ventes de villas de luxe avec vue mer France (page 38)

Située sur le versant ouest du prestigieux Cap d'Antibes, cette villa jouit d'un emplacement rare et privilégié offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Entourée de calme, la propriété se distingue par ses grands volumes et son état impeccable, rehaussés par des prestations de très haute qualité. Avec 555m² d'espace habitable et environ 5000m² de terrain, elle représente une opportunité unique pour les amoureux de la Côte d'Azur à la recherche d'un bien d'exception. La villa est conçue pour une vie et des divertissements sophistiqués, avec six chambres, un appartement indépendant, un logement de gardien, et de nombreux stationnements incluant des garages. Les espaces de vie sont complétés par un spa luxueux avec sauna, un terrain de boules, assurant un style de vie de confort et de loisir ultimes. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, caractérisé par un jardin méticuleusement paysager, une piscine avec pool house, offrant une oasis de détente et de convivialité. Cette villa exceptionnelle est un témoignage du luxe et de l'exclusivité, promettant une expérience de vie inégalée dans l'un des emplacements les plus convoités de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette somptueuse Bastide Aixoise offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et proximité idéale des commodités. Sur un emplacement rare et recherché, la Villa Provençale séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et ses vues incomparables. Le grand séjour–salle à manger, baigné de lumière, accueille ses hôtes autour de dîners fantastiques, où les échanges se prolongent avec douceur au coin d’une élégante cheminée, invitant aux moments de convivialité entre amis ou en famille. La vaste terrasse vous entraîne au rêve avec une vue mer à couper le souffle sur la baie de Cannes et ses alentours, véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée, chaque pièce de la villa. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort optimal. Deux chambres en suite sont situées sur ce niveau. Un escalier noble mène à l’étage où trois chambres, dont deux en suite, offrent à chacun un espace de détente intime, réparti avec harmonie pour préserver la tranquillité de tous. Implanté sur près d’un hectare, le terrain magnifie la douceur de vivre méditerranéenne. À l’abri des regards, une splendide piscine salée de 16 × 4 m s’étire face au panorama, prolongée par un élégant pool house pour profiter pleinement des longues journées estivales. Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi que de nombreuses places de stationnement, apportent une aisance rare. À l’entrée de la propriété, sécurisée par un portail, un appartement indépendant de 90 m² offre un espace idéal pour un gardien ou pour recevoir en toute autonomie. Un bien d’exception à rénover, un espace à redessiner selon ses envies, où charme provençal et vue mer spectaculaire se rencontrent dans l’un des emplacements les plus privilégiés de la région. REF FRE-00954

Située sur le versant ouest du Cap d'Antibes, cette villa offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, dans un cadre de vie exceptionnel. Édifiée au cœur d'un domaine privé de 5000 m², cette propriété combine confort et élégance tout en préservant l'intimité. Caractéristiques principales : Surface habitable de 555 m², conçue pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des finitions de qualité. Six chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont une suite principale, garantissant un confort optimal. Un appartement indépendant pour les invités et un logement pour le personnel. Stationnements sécurisés pour une tranquillité d'esprit. Espaces extérieurs : Piscine chauffée avec pool house, entourée de terrasses ensoleillées. Un jardin méditerranéen, havre de paix entièrement entretenu. Espace bien-être avec spa et sauna. Terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Avec ses prestations de qualité, cette villa à vendre à Cap d'Antibes est idéale pour ceux recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Un fort potentiel locatif découle de sa localisation privilégiée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception. Une véritable occasion sur le marché de l'immobilier à Cap d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le très recherché quartier résidentiel de Cannes Eden, cette villa à vendre à Cannes se trouve à quelques minutes du centre-ville ainsi que des plages et du Cap d’Antibes. Alliant l'authenticité d'un style provençal revisité à des prestations contemporaines, cette propriété offre une surface habitable d'environ 280 m² avec des espaces de vie lumineux. Sa grande hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne, entièrement équipée d'un îlot central, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing, ainsi que plusieurs suites situées sur différents niveaux pour plus de confort et d'intimité. Un bureau et un espace télévision en mezzanine complètent l'étage. Un studio indépendant s'ajoute à la propriété, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. À l'extérieur, le jardin paysager présente une piscine de 11x4.5m, un jacuzzi et un poolhouse convivial avec barbecue, le tout dans un cadre paisible. Un sauna, plusieurs places de stationnement couvertes et des équipements modernes complètent cette villa spectacle, parfaite pour un achat de villa à Cannes.

