ventes de villas de luxe avec piscine France (page 44)

Dans un environnement naturel préservé, au cœur d’un domaine sécurisé aux Adrets-de-l’Estérel, cette élégante villa provençale bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, la Méditerranée et les reliefs de l’Estérel. Implantée sur un terrain d’environ 3 700 m², la propriété développe près de 150 m² habitables et dispose d’un important potentiel d’agrandissement grâce à un espace supplémentaire d’environ 100 m² à aménager selon vos envies. Répartie sur deux niveaux, la villa s’ouvre généreusement sur de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama et des espaces extérieurs soigneusement aménagés : jardin paysager, piscine chauffée, terrain de pétanque, bassin de carpes koï et nombreux espaces de détente. La propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale située à l’étage. Cette dernière dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec douche, de toilettes indépendantes ainsi que d’une grande terrasse privative bénéficiant d’une vue exceptionnelle. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, s’articulent autour d’une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse panoramique. Son agencement harmonieux en fait une résidence idéale aussi bien pour une habitation principale que pour une maison de vacances. À l’extérieur, le calme absolu, l’absence totale de vis-à-vis et les vues dégagées créent une atmosphère rare et privilégiée. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de la propriété. Véritable atout, le garage de 100 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : création d’un appartement indépendant, espace bien-être, salle de sport, home cinéma ou extension des espaces de vie existants. Rare sur le marché, cette propriété séduit par la qualité de son emplacement, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel d’évolution, permettant d’imaginer un projet sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Estérel. À seulement 15 minutes des commerces et des accès autoroutiers, et à 40 minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa conjugue parfaitement tranquillité, nature et proximité des principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. Classe énergie : C (159 kw)- Classe climat : A (5 kg)  / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2610€ (année de référence 2021).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle de 415 m² est dotée d'une piscine, d'un court de tennis et offre une vue imprenable sur le village. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette villa dispose d'un terrain paysager de 6 445 m². Baignés de lumière naturelle, les espaces de vie spacieux s'ouvrent sur de vastes terrasses et jardins. L'espace nuit se compose de sept chambres et six salles de bains, parfait pour accueillir votre famille et vos invités dans un confort optimal. Un appartement de gardien indépendant complète cette propriété, comportant une chambre, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une immense piscine et d'un court de tennis à rénover. Située à proximité des commerces, des écoles internationales et des golfs, cette villa est à seulement quinze minutes de Cannes et de la Croisette. Une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Mougins avec un potentiel remarquable.

Discover this modern villa for sale in Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, within the beautiful Provence-Alpes-Côte d'Azur region. This newly constructed property features 5 spacious bedrooms and approximately 163 m² of living space, along with an additional area of about 30 m² that can be converted into an atelier or apartment (second work estimated at 45,000 euros). The villa is set on a generous plot of 1,650 m², adorned with Mediterranean landscaping.The garden level welcomes you into a bright living space of around 60 m², oriented to the south, which includes an open kitchen that opens onto a tiled terrace of 100 m². This level also offers a master suite complete with an en-suite shower room and a fitted dressing area.Upstairs, you will find 4 additional spacious bedrooms featuring built-in wardrobes, one of which has its own private shower room. There is also a large bathroom with both a bathtub and an Italian shower, as well as a separate WC.The property includes a large garage with the potential for a mezzanine and a 4x8 m saltwater pool.High-end features include ducted heat pump heating, K-Line aluminum windows, centralized rolling shutters, and a thermodynamic water heater. The entire villa is enclosed with a sliding aluminum gate, providing security and multiple parking spaces for at least 5 vehicles. Built by a recognized contractor to RT2012 standards, it still benefits from a ten-year guarantee and construction insurance until December 2023.This exceptional villa offers a perfect living environment for families, combining modern comfort, high-quality features, and a sought-after location.Notable features:- New and modern property with guarantees- Close to Roquefort-les-Pins town center with schools and shops, just 15 minutes from Sophia and 20 minutes from Nice airport- South exposure, peaceful setting, panoramic mountain views- Pool

