ventes de villas de luxe avec vue mer France (page 22)

Située dans un environnement résidentiel recherché de Mougins, à proximité immédiate des commerces et du village historique, cette villa contemporaine exposée plein sud bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Développant plus de 200 m² habitables sur un terrain d’environ 1 500 m² avec piscine, la propriété offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Le vaste espace de vie comprend un séjour avec cheminée, un salon TV ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas et arrière-cuisine. La suite principale, de plain-pied, dispose de sa salle de bains et d’un accès direct à la terrasse principale. Un bureau pouvant être aménagé en chambre complète ce niveau. À l’étage, deux chambres en suite avec dressings et terrasses privatives profitent d’une vue dégagée sur les collines et la mer. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen avec plusieurs terrasses, un espace lounge, un brasero, un terrain de pétanque ainsi qu’une piscine parfaitement intégrée à l’environnement. La villa bénéficie de prestations contemporaines telles que la climatisation, la domotique, un système d’alarme et un portail électrique. Une propriété idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à seulement 20 minutes des plages et de l’aéroport international de Nice. Classe énergie : A (52 kWh/m²/an) – Classe climat : A (1 kg CO₂/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 787 € et 1 065 € (année de référence 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa pleine de charme d'environ 300m² offrant pêle-mêle : Un espace de reception de plus de 80 m² intégrant une cusine moderne , un salon avec cheminée et un coin tv. 4 chambres complètent l'ensemble, dont deux suites avec salles de bains. A noter l'appartement indépendant avec salon, chambre , cuisine et salle de bains. La propriété bénéficie d'une position dominante sur son oliveraie et la piscine et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Pour les réveils provençaux, c'est la mer en perspective qui s'offrira à votre horizon ainsi que la Corse en ombre chimoise les matins d'hiver. l'open space donne sur une terrasse conviviale, les chambres sont spacieuses et la décoration raffinée. Nous y découvrirons une large piscine carrelée et chauffée. Le confort est au rendez-vous avec ses 4 salles de bains et commodités tout comme son espace de rangement de presque 50m². Un véritable refuge de verdure et de soleil pour accueillir votre tribu, le tout à quelques minutes de la mer , de Cannes , de l'aéroport et et de la montagne. Cerise sur le gateaux : des villages environnants charmants et préservés. Soyez les bienvenus!

EXCLUSIVITÉ Maison de village avec terrasse et vue mer Située au cœur du village, cette maison de village sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une chambre. Au premier étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger compose un espace de vie fonctionnel et convivial. Le deuxième étage accueille un salon avec cheminée, apportant charme et confort à l'ensemble. Enfin, une terrasse située au dernier niveau permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer et les environs. Cette maison constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Cannes, cette élégante propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, le Vieux Suquet et les collines de l’Estérel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages privées les plus réputées, les boutiques de luxe, les restaurants raffinés ainsi que toutes les commodités du centre-ville. La villa offre de généreux espaces de réception avec un hall d’entrée accueillant, un vaste salon agrémenté d’une cheminée au gaz, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Un cellier ainsi qu’une lingerie avec entrée indépendante complètent ce niveau. Un spectaculaire escalier contemporain constitue la pièce maîtresse de la maison et dessert avec élégance les différents niveaux, apportant volume, luminosité et caractère à l’ensemble. L’espace nuit se compose de cinq chambres au total. Deux chambres avec salles de douche privatives se situent au rez-de-jardin, tandis que deux autres chambres avec salles de douche en suite occupent le premier étage. La magnifique suite de maître dispose d’un dressing, d’une salle de bains complète et s’ouvre sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur la mer. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé crée un véritable havre de paix autour d’une piscine chauffée. Un élégant pool-house avec cuisine d’été permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et de recevoir famille et amis dans un cadre d’exception. Une propriété rare qui conjugue harmonieusement emplacement de premier ordre, vue spectaculaire et art de vivre méditerranéen.

