ventes de villas de luxe avec piscine France (page 81)

Domaine viticole avec 1 050m2 de bâtis et 300 000m2 (30 hectares) de vignes. Sur le secteur de CUERS, au coeur du prestigieux Triangle d'Or de la Provence, cette propriété offre un cadre rare. Le domaine développe environ 30 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence dont 5 hectares de vignes exploitées dans le cadre de baux ruraux. Autour du vignoble s'articule un remarquable ensemble immobilier d'environ 1 050m2 mêlant patrimoine provençal, bâtiments d'exploitation et fort potentiel de valorisation. L'ensemble est parfaitement adapté à un projet patrimonial ou d'investissement. 1. Le bâti Habitation principale ; - Bastide de 600m2 avec toiture et façades refaites il y a 11 ans. Elle se compose d'un corps principal de 235m2 en R+2 - Un appartement T3 de 60 m2 - Un appartement T4 de 80 m2 - Espace cuisine et sanitaire d'environ 50 m2 - Extension comprenant 3 garages, un atelier de 45m2 et 65 m2 à aménager à l'étage. A l'extérieur, un charmant bassin et une magnifique oliveraie. 2. Dépendances et infrastructures - Cave de 200 m2 avec cuverie inox thermorégulée de 2 300 hectolitres - Salle de pressoir 40 m2 avec 1 pressoir de 60 Hl et 1 de 30 Hl - Local phyto 30 m2 - Abris couvert tank à lait + filtration 33 m2 - Hangar agricole avec panneaux solaire, - Pigeonnier - Bureaux - Garages 3. Ressources en eau Un atout majeur du domaine : Bâtis, vignes et oliviers irriguées par le canal de Provence. 4. Exploitation agricole existante 30 hectares de vignes dont 5 hectares en fermage pour une production annuelle d'environ 1 600 hectolitres, toujours rachetée en totalité (depuis 35 ans) par une société externe via un contrat annuel, permettant une activité sereine, opérationnelle et rentable. 70 oliviers déjà plantés permettent de faire sa propre production d'huile d'olive. Matériel d'exploitation complet (selon inventaire). 5. Potentiel de développement Le domaine présente une capacité de développement d'activités oenotouristiques et événementielles. 6. Environnement À quelques minutes des grands axes, de Toulon et Hyères, où le calme règne, sans vis à vis. Conclusion Une propriété rare réunissant : - Un cadre exceptionnel - Des bâtis de qualité - Des ressources en eau - Un fort potentiel de valorisation Un domaine parfaitement adapté pour une grande famille, un investisseur, un exploitant agricole, ou un porteur de projet touristique. DELUILLE Nicolas ADC 8306 2024 000 000 111 488 053 091 RSAC Toulon gan 3158 9874 2000

Située au cœur d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés de la Côte d’Azur, cette villa d’exception, entièrement reconstruite en 2024, offre un art de vivre rare, alliant prestige, sérénité et accessibilité. En position dominante, à l’abri de toute nuisance, elle bénéficie d’un calme absolu et de vues panoramiques spectaculaires sur le Cap d’Antibes, la Méditerranée et les collines environnantes, sublimées par une exposition Sud-Ouest idéale. Développant près de 400 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses prestations. Les espaces de réception, élégants et ouverts, s’articulent autour d’une cuisine semi-ouverte aux lignes contemporaines, pensée pour une vie intérieure-extérieure fluide et raffinée. Une somptueuse suite de Maître de plain-pied, avec salle de bains complète et dressing sur mesure, vient parfaire ce niveau. La villa propose cinq chambres au total, dont une remarquable suite indépendante en triplex, offrant un confort absolu et une parfaite intimité pour recevoir famille et invités. Chaque espace a été conçu pour répondre aux standards les plus élevés d’un bien clé en main, prêt à vivre. À l’extérieur, le jardin plat et paysagé accueille une vaste piscine, un jacuzzi et une cuisine d’été couverte, créant un cadre élégant et convivial, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. Nombreuses places de parking. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété rare conjugue emplacement stratégique, sécurité et vues d’exception. Copropriété : Oui charges annuelles : 5 520 € Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 33 66 € et 4 554 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA FUVEAU 5 CHAMBRES CALME ABSOLU À 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de Cassis, et à proximité du Golf Sainte-Victoire, de l'école internationale SVIS et des commerces, cette propriété associe confort contemporain et nature préservée. Cette villa familiale de 200 m2 habitables aux prestations soignées est située dans un cadre privilégié, en position dominante, au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m2. L'environnement offert est un véritable havre de paix, avec une vue panoramique sur la forêt, un accès direct à pied aux sentiers, et aucun vis-à-vis. De plain-pied : Une entrée, deux WC. Un salon-séjour cathédrale avec cheminée. Une cuisine indépendante et son cellier. Un espace détente. Côté nuit : trois espaces bien distincts Deux suites parentalesavec salle de bains : L'une avec une baie à galandage, une terrasse privative, un grand dressing, et une vue imprenable sur la nature. Une grande chambre de 15 m2, avec la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire. À l'étage : Deux chambres, dont une avec terrasse privative. Une salle d'eau et un WC. Un jardin magnifiquement clos et arboré avec deux vastes terrasses, une piscine 11 x 5 m, un local technique, et un accès direct aux sentiers de forêt sans aucun visà vis. située à promité immediate de Fuveau EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Benoît Férard Immobilier – Axo & Actifs vous présente, aux portes de Deauville, une remarquable propriété Normande d'environ 280 m², rare par ses performances énergétiques (DPE A/A), son confort moderne et son environnement calme. Édifiée sur près de 5 000 m² de terrain clos et paysager, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commerces. La pièce de vie de près de 90 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur le jardin, la terrasse et la piscine. Cheminée, cuisine semi-ouverte : un espace chaleureux et convivial. Une suite parentale de plain-pied, une salle loisirs et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle pour une résidence principale ou secondaire. • Performance énergétique : DPE A/A (Chauffage et isolation optimisés). • Volumes : 280 m² habitables, 6 chambres, grande pièce de vie de 90 m². • Extérieurs d'exception : Piscine chauffée 5x12m, pool house, 5 000 m² de terrain clos, terrasses. • Localisation stratégique : 5 min de Pont-l'Évêque, 10 min de Deauville, accès rapide A13/A132. Maison de caractère située au cœur d’un environnement recherché, offrant un équilibre rare entre tranquillité, volumes généreux et potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain soigneusement entretenu, elle se distingue par son architecture authentique et ses prestations adaptées à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing. Un bien alliant charme, modernité et haut niveau de confort, dans un secteur recherché entre Deauville, Trouville et Pont-l’Évêque - idéal pour profiter pleinement de la Côte Fleurie, de ses plages, de ses activités et de son attractivité touristique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 49 79 84, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123876). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Antibes Est, à proximité immédiate des plages, villa individuelle d’environ 210 m² habitables, avec un appartement 2 pièces indépendant, implantée sur une parcelle d’environ 1 525 m², entourée de verdure. La maison est exposée plein Sud et bénéficie d’une belle luminosité. Elle propose un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, le tout prolongé par une mezzanine, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue sur les arbres, composent l’espace nuit. À l’extérieur, une grande terrasse ensoleillée, une piscine de forme libre et un pool house aménagé avec billard permettent de profiter pleinement des espaces de détente. La propriété comprend également plusieurs annexes, un garage attenant, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un bien aux beaux volumes, dans un environnement verdoyant, avec la mer à pied, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2825€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Nice, à proximité du centre-ville, de l’Aéroport de Nice-Côte d’Azur et de la mer, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement exceptionnel, tout en offrant une parfaite intimité. Édifiée sur un terrain plat de 4 855 m², la villa d’environ 465 m² profite d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique sur la Baie des Anges. Derrière une façade provençale, l’intérieur dévoile une atmosphère contemporaine. Les volumes généreux, les lignes épurées et les larges baies vitrées laissent pénétrer la lumière et ouvrent largement sur le jardin et la mer. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, plusieurs espaces de réception, un bureau, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu’une suite de plain-pied avec terrasse. À l’étage, la master bedroom, deux autres chambres avec leur point d’eau, ainsi qu’un espace bibliothèque. Une dépendance complète l’ensemble, offrant une cuisine d’été et un wellness. À l’extérieur, le jardin spacieux et sans vis-à-vis comprend une grande piscine ainsi que de larges terrasses. On note également un espace couvert permettant de stationner deux véhicules, facilement transformable en garage fermé.