Au cœur du très prisé quartier de la Californie à Cannes, cette propriété d’exception bénéficie d’une situation dominante remarquable offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel. Véritable domaine privé, la propriété s’étend au sein d’un parc paysager d’environ 8 080 m², entièrement clos et préservé des regards, dans un environnement d’une rare quiétude à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Croisette. Développant environ 565 m² habitables, la villa principale séduit par la générosité de ses volumes, l’élégance de ses espaces de réception et la qualité de ses prestations. Les vastes salons baignés de lumière, la salle à manger sous verrière ainsi que les différentes pièces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du panorama exceptionnel et des espaces extérieurs. Les nombreuses suites offrent un confort absolu dans une atmosphère raffinée, tandis que les larges terrasses invitent à contempler l’un des plus beaux paysages de la Côte d’Azur. À l’extérieur, le domaine dévoile une grande piscine dominant la mer, de multiples espaces de réception et de détente, une tonnelle ombragée, des jardins méditerranéens soigneusement entretenus ainsi qu’un terrain de basket privé. Pensé pour le bien-être et la réception, le pool-house d’environ 150 m² accueille notamment une salle de sport, un espace wellness avec jacuzzi et salle de massage, une chambre indépendante avec dressing et salle de bains ainsi qu’une cuisine d’été parfaitement équipée. Une maison d’invités indépendante d’environ 125 m² ainsi qu’un appartement de gardien d’environ 85 m² complètent cet ensemble rare, permettant d’accueillir famille, amis ou personnel dans les meilleures conditions. Bénéficiant d’équipements de sécurité de premier ordre, le domaine dispose notamment d’un système complet de vidéosurveillance, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’une détection anti-intrusion ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Alliance parfaite entre discrétion, élégance et prestations haut de gamme, cette propriété figure parmi les adresses les plus exclusives de la Californie et représente une opportunité rare sur le marché immobilier cannois.

Le Cannet : située sur les hauteurs de Cannes, dans un environnement très calme et verdoyant, cette villa néo-provençale entièrement rénovée dispose d'une vue panoramique sur l'Estérel et la mer, exposée sud-ouest et au calme absolu. Elle offre environ 280 m² avec entrée, séjour, salle à manger, prolongée par une cuisine équipée. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains. Au rez-de-jardin, quatre chambres en suite avec dressing, une buanderie. Terrain de 2700 m² avec jacuzzi et piscine à débordement, pool house d'environ 40 m² avec sauna et salle de douche. Un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique complètent ce bien rare sur le marché ! Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d’un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d’un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2208€ ~ 2988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose à la vente une belle opportunité dans le quartier recherché de Minelle, au calme et à proximité immédiate des commodités. Cette villa d’environ 200 m² à rénover se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux : au niveau inférieur, un appartement de 2/3 pièces, un studio indépendant et une grande pièce à aménager ; au niveau supérieur, un appartement 3 pièces comprenant un séjour lumineux, deux chambres et une cuisine équipée. Le tout est édifié sur un terrain de 932 m² avec piscine, pool house et grand double garage.

Située dans un secteur résidentiel de Cagnes-sur-Mer, cette propriété d’environ 236 m² se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d’utilisation pour une famille, une activité locative ou pour recevoir en toute autonomie. Au niveau principal, un premier appartement propose un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, dont une suite. Les pièces de vie profitent d’un agréable aperçu sur la Méditerranée. En rez-de-jardin, le second appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et une buanderie. Bénéficiant d’un accès indépendant, il constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un terrain d’environ 1 080 m², la propriété dispose d’un agréable espace piscine, d’un terrain de pétanque, de plusieurs terrasses ainsi que de nombreux stationnements. Un garage d’environ 60 m² complète l’ensemble. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette propriété offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d’aménagement sur la Côte d’Azur.

vous présente à la vente une somptueuse villa de 261 m², située à Théoule-sur-Mer, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée au cœur d’un domaine fermé, sécurisé et paisible, cette propriété d’exception séduit par son cadre privilégié, son élégance naturelle et son confort absolu. La villa dispose de cinq suites spacieuses, d’une pièce de vie baignée de lumière, ainsi que d’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le design intérieur marie avec subtilité le charme provençal à des lignes modernes et épurées, créant une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. Les espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée et une magnifique piscine à débordement, parfaites pour savourer des instants de détente face à la mer. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre intimité et sérénité, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Le domaine bénéficie également d’un accès direct à la mer, un privilège rare sur ce secteur recherché. Une propriété unique, alliant luxe, discrétion et qualité de vie.