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison des années 80 au style provençal développe environ 280 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Pensée dans un esprit décontracté chic, la propriété séduit par ses volumes : le salon, sublimé par une large cheminée, invite à des moments chaleureux et conviviaux, tandis que la salle à manger et la cuisine s’ouvrent harmonieusement sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des longues journées et soirées en extérieur. La maison principale dispose de 5 chambres, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Un appartement indépendant d’environ 60 m² complète l’ensemble, parfait pour recevoir, ou envisager un rendement locatif. Édifiée sur un terrain piscinable, cette propriété au charme authentique conjugue douceur de vivre, élégance provençale et potentiel rare.

Au cœur du village médiéval des Hauts-de-Cagnes, à proximité du Château Grimaldi, cette authentique demeure du XIVe siècle de 480 m² séduit par son charme historique, sa vue mer et son atmosphère méditerranéenne unique. Rénovée par une décoratrice de renom, la propriété comprend une bâtisse principale avec de beaux espaces de réception dont un double séjour, une salle à manger et une cuisine. Edifiée sur trois niveaux, elle bénéficie de 5 suites avec salles de bains, ainsi que plusieurs annexes avec 3 suites supplémentaires et 60 m² restant à aménager. La propriété propose plusieurs terrasses, cour intérieure et espaces de détente avec vue mer. Exposée plein sud, offre un calme rare à seulement 10 minutes des plages et 15 minutes de l’aéroport de Nice. Un bien de caractère idéal pour une maison d’hôtes, un lieu de réception ou une résidence familiale de prestige. A visiter sans tarder !

Co-exclusivité : Authentique château de style provençal aux proportions exceptionnelles, niché dans un parc privé et clos au cœur du quartier résidentiel en surplomb du village avec vue plein sud sur la Rade de Villefranche. Construit dans les années 1920, le Petit Château incarne cet « art de vivre » qui a fait la renommée de la Côte d’Azur, alliant le charme de son architecture d’époque au raffinement du confort moderne. Avec près de 600 m² de surface habitable, toutes les pièces sont spacieuses, baignées de lumière et offrent des vues panoramiques sur la Rade et le presqu’ile de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La propriété compte quatre chambres avec salle de bains attenantes, de spacieux espaces de réception et de détente, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse de jardin, idéale pour les déjeuners ou les dîners avec des invités. On y trouve également un charmant appartement d’amis aménagé dans l’une des tourelles en pierre, ainsi que deux autres appartements pour le personnel. Le château a été équipé d’un ascenseur qui dessert tous les niveaux de la propriété. À l’extérieur, les jardins bordés de pins centenaires ont été magnifiquement paysagés pour offrir calme et intimité. Une piscine de grande taille a été aménagée dans un coin privé du parc, entourée de terrasses en terre cuite et exposées plein sud avec une splendide vue sur la mer. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un monument historique bénéficiant d'un emplacement de premier choix à 20 minutes seulement de Monaco et de l’aéroport de Nice, avec une prise de vue exceptionnelle sur la baie la plus emblématique de la Côte d'Azur. Le château a été amoureusement entretenu , sans regarder à la dépense, et rénové avec grand soin afin de préserver son atmosphère unique. Que vous envisagiez d'acheter une résidence familiale d'exception ou que vous recherchiez un investissement immobilier de premier ordre offrant un fort potentiel locatif, il est peu probable que l’opportunité de faire l'acquisition du Petit Château se présente à nouveau.

