ventes de villas de luxe avec vue mer France (page 15)

Propriété provençale moderne récente, idéalement située au calme au fond d'une impasse, offrant une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et une magnifique chapelle pluriséculaire. Batie sur 1100m2 de terrain facile d'entretien et superbement paysager, elle surprend par ses importants volumes de 294m2, tant sur le vaste espace réception/salle à manger/cuisine que sur la qualité des matériaux employés. Belle hauteur sous plafond, 3 chambres de plain-pied dont une grande master, et deux chambres supplémentaires à l'étage qui bénéficient d'une vue toujours plus dominante. Cave à vins , salle de jeux et une vraie salle de cinéma semi-professionnelle complètent l'ensemble. A l'extérieur les terrasses permettent de profiter d'un ensoleillement idéal et de la vue autour de la piscine mosaïque d'une très belle couleur. Garage double et parkings extérieurs.

RV2272 – Marine de Davia, Corbara Idéalement située à la Marine de Davia, site préservé de Balagne réputé pour ses plages de sable fin et ses eaux cristallines, cette propriété bénéficie d'une agréable vue sur la mer. D'environ 156 m² sur deux niveaux, la villa se compose de deux espaces de vie indépendants. Le niveau principal comprend un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage, accessible indépendamment, un second espace de vie propose un séjour avec terrasse, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. Un vaste garage complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 239 m², agrémenté d'essences locales, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement et de deux accès indépendants. Non loin de la plage, elle offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. Honoraires à la charge du vendeur.

Cette élégante villa familiale nichée dans un environnement calme et privilégié offre une agréable vue sur la mer et les collines. Édifiée au cœur d’un terrain paysager d’environ 1 600 m² agrémenté d’une piscine, la propriété développe une surface totale d'environ 200 m². Récemment rénovée avec soin, elle conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. La villa est climatisée et bénéficie d’un double vitrage avec isolation renforcée, assurant un confort optimal en toute saison ainsi que de panneaux solaires permettant une optimisation de la consommation énergétique. Le niveau principal accueille un vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et de deux salles d’eau, dont une avec baignoire. En complément, la propriété bénéficie d’une ancienne chapelle réhabilitée d’environ 20 m², offrant un potentiel d’aménagement en studio indépendant, ainsi que d’une salle de sport,d’une cuisine d’été, de deux salles d’eau supplémentaires, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’un garage et de deux places de stationnement, représentant au total environ 60 m² de surfaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Classe énergie: D - Classe climat: B / montant estimé des des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2860 € et 3920 € pour 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2860€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Située dans un environnement résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du centre du village et des écoles internationales, cette villa bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, l’Estérel et les collines environnantes. La maison, organisée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et plusieurs espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour d’environ 95 m², une cuisine ouvrant sur une terrasse, une suite parentale, ainsi qu’une seconde suite indépendante, avec la possibilité de réunir ces deux espaces pour créer une grande suite. À l’étage supérieur se trouvent un bureau avec terrasse et une salle de jeux avec grenier. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle de bains. Le jardin paysager en restanques accueille une piscine permettant de profiter du panorama et de l’ensoleillement. La propriété dispose également d’un abri pour quatre véhicules et d’un garage fermé d’environ 60 m², pouvant être transformé en maison d’invités ou logement de gardien. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

À vendre : villa avec vue mer et appartement indépendant à Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine privé sécurisé, cette villa élégante s'étend sur environ 228 m² habitables au sein d'un terrain paysager de plus de 3 771 m², offrant une rare combinaison de tranquilité, d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès rapide à Monaco. Cette propriété, à acheter à Èze, jouit d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des plages, commerces et axes principaux menant à l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle de douche. Le niveau inférieur accueille un appartement totalement indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel, avec son propre séjour, cuisine ouverte, grande chambre, chambre d'enfant et salle de douche. Les extérieurs de cette villa à vendre à Èze sont rehaussés par un magnifique terrain méditerranéen comprenant plusieurs terrasses, un patio et une piscine chauffée à débordement, offrant une vue agréable sur la mer et les collines environnantes. En complément, la propriété dispose d'une grande cave, d'un garage fermé et de plusieurs emplacements de stationnement, offrant ainsi un excellent équilibre entre résidence principale, résidence secondaire et investissement sur la Côte d'Azur. Pour davantage d'informations et organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Nichée dans le prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, cette villa en pierre entièrement rénovée de 400 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Implantée sur un terrain paysager de 2 671 m², elle propose 5 suites, une piscine, une salle de sport, une cave à vin et des prestations haut de gamme. De plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec pergola, une bibliothèque, un cellier et une suite parentale. À l’étage, quatre autres suites avec vue mer, terrasses et dressings assurent confort et intimité. Le rez-de-jardin abrite une salle de sport avec salle de douche et un accès direct à la piscine. La villa dispose également d'une domotique complète, de la climatisation gainable avec pompe à chaleur, abri pour deux voitures, nombreux parkings et une allée joliment pavée.

