ventes de villas de luxe avec piscine France (page 65)

À Sainte-Maxime, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa contemporaine neuve est à vendre. Située dans un quartier recherché, à proximité des plages, elle offre un cadre de vie unique avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés pour assurer un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon spacieux, offrant une vue direct sur la piscine. Ce niveau comprend aussi trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau, des toilettes séparées et un toilette invité pour plus de commodité. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes privatives, ainsi que d'une terrasse privée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. La villa comprend également un garage au rez-de-chaussée et est édifiée sur un terrain agrémenté d'une belle piscine, créant un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Sainte-Maxime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Agence du Cap l'Etrave: 04.94.19.85.18

Belles Surfaces vous propose cette villa située à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 200 m2, accompagnée de 100 m2 de garage et sous-sol, elle bénéficie d'une piscine chauffée et d'un cadre calme en impasse au sein d'un lotissement avec tennis. La villa offre une vue dégagée sur les montagnes et jouit d'une exposition idéale. Le terrain, d'environ 860 m2, est paysagé et facile à entretenir, et la maison est conçue avec soin, avec du chauffage au sol et des radiateurs hydroliques, assurant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec dressing mène au sous-sol et à l'étage. Vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse orientée Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine séparée et une arrière-cuisine pratique. L'étage comprend 4 chambres, une salle de jeux et une suite parentale avec vue. Le sous-sol de plus de 100 m2 comprend un garage avec porte automatique, un espace chauffé et d'autres pièces fonctionnelles. La villa est idéalement placée, à quelques minutes du centre-ville, près de toutes les commodités et des transports en commun. Pour l'achat d'une villa de luxe à Aix-les-Bains, ce bien présente un potentiel intéressant avec des rafraîchissements à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Belle villa familiale avec vue dégagée à La Jarrie, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans une impasse calme, cette villa de plus de 140 m2 offre un cadre de vie paisible en toute intimité. Son architecture moderne met en valeur la luminosité des pièces à vivre, grâce à de larges baies vitrées et à des volumes agréables. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, d'un préau et d'une pergola, invite à la détente. La configuration de la maison comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une zone nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un espace parental. Avec la possibilité de créer une extension pour une quatrième chambre, cette propriété représente une opportunité d'achat de villa de luxe à La Jarrie. À proximité des commerces, écoles et services, cette villa saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Ne manquez pas de la visiter!

Découvrez cette villa d’exception à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable de 670 m², cette villa d'architecte offre des espaces lumineux et élégants, ainsi qu'une vue mer panoramique imprenable sur la Côte d'Azur. Établie sur un splendide jardin méditerranéen de 7 600 m², la propriété dispose d’équipements haut de gamme tels qu'une piscine à débordement, un pool house aménagé et un court de tennis privé. L'espace extérieur est idéal pour profiter du climat azuréen et recevoir dans un cadre luxueux et paisible. La villa comprend également une maison principale aux volumes spacieux, une maison de gardien indépendante avec suite, ainsi que deux appartements autonomes dotés chacun de leur propre suite privative. Un atout rare pour accueillir famille, amis ou personnel tout en préservant l'intimité de chacun. C'est une occasion unique d'effectuer un achat de villa à Saint-Paul-de-Vence, alliant confort moderne, charme provençal et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du célèbre village et des plages de la Côte d’Azur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d’architecte à vendre à Perpignan, située dans le prestigieux Parc Ducup, où chaque détail est conçu pour optimiser votre cadre de vie. Avec plus de 300 m² habitables, cette magnifique propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 1 400 m², véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité.Prestations Haut de Gamme :L'espace de vie impressionnant comprend un séjour lumineux de 119 m² aux volumes généreux, inondé de lumière naturelle. L’atmosphère chaleureuse, idéale pour vos moments de détente, s'étend vers une véranda intimiste. La cuisine design équipée avec des matériaux de qualité (Bulthaup) allie fonctionnalité et esthétique.Quatre chambres élégantes et spacieuses :Conçues pour votre confort, ces chambres offrent des volumes généreux, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre luxueux et paisible.Double piscine pour un bien-être absolu :Savourez une piscine extérieure invitante pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine intérieure dédiée à la relaxation tout au long de l'année.Un jardin somptueux :Ce jardin, entièrement paysagé et soigneusement entretenu, crée une ambiance propice à la détente, aux moments conviviaux et aux activités de plein air.Rénovation de prestige :La villa a bénéficié d'une rénovation minutieuse, mariant matériaux nobles et finitions soignées, offrant un équilibre parfait entre modernité et authenticité.Cette villa d’exception à acheter à Perpignan vous garantit une expérience de vie inégalée, alliant luxe et confort dans une harmonie parfaite. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, elle est la propriété rêvée pour ceux en quête d’élégance et de sérénité.