Cette villa spacieuse est située dans la ville dynamique de Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 5 pièces et une surface habitable de 156 mètres carrés, elle offre un cadre de vie idéal au sein d'un environnement calme et verdoyant. Comprenant 4 chambres généreuses, cette villa est parfaite pour les familles ou ceux qui désirent un espace confortable. Le grand séjour/cuisine de 57 mètres carrés constitue un lieu convivial pour partager des moments entre proches. La propriété dispose également de trois salles d'eau et de deux WC pour plus de commodité. Un garage de 16 mètres carrés assure un stationnement sécurisé. La terrasse vous permettra de profiter du soleil méditerranéen, tandis qu'une piscine à débordement est parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Proche des transports en commun, cette villa facile d'accès à toutes les commodités locales, ainsi qu'à la plage et aux loisirs. Une belle opportunité d'achat de villa à Cagnes-sur-Mer.

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vence, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété de prestige offre une combinaison rare sur le marché : une localisation centrale, un calme absolu, une vue mer panoramique et de très beaux volumes. Dominant son environnement, la villa bénéficie d’une vue spectaculaire et dégagée sur le Cap d’Antibes et la Baie des Anges, véritable invitation à la contemplation entre ciel et Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 320 m², joliment arboré d’oliviers et d’arbres fruitiers, la propriété développe une surface habitable d’environ 365 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d’usage, idéale pour une résidence familiale ou un projet patrimonial haut de gamme. La villa principale s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la mer, et prolongée par une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille deux suites ainsi qu’un bureau, tous profitant d’une vue panoramique sur la mer. À l’étage, deux chambres en suite complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité. En rez-de-piscine, un grand appartement indépendant propose une spacieuse pièce de vie, deux suites et une cuisine avec accès direct à la piscine, idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Une chambre indépendante située au deuxième étage, avec terrasse privative, vient parfaire cet ensemble aux multiples possibilités. Les extérieurs ont été pensés pour l’art de vivre méditerranéen : piscine, terrain de pétanque, jardins soigneusement entretenus, chambre indépendante avec salle de douche, buanderie et grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare alliant vue mer panoramique, proximité immédiate du centre de Vence, calme absolu, volumes généreux et potentiel supplémentaire, avec possibilité de détachement parcellaire et constructibilité. Une opportunité unique sur le marché de l’immobilier de prestige à Vence, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial d’exception. Prix : 2 300 000 € HAI Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC Prix net vendeur : 2 169 811 € Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 620 € et 9 030 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

EXCLUSIVITE. Villa La Sauvagette — Héritage Belle Époque des Années 1920.Construite dans les années 1920, la Villa La Sauvagette est un témoignage de l'âge d'or du Cap d'Antibes, devenu l'un des lieux de villégiature les plus recherchés par une élite internationale. Discrètement située derrière des jardins luxuriants, cette villa incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Le prestige du Cap d'Antibes est historiquement lié à l'influence américaine du début du XXᵉ siècle. Écrivains, artistes et grandes fortunes de l'autre côté de l'Atlantique ont contribué à son ambiance cosmopolite, notamment F. Scott Fitzgerald, qui a renforcé le mythe du Cap durant son séjour sur la Riviera. Autour de lieux emblématiques tels que l'Hôtel du Cap-Eden-Roc, ces demeures sont devenues des symboles d'un raffinement intemporel. La Villa La Sauvagette a fait l'objet de recherches approfondies, évoquées dans l'ouvrage de Nathalie Aguado, Les secrets des villas du Cap d'Antibes, qui met en lumière l'histoire des grandes propriétés du Cap. Complètement modernisée tout en préservant son charme d'origine, la Villa La Sauvagette représente une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un secteur résidentiel prisé des Alpes-Maritimes, à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager et plat de 5 000 m², la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur la Méditerranée. Construite dans les années 1970, elle présente des matériaux de haute qualité ayant fait l'objet d'une rénovation complète. Entièrement climatisée, elle répond aux exigences du marché immobilier sur la Côte d'Azur. Les larges baies vitrées créent une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, assurant une luminosité abondante et une vue mer depuis toutes les pièces de vie. Le jardin, soigneusement aménagé, abrite une piscine idéalement exposée, intégrée dans un environnement paysager raffiné. Le rez-de-jardin comprend un vaste salon avec vue mer, une salle à manger ouverte sur l’extérieur, un espace lecture, un bureau avec vue dégagée, une cuisine entièrement équipée avec cave à vin, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'un accès à une tropézienne avec vue mer, d'un dressing et d'une spacieuse salle de bains en marbre. Deux autres chambres, avec terrasses privatives, offrent des prestations de grande qualité et une parfaite indépendance. Ce bien rarissime à la vente est complété par de nombreuses places de stationnement. Sa localisation stratégique à proximité de l'aéroport et de commodités accessibles à pied en fait un choix idéal pour une clientèle internationale désireuse d'acheter une villa à Nice. Propriété à découvrir avec Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Cette élégante provençale entièrement rénovée dans une ambiance à la fois moderne et chaleureuse se compose d'un généreux salon avec cheminée et coin repas ouverts sur une terrasse offrant une très jolie vue mer. La grande cuisine familiale est quant à elle tournée vers les montagnes. Ses cinq chambres, bureau, grand salon familial et la cave à vin construite dans la roche complètent cette belle propriété. Pour un confort maximum, elle dispose du chauffage au sol et de la climatisation. Le jardin comprend un grand garage, nécessitant peu d'entretien avec une grande piscine et un terrain de pétanque. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4560€

Somptueuse villa de 308 m², entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, nichée au cœur d’un parc paysager de 5 000 m². Vaste espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine dînatoire entièrement équipée aux finitions soignées. 4 chambres dont suites aux prestations haut de gamme, salles de bains avec baignoires îlots et doubles vasques. Sous-sol complet comprenant garage de 90 m², salle de jeux et cave à vin. Parc arboré d’oliviers et de lauriers, terrasses généreuses, intimité totale. À quelques minutes du village de Mougins, à 15 min de la Croisette et 20 min de l’aéroport de Nice.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Théoule-sur-Mer, située dans un secteur résidentiel privilégié et protégé, avec un accès à une crique privée. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du village, des plages et des commerces, tout en offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes et une piscine. D'une superficie d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux, la villa en pierre de l’Esterel comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec salle de bain privative, ayant un accès direct à la piscine. Le premier étage dispose d'un espace bureau et de deux chambres en suite avec salle de bain ou douche, offrant chacune une vue sur la mer. Au dernier niveau, deux suites sont présentes, chacune avec salle de bain et dressing. Implantée sur un terrain paysager de 2600 m², la propriété est complétée par un garage, une cave à vin et un stationnement extérieur pour deux à trois véhicules. Idéale pour un achat Villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nos équipes de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cap de Nice – villa de caractère avec jardin, vue mer et appartement indépendantCôte d’Azur Sotheby’s International Realty présente en exclusivité cette villa située dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés du Cap de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports, cette villa est idéale pour un achat de prestige.Édifiée dans les années 1930, cette propriété se distingue par son architecture d’époque et ses éléments authentiques tels que balustres, corniches, arches et volumes généreux. L’ensemble bénéficie d’une excellente luminosité grâce à une exposition favorable et à une implantation au calme.La villa développe une surface habitable d’environ 222 m² et s’organise sur plusieurs niveaux. Le niveau principal, légèrement surélevé, comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un wc invités.À l’étage, un escalier en ferronnerie dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Une seconde salle de bains dessert les deux autres chambres. L’une d’elles bénéficie d’une véranda lumineuse aménagée en bureau, offrant une agréable vue mer.Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de trois pièces, avec accès direct au jardin, idéal pour un usage indépendant, pour recevoir ou pour un projet locatif.À l’extérieur, le jardin d’environ 335 m² offre un espace agréable et intimiste, agrémenté d’un jacuzzi. Un garage fermé complète ce bien.Cette villa constitue une opportunité rare sur le marché du Cap de Nice, alliant emplacement recherché, architecture de caractère et configuration polyvalente. Dossier complet et visites sur demande auprès de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de la vente de villas sur la Côte d’Azur.

Nichée dans un environnement d’un calme absolu, cette villa d’architecte résolument contemporaine offre près de 830 m² de surfaces au cœur d’un terrain paysager d’environ 8 000 m², majoritairement plat, ouvert sur un panorama spectaculaire. Sa position dominante dévoile une vue dégagée et emblématique sur le village de Saint-Paul-de-Vence, prolongée jusqu’à la Méditerranée. Lignes épurées, volumes impressionnants, lumière omniprésente : la propriété affirme un style moderne et élégant, pensé pour une vie intérieure-extérieure fluide. Les vastes terrasses et le jardin offrent un cadre idéal pour recevoir ou se ressourcer, en toute intimité. Pensée comme un véritable domaine privé, la villa conjugue prestations de très haut niveau, espaces de bien-être, dépendances indépendantes et infrastructures rares sur le marché. Une adresse confidentielle, où vue, surfaces, modernité et sérénité se rencontrent dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

Villa d'architecte d'une surface habitable de +/- 200m2 avec 5 chambres, sur un terrain de 21.000 m2 avec piscine (chauffée) et garages. La maison profite d'un emplacement au calme, non loin du village vivant et typique La Garde Freinet - et offre de superbes vues sur la nature, le collines et la mer! La situation est optimale : non loin du centre de La Garde Freinet avec ses magasins et restaurants ; à seulement 15 minutes de Grimaud et à +/-20 min des plages. Saint Tropez/ Pampelonne/ Gigaro,... est à peine à une demi-heure. La villa Entrée ; grand hall ouvert avec barbecue et four à pizza ainsi qu'un cellier. Le salon et la salle à manger avec cheminée disposent d'une grande baie vitrée et d'un balcon qui offre une vue magnifique sur la vallée et les collines jusqu'à la Méditerranée! La cuisine ouverte est adjacente au salon et à la salle à manger. 2 chambres à coucher, avec salle de bain. Un bureau. WC visiteurs et douche séparée, ainsi qu'un petit débarras. Un escalier mène à la chambre de la tour, dans laquelle se trouve la chambre principale avec balcon ; salle de bain ensuite avec WC. Niveau jardin : grand atelier ou garage. Appartement d'amis avec douche et WC privés, ainsi que des armoires encastrées. L'espace extérieur Grande piscine à débordement (chauffée). Magnifique jardin avec des plantes et des arbres méditerranéens (chênes-lièges, oliviers, châtaigniers,...). 2 garages, carport et terrain de pétanque. 2ème carport devant la maison. Villa originale avec une ambiance agréable, au calme absolu, proche du centre - une vue magnifique!

PAS DE CALAIS Dans l'une des plus anciennes stations balnéaires de la Côte d'Opale, cette villa de style anglo-normand, à l’architecture éclectique et raffinée surplombe la ville et offre des vues remarquables sur la mer. Édifiée à la Belle Époque, elle incarne le charme intemporel des grandes demeures de la station. Ses façades élégamment ornées, le bow-window et ses hauteurs généreuses lui confèrent une allure à la fois noble et chaleureuse. Une double entrée distribue les pièces de vie: cuisine spacieuse équipée et salon avec poêle à bois et accès direct à la terrasse ainsi que deux chambres avec salles de douche et toilettes. Un monte charge est fonctionnel du sous-sol à l'entrée. Au 1er étage: un appartement avec parquet d'origine est composé d'un séjour de 31m² avec cuisine, une chambre avec sa propre salle de douche et toilettes, deux chambres et une salle de douche, un bureau pouvant faire office de chambre. Au second étage: la vue y est d'autant plus admirable. Un appartement, aménagé selon une configuration similaire du premier étage. Un séjour de 29m² avec cuisine, quatre chambres dont une avec une douche; ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol: un garage, toilettes et pièces annexes. Le tout s'ouvre sur un jardin clos de 1000m². Une demeure d’exception, chargée d’histoire, pour amateurs de patrimoine et d’art de vivre en bord de mer. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7550 euros et 10220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans le très recherché secteur résidentiel de Cannes Eden, à proximité immédiate du centre de Cannes, du bord de mer et du Cap d’Antibes, cette élégante villa allie le charme d’une provençale contemporaine à des prestations résolument actuelles. Développant environ 280 m² habitables, la propriété s’ouvre sur de superbes volumes baignés de lumière, sublimés par une double hauteur sous plafond et de larges ouvertures tournées vers la Méditerranée. Les espaces de réception – salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central – se prolongent naturellement vers les terrasses et le jardin, offrant une vue mer panoramique sur le Cap d’Antibes et les îles de Lérins. La villa propose cinq chambres, dont une suite de maître de plain-pied avec salle de bains complète et dressing, ainsi que plusieurs suites réparties sur les différents niveaux, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau et un espace TV en mezzanine complètent l’étage. Un studio indépendant vient parfaire l’ensemble, idéal pour recevoir ou loger du personnel. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, un jacuzzi et un agréable espace barbecue, invitant à la détente dans un environnement calme et confidentiel. Un sauna, plusieurs emplacements de stationnement ainsi que des équipements de confort tels que la climatisation réversible et les volets roulants électriques viennent compléter les prestations. Une propriété rare, conjuguant élégance, volumes et panorama d’exception, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€