Située à La Turbie, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre n'attend que vous. À quelques minutes du centre historique et à proximité de Monaco, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie unique avec des vues imprenables sur la mer. Nichée au sein d'une impasse tranquille, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud et s'étend sur un terrain paysager de 1 984 m², agrémenté de végétation méditerranéenne. Avec environ 236 m² de surface habitable, la maison se compose d'un vaste séjour lumineux offrant une vue mer, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse propice à la détente tout en profitant des vues environnantes. Un niveau supplémentaire abrite un espace nuit avec quatre chambres en suite, toutes dotées de salles d'eau privatives et d'un accès direct à des terrasses extérieures. Un appartement indépendant au niveau du jardin, comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une chambre, constitue un espace parfait pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. Les prestations de cette villa à acheter à La Turbie sont de qualité : climatisation réversible, plusieurs cuisines équipées, et des finitions soignées garantissent un confort optimal. À l'extérieur, une belle piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'un carport et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de cette maison. La vente peut se faire meublée. À seulement 2 minutes des commerces et restaurants du village, 10 minutes de Monaco, et 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur.

Nichée sur les hauteurs de Super Cannes, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de 450 m² offre un cadre de vie idyllique surplombant la Côte d'Azur. Sur un terrain de 2090 m², la villa dévoile une vue panoramique exceptionnelle à 180°, s'étendant des sommets enneigés des Alpes à la Méditerranée scintillante. Un panorama à couper le souffle qui accompagnera votre quotidien. En cours de rénovation avec des matériaux et des prestations haut de gamme, cette villa promet un confort de vie inégalé. La vaste salle de réception s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine et d'un pool house, invitant à des moments de détente inoubliables. L'intérieur de la villa propose une distribution harmonieuse avec une grande cuisine américaine équipée, 5 chambres en suite dont 2 suites parentales avec salles de bains et dressings, une chambre de service et un sauna. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un art de vivre intemporel Avec son design élégant et ses prestations haut de gamme, cette villa d'exception vous offre l'opportunité de vivre une expérience de luxe intemporelle. Abri pour 3 véhicules Honoraires à la charge du vendeur

Villefranche Sur Mer - Vue mer panoramique pour cette élégante villa de style provençal en parfait état, située dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur trois niveaux, elle développe une surface habitable d’environ 190 m² et offre une belle qualité de vie, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux ainsi qu’une cuisine américaine avec salle à manger s’ouvrent de plain-pied sur le jardin paysager, parfait pour les repas en extérieur. À l’étage, une chambre de maître avec vue dégagée, accompagnée de deux autres chambres confortables. Le niveau inférieur accueille un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une quatrième chambre indépendante, idéale pour les invités ou un adolescent. Le tout sur un terrain plat et joliment arboré de 740 m², orienté plein sud, avec piscine, terrasse ensoleillée et espaces de détente. Un bien rare à quelques minutes seulement du centre de Villefranche et des plages. Classe énergie : E – Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 402 € et 4 602 € (années de référence : 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Nichée au sommet d'un domaine privé, villa d'une surface totale bâtie d'environ 700 m2, agrémentée de 7 chambres, ascenseur, piscine chauffée, appartement de gardiens. Vue féerique sur la mer et l'Estérel, à 5 minutes des plages et du port de la Figueirette, 30 minutes de la Croisette et 45 minutes de l'aéroport de Nice.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente en exclusivité une superbe propriété située dans le quartier recherché de Guerrevieille proche du golf International de Beauvallon dans un environnement calme et résidentiel à proximité des plages. La propriété d'environ 280 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette invité, de placards de rangements, une cuisine provençale équipée indépendante .Grande pièce de vie lumineuse , salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres avec salle de douche, un appartement indépendant avec cuisine équipée, salle de bains, mezzanine . Le tout édifié sur un terrain entièrement paysagé de 2150 m2 environ avec aperçu vue mer. Un grand garage et trois places de parking extérieur, un forage viennent compléter ce bien rare a la vente . Pour plus de renseignements: Contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:www.georisque.gouv.fr

Canat et Warton Centre-ville 0498113520 vous présente en exclusivité Édifiée sur un magnifique terrain de 2 195 m², cette somptueuse propriété séduit dès l'entrée par son hall majestueux bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, offrant une impression immédiate de volume, d'élégance et de caractère. La villa propose de très beaux espaces de réception, avec un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine spacieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille comme aux moments de réception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux superbes suites, chacune avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC invités et un vestiaire. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un vaste espace modulable pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau, salon privé ou espace détente selon vos envies. Depuis l'étage, vous profiterez également d'une vue mer. A l'extérieur, le charme opère pleinement avec de magnifiques terrasses, un pool house avec grotte et une piscine invitant à la détente, dans un environnement privilégié et préservé. Un grand garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 380 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

RV22 - Marine de Sant'Ambroggio Villa sur deux niveaux, à rénover, d’environ 125 m² de superficie habitable, et 170 m² de surface totale, offre un jardin arboré et une vue mer de l'étage. La villa se compose d’un hall d’entrée, d’une vaste pièce de vie avec salon cheminée et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres, et deux salles d'eau. Une buanderie, une réserve, un patio et un garage complètent le bien. Terrain arboré d’essences locales d'environ 1 300 m² au cœur de la nature sur le bord de mer de la commune de Lumio, dans la Marine de Sant'Ambroggio où la plage, le port, les commerces et les restaurants sont accessibles à pieds. Le bien se situe à environ 15 km du port de commerce de L’Ile Rousse et de l’aéroport de Calvi Sainte-Catherine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans un environnement privilégié à seulement 400 mètres de la plage et à proximité du golf de Beauvallon, découvrez cette magnifique villa offrant une vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez. La propriété se compose, dès l’entrée, d’un abri voiture ainsi que de plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. À l’intérieur, vous profiterez d’un double séjour lumineux avec salle à manger, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée. À l’étage, la villa dispose de deux chambres avec une salle de bains, ainsi que d’une chambre de maître avec salle d’eau et toilettes. En rez-de-jardin, une grande chambre avec salle d’eau complète l’espace nuit. Une dépendance indépendante vient enrichir l’ensemble avec deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, de vastes terrasses invitent à la détente face à une splendide vue mer. La belle piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement paisible et ensoleillé. Un espace de verdure permet également aux enfants de jouer en toute tranquillité. Les atouts de cette propriété : vue mer panoramique, grandes terrasses, piscine, climatisation, nombreux rangements, espace buanderie, stationnements multiples, dépendance indépendante et plage accessible à pied.

ANGLET CHIBERTA — VILLA D’ARCHITECTE CONFIDENTIELLE — VUE OCÉAN Au cœur du très exclusif quartier de Chiberta, cette propriété d’architecte entièrement réhabilitée bénéficie d’un emplacement rare, entre pinède et océan, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations haut de gamme composent cette villa pensée pour un art de vivre unique face à l’océan. Le vaste espace de réception s’ouvre sur une immense terrasse avec un panorama saisissant, du phare de Biarritz jusqu’à l’horizon. Six suites élégantes, espace bien-être avec hammam et salle de sport, cave à vin, piscine chauffée, cuisine d’été, double garage et multiples espaces extérieurs viennent parfaire cette propriété confidentielle aux lignes contemporaines. Une adresse rare sur la côte basque, où luxe, discrétion et vue océan se rencontrent parfaitement. Dossier complet sur demande qualifiée. Cette villa d'exception est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 5 990 000€, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Performances énergétiques : - DPE : A (64 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 1 770 € et 2 460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Nichée aux portes du vieux village de Châteauneuf-de-Grasse, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation dominante et d'un calme absolu, avec des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant jusqu'à la Méditerranée et sur les toits ocre du village historique. Sur un terrain de 4 120 m², la propriété se déploie sur plusieurs larges restanques plantées d'oliviers centenaires, de glycines et de figuiers — un cadre d'une authenticité provençale rare. Une entrée fermée par portail donne accès à de vastes espaces de stationnement et à un double carport. La piscine chauffée, idéalement orientée pour profiter des vues exceptionnelles, est prolongée par un pool-house, formant un espace de vie extérieur de grande qualité. La maison principale se développe sur deux niveaux : à l'étage, une cuisine-salle à manger fonctionnelle, un beau séjour, un WC invités, ainsi que deux chambres et une salle de bains ; au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une buanderie. Une chambre indépendante avec salle de bains privative complète l'ensemble, offrant une souplesse d'usage appréciable pour recevoir famille ou personnel. En bon état général et pleine de charme, la propriété recèle un potentiel de rénovation et d'extension considérable, avec environ 200 m² de surface de plancher restant constructible. Le village de Châteauneuf-de-Grasse est accessible à pied, et les commerces du Pré de Lac se trouvent à proximité immédiate. Une propriété rare, alliant cadre d'exception et fort potentiel — une opportunité idéale pour créer une demeure véritablement remarquable sur la Côte d'Azur.Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 760 € et 10 560 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat Four Seasons et de la mer, cette élégante villa entièrement rénovée se déploie sur trois niveaux. Elle offre de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une large terrasse. La propriété dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d’eau, ainsi que d’un studio indépendant. Les prestations de confort incluent également une buanderie, une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Un garage fermé pour une voiture, un garage dédié aux scooters ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de 1 840 m², la villa bénéficie d’une agréable vue sur la mer depuis le premier étage. Son exposition Sud et Ouest lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l’extérieur, une élégante piscine s’intègre harmonieusement dans le prolongement des terrasses et des espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferrat. CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2760 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à nous joindre pour davantage d’informations.

Charme absolu pour cette villa coup de cœur aux allures de mas provençal contemporain idéalement située dans un cadre privilégié, à pied du village de Châteauneuf et à seulement 10 mn du village de Valbonne. Sise sur un terrain de 2 316 m² au calme absolu, nichée au sommet d’une colline et à l’abris des regards, elle bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur la baie de Cannes ainsi que d’un joli jardin agrémenté d’une piscine à couloir de nage. Son intérieur à la fois sobre et chaleureux, décoré avec goût dans un style « bohème chic » offre des prestations de qualité. D’une surface habitable de 220 m², elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec de nombreuses baies vitrées donnant sur une charmante terrasse ombragée ainsi qu’une chambre avec salle de douche. A l’étage, une chambre de Maître en suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec terrasse, une autre chambre en suite avec salle de douche, une plus petite chambre (ou bureau) et une salle de douche. Un abris voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer propose à la vente cette villa à Pyla-sur-Mer, située en plein cœur du Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette adresse rare se trouve à quelques pas des plages, du débarcadère, des restaurants et des commerces, dans un cadre calme et recherché.Cette villa, en bon état et facile à entretenir, comprend deux appartements indépendants. En rez-de-jardin, vous trouverez un premier logement avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, un second niveau complète l'ensemble, faisant de cette propriété une villa idéale pour un achat à Pyla-sur-Mer, que ce soit pour des vacances ou pour de la location saisonnière.Avec un total de 9 pièces, dont 5 chambres, cette villa permet d'accueillir famille et amis dans un environnement paisible. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², elle dispose également d'un garage et d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout considérable dans ce secteur très prisé du Bassin d'Arcachon.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Quay-Portrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. La Villa Ker Moor, une propriété historique de 330 m² inscrite au titre des monuments historiques, s'élève sur trois niveaux et bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer. L'entrée, par un majestueux escalier en granit, mène à un grand vestibule orné de mosaïques de l'atelier d'Isidore Odorico. Ce niveau comprend également un salon spacieux et lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine généreuse, une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un bureau offrant une vue exceptionnelle sur l’océan. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bains privatives et cheminées, ainsi qu'un appartement indépendant constitué d'un salon, d'une cuisine et de deux chambres, toutes profitant d'une vue sur la mer ou les jardins. Le deuxième étage abrite une pièce octogonale à rénover et donne accès à un toit-terrasse panoramique, parfait pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Le sous-sol comprend des espaces de stockage, une chaufferie et un local sanitaire. Un garage et un jardin viennent compléter cette propriété, qui nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Prix : 1 800 000 € honoraires charge acquéreur. Il est à noter que la villa est mitoyenne avec un hôtel 4* construit en 1980, et que les deux propriétés ont des propriétaires distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette charmante villa à acheter à Saint-Quay-Portrieux, contactez Peter Bos au 0671506389. La villa fait partie d'une copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155.

