ventes de villas de luxe avec piscine France (page 5)

Cette villa de 237 m² entièrement rénovée, dotée d'une piscine chauffée, offre une vue imprenable sur l'Estérel. Située dans un domaine sécurisé avec son propre terrain de tennis, elle se trouve à seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 10 minutes des plages. Construite sur un terrain de 1 988 m², cette propriété se distingue par ses volumes spacieux et son état irréprochable, l'intérieur ayant été rénové en 2025. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine américaine donnant sur un espace de vie autour de la piscine, ainsi qu'une vaste chambre principale avec dressing, salle d'eau, bureau, et accès à une terrasse privative. À l'étage, se trouvent 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Ce bien comprend aussi un garage avec buanderie, plusieurs places de stationnement, un terrain de pétanque et un local de stockage. C'est l'occasion d'acheter une villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule.

À Anthéor, au cœur du massif de l’Estérel dans le département du Var, cette villa à vendre offre un accès direct à la mer et une vue panoramique sur la Méditerranée. Avec une surface d’environ 262 m², la maison se déploie sur deux niveaux et comprend un vaste salon lumineux, deux chambres, un bureau, un dressing, une arrière-cuisine et un studio indépendant. Le terrain paysager de 732 m² est agrémenté d’une piscine et d’une terrasse orientées vers la mer, parfaits pour profiter du cadre exceptionnel de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat de villa à Anthéor. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement à Cannes, à l’aéroport international de Nice et aux commerces à proximité.

Découvrez cette villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 215 m², cette propriété dispose d'une piscine et offre une vue panoramique sur la mer. Érigée sur un terrain de 1 860 m², elle est idéalement située à seulement 5 minutes des plages, 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Orientée plein sud, cette villa assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour avec cheminée à insert, donnant sur une belle terrasse et la piscine, ainsi qu'une grande cuisine séparée. La villa comprend 6 chambres, dont une suite, une salle polyvalente, deux salles d'eau avec toilettes, et un toilette invité. Un double garage, des places de stationnement extérieures, une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de stockage viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Mandelieu-la-Napoule.

Terrain à bâtir avec permis purgé pour une villa contemporaine. Situé dans le secteur très recherché de la Basse Californie à Cannes, ce superbe terrain constructible d'une superficie de 1 927 m² est vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours pour la réalisation d'une villa d'environ 833 m² de surface de plancher, avec piscine. Dans un environnement résidentiel de qualité et au calme, la future propriété bénéficiera d'une exposition plein sud ainsi que d'une agréable vue mer depuis l'étage supérieur. À seulement quelques minutes des plages du Palm Beach et des commodités, cette opportunité rare présente un cadre idéal pour l'achat d'une villa à acheter à Cannes, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet et plans sur demande.

BORGO, Haute-Corse : Villa T5 de 130 m² avec piscine sur une parcelle de 1500 m² dans un quartier calme et résidentiel. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un cellier, une pièce à vivre s'ouvrant sur deux terrasses, trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 10.64 m². Un T2 indépendant meublé avec terrasse privative complète ce bien. Une salle de sport indépendante équipée et climatisée. PRESTATIONS : Cheminée, fenêtres double vitrage, portail électrique, climatisation réversible, vide sanitaire, piscine au sel, panneaux solaires. LE + : Branchement SOMIVAC, cuisine d'été, exposition SUD. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa de luxe à acheter à BORGO, dans le département Haute-Corse, région Corse. Contactez-nous pour plus de renseignements. CONTACT LAFORET LUCCIANA 04 95 11 08 08 REF : 17755

Découvrez cette villa récente à vendre à Théoule-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 180 m², cette propriété se situe en face des plages de la Figueirette et offre une vue imprenable sur la mer et le port. Accessible à pied, les plages et restaurants sont à proximité, et la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année grâce à son exposition plein sud. La villa principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse partiellement couverte, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bains, WC et dressing. Au niveau inférieur, accessible de plain-pied par la piscine, se trouvent deux chambres, dont une suite avec douche et WC, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de douche, un WC, une cave et une grande buanderie. Toutes les pièces offrent un accès à l'extérieur et profitent de la vue sur la mer. Cette villa inclut également un appartement indépendant, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. La propriété dispose d'un parking couvert, d'un jardin et d'un espace pétanque, avec un accès facile à chaque niveau, rendant cette villa idéale pour les vacances ou une vie à l'année.

NICE SAINT PIERRE DE FÉRIC : Découvrez cette villa à vendre d'environ 150 m², comprenant 5 pièces sur 3 niveaux, récemment rénovée avec des prestations de qualité. Chaque étage offre une vue mer imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur une vaste terrasse d'angle avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. L'étage inférieur dispose d'une chambre parentale avec terrasse et salle de bains/toilettes, ainsi qu'un espace qui peut être transformé en chambre d’enfant, dressing ou bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de sport avec jacuzzi, tout en profitant d'une vue mer. Le rez-de-jardin comprend une chambre avec salle d'eau et toilettes, un studio avec entrée indépendante et une buanderie. Ce bien est complété par une piscine de 8,5 m x 4, un sauna, un jardin arboré avec arrosage automatique et des stationnements intérieurs, parfait pour une famille. De plus, une possibilité d'achat d'un terrain adjacent est disponible. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose en exclusivité une Villa à acheter à Grimaud, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein du très prisé domaine des rives de Beauvallon, cette villa de golfeur d'environ 170 m² se trouve en première ligne du golf et offre une vue dégagée sur la mer. Implantée sur un terrain plat, la propriété vous séduira par son atmosphère paisible et son cadre naturel exceptionnel. Le jardin, soigneusement paysagé, comprend une piscine et un accès direct au green, créant une harmonie entre nature, sport et art de vivre. La villa se compose comme suit : - Une entrée - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Une salle à manger - Un spacieux salon lumineux avec cheminée donnant sur les terrasses et le jardin - Quatre suites avec salle d'eau ou salle de bains dans chacune d'elles - Un garage d'environ 30 m² - Des places de stationnement au sein de la propriété Les résidents du domaine profitent d’un cadre de vie privilégié, incluant plage privée, courts de tennis et restaurant, entre Sainte-Maxime et Saint-Tropez. Idéale pour les amateurs de golf et ceux en quête de discrétion, confort et qualité de vie, cette propriété présente un excellent potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier au +33 (0)4 94 96 34 17 ou visitez notre site www.cabinet-vieugué.com.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose cette élégante maison récente, idéalement située à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D’environ 125 m², cette villa offre de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, prolongé par une grande terrasse avec pergola et vue sur la piscine. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, un jardin soigné accueille une piscine traditionnelle 10 x 4 m et son pool house, véritable invitation à la détente. Prestations de qualité : deux garages, stationnements, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, système de sécurité complet, arrosage automatique, potager. Normes RT 2012. Ce bien rare représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence.

Sur les hauteurs de Carqueiranne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa, entièrement rénovée en 2020, déploie ses 182 m² sur deux niveaux et offre un terrain spacieux de plus de 1800 m² avec une vue mer époustouflante. Cette villa de luxe Carqueiranne à vendre dispose d'une pièce de vie qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, avec un accès direct à une piscine à débordement, idéale pour la détente. Au même niveau, vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte élégamment équipée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale. À l'étage, trois grandes chambres chacune dotée d'une vue panoramique sur la mer, accompagnées de deux salles d’eau modernes. Ce bien comprend également un carport de deux places et un garage. Cette villa conjugue élégance, confort et un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Saint-François, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Kimberlay TARET et Ketzinger International Realty vous proposent cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint-François, se trouvant dans un cadre calme et résidentiel. Sur un terrain sécurisé de 1 000 m², cette propriété offre deux unités de vie, entourées d'un jardin tropical de 850 m². La résidence principale, une villa T4, allie équilibre et confort. Elle dispose d'une vaste pièce de réception lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte de 26 m², ainsi qu'une piscine au sel de 9 m x 3 m. La suite parentale, optimisée avec chambre, dressing et salle d'eau, dispose d'une baie vitrée donnant sur la piscine. Les chambres sont climatisées, tout comme l'espace de vie, incluant la terrasse. La cuisine américaine est moderne, aménagée et équipée. Le cottage d'invités (T3 - 36 m²) offre une indépendance totale, avec une terrasse couverte, cuisine aménagée, deux chambres climatisées et un jardin privé équipé d'un barbecue et d'un solarium. Cette villa se distingue par ses équipements de qualité, comme des panneaux solaires pour une autonomie énergétique, un système de récupération d'eau, un domaine clos avec portail électrique, ainsi que quatre emplacements pour véhicules et un carport pour deux-roues. Prix de présentation : 740 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Option de cession disponible via un rachat de parts de SASU. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en toute confidentialité.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose cette villa rénovée avec un beau jardin arboré et piscine à Cavalaire-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité de la plage de Bonporteau, cette villa climatisée offre environ 130 m² sur un terrain de 681 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec poêle/salle à manger ouvrant sur la terrasse de la piscine, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux ouvrent sur un grand balcon, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Cette villa présente de belles prestations ainsi qu'une jolie piscine et un jardin arboré. Elle est mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis et dispose de plusieurs places de parking sur la propriété. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, se tient à votre disposition au 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire. Pour toute demande, vous pouvez le contacter au (+33)647524642 ou par e-mail à canatwartoncavalaire@gmail.com.

Découvrez cette villa à vendre au Trayas, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine privé à proximité des plages de Théoule, cette villa provençale en position dominante offre une vue panoramique incroyable sur la mer et l'Estérel. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 2500 m² agrémenté de diverses essences locales, elle dispose d'une magnifique piscine et de plusieurs terrasses, parfaites pour se détendre sous le soleil azur. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée menant à un spacieux double séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et trois chambres accompagnées de deux salles de bains, avec un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, vous trouverez une grande chambre en suite. En outre, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour vos invités ou pour le personnel.Un grand garage et six places de stationnement complètent ce bien exceptionnel. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'architecte, idéalement située sur le Port de la Hume, et donnant sur le Canal des Landes, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien rare séduira les passionnés de plaisance et les amoureux du Bassin d'Arcachon, tout en offrant la possibilité d'admirer la faune locale de près. Imaginez savourer des huîtres tout juste sorties de l'eau, dans un cadre authentique et naturel.Cette villa propose plusieurs terrasses, parfaites pour déguster des repas en extérieur tout en variant l'atmosphère selon vos envies. Bien que partiellement rénovée, elle dispose d'une grande cuisine indépendante moderne, idéale pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, de véritables chambres familiales vous attendent, offrant un espace convivial et chaleureux.Le séjour cathédral, ultra lumineux, crée une ambiance agréable et spacieuse pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras, alliant confort, nature et activités nautiques.

Dans le secteur recherché de Gigaro, au sein d'un domaine privé et sécurisé en pleine transformation, se trouve une villa alliant harmonieusement le charme de l'ancien et des éléments contemporains. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'un grand séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte sur les terrasses et la piscine grâce à des baies à galandage, d'une buanderie et d'un wc séparé. À l'étage, une chambre principale dotée d'une salle d'eau privative, d'un wc et d'un balcon orienté vers l'ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et deux chambres qui se partagent une salle d'eau et un wc séparé. Sans vis-à-vis, un jardin luxuriant, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, accueille une piscine carrelée et chauffée de 9x3 mètres, ainsi qu'un terrain de pétanque idéal pour des moments conviviaux. Les finitions et matériaux sont de qualité, avec des portes hautes, des serrures magnétiques, une climatisation réversible, un éclairage extérieur, un arrosage automatique et un portail motorisé. L'équipe NORD SUD REAL ESTATE serait ravie de vous faire découvrir cette villa à acheter à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RV2038 – Domaine de Cala RossaDécouvrez cette villa à vendre située dans le prestigieux Domaine privé de Cala Rossa, en Corse-du-Sud (2A). Cette propriété, offrant un aperçu mer, est à seulement quelques pas de la plage.D'une superficie d'environ 176 m², la villa se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine contemporaine, s'ouvrant sur une terrasse avec vue. La partie nuit comprend quatre chambres équipées de salles de douche privatives, toutes avec accès direct aux terrasses. Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle de douche indépendante garantit confort et intimité.La villa dispose aussi d'une buanderie et d'un local technique pour un usage pratique.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 630 m², elle est agrémentée d'une piscine de 10 m x 2,5 m, entourée de pierres naturelles.Proche de la plage des Voiles, cet emplacement calme est un véritable havre de tranquillité.Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une villa située à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété récemment rénovée est implantée sur un terrain paysager de 2 600 m² et se trouve dans un quartier résidentiel, offrant calme et tranquillité à seulement cinq minutes à pied du village. La villa dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine américaine moderne et de quatre chambres en suite, incluant une suite parentale. Un second espace en rez-de-jardin s'ouvre sur les terrasses et la piscine, avec deux chambres en suite bénéficiant d'un accès direct au jardin. Equipée de climatisation réversible, la maison comprend également une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand stationnement, d'un abri pour voitures et d'un environnement paisible. Ce bien est idéal pour un achat de villa à Roquefort-les-Pins, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte contemporaine constitue une opportunité rare. Située en position privilégiée sur l'Étang de Thau, elle bénéficie d'un accès direct et privé à l'eau. Sur un domaine paysagé de plus de 2500 m², cette résidence de 450 m² est un véritable hymne à la lumière et aux grands espaces. L'entrée dévoile un jardin splendide, créant une atmosphère de calme et de sérénité. Le rez-de-chaussée présente un design épuré avec de magnifiques poutres apparentes. Un grand séjour accueillant est prolongé par des terrasses offrant des vues imprenables. La villa comprend une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain panoramique sur l'étang, ainsi que plusieurs chambres spacieuses à l'étage. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs, avec un espace polyvalent. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine invitent à la relaxation. Cette villa de luxe à acheter à Sète combine élégance, charme des matériaux nobles et emplacement exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2130 et 2970 euros. Pour plus d'informations, contactez Réjane au 06 32 93 25 00.

Exclusivité Agence VOUS. Vente Villa Saint-Antonin-du-Var, d'environ 230 m² avec dépendance et piscine chauffée, sur un terrain de 3456 m². Située à Saint-Antonin-du-Var, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété comprend une villa principale de 182 m² et une dépendance climatisée de 45 m². La villa principale dispose de 5 chambres, 3 salles de bains, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec 28 oliviers, 4 terrasses et une piscine de 14 x 6 m. Dotée d'équipements modernes comme le chauffage au sol, la climatisation, et la fibre optique, cette villa offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité unique dans le Var.

REF: 112024-168 EXCLUSIVITÉNichée à Callas, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 4 chambres offre des vues imprenables sur le village historique. Avec une superficie de 380 m² de plain-pied sur un terrain généreux de 6 605 m², elle se compose de : - Un hall d'entrée impressionnant avec un atrium central lumineux. - Trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains attenante, y compris une suite parentale dotée d'un dressing et d'un bureau. - Une cuisine lumineuse et entièrement équipée, agrémentée d'un coin repas et d'un cellier. - De vastes salons et salle à manger, tous deux offrant un accès direct à la terrasse. - Un bureau accueillant avec cheminée et commodités pour les invités. La maison d'invités de 76 m², située près de la piscine, peut accueillir confortablement quatre personnes, avec une chambre double et salle de bains attenante, une salle de douche séparée et un espace de vie ouvert avec cuisine moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse orientée au sud avec vue sur la piscine, d'un terrain de boules, ainsi que d'un parking spacieux avec garage double sécurisé et accès par ascenseur à la cave située sous la maison. Située à proximité du village de Callas, avec un accès facile à l'aéroport de Nice et au réputé golf et spa de Terre Blanche, cette villa constitue un véritable havre de paix à la campagne, idéale pour profiter de la vie en Provence. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 3 km d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de plain-pied est située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², avec une piscine de 8 x 4 mètres et un poolhouse. Cette habitation offre un agréable espace de vie lumineux, avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Deux garages et un chalet de jardin complètent ce bien. Située dans un environnement calme, vous trouverez des commerces à proximité. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'assainissement collectif, une cheminée à insert, des volets électriques, des moustiquaires, des gouttières et un portail motorisé. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa de luxe à vendre à Uzès est une opportunité à ne pas manquer.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa familiale avec vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Située dans un quartier recherché de Pyla-sur-Mer, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété se trouve à proximité des plages, du Cercle de Voile et du Moulleau, offrant un cadre de vie agréable et calme.Édifiée sur trois niveaux, cette villa présente un fort potentiel : une superficie habitable d’environ 215 m², accompagnée d’un total bâti de 385 m² et de 68 m² de terrasse. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux avec cheminée, un second salon avec coin cuisine, une cuisine aménagée indépendante, un bureau, une chambre avec salle de bains privative et des toilettes séparés.À l’étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Le rez-de-jardin comprend une grande salle de jeux, une buanderie, deux caves ainsi qu’un garage pour voitures et un garage pour bateau. Le tout se trouve sur un terrain plat de près de 1 200 m² avec piscine plein ouest et un accès direct à la forêt (zone non constructible).C'est une opportunité unique au Pyla-sur-Mer pour les acheteurs intéressés par une villa à repenser, qui bénéficie de beaux volumes et de vues sur le Bassin d’Arcachon. Idéale pour une résidence principale ou secondaire.(Le prix inclut les honoraires d’agence de 4,99 % à la charge de l’acquéreur)

REF: 042025-242. Nichée au sein d’un domaine privé convoitée, à quelques minutes du pittoresque village de Montauroux dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac de Saint-Cassien et les collines de l’Estérel. Entourée par la nature tout en étant proche des commodités, cette propriété assure un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité, au cœur de l’arrière-pays cannois.Conçue pour une vie intérieure/extérieure harmonieuse, le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger lumineux, à la fois ouverts et chaleureusement accueillants, avec poutres apparentes et cheminée. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud et l'espace piscine. La cuisine aménagée dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une chambre double avec salle d’eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres et deux salles de bains (dont une privative), ainsi qu'une charmante mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Chaque chambre offre une vue imprenable sur le lac et les collines environnantes.À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 m se situe au centre d'un terrain généreux de 3440 m², orné d’oliviers matures et conçu pour la détente. Une cuisine d’été, un coin repas ombragé et un terrain de pétanque viennent enrichir ce cadre de vie typiquement provençal. Que ce soit pour admirer le lever du soleil ou déguster un apéritif au coucher du jour, la vue est tout simplement magique.Montauroux offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, courts de tennis, cinéma et une place centrale animée. Le renommé golf & spa Terre Blanche est à proximité, tandis que les plages de la Côte d’Azur et l’aéroport de Nice sont accessibles en moins d'une heure.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : http://georisques.gouv.fr.

À vendre, villa de luxe à Ramatuelle, dans le département Var de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre Saint-Tropez et Ramatuelle, cette villa de 300 m² offre une vue mer et un emplacement privilégié à proximité des plages de Pampelonne, à moins de cinq minutes du centre du village. Elle s'étend sur un terrain de plus de 5000 m² avec près de 200 m² d'espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à trois chambres avec salles d’eau et dressings, ainsi qu'un espace de réception comprenant cuisine, salle à manger et double séjour donnant sur de larges terrasses. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vue mer, avec dressing, salle de bains et terrasse. En outre, le rez-de-jardin et le sous-sol disposent d'un studio indépendant, d'un triple garage, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un local technique et d'espaces de rangement. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa présente un potentiel d’embellissement et constitue une excellente option pour un projet résidentiel ou un investissement à Ramatuelle.

Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, venez découvrir cette villa de 231m2 aux volumes impressionnants, située sur un terrain paysager de 1 477m2, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Une entrée cathédrale invite immédiatement la lumière, mise en valeur par une exposition sud-est et de belles hauteurs sous plafond. Pensée pour un confort optimal, cette propriété propose un séjour/cuisine spacieux de 76m2, deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, un cellier et deux WC, offrant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, un bureau, un espace détente, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 12 x 5 m, plusieurs terrasses, plus de six places de stationnement en cour intérieure et un double garage de 50m2. Les prestations incluent climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, forage et volets roulants centralisés. Cette villa de luxe à acheter à Nîmes se distingue par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie préservé. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf