10 minutes à pied de la plage. Elle se compose de 4 chambres en suite, dont une master avec terrasse privative, ainsi que de vastes espaces de vie extérieurs autour d'une piscine à débordement et d'un jardin paysagé. Le grand séjour/cuisine/salle à manger de 92 m2 offre un cadre de vie spacieux et agréable. De plus, un garage pouvant accueillir 3 voitures vient compléter ce bien d'exception, aux prestations haut de gamme et prêt-à-vivre, avec un aménagement intérieur réalisé par une architecte. Préparez-vous, la villa sera disponible à l'achat fin 2026.

Nichée dans un domaine sécurisé et très recherché, cette villa de 430 m2 à CARRY LE ROUET, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la rade de Marseille et la Méditerranée depuis toutes ses pièces. Le niveau principal comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine moderne, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, le tout s'ouvrant sur des terrasses avec vue sur la mer. L'architecture de la villa s'articule autour d'un patio central, véritable source de lumière, qui relie tous les espaces. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre suites dotées de salles de bain et de rangements ; là encore, l'extérieur et la mer sont accessibles. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement et une salle de sport. Cette villa offre un confort moderne et raffiné, à l'image des plus prestigieux hôtels. À l'extérieur, un chemin mène aux nombreuses terrasses, au terrain de boules, à la cuisine d'été, au salon extérieur et à une piscine au sel chauffée, donnant l'impression de flotter sur la Méditerranée. Cette propriété incarne l'élégance contemporaine et un emplacement de choix sur la Côte Bleue, parfait pour un achat Villa de luxe CARRY LE ROUET.

Découvrez cette superbe villa moderne à vendre à Le Cannet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 247 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé des hauteurs de Cannes. Ce bien se compose de six pièces réparties sur deux niveaux, et dispose d'un terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer depuis la terrasse et l’étage.La villa comprend un vaste et lumineux séjour de 70 m², quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bains privative. Vous apprécierez également une grande terrasse menant à la piscine et au jardin paysager, ainsi qu'un toit-terrasse offrant une vue mer imprenable.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa allie confort et élégance. Elle dispose également d'un garage fermé de 26 m² et d'une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout dans un cadre sécurisé.Profitez d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, alliant calme et proximité avec les commodités de Cannes. L'achat de cette villa de luxe à Le Cannet représente une opportunité rare sur le marché.

Située à Grimaud dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se distingue par son caractère unique. Polo Properties vous propose une villa spacieuse de 12 pièces, offrant une superficie de 464 m² et une vue panoramique sur la mer, avec une vue imprenable sur le vieux village de Saint-Tropez. Récemment rénovée et édifiée sur une parcelle de plus de 4400 m², cette villa à acheter à Grimaud s'étend sur 3 niveaux et comprend 8 chambres, dont un appartement indépendant de 3 chambres. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine accompagnée de son pool house, d'un jacuzzi et d'une hélisurface. Un garage et de nombreux espaces de stationnement extérieur viennent compléter ce bien d'exception. DPE: B (100 kWhEP/m².an) GES : 3 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : [fourchette min 2372€-max 3208€]. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cannes : Située dans un quartier résidentiel prisé des Alpes-Maritimes, cette magnifique villa à vendre offre une vue dégagée sur Cannes et la mer. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette villa du XIXe siècle dispose d'environ 450 m² d'espace habitable, comprenant des pièces de vie lumineuses, une grande cuisine, ainsi que 7 chambres réparties sur deux maisons indépendantes, pour un total de 10 pièces. Vous pourrez profiter d'un terrain arboré avec piscine qui offre une vue imprenable, ainsi que de nombreux emplacements de parking. Cette villa est une opportunité unique d'achat villa Cannes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4684€ ~ 6338€.

Nichée à Villefranche-sur-Mer dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa de luxe à vendre propose une vue panoramique spectaculaire sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. Disposée sur cinq niveaux, tous accessibles par un ascenseur privé, elle incarne élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un garage spacieux et un hall impressionnant vous accueillent, permettant le stationnement de trois véhicules grâce à un accès indépendant. Le premier niveau révèle un espace indépendant idéal comportant un bureau et un studio équipé d’un salon, d’une cuisine ouverte et de deux chambres. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace de bien-être comprenant un spa, un hammam, une salle de balnéothérapie et une salle de sport entièrement équipée. Ce niveau inclut également une dépendance pour le personnel, avec un salon, une cuisine et une chambre. Le troisième étage abrite une somptueuse suite parentale avec un double dressing et une terrasse privée. De plus, trois autres chambres en suite disposent également d’une terrasse et d’une vue imprenable sur la mer. Le quatrième niveau impressionne par son vaste séjour de 90 m², une salle à manger et une cuisine qui peut être fermée selon vos préférences. Cet étage comprend aussi deux chambres et une salle de douche. Enfin, le cinquième niveau renferme un salon de 50 m², un espace suspendu offrant une vue inégalée sur l'horizon méditerranéen. À l’extérieur, un jardin paysager embellit la propriété, avec une piscine spectaculaire et un jacuzzi, vous invitant à profiter de la beauté environnante. Ce bien d’exception, symbole de luxe et de sérénité, représente une formidable opportunité pour tout achat de villa de luxe à Villefranche-sur-Mer. --- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.703 € et 7.715 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Llinares immobilier vous propose à la vente une magnifique villa T4 de 76 m2, située dans un domaine très prisé et sécurisé à quelques minutes du centre de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône. Surplombant la mer, cette Villa de luxe à acheter à Cassis est un véritable chef-d’œuvre conçu par un architecte. Rénovée dans une ambiance grecque, elle offre un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 120 m2 et une piscine offrant une vue époustouflante. Vous trouverez également une chambre avec une salle de bains, ainsi que deux autres chambres au rez-de-jardin, chacune avec accès à une terrasse privative. Les divers espaces extérieurs, intimistes et orientés vers l'extérieur, vous garantissent une vue unique. Vous aurez la possibilité d'exploiter les deux étages de manière distincte grâce à un accès indépendant, offrant une excellente rentabilité locative ou un cadre de vie idéal pour une famille. Ce bijou offre également une sécurité renforcée et constitue l'une des rares villas bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, le château, le Cap Canaille et le port, situé à 10 minutes à pied. C'est une véritable invitation à la connexion et au bien-être.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la Californie à Cannes, cette villa à vendre présente une alliance parfaite entre la sérénité de la campagne et le confort côtier. Entourée de verdure et de vastes domaines, la propriété est à quelques minutes du centre-ville et des plages. Conçue et aménagée avec des finitions de très haute qualité, la villa s'étend sur trois niveaux. Le niveau d'entrée comprend des espaces de vie spacieux, offrant des vues splendides sur la Méditerranée bordée de pins. Ce niveau abrite un grand salon, une bibliothèque, un deuxième salon ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, avec un coin salle à manger. Tous ces espaces donnent sur de grandes terrasses idéales pour profiter de repas et de moments de détente en extérieur. Au niveau du jardin et de la piscine, vous trouverez un salon spacieux et cinq chambres en suite, chacune avec salle de bain privative, dressing et accès à de magnifiques extérieurs. Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs et à la détente, comportant une salle de sport moderne, un espace bien-être, une cave à vin, une salle de cinéma haut de gamme, ainsi que plusieurs espaces de rangement et une buanderie. Cette villa se trouve sur un terrain plat, orienté sud et sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que des couchers de soleil magnifiques. Les jardins paysagers sont dotés de systèmes de sécurité avancés, d'irrigation, d'éclairage, et de terrasses aménagées près de la piscine et du jardin. Des équipements supplémentaires incluent un carport pour deux voitures ainsi qu'un parking supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle villa en vente à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 300 m², située en position dominante à Cannes Californie, offre un cadre de vie unique avec un calme absolu et une vue mer imprenable, sans aucun vis-à-vis. Le jardin paysager de 925 m² abrite une magnifique piscine à débordement, garantissant une discrétion totale face aux îles de Lérins. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. La villa comprend également une suite parentale avec salle de bains et quatre chambres en suite. De généreuses terrasses exposées sud, une cuisine d'été et une salle de sport parfaitement équipée ajoutent à l'attrait de ce bien d'exception. Deux garages complètent ce bien. C'est une villa de luxe à acheter à Cannes, proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige.

EXCLUSIVITÉ Belle propriété avec vue mer imprenable, située sur les hauteurs de Sari-Solenzara, en Corse-du-Sud. Cette villa sur trois niveaux offre une superficie habitable d'environ 170 m², comprenant une cave voûtée et deux dépendances en pierre, dont une dispose d'une douche et l'autre d'un barbecue. Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 80 m², dont une partie couverte d'environ 25 m², le tout sur un terrain de 5250 m². Cette villa est idéale pour un achat à Sari-Solenzara. Grand salon, cuisine, trois chambres et une très grande terrasse avec vue panoramique complètent ce bien de qualité. Dossier confidentiel. PRIX 1 290 000 € Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d’informations, contactez KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL, spécialiste des villas à vendre à Sari-Solenzara et des propriétés de prestige en Corse. Contactez-nous 7 jours sur 7 au +33 (0)662 221 314.