Découvrez cette villa à acheter à Algajola, située au cœur du petit port de San Damiano en Haute-Corse, région Corse. Cette villa d’architecte des années 1980 bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer, dans un cadre sauvage et préservé. Conçue avec une architecture audacieuse, cette villa se déploie en demi-niveaux, s'adaptant harmonieusement à la topographie du terrain. Les volumes traversants et les belles hauteurs sous plafond créent une sensation d'espace remarquable, dépassant ses 137 m² habitables. Les poutres apparentes, les terres cuites et le bois ajoutent un charme intemporel. Le terrain d’environ 1 900 m² offre également un potentiel d’évolution intéressant pour des projets d’extension ou d’installation d’une piscine. La villa se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'un studio indépendant avec terrasse et d’un garage d’environ 30 m² qui peut être transformé. Avec un accès direct à une crique rocheuse et la possibilité de disposer d'une bouée pour votre bateau, cette propriété permet de vivre pleinement la mer. Les départs en mer à l'aube, les retours de pêche et les soirées face au ciel étoilé font de chaque jour un moment privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à vendre à Algajola, promettant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une nature d'une beauté remarquable.

SOUS OFFRE D'ACHAT. En exclusivité. Située dans l’extrême sud de la Corse, au sein du très recherché Domaine de Capicciola, cette villa bénéficie d’un emplacement rare à quelques pas de la plage. Ce domaine privé, intime et préservé, offre à ses résidents un accès direct à une plage de sable fin, une piscine collective, ainsi qu’un cadre naturel unique où la mer et le maquis se rencontrent harmonieusement. D’architecture méditerranéenne, la villa séduit par son charme authentique et ses espaces de vie conviviaux. Elle dispose de quatre chambres, d’un solarium, d’une cheminée, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, permettant d’accueillir famille et amis. Des travaux de rafraichissement ainsi qu'un potentiel d'extension important permettront de sublimer ce lieu rare. À l’extérieur, un jardin verdoyant, agrémenté de nombreux arbres et essences entoure la propriété de 2000 m2 et invite à la détente, tandis qu’une piscine privée complète ce cadre idyllique. La villa profite également d’une vue mer, offrant chaque jour un décor naturel d'une grande beauté en toile de fond.Tous les ingrédients sont ici réunis pour créer un lieu à votre image, magique. Le véritable privilège ? Ouvrir son portail et rejoindre à pied la plage, en quelques pas seulement. Les enfants disposeront en outre d'un paradis sans nuisances et en parfaite sécurité, la plage de sable fin est paradisiaque, chacun profitera d'une expérience rare et précieuse, promesse de moments uniques entre douceur méditerranéenne et art de vivre insulaire. L'attrait que constitue aujourd'hui son prix, au regard de son potentiel, rend cette villa particulièrement attractive sur le marché, les possibilités d'aménagement et d'extension sont très intéressantes et permettront un investissement sûr. Le bonheur se cache à Capicciola...

Nichée dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, cette splendide villa des années 50 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique imprenable sur le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Implantée sur un terrain paysager de 1 700 m², entièrement végétalisé, cette propriété d'environ 370 m² séduit par son charme intemporel, ses vastes volumes et son intérieur moderne. En excellent état, elle dispose de 6 chambres et de grands espaces de vie baignés de lumière, alliant raffinement et confort. À l’extérieur, une somptueuse piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant, offrant un lieu de détente parfait pour profiter du climat méditerranéen. Un garage de 25 m² complète cette propriété d'exception, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Située à quelques minutes du centre-ville et des commerces, entre la Moyenne et la Basse Corniche, au calme, cette magnifique maison moderne de 300 m² environ sur 2 niveaux offre une très jolie vue panoramique sur la ville, la mer et la péninsule du Cap Ferrat. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle comprend un grand séjour sur terrasse, une cuisine équipée, une salle à manger, 6 chambres en suite avec salles de douche ou bain, un grand salon multimédia, une buanderie, de nombreux rangements et de belles terrasses. La propriété dispose également d'une piscine et de trois parkings privatifs. N'attendez plus pour votre achat Villa de luxe Villefranche-sur-Mer, un bien d'exception à découvrir dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Une allée prestigieuse vous mène vers cette sublime villa contemporaine de 450 m2, lotit sur un terrain de 2 090 m² dans un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs du Super-Cannes et bénéficiant d'une vue exceptionnelle à 180 degrés sur le Cap d’Antibes, la mer et les Alpes. La propriété dispose de spacieux volumes, d'une lumineuse salle de réception tout en baie vitrée et d'une cuisine entièrement équipée Miele et Gaggenau. Elle dispose de 2 chambres principales avec dressing et salles de bains ainsi que 3 chambres ensuites supplémentaires. Elle bénéficie de prestations haut de gamme dont un espace détente avec hammam et jacuzzi. Une piscine, un pool house, abri 3 voitures ainsi que d'une chambre de personnel complètent la villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située sur une des plus prestigieuses adresses de Cannes, à seulement 10 minutes des plages de la Croisette, cette magnifique propriété rénovée d'environ 450m² offre une vue mer féérique sur la mer et sur la ville de Cannes. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, elle est baignée de lumière tout au long de la journée du fait de son exposition sud-ouest, et dispose de volumes généreux, d'un vaste espace de réception, de 5 chambres en suite avec dressings dont une chambre principale avec terrasse privative. Elle bénéficie d’un terrain paysager de près de 2 300 m² avec piscine à débordement et pool house, salle de sport, ainsi que d'une vue mer a couper le souffle depuis toutes les pièces de la villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence LUXURY INTERNATIONAL vous présente à seulement quelques minutes de Porto-Vecchio et à proximité immédiate du port de Marina di Fiori, cette magnifique villa entièrement rénovée offrant une vue imprenable sur le golfe de Porto-Vecchio. D’une superficie d’environ 160 m². cette propriété en état neuf séduit par ses prestations de qualité et son agencement harmonieux. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur ainsi que de quatre chambres confortables et une pièce à aménager dortoir enfants ou en salle de jeu. Édifiée sur un terrain d’environ 950 m², la villa bénéficie d’un environnement privilégié et d’une superbe piscine au sel chauffée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et du panorama exceptionnel. Une opportunité rare sur un secteur très recherché, alliant calme, proximité des plages et accès rapide au centre de Porto-Vecchio.

Située sur les hauteurs du quartier le plus prisé de Super Cannes, cette sublime villa contemporaine aux lignes épurées bénéficie d'une fantastique vue panoramique sur la mer et développe 300 m² sur seulement deux niveaux. Avec plus de 100 m² d'espace salon-salle à manger-cuisine, de plein pieds avec la piscine, cette villa offre un incroyable espace de vie, ouvert sur une terrasse de 110 m2 au bord de la piscine offrant une vue féerique sur la mer et les reliefs jusqu'aux frontières italiennes. Les quatre chambres toutes avec une salle de bains ou douches, toilettes et de généreux dressing profitent de la vue mer et s'ouvrent également sur une profonde terrasse. Le confort de ce bien est complété par le chauffage au sol dans les pièces de vie ainsi que la climatisation réversible. Abri pour deux voitures et possibilité de garer quatre voitures. Domotique Climatisation centralisée Rideaux occultants électriques Chauffage au sol Alarme Video surveillance Piscine chauffée Dossier complet sur demande (plans intérieur, DPE, taxe foncière etc..)

L’agence John Taylor Sanary vous présente, dans le secteur recherché de La Cride à Sanary-sur-Mer, à proximité des plages et du port, cette propriété exposée plein sud bénéficiant d’une belle vue mer, développant environ 290 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain plat d’environ 2 000 m² avec piscine. La maison se compose de deux plateaux de surfaces équivalentes, offrant une grande souplesse d’aménagement : création de deux appartements indépendants, organisation en maison familiale avec espace invités, ou projet mixte selon les besoins. Les extérieurs proposent une piscine, un pool house, un garage et un carport, ainsi que de larges espaces à repenser et valoriser. Le bien offre un fort potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et d’optimiser les volumes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.