Il existe des lieux qui ne se vendent pas : ils se transmettent. Les Colombières est de ceux-là. Perché sur la colline, à quelques minutes seulement du cœur vibrant de Menton, vingt minutes de Monte-Carlo et à peine 35 minutes de l’aéroport de Nice, le domaine domine la Méditerranée. Devant, la baie forme un croissant d’azur pur. Derrière, les derniers contreforts des Alpes. Entre les deux, trois hectares de jardins, un océan de verdure où le temps semble s’être arrêté un matin de 1926, le jour où Ferdinand Bac posa le dernier coup de pinceau sur la fresque du Grand Salon. Ferdinand Bac n’était pas seulement architecte, peintre, écrivain et philosophe : il était un enchanteur. Pour son ami Émile Ladan-Bockairy, il imagina ici une résidence à la fois grandiose et intime qui réconciliait la Renaissance italienne, l’Andalousie mauresque et la douceur provençale. Chaque mur, chaque fontaine, chaque pergola est une strophe d’un long poème dédié à la Méditerranée. Classé Monument Historique dans son intégralité (bâtiments, décors intérieurs, jardins et jusqu’aux plus petites mosaïques), Les Colombières est l’une des rares propriétés françaises où la sérénité est une œuvre d’art. Imaginez vous réveiller dans la suite principale, face à un lever de soleil qui embrase la mer sans fin. Descendre l’escalier de marbre en colimaçon, effleurer du bout des doigts les fresques que Bac peignit lui-même – scènes mythologiques, jardins imaginaires, ciels d’azur éternels. Pousser la porte-fenêtre du salon mauresque et sentir aussitôt la brise tiède venue de la mer. Marcher pieds nus sur les pavés anciens, longer les bassins, passer sous les pergolas de glycines centenaires, gravir les escaliers secrets qui mènent au belvédère d’où l’on embrasse Monaco, le Cap Martin et l’infini. La maison principale offre plus de 500 m² habitables, restaurés dans le respect absolu de l’esprit originel tout en intégrant un confort contemporain invisible. À l’étage, quatre suites dont la suite principale de 120 m² avec terrasse privée face à la mer, dressings, salles de bains en marbre et mosaïques d’origine. Autour de la villa principale, le domaine vit et respire sur trois hectares de pure magie : jardins en terrasses dessinés par Ferdinand Bac et classés parmi les 10 plus beaux jardins de France. Une piscine chauffée de 15 m, une maison de gardien de 100 m², deux appartements indépendants pour le personnel ou les invités ne font qu’ajouter de l’espace pour savourer pleinement la tranquillité ou organiser des fêtes magiques sous le charme de la Riviera française. Ici, chaque saison est une symphonie : le printemps explose de fleurs et de parfums d’agrumes, l’été chante sous les pins parasols, l’automne dore les cyprès, et en hiver, quand la neige couronne les montagnes, on se chauffe au coin du feu tout en contemplant la mer plus bleue que jamais. Posséder Les Colombières n’équivaut pas à acheter une propriété. C’est devenir le gardien d’un rêve, le dépositaire d’une œuvre d’art totale, la continuation d’une histoire commencée il y a plus d’un siècle. Les âmes passent leur vie à chercher le paradis, quelques rares privilégiés ont la chance de pouvoir l’acquérir et cette opportunité d’honorer l’âme de ce lieu unique au monde est désormais à votre portée.

Nichée au cœur du très exclusif Golf de Sperone, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement rare face aux eaux cristallines de Piantarella. Intégrée à la nature environnante, la villa développe une architecture emblématique du domaine aux lignes sobres et élégantes où chaque espace a été pensé pour privilégier la lumière, les perspectives et la fluidité intérieur / extérieur. Les réceptions ouvertes sur de généreuses terrasses offrent un panorama spectaculaire sur la mer et les paysages emblématiques de Bonifacio. Les matériaux nobles, les volumes épurés et les prestations haut de gamme confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée, discrète et intemporelle. Conçue pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, la propriété propose plusieurs suites indépendantes ainsi que de nombreux espaces de vie tournés vers l’extérieur, dans une parfaite harmonie avec le maquis et le littoral. À l’abri des regards, la villa profite d’un cadre rare alliant intimité, sécurité et accès privilégié à l’un des plus beaux parcours de golf de Méditerranée ainsi qu’aux plages confidentielles du domaine. Une adresse emblématique pour une propriété de signature, destinée à une clientèle en quête d’élégance, de discrétion et d’un art de vivre unique au sud de la Corse. Exclusivité