Villa avec vue à vendre à Villeneuve-lès-Avignon dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa a bénéficié d'une belle rénovation alliant élégance moderne et confort absolu, située dans un quartier résidentiel prisé. Nichée sur un terrain arboré d'environ 1139 m², elle développe près de 223 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant donne le ton et mène à une généreuse pièce de vie baignée de lumière. Cet espace harmonieux comprend une cuisine ouverte parfaitement équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un coin salle à manger. Une buanderie attenante apporte praticité et confort au quotidien. Ce niveau est complété par une chambre et salle d'eau. Pour vos instants de détente, une mezzanine accueille un confortable espace TV. La partie nuit se répartit ensuite entre le premier étage comprenant 2 chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage est doté d'une chambre en suite et d'une chambre d'appoint. Une large baie vitrée ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, offrant un joli panorama sur les Alpilles. Côté extérieur, vous apprécierez une piscine de 9 x 4 m au cœur d'un jardin joliment arboré et en toute intimité. Cet emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible permet de se rendre à pied aux commerces du village et d'accéder rapidement à la gare TGV d'Avignon et aux réseaux autoroutiers. Idéalement située proche d'Avignon et de Saint Rémy de Provence, cette villa est un bien à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, où se mêlent patrimoine, nature et art de vivre provençal.

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE - EXCLUSIVITÉBoschi Immobilier Saint Rémy de Provence - 04 90 92 00 00.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.À deux pas du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette magnifique villa d'environ 210 m² se distingue par son état impeccable, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Organisée sur deux niveaux, elle propose une distribution agréable idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité.La villa comprend plusieurs espaces de vie lumineux et fonctionnels, incluant un séjour exposé plein sud avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse abritée, ainsi que cinq chambres réparties entre les deux étages. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine d'été, un bureau pouvant servir d'atelier, une buanderie, une salle d'eau et une cave.Le jardin clos, arboré et équipé d'un système d'arrosage automatique, garantit une belle intimité autour d'une grande piscine de 6x12 mètres. Un garage et un atelier complètent ce bien. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et soignée, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des animations du centre-ville.Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence, 13210, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Elle se compose de :--Rez-de-chaussée--Cuisine 14 m²Salon 20 m²Couloir 16 m²Toilettes 2 m²Buanderie 5 m²Chambre 11 m²Salle de douche 5 m²Chambre 11 m²--1er étage--Salon 32 m²Salle à manger 13 m²Cuisine 18 m²Couloir 15 m²Chambre 14 m²Chambre 14 m²Chambre 13 m²Toilettes 2 m²Salle de bains 6 m²--Terrasse 20 m²--Piscine - filtration sable - chlore - alarme --Garage 16 m²--Atelier 12 m²--Cave 2 m²--Local technique 2 m²

À vendre – Villa spacieuse à Castagniers (06670) Dans le cadre enchanteur des Alpes-Maritimes, cette villa familiale construite entre 1975 et 1977 offre un cadre de vie idéal au pied des collines verdoyantes de Castagniers. Caractéristiques principales : Surface habitable (loi Carrez) : 202,54 m² Surface au sol totale : 220,33 m² Orientation Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée Grands espaces de vie : salon, salle à manger avec véranda, cuisine et arrière-cuisine 4 chambres, bureau, salle de sport/spa Combles aménagés avec salon/billard Plusieurs salles d'eau et sanitaires Cellier, loggia, balcon Fort Rapport Locatif Saisonnier Extérieurs : Grand terrain arboré, parfait pour profiter du calme et de la nature Piscine parfaitement intégrée dans la verdure, pour des moments de détente en toute intimité Salon d'été avec cuisine attenante, idéal pour partager de longues soirées conviviales en famille ou entre amis Présence d'un forage pour l'eau Nombreuses places de stationnement au sein du domaine Confort & équipements : Chauffage principal par chaudière fioul, complété par insert bois et pompe à chaleur récente Climatisation installée Toiture isolée, volets extérieurs, double vitrage partiel Localisation idéale : Entre les bassins d'emplois de Nice Ouest, Saint-Laurent-du-Var, Carros et la vallée du Var Environnement résidentiel calme, tout en restant proche des grands axes Points forts : Maison familiale aux beaux volumes Terrain arboré avec forage Piscine discrète et paysagée Salon d'été et cuisine extérieure pour de belles soirées estivales Espaces bien-être et loisirs (spa, billard) Exposition Sud/Ouest avec ensoleillement optimal Nombreux stationnements dans le domaine Référence agence : 572

À vendre, cette magnifique villa située à Zonza, dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Cette propriété élégante s'étend sur un terrain de 1 785 m2 et offre 168 m2 d'espace de vie. Construite en 2008 et agrandie en 2018, la maison est pensée sur deux niveaux pour offrir luminosité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne. De plus, vous profiterez d'une salle de bains complète et de deux autres chambres avec penderies. À l'étage, un bureau et un espace de rangement complètent ce bien. À l'extérieur, une piscine au sel de 4 m x 8 m vous attend pour des moments de détente. La villa est bâtie sur vide sanitaire et est raccordée au tout-à-l'égout, avec des menuiseries en aluminium double vitrage. Cette villa de luxe à acheter à Zonza représente une opportunité rare, à quelques minutes des plages et des commodités.

À vendre : villa contemporaine située à Saint-Étienne-la-Thillaye, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à seulement 15 minutes de Deauville. Édifiée en 2021 sur un terrain clos de 4070 m2, cette villa à acheter à Saint-Étienne-la-Thillaye propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un accès à la terrasse et à la piscine exposée plein sud. On y trouve également une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre avec toilettes et la possibilité d'aménager une salle de bains, ainsi que des toilettes invités. Au premier étage, trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage dispose de combles aménageables de 100 m2. La propriété inclut un carport pour deux voitures, un double garage, une chaufferie et un plateau de 70 m2 au-dessus, également aménageable. Cette maison, classée passive en énergie avec un DPE A, est équipée de panneaux solaires et de deux pompes à chaleur pour la piscine et la maison. Référence agence : 16959.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique maison contemporaine sur un terrain de plus de 1600m2 dans la commune recherchée de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette Villa à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire vous séduira par son confort, son élégance et la qualité de ses prestations. Parfaite pour une vie de famille, elle dispose de 7 chambres et de nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à une vaste pièce de réception de 75 m2, inondée de lumière et donnant sur le pool house et la piscine orientée Sud-Ouest. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un coin repas et d'un cellier. Une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre, un dressing et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, deux ailes distinctes offrent un aménagement harmonieux. La première aile comprend deux grandes chambres qui s'ouvrent sur une terrasse commune, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire. Dans la seconde aile, vous découvrirez une suite parentale de 60 m2 avec dressing et salle de bain privative. Deux autres grandes chambres avec salle d'eau et accès à une terrasse de 30 m2 surplombant la piscine sont également présentes. Les passionnés de voitures anciennes apprécieront le garage chauffable de 50 m2 avec de grandes baies vitrées, idéal pour exposer deux véhicules. Une cave est également prévue. Le jardin, quant à lui, offre un espace de détente avec une piscine chauffée et sécurisée, un pool house et un jacuzzi. Un terrain de pétanque complète ce cadre exceptionnel. (Les photos présentées sont non contractuelles.) DPE nouvelle version : "CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT A". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 euros par an. PAC réversible et chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de présentation : 1 200 000 euros, honoraire d'agence inclus, soit 1 160 000 euros et 3,70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison exceptionnelle ! Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, par sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter ce bien au plus vite.

Juvignac, Villa à vendre dans l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Située à proximité du golf et à quelques minutes de Montpellier, cette propriété de 255 m2 habitables, entièrement rénovée, vous séduira par ses prestations de standing. Vous découvrirez un intérieur élégant comprenant une réception spacieuse de 53 m2 avec cheminée insert et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine contemporaine est équipée et se prolonge par une salle à manger. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle de bain en travertin. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle d'eau moderne et un solarium. Le sous-sol de 65 m2, accessible directement depuis la piscine, est parfait pour un appartement indépendant, une salle de loisirs ou un espace bien-être. Le terrain clos de 1 250 m2 offre de vastes terrasses et une piscine traditionnelle 8x5 entourée de verdure, conférant à cette villa un caractère unique avec sa vue dominante sur la nature. De plus, la climatisation réversible, les volets roulants motorisés, le portail automatisé, et les dispositifs de sécurité garantissent un confort optimal. Ce bien rare combine élégance, fonctionnalité et un emplacement idéal, offrant une qualité de vie prisée aux portes de Montpellier. Prix de vente 825 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute information, contactez Olivier Genin au 07.71.68.99.85.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-François, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Proche du golf, cette villa de plus de 310 m2 se trouve à quelques minutes du centre et des plages. Elle s'étend sur un terrain de plus de 1800 m2 et comprend un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine moderne et conviviale est entièrement équipée et communique directement avec l'espace de vie, parfait pour recevoir vos invités. La villa dispose de sept chambres climatisées, certaines avec salle de bain privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis propose de nombreux espaces de détente. Ce bien rare sur le marché combine espace, confort et emplacement privilégié au cœur de Saint-François, idéal pour un projet d'achat de villa de luxe à Saint-François.

Nichée sur un terrain de 6630 m² à Ramatuelle, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre retranscrit l'art de vivre de la Côte d'Azur. Avec 387 m² habitables (614 m² au total), cette propriété contemporaine se fond parfaitement dans son paysage verdoyant, offrant une vue imprenable sur la mer. À quelques minutes des plages de Pampelonne, elle se compose de vastes pièces de réception inondées de lumière, prolongées par une terrasse spacieuse et partiellement couverte. La villa comprend six chambres en suite, toutes ouvertes sur les jardins ou les terrasses, et un jardin paysager agrémenté de vignes, ainsi qu'une piscine élégante avec un pool house et cuisine d'été. La qualité des matériaux et des finitions a été soigneusement sélectionnée pour harmoniser l'intérieur avec la nature environnante, intégrant marbres, boiseries et larges baies vitrées. Les équipements incluent un hammam, un sauna et une salle de sport entièrement équipée, et la propriété dispose également d'un grand garage pour plusieurs véhicules et d'une cave à vin dédiée aux collectionneurs. Cette villa de luxe à acheter à Ramatuelle représente une occasion unique de s'immerger dans l'art de vivre tropézien.

Découvrez cette villa à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proposée par notre agence immobilière, cette propriété rare se trouve dans un cadre verdoyant en bord de Sorgue et développe environ 181 m² sur un terrain arboré d'environ 3 900 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon et une salle à manger avec accès à la véranda côté rivière et une terrasse côté jardin et piscine. Ce niveau comprend également une cuisine américaine et une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec dressing. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine sécurisée 10 x 5 m et un pool house. La propriété inclut deux dépendances, dont un petit cabanon indépendant et une pièce climatisée. Cette villa séduira les amateurs d'authenticité et de cadre naturel, avec la proximité immédiate du centre animé et de ses commerces. Une véritable oasis au fil de l'eau. Mise en vente par l'agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une villa à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue.

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité la vente d'une villa située dans un environnement paisible, à Chemin des Frères Gris. Profitant d'un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence en 15 minutes, ainsi qu'à l'école IBS à 10 minutes et à la gare TGV à 20 minutes, cette propriété est idéale pour les familles. La villa se compose d'une maison principale de 180 m² en R+1, incluant un rez-de-chaussée lumineux avec un espace de vie ouvert sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée, un second salon et une suite parentale. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Deux appartements T2 de 30 m² chacun viennent compléter la propriété. À l'extérieur, un jardin enveloppe la villa et offre une vue dégagée sur le centre-ville de Luynes et les collines environnantes. La propriété dispose également d'une piscine de 6x12 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des prestations supplémentaires incluent un garage double et un vaste espace de rangement. Pour toute information complémentaire, visitez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5516. À votre service : Florent BRINGUIER - +33623531424. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, soit 4.03% inclus. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Calvi, en Haute-Corse, offrant une surface habitable de 219 m² sur un terrain de 999 m². Cette propriété neuve de plain-pied comprend un espace de vie spacieux avec salon et cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec piscine de 6x4 m. Vous trouverez également un patio intérieur de 27 m², quatre chambres, deux salles de bain et deux salles d'eau, ainsi qu'un garage. Cette villa entièrement meublée vous offre une vue imprenable sur la mer et la citadelle de Calvi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Calvi.

Idéalement située dans le quartier recherché de Lorient, à deux pas des plages de sable fin, cette propriété représente une belle opportunité d'achat. S'étendant sur 800 m², elle se compose de trois structures individuelles, chacune offrant une chambre, dont deux sont équipées d'une kitchenette et l'une dispose d'une mezzanine, le tout autour d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. Ce cadre propice à l'intimité est parfait pour des moments de détente ou des réceptions. Avec un emplacement de choix et un potentiel de construction de 330 m², cette propriété pourrait être rénovée, transformée en maison unifamiliale moderne, ou redéveloppée pour créer un complexe résidentiel. Cette villa à vendre à Lorient est une option intrigante pour les investisseurs désireux de profiter de la forte demande sur le marché immobilier de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Achat villa Saint-Paul-en-Forêt, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Splendide propriété rénovée de 240 m² habitables avec vue sur les collines, située à quelques minutes du golf de Terre Blanche et du village de Saint-Paul-en-Forêt. Composée d'une vaste pièce de vie, mezzanine, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, 3 salles de bains, buanderie, garage, terrain de pétanque, piscine chauffée, studio indépendant. Terrain de 1,75ha paysagé. Idéal pour une activité chambres d'hôtes. Villa Saint-Paul-en-Forêt à vendre.

Située dans un quartier résidentiel recherché à Genas, Rhône (69), cette villa d'architecte, à vendre, offre plus de 301 m² habitables sur une surface au sol de 476 m². Cette villa à acheter à Genas allie à la perfection design contemporain, volumes généreux et prestations exceptionnelles. Édifiée sur un terrain paysager de 1 008 m², elle se distingue par sa piscine au magnesium, chauffée, de 13 mètres sur 4 mètres, ainsi qu’une terrasse bioclimatique et un jardin arboré soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux de 27 m², menant à un espace de vie lumineux doté d'une cuisine sur-mesure haut de gamme, une salle à manger de 30 m² et un salon de 40 m². Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire (avec possibilité d'ajouter une salle d’eau) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite junior avec dressing et salle d’eau, une vaste salle de bains et un espace TV modulable pouvant servir de 6ème chambre ou bureau. Un sous-sol entièrement aménagé avec garage de 50 m² et dépendances complète ce bien minutieusement conçu. Les prestations de cette villa à vendre à Genas sont de très haut niveau : volets motorisés, plafonds acoustiques jusqu’à 3 m, chauffage au sol, climatisation, matériaux nobles et finitions soignées. Cette propriété rare et raffinée est située à seulement quelques minutes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com