Découvrez cette villa à vendre à Le Cannet, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, conçue par un architecte renommé, offre une surface d'environ 192m2 et une magnifique vue sur la mer. Édifiée sur un terrain de 1.066m2, cette villa dispose d'un espace de vie lumineux au rez-de-jardin comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, garantissant un confort de vie supérieur. Le Cannet, situé au nord de Cannes, est prisé pour son ambiance villageoise, ses commerces et ses nombreuses villas attrayantes. Pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Le Cannet, cette propriété représente une excellente opportunité sur un marché immobilier en plein essor.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Chateauneuf de Grasse, cette villa Construite en 2017 dans un style provençal contemporain bénéficie d’un environnement calme et préservé, sur un terrain de plus de 5 000 m² offrant espace et intimité. La maison principale propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Le niveau principal accueille un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée ouvert sur l’espace piscine, une cuisine ouverte ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux suites avec dressings et salles de bains privatives, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains indépendante. En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol/garage d’environ 150 m² offre de nombreuses possibilités d’usage, notamment pour le stationnement ou l’aménagement d’espaces complémentaires selon les besoins. En annexe, un grand garage indépendant bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond vient compléter l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire d’aménagement à vivre. Une propriété rare par ses volumes, son terrain et son environnement, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

** EXCLUSIVITE ** Située au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mougins, cette propriété de caractère bénéficie d’un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. La villa principale d’environ 305 m², conçue par un architecte, s’étend sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée avec cellier et une salle à manger familiale s’ouvrant sur une terrasse. En légère surélévation, un salon télévision et un vaste double séjour avec cheminée et hauteur sous plafond remarquable donnent directement sur les espaces extérieurs. À l’étage, un bureau en mezzanine domine les pièces de vie. Ce niveau accueille également une chambre avec salle de bains, des toilettes indépendantes et une suite parentale avec salle de bains, dressing, toilettes et mezzanine. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec salle de bains et toilettes. La propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : une maison annexe de 41 m² composée de deux appartements indépendants, une maison d’amis de 25 m² surplombant la piscine, un atelier de 38 m² intégrant un appartement et un garage, ainsi que divers espaces de rangement. Établie sur un terrain paysager d’environ 6 900 m², elle comprend une piscine chauffée et faïencée, un vaste pool house avec cuisine d’été et bar, de nombreuses terrasses, un garage pour quatre véhicules et divers aménagements extérieurs. La climatisation réversible, le double vitrage et l’arrosage automatique complètent les prestations. Bien rare sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, volumes et potentiel, idéale pour une grande résidence familiale ou une demeure de réception à Mougins.

À proximité du centre de Cannes, des commerces et des grands axes, tout en bénéficiant d’un calme absolu, cette élégante villa à vendre à Le Cannet, Alpes-Maritimes (06), est nichée en bout d’impasse dans un quartier résidentiel. D'une superficie habitable d’environ 200 m² (surface totale d’environ 266 m²), elle séduit par son charme et sa situation privilégiée.Orientée plein Sud, cette propriété bénéficie d’une jolie vue sur les îles de Lérins et les collines du Cannet et de la Californie depuis l’étage.Implantée sur un agréable jardin plat d’environ 850 m², agrémenté de superbes oliviers centenaires et sans vis-à-vis, elle offre une piscine entourée d’une vaste terrasse, un garage, plusieurs places de stationnement, ainsi que divers espaces annexes en rez-de-chaussée pouvant être aménagés selon vos envies.REZ-DE-CHAUSSEE :- Séjour- Cuisine- WC invités - Chambre + salle d’eau1er ETAGE : - Chambre + accès terrasse- Chambre en suite + accès terrasse- Grand dressing- Toilettes- Salle de bains SOUS-SOL / REZ-DE-JARDIN : - Garage- Buanderie- Cave- Chambre + salle d’eau (en cour anglaise) Cette villa de luxe à acheter à Le Cannet est une véritable oasis de tranquillité, idéale pour profiter du soleil de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, une magnifique villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, la Californie, au sein d'une résidence haut de gamme comprenant seulement 3 villas indépendantes. Cette propriété exceptionnelle de 315,28 m², récemment rénovée dans un style contemporain et bohème-chic, s'étend sur deux niveaux. Elle offre une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, le Palm Beach et le jardin luxuriant de la copropriété. Exposée plein Sud, cette villa bénéficie d'un calme absolu et de prestations de grande qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 grandes chambres, chacune avec sa salle de bains et dressing en suite, d'un salon TV, d'une salle de fitness, d'une buanderie et d'un WC pour les invités. Les extérieurs incluent de vastes terrasses et un jardin soigneusement entretenu, avec un jacuzzi. De plus, une cave et un garage fermé pour 3 voitures sont inclus. Cette villa de luxe à acheter à Cannes constitue une occasion rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cap d'Antibes: Située à deux pas de la prestigieuse plage de la Garoupe, villa contemporaine entièrement rénovée d’environ 235 m² disposant d'une vue sur la mer et la montagnes. La propriété desservi par un ascenseur est composée au rez-de-jardin d'une entrée et de 3 chambres en suite avec leurs salles de douches. À l'étage une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec vue mer et jardin et une chambre avec une salle de bains, le tout entouré par une spacieuse terrasse. Le jardin plat paysager de 1 900 m² qui entoure la maison dispose d’une piscine, terrasse et un espace barbecue. Quatre places de parking à l'extérieur viennent à completer ce joli bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1009€ ~ 1365€

Au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Mougins, au sein d’un domaine fermé et sécurisé, découvrez cette splendide villa contemporaine entièrement rénovée par un architecte d’intérieur. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d’exception bénéficie d’une exposition Sud-Ouest idéale et d’une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², la villa propose une surface habitable d’environ 277 m² et propose des prestations haut de gamme mêlant confort, modernité et raffinement. Elle se compose de quatre chambres en suite, toutes spacieuses, avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées motorisées. Un ascenseur privatif dessert les différents niveaux, facilitant ainsi les déplacements dans la maison. Les équipements sont à la hauteur de cette propriété d’exception : un système de domotique complet permet de piloter les fonctions essentielles de la maison en toute simplicité. Une magnifique cave à vin vitrée sur mesure, subtilement intégrée entre la cuisine et le salon, vient parfaire l’esthétique de la pièce de vie. À l’extérieur, une élégante pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces de vie, offrant une zone ombragée modulable au gré des saisons. Le jardin soigneusement arboré accueille une piscine au sel, chauffée et réfrigérée, un terrain de pétanque et un véritable jacuzzi installé sur la terrasse, offrant une vue dégagée sur le vieux village de Mougins. Idéalement située, à proximité des principaux axes routiers, des écoles internationales et des commodités, cette villa offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, élégance et prestations de très haut niveau. REF FRE-00832 Les dépenses énergétiques moyenne en 2022 s'élèvent entre 1650€ et 2280€ par an. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Roquefort les Pins au calme absolu, belle villa familiale 210 m2 aux prestations soignées, rénovation intégrale 2025 avec des matériaux de belle qualité. Ce bien s articule comme suit : Au Rdc une entrée, un toilette invités,un très grand salon avec plafond cathédrale, une salle à manger ouvrant sur grande cuisine (équipée aménagée) à vivre , une buanderie. 3 chambres , une SDB avec bain et douche , une salle wellness / gym et une chaufferie pièce de stockage. À l étage une immense mezzanine idéale pour le télétravail, une grande master avec SDB bain et douche. Vide sanitaire intégral ; Chauffage central pompe à chaleur air/eau; climatisation dans toutes les pièces; huisseries double vitrage; toiture neuve. Le jardin paysager 2000 m2 clôturé et éclairé avec une splendide piscine chauffée au sel forme libre Diffazur avec jacuzzi, cascade et système de nettoyage automatique. Terrain de pétanque. Double garage 45 m2 porte automatique. Fosse sceptique neuve. Portail et portillon neufs Ce bien profite de la carte scolaire pour les établissements réputés tels que Collège César; CIV et Lycée Simone Veil! Bus à proximité desservant ces écoles. 20 mins aéroport de Nice Côte d'Azur et 10 mins Sophia Antipolis. Référence agence : 923

Devenez le propriétaire privilégié de cette MAGNIFIQUE maison individuelle provençale T6 de 165 m2 habitable sur une parcelle de 800 m2 avec PISCINE de 5x10, une cuisine d'été à aménager, jardin soigneusement aménagé avec de grands beaux palmiers, villa en excellent état, au calme absolu, orientée ouest, clim réversible dans toutes les chambres, terrasse avec la chambre parentale, 4 alarmes vidéos extérieures, système d'alarme intérieur, portail électrique etc. Avec ces belles prestations, cette villa se compose d'un spacieux salon/séjour, d'une belle cuisine séparée provençale dinatoire, 2 chambres avec salle de douche à l'italienne et toilette séparé ; à l'étage 2 chambres avec salle de bain et toilette séparé ; en N-1 une chambre avec salle de douche & toilette + 1 grande pièce de rangement utilisée comme buanderie actuellement (possibilité de transformer cette chambre en studio indépendant). Une cave et un garage complètent ce bien. A côté de ce dernier, possibilité en plus de stationner en enfilade 3 ou 4 voitures. Un vrai coup de cœur cette villa. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! À environ 400 m, l'école primaire Les Trois Lucs facilite le quotidien des familles avec enfants, permettant de rejoindre l'établissement à pied en quelques minutes. À environ 600 m, le parc Val Fleuri offre un espace de verdure appréciable pour se promener, se détendre ou laisser les enfants profiter d'un cadre naturel à proximité de la maison. Ces équipements de quartier participent à la qualité de vie environnante et renforcent l'intérêt de l'emplacement pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3400 euros - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur les hauteurs de Golfe-Juan, sur un terrain paysager de 1 800 m², cette villa contemporaine de 187 m² séduit par sa vue mer panoramique s’étendant du Cap d’Antibes aux Îles de Lérins. Développée sur deux niveaux, la propriété offre au rez-de-chaussée une entrée élégante, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement ouverte sur une large terrasse et sa piscine à débordement. En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose d’une suite parentale et de deux chambres en suite, toutes ouvertes sur le jardin. Située à proximité des plages prisées de Golfe-Juan et à seulement 10 minutes de Cannes, cette villa bénéficie d’un cadre de vie exclusif, alliant calme, modernité et vue exceptionnelle sur la Méditerranée.

EN VENTE Propriété 4 pièces sur 2 niveaux, située dans un quartier résidentiel recherché et au calme. Élégante villa de 170 m² entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle plate de 1 517 m² avec piscine au sel. Au rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte équipée avec coin repas, séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique, buanderie, toilettes invités, et première chambre avec dressing et salle d’eau/WC en suite. À l’étage : deux suites, dont une avec salle de bain et l’autre avec salle d’eau, chacune avec WC, bénéficiant d’un accès à une vaste terrasse de 60 m² avec vue sur le jardin et un aperçu mer. Prestations haut de gamme : climatisation centralisée, chauffage au sol, éclairage LED, double vitrage, moustiquaires... Extérieurs : espace piscine sécurisé, jardin paysager, nombreuses places de stationnement. Idéal Investisseur: Villa neuve jamais habitée, parfaitement adaptée à un investissement locatif à fort potentiel de rendement. Honoraires à la charge du vendeur.

Située au calme sur les hauteurs du Cannet, a quelques minutes du centre de Cannes et de la célèbre Croisette, splendide villa contemporaine d’environ 300m2 bénéficiant d’une vue imprenable sur la baie de Cannes, le Suquet et le massif de l’Estérel. Récemment rénovée et située sur un terrain de 2 400m2, cette propriété propose un vaste espace de vie, un magnifique double salon cathédrale, une salle a manger avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse. Coté nuit on y trouve 5 chambres en suite dont une spacieuse chambre de maitre avec sa terrasse privative et une vue époustouflante sur la mer. La villa est très lumineuse tout au long de la journée du fait de son exposition sud-ouest, idéale pour profiter des beaux couchers de soleil. Un double garage vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valbonne - Située en position dominante, au calme absolu, cette villa entièrement rénovée de 300m2 env. est édifiée sur un terrain arboré de 2500m2 avec piscine. Au niveau principal de vie: Un large salon-séjour de 86m² env., avec 1 cuisine équipée, 4 chambres et 3 salles de bains dont la chambre parentale avec son dressing et salle de bains. Au rez de jardin : 1 chambre avec dressing et salle de bains, 1 espace wellness avec sauna et hammam et 1 salle de jeux/cinéma. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Réf. 042025-252 - Rare propriété à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique mas provençal du XVIIIe siècle comprend une maison principale, une maison d’amis et un studio indépendant – 11 pièces, 9 chambres. Situé au cœur d’un écrin de verdure, ce mas en pierre, chargé d’histoire, offre environ 360 m² habitables sur un terrain plat de 3 650 m² agrémenté d’une piscine chauffée. La bastide principale propose un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une chambre de plain-pied, et à l’étage, deux vastes chambres avec salles de bains attenantes. Deux autres chambres, un bureau et une buanderie ajoutent de l’espace. La maison d'invités, indépendante, inclut quatre chambres avec salles de bains, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un second salon. Son agencement la rend idéale pour une activité de chambres d’hôtes, chaque chambre disposant d’un accès indépendant. Un studio séparé complète l’ensemble, avec une chambre, salle de douche, toilettes et terrasse privative. La propriété dispose de deux entrées et de nombreuses places de stationnement, le tout dans un cadre paisible où la piscine s’intègre harmonieusement dans l’oliveraie. À seulement 25 minutes des plages de Cannes, à proximité des écoles et commerces, ce mas allie charme de l’ancien et confort moderne. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Villa de luxe à Grasse.

Découvrez cette villa à vendre à Cabris, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre verdoyant aux accents tropicaux, cette propriété, construite en 2003 avec des matériaux de grande qualité, s'étend sur trois niveaux et offre plus de 300 m² d'espace habitable. Vous y trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger ornée d'un plafond en voute d'arêtes, ainsi qu'une cuisine moderne avec un coin dinatoire original. À l'étage, une suite parentale, trois chambres, un bureau et trois salles de bains vous attendent. Le dernier niveau abrite un boudoir accueillant, tout aussi unique. À l'extérieur, profitez d'un jardin luxuriant offrant une vue dégagée, d'un salon d'été inspiré par l'île Maurice surplombant la piscine, ainsi que d'un espace cuisine d'été parfait pour recevoir vos proches. Pour compléter cet ensemble, une cave à vin, une salle de sport et un grand garage sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Cabris, qui vous séduira par son calme absolu et son absence de vis-à-vis, avec en prime une magnifique vue panoramique.

Posée sur un terrain paysagé de 5 678 m² en position dominante, mêlant oliveraie, restanques soigneusement aménagées et larges plateaux végétalisés, cette Villa d’environ 275 m² incarne le dépaysement et le charme de la Provence cachée. la piscine s’intègre harmonieusement aux lieux , offrant un écrin de détente unique avec en toile de fond des panoramas ouverts sur l’arrière-pays cannois, la mer et un ciel d'azur. La villa principale dévoile de beaux volumes : une entrée accueillante, un séjour cathédrale avec cheminée, un salon cosy , une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, quatre chambres charmantes, trois salles d’eau et une salle de bains. Le pavillon d'hôtes, entièrement indépendant, propose une grande pièce à vivre avec coin cuisine et, à l’étage, deux chambres en suite avec salles d’eau privatives. Au total, ce sont six chambres confortables, chacune avec leur salle d’eau ou salle de bains attenante, qui composent cette demeure. À l’abri des regards, cette propriété lie avec élégance le cachet de l’ancien à une atmosphère chaleureuse et familiale. Un véritable refuge, au cœur d’un pays magique, entre mer, montagne et villages typiques, à seulement quelques minutes de la mer. Un balcon sur la Riviera, où la beauté et le charme de l'endroit égaieront votre quotidien. A découvrir absolument!

Casanova Propriétés À seulement 20 minutes des portes de Montpellier, entre Gignac et Clermont l'Hérault laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, idéalement située en lisière d’un village vivant avec commerces. Nichée au cœur d’une magnifique oliveraie de 3 120 m², cette maison de style mas provençal offre un cadre de vie paisible et lumineux, ouvert sur la nature environnante. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se fait sentir : belle pièce de vie avec cheminée et récupérateur de chaleur, cuisine équipée récente, deux chambres confortables et salle d’eau en rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un couchage d’appoint ainsi qu’une chambre avec salle d’eau complètent l’ensemble. Parfaitement entretenue, la propriété a bénéficié de nombreux travaux récents (façades, huisseries, chauffage, panneaux solaires…), garantissant confort et sérénité. À l’extérieur, un véritable art de vivre vous attend : dépendance / garage de 60 m² aménageable avec mezzanines, piscine au sel avec pool-house, et une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne. Un emplacement recherché, à proximité du Lac du Salagou, de Pézenas et du célèbre village de Saint-Guilhem-le-Désert, qui allie douceur de vivre, nature et patrimoine. Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés - Immobilier depuis 1979 06.41.52.54.63

Casanova Propriétés Littoral Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, sur le Mont Saint-Clair, à proximité des commerces et du centre-ville, je vous propose de découvrir cette ancienne « Baraquette » de 1950, entièrement rénovée en 2021. Elle propose 137 m² habitables, nichée sur une belle parcelle de 1 450 m² avec une vue spectaculaire à 180° sur l’étang de Thau : un vrai tableau vivant Un intérieur lumineux et fonctionnel: En rez-de-chaussée une très belle pièce de vie complétement ouverte sur l’extérieur grâce, à une grande baie vitrée à galandage. Sur ce même niveau, vous trouverez une magnifique suite parentale, avec dressing et sa salle d'eau privative. Un espace nuit propice à la sérénité: En complément de la suite parentale, en descendant au niveau inférieur, l'atmosphère se fait plus intime, avec deux chambres spacieuses avec chacune une salle d’eau, une buanderie et une salle de home cinéma. Un extérieur conçu pour profiter pleinement du cadre naturel: L'extérieur est un véritable havre de paix. La villa est entourée de belles terrasses à chaque niveau et d’une végétation Méditerranéenne (Pins, Oliviers…) pour profiter d’une agréable vie extérieure. Une piscine de 8x4 mètres (traitement automatique au sel et régulation pH) béton carrelage Bali vient agrémenter les lieux. Enfin, plusieurs places de stationnement. Un bien rare aux prestations haut de gamme Entre histoire et modernité, cette confortable et élégance maison Sétoise est un bien unique au charme indéniable et avec des prestations de qualité. Le + : possibilité d'acquerir une villa avec 5 suites sur parcelle de 780 m2 Ne passez pas à coté de cette perle rare ! Contactez-moi au 06.41.52.54.63 Henri Canto Casanova Propriétés

Située dans un quartier recherché à proximité de la plage, cette élégante villa séduira les amateurs de belles demeures par son charme, ses volumes et sa luminosité. Elle offre une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisne semi-ouverte donnant sur une magnifique terrasse couverte par une élégante pergola vitrée, prolongée par une piscine chauffée de 13m, au coeur d'un jardin paysager de 1000m2. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau-wc et un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 41m2 avec salle de bains et wc, ainsi que trois autres chambres dont une avec salle d'eau-wc privative, une salle de bains et un wc indépendant. Depuis l'étage, de belles vue sur les montagnes viennent compléter le charme des lieux. Un vaste sous-sol d'environ 100m2 accueille un garage double, un second garage, petit atelier, une cave et une buanderie. Villa avec une architecture de caractère avec sa tour, belles ouvertures, exposition idéale et prestations de qualité: cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié ou chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder!