ventes de villas de luxe avec piscine France (page 5)

Découvrez cette très belle villa située à Lourmarin, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 2 km du village, cette villa individuelle, avec un gîte séparé, a été récemment rénovée avec des prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 177 m², elle est équipée d'une climatisation réversible et de chauffages électriques de dernière génération. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grand placard, une buanderie, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et des toilettes. L'étage offre un espace mezzanine et une chambre avec salle de douche et toilettes. L'appartement communicant de 50 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Édifiée sur un terrain de près de 1000 m², cette villa profite d'un espace paysagé et d'une piscine chauffée de 10x3, avec un revêtement Glass Coat. La villa est raccordée au tout à l'égout, la rénovation a été réalisée en 2021, et la toiture a été refaite l'an dernier. Lourmarin, l'un des plus beaux villages de France, est situé à environ 35 km d'Aix-en-Provence et à 58 km d'Avignon. Réputé pour son château classé et les personnalités qui y ont séjourné, Lourmarin est un lieu de vie très prisé. Villa de luxe à vendre à Lourmarin, proposée par notre agence immobilière.

À seulement 450 mètres environ à pied de la plage, au sein d'un domaine privé gardienné, avec salle de sport, sauna et piscine, situé dans un endroit calme et préservé, à 5 kilomètres de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et de toutes commodités. Cette villa neuve d'architecte offrant une vue sur la mer, se compose : d'une entrée, d'une vaste partie de vie avec salon/salle à manger/cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte, la piscine et le jardin. Elle dispose de quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, placards et terrasse, ainsi qu'une dépendance. Ce domaine propose des équipements de qualité, avec accès plage et sécurité, pour un achat de villa à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, dans le département Corse-du-Sud en région Corse.

Votre agence BOS Immobilier vous propose cette magnifique propriété d'environ 296 m2 située sur la commune d'Alleins, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre les Alpilles et le Luberon, à proximité du golf international de Pont Royal. Cette maison d'architecte de plain-pied repose sur un terrain clos et arboré de 10 000 m2, agrémenté d'arbres tels que des oliviers, figuiers, grenadiers, noisetiers et citronniers. Elle dispose de confortables espaces, dont un spacieux séjour avec cheminée insert, une vaste cuisine dînatoire et 4 chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing. Le bien inclut également 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Une partie des chambres peut être rendue indépendante avec un accès privatif, idéale pour des gîtes ou de la location saisonnière. Un atout supplémentaire est la maison d'amis, parfaite pour accueillir ou louer. Côté extérieur, vous trouverez une piscine coque de 10 m x 4 m chauffée avec plage en teck massif et un pool-house sur patio, ainsi qu'un double garage. Ce bien de grande qualité de construction présente de très belles prestations et une excellente performance énergétique (photovoltaïque, PAC, puits canadien). Le terrain bénéficie d'un arrosage automatique grâce à un forage. Tout ici est réuni pour une vie de famille épanouie. Il y a également une possibilité d'achat meublé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811,00 € et 1 097,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS. Carte T CPI 1301 2018 000 025 872. RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Maison contemporaine de plain-pied située à proximité du village du Plan de la Tour. Construite en 2018, cette propriété récente se trouve dans un secteur résidentiel calme et recherché. Elle a été conçue pour offrir un style de vie moderne et fonctionnel, le tout à quelques pas des commerces et du cœur du village. La pièce de vie est un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, pour un espace total d'environ 50 m², incluant une cave à vin intégrée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une magnifique terrasse en teck orientée plein sud. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre douche, ainsi qu'une grande salle de bain indépendante. De plus, une pièce polyvalente peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, garage ou salle de sport. Le terrain, entièrement clos et paysagé, est équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur pour mettre en valeur le jardin le soir. On y trouve également une grande terrasse en bois ensoleillée et une piscine, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un portail électrique assure une entrée sécurisée et plusieurs places de parking sont disponibles. La villa est dotée de prestations modernes comme la climatisation réversible, les volets roulants électriques, des baies vitrées en double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Cette construction respecte les normes en vigueur de 2018. Diagnostic Performance Energétique : A - 48. Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1. Estimation des coûts annuels d'énergie : 510 € - 770 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est particulièrement attractif. Acheter une villa au Plan de la Tour, c'est opter pour un investissement sûr et un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des restaurants et des vignobles de la région. Tout est à portée de main, dans un environnement encore préservé.

Sur le Mont Saint-Clair, dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre à Sète. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. D'une superficie de 160 m², cette maison en bon état dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m² s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante communiquant également avec une terrasse équipée d'un espace grillade. Elle comprend une chambre de plain-pied avec salle d'eau, et à l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Vous pourrez également profiter d'un jardin paysager avec une grande piscine, un terrain de pétanque, une annexe type baraquette idéale en guesthouse, ainsi qu'un sous-sol et un stationnement extérieur multiple. La climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année. Pour un achat de villa de luxe à Sète, contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique villa de 186,65 m², située à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue dégagée et une exposition sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 6 pièces et 4 chambres, elle représente un véritable havre de paix pour les familles ou pour ceux en quête d'espace. La villa dispose d'une cuisine moderne et bien équipée, pensée pour le confort au quotidien. Le chauffage individuel garantit un bien-être en toutes saisons, et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation. Le jardin de 850 m² est parfait pour les amoureux de la nature, offrant une belle opportunité pour se détendre au soleil ou organiser des repas en plein air. La piscine privée apporte une touche d'agrément, idéale pour les journées d'été. Cette villa, en bon état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin. À proximité, toutes les commodités sont accessibles : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs magasins, restaurants, parcs, hôpital et médecins généralistes. Un bus est également à 5 min à pied, et deux crèches sont accessibles en 5 min en voiture. L'accès à Internet haut débit est aussi disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2629.00 € et 3558.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent commercial - Fathy Bella.

Villa d’exception vue mer d’une surface de 206 m2 habitable avec une piscine et une dépendance sis sur un terrain de plus de 1600 m2 entièrement paysagé et aménagé. Le bien se compose d’une entrée avec placards, une vaste pièce à vivre avec cheminée à insert, donnant sur la piscine et la terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, une salle à manger, 4 chambres parentales avec placards, 5 salles d’eau, 5 toilettes, une buanderie, une seconde cuisine professionnelle, un sous sol aménagé, un garage avec de nombreux rangements. Cette villa de standing offre des prestations luxueuses; une piscine chauffée, chaque chambre possède sa salle d’eau privative et un accès extérieur, une pièce de vie de plus de 80 m2 ouvrant sur la terrasse vue mer, la climatisation gainable, une dépendance en pierres, un garage de 55 m2. Cette propriété se trouve dans le village de Solenzara, à proximité des commerces et du port de plaisance, cette cité balnéaire offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages et de la rivière.

Superbe villa à 300 mètres de la mer avec piscine couverte à Saint-Vincent-sur-Jard, dans le département de la Vendée en région des Pays de la Loire. Cette propriété saura vous séduire par son espace de vie lumineux avec un plafond rampant, donnant sur un extérieur où se trouve une piscine couverte de 10m par 4m. Située dans une rue calme, elle offre une tranquillité d'esprit grâce à l'absence de vis-à-vis. D'une superficie d'environ 210 m², la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de près de 60 m² attenant à une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, et d'un WC près de l'entrée. À droite, vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. À gauche, un cellier fait face à la cuisine, une salle de bains et deux autres chambres, dont une parentale avec WC et salle d'eau. De plus, un atelier et une salle de jeux peuvent servir de chambres supplémentaires, offrant jusqu'à cinq chambres au total, dont deux parentales. Le garage de plus de 30 m², accompagné d'une petite cave enterrée, permet un stationnement pratique. La terrasse de 60 m², située devant la piscine, est idéale pour accueillir des moments en famille après une journée à la plage, facilement accessible à pied ou à vélo. Les extérieurs sont agréablement arborés et fleuris. La propriété est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité. Des panneaux photovoltaïques sont installés, permettant une réduction significative de la facture d'électricité, estimée à environ 80 € par mois. Cette maison, bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité, représente une vraie opportunité pour un achat de villa de luxe à Saint-Vincent-sur-Jard. Pour plus d'informations, contactez l'agence ou Michel BETOU au 0660166026. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2710 € et 3730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181.