REF: 062026-463. EXCLUSIVITÉ. Située dans un domaine privé de 2,4 hectares en bordure de la vallée de la Siagne, cette exceptionnelle propriété en pierre bénéficie d'un cadre naturel remarquable. Elle surplombe la vallée et la rivière, offrant des vues panoramiques à 270 degrés sur un paysage préservé oscillant entre collines, forêts et campagne provençale. Cette propriété associe espace, sérénité et intimité. Vous y trouverez un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel d'une beauté inégalée. À seulement quinze minutes à pied du village pittoresque de Saint-Cézaire-sur-Siagne et à cinquante-cinq minutes de Cannes, elle permet de profiter d'un art de vivre authentique tout en restant proche de la Côte d'Azur. La villa principale, en pierre et parfaitement entretenue, est un vrai régal pour les yeux, avec cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses de plain-pied et une magnifique piscine à débordement, intégrant harmonieusement le paysage environnant. Les matériaux et finitions sont d'une qualité exceptionnelle, incluant de la pierre de Bourgogne au sol, des zelliges marocains artisanaux, et des vasques en marbre italien dans les salles de bains. Une maison indépendante de deux chambres complète cet ensemble, parfaite pour recevoir famille et amis ou accueillir un gardien. Les extérieurs disposent également d'un court de tennis privé et d'environ 80 oliviers, dont l'huile d'olive est produite chaque année grâce à une coopérative locale, mettant en avant l'art de vivre provençal. Cette propriété s'adresse aux passionnés de nature à la recherche d'un bien véritablement unique, où beauté du paysage, intimité et qualité de vie se rejoignent à merveille.

Rénovation de très haute qualité pour cette belle villa, idéalement située sur un des emplacements les plus recherchés de Cannes et offrant une vue imprenable sur le littoral azuréen et la mer. Une maison familiale parfaite et un endroit idéal pour recevoir. La maison claire et lumineuse s'étend sur environ 450 m2 et comprend un hall d'entrée, un vestiaire / wc invités, un immense séjour / salle à manger avec cuisine américaine et un coin salon. Il y a cinq suites, dont une immense suite parentale au dernier étage avec une grande salle de bain, un dressing et une vaste terrasse couverte, également une buanderie et une salle de sport. Le terrain entièrement paysager (2380 m2) comprend une belle piscine à débordement toute neuve avec un impressionnant pool house avec cuisine d'été et un salon TV séparé, il y a aussi un garage deux places et de nombreuses places de parking.

Charmante villa de style provençal de plain-pied, bénéficiant d’une position dominante et d’une vue imprenable sur les collines environnantes jusqu’à la mer. D’une superficie d’environ 150 m², elle est implantée sur un terrain paysager d’environ 1 160 m² et offre un cadre de vie paisible et privilégié. La villa se compose d’un espace de réception comprenant un salon lumineux, en rotonde , une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit propose 4 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint et un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine, d’une cuisine d’été ,d’un carport ainsi que d’un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, complété par un atelier. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation afin d’exprimer pleinement son potentiel et d’offrir un niveau de confort optimal. Une belle opportunité pour créer une résidence de charme dans un environnement recherché.

Nichée sur les hauteurs de la colline des Termes à Mandelieu-la-Napoule, cette élégante maison de charme des années 1930 séduit dès le premier regard par son architecture singulière et sa magnifique tourelle pleine de caractère. Développant environ 220 m² habitables sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété offre une belle vue sur la mer et les montagnes environnantes. La maison dévoile un superbe espace de vie ouvert et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une ravissante verrière apporte cachet et lumière naturelle à l’ensemble, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie s’ouvrent directement sur la terrasse et l’espace piscine, invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Côté nuit, la villa est son appartement indépendant comprennent 4 chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. Une propriété pleine d’âme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de demeures de caractère à quelques minutes des plages et des commodités de la Côte d’Azur.