LES ISSAMBRES- VUE MER: dans un environnement privilégié, sur un magnifique terrain paysager, découvrez cette belle bâtisse ancienne de plus de 180 m2 habitables, idéalement située en position dominante et bénéficiant d'une superbe vue mer. La propriété dispose d'une piscine ainsi que d'un garage et est vendue avec un projet validé permettant une rénovation complète et un aménagement intérieur optimisé. Le projet prévoit une villa familiale composée de 4 chambres + bureau, dont une vaste suite parentale avec salle de bains privative, un espace de vie salon-séjour de plus de 65 m2 ouvert sur une grande terrasse à double exposition, principalement orientée plein sud, un garage de 29 m2, plusieurs salles de bains et de généreux espaces de vie. Le charme authentique de l'ancien associé à l'opportunité rare de façonner une demeure à votre image et d'y écrire votre propre histoire. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité au sein de Beauchamp Estates cette villa provençale située à Mougins proche de l'école internationale, en excellent état et parfaitement entretenue, offrant de très belles prestations. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite de maître avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douches indépendante. Un studio entièrement équipé avec cuisine et salle de douches vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage indépendant. Les espaces de vie comprennent une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, ouvrant harmonieusement sur l’extérieur. La propriété bénéficie d’un magnifique jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’une très belle piscine, offrant un cadre de vie paisible et intime. Côté prestations, la villa dispose d’un abri pour deux voitures, de panneaux solaires avec borne de recharge, d’un système de caméras de surveillance, d’une alarme, de la climatisation, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare, alliant confort, sécurité et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Classe énergie: C (134 kw)- Classe climat: A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2474€ et 3346€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes : Située dans le plus prestigieux domaine sécurisé de la Californie, sur les hauteurs de Cannes, cette villa provençale rénovée offre une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et l’Estérel. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un calme absolu. Elle propose environ 211 m² de surface et comprend un lumineux double séjour, une cuisine équipée, cinq chambres en suite, un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 856 m² avec piscine, vaste terrasse, garage et parkings vient compléter ce bien d’exception. Un cadre extraordinaire, rare sur le marché ! Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 32 lots, dont 26 à usage d’habitation. Située dans le quartier de la Californie, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel très recherché, entourée de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et prestigieux. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages mythiques, la Croisette, ses restaurants de renom et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2679€ ~ 3625€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Superbe villa contemporaine exposée plein sud, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. D’une belle surface, cette propriété se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur des terrasses idéalement orientées, 5 chambres lumineuses idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Implantée sur un grand terrain arboré, la villa garantit intimité et ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle dispose également de plusieurs stationnements ainsi que d’une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement. Située à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. Bien rare, alliant confort moderne, volumes et cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder.

À vendre, cette villa à Cannes, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant à proximité du centre-ville. Cette propriété comprend une villa principale de 253 m² et une maison d'invités indépendante de 97 m². La villa principale se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle de douche et hammam privé. À l’étage, vous trouverez trois suites spacieuses, dont une superbe chambre de maître. Son orientation face à la piscine lui assure une lumière naturelle tout au long de la journée, et elle se distingue par ses matériaux de qualité, tels que le marbre et le bois noble.La maison d'invités propose deux niveaux, avec au rez-de-chaussée trois chambres et deux salles de douche, et à l'étage, un grand séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse de 57 m². Vous bénéficierez également d'un garage pour deux voitures. À l’extérieur, un jardin facile d’entretien et une piscine au sel, sans vis-à-vis, viennent parfaire le tout.Cette villa de luxe à acheter à Cannes est un véritable havre de paix, alliant confort et tranquillité.

Située à Pianottoli-Caldarello, dans le département de la Corse-du-Sud, cette villa à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, des plages et du port de plaisance. Cette propriété d’architecte séduit par la qualité de ses prestations dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. L'entrée élégante côté patio mène à un vaste hall de distribution. Les espaces de vie se caractérisent par de beaux volumes, avec un salon lumineux doté d’une cheminée et d’un espace TV, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur l’extérieur. La villa propose quatre suites, chacune avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu’un bureau et une pièce dédiée à la buanderie. De nombreuses terrasses en bois d’environ 180 m² prolongent les espaces de vie et offrent une magnifique vue sur la mer. Une terrasse couverte avec espace repas complète la cuisine pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Deux studios indépendants, chacun avec espace repas, kitchenette, grand lit et salle d’eau avec WC, enrichissent la propriété, idéaux pour accueillir famille et amis. En rez-de-jardin, la villa dispose d’un espace de rangement de 54 m², d’une salle de douche avec WC, d’une cave de 74 m² et d’un garage de 24 m². À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 4 m avec son deck de 170 m² s'intègre parfaitement dans un parc clos et paysagé de 3 948 m², équipé d’un système d’arrosage automatique. La propriété comprend également un parking pour visiteurs ainsi qu’un portail sécurisé avec digicode. Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à demander.