Un écrin d’architecture contemporaine à St-Gilles, La Réunion. À quelques minutes des plages de St-Gilles-les-Bains, dans un domaine résidentiel privé et sécurisé, cette villa offre près de 500 m² de confort et d’élégance sur un terrain exceptionnel de 2 000 m². Baignée de lumière et entourée d’une végétation luxuriante, elle propose un cadre de vie unique, alliant sérénité et raffinement. Pensée pour sublimer les volumes et la lumière, la villa s’élève sur deux niveaux et développe des espaces fluides et ouverts : • 200 m² d’espaces couverts, prolongés par de larges varangues pour profiter pleinement de l’extérieur. • Séjour cathédrale, salle à manger et cuisine ouverte, conçus pour recevoir avec élégance. • Suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès direct au jardin. • Cinq autres chambres, dont deux avec mezzanine et solarium. • Bureau de 30 m², idéal pour télétravail ou salle de lecture. • Cuisine contemporaine entièrement équipée, salle de jeux, buanderie et garage double. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, durabilité et esthétisme. Le jardin paysager fait office de prolongement naturel des espaces de vie : • Piscine monumentale 14 × 7 m et jacuzzi pour profiter du climat tropical de St-Gilles. • Terrasse en pierre naturelle et teck, espace barbecue et lounge extérieur. • Bassin à poissons et végétation mature, avec possibilité de créer une dépendance supplémentaire. Cette villa conjugue emplacement privilégié, surfaces rares et prestations de qualité. Elle est idéale pour un achat villa de luxe La Réunion, à utiliser comme résidence principale familiale ou résidence secondaire. Un cadre de vie d’exception à St-Gilles, La Réunion.

La Saline-les-Bains – Saint-PaulDominant l’un des panoramas les plus prisés de l’île, cette Villa déploie près de 470 m² d’élégance contemporaine au cœur d’un écrin végétal de plus de 1 600 m². Érigée face à l’océan, cette propriété exceptionnelle offre une vue mer à 180° depuis chacun de ses niveaux, donnant à chaque instant la sensation d’habiter l’horizon.Une signature architecturale uniquePensée comme un sanctuaire dédié au bien-être et à l’art de vivre tropical, la villa se compose de 14 pièces généreuses, baignées de lumière, mêlant volumes spectaculaires et atmosphères intimistes. Ses multiples espaces de réception, leurs terrasses couvertes, et leurs prolongements extérieurs invitent à une fluidité parfaite entre intérieur et paysage.Suites & Appartements privésCette propriété dispose de 7 chambres, dont plusieurs suites inspirées des codes de l’hôtellerie haut de gamme. Au niveau inférieur, deux appartements totalement indépendants, chacun doté de son jacuzzi privé et de sa varangue avec vue mer, offrent un espace privilégié pour accueillir des hôtes, de la famille ou imaginer une exploitation premium avec un positionnement bien-être.Art de vivre & sérénitéLe jardin paysager, subtilement structuré, accueille une superbe piscine et s’étire vers l’océan dans une ambiance raffinée et apaisante. La proximité immédiate du lagon (à seulement 7 minutes à pied), des plages, des restaurants, et de l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de Saint-Paul, parachève l’excellence de cette adresse.Une villa exceptionnelle, pour une clientèle à partAvec son aura, son ampleur et la possibilité rare d’offrir simultanément une résidence privée d'exception et des espaces indépendants haut de gamme, cette villa répond aux attentes des amateurs de biens singuliers. C'est une propriété idéale pour un projet d’hébergement de standing ou pour un art de vivre contemplatif, parfaite pour un achat Villa de luxe La Réunion.

À proximité de Bordeaux, dans le cadre paisible d'Ambarès-et-Lagrave, Gadait International vous propose une villa contemporaine construite en 2012, alliant architecture moderne, efficacité énergétique et confort. Érigée sur un terrain de 1 571 m², cette villa offre 147 m² de surface habitable lumineuse. Son design contemporain favorise des espaces de vie ouverts, donnant sur le jardin et la piscine. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain élégante, et des espaces de vie largement dimensionnés, pensés pour le confort familial ou les réceptions. Le jardin paysager comporte une piscine avec pool house, une pergola bioclimatique, et plusieurs zones de loisirs. La propriété est équipée d'un système de chauffage géothermique et de panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique. Elle inclut également un garage, un double carport et un parking extérieur. Située dans un cadre résidentiel tranquille, cette villa est proche des commodités de Bordeaux grâce à la gare TER de La Gorp, aux écoles et aux commerces. Proposée à 559 680 € (honoraires inclus de 6 %), cette villa représente une occasion d'achat unique dans le secteur. Gadait International vous invite à planifier une visite privée pour découvrir le potentiel de cette villa à vendre à Ambarès et Lagrave, dans la Gironde, région Aquitaine.

Située dans le quartier prisé du golf à Biscarrosse, Gadait International vous propose cette villa contemporaine à vendre, conçue en 2021. Alliant élégance moderne et prestations de qualité, cette propriété se trouve à deux pas du lac, de l’océan Atlantique et du Bassin d’Arcachon. Élevée sur un terrain paysager de 1 185 m², cette maison de 202 m² habitables inclut : un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine raffinée, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que des équipements modernes tels que la domotique, le plancher chauffant, la climatisation réversible et la fibre optique pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine et d’espaces de détente paysagers, ainsi que d’un garage de 130 m², idéal pour garer plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa est à proximité des commodités de Biscarrosse : commerces, restaurants, services, écoles et infrastructures sportives. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Golf de Biscarrosse et les passionnés de nature profiteront du lac et de l’océan, le tout accessible en quelques minutes. Avec un prix de 1 140 000 € FAI, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché pour un investissement ou une résidence familiale dans le département des Landes, en région Aquitaine.

À seulement quelques minutes des principaux axes menant au cœur de Bordeaux, Gadait International vous propose une villa exceptionnelle, bâtie en 1880, offrant authenticité, charme et calme dans un cadre verdoyant de 3 400 m² de parc paysager. Cette demeure de 409 m² habitables allie raffinement de l’ancien et confort moderne : • 6 chambres spacieuses et lumineuses, • 3 salles de bains élégantes, • Double salon de réception idéal pour recevoir, • Cuisine dînatoire conviviale, parfaite pour les repas en famille. Chaque pièce s’ouvre sur le parc arboré, offrant tranquillité, intimité et vue dégagée, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Prestations et confort : • Pompe à chaleur air/air récente pour une performance énergétique optimale, • Piscine rénovée pour profiter de moments de détente en toute intimité, • Garage couvert de 60 m² pour 3 véhicules, complété par un grand parking extérieur pour 8 à 10 voitures, un atout rare à proximité de Bordeaux. Idéalement située près des commerces, écoles, restaurants et services publics, cette propriété combine accessibilité à la ville et calme absolu, parfaite comme résidence principale ou maison familiale. Proposée à 583 000 € FAI (honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix net vendeur 550 000 €), cette demeure est une opportunité sur le marché bordelais pour un achat de villa à acheter à Bordeaux. Gadait International, spécialiste des maisons de prestige et propriétés exclusives à Bordeaux et en Gironde, vous invite à découvrir cette villa à vendre. Pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle, contactez notre équipe d’experts dès maintenant.

À vendre, magnifique villa à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa de luxe à vendre est située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 300 mètres des plages. Elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, avec un style contemporain et une récente rénovation. Vous y trouverez une piscine chauffée et de nombreux avantages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau, ainsi que des espaces de détente et de loisirs au sous-sol. Cette villa est entourée d'un jardin boisé et clos d'environ 1150 m2, avec un portail électrique, un visiophone et un accès à un court de tennis privé. Située dans un cadre recherché, cette villa de luxe à acheter à Seignosse est idéale pour y vivre à l'année ou passer d'agréables vacances en famille. Mandat exclusif de vente confié à Wattine Immobilier.

Fiche N°Id-PDF179092 : Située dans un quartier résidentiel charmant du Grau d'Agde, à proximité de la plage et des commodités, découvrez cette splendide villa contemporaine en R+1, offrant un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de 125 m2 et un jardin méditerranéen de 498 m2, clos et agrémenté de palmiers, cette propriété constitue un véritable écrin de bien-être autour d'une piscine de 8x2.6 m dotée d'un bassin d'agrément de 4x2.6 m. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée avec espace de rangement, un séjour convivial, lumineux et spacieux de 48 m2, incluant une cuisine américaine équipée et design, un cellier, ainsi qu'une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et dressing, garantissant un confort optimal. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres de 11 à 13 m2, une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Une grande mezzanine de 11 m2 s'ajoute à ce niveau, tandis qu'à l'extérieur, un garage de 18 m2, un jardin verdoyant, une piscine, un pool house et un local technique viennent enrichir cette offre. Les atouts : conformité à la norme RT2012, auvent bioclimatique, et équipements de qualité. Proposée à la vente au prix de 945000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros). Classe Énergie B : 90 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros. Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à OLLIOULES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa récente offre une vue panoramique sur la mer. Avec une superficie d'environ 240 m², elle propose des prestations de qualité. Vous trouverez une immense pièce de vie de près de 90 m², intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout ouvert sur une terrasse de plus de 300 m². Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre et une buanderie sont disponibles. À l'étage, une chambre en suite et deux autres chambres avec salle de bains, chacune ayant accès à la terrasse. De plus, une piscine suspendue offre une vue imprenable. Un garage fermé pour deux véhicules et des stationnements abrités complètent ce bien. N'hésitez pas à envisager l'achat ou la vente de cette villa de luxe à OLLIOULES.

À vendre, villa située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa, d'environ 236 m² habitables sur un terrain arboré de 726 m² avec piscine, est idéale pour un achat. Le rez-de-jardin se compose d'un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, prolongé par une terrasse sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes. Un sous-sol aménagé et habitable, avec double accès, propose deux chambres supplémentaires, une cuisine et une salle de bain, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location indépendante. Un garage fermé et deux places de stationnement dans le jardin complètent ce bien aux nombreux atouts. Diagnostic de performance énergétique : 158 – C. Emission de Gaz à effet de serre : 19 - C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3090 à 4240 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez l'attractivité du marché des villas à Cannes, une ville réputée mondialement pour son Festival International du Film et sa qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez cette étonnante villa à vendre à Sainte Foy Lès Lyon, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 270 m² a été entièrement rénové avec soin et offre des matériaux de qualité dans un quartier calme et familial. Proche de toutes commodités, cette villa allie confort et élégance avec des prestations de premier choix telles que la climatisation réversible, le chauffage au sol et les panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un lumineux espace de vie, comprenant un salon, une salle à manger conviviale avec cheminée, prolongé par une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, deux chambres simples, et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain privative au style ancien incluant une baignoire d'angle et une douche, ainsi qu'un balcon offrant une vue magnifique sur les Alpes. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage fermé, avec possibilité de créer un espace totalement indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une grande piscine de 27 m² et d'une terrasse spacieuse avec coin barbecue, idéale pour vos réceptions estivales. Stationnement possible à l'intérieur de la villa ainsi qu'à l'extérieur. DPE : Classe D - 200 kWh/m²/an, GES : Classe B - 6 kgCO2/m²/an. Les coûts annuels d'énergie estimés pour ce logement se situent entre 2400€ et 3280€ par an. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa de luxe à acheter à Sainte Foy Lès Lyon se trouve quartier des Balmes, à seulement 7 minutes du centre-ville, près de l'école internationale ISL et à 3 minutes du centre hospitalier.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa d'exception à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs du Val de Saône, cette propriété de 365 m², entièrement rénovée en 2021, offre une vue imprenable sur le Val de Saône, les Monts d'Or et le Beaujolais. Chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière, la perspective et la sérénité.À l'intérieur, vous découvrirez des volumes spacieux et des ambiances variées, avec :- Des salons inondés de lumière et un salon d'hiver cosy.- Un espace de réception avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, plus une arrière-cuisine.- Une majestueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative.- Trois chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.- Trois salles d'eau, ainsi qu'une salle de bains balnéo.- Un home cinéma et une cave à vins climatisée.- Un espace bien-être avec sauna et salle d'eau en mosaïque Bisazza.Profitez d'un domaine de 3 300 m², propice à la détente, avec :- Terrasse panoramique sur pilotis, offrant une vue imprenable sur la vallée.- Piscine de 4 x 10 m avec abri télescopique, électrolyse au sel et régulateur.- Cuisine d'été entièrement équipée.- Divers espaces extérieurs, qu'ils soient intimistes ou conviviaux selon vos préférences.- Puits et arrosage automatique pour un entretien simplifié.Cette villa, alliant technologie et raffinement, comprend :- Domotique complète : portail, garages, alarme, vidéophone, aspiration centralisée.- Chauffage au sol et radiateurs au gaz de ville.- Climatisation réversible dans toute la maison.Cette propriété unique, fusion parfaite d'architecture moderne et de douceur de vivre, est conçue pour ceux qui apprécient des vues exceptionnelles, le confort et l'intimité. Chaque lever de soleil ici devient un véritable privilège.Une visite privée s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien. Une vidéo de présentation est disponible après étude du dossier de financement.Taxe foncière 2025 : 4955 euros. DPE : Classe C – 178 kWh/m²/an. GES : Classe C - 29 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5 300 – 7 300 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement naturel préservé et verdoyant, Eden Home vous présente une élégante maison contemporaine d’environ 150 m², construite en structure poteaux-poutres. Elle prend place sur un terrain plat de 1 419 m², orienté Sud-Est, situé dans la très prisée commune de Chavanod, en Haute-Savoie. Idéalement positionné à quelques minutes seulement du centre-ville d’Annecy, de son lac et des premiers reliefs alpins, Chavanod offre un cadre de vie serein, mêlant nature, calme et proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des établissements scolaires. Le projet, entièrement modulable selon vos envies, prévoit au rez-de-chaussée un vaste garage, une salle de sport, une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC séparé. Cette réalisation est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d’un contrat de construction (CCMI) incluant l’ensemble des études techniques, assurances, garanties, raccordements et travaux de terrassement. *Terrain : 410 000 € *Construction (CCMI) : 666 943 € *Taxes et options estimées : 116 000 € (Frais de notaire et frais annexes non compris) Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite du terrain, nous sommes à votre disposition.