RÉF: 012026-378 EXCLUSIVITÉNichée en position dominante au-dessus du Trayas, dans un domaine résidentiel sécurisé, cette villa offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, les Îles de Lérins, et durant l'hiver, sur les Alpes enneigées.S'étendant sur 280 m² habitables, cette villa se déploie sur deux niveaux, au cœur d'un jardin méditerranéen paysager de 2 000 m². À l'arrivée, l'espace de vie principal, la terrasse, la piscine à débordement et les stationnements se trouvent au même niveau, facilitant l'accès et créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace de réception comprend un vaste séjour et salle à manger avec cheminée, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse surplombant la mer. La cuisine, complètement équipée, dispose d'une grande fenêtre panoramique offrant une vue imprenable sur le littoral. Ce niveau est complété par deux chambres et une salle de bains avec accès direct aux terrasses.Le niveau inférieur comprend six chambres supplémentaires, chacune ayant un accès indépendant à sa propre terrasse, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour accueillir famille, amis ou personnel.Idéalement située à seulement 5 minutes des plages, à 30 minutes de Cannes et de l'aéroport privé de Mandelieu, et à environ 45 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa se distingue par son emplacement, son agencement et la qualité remarquable de ses vues sur la Côte d’Azur.Pour ceux intéressés par un achat de villa à acheter à Théoule-sur-Mer, cette propriété est une opportunité inégalée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Èze, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Èze Bord de Mer, cette villa contemporaine offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Avec ses volumes généreux et son terrain plat, cette propriété rare sur le littoral azuréen dispose d'un espace de réception lumineux avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine à débordement de 14 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, tandis qu'à l'étage, trois chambres en suite vous attendent, dont une suite principale impressionnante de plus de 60 m². À proximité de Monaco et des plages, cette villa représente une occasion idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Èze, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

En plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, proche des commerces, du port et des plages, découvrez cette superbe villa Belle Époque entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort du contemporain. D’une surface d’environ 300 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété rare se compose de 7 chambres lumineuses et de généreux espaces de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la hauteur sous plafond, les moulures d’origine subtilement préservées, et la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec une sale à manger et une cheminée, attenante à une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, la somptueuse suite parentale bénéficie d'une belle vue sur la mer et la ville. Deux autres chambres en suite, élégamment aménagées, complètent ce niveau. Profitez de deux terrasses ensoleillées, d'une très belle piscine de 20m sur 5m avec son coin cuisine pour des moments de détente, et d'un putting green. Cette maison dispose d'un parking pour 3 voitures et d'une cave indépendante aménageable en studio.

Découvrez cette villa à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain d'environ 3 475 m², cette maison moderne de 395 m² offre de magnifiques vues dégagées sur la mer et les îles de Lérins, dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le jardin soigné dispose d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, parfait pour les loisirs en plein air.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à une cuisine entièrement équipée, une salle à manger accueillante, un spacieux double salon avec cheminée et un bureau à domicile avec une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale avec un beau dressing et une salle de bains privative, une chambre d'amis attenante, un espace gym ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires spacieuses avec une salle de bains commune.En plus de la maison principale, la propriété inclut une salle de cinéma, une pièce sécurisée, un hammam et une buanderie pratique. Équipée de commodités modernes comme un système d'alarme, la climatisation réversible et un système audio Sonos, cette villa saura satisfaire vos besoins. De plus, un potentiel d'extension est envisageable si souhaité.Une maison d'hôtes indépendante avec deux chambres, une salle de bains et une cuisine complète cette offre, apportant flexibilité et confort. De nombreuses places de parking sont également à disposition pour accueillir résidents et invités. Vous avez ici la possibilité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Cannes qui combine élégance et praticité.