Située dans les hauteurs prisées du quartier La Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, cette villa à vendre datant de la fin des années 1920, allie charme historique et confort contemporain. À seulement 300 mètres des plages de la Méditerranée, elle offre des espaces extérieurs exceptionnels avec une vue panoramique sur la mer. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété harmonise l'architecture d’époque avec des finitions raffinées. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger et d'un vaste salon lumineux qui offre une vue imprenable sur la mer. À l'étage, la suite parentale propose un dressing, un bureau et une salle de bains en marbre. Le niveau jardin dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une cave à vin. À l'extérieur, la villa comprend une piscine, des jardins paysagers et un pool house avec cuisine d’été entièrement équipée. Avec deux garages sécurisés et un emplacement idéal à proximité des plages et de l'aéroport de Nice, cette villa représente une opportunité intéressante pour un achat de villa à Cannes.

Exceptionnelle propriété réalisée par un architecte de renom au coeur d'un domaine sécurisé et très prisé, au calme au bout d'une impasse et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue époustouflante sur la mer, les collines environnantes et le village de Biot. La villa se compose d'une belle entrée, un vaste salon/salle à manger et cuisine ouverte, baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées du sol au plafond offrant l’expérience unique de vivre au coeur des éléments naturels qui l'entourent. Elle propose 6 chambres en suite, dont une de Maître, dressing, cinéma 12 sièges, cave à vin, buanderie, réserve, garage 2 voitures, plusieurs parkings. Une piscine de nage à débordement chauffée 18x4 agrémente un magnifique parc paysager, plusieurs terrasses permettant de préserver l'intimité de chacun, potager. Proche de toutes les commodités, à quelques minutes du village, des écoles, du CIV et de l’académie de tennis Mouratoglou, la mer et des axes autoroutiers, 20 mn de l'aéroport de Nice. Unique propriété sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 125. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part des charges annuelles : 800 € Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cagnes-sur-Mer, située dans le département des Alpes-Maritimes. Avec une surface habitable de 235,5 m², cette propriété spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille idéale. En bon état, elle comprend 6 chambres et un salon chaleureux. Profitez des espaces extérieurs exceptionnels avec un jardin verdoyant, une grande terrasse et un balcon offrant une vue imprenable. Pour les amateurs de baignade, une piscine est également à votre disposition. La maison est équipée de parkings intérieurs et extérieurs pour votre commodité. Cette propriété bénéficie également d'un accès au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne. Avec un prix attractif de 1 690 000 EUR, cette maison est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1403

À Pérols, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 183 m2 offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et une vraie capacité d'adaptation aux besoins d'une famille. Construite en 2003 sur une parcelle de 500 m2, elle bénéficie d'une agréable continuité entre les espaces de vie, la terrasse et la piscine. Dès l'entrée, la maison se distingue par sa sensation d'espace et sa luminosité. La hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, supérieure aux standards habituels, apporte une vraie respiration aux pièces. La pièce de vie, composée du séjour et de la salle à manger, profite d'un plafond cathédrale qui renforce encore cette impression de volume. Les grandes ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement de la terrasse et de la piscine. La cuisine aménagée et équipée s'intègre à l'espace de vie. Elle dispose également d'un accès direct à la terrasse par une baie à galandage, pratique au quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale indépendante comprenant une chambre climatisée, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un bureau séparé complète ce niveau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace calme à l'écart des pièces de vie. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards, dont une avec terrasse privative, une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant. Un espace indépendant complète l'ensemble. Ancien garage réaménagé, il comprend un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Selon les besoins, il pourra convenir à un adolescent, recevoir de la famille, accueillir une activité professionnelle, créer un espace de télétravail séparé ou répondre à un projet locatif ponctuel. Les extérieurs sont simples et agréables à vivre : terrasse accessible depuis les pièces de vie ; piscine ; deux stationnements sur la propriété ; stationnement gratuit à proximité. Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant de l'espace, de la flexibilité et un cadre de vie résidentiel à proximité immédiate de Montpellier, des plages et des commodités de Pérols. Surface habitable : 183 m2 Terrain : 500 m2 Construction : 2003 Taxe foncière : 3 575 EUR / an Prix de vente : 749 000 EUR HAI Dossier complet, visite et renseignements complémentaires sur demande auprès de Laurent LAINÉ - 07 52 98 91 07 Honoraires à la charge du vendeur. Affaire suivie et rédigée par Laurent LAINÉ - EI - agent commercial mandataire en immobilier, indépendant, membre du réseau Expertimo - RSAC de Montpellier 519995609 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement un kilomètre de la plage Débarquement, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de La Croix-Valmer, cette élégante villa provençale de 225 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement préservé, calme et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la pinède et d'une atmosphère intimiste où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse dominant le jardin, idéale pour profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, prolonge naturellement les espaces de réception. L'étage principal accueille également deux belles chambres, dont une spacieuse de 22 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur, largement ouvert sur le jardin et la piscine, est pensé pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Il comprend trois confortables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, un second salon, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente autour d'une superbe piscine de 10 × 5 mètres et d'un agréable pool house avec cuisine d'été, véritable lieu de vie durant toute la saison. Une dépendance de 31 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : appartement indépendant, espace bien-être, salle de sport, bureau ou garage. Elle est déjà équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Plusieurs emplacements de stationnement et la climatisation dans l'ensemble de la villa viennent parfaire cette propriété. Une adresse confidentielle, à quelques minutes des plages et du village, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de vacances sur la Côte d'Azur.

Dans un domaine privé et sécurisé du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur 3 étages desservis par un ascenseur, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur Nice et la Mer Méditerranée, offrant un cadre de vie d’exception alliant confort, modernité et prestige. La villa bien pensée, offre toute l’intimité que vous attendez. Elle se compose : . d’un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et l’espace sur piscine . d’une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec espace dînatoire . de 3 chambres ensuite chacune avec salle-de-bains/douche et de nombreux espaces de rangement . une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de gym. . un espace buanderie équipée, un local technique. En complément, le garage de plain-pied peut aisément abriter jusqu'à 4 véhicules, apportant une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur. Le jardin en partie plat (2249 m²) conplanté accueille une belle piscine à débordement ainsi qu’ un jacuzzi, créant un lieu de détente unique avec une vue panoramique captivante sur la mer et la ville de Nice de jour comme de nuit. Une propriété dans un environnement calme située à deux pas de la ville et de ses commodités. Une visite s’impose !

“Airial Yachats” A Vendre au cœur de Seignosse Bourg, à 5mn des plages et golfs d’Hossegor & Seignosse ; authentique airial landais composé de trois corps de bâtiment, sur superbe parc arboré de 3000 m2 avec piscine... La ferme landaise datant du 19ème siècle en excellent état, entièrement de plain-pied, comprend : Vaste séjour avec cheminée et charpente apparente en chêne, cuisine ouverte avec salle à manger attenante, 2 chambres, une salle d’eau avec w.c., cellier & arrière cuisine, chauffage central au fuel ; combles aménageables accessibles par escalier extérieur. La grange d’époque aménagée comprend : 3 chambres, une salle d’eau avec w.c., buanderie avec deuxième w.c., grand garage à vélos / articles de sport (aménageable en habitable si souhaité), chauffage électrique. Le poolhouse comprend : Grande pièce avec cuisine d’été, salle de douche, local technique. De plus, cette propriété exceptionnelle offre une agréable piscine 10 x 5 m. avec rideau électrique ; le tout sur superbe parc boisé et clos de plus de 3000 m2 en nature d’airial. Une affaire absolument unique en son genre, offrant l’attrait indéniable d’un authentique airial landais si proche des plages et golfs d’Hossegor & Seignosse. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers). Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Propriété d'exception, en position dominante avec une vue panoramique et exceptionnelle sur les collines du Rouret au calme absolu dans un secteur très prisé et très résidentiel. Accès au village à pied. Ce bien va au-delà d'une maison… Il offre une invitation au voyage sur le pourtour méditerranéen. Une rénovation d'exception pour cette villa de charme 218 m2 : détails des rénovations 2024/2025: toiture/isolation , sols, cuisine , toutes les Sde et sanitaires, mosaïque piscine et filtration sel électrolyse, maison d invités également refaite d une superficie de 62m2 (assurant un rendement locatif de plus 40 ke par an) Le bien principal 156 m2 de plain pied s articule comme suit : Entrée dans un patio en pierre, toilettes invités, séjour avec cheminée, salle à manger cuisine ouverte, salon d hiver/ boudoir avec vue panoramique , 2 chambres en suite avec Sde , 2 chambres , SDE, buanderie. Le séjour profite d une terrasse avec une vue inouïe sur les collines et le jardin en restanque. Une villa d invités avec sa terrasse magnifique vue; un bureau / atelier et un pool house piscine 13x5 intégralement rénovée ( revêtement en pierre de Bali et filtration) viennent compléter cette superbe propriété. Bus à proximité pour les écoles dont CIV Assainissement tout à l égout. 10 mins de Valbonne Sophia Antipolis; 20 mins aéroport de Nice Côte d'Azur et de Cannes. Bien rare sur le marché ! Référence agence : 967

Depuis 1994, à votre service plus de 250 avis 5 étoiles votre agent immobilier préféré. Bienvenue dans notre charmant village de Colomars A quelques minutes de la promenade des anglais à Nice. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Colomars du fait de sa situation dominante, cette superbe villa contemporaine construite par architecte des années 70 rénovée en 2010, avec superbe vue mer. Elle s'impose avec l'élégance tranquille de celles qui n'ont rien à prouver. Plus de 217 m2 de volumes généreux, baignés de lumière, sans vis à vis, où il fait naturellement bon vivre. De plain pied, un immense séjour convivial avec cuisine ouverte équipée et une vaste chambre de maître, avec sa salle de bains, wc. une superbe cheminée extérieure pour contempler les étoiles. Au rez-de-jardin avec accés direct sur la piscine, trois grandes chambres, deux salles de bains et un sauna, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Depuis la terrasse, le regard glisse naturellement vers la mer, les collines et les montagnes ainsi que sur la piscine un luxe discret qui transforme chaque été en parenthèse enchantée. Autour, le jardin paysager déploie ses verts et ses ombres, invitant à la flânerie comme aux repas en plein air, longs et sans hâte, tels qu'on les aime en Méditerranée. La triple exposition Est-Sud et Ouest garantit luminosité et intimité en toutes saisons, ainsi que le coucher de soleil offert, tandis que la proximité des axes de communication rappelle que le calme, ici, ne rime pas avec isolement. Pour ceux qui aiment vivre un lieu autant que le rêver. les panneaux solaires sont installés ce qui vous permettra de produire et revendre votre énergie. un joli portail électrique pour entrer chez vous, ainsi qu'une place visiteur extérieur de stationnement. un bien rare sur le marché. Référence agence : 7782

À Vence, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette splendide propriété d'architecte entourée d'un magnifique terrain plat et arboré, située à seulement vingt minutes de l'aéroport de Nice. Offrant un cadre de vie agréable, cette villa se trouve à l'écart de la circulation tout en étant à dix minutes des commerces. Sur deux niveaux autour de la piscine, les bâtiments sont harmonieusement intégrés à la verdure environnante. Le niveau du jardin comprend un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres avec deux salles de bains. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont deux avec terrasse, et deux salles de bains supplémentaires. De plus, cette villa de luxe à vendre dispose d'un appartement indépendant incluant salon et cuisine. Pour compléter ce bien, vous aurez accès à trois portails pour entrer dans la propriété, un carport pouvant accueillir deux véhicules, plusieurs places de parking, ainsi que trois terrasses couvertes idéales pour vos repas en extérieur. Les performances énergétiques de la propriété sont notées à 157 – D et l'émission de gaz à effet de serre à 48 - D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 5847 et 7911 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Vence est très prisé, attirant ceux en quête d'un bien d'exception dans un environnement paisible.

A Roquefort les pins, idéalement située au sein d'un domaine privé très prisé, cette charmante villa de style provençal d'environ 210 m² offre le cadre idéal pour une résidence familiale ou une retraite de vacances d'exception. À quelques pas à pied du village, des commerces, des écoles et du Collège César, la propriété allie la tranquillité de son environnement à la commodité du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, une salle à manger et un lumineux salon avec une grande cheminée à bois. L'impressionnante suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec WC, tandis qu'une deuxième chambre, une salle de douche, un bureau dédié et un WC invités complètent ce niveau. Chaque pièce de cet étage bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud, inondant les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant un espace de repos privé et paisible. Au nord de la propriété, un garage aménagé constitue un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de chambre, de grand bureau ou de salle de sport, s'adaptant aisément aux besoins de ses occupants. À l'extérieur, le terrain plat accueille une piscine au chlore, entièrement rénovée en 2023. Un abri voiture de 31 m², plusieurs places de stationnement privatives et de nombreuses places invités à l'extérieur de la villa garantissent confort et commodité pour les résidents et leurs visiteurs. La villa bénéficie également d'un grand sous-sol de 57 m², offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Lot situé dans un ensemble géré par une ASL - Nombre de lots : 10 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 380 Euros.