ventes de villas de luxe avec piscine France (page 23)

Villa néo-provençale, 350 m2, parc de 7 800 m2, domaine sécurisé et verdoyant, à 20 minutes des plages( Puget-sur-Argens, Var) Dans le Var, entre le massif des Maures et la Méditerranée, Puget-sur-Argens est l'un de ces villages provençaux à la situation idéale. Il respire l'authenticité, dans un environnement naturel qui va des sentiers de randonnées aux rivages de la Côte d'Azur. Marchés provençaux, manifestations locales, festivals, expositions et événements organisés alentour contribuent à une qualité de vie particulièrement appréciée. Les villes emblématiques de Fréjus et Saint-Raphaël sont à proximité immédiate tandis que Sainte-Maxime, Saint-Tropez, Cannes et les villages perchés de l'arrière-pays varois sont à découvrir ou redécouvrir au fil des saisons. À Puget-sur-Argens, au sein du Domaine de La Lieutenante -- un domaine prisé et sécurisé, niché dans un environnement calme et verdoyant -- l'Agence [.VOUS.] vous présente une propriété bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché : un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, proximité des commodités et accès au littoral, à seulement 15 à 20 minutes en voiture des plages. Cette villa de style néo-provençal de plus de 350 m2 a été entretenue avec soin et permet de profiter du climat méditerranéen comme il se doit, grâce à plusieurs terrasses orientées vers les espaces extérieurs. Ce sont près de 7 800 m2 de terrain qui offrent un beau cadre naturel pouvant être aménagé en jardin paysager, en plus du terrain de pétanque et la zone de jeux pour enfants à l'arrière de la propriété. Atout indispensable de cette résidence varoise, la piscine au sel chauffée (15X 5,5) est accompagnée d'un espace cuisine d'été (50m2) pouvant être entièrement fermé et transformé en bureau indépendant, atelier ou studio. À l'intérieur, le style caractéristique de la villa se rappelle grâce aux élégantes colonnes, comme au rez-de-chaussée. Ici, une grande cuisine indépendante de plus de 25 m2 ouvre sur un premier espace bibliothèque/salle de jeux, prolongé par une élégante salle à manger. Le spacieux salon indépendant est quant à lui agrémenté d'une mezzanine et donne un accès aux terrasses arrières. Si une suite parentale (avec dressing et salle de bains) est de plain-pied, une autre au premier étage (avec vaste dressing et salle de bains avec baignoire et douches) a l'avantage non négligeable de posséder sa propre terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains et disposent chacune d'un accès terrasse -- portant à quatre le nombre de chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. Dehors comme dedans, et même au sous-sol (120 m2 au total, avec garage), cette propriété familiale offre de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. A moins d'une heure de l'aéroport de Nice, à vingt minutes des plages et à cinq minutes de l'autoroute, entre Méditerranée et espaces naturels préservés, cette villa au confort complet n'est pas un bien ordinaire, mais un lieu de vie privilégié, en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Laurence BILLET +33 (0)6 50 34 21 69. Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

Co-exclusivité : Au sein d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés, la Villa Joya dévoile une adresse rare en position dominante, bénéficiant d’une élégante vue dégagée sur le golf et d’un environnement résidentiel d’une grande sérénité. Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette propriété d’exception conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations de très haut standing, offrant un art de vivre raffiné où chaque espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Le niveau principal accueille une entrée élégante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée avec office ainsi que de larges terrasses dédiées à la réception. À l’étage, la Villa Joya propose quatre magnifiques suites avec salles de bains ou salles de douche privatives, prolongées par une superbe terrasse avec jacuzzi. Le rez-de-jardin accueille un espace complémentaire comprenant une pièce principale, une salle de douche ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en salle de sport privée ou cinéma. Les extérieurs, entièrement paysagés et soigneusement aménagés, composent un véritable écrin de détente avec un élégant pool house et sa cuisine d’été, une piscine chauffée de 15 mètres, un sauna, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces lounge invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un double garage fermé, un double stationnement extérieur ainsi qu’un parking intérieur viennent compléter cette propriété. La Villa Joya est proposée meublée et décorée avec une sélection de mobilier Roche Bobois. Les prestations technologiques répondent aux standards les plus exigeants : domotique Delta Dore, système de vidéosurveillance Dahua, installation audio Sonos intérieure et extérieure avec double subwoofer dans le séjour, bornes Wi-Fi intérieures et extérieures. La propriété sera vendue avec une assurance dommages-ouvrage ainsi qu’une conformité Frais de notaire partiellement réduits.

LA CROIX VALMER VUE MER MAGISTRALE - Dans une impasse au calme absolu cette villa des années 87 vous laissera libre de repenser l'intérieur avec une vue magistrale. En rez de jardin un vaste garage, au premier séjour, salon avec cheminée, cuisine indépendante et suite parentale avec une vue qui surplombe les îles. à l'étage 2 chambres et une salle de bain. Une piscine sur l'arrière de la villa complète le bien. A remettre au gout du jour, facile d'entretien, potentiel locatif... Contactez moi GSM : 06 70 48 59 96

HOSSEGOR - GOLF - CENTRE VILLE - Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor, à proximité immédiate du golf et du centre-ville, cette élégante villa d'architecte d'environ 240 m2 bénéficie d'une adresse emblématique, au coeur d'un environnement rare et préservé. Pensée dans un esprit à la fois chaleureux et lumineux, la propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture singulière et son atmosphère intemporelle. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur et orientée plein sud, accueille un vaste salon baigné de lumière ainsi qu'un espace repas convivial. La cuisine indépendante prolonge harmonieusement les espaces de réception et s'ouvre sur une superbe terrasse couverte surplombant un petit cours d'eau, offrant un cadre paisible et confidentiel. La villa propose cinq chambres réparties avec élégance, dont une située en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit dévoile plusieurs chambres confortables ainsi qu'une cinquième chambre en position dominante, dans un esprit intimiste rappelant une cabane perchée. Trois salles d'eau et bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, la grande terrasse sans vis-à-vis et la piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'environnement, invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. À l'étage, un balcon-terrasse offre une vue dégagée sur les alentours et le golf. Un garage, un atelier pouvant accueillir un espace sport, un bureau ouvert sur la terrasse ainsi que deux caves à vin viennent compléter les prestations de cette propriété de caractère. Alliance subtile entre le charme des villas emblématiques d'Hossegor et un confort de vie contemporain, cette adresse rare séduira les amateurs de lieux confidentiels à la recherche d'un environnement privilégié, de lumière et d'une véritable qualité de vie. Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 142 380 EUR. Le prix net vendeur est de 2 847 620 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Idéalement située à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la station, cette villa d'architecte d'environ 165 m2 de surface utile et 146 m2 habitables offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Son design moderne et raffiné en fait une propriété d'exception, alliant élégance et confort. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 100 m2, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui permet de profiter du soleil du matin au soir, notamment autour de la piscine. La villa IRATZEA s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme et arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit sur ce niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau donnant directement sur la piscine. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie extérieur et intègre une cuisine d'été ainsi qu'un studio indépendant composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, le tout donnant sur la terrasse et la forêt. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le confort est assuré par une climatisation réversible avec pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, un carport dessert l'entrée de la villa et un cellier offre un espace de stockage supplémentaire. Pensée pour la détente, la villa dispose d'une vaste terrasse en bois exotique qui entoure une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, traitée au sel et sécurisée par un volet roulant électrique. Construite en 2021 et dessiné par l'architecte renommé François Gassan, cette villa d'exception est une véritable opportunité sur le marché. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle se démarque par sa qualité et son cadre exceptionnel. Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 105 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 100 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEIGNOSSE - GOLF - Découvrez la villa BALIS, une propriété d'exception idéalement située en position dominante sur le golf de Seignosse. Imaginée par un architecte, cette villa contemporaine au style singulier développe environ 170 m2 habitables et offre un cadre de vie rare, sublimé par un panorama exceptionnel en première ligne sur le golf, au coeur de la canopée landaise. Édifiée sur deux niveaux, la villa dévoile au premier étage une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine entièrement équipée et d'un élégant salon-séjour. Cet espace aux volumes généreux profite d'une vue dégagée et d'un accès direct à une superbe terrasse surplombant la piscine et le golf. Ce niveau accueille également une première suite parentale avec dressing et sanitaires indépendants. L'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont deux suites parentales, une quatrième salle d'eau, une buanderie ainsi que deux sanitaires. L'ensemble bénéficie d'un accès à une seconde terrasse, véritable prolongement extérieur de la maison, agrémentée d'une piscine à débordement et d'une douche extérieure, dans un environnement préservé au coeur de la pinède. Un garage attenant d'environ 25 m2 complète les prestations de cette propriété. Par son architecture remarquable, son emplacement privilégié et la qualité de ses aménagements, la villa BALIS incarne un art de vivre rare entre nature, lumière et panorama. Une opportunité confidentielle sur l'un des secteurs les plus recherchés de Seignosse. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Honoraires charge acquéreur : 5% (soit 104 762 EUR TTC) - Prix net vendeur(s) : 2 095 238 EUR Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - axel@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - CENTRE VILLE & GOLF - Hossegor, à deux pas du centre-ville et du golf, cette villa neuve d'environ 250 m2, avec garage de 20 m2, se situe dans un environnement paisible, face à une zone naturelle et tournée plein sud. Elle s'élève sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m2, sans aucun vis-à-vis. D'architecture contemporaine et élégante, la maison séduit par ses lignes sobres, ses tons doux et la qualité de ses finitions. Les aménagements intérieurs sont réalisés sur mesure, avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 82 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte équipée et une terrasse couverte. Une suite avec dressing, salle d'eau et WC donne directement sur le jardin. S'ajoutent un cellier, un WC indépendant et le garage de 20 m2. L'étage s'articule autour d'un palier lumineux pouvant accueillir un espace jeux, bureau, bibliothèque, salle TV ou une cinquième chambre. On y trouve également un bureau et trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une avec baignoire. Deux WC indépendants complètent cet étage, ainsi que deux balcons : un balcon couvert attenant à une chambre et un balcon privatif pour une autre. Le jardin paysager, exposé plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur une zone protégée, garantissant calme et intimité. La piscine chauffée (8 x 3 m), au sel et sécurisée, s'intègre harmonieusement dans le décor. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, une climatisation gainable et un insert double face. Tout a été pensé pour une vie quotidienne agréable et fluide. Cette villa contemporaine, prête à emménager, conjugue élégance, discrétion et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à la fois proche des commodités, au calme et offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Diagnostics en cours de réalisation. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 140 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 850 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - Dans un quartier recherché d'Hossegor, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, la villa PINEA développe environ 120 m2 habitables au coeur d'un environnement verdoyant, nichée parmi les pins. Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 700 m2, la propriété offre un cadre de vie intime et préservé, agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée, d'une pergola bioclimatique et de différents espaces de détente pensés pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, la villa dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un salon / séjour ouvert sur les terrasses grâce à de larges accès vers le jardin. Un cellier indépendant complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie appréciable de plain-pied.À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux dessert deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse. À l'extérieur, l'environnement sans vis-à-vis renforce la sensation de sérénité et permet de profiter pleinement des aménagements paysagers. Un garage attenant ainsi qu'un cabanon viennent compléter les prestations. À quelques pas des commodités et des pistes cyclables, la villa PINEA conjugue emplacement privilégié, confort et douceur de vivre au coeur d'Hossegor. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Honoraires charge acquéreur : 5% (soit 60 000EUR TTC) - Prix net vendeur(s) : 1 130 000EUR Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - axel@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, la villa BIRDS se trouve sur un terrain plat et arboré d'environ 750 m2. Construite en 2012, cette villa d'environ 150 m2, allie tout le confort moderne au charme des maisons traditionnelles landaises. Son jardin paysager exposé plein sud dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte et intime, ainsi que d'un atelier de rangement. Un forage avec arrosage automatique complète les équipements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, un palier pouvant servir d'espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien, idéalement situé entre calme et proximité des commodités, représente une belle opportunité sur le marché actuel. Honoraires charge acquéreur : 5% (soit 69 000EUR TTC) - Prix net vendeur(s) : 1 381 000EUR Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - axel@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - SEIGNOSSE - Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette superbe villa familiale bénéficie d'une adresse privilégiée au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Seignosse. Développant 271 m2 habitables pour 345 m2 de surface utile, la propriété GONEA s'implante sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m2, à seulement quelques minutes des plages et des commerces accessibles à vélo. La villa s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante d'environ 90 m2, baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin et les terrasses. La cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, s'intègre harmonieusement à cet espace aux volumes généreux. L'espace nuit accueille cinq chambres, conçues pour recevoir famille et amis dans un esprit de maison de vacances confortable et élégant. Une buanderie, une véranda, un garage ainsi qu'un local piscine indépendant d'environ 15 m2 viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée, préservée des regards et entourée d'un environnement boisé particulièrement paisible. Une propriété rare par ses volumes, ses prestations et son emplacement privilégié, idéale en résidence principale comme en élégante villa familiale de vacances. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 680 000 EUR HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 80 000 EUR TTC Prix net vendeur : 1 600 000 EUR

CAPBRETON - Maison de charme au calme, à proximité du centre-ville et des plages Idéalement située dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des plages, cette maison de charme offre un cadre de vie privilégié entre confort, nature et douceur de vivre. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son magnifique jardin paysager, entièrement préservé des regards, véritable écrin de verdure invitant à la détente. Agrémenté d'une belle piscine, cet extérieur constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de belles ouvertures, créant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété bénéficie d'un beau potentiel d'évolution, permettant d'imaginer différents projets d'aménagement ou de valorisation selon les envies de ses futurs propriétaires. Une propriété rare, conjuguant charme, sérénité et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Cette villa à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Stécy Guibert - 0608695805 - stecy@hossegor-villas.com. EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no 498 298 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr» Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 60 000 EUR Prix net vendeur : 1 300 000 EUR.

SEIGNOSSE - GOLF - Située en position dominante au sein du prestigieux Golf de Seignosse, la Villa CYPRESS offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface utile de plus de 180m2. Cette villa pleine de charme dispose d'un jardin arboré de 1 000 m2, où se trouve une piscine chauffée de 10 m x 5 m, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Inspirée par le style californien, la villa comprend une pièce de vie lumineuse prolongée par une grande terrasse exposée sud-ouest, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, ainsi que trois salles d'eau et bains. Le rez-de-jardin de 80 m2 comprend un grand garage, ainsi que des pièces de rangement ou des chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, calme et boisé, est équipé d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, ajoutant encore à la commodité et à l'attrait de cette propriété unique. En plus, un garage de 40 m2, pouvant être aménagé grâce à une déclaration préalable déjà autorisée par la mairie de Seignosse, vient compléter cet ensemble. Cette maison bien entretenue représente une opportunité d'achat dans le quartier recherché du Golf. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 80 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 600 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et des principaux accès autoroutiers, cette bastide provençale entièrement rénovée conjugue avec raffinement le charme intemporel de la Provence et le confort d'une demeure contemporaine. Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de plus de 4 300 m2, véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme absolu et proximité des commodités se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa lumière. Le rez de chaussée offre plus de 120 m2 d'espaces de vie (dont une immense véranda chauffée de plus de 75m2) dédiés à la convivialité et à la réception. La cuisine semi-ouverte, entièrement réalisée sur mesure et équipée d'un piano de cuisson, séduira les amateurs de gastronomie par son élégance et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également un appartement indépendant de 55 m2, aujourd'hui aménagé en T2 et offrant la possibilité d'être transformé en une très belle suite parentale de plain-pied. Une seconde chambre indépendante avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. À l'étage, deux suites disposent chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse dominant le jardin. Les extérieurs invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une piscine au sel de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement au paysage et s'accompagne d'un élégant pool house indépendant comprenant une véritable salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pensée pour le confort de toute la famille, la propriété dispose également d'un terrain de pétanque, d'un espace de jeux pour les enfants, d'un vaste carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que d'une grande cour offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Résolument tournée vers l'avenir, cette demeure bénéficie d'équipements performants avec une maison connectée, 24 panneaux solaires et l'alimentation en eau par le Canal de Provence. Une propriété d'exception où chaque détail a été pensé avec goût et élégance, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant profiter d'un environnement privilégié. Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

À seulement 10 minutes d'Uzès, 5 minutes du Pont du Gard et 20 minutes de Nîmes, dans le village très recherché de Collias, cette agréable villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Développant environ 125 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1 220 m2, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Les espaces de vie, ouverts sur le jardin et les terrasses, offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour avec cheminée communique avec une cuisine conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une pièce supplémentaire, accessible depuis la cuisine via le cellier/buanderie, pourra accueillir un bureau, une salle de sport, un atelier ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, terrasses, piscine 8 x 4 m avec pool house et jardin arboré créent une atmosphère paisible. Un local de rangement indépendant complète l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, des sentiers de randonnée, des baignades et des Gorges du Gardon, cette propriété constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans l'un des villages les plus prisés de la région. Pour tout complément d'information, contactez Sovann SERRE au 06.71.61.69.04 (Agent commercial EI RSAC 832 557 797 Nîmes).

Cavalaire RESIDENTIEL - Profitez d'une vue à couper le souffle de toutes les pièces, sans vis à vis au calme absolu. Cette villa sans aucun travaux à prévoir avec une possibilité locative estivale existante vous ouvre ses portes. A l'étage deux chambres dont une avec salle de bain, une pièce avec canapé lit, et buanderie au choix, en rez de jardin séjour/salon avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et wc. Les baies à galandage ouvrent sur une terrasse couverte avec piscine et son incroyable vue mer. Un parking intérieur double et un garage moto/vélo. Contactez-moi GSM : 06 70 48 59 96.

HOSSEGOR - ENTRE LAC & OCEAN - Villa des années 30 d'inspiration landaise, entièrement rénovée et agrandie en 2023, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Développant environ 150 m2 habitables, elle séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa vaste pièce de vie traversante, largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres, trois salles d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel que raffiné. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 000 m2 accueille une piscine chauffée et un cabanon de rangement, créant un environnement propice à la détente en toute intimité. Idéalement située entre le lac et l'océan, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché, cette villa profite d'un emplacement particulièrement privilégié. Une propriété de caractère, où l'authenticité de l'architecture landaise rencontre des prestations contemporaines, pour un art de vivre rare sur la côte landaise. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À NARBONNE. VUE MER PANORAMIQUE. AU SOMMET D'UNE COLLINE. SURPLOMBANT LA MÉDITÉRANNÉE. VUE PANORAMIQUE À 360o SUR LA MER, LE MASSIF DE LA CLAPE ET LES CORBIÈRES. DE STYLE MODERNISME AVEC SA FAÇADE BLANC PUR. VILLA CALIFORNIENNE DE 600 m2. 300 m2 HABITABLES, PLUS 300 m2 DE SURFACE UTILISÉE ET EXPLOITABLE (TERRASSE 120 m2, DEUX GARAGES DONT UN DE 120 m2, PLUS DÉPENDANCE 80 m2). AUX LIGNES ÉPURÉES AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. ENTRÉE SPACIEUSE DE 40 m2. SÉJOUR OPEN SPACE DE 100 m2 AVEC UNE BAIE VITRÉE DE ONZE MÈTRES DE LARGE AVEC VUE MER. DONNANT SUR UNE TERRASSE SEMI-COUVERTE DE 120 m2. AVEC UNE PISCINE CHAUFFÉE SUSPENDUE. CUISINE ULTRA-MODERNE AVEC ÎLOT CENTRAL. NOMBREUSES SUITES PARENTALES AVEC DOUCHES A L'ITALIENNE. PIÈCE DE 40 m2 POUR STUDIO OU BUREAU POUR PROFESSIONS LIBÉRALES. DOMOTIQUE POUR LE PILOTAGE À DISTANCE. SYSTÈME D'ALARME ET DE VIDÉO-SURVEILLANCE. CLIMATISATION GAINABLE. DOUBLE GARAGE ISOLÉ POUR QUATRE VÉHICULES. PLUS QUATRE PLACES DE STATIONNEMENT DEVANT LES GARAGES. IDÉAL COLLECTIONNEUR DE VOITURES. TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 900 m2. CURIEUX S'ABSTENIR. PIÈCE D'IDENTITÉ OBLIGATOIRE AVANT LA VISITE. EXCLUSIVITÉ AGENCE.

À VALLAURIS, Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine d'architecte de 433 m² est idéale pour un achat villa VALLAURIS. Érigée en 2022 par l'agence Cochet Païs, elle se dresse sur un terrain paysager de 2 652 m², au sein d'un quartier résidentiel prisé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La villa comprend un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, tandis que cinq suites, chacune dotée de sa salle de bains, offrent confort et intimité. À l'extérieur, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, une élégante piscine miroir et de nombreux espaces de détente viennent parfaire ce cadre de vie. Parmi les prestations, retrouvez une salle de sport, une salle de cinéma privée, une cave à vin, une buanderie et un garage pour cinq véhicules. Proche de Cannes, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette vente villa VALLAURIS représente une opportunité exceptionnelle sur la Côte d'Azur. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rare ! Splendide propriété située sur l'une des plus belles adresses de Mougins, dans un domaine fermé à proximité immédiate des commerces à pieds mais à la fois face au vieux village et profitant également d'une jolie petite vue mer, le tout édifié sur un parc magnifiquement paysagé de 2.150m² clos avec terrasses aménagées. Venez découvrir ce magnifique endroit dont le jardin remarquablement dessiné vous offrira sérénité et surtout de très agréables moment en famille ou entre amis autour de sa piscine à débordement, profitant de ses multiples terrasses conviviales et contiguës aux pièces de vie ou dans son jardin. Vous profiterez de beaux volumes dont une très belle pièce de vie desservie par son entrée avec perspective sur la vue panoramique, les extérieures, la piscine et les terrasses ouvertes sur la cuisine totalement équipée, au même niveau sa spacieuse master en suite avec un confortable dressing. En rez-de-jardin : une large pièce ouverte offrant salle de sport/salle de jeux et coin bureau ainsi que trois belles suites et une seconde master avec un vaste espace bureau, une buanderie et vaste pièce de rangements. De nombreux parkings, des espaces jardins ainsi qu'un boulodrome complètent parfaitement cette villa d'architecte. Prix de vente : 4.770.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 368 euros et 1 852 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du village historique de Mougins, cette propriété d'exception offre un art de vivre où la sérénité provençale rencontre des prestations résolument haut de gamme. Derrière ses accès sécurisés, la propriété dévoile un univers pensé pour une clientèle en quête d'espace, d'élégance et de discrétion. D'une superficie d'environ 600 m², la résidence s'organise autour de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les volumes généreux, les lignes raffinées et les finitions de grande qualité composent un cadre de vie aussi spectaculaire qu'intemporel. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, de larges salons de réception et un ascenseur reliant tous les niveaux répondent aux plus hautes exigences de confort. L'espace nuit comprend six suites, chacune disposant de sa salle de bains et de généreux espaces extérieurs privatifs. Les terrasses offrent un panorama remarquable jusqu'à la Méditerranée, dans un environnement d'une rare quiétude. Pensée comme une résidence dédiée au bien-être, la propriété intègre un espace intérieur avec piscine, tandis qu'à l'extérieur, une piscine à débordement s'inscrit harmonieusement au cœur d'un parc paysager planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Les prestations sont complétées par une maison indépendante d'environ 160 m² destinée au personnel ou aux invités, dotée de son propre garage pouvant accueillir quatre véhicules. Un vaste espace de stationnement, trois accès distincts et entièrement sécurisés, ainsi que des équipements répondant aux standards des plus belles propriétés de la Côte d'Azur viennent parfaire cet ensemble. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée : les restaurants gastronomiques, galeries d'art et places animées du vieux Mougins sont accessibles à pied, tandis que Cannes, ses plages et la Croisette se rejoignent en une quinzaine de minutes. L'aéroport international de Nice se situe à seulement vingt minutes. Une propriété rare qui conjugue emplacement d'exception, architecture raffinée et qualité de vie incomparable.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ADAMANT NOTAIRES vous proposent :Villa à vendre - CANNES (06400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CANNES – Projet d’exception avec permis accepté – Vue mer & Îles de Lérins – Accès mer à 50 mètresA seulement 50 mètres de la mer et bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et les mythiques Îles de Lérins, découvrez un projet rare de rénovation–surélévation avec permis de construire accordé et purgé de tout recours.Ce projet d’architecte prévoit la réalisation d’une villa contemporaine de 370 m² habitables, développée sur 3 niveaux, aux prestations haut de gamme et aux volumes spectaculaires.Le projet prévoit :Au niveau 2, Une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger donnant sur une piscine à débordement.De larges baies vitrées offrant une vue mer imprenable4 suites avec salles d’eau privatives au niveau 12 chambres et une salle de bains au niveau 0Garage et stationnements deux rouesPermis accordé et purgé (démarrage immédiat des travaux)Vue mer exceptionnelle et dégagéeAccès direct aux plages à piedSecteur résidentiel recherché et calmeProjet optimisé pour une résidence principale ou secondaire de prestige- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.30.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS ADAMANT NOTAIRES - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 85240767500028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, villa d'inspiration Jacques Couëlle à CANNES, située dans le quartier prisé de la Californie. Cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Idéalement située à seulement dix minutes de la Croisette et des plages, elle représente une opportunité unique pour un achat villa CANNES. La villa principale comprend de vastes espaces de réception et cinq chambres, toutes équipées de leur propre salle de bains. Une maison d'invités indépendante dispose de trois chambres supplémentaires, parfaite pour accueillir famille et amis. Profitez d'un espace extérieur avec piscine, pool house et plusieurs terrasses qui garantissent des vues imprenables sur la Méditerranée. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette villa à acheter CANNES offre un immense potentiel de personnalisation dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes. Le quartier de la Californie est renommé pour son calme, ses propriétés de prestige et sa proximité avec les infrastructures de Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente villa CANNES.

EXCLUSIVITÉ - Très bon investissement locatif ! Située au cœur du centre ville de Cannes, de ses plages, sa mythique Croisette et ses magasins de luxe, cette très agréable villa d'environ 184m² totalement rénovée aux prestations de luxe, est édifiée sur un joli jardin de 700m² avec une petite piscine d'agrément à l'abri des regards ainsi que de nombreuses places de parkings. Totalement au calme au fond d'une impasse sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de plain pied de très belles pièces à vivre avec un spacieux salon salle à manger ouverte sur une agréable cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine buanderie, une chambre en suite avec salle de douche et wc. A l'étage desservit par un escalier ou un ascenseur : un vaste palier dessert 4 belles chambres dont une très jolie master en suite avec salle de bains complète wc séparé et nombreux double dressing. Parfaite pour un investissement immobilier avec une très belle rentabilité ou pour une maison familiale à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. A découvrir rapidement ! Prix de vente du bien : 2.490.000 € Honoraires charge vendeur Classe Énergétique : B Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1. 550 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant majestueusement les collines de l'arrière-pays niçois, dans un environnement d'une rare quiétude, cette remarquable propriété provençale offre un cadre de vie exceptionnel où nature, élégance et sérénité se rencontrent. À l'abri des regards, au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m², cette demeure de caractère développe plus de 300 m² habitables et compte parmi les plus belles propriétés de son secteur. Dès l'arrivée, un superbe portail en fer forgé électrique ouvre les portes d'un véritable havre de paix. Les extérieurs soigneusement entretenus dévoilent un panorama exceptionnel sur les Alpes, les collines niçoises, la vallée du Var, son lac et les reliefs de l'arrière-pays azuréen. Exposée à l'Est, la propriété bénéficie d'une douce lumière matinale sublimant ses volumes et offrant de magnifiques levers de soleil. L'entrée dessert une vaste cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur une élégante salle à manger prolongée par une véranda climatisée de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Le salon, pièce maîtresse de la maison, séduit par son plafond cathédrale culminant à près de sept mètres, sa cheminée et sa luminosité naturelle. Une vaste mezzanine accueille aujourd'hui un bureau ou un espace de lecture. La partie nuit préserve l'intimité de chacun avec plusieurs chambres, dont une première suite avec salle de bains privative et terrasse, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres chambres complètent cet espace, dont l'une bénéficie également de sa propre salle de bains. Au sous-sol, une grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur sert actuellement de salle de jeux et pourrait facilement être transformée en studio indépendant. À l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel s'accompagne d'un vaste pool-house entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis durant les longues journées estivales. Deux places de stationnement couvertes sous un élégant carport maçonné, un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations de cette propriété. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, la demeure se situe à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, 25 minutes des plages de la Côte d'Azur et moins de 45 minutes des premières stations de ski. Elle offre ainsi le privilège rare de profiter de la mer et de la montagne dans une même journée. Résidence principale familiale, maison de vacances ou refuge provençal, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, sans renoncer à la proximité des attraits de la Riviera française. Un véritable écrin de sérénité où le charme de la Provence rencontre l'art de vivre de la Côte d'Azur.

Située à quelques minutes de Monaco, au sommet d'une adresse renommée de Menton, et offrant une vue mer spectaculaire de l'Italie jusqu'à la pointe du Cap Martin, Exposée plein sud, cette bastide de caractère offre une superficie totale de 454 m² et se compose d'un double séjour, d'une grande cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur une terrasse, mais aussi d'un superbe patio et d'un bureau. À l'étage, une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois autres chambres avec deux salles d'eau. Le sous-sol offre un énorme potentiel avec une très grande superficie pouvant accueillir, entre autres, une buanderie et une salle de sport. L'espace extérieur total est de 2 926 m² offrant une piscine, entourée d'oliviers. La propriété a fait l'objet d'une demande de permis de construire accordé et purgé de tout recours, pour un projet de 547 m² au total comprenant aussi une maison d'invités. Garage pour deux voitures