Découvrez cette somptueuse propriété de 438 m² implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 578 m² en position dominante. Elle offre des prestations de très haut standing ainsi qu’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer dans un cadre paisible et privilégié. La villa comprend 10 pièces, dont 4 chambres, chacune disposant de sa salle de douche incuant une suite parentale avec dressing et sa salle de bain. Un vaste salon de 70 m² agrémenté d’une majestueuse cheminée, d’une salle à manger raffinée, d’un bureau, d’un salon TV ainsi que de toilettes invités. La cuisine contemporaine signée Gaggenau avec îlot central séduira les amateurs de gastronomie par son design et son équipement haut de gamme. Un espace bien-être complet avec spa, sauna et hammam. À l’extérieur, de larges terrasses aménagées, une pergola et un salon de détente invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel. Prestations de qualité : piscine chauffée, une cuisine extérieure, chauffage au sol, climatisation, ascenseur, garage double, système de sécurité complet avec 15 cameras de surveillance et alarme. Le jardin soigneusement aménagé dispose d’un arrosage automatique, d’un éclairage extérieur, d’un terrain de pétanque et d’un putting green. Une propriété rare alliant élégance et art de vivre azuréen, à proximité des commodités et d’un parcours golf.

Située sur le versant ouest du Cap d’Antibes, cette splendide villa méditerranéenne entièrement rénovée offre une vue mer panoramique exceptionnelle. A pied la plage, du port et des commerces cafés, restaurants, boutiques. Développant une surface d’environ 314 m², la propriété s’étend sur un jardin paysager de 1334 m² et dispose d’une piscine balinaise. Au niveau principal, un vaste séjour avec salle à manger ainsi qu’une cuisine américaine ouverte. Ce niveau accueille également trois chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et vue mer. Le toit-terrasse aménagé offre une vue mer spectaculaire et de magnifiques couchers de soleil. Il comprend une cuisine d’été ainsi qu’une sixième chambre nichée dans une charmante tourelle. Au rez-de-jardin, deux chambres en suite supplémentaires, une buanderie, ainsi qu’un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de massage, un espace fitness et une salle de cinéma. Un garage attenant. Classe énergie: A (50kw)- Classe climat: A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 337€ et 1 809€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement vingt minutes de la Principauté de Monaco, cette propriété unique à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s’étend au cœur d’un parc paysager d’1,9 hectare offrant un aperçu mer et un environnement naturel exceptionnel. Le domaine dispose d'une vaste piscine de 35×10 m avec îlot, ainsi qu’une rivière alimentée par une source. La villa principale se distingue par une triple réception, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres en suite et une salle de sport. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, incluant trois villas supplémentaires, un studio indépendant et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété vous offre également une possibilité de constructibilité, un potentiel rare pour un projet d’extension ou d’aménagement complémentaire. Classe énergie: C (129 kw) - Classe climat: C (18 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 820€ et 12 030€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa exceptionnelle à Menton.

En Exclusivité au sein de notre agence.Dans un environnement calme, avec une vue imprenable sur la Méditerranée, cette villa Belle Époque familiale du début du 20e siècle vous plongera dans l'histoire grâce à ses matériaux d'origine, ses volumes spacieux et son charme intemporel.Vous y découvrirez des hauteurs sous plafond, des pièces généreuses, une décoration raffinée et des murs épais typiques de ces constructions solides et saines.Au-delà de ses caractéristiques uniques, sa situation géographique privilégiée vous permettra d'accéder au bord de mer en quelques minutes à pied, ainsi qu'aux plages, restaurants, au tennis de Cap d'Ail ou à Monaco (Fontvieille).Totalement rénovée en 2011, la villa s'étend sur 3 niveaux :- Au rez-de-chaussée, l'entrée, un salon principal, un salon avec cheminée, et une cuisine familiale conviviale au style ancien. Une large terrasse au sud, agrémentée d'une pergola couverte de vignes centenaires, vous invite à profiter de la vue idyllique sur la mer.- Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres avec 3 salles de bain et douches.- Au rez-de-jardin, une grande buanderie, un salon, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, ainsi qu'une grande cave pouvant être aménagée en logement indépendant avec un accès direct à l'arrière-cour.À l'extérieur, une piscine avec terrasse et un petit jardin en contrebas complètent cet ensemble.La maison dispose également d'un parking pour 2 voitures.Classe énergie : D (182 KW) - Classe climat : D (39 KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370€ et 4 620€ (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa de luxe à acheter à Cap-d'Ail représente une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans un emplacement privilégié au sein de la renommée Californie à Cannes, cette villa contemporaine d'environ 290 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle et s'étend sur un terrain de 1 000 m². Au premier étage, un séjour lumineux avec vue splendide sur la mer, une cuisine ouverte également orientée vers l'océan, ainsi que 2 chambres en suite vous attendent. À l'étage supérieur, un second salon avec cuisine et 3 autres chambres en suite enrichissent l'expérience de vie. Cette villa comprend également une piscine et une cuisine d'été, toutes deux profitant d'une vue imprenable sur la Méditerranée. De plus, la propriété dispose de 2 garages. Cette villa de luxe à vendre à Cannes constitue une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un cadre paisible et protégé, cette villa est située au sein d'un domaine résidentiel sécurisé à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa moderne offre une belle vue sur la mer et dispose d'un espace salon/salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour des moments en famille, s'ouvrant sur de belles terrasses et offrant un accès à la piscine. Au premier niveau, on trouve une chambre confortable avec terrasse privative. À l'étage intermédiaire, deux chambres d'invités, une buanderie et un grand studio séparé sont présents. Enfin, au rez-de-jardin, s'y trouvent deux autres chambres dont une chambre Master, bénéficiant d'une salle de bains luxueuse avec hammam et dressing. Le jardin, agencé sur plusieurs niveaux, est orné d'oliviers et de plantes méditerranéennes. La piscine offre un espace de détente avec une plage en teck pour profiter du soleil. Cette villa de luxe à vendre à Villefranche-sur-Mer est un véritable havre de paix. Taxe habitation : 4000 Euros. Charges Domaine : 1200 EUR/an. Maintenance piscine et jardin : 1200 EUR/mois. Classe énergie : D (114kw) - Classe climat : D (30kg). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 630 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un domaine exceptionnel à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception de 650 m2 offre un cadre paisible et une exposition plein sud, avec une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes.La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, qui ouvre sur la piscine et le jardin avec vue sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, 4 chambres et un bureau. À l'étage, vous trouverez une suite de Maître de plus de 100 m2, comportant un coin nuit, un salon, une salle de douche, un dressing pour Monsieur, une salle de bain, un dressing pour Madame, ainsi qu'une terrasse surplombant la piscine et la mer.Le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins, idéal pour une salle de cinéma, un espace fitness, un simulateur de golf ou tout autre usage. Une terrasse couverte avec barbecue invite à partager des repas en extérieur tout au long de l'année, tout en profitant de la vue sur la Méditerranée.En complément, une annexe d'environ 60 m2, actuellement utilisée comme salon extérieur, pourrait facilement être transformée en chambre ou appartement d'invités séparé. De plus, un garage spacieux peut accueillir jusqu'à 5 voitures. Ne manquez pas cette opportunité avec cette villa de luxe à acheter à Biot.

Cette propriété, idéalement située à Le Cannet dans le département des Alpes-Maritimes, se compose d'une villa traditionnelle de 180 m² avec piscine, ainsi que d'un appartement indépendant de 70 m² et d'un abri pour trois voitures. Un permis de construire a été accordé pour un projet contemporain d'exception. Le projet futur prévoit une villa d'environ 562 m² sur un terrain de 1120 m², agrémentée d'une piscine de 60 m² et offrant une vue panoramique sur la mer et l'Estérel. Les aménagements intérieurs incluront un vaste séjour avec salle à manger, cinq chambres en-suite, dont une somptueuse master, ainsi que des espaces raffinés tels qu'une cave à vin, une salle de sport, un sauna, un hammam et une salle de cinéma. L'accès est facilité par un ascenseur desservant tous les étages. Pour compléter l'ensemble, une dépendance avec un appartement indépendant est également présente, idéale pour accueillir des invités ou loger des gardiens. Cette propriété, qui illustre l'achat d'une villa de luxe à Le Cannet, est proche des axes principaux, faisant d'elle une opportunité rare d'association entre un emplacement privilégié et un potentiel patrimonial exceptionnel.