Cette belle propriété est idéalement située entre Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et la plage de Pinarello. À seulement 10 minutes en voiture, vous découvrirez les commerces de Sainte-Lucie ainsi que le sable fin de Pinarello. Rénovée en 2023, cette maison a été conçue pour le confort de ses occupants. Les pièces spacieuses avec de hauts plafonds offrent une atmosphère agréable. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur les espaces de vie, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Les équipements et le mobilier ont été soigneusement sélectionnés, tout comme les matériaux de grande qualité utilisés dans la construction. Ce bien est distribué sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres doubles, un grand dortoir et une salle de sport, le tout donnant sur un magnifique espace extérieur paysagé avec piscine et un coin repas abrité par une pergola en bois. À l'étage, un grand salon avec télévision et une bibliothèque sur mesure vous accueillent, surplombés par une cuisine et un espace repas près d'une cheminée en marbre blanc. Cet espace vous offre aussi deux chambres doubles et une chambre principale, cachée derrière une porte discrète dans la bibliothèque. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, cette propriété d'exception représentera une opportunité rare dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse.

Découvrez cette magnifique propriété en vente, composée de deux villas de luxe à Mandelieu-la-Napoule, situées dans les hautes collines du quartier des Termes. Exposées plein sud, elles offrent une vue imprenable sur la mer et l'Estérel, avec une surface habitable d'environ 350m². La villa principale dispose d'une somptueuse maison de maître comprenant un salon, une salle à manger, un séjour et une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bain et douche, une chambre avec salle de douche séparée, un bureau, une buanderie, une cave et une grande terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux studios et un appartement de trois pièces. La seconde villa comprend deux appartements : un deux pièces et un quatre pièces. Tous les appartements sont actuellement loués, mais seront disponibles lors de la vente. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Carnoux-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de La Ciotat et de Cassis. Cette magnifique propriété d’environ 300m² vous offre une vue imprenable sur le Cap Canaille et la mer, le tout sur un terrain paysagé de 2 000 m². La villa principale se distingue par ses somptueux volumes et ses nombreux espaces baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 80 m² orienté Sud-Est, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne. Cet espace de vie s'ouvre sur un charmant jardin avec piscine, créant une ambiance intemporelle.Ce niveau abrite également une suite avec salle d’eau, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une terrasse privée offrant une vue spectaculaire, parfaite pour des instants de détente.Le rez-de-jardin comporte une chambre avec entrée indépendante pour vos invités, ainsi qu'un studio d'environ 30m², doté d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau, idéal pour une location. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Cap Canaille et la mer, ajoutant une touche de sérénité. De plus, un garage de 60m² et plusieurs espaces de stationnement sont à votre disposition. Pour toute information, contactez Monica CARDINALI au +33 (0)6 11 75 51 86, Agent Commercial EI (RSAC 912 578 903). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2110€ et 2970€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la commune de Corbara, en Haute-Corse, une magnifique villa est mise en vente. Située dans la ravissante Marine de Davia, cette propriété allie confort moderne et charme traditionnel. Elle offre un cadre de vie paisible avec la mer et la plage à proximité, le tout sur un terrain de 1700 m² préservé des nuisances. L'intérieur, entièrement rénové avec soin, présente des finitions raffinées telles que des menuiseries en provenance du Rajasthan et des revêtements en travertin.La villa, de plain-pied, offre 136 m² habitables baignés de lumière grâce à de larges ouvertures qui donnent sur un jardin verdoyant. Le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie de 35 m², agrémenté d'une cheminée, ouvert sur le jardin et une terrasse couverte idéalement conçue pour profiter de la nature. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans l'ensemble.La partie nuit comprend 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et vue sur la mer. Deux salles d'eau supplémentaires et une salle de bain élégante avec baignoire balnéo complètent cet espace. Les grandes terrasses, dont une couverte de 37 m² et un rooftop de 30 m² offrant une vue panoramique à 180°, sont des atouts considérables.À l'extérieur, cette villa offre une véritable oasis de tranquillité avec un jardin paysager et une piscine au sel sans vis-à-vis. Son architecture se fond harmonieusement dans le paysage naturel, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'extérieur. Un garage sécurisé et climatisé ainsi qu'un carport en fer forgé viennent compléter cette offre. Cette villa à acheter à Corbara est une opportunité rare sur le marché, idéales pour ceux en quête d'élégance et de sérénité, à proximité de la mer.

Située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un domaine privé et sécurisé de seulement trois villas, vous bénéficierez d'un calme absolu ainsi que d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes, sans vis-à-vis. Construite dans les années 90, cette villa de 262 m² habitables dispose d'un projet de rénovation validé qui permettra d'étendre la surface à 368 m², incluant des prestations haut de gamme telles que 5 suites, une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vin. Le terrain paysager de 1 600 m² comprend une piscine, un garage et plusieurs places de stationnement. Cette villa représente une occasion rare pour celui qui souhaite acheter une villa à Cannes et réaliser son projet immobilier sur mesure, le tout à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420€ et 3275€.

Dans un cadre privilégié, DELUXIA vous propose cette villa à rénover à ROQUEBRUNE SUR ARGENS, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez charmé par sa vue mer à 180°, véritable tableau vivant, et son absence de vis-à-vis, assurant une intimité totale. Située sur un terrain de 3 650 m² soigneusement paysagé, cette propriété d'environ 220 m² habitables s'étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes à aménager selon vos souhaits. Elle comprend 6 chambres, une vaste terrasse avec pool-house et espace bien-être, ainsi qu'une piscine à débordement surplombant la Méditerranée. Cette villa à vendre à ROQUEBRUNE SUR ARGENS constitue une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible et naturel. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence immobilière DELUXIA.

Située au coeur du golfe d’Ajaccio, la presqu’île de l’Isolella, en Corse-du-Sud, propose un environnement privilégié proche des plus belles plages de la Rive-Sud. Cette Villa à vendre à PIETROSELLA se distingue par son emplacement exceptionnel et son parc magnifiquement paysager, offrant un littoral d’une rare beauté et trois criques de sable intimistes. Avec un projet de rénovation, cette demeure charismatique retrouvera tout son éclat d'origine. La villa, à caractère de maison de maître, offre de grands volumes lumineux ouverts sur terrasses ou balcons, ainsi qu'un espace de réception spacieux avec une cheminée monumentale et un atrium avec bassin. Un sous-sol vaste et adapté séduira particulièrement les amateurs de voitures de collection. Ce domaine familial avec piscine et jardin de plain-pied bénéficie également de magnifiques couchers de soleil sur les îles Sanguinaires et dispose de deux places de mouillage pour votre bateau à proximité. L’aéroport international Napoléon Bonaparte d’Ajaccio, situé à 21 km, facilite l’accès tout au long de l’année.

À Olmeto, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse, découvrez cette villa à vendre. Située sur le littoral exceptionnel du golfe du Valinco, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale sur la côte ouest, offrant une belle diversité de paysages préservés. Avec une plage de sable à seulement 450 mètres, des hameaux pittoresques, et le charmant port de plaisance de Porto Pollo à 8 km, ce secteur est idéal pour les amoureux des activités nautiques et terrestres. La villa, actuellement en finitions, propose un projet abouti alliant sobriété et élégance dans sa conception contemporaine. Son niveau principal comprend une pièce de réception avec un poêle à bois suspendu, une cuisine équipée avec îlot central, une suite principale, et une vaste terrasse. Autour d’un patio avec piscine sécurisée, cinq chambres en suite offrent de nombreuses options d’aménagement. Cette villa dispose également d'une cuisine d'été, d'une cave à vin, d'une buanderie, ainsi qu'un jardin paysager, renforçant son attrait. Pour les passionnés de navigation, une variété de mouillages emblématiques est facilement accessible. Une occasion unique d'acquérir une villa de prestige à Olmeto.

Vente villa Sainte-Maxime. Située dans un domaine calme et sécurisé, cette villa offre une vue mer panoramique exceptionnelle. D'une superficie d'environ 350 m², elle se compose d'un hall de réception, de toilettes invités, d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger et d'une chambre avec salle de bains, douche et toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres avec salle d'eau et toilettes, une salle de cinéma ainsi qu'une cave. Un abri voiture et une piscine complètent ce joli jardin arboré. Cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime est une opportunité rare dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Cannes, située dans le quartier résidentiel prisé de la Californie, au cœur des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 315 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des plages, de la Croisette et des commodités. Cette propriété se trouve au sein d'une résidence sécurisée de prestige, dotée d'un gardien, d'une piscine, d'un court de tennis et d'un parc paysager privé de près de 2 hectares. L'ensemble immobilier, exclusif, est composé principalement d'appartements et de quelques villas. Rénovée avec soin dans un style contemporain, la villa comprend de vastes espaces de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, et quatre chambres en suite, dont une suite principale avec dressing et salle de bains. En outre, elle dispose d'une salle de sport, d'une salle de projection, et d'une buanderie. Les volumes spacieux s'ouvrent sur de nombreuses terrasses et un jardin privé avec jacuzzi, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, le Palm Beach et la Méditerranée. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal. Cette villa de luxe à Cannes est vendue avec cinq grands garages fermés et une cave. Un bien rare sur le marché cannois, parfait pour une résidence principale ou secondaire, proposé par Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier à Cannes et sur la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé des Américains, à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 50 mètres de la plus belle plage, cette villa est l'endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible où tout est accessible à pied : plages, commerces et centre du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour élégant avec une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur deux terrasses pour profiter du soleil, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 mètres entourée d'un jardin magnifique avec des pins typiques de la région. À l’étage, deux chambres confortables avec salles d’eau privatives donnent accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. En rez-de-jardin, deux autres chambres avec leurs propres salles d'eau ainsi qu'un dortoir avec lits superposés sont disponibles. Un cabanon d'invités complète cette propriété. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa constitue un havre de paix au cœur du Cap-Ferret, avec un accès sécurisé menant à la fameuse plage des Américains. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur (5%).

Située à proximité immédiate du centre-ville de Cannes, dans les Alpes-Maritimes, cette propriété d'inspiration Toscane offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commerces et des plages. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes et les collines environnantes, cette villa au style unique s'étend sur un terrain d'environ 3.500 m² agrémenté d'oliviers, de cyprès et d'essences méditerranéennes. La villa se développe sur 3 niveaux et comprend une agréable pièce de vie avec cheminée ainsi que 5 chambres en-suite, dont une située dans un appartement indépendant entièrement rénové. Un espace de remise en forme, une salle de jeux, une cuisine d'été entièrement équipée et une piscine chauffée au sel viennent compléter ce bien. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Cannes, cette propriété mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2023 : 9226€ ~ 12482€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Olmeto, dans le département de la Corse-du-Sud, cette villa est disponible à la vente. Meublée avec une ossature en bois, elle offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'une piscine chauffée de 25 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement comprenant un grand séjour avec vue mer, une cuisine équipée, deux chambres, un cellier, un dressing et une salle douches. Au premier étage, avec une entrée indépendante, un autre appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle douches, une chambre et une mezzanine dortoir, avec une capacité d'accueil de 11 personnes. Cette villa, climatisée et dotée de terrasses soigneusement aménagées, garantit un excellent potentiel locatif. Les grandes baies vitrées triple vitrage maximisent la luminosité tout en optimisant l'économie d'énergie. Au sous-sol, un vaste vide sanitaire est présent. De plus, un système de pergola bioclimatique, des fenêtres triple vitrage, une VMC double flux avec échangeur, ainsi qu'un chauffe-eau électrique couplé à un système solaire et une alarme sont inclus. La vue sur la mer est tout simplement exceptionnelle. Le terrain s'étend sur 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante villa située à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain d’environ 1 050 m², cette propriété à l’architecture provençale développe une surface habitable d’environ 231 m², répartie sur deux niveaux dans un domaine privé et sécurisé surplombant la baie.La villa dispose d’un environnement résidentiel et préservé, avec une orientation plein sud garantissant un ensoleillement optimal. La distribution des espaces y est fluide et fonctionnelle : une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée dans un esprit provençal. L’espace nuit comprend quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec son propre dressing, le tout prolongé par plusieurs terrasses offrant une vue dégagée sur la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel.Le secteur du Trayas est réputé pour son cadre naturel exceptionnel, entre les roches rouges de l’Estérel et le bleu profond de la Méditerranée, conférant à cette villa un caractère unique. À seulement 5 minutes du Port de la Figueirette et de ses plages, 10 minutes du centre de Théoule-sur-Mer, et à 35 minutes de Cannes, cette localisation allie harmonieusement nature, confort et accessibilité.Une belle opportunité pour ceux qui sont en quête d'un achat de villa à Théoule-sur-Mer.