ventes de villas de luxe avec piscine France (page 20)

EXCLUSIVITÉ : Dominant la baie de Cannes, au cœur des très recherchées collines du Cannet, cette propriété contemporaine d'exception bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme absolu, sécurité et proximité immédiate de Cannes, de la Croisette et des plus belles plages de la Côte d'Azur. Réputé pour son art de vivre, Le Cannet séduit par son élégance discrète, ses quartiers résidentiels verdoyants, ses vues spectaculaires sur la Méditerranée et son accès rapide aux commerces, écoles internationales, golfs et à l'aéroport international de Nice. Une adresse prisée par une clientèle française et internationale en quête de sérénité sans renoncer au dynamisme de la Riviera. Exposée sud-ouest, cette villa offre une vue panoramique exceptionnelle embrassant les collines environnantes, la baie de Cannes et la mer à perte de vue. Développant environ 500 m², elle offre des volumes généreux baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de réception comprennent un vaste double séjour, une cuisine contemporaine ouverte et parfaitement équipée, ainsi que cinq élégantes chambres en suite dont une somptueuse suite parentale. Un bureau complète les espaces de vie. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la propriété a été conçue pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les extérieurs offrent une piscine de 14 x 3,5 mètres, un green de golf, un terrain de pétanque, un terrain de basket et une cuisine d'été entièrement équipée, créant un véritable espace de réception en plein air, idéal pour partager des moments privilégiés face aux couchers de soleil. Les prestations comprennent également un appartement indépendant avec deux chambres et deux salles de douche, une salle de cinéma, une salle de sport, un vaste double garage ainsi que plusieurs stationnements couverts. Une propriété rare, où l'architecture contemporaine, les prestations haut de gamme et l'emplacement d'exception se conjuguent pour offrir un art de vivre unique sur la Côte d'Azur. BARNES accompagne depuis de nombreuses années une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente des plus belles propriétés de la Riviera. Grâce à son expertise du marché immobilier de prestige, son réseau international et son approche sur mesure, BARNES propose un accompagnement d'excellence à chaque étape de votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Idéalement située sur le très exclusif versant ouest du Cap d’Antibes, cette somptueuse propriété récemment rénovée incarne une vision contemporaine du luxe méditerranéen, où sophistication, discrétion et art de vivre se conjuguent avec harmonie. Développant environ 415 m² habitables, la villa séduit par son architecture élégante, ses prestations raffinées et ses volumes spectaculaires. Dès l’entrée, les espaces de réception dévoilent une remarquable luminosité naturelle ainsi que de généreuses hauteurs sous plafond, offrant une atmosphère à la fois majestueuse et chaleureuse. Pensée pour un confort absolu, la propriété propose une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et élégante salle de bains, ainsi que cinq magnifiques suites invitées, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Un appartement indépendant vient compléter cette adresse confidentielle, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Édifiée au cœur d’un parc paysager d’environ 2 500 m², la propriété profite d’un environnement méditerranéen d’une rare sérénité. Les jardins soigneusement aménagés entourent une piscine spectaculaire, parmi les plus remarquables du secteur, véritable oasis privée dédiée à la détente et aux réceptions estivales. Baignée de lumière et bénéficiant d’une élégante vue sur la mer, cette villa offre un cadre de vie rare et privilégié, à quelques instants seulement des plages et des adresses les plus prisées de la Riviera.

Exceptionnelle villa entièrement rénovée, située dans l’un des secteurs les plus prisés de Mougins, à proximité de l'Étang de Mougins, offrant une vue imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel. Construite en pierre du Portugal, cette somptueuse propriété s’élève sur un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage. Pensée pour allier élégance et confort moderne, la villa propose un grand séjour ouvert sur un espace de déjeuner, un coin salon avec cheminée, un coin bureau, une buanderie, une cave et une cave à vin. Elle comprend également six chambres en suite, dont une magnifique master avec vaste dressing, ainsi qu’une salle de jeu avec bar et billard et un salon TV, offrant des espaces de vie raffinés et conviviaux pour toute la famille. Un logement de gardien complète cet ensemble d’exception. À l’extérieur, un garage spacieux, une piscine chauffée avec pool-house et cuisine d’été, une terrasse bioclimatique et un terrain de pétanque créent un cadre exceptionnel pour profiter de la vue panoramique et du climat méditerranéen. Chaque détail de cette propriété reflète un raffinement absolu, dans un environnement calme et prestigieux, idéal pour une vie familiale.

Villa El Mirador et comme son nom l'indique elle offre une vue exceptionnelle sur le village de Mougins et les alentours. Entièrement rénovée et agrandie avec des matériaux très haut de gamme et prestations modernes (plancher chauffant, climatisation ...). Elle propose 230m² de bonheur contemporain à l'intérieur en gardant le raffinement des constructions Belle Epoque. Elle dispose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un vaste séjour salon salle à manger, un petit salon télé avec cheminée et une mezzanine bureau, 4 chambres en suite, avec chacune sa salle de bains, wc, et dressings, dont un studio indépendant avec sa kitchenette équipée. Une buanderie, un double garage. L'ensemble sur un magnifique jardin paysagé de 3.400m² composé d'essences variées et adaptées dont des oliviers centenaires. Une magnifique piscine traditionnelle qui profite également de la vue exceptionnelle. A VOIR VITE !

Située entre les villages de Biot et Valbonne, cette élégante villa de style provençal, entièrement rénovée, offre calme, intimité et confort au cœur d'un quartier résidentiel très prisé Elle propose 376 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé plein sud, avec vue mer La maison comprend cinq suites, dont une suite parentale de 48 m² avec vue mer, jacuzzi, dressing et terrasse privée L'entrée, le salon avec cheminée, la salle à manger s’ouvrent sur une vaste terrasse jouxtant la piscine La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace repas Parmi les prestations : sauna, cave à vin avec espace dégustation, grande buanderie et studio indépendant avec kitchenette, idéal pour invités ou personnel Garage double, nombreux stationnements extérieurs Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5.00 % TTC (prix de vente hors honoraires : 2 333 333 €). Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 610 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2620€ - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Propriété d’exception avec parc arboré, piscine et revenus locatifs NOUVEAU PRIX Nichée au cœur d’un parc paysager entièrement clôturé de 6 163 m², agrémenté d’arbres centenaires, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et rentabilité. La maison de maître développe une surface habitable de 226 m², complétée par 38 m² de surfaces utilisables supplémentaires et 83 m² dédiés au garage double et aux espaces de stockage. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, incluant une modernisation approfondie des installations techniques. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants de standing ont été créés. Ils bénéficient d’un permis de location saisonnière délivré par la commune, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs immédiat et sécurisé. Au premier étage, s’établit l’espace familial de 122 m² composé d’un séjour , d’une cuisine neuve équipée et de trois chambres. Les prestations sont de qualité : portail d’entrée électrique, fenêtres à double vitrage, systèmes de climatisation, cheminée, nouveau chauffage au fioul installé en décembre 2024, dispositif de vidéosurveillance, ainsi qu’un garage double avec porte électrique. Le parc paysager possède une vue imprenable sur l’église et les champs de vigne alentour. Les extérieurs ont été entièrement repensés : façades rénovées, terrasses aménagées et gravillonnées, équipements techniques neufs et piscine récemment construite, invitant à la détente dans un environnement verdoyant et préservé. Cette propriété rare séduira aussi bien une famille en quête d’un cadre de vie unique qu’un investisseur recherchant un bien de prestige avec rendement locatif. Un emplacement privilégié au cœur du Médoc Située à proximité de Lesparre-Médoc, la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, souvent surnommé « le jardin d’Eden du sud-ouest de la France ». La presqu’île du Médoc, idéalement située à 65 km de Bordeaux, parfois appelée le « petit Paris », est réputée pour son patrimoine architectural remarquable, sa gastronomie d’exception et son art de vivre unique. Le territoire de Médoc Atlantique invite à la découverte d’une nature sauvage et préservée. La côte atlantique à moins de 20 minutes déploie plus de 100 kilomètres de plages de sable fin, tandis que le lac d’Hourtin, plus grand lac d’eau douce de France, offre un cadre naturel spectaculaire, entouré de dunes, de forêts et de marais.

A VENDRE avec vue panoramique sur la mer, Saint-Raphaël, Agay, La Bastide d'Agay, villa sur 3 niveaux, constituée au niveau principal d'une vaste entrée, d'un salon de 55m2 donnant sur une vaste terrasse, une très grande cuisine sur terrasse également, wc invités et point d'eau, une grande chambre avec salle d'eau, wc et grand dressing.A l'étage; 3 chambres chacune avec salle de bain ou salle d'eau et dressing et donnant sur une grande terrasse. A l'étage inférieur se trouvent un grand dégagement, une buanderie, et une dépendance de 142 m2 aménagée en chambres , bureaux et salles de bains / wc. La surface habitable est de 233.45m2. Ce qui porte le total à 375,65 m2. L'achèvement de la construction remonte à 1989. Le domicile vous fait profiter d'un système d'alarme sécurisant le logement. Tranquillité et confort assurés grâce aux fenêtres à double vitrage et à la climatisation. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2150 m2. Un garage de plus de 40 m2, un jardin paradisiaque et une piscine à débordement complètent la vente de ce bien. Le prix de vente s'élève à 2 900 000 EUR. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Exclusivité – Luri, Cap Corse – Domaine privé « Villa Les Oliviers » Au cœur d’un environnement naturel préservé, dans l’un des secteurs les plus authentiques du Cap Corse, le domaine privé « Villa Les Oliviers » dévoile une propriété rare où architecture, nature et art de vivre méditerranéen se rencontrent avec élégance. Édifiée sur un magnifique parc paysager d’environ 5 000 m², soigneusement arboré de près de 50 oliviers, de palmiers et de multiples essences fruitières, cette villa d’architecte développe environ 235 m² habitables et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, dans un cadre de calme absolu. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ouverture sur les extérieurs. Elle propose une entrée menant à un vaste séjour chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine parfaitement intégrée, prolongée par de larges terrasses aménagées. Cellier et buanderie complètent l’ensemble. La partie nuit offre une belle suite principale avec salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal. Pensés comme un véritable prolongement de la maison, les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié. Une piscine de 13 mètres, un élégant pool house avec cuisine d’été, plusieurs terrasses, pergola, un bassin à poissons ainsi qu’un terrain de pétanque composent un ensemble parfaitement intégré à la nature environnante. Un bureau, une cave à vin, un garage, un atelier, un grenier, plusieurs espaces de stationnement ainsi que plusieurs dépendances complètent les prestations. Portail électrique, visiophone, caméras de surveillance, aspiration centralisée, climatisation, forage, arrosage automatique, piscine chauffée de 13m x 5m, nage à contre-courant, volet électrique, terrain de pétanque et équipements de qualité assurent un confort de vie idéal en toute saison. À seulement 6 minutes des plages et du port de Santa Severa, cette propriété confidentielle conjugue parfaitement charme, authenticité et douceur de vivre entre mer et maquis, au cœur du Cap Corse.

Villa L’Estòbi face à l’Île des Vieilles À Anthéor, là où les roches rouges de l’Estérel plongent dans la Méditerranée, Villa L’Estòbi occupe une position exceptionnelle en première ligne, directement face à l’Île des Vieilles. Édifiée sur une rare parcelle plane de 2 002 m², la propriété semble prolonger naturellement le littoral. Le jardin, les terrasses, la piscine chauffée de 17 × 7 mètres et les principaux espaces de vie sont entièrement tournés vers la mer et les îles. Développant environ 310 m² habitables, la villa est le résultat de cinq années de conception et de travaux. Ses larges baies panoramiques offrent aux trois suites principales une vue directe sur la Méditerranée et l’Île des Vieilles, chacune disposant de sa propre salle de bains. Un appartement indépendant peut accueillir invités ou personnel, tandis que la configuration permet d’envisager jusqu’à cinq suites. Marbre de Carrare, pierre rouge naturelle, granit, aluminium, verre, inox marin et acier corten ont été choisis pour leur élégance, leur durabilité et leur résistance à l’environnement marin. La propriété bénéficie également d’un accès privé direct à la mer et de la jouissance d’un ponton sous autorisation maritime renouvelable. Dans ce secteur littoral désormais fortement protégé, réunir une construction récente, un grand terrain plat, un accès immédiat à l’eau et une vue frontale sur les îles est devenu presque impossible. Villa L’Estòbi n’offre pas simplement une vue sur la mer. Elle offre le privilège rare de vivre face aux îles, au rythme de la Méditerranée.

Dominant la baie de Saint-Cyprien, cette villa de 150 m², rénovée en 2017, offre une vue panoramique exceptionnelle à seulement 10 minutes à pied de la plage. Édifiée sur un terrain paysager de 1 454 m², elle s'organise sur deux niveaux. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse face à la mer, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, également avec vue mer, une salle de bains, un WC, un sauna, un cellier et un espace technique complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement chauffée, d'une cuisine d'été, d'un jardin paysager et d'un abri pour deux véhicules. Une villa idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ROBERT CARLI, Tél. : 0615684468, E-mail : pauline.robertcarli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 828250738

À découvrir en exclusivité, dans le charmant village de Lavilledieu en Ardèche, cette villa à vendre située dans un lotissement de qualité. Entourée d'un espace verdoyant soigneusement entretenu, cette belle villa dispose d'une piscine sur une parcelle de plus de 700 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux. La villa comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand garage isolé et carrelé vient compléter ce bien, pré-équipé pour une buanderie avec un accès extérieur direct. Une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique sera parfaite pour vos soirées ou journées à profiter de la piscine bien exposée. Le jardin est magnifiquement aménagé, proposant des coins détente, un petit chalet pour l'outillage et un espace pour les plantations. La maison est équipée de climatisation réversible et d'une installation photovoltaïque qui offre des économies substantielles. Son état exceptionnel permet une arrivée immédiate sans travaux. Pour découvrir cette villa à acheter à Lavilledieu et obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière de Marseille vous propose : À seulement quelques minutes de Marseille, entre Aubagne et Eoures, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d'environ 160 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 1430 m², offrant un fort potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie d'environ 41 m², agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet espace de vie avec accès direct sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et d'un WC. L'espace nuit se poursuit avec quelques marches et dispose de deux chambres spacieuses (10m² et 14m2) toutes équipées de placards et donnants accès à des terrasses privatives. Depuis le séjour, un accès mène à des combles aménagés, répartis en deux espaces distincts pouvant accueillir d'autres chambres d'appoints , complétés par une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et paysagé constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande piscine de 11 x 5 mètres, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance d'environ 13 m², pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, espace de rangement…). La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une situation privilégiée au pied de la colline de Marseille Pagnol. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. À découvrir sans tarder ! Honoraires à charge vendeur. Contact : TRISTAN HERAUD : 06 22 63 94 30 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de MARSEILLE sous le n° 832 151 922 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15750

APT Face au Mourre-Nègre, une villa où la Provence devient un art de vivre Certaines maisons offrent un toit. D'autres offrent un horizon. Sur les hauteurs d'Apt, dans un quartier résidentiel recherché à flanc de colline, cette élégante villa de plain-pied vous accueille dans l'un des plus beaux décors de Provence. Chaque matin, le regard s'échappe vers le Mourre-Nègre, point culminant du Luberon. Chaque soir, la lumière dore les collines et rappelle pourquoi tant de voyageurs tombent amoureux de cette région... jusqu'à vouloir y vivre. Dès l'entrée, la maison dévoile sa personnalité. Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes, prolonge naturellement les espaces de vie vers une cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse. Les trois chambres, la salle de bains, le garage attenant et les prestations soignées composent un intérieur où confort et simplicité se rencontrent avec évidence. À l'extérieur, la terrasse couverte devient le théâtre des petits-déjeuners ensoleillés, des repas entre amis qui s'éternisent et des soirées bercées par le chant des cigales. La piscine et le jardin invitent à profiter pleinement de chaque saison, dans un environnement où le calme règne en maître. À seulement quelques minutes du centre historique d'Apt, de son célèbre marché provençal, de ses commerces, de ses écoles et de ses services, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Parc naturel régional du Luberon. Villages perchés, sentiers de randonnée, pistes cyclables, Colorado Provençal, champs de lavande, marchés de producteurs et art de vivre provençal deviennent votre quotidien. Apt est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées du Luberon pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa situation idéale entre Avignon, Aix-en-Provence et les plus beaux villages de Provence. Résidence principale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, résidence secondaire où l'on retrouve le plaisir des vacances à chaque séjour, ou investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché : cette maison répond à tous les projets de vie. Parce qu'en Provence, certaines adresses ne se contentent pas d'être habitées... elles deviennent des souvenirs. Les atouts qui feront la différence o Villa contemporaine de plain-pied o Séjour cathédrale avec poutres apparentes o Cuisine ouverte moderne et conviviale o 3 chambres o Piscine o Terrasse couverte o Garage attenant o Jardin arboré o Vue dégagée sur le Mourre-Nègre et le Luberon o Quartier résidentiel calme à flanc de colline o Centre-ville d'Apt, commerces, écoles et services à quelques minutes Contactez-Nous : Serge Rodzianko EXPERTIMO By RODZ & CO Téléphone : 06 46 71 61 97 Email : Rodziankos@gmail.com Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R.S.A.C. No 809 336 142 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Maison à vendre Apt o Villa Apt o Immobilier Apt o Maison avec piscine o Villa contemporaine o Maison de plain-pied o Vue Luberon o Mourre-Nègre o Maison familiale o Résidence secondaire o Investissement locatif o Parc naturel régional du Luberon o Provence o Vaucluse #Apt #Luberon #MaisonAVendre #Villa #Piscine #VueLuberon #Immobilier #Provence #Vaucluse #MaisonDeFamille #ResidenceSecondaire #InvestissementImmobilier #Expertimo #RodzAndCo EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, services administratifs...), découvrez en exclusivité cette magnifique villa 4 faces de standing construite en 2021, encore sous garantie décennale. Conforme aux normes RT2020, elle développe 130 m2 habitables environs sur une parcelle de 641 m2, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie Dès l'arrivée, la propriété séduit par une vaste allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car, dont une partie est abritée sous carport. Le jardin, soigneusement aménagé et richement arboré d'essences variées, bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage ainsi que d'un éclairage paysager nocturne, créant une atmosphère chaleureuse dès la tombée du jour. L'espace détente a été imaginé comme un véritable havre de bien-être : Piscine coque 7 x 3,5 m, couverte, au traitement au sel automatiques Pool house avec douche, WC et local technique, Cuisine d'été entièrement équipée sous pergola bioclimatique, avec matériel de qualité Forge Adour, Espace jacuzzi haut de gamme 3 places sous pergola bioclimatique, Charmant Caselle en pierre naturelle, Petit bassin à poissons, Et de nombreuses autres surprises qui participent au charme unique de cette propriété. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, Une buanderie fonctionnelle avec plan de travail et évier, Un WC indépendant, Un superbe espace de vie séjour / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de marque IXINA, sublimée par un magnifique îlot central et équipée d'électroménager de qualité, Un cellier, Une suite parentale avec joli dressing et salle d'eau privative. À l'étage : Deux chambres confortables, chacune avec dressing, Une salle d'eau avec baignoire, Un WC indépendant. Prestations techniques de qualité Construite sur vide sanitaire en briques, avec charpente métallique et toiture maçonnée, cette villa offre des équipements modernes garantissant confort et performance énergétique : Climatisation Air Zone, Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, Volets électriques, Système d'alarme, Vidéosurveillance. Un cadre de vie privilégié Pensée dans les moindres détails pour offrir confort, sérénité et fonctionnalité, cette villa est idéale aussi bien pour une vie de famille épanouie que pour profiter d'une retraite paisible dans un environnement de qualité. Un bien rare sur le marché, notamment grâce à son emplacement géographique recherché et son niveau de prestations.   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante propriété d'environ 277 m² offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et convivialité se conjuguent harmonieusement. Répartie sur deux niveaux, la maison principale propose de beaux espaces de vie comprenant un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, un second salon TV, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant. Une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ensuite confortables, dont une avec dressing, offrant un confort idéal pour la famille et les invités. Édifiée sur un magnifique terrain plat d'environ 4 733 m², joliment arboré d'oliviers, la propriété bénéficie d'une piscine, d'un agréable patio et d'une maison d'amis indépendante, composée d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles internationales, des golfs et des principaux axes de communication, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisbile, tout en profitant de la proximité des commodités et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : B / GES : A Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 317 € et 3 135 € par an.

EXCLUSIVITE -Rare villa contemporaine avec piscine construite en 2023, offrant un panorama incroyable sur la mer Méditerranée, le Cap d'Antibes, le village historique de Vence et le massif de l’Estérel. La vue est présente à chaque regard du salon à la salle à manger comme dans l'élégante cuisine dînatoire entièrement équipée. De grand espace en terrasse, plus 100 m2, avec une l'exposition idéal du matin au soir pour profiter de merveilleux couché de soleil. Réf PIL-00235 La villa comprend au total quatre chambres bénéficiant de tout le confort moderne, comme le chauffage au sol via une pompe à chaleur Daikin et la climatisation réversible intégrée. Réf: PIL-00235 Un emplacement a été prévu pour un ascenseur près de l'entrée. De plus, il y a des rangements, une buanderie, un double garage attenant à la villa, ainsi qu'un second garage à l'entrée de la propriété. consommation Indice Énergie A 48 kWhEP/m².an- émission 01 kgCO2/m².an

Mougins - Située dans un domaine sécurisé, à proximité du Royal Golf, et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines et la campagne. Cette villa contemporaine aux prestations luxueuses de 360m² env. est édifiée sur un terrain paysager de 2100 m2 avec piscine et jacuzzi. Au niveau principal: un large salon-séjour de 90m2 env, 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre de maître de 50m2 avec dressing et salle de bains. A l'étage: 3 chambres en suite et un espace bureau/bibliothèque pouvant se transformer en 5eme chambre. En complément: 1 cave à vins, 1 salle de cinéma, 1 terrain de pétanque, 1 double garage et de nombreuses places de stationnement. Maison équipée intégralement en domotique, alarme et caméra de surveillance. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

NOUVEAUTÉ. Au sein d'un cadre privilégié, à deux pas de la mer et des commerces, cette villa sur deux niveaux offre 173 m2 de surface habitable avec une vue imprenable sur la Méditerranée et leCap du Dramont. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, baigné de lumière et agrémenté d'une cuisine ouverteentièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse dominant la mer et invitant à la plénitude. Une arrière-cuisine vient parfaire cet agencement harmonieux. Ce niveau propose également deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsiqu'une salle de bains. Le rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, propose deux appartementsdistincts de type T2, chacun bénéficiant d'un accès au balcon -- une configuration idéalepour recevoir en toute intimité, accueillir de grands enfants en quête d'autonomie ouenvisager une exploitation locative de qualité. Édifiée sur un terrain clos et paysager, la propriété accorde une attention touteparticulière à sa magnifique piscine, véritable écrin de détente, ainsi qu'à sa cuisine d'étédotée d'un espace repas invitant à savourer chaque moment en toute quiétude. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations,auxquelles s'ajoute un local technique. Nichée dans un écrin préservé, cette villa à la vue spectaculaire incarne l'essence même del'art de vivre côtier, où chaque espace permet de contempler la beauté du paysage dans unconfort absolu. Polyvalente, elle répond à tous types de projets : résidence principale, pied-à-terre ouinvestissement locatif à haut rendement. Une opportunité rare à la vente au coeