ventes de villas de luxe avec piscine France (page 200)

Sur les hauteurs de Gassin, dans le département du Var, nous vous proposons une villa exceptionnelle de 200m2, située sur un terrain de 1300m2. Ce bien au caractère loft vous séduira par ses larges espaces et ses nombreuses terrasses offrant une vue imprenable sur la baie de Grimaud. Elle comprend quatre grandes chambres, dont deux à l'étage avec salle de bain et salle d'eau, ainsi que deux au rez-de-chaussée avec deux salles d'eau et quatre WC, sans oublier de nombreux rangements et une buanderie. Une charmante piscine, accompagnée de sa terrasse, complète l'ensemble. Cette villa de luxe à vendre à Gassin est vendue meublée et constitue un véritable havre de paix. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.

La plage de Pampelonne et le Club 55 à pied pour cette belle villa provençale, édifiée sur un terrain d’environ 1600 m² complanté d’essences méditerranéennes et offrant une agréable vue dégagée sur les collines et une belle vue mer depuis l'étage. Ses 200 m² proposent un très beau salon double traversant et baigné de lumière avec cheminée, une salle à manger avec superbe verrière, une cuisine américaine équipée, 3 chambres en rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, 2 wc. A l’étage, depuis lequel on découvre une belle vue mer, un coin bureau, 2 chambres, et une master en suite avec salle de bains et wc, un wc indépendant. Le jardin est superbement arboré et offre de nombreuses terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. La piscine et le pool house viennent parfaire cet ensemble plein de charme. Un bien rare à quelques minutes des plages, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le secteur tropézien. Possibilités d'extension. Beau potentiel de valorisation. Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette villa de luxe à vendre à Saint-Tropez, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve non loin de la plage de la Bouillabaisse, au calme dans une impasse. Érigée sur un terrain plat d'environ 18 ares et à l'abri des regards, elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres, 2 salles de douche avec WC, une buanderie, une chaufferie et un grand garage. À l'étage, les pièces, très lumineuses, comprennent une cuisine équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'un living, toutes ouvertes sur une terrasse orientée plein sud. La villa dispose également d'une spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain et WC attenants, d'une chambre d'amis avec sa propre salle de bain et WC, et d'un toilette pour les invités. L'extérieur charmant comprend un jardin bien entretenu, un abri jardin, un pool house avec douche, une cuisine d'été, un puits et une piscine. Cette propriété offre une possibilité d'agrandissement jusqu'à 400 m2 hors annexes, offrant un fort potentiel pour l'achat de cette villa de luxe à Saint-Tropez. Idéale pour concrétiser vos projets !

À proximité immédiate du village des Issambres et des plages, cette villa moderne d'inspiration méditerranéenne de 192 m², entièrement rénovée et exposée plein sud, profite d'une vue mer ouverte dans un environnement verdoyant et paisible. La maison séduit par ses lignes sobres et ses matériaux naturels, mêlant façades claires, pierre et larges baies vitrées. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur une terrasse couverte idéale pour les repas dété et les moments de détente face à la mer. Les espaces ont été pensés avec fluidité pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. La villa dispose de quatre suites, chacune avec sa salle deau, assurant intimité et confort pour la famille et les invités. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement au jardin plat qui l'entoure. Un terrain de pétanque et un abri voiture complètent les prestations. Une maison élégante et facile à vivre, baignée de soleil, offrant un véritable art de vivre méditerranéen à quelques minutes seulement du coeur des Issambres et de la mer.

Villa contemporaine entièrement rénovée style californienne – A PIED DES PLAGES, DU PORT ET DES COMMERCES Dans l'un des secteurs les plus prisés, à pied des plages, du port et des commodités, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre confort contemporain et douceur méditerranéenne. Issue de la transformation complète d'une maison des années 60, elle a été repensée dans un esprit résolument contemporain, aux lignes cubiques épurées et intemporelles. Dès l'entrée, une majestueuse porte pivotante révèle une superbe pièce de vie d'environ 76 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Les volumes généreux et la circulation fluide des espaces créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine, aux formes arrondies et au design soigné, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une buanderie indépendante complète cet espace parfaitement fonctionnel. De plain-pied, l'espace parental accueille une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Conçu dans un esprit ouvert, cet ensemble peut facilement être réaménagé en véritable suite parentale indépendante selon les envies de chacun. Ouvert sur le jardin et la piscine, cet espace profite d'un cadre particulièrement agréable, offrant une vraie sensation de vie dedans-dehors dès le réveil. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure. Palmiers, oliviers, portes anciennes en bois de Marrakech et éclairages délicatement intégrés créent une ambiance chaleureuse dès la tombée du jour. Une élégante piscine de style plunge pool, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des lieux. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Vendue entièrement meublée, la villa séduit par son univers épuré, minimaliste et parfaitement dans l'air du temps. Chaque élément a été choisi avec soin dans une recherche d'harmonie et de simplicité raffinée. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une superbe suite principale avec dressing, salle de bains ouverte agrémentée d'une baignoire îlot et accès à une immense terrasse privative avec vue mer, véritable prolongement de la suite et espace privilégié pour profiter du panorama et des douces soirées méditerranéennes. Deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'une ambiance qui lui est propre, complètent ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. Une propriété clé en main, où l'architecture, la décoration et les aménagements extérieurs s'accordent parfaitement pour offrir un lieu de vie aussi élégant que facile à vivre. Référence agence : 963

Située dans un secteur très prisé à proximité immédiate du village de Grimaud, cette villa d'exception d'environ 300 m² habitables est parfaite pour une activité de chambres d’hôtes ou pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une entrée élégante, d'une vaste pièce de vie lumineuse organisée en différents espaces comprenant un salon et une salle à manger avec une magnifique hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une grande suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres avec chacune salle de douche attenante, une chambre avec une entrée indépendante et 2 studios parfaitement équipés. À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses couvertes, dont une équipée d'une cuisine d'été, d'une large terrasse découverte, d'une piscine à débordement, l'ensemble est implanté sur un terrain de 2 703 m² offrant calme et sérénité.

Venez découvrir cette villa à vendre à Saint-Tropez, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du centre du village et de la plage, cette villa offre une vue dégagée avec des échappées sur la mer. Un permis de construire a été obtenu pour la restructuration d'une villa existante de 183 m2. Le tout sur un terrain de 526 m2 avec piscine, au calme et en position dominante, exposé Sud-Ouest. Ne manquez pas ce projet réunissant des atouts rares à Saint-Tropez. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat villa Saint-Tropez.

Entre Porto-Vecchio et Lecci, ce programme neuf se situe entre mer et montagne à 5 minutes seulement des plages de Saint-Cyprien et de Cala-Rossa et à 10 minutes de Porto-Vecchio. Cette résidence intimiste et sécurisée comportera 18 villas individuelles de plain-pied avec chacune leur piscine privative avec pompe à chaleur. Les terrains de 1000 m² peuvent accueillir 4 types de villas, de 3 à 5 chambres, d'une superficie de 110m², 145 m², 165m² et 185 m². Exposée Sud-Est, le projet propose une villa de plain-pied offrant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, de quatre suites parentales, d'une large terrasse en pin de 100 m² et une buanderie. Les prestations de qualité sont : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium double vitrage, climatisations réversibles gainables, chauffe-eau thermodynamique, portail coulissant motorisé avec système de vidéosurveillance etc ... Possibilité d'options supplémentaires sur demande. Ce programme neuf bénéficie de frais d'acquisition à taux réduits, d'une assurance dommage ouvrage et de garanties décennales. Centre Porto-Vecchio : 5mn Plages à 5mn en voiture Aéroport Figari: 25min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 477

Située en plein cœur de Saint-Tropez, à proximité immédiate de la Place des Lices, cette villa de plus de 300 m², conçue par l’architecte Vieillecroze, allie patrimoine, design et raffinement. Ancienne propriété d’un commandant maritime, elle conserve des éléments d’origine tels que cheminée, escalier et carrelages anciens, sublimés par une designer néerlandaise. La villa se déploie sur trois niveaux dans une ambiance feutrée, avec des tons rosés et bordeaux, des formes arrondies et des stucs 3D évoquant la douceur. Les matériaux d’époque, soigneusement restaurés ou reproduits, témoignent d’une authenticité rare. Les trois chambres en suite, incluant une master, offrent toutes un accès direct aux balcons, tandis que la suite principale, véritable cocon, donne sur le clocher de Saint-Tropez et est équipée d'une cheminée, d'une baignoire en cuivre et d’une douche intégrée à la tour. Au rez-de-chaussée, une porte ancienne s’ouvre sur un bureau, une salle à manger avec cheminée au gaz, un grand salon avec cheminée au bois et un espace télévision indépendant. Les luminaires en verre de Murano et pièces de designers illuminent l’espace. Le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort optimal. La cuisine sur mesure, moderne et élégante, est entièrement équipée et s’ouvre sur l’espace piscine et les terrasses environnantes, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Un bar professionnel complète cet espace idéal pour des réceptions. Une maison d’invités d’environ 65 m², composée de deux studios jumeaux, permet d’accueillir famille et amis de manière autonome. Diagnostic Performance Energétique : C - 150; Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4; Estimation des coûts annuels d'énergie : 2040€-2820€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de cette région est très attractif. Saint-Tropez, faisant partie du département du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une destination prisée pour les maisons de vacances et résidences secondaires, représentant un investissement solide.

L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente EN EXCLUSIVITE une propriété rare bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la mer. Édifiée au coeur d'un environnement préservé, cette villa de caractère conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la beauté du paysage. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ouverture permanente sur l'extérieur. Les espaces de réception s'articulent harmonieusement autour des terrasses et des différents lieux de détente, créant une atmosphère propice au repos et à la convivialité. La partie nuit se compose de quatre suites confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être à ses occupants. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : Piscine avec vue dominante sur la mer, Jacuzzi, Cuisine d'été entièrement aménagée, Espaces détente et réception, Salle de sport, Multiples terrasses permettant de profiter des différentes expositions Cette propriété unique offre une alliance parfaite entre authenticité et confort contemporain. Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr ______________________________ Mentions légales Estimation des coûts annuels : entre 1 000 et 1 600 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 Honoraires à la charge du vendeur : 100 000 EUR TTC

SAINT-FRANÇOIS – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – VILLA D'ARCHITECTE, VUE MER, 2 016 M² DE TERRAIN ET FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-François, à proximité des plages, du golf, de la marina et des commerces, découvrez cette superbe villa d'architecte construite en 2019 sur un ensemble foncier de 2 016 m². Offrant 155 m² habitables et plus de 255 m² de surfaces totales avec ses terrasses, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, sa luminosité et sa vue mer. L'espace de vie comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec passe-plat en bois rouge, le tout prolongé par de grandes terrasses couvertes donnant sur la piscine et le jardin tropical. La villa dispose de quatre suites parentales climatisées avec salle d'eau privative, dont une suite PMR en rez-de-chaussée. À l'étage, deux suites bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse avec une magnifique vue mer. Les prestations sont à la hauteur : construction récente sous décennale, toiture isolée, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé, citerne tampon, cabanon de rangement et nombreux stationnements privatifs. La propriété comprend également une seconde parcelle d'environ 835 m² disposant de sa propre entrée indépendante. Située en zone U4 du PLU, elle offre une grande flexibilité d'utilisation et constitue un véritable atout patrimonial. Actuellement exploitée en location touristique avec d'excellents résultats, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire, photos, vidéos, éléments d'exploitation ou organisation d'une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.957133

SAINT-FRANÇOIS – VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE MER, 4 SUITES ET RENTABILITÉ TOURISTIQUE REMARQUABLE Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-François, à quelques minutes seulement du golf international, de la marina, des plages et des commerces, cette élégante villa d'architecte construite en 2019 conjugue avec harmonie prestations haut de gamme, confort de vie et performance locative. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 181 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue mer dès le rez-de-chaussée et une vue beaucoup plus spectaculaire depuis l'étage. Développant 155 m² habitables et plus de 255 m² de surfaces totales avec ses vastes terrasses, cette villa vendue entièrement meublée séduit immédiatement par la qualité de sa conception et ses volumes généreux. Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique espace de réception de près de 60 m² composé d'un séjour-salle à manger de 45 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m². La superbe charpente apparente, les plafonds cathédrale, les larges ouvertures créent une atmosphère lumineuse et raffinée tournée vers l'extérieur. L'espace nuit propose quatre véritables suites parentales climatisées avec salle d'eau privative : • Suite 1 : 21 m² avec salle d'eau. • Suite 2 : 21 m² avec salle d'eau PMR et sanitaires adaptés. • Suite 3 : 19 m² avec accès direct à la terrasse vue mer. • Suite 4 : 20 m² avec accès direct à la terrasse vue mer. À l'étage, une élégante passerelle distribue les deux suites supérieures et conduit vers une vaste terrasse de 29 m² offrant une très belle vue dégagée sur la mer. À l'extérieur, la villa invite à la détente avec ses grandes terrasses couvertes totalisant près de 60 m², sa piscine d'environ 7 mètres par 4 mètres, son jardin tropical soigneusement entretenu et ses nombreux espaces de réception. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette propriété : Construction de 2019 sous décennales encore valables ; Architecture signée par un architecte DPLG ; Construction en béton ; Charpente traditionnelle ; Toiture isolée ; Menuiseries aluminium ; Volets roulants électriques ; Portail motorisé ; Climatisation dans les quatre suites ; Citerne tampon raccordée au réseau ; Cabanon de rangement ; Plus de 100 m² de stationnement privatif ; Terrain entièrement clôturé. Actuellement exploitée en location saisonnière, cette propriété affiche d'excellentes performances d'exploitation et constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant combiner résidence principale, résidence secondaire et investissement à forte rentabilité. Une propriété élégante, récente, sans travaux et idéalement située, dans un secteur où les biens de cette qualité demeurent particulièrement rares. Pour les acquéreurs souhaitant développer davantage le potentiel de la propriété, un terrain complémentaire d'environ 835 m², attenant à la villa, peut également être acquis. Classé en zone U4 avec 50 % d'emprise au sol autorisée, il offre de nombreuses perspectives : construction d'une seconde villa de standing, développement d'une activité touristique haut de gamme ou création d'un exceptionnel domaine privé de plus de 2 000 m². Pour toute information complémentaire, recevoir le dossier de présentation complet, les photos, les vidéos, les éléments d'exploitation touristique ou organiser une visite privée de cette propriété d'exception, contactez-moi dès maintenant. Les biens de cette qualité sont particulièrement rares sur le secteur de Saint-François Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.957302

À vendre, villa de luxe située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, nichée au cœur du Carré d'Or, bénéficie d'une adresse d'exception et d'un environnement privilégié, offrant calme et intimité, le tout dans une rue privée et sécurisée. Avec une surface totale d'environ 630 m², dont 390 m² habitables, cette villa est conçue pour le confort et la réception. Vous serez accueilli par une entrée majestueuse menant à un salon élégant et une salle à manger raffinée, encadrés par une cuisine entièrement équipée. La villa comprend neuf chambres et six salles de bains, assurant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Un bureau indépendant est également à disposition. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 760 m², comprenant une piscine et un espace spa, offre un véritable havre de paix. De plus, une salle de sport et un espace de relaxation ont été prévus pour un bien-être optimal. Un toit-terrasse exceptionnel permet de profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, un garage de 75 m² est disponible, avec la capacité d'accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que plusieurs places pour d'autres véhicules. Rare sur le marché, cette villa combine prestige, intimité et emplacement d'exception. Dossier complet sur demande.Pour toute information supplémentaire ou pour une visite privée, veuillez contacter Elsa Cortey au 06 12 20 46 40, Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191). Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement privilégié, aux alentours d’Arès, cette propriété rare vous séduira par son cadre idyllique et sa vue exceptionnelle offrant chaque soir des couchers de soleil à couper le souffle. Entièrement pensée pour le confort et le plaisir de vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Chaque détail a été soigneusement étudié, et rien ne manque pour profiter pleinement des lieux. Vous découvrirez une demeure de charme, élégante et chaleureuse, accompagnée d’une magnifique piscine parfaitement intégrée dans son environnement. L’ensemble dégage une atmosphère unique où sérénité et raffinement s’harmonisent naturellement. Ce bien est proposé à la vente en toute confidentialité. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété d’exception avec grand plaisir. Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

Dans un environnement privilégié sur la commune de Solenzara, sur la route de Sari, découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant une vue mer imprenable et une exposition EST, idéale pour profiter de levers de soleil spectaculaires. Implantée au coeur d'une résidence confidentielle de seulement 8 villas, entièrement sécurisée par un portail électrique, cette propriété conjugue intimité, élégance et qualité de vie. Située à quelques minutes des plages et du centre de Solenzara. D'une surface habitable 136,26 m2, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 54 m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée, laisse libre cours à votre personnalisation. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité : - 2 suites avec salle d'eau privative - 2 chambres supplémentaires partageant une troisième salle d'eau Un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme. À l'extérieur, tout a été conçu pour sublimer l'art de vivre méditerranéen : - Piscine à débordement avec vue mer - Terrasses spacieuses pour recevoir et profiter pleinement du cadre - Jardin paysager soigneusement aménagé - Accès privatif et stationnements bétonnés Un sous-sol avec garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Prestations soignées : - Sols en travertin ( élégant et intemporel ) - Porte d'entrée Bel'm - Résidence avec éclairage solaire des voiries - Construction garantissant performance énergétique et confort thermique Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC: 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, une villa située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce projet immobilier comprend un terrain d'environ 3000 m² avec une surface habitable de 425 m². La construction prévue est d'une superficie totale de 630 m², incluant garage et sous-sol. Le projet se compose d'une villa en béton clair avec des finitions haut de gamme. Cette maison comprend 6 chambres et suites, de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable, ainsi que des terrasses et une piscine. Le coût estimé de construction s'élève à 3 150 000 euros, avec des modifications possibles au projet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La commission d'agence est de 6 % avec TVA, le prix sans commission étant de 4 500 000 euros. Ce bien est un choix idéal pour un achat de villa à Biarritz.

Située en position dominante dans un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes du centre-ville, cette villa contemporaine d'environ 400 m² habitables offre une vue panoramique sur la mer, les collines et le village de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue avec des prestations de qualité, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un large séjour élégant, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec terrasse privée, une deuxième chambre en suite, ainsi qu'un WC invités. Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et la ville. À l'étage, accessible par ascenseur, trois suites supplémentaires avec salles de bains attenantes entourent un patio à ciel ouvert avec jacuzzi, un lieu idéal pour apprécier le panorama. L'extérieur présente un jardin paysager de 2 300 m², entièrement clos et agrémenté d'une belle piscine, garantissant tranquillité et intimité. Un vaste sous-sol abrite une buanderie, une salle de sport, ainsi qu'un garage capable d'accueillir plusieurs véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime, actuellement en cours de construction, sera livrée avec des finitions haut de gamme, alliant confort et emplacement privilégié, à seulement quelques pas du centre de Sainte-Maxime.

Vente villa Sainte-Maxime. Belle villa contemporaine située à proximité des commodités et à env 3km du centre-ville et de la plage. Construite avec des matériaux de qualités : elle se compose : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée, cellier et buanderie, trois chambres avec chacune salle d'eau et dressing. Salle de sport, hammam, cave à vins et garage. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré. Frais notaire réduit.

Située au calme, proche du port du Lavandou, cette maison contemporaine de 254 m² entièrement rénovée en 2017 offre une vue mer à couper le souffle. Elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres en suite dont une superbe master de 45 m² avec terrasse privative et jacuzzi. À l’extérieur, une grande terrasse accueille une piscine chauffée, un pool house, et un jardin soigné. Côté confort : ascenseur, dressings, buanderie, caves, salle de sport, climatisation et un garage de 200 m². Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYERES COSTEBELLE: CARRE BLEU IMMOBILIER vous propose une belle villa située dans un cadre paisible au fond d'une impasse. Cette villa traditionnelle de 170m2 hab vous séduira par son environnement calme et sa vue mer face aux Iles d'Or. L'espace de vie comprend un large séjour/salon cheminée.De larges baies vitrées donnent accès sur les terrasses et la piscine.Très belle cuisine avec coin repas entièrement équipée et aménagée.Deux chambres de plain pied et une salle de bains complètent le rez de chaussée. A l'étage une suite parentale (salle d'eau et dressing) agrémentée d'une tropézienne. Très beau jardin de 1500 m2 arboré d'essences méditérranéennes,grande piscine et cuisine d'été toute en pierres de Bormes. Dépendance pouvant être transformée en studio. Garage et buanderie.

L'Art de Vivre à la Provençale — L'Élégance d'une Maison, l'Aura d'un Lieu- Pont Royal– Domaine privé entre Aix-en-Provence et le Luberon L'adresse ? Secrète. L'élégance ? Assumée. Reportage drone de la propriété sur demande uniquement Dans une enceinte ultra-préservée du prestigieux golf de Pont Royal, cette villa cultive l'art de recevoir. Jeux de matières, volumes ouverts, piscine miroir et terrasses suspendues sur la garrigue… Chaque détail a été pensé comme un accessoire couture : juste, structuré, intemporel. L'intérieur, comme un écrin de lumière et de confort Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec générosité : Un salon chaleureux où trône une cheminée à insert, véritable cœur du foyer, ouvert sur la terrasse pour prolonger les soirées d'été Une belle pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine ouverte — un espace fluide, baigné de lumière, pensé pour l'art de recevoir Une buanderie et un cellier attenant : pratiques, discrets, indispensables Cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin , avec sa salle de bain privative et son dressing sur-mesure, pour une vie de plain-pied en toute élégance À l'étage, le raffinement continue : Trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants, amis ou télétravail Une salle d'eau moderne Et un WC indépendant, naturellement. Et côté jardin ? L'extérieur se vit comme une parenthèse enchantée : Un terrain paysager de 1 755 m², harmonieusement arboré et parfaitement entretenu Une piscine bordée de terrasses où le soleil danse toute la journée Une suite indépendante, idéale pour recevoir sans jamais perturber l'intimité Stationnements privatifs pour plusieurs véhicules aux abords Espaces de rangement et pièce de stockage, pour une maison aussi pratique que sublime Pour celles et ceux qui savent que le vrai luxe, c'est l'espace. Le silence. Et le service discret mais parfait. Le petit plus ? Un accès direct au golf, aux restaurants du domaine. Le mot de l'experte : cette maison n'est pas seulement un bien. C'est un style de vie. Un manifeste de beauté et de simplicité, où chaque réveil devient un moment d'émerveillement.'' mon contact : Fabienne Bordone spécialisé luxe et prestige : 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.953845

A LOURMARIN. A 30 mn d'Aix en Provence et sa gare TGV, l'agence immobilière:ière John Taylor Luberon vous propose à la vente cette villa de 183 m2 située sur un magnifique terrain de 7760 m² entièrement clos, joliment arboré et soigné, agrémenté d'une piscine de 12MX6M dont le revêtement est neuf, l'exposition y est parfaite au calme absolu. La villa dispose d'un bel espace cuisine salle à mange, un. salon avec cheminée plein sud, 2 grandes chambres avec salle d'eau et toilettes donnant directement sur le jardin. A l'étage 2 belles chambres vous attendent avec leur propre salle de douche et toilettes. La maison est extrêmement bien entretenue. Garage. Petite annexe. Agrandissement possible. Sophie Cittadino Agente immobilière +33 (0)683878787

A vendre, villa à Callian, Var, située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse à rénover d'environ 560 m² dispose d'une piscine et est implantée sur un terrain de 7 hectares, en zone agricole. Idéale pour un projet d'activité équestre ou de chambres d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Callian.

OFF MARKET — GIGARO Sur les hauteurs préservées de Gigaro, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa néoprovençale de ±230 m², signée François Vieillecroze et entièrement rénovée en 2024, bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Cap Lardier et la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager de 1.200 m² entouré de pins parasols, la propriété offre un cadre de vie rare, sublimé par une exposition plein sud, de vastes terrasses couvertes et une piscine à débordement tournée vers la mer. Dès l’entrée, la vue mer saisissante donne le ton. Les espaces de réception, à la fois chaleureux et contemporains, se composent d’un élégant salon avec feu ouvert, d’un living baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées et d’une vaste cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’ensemble. L’espace nuit accueille quatre suites raffinées, dont une remarquable suite principale avec vue mer et accès direct au jardin et à la piscine. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau ou salle de bains ainsi que de toilettes privatives, garantissant un confort absolu. Une grande salle de jeux, cinéma ou sport vient compléter cette propriété clé en main, pouvant être proposée avec son mobilier. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, système d’alarme et vidéosurveillance, fibre optique, éclairage extérieur, arrosage automatique, portail électrique, cuisine et douche extérieures, cave, buanderie, atelier de jardin, local piscine, carport et stationnements pour plusieurs véhicules. Une propriété rare où élégance, discrétion et panorama exceptionnel se rencontrent au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photo d'inspiration non contractuelle. Photos et dossier complet sur demande. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION PARC NATIONAL DES CALANQUES Au coeur d'un environnement naturel totalement préservé, à proximité immédiate du Parc National des Calanques, rare propriété de charme implantée sur un parc arboré d'environ 7 500 m2, à l'abri de tout regard. Le domaine comprend deux villas indépendantes. Une villa principale d'environ 300 m2, rénovée par architecte, aux volumes spectaculaires (espace de vie de plus de 120 m2), avec suite parentale, espace bien-être (spa, sauna, hammam). Une seconde villa indépendante d'environ 86 m2 avec jardin d'hiver, idéale invités ou usage complémentaire. Piscine chauffée 12 x 6 m avec pool-house, multiples terrasses, garages, stationnements, prestations haut de gamme. Un lieu rare, conjuguant intimité, nature et art de vivre, proposé à un prix très significativement inférieur au marché pour un bien de surface et de standing équivalents. Contactez SANDRINE VANDE ROSIEREN au 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com