ventes de villas de luxe avec piscine France (page 20)

Dominant la colline surplombant la baie de Villefranche et le secteur prisé du 'Triangle d’Or', cette propriété exceptionnelle est située dans l’un des domaines privés les plus recherchés de la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty est fier de vous présenter à la vente cette magnifique villa familiale. Offrant environ 400 m² habitables sur deux niveaux, cette villa au design contemporain est implantée sur un superbe terrain de 3 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux hall qui mène à un vaste séjour décloisonné sur trois niveaux : un salon avec cheminée, un espace TV/salon et une salle à manger distincte, créant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Au même niveau se trouve la première des cinq chambres, toutes en suite. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec une buanderie attenante. Depuis la cuisine, une terrasse extérieure vous accueille pour profiter de vos petits-déjeuners en plein air, face à la mer. Au niveau inférieur, les quatre autres chambres en suite bénéficient elles aussi de volumes généreux et d’une vue imprenable sur la mer et la baie. En complément, un appartement indépendant avec une chambre est situé au-dessus du garage, idéal pour le personnel ou les invités. À l’extérieur, un garage triple ainsi qu’un vaste espace de stationnement permettent d’accueillir plusieurs véhicules. Les jardins paysagers, plantés d’essences méditerranéennes, ont été conçus pour nécessiter peu d’entretien. Point d’orgue de la propriété : une magnifique piscine familiale, entourée de terrasses, vous permettra de profiter pleinement de l’art de vivre typique de la Côte d’Azur. Pour plus d’informations sur cette propriété de prestige sur la Côte d’Azur, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence "TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL" vous propose dans le village de Maussane Les Alpilles un véritable havre de paix à 5 mn à pied du centre village, 9 km de Saint Rémy de Provence et d'Arles Une douceur de vivre dans cette villa de plain pied où les pièces s'ouvrent autour des terrasses, du jardin, de la piscine sans aucun vis à vis. L'entrée distribue l'organisation de cette villa entièrement climatisée : - à gauche une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 (plafond cathédrale, baies vitrées, cuisine équipée, arrière cuisine) ) puis vous découvrirez la suite parentale de 33 m2 , ouvrant sur terrasse. - à droite côté nuit avec 2 chambres et salle de douche à l'italienne , wc indépendant. A l'extérieur plusieurs lieux de vie autour des oliviers, de la piscine (7x4 ) équipée d'un volet roulant - Bar piscine - WC - Carport voitures - Interphone/Portail motorisé - Aéroport Marseille Marignan 1 heure - gare Avignon TGV 35 mn DPE B / Gaz à effet de serre A Prix : 897 000 euros (honoraires agence inclus) CONTACT VISITE 07 71 16 88 62

À Mougins au calme dans un secteur résidentiel, belle villa familiale construite en 1993, d'une superficie de plus de 200 m² offrant un cadre de vie agréable verdoyant . Exposé au sud ce bien sur deux niveaux offre deux options soit rester en 2 vastes appartements T3 Ces 2 entités sont déjà reliés par un escalier intérieur soit autre option offrir une vaste villa avec 6 chambres , 2 SDB et une SDE . L'extérieur séduit : beau terrain plat avec vue dégagée profitant d un beau jardin entretenu, vaste terrasse ensoleillée , piscine rénovée ( revêtement mosaïque et filtration refaits ) avec volet roulant pour les belles journées stationnements intérieurs avec un double garage porte automatique et parkings extérieurs assurant confort et praticité. Assainissement tout à l égout. Vide sanitaire intégral ; cave . Proche des commodités locales et du charme provençal de Mougins, cette maison conjugue espace et fort potentiel. 5 mins Cannes; 20 mins aéroport de Nice côte d azur ; 10 mins À visiter rapidement Référence agence : 954

Édifiée en 2025, cette villa contemporaine a été pensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et résolument tourné vers l’extérieur, dans un environnement calme avec une agréable vue sur le village. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle harmonie des volumes. La cuisine semi-ouverte s’articule naturellement avec le salon et la salle à manger, formant un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une vaste terrasse, véritable lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. Une cave à vin climatisée vient compléter cet ensemble avec élégance. Le niveau principal accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains complète, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’un bureau pouvant facilement s’adapter aux besoins d’une vie familiale. Un toilette invités complète ce niveau. À l’étage, trois chambres, chacune disposant de sa salle de douche, offrent à chacun son espace et son indépendance. Elles s’ouvrent sur une terrasse commune, idéale pour profiter de la vue sur le village et des fins de journée en toute quiétude. À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et le plaisir : piscine, terrain de pétanque et espaces aménagés invitent à profiter pleinement du climat et du cadre de vie. Un double garage et une buanderie complètent ce bien aux prestations soignées, parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 350€ ~ 510€ - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Idéalement située au cœur du recherché et paisible quartier du Petit Juas à Cannes, cette magnifique villa de style Belle Époque, entièrement rénovée avec des prestations soignées, offre un cadre de vie d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 200 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud optimale qui baigne toutes les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, elle s'articule autour d'un joli terrain plat de 545 m², un véritable atout rare en centre-ville, agrémentée par une piscine invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les points forts : Localisation privilégiée : tout se fait à pied. Le centre-ville de Cannes, ses commerces et la célèbre Croisette sont accessibles en quelques minutes de marche. Charme intemporel : une architecture Belle Époque authentique sublimée par une rénovation contemporaine de qualité. Extérieur rare : un jardin plat paysagé avec piscine dans un environnement préservé. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. 1ER ETAGE : - Hall - Séjour / salle à manger - WC invités - Chambre de Maître - Chambre en suite 2ème ETAGE : - Chambre en suite + terrasse REZ-DE-JARDIN : - Cuisine - Cellier - Chambre en-suite - WC - Salon - Bureau - Garage

Dans le quartier Saint-Roman à Monaco, frontière immédiate, découvrez un projet immobilier exclusif de deux villas contemporaines jumelées offrant une alliance parfaite entre élégance architecturale, confort absolu et art de vivre méditerranéen. Ces propriétés exclusives bénéficient d’un emplacement rare avec une accessibilité et proximité directe avec la Principauté avec un permis purgé. Développées sur trois niveaux habitables, les villas proposent de beaux volumes lumineux, de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, plusieurs suites raffinées ainsi qu’un superbe rooftop aménagé avec pool-house, belle terrasse vue mer et bassin de détente privatif. La surface totale du projet atteint 396 m² de surface de plancher, avec une conception de lignes contemporaines. Les extérieurs ont été imaginés comme un prolongement naturel des espaces de vie, avec terrasses ensoleillées, jardins paysagers et vues mer et Monaco. Afin de compléter ces villas, vous trouverez 6 garages enterrés et 4 places de parkings extérieurs, dont 2couvertes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial aux portes de Monaco. À proximité immédiate de Monaco, des plages et des infrastructures internationales, ce terrain représente une opportunité idéale pour un projet de promotion confidentiel, une opération patrimoniale ou la création de résidences contemporaines de prestige dans l’un des marchés les plus tendus de la Riviera. Prix terrain et permis purgé.

Ancienne bâtisse traditionnelle entièrement rénovée et agrandie dans un esprit contemporain, cette maison de 183 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille active de Mougins ou Sophia Antipolis. Implantée comme un îlot en milieu urbain, elle bénéficie d'une situation rare : à deux pas des commodités et des grands axes routiers, tout en préservant un cadre paisible. Elle propose 3 chambres, chacune avec sa salle de bain et son WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un grand dressing. Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée offre la flexibilité d'un bureau ou d'une chambre. Climatisation, double vitrage et larges baies vitrées coulissantes anti-effraction complètent le confort de cette propriété. À l'extérieur : terrasse et piscine, terrain de pétanque, jardin paysager et espace détente, garage, alarme et vidéophone. Une maison au charme préservé, repensée pour la vie moderne, entre authenticité et fonctionnalité.

Co-exclusivitéIdéalement située au bout d'une impasse, au sein d'un environnement résidentiel paisible et préservé, cette villa à vendre à Biot, dans les Alpes-Maritimes, offre une vue panoramique sensationnelle sur la mer, les collines environnantes et le village historique de Biot.Construite en 2014 sur un terrain paysager d'environ 4 500 m² orienté plein sud, cette propriété privilégie intimité, confort et prestations de qualité, tout en restant à quelques minutes du village, des commerces et de Sophia Antipolis.Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une salle de sport, une salle de jeux et une salle de cinéma, proposant de généreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs.Un demi-niveau dessert un appartement de deux pièces doté d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel.Le rez-de-jardin s'ouvre sur les terrasses et les espaces extérieurs, abritant les principales pièces de vie avec un spacieux séjour lumineux d'environ 42 m², une cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau inclut également deux chambres supplémentaires et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces de vie tirent parti de la vue et de la lumière naturelle.Les extérieurs ont été aménagés pour profiter au maximum de ce cadre idyllique. Vous y trouverez une piscine chauffée au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un four à pizza ainsi que de vastes espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le terrain de 4 500 m² préserve l'intimité tout en offrant de nombreux lieux de repos et de réception.Un second portail de service permet d’accéder à six places de stationnement extérieures, en plus du garage pouvant accueillir quatre véhicules. Un potentiel de construction supplémentaire peut être envisagé, sous réserve des normes du PLU en vigueur.La propriété dispose également d'un belvédère naturel, accessible grâce à un escalier aménagé dans la roche, offrant une vue dégagée jusqu’au Cap d’Antibes.Cette villa à Biot, Alpes-Maritimes, dispose aussi de la climatisation gainable, d'une cheminée, de la domotique, d'un système d'alarme et d'un portail électrique.À quelques minutes du village de Biot, des commerces, d'établissements scolaires, de golfs, de plages et de l'aéroport international de Nice, cette propriété garantit un équilibre rare entre calme, confort et accessibilité.Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Andréa MILAZZO :Consultant - Agent commercial E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2490€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Au cœur du quartier de la Mairie du Cannet, à quelques pas des commerces et du Vieux Cannet, ce remarquable hôtel particulier de 265 m² a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée avec des prestations haut de gamme, dans le plus grand respect de son authenticité et de son caractère. Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, cette demeure propose de généreux volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend cinq pièces, dont trois vastes chambres, offrant un cadre de vie raffiné, confortable et intimiste. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager de 1 260 m² accueille une élégante piscine, véritable invitation à la détente. Plusieurs espaces de réception en plein air, dont un agréable coin repas, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement paisible et préservé. Un garage fermé complète ce bien rare. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 16 lots, dont 10 à usage d'habitation. Située dans le secteur prisé du Vieux Cannet, cette propriété bénéficie d'un environnement au charme provençal, entre ruelles pittoresques, galeries d'art, restaurants confidentiels et places animées. Les célèbres panoramas de la Place Bellevue, les collections du Musée Bonnard ainsi que les vues sur la baie de Cannes contribuent pleinement à la qualité de vie exceptionnelle du quartier. Dominant Cannes, Le Cannet est une adresse recherchée pour son élégance résidentielle, son atmosphère authentique et son art de vivre. À seulement quelques minutes de la Croisette et des plages, la commune offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Acteur incontournable de l'immobilier de prestige et ambassadeur de l'art de vivre à la française, Barnes s'appuie sur un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations afin d'accompagner une clientèle internationale dans l'ensemble de ses projets immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,488 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3880€ ~ 5340€

Au cœur des collines niçoises, dans un environnement résidentiel calme et préservé, Lou Prégadiou est une propriété rare où l’élégance provençale rencontre l’art de vivre méditerranéen. Construite en pierre de taille, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse propre aux grandes maisons de famille. Édifiée sur un terrain d’environ 5 200 m², elle développe près de 360 m² habitables et comprend notamment : • une spectaculaire pièce de réception avec plafond cathédrale et cheminée monumentale en pierre ; • 5 chambres • 2 bureaux • 3 salles de bains et 2 salles d’eau • un appartement indépendant • de vastes terrasses • une piscine maçonnée • de nombreux stationnements Depuis les terrasses et le jardin, les vues embrassent la Méditerranée, le Baou de Saint-Jeannet, les collines environnantes et les montagnes, offrant un panorama emblématique de l’arrière-pays niçois. Le terrain présente également un potentiel particulièrement recherché, avec la possibilité de réaliser une seconde construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. L’un des principaux atouts de Lou Prégadiou réside dans son emplacement exceptionnel. À l’abri de toute nuisance, la propriété permet néanmoins de rejoindre rapidement les principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. En une vingtaine de minutes, il est possible de rejoindre le centre de Nice, la Promenade des Anglais ou l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Sophia Antipolis est accessible en une trentaine de minutes, tandis que Monaco se rejoint en moins de trois quarts d'heure. La propriété bénéficie par ailleurs de la fibre optique dans la maison principale comme dans l'appartement indépendant, assurant un confort moderne parfaitement adapté au télétravail et aux séjours prolongés. Lou Prégadiou ne cherche pas à suivre les tendances. Elle revendique l’élégance intemporelle des véritables demeures provençales, où chaque élément participe à une atmosphère unique : pierre de taille, poutres apparentes, sols en terre cuite, arches, ferronneries, cheminées et volumes généreux composent un ensemble harmonieux, chaleureux et raffiné. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne révèle les nuances de la pierre et sublime les façades. À la tombée du jour, les terrasses offrent un spectacle paisible sur les reliefs et les paysages emblématiques de la Côte d’Azur. Cette demeure s’adresse aux amoureux des maisons de caractère, à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, élégant et chargé d’histoire, à quelques minutes seulement de Nice et de son aéroport international. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel (home staging réalisé par intelligence artificielle) afin d’illustrer le potentiel des espaces. Elles sont clairement identifiées et n’ont pas de valeur contractuelle.

Dans une impasse tranquille, cette villa à vendre à Biot, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre résidentiel prisé. Avec une superficie d'environ 235 m², elle permet de profiter d'une vue imprenable sur la mer, les montagnes et le village de Biot.Érigée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², conçu par la société English Garden, cette propriété dispose de nombreux espaces extérieurs propices à la détente et aux réunions familiales.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre en suite avec WC et salle d’eau, et une autre chambre avec salle d’eau, sans oublier des toilettes invités.À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent des vues dégagées, accompagnées d’une salle d’eau et d’une salle de bains complète, dotée d'une baignoire et d'une douche.Les extérieurs sont conçus pour tirer parti du climat méditerranéen avec plusieurs terrasses, un grand espace repas couvert, un pool-house et une piscine chauffée au sel avec un volet roulant immergé.La villa dispose par ailleurs d’un garage d’environ 55 m², ainsi que de nombreux espaces annexes incluant caves, locaux techniques, pool-house et terrasses couvertes, ajoutant une surface totale d’environ 93 m².Construite à l'origine dans les années 1980, cette villa a été améliorée grâce à plusieurs travaux et extensions, dont une rénovation majeure et la création d'une suite parentale en 2018, toutes réalisées avec les autorisations nécessaires.Parmi ses équipements, on trouve la climatisation gainable dans toutes les chambres, un système d'alarme, un vide sanitaire et une qualité de construction irréprochable.À proximité du village de Biot, des commerces, des écoles internationales et de Sophia, cette villa représente une belle opportunité pour un achat villa Biot. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 004 € et 2 072 € (année de référence 2023).Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette villa est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Contactez Andréa MILAZZO, Consultant - Agent commercial E.I.- RSAC : 893 468 033. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2023 : 2000€ ~ 2720€.

Située au sein du domaine sécurisé de La Peyrière à Mougins, cette villa bénéficie d'un environnement calme, entre pins et oliviers, avec une vue dégagée sur les collines. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bains et de pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur. La propriété dispose également d'une piscine et d'un jardin paysager. Le domaine de La Peyrière est particulièrement recherché pour son cadre résidentiel sécurisé et arboré, à quelques minutes de Mougins School et du golf réputé de Cannes-Mougins, l'un des plus beaux parcours de la région. Les familles apprécieront également la proximité de la British International School, ainsi que l'accès rapide aux axes routiers menant à Sophia Antipolis, Cannes et Grasse. À quelques minutes, le pittoresque village médiéval de Mougins domine la baie de Cannes et les îles de Lérins. Ses ruelles pavées et fleuries, ses maisons de pierre restaurées et son riche patrimoine ont séduit de nombreux artistes, dont Pablo Picasso, qui y vécut ses quinze dernières années. Le village compte aujourd'hui une vingtaine de galeries d'art, le musée d'Art Classique de Mougins, ainsi que plus de quarante restaurants, dont plusieurs tables étoilées. Les amateurs de nature profiteront du parc départemental de la Valmasque et de l'étang de Fontmerle, vastes espaces préservés propices aux promenades à pied ou à vélo. Cette villa offre ainsi un cadre rare, alliant prestige, tranquillité et art de vivre azuréen, à mi-chemin entre Cannes et Grasse. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Jessica Zahov Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€ - Jessica ZAHOV - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 913421475

Située à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa provençale d'environ 350 m² s'épanouit sur un terrain paysager de près de 1 700 m², à l'abri des regards indiscrets. Cette propriété fait partie des offres d'achat villa Valbonne et vous séduira par son environnement résidentiel paisible. Les espaces de vie, lumineux et ouverts grâce à de grandes baies vitrées, se composent d'un séjour qui communique avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace à la fois fonctionnel et convivial. La villa dispose de six chambres, incluant deux suites avec salle d'eau privative. Deux salles d'eau supplémentaires et plusieurs toilettes complètent les espaces nuit, assurant un accueil parfait pour famille et invités. À l'extérieur, profitez du climat méditerranéen avec une piscine, un jacuzzi et de vastes terrasses idéales pour les repas et moments de détente. Le niveau inférieur propose une salle de cinéma, une cave à vin et de spacieux espaces annexes, modulables selon vos besoins. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette villa à acheter Valbonne allie calme, fonctionnalité et confort au quotidien. Classe énergie : C – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 250 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette villa Valbonne à vendre est soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant – Agent commercial (E.I.) RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Cabris, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre de 240 m² se trouve sur un terrain dégagé de 5 500 m², offrant une vue panoramique imprenable. À seulement 15 minutes du pittoresque village de Cabris, cette propriété allie confort, élégance et intimité dans un cadre naturel d'exception, agrémenté d'une magnifique oliveraie. Le parc, riche en espace naturel et composé de plusieurs oliviers, accueille également un espace paysager bien aménagé autour de la piscine. À l'intérieur, la décoration sobre et raffinée met en valeur des pièces spacieuses, idéales pour une vie agréable. Les quatre chambres, chacune équipée d'une salle de bains, offrent un cadre cosy et accueillant. La suite parentale, particulièrement spacieuse, dispose d'une grande terrasse avec vue sur la mer. Cette villa à acheter à Cabris, bénéficiant d'une localisation privilégiée, allie discrétion et proximité, se trouvant à une demi-heure de la mer et à 15 minutes du village. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Située au calme sur les collines du Tignet, cette villa de 220 m² bénéficie d’un environnement serein et de vues dégagées sur les collines environnantes. Le rez-de-chaussée accueille deux suites de plain-pied, une cuisine équipée attenante à la salle à manger et à une terrasse baignée de lumière, ainsi qu’un salon élégant doté d’une cheminée et d’un espace TV, prolongé par un coin bureau. À l’étage, une grande chambre s’ouvre sur une terrasse privative offrant un panorama apaisant, tandis qu’une seconde chambre dispose de placards et partage une généreuse salle de bain. Les extérieurs mettent en valeur une piscine avec une vue imprenable, une vaste terrasse, une cuisine d’été entièrement équipée, un espace barbecue et une table de réception pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux garages et plusieurs places de parking complètent cet ensemble pensé pour le confort quotidien comme pour la convivialité.

Située à Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Au cœur d'un domaine sécurisé très prisé, vous bénéficierez d'une piscine, de courts de tennis et d'espaces de loisirs. Cette maison familiale s'étend sur environ 154 m², sur un terrain de 886 m² agrémenté d'une piscine, au sein d'un environnement calme et verdoyant.Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie/cellier. La pièce de vie et l’une des chambres s’ouvrent directement sur une vaste terrasse, idéalement exposée, prolongée par le jardin et la piscine, créant ainsi un bel espace de vie extérieur.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un espace grenier. La maison présente également un potentiel d’évolution. Sa configuration actuelle permet d'envisager une redistribution des espaces pour créer une pièce de vie plus spacieuse, tout en conservant un espace nuit confortable, sous réserve des études techniques nécessaires. De plus, une partie de la maison bénéficiant d’un accès indépendant pourrait être aménagée en espace autonome.À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une piscine, d'une remise indépendante avec électricité, d'un espace dédié aux loisirs et de plusieurs stationnements, complétés par de nombreuses places visiteurs à proximité immédiate.Ce bien représente une opportunité rare pour un achat villa Villeneuve-Loubet, situé à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans le quartier prisé de Fabron, au sein des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa individuelle de 5 pièces s'étend sur 135 m² habitables, le tout sur un terrain de 580 m². Vous profiterez d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes.La villa se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Au premier étage, vous disposerez de trois chambres, chacune avec un accès à l'extérieur, dont l'une bénéficie d'une belle terrasse. Vous y trouverez également une salle de douche et un WC indépendant. Un entre-sol aménagé offre une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC, un dressing, une cave à vin et une chaufferie.À l'extérieur, le terrain de 580 m² propose de généreux espaces de vie avec un jardin, une terrasse, une piscine hors sol, un garage fermé, et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la villa. Cette villa, à rafraîchir pour révéler son potentiel, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, sécurité, ensoleillement et vues imprenables, parfaite pour une famille en résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.N'hésitez pas à demander le dossier et les informations complémentaires. Association syndicale libre.Charges courantes annuelles: 150 euros.Pas de procédure en cours à notre connaissance.Honoraires à la charge du vendeur.Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en ligne.

Cannes : Située dans un quartier résidentiel très recherché, avec une vue dégagée sur Cannes et la mer, cette somptueuse villa du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle se compose, sur environ 450 m², de pièces de vie lumineuses, d'une grande cuisine et de 7 chambres réparties sur deux maisons indépendantes, pour un total de 10 pièces. Terrain arboré de 3250 m2 avec piscine offrant une vue imprenable et de nombreux parkings. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination internationale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année, au Palais des Festivals, des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4684€ ~ 6338€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Idéalement située à seulement 5 minutes de Monaco, cette élégante villa contemporaine entièrement rénovée développe environ 260 m² habitables sur un terrain de 1 100 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et la Principauté de Monaco. Le niveau principal accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et Monaco. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. À l’étage, deux élégantes suites disposent chacune de leur salle de bains privative, de leur dressing et d’une magnifique vue sur la mer et Monaco. En rez-de-jardin, deux autres chambres en suite, également dotées de dressings, bénéficient d’un accès direct aux extérieurs et profitent de la même vue exceptionnelle. À l’extérieur, la propriété propose une piscine, plusieurs places de stationnement et un cadre de vie privilégié, alliant calme, luxe et proximité immédiate de Monaco.

Située dans l'un des secteurs recherchés de Gairaut, cette villa à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une position dominante avec une exposition plein sud et une vue panoramique sur la mer et la ville. Au sein d'un domaine sécurisé composé de seulement quatre propriétés, cette maison se trouve dans un environnement calme, sans nuisances sonores.Construite en 1820, cette villa de caractère a été entièrement rénovée tout en préservant son charme et son authenticité, avec des éléments élégants tels qu'une clôture en fer forgé restaurée avec soin.Le séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre un volume agréable et une luminosité exceptionnelle, accompagnée d'une vue imprenable sur la mer et Nice. L'ensemble des pièces de la maison profite de cette vue spectaculaire.La villa, à acheter à Nice, dispose de quatre chambres en suite, chacune avec une vue sur la mer, garantissant confort et intimité à tous ses occupants.Le jardin de 2 000 m², riche en oliviers centenaires et diverses essences méditerranéennes, constitue un véritable atout. Les panoramas restent présents depuis chaque recoin du jardin, offrant un cadre naturel préservé.La propriété inclut également une piscine avec vue mer, un garage et plusieurs places de stationnement pour les invités sous carport.C'est une opportunité rare à Gairaut, alliant une adresse prisée, un cadre paisible, une architecture traditionnelle préservée et une vue exceptionnelle sur la baie de Nice.Taxe foncière : 5800 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au sein d’un secteur résidentiel particulièrement apprécié et préservé, à proximité immédiate de Cannes et des plages de Golfe-Juan, agréable villa édifiée sur 3 niveaux de près de 200 m² environ, récemment et entièrement rénovée. Idéalement exposée, elle dispose d’un agréable ensoleillement et d’une pleine vue mer et cap d’Antibes. Le terrain s’étend sur 1 210 m² avec son vaste espace piscine, son bel espace terrasse et jardin. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée - Séjour et salle à manger - Cuisine - WC 1er ÉTAGE : - 2 chambres en suites A L’ÉTAGE INFÉRIEUR : - 1 chambre en suite POOL-HOUSE : - 1 chambre en suite Garage fermé

A cinq minutes de la Principauté, un oasis de luxe vue mer panoramique surplombant la mer Méditerranée et Monaco. Cette villa à été rénovée avec des matériaux haut de gamme notamment Fendi. Elle dispose de 400m² environ de superficie jouissant de 800m² de terrain plat. Ce bien d'exception se distingue par sa piscine chauffée agrémentée de cascades, son jardin paysager ainsi que ses équipements haut de gamme. Un grand garages pouvant accueillir plusieurs véhicules. Composition de la villa: Au RDC: - Entrée/bibliothèque - Salon principal - Salle à manger - Cuisine. 1er étage: - Chambre de maître avec ses 2 salles de bains - Dressing - Deux Chambre avec chacune une salle de bains - Salon home cinéma-musique-conférence - Home Cinéma 2ème étage: - Chambre d'amis ou bureau avec salle de bains Au Rez-de-Jardin: - Salle de sport avec espace détente - Hammam - Chambre personnel de service avec salle de bains - Buanderie. - cave à vin Pool House. Ascenseur panoramique extérieur. Ascenseur intérieur.

L'art de vivre azuréen en position dominante : Nichée au calme absolu dans un des secteurs les plus recherché de PEYMEINADE, cette villa d'exception fusionne à la perfection charme intemporel et design contemporain. Offrant un panorama dégagé et une vie principalement de plain-pied, elle propose : Un séjour baigné de lumière avec mezzanine élégante (bureau ou salle de jeux), une salle à manger prolongée par une cuisine semi-ouverte et sa terrasse dînatoire avec barbecue. Côté nuit, 3 belles chambres confortables, 2 salles d'eau modernes, une buanderie et une cave en sous-sol. Érigée sur un écran de verdure de 1 060 m², la villa appelle à la détente avec sa piscine et son pool-house, son authentique terrain de pétanque, son potager et ses multiples terrasses ensoleillées. Notre avis : Une opportunité rare sur le marché. Sérénité, volume et art de vivre... Une visite s'impose sans tarder pour les esthètes en quête d'un véritable havre de paix.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul de Vence, cette élégante villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme provençal au confort contemporain. Développant environ 205 m² habitables, la propriété s'inscrit au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 500 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Bénéficiant d'une triple exposition, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre une superbe vue dégagée sur Saint-Paul de Vence et la nature environnante. La pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Ouverte sur les terrasses et le jardin, elle réunit un vaste séjour et une cuisine contemporaine, créant un espace convivial idéal pour recevoir en toute simplicité. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre avec salle d'eau, complète harmonieusement l'ensemble et répond aux besoins d'une famille ou d'une activité de télétravail. Entièrement climatisée, la villa bénéficie de prestations de qualité, où les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour préserver l'authenticité de son esprit provençal tout en offrant tout le confort attendu d'une résidence contemporaine. Un garage, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse rare à Saint-Paul de Vence, idéale pour profiter d'un environnement paisible, d'une vue exceptionnelle et d'un art de vivre méditerranéen recherché. Classe énergie : C – Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier calme et résidentiel de Golfe-Juan, cette villa contemporaine de 624 m² offre une vue panoramique sur la mer, du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Réalisée par le célèbre architecte CochetPaïs et achevée en 2022, la propriété propose des prestations de très haute qualité. L'espace de vie spacieux et lumineux comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ainsi qu'un bureau. La partie nuit compte trois élégantes chambres en suite, chacune dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing, dont une suite parentale avec terrasse privative. Ces chambres bénéficient d'une vue mer à 180° et d'un accès à la terrasse. Deux autres chambres en suite, dont l'une avec accès au patio, complètent cet espace. Les prestations de cette propriété d'exception incluent un garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures, une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport et une buanderie. À l'extérieur, un terrain paysager soigneusement aménagé de 2 652 m², entouré d'arbres fruitiers, bénéficie d'une piscine à débordement, offrant un cadre idyllique pour la détente. Idéalement située, cette villa unique permet un accès rapide à la mer, au centre-ville de Golfe-Juan ainsi qu'aux prestigieuses villes de Cannes et d'Antibes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1836€ ~ 2484€