Sur la Corniche des Issambres, à quelques pas des plages du Golfe de Saint-Tropez, cette bastide provençale occupe l'un des emplacements les plus convoités du littoral varois. La mer en ligne de mire, les plages accessibles à pied, les ports et les commerces à portée immédiate, et Saint-Tropez à moins de trente minutes. Elle développe environ 700 m² habitables (selon documents propriétaire) sur un terrain de 1 983 m². Son organisation est atypique, et c'est précisément ce qui fait sa valeur : dix chambres, chacune dotée de son salon privatif, de sa salle de bain et de sa terrasse, près de 40 m² par unité en moyenne, plusieurs avec vue mer. S'y ajoutent deux studios indépendants, trois bureaux, une buanderie spacieuse et un sous-sol. Un bien qui porte son histoire. Ancienne exploitation hôtelière, la bastide a conservé une architecture pensée pour l'accueil : volumes généreux, circulations larges, terrasses sous arcades tournées vers la Méditerranée, et un parking privatif de douze places, extensible à plus de vingt sur le terrain existant, un atout rare sur ce secteur, et souvent le point bloquant de ce type de reconversion. Côté technique, l'essentiel est en place : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, citerne à gaz pour les radiateurs, tout-à-l'égout, alarme, fibre optique dans le quartier. Le terrain est piscinable, la faisabilité d'un bassin ayant été confirmée auprès du service urbanisme de la commune, sous réserve des règles d'implantation en vigueur. Un bien à plusieurs vies. La configuration se prête à de nombreuses lectures : hôtellerie de charme ou maison d'hôtes, résidence de séminaires et de retraites d'entreprise, siège social avec hébergement, adresse de tournage et d'événementiel privé, coworking haut de gamme, ou tout simplement grande résidence familiale multigénérationnelle. Une division en trois appartements reste également envisageable. Chacune de ces orientations demeure soumise aux autorisations d'urbanisme correspondantes, dont les grandes lignes ont déjà été instruites auprès de la mairie, un travail préalable qui fait gagner un temps considérable au futur acquéreur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant à l'acquéreur la liberté de dessiner le projet à son image sans reprendre le gros oeuvre.

Située dans le charmant cadre de Sainte-Maxime, dans le département du Var, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. À quelques pas des plages, des restaurants et des commodités, cette propriété de 172 m² habitables, érigée sur un terrain de 466,83 m², offre un cadre de vie méditerranéen d'exception. Dès l'arrivée, un carport facilite le stationnement de votre véhicule. Le jardin paysager vous accueille avec un espace d'entrée élégant, mêlant pierres naturelles et végétation méditerranéenne. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les vastes volumes, mettant en avant des ouvertures qui offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie avec salon chaleureux, cheminée à l'éthanol, salle à manger conviviale et cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Une grande terrasse, véritable balcon sur la mer, vous invite à savourer des couchers de soleil spectaculaires. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes invités, offrant un potentiel important pour personnaliser ces espaces selon les goûts des futurs acheteurs. Au rez-de-jardin, une troisième chambre indépendante peut être transformée en studio ou en appartement d'amis, avec un accès direct à l'extérieur et à la plage grâce à un accès privatif. Le toit-terrasse, actuellement aménagé avec un jacuzzi, constitue un espace supplémentaire potentiel pour un salon d'été ou une cuisine extérieure, le tout avec une vue sur la mer à couper le souffle. Une rare opportunité d'achat de villa à Sainte-Maxime, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle au bord de l'eau.

Située dans le très recherché quartier du Golfe Bleu à Roquebrune-Cap-Martin, une maison de style Bourgeois contemporain entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Édifiée sur 3 étages, la propriété est aujourd’hui intelligemment divisée en trois appartements indépendants, offrant une flexibilité d’usage : résidence familiale, investissement locatif Chaque espace a été repensé avec soin dans le cadre d’une rénovation complète, mettant en valeur des prestations contemporaines de qualité, tout en conservant le charme de l’existant. Les volumes sont lumineux, les ouvertures généreuses, et la vue mer panoramique omniprésente crée une atmosphère unique à chaque niveau. La propriété bénéficie d'un garage fermé et une place de parking extérieur. Un agréable jardin intimiste permet de profiter pleinement du climat azuréen dans un cadre paisible. Atout rare : un permis de construire accepté autorise la réalisation de garages ainsi qu’une piscine, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel pour ce bien déjà clé en main. ✔ Maison entièrement rénovée ✔ Trois appartements indépendants ✔ Vue mer panoramique ✔ Jardin privatif ✔ Fort potentiel d’aménagement supplémentaire (garage & piscine) ✔ Emplacement prisé, à proximité immédiate de Monaco Un bien d’exception, idéal pour les amateurs de vues imprenables et d’investissements de qualité sur la Côte d’Azur. Dossier complet et visite sur demande.

En exclusivité : Située au cœur du prestigieux Cap d’Antibes dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa Antibes à vendre d'environ 300 m² se distingue par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son art de vivre tourné vers l’extérieur. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 200 m², la propriété est agencée autour de vastes espaces de réception. À l'entrée, les volumes sont impressionnants : le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement avec toilettes invités, une cuisine, ainsi que plusieurs espaces de réception incluant un séjour et trois salons. Ce magnifique ensemble forme un spectaculaire quadruple espace de vie en U, ouvert sur une vaste terrasse avec cuisine d’été, prolongée par la piscine et son pool-house, idéal pour recevoir et profiter du climat méditerranéen. Ce niveau comporte également une chambre avec salle de douche, parfaite pour accueillir famille et amis dans le confort. L'espace nuit, réparti sur les autres niveaux de la villa, comprend quatre belles chambres avec salles de bains ou d’eau, garantissant intimité et bien-être pour chacun. En rez-de-jardin inférieur, un espace de service propose une salle de jeux d’hiver, une lingerie, une chaufferie, une cave à vins ainsi que de nombreux espaces de rangement et un double garage. Une opportunité rare pour un achat villa Antibes, à proximité des plages et des plus belles propriétés de la Côte d’Azur, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen.

Roquebrune Cap Martin, luxueuse villa contemporaine d'environ 370 m² offrant une exceptionnelle vue mer panoramique. Bénéficiant d'un cadre de vie hors du temps, cette villa dispose de vastes terrasses comprenant un très bel espace piscine avec pool house et salon d'été, une terrasse surélevée avec une vue mer féérique, un espace salle à manger extérieur au charme de la Provence vue mer panoramique. La villa principale se compose comme suit : Entrée sur un triple séjour dont un salon télé avec sa cheminée, (insert double face), un second salon, une salle à manger, une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse vue mer. Une mezzanine comprenant une chambre vue mer en suite. Au niveau supérieur se trouve une très belle chambre de Maître en suite vue mer, salle de bains et dressing, un espace bureau ouvrant sur une grande terrasse avec une incroyable vue mer. Au niveau inférieur se trouvent trois belles chambres vue mer, chacunes avec rangements et coin bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de douche avec sauna. Un studio indépendant se composant d'une chambre avec sa salle de douche et un espace bureau. Les prestations de cette propriété sont de très haut standing, avec des matériaux et finitions de grande qualité. Implantée sur un terrain paysager agrémenté d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié face à la mer. À proximité immédiate de Monaco et de l’Italie, ce bien constitue un cadre idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Il représente également une opportunité d’investissement locatif à fort potentiel de rendement. Un parking extérieur permet d’accueillir trois véhicules, avec la possibilité de créer des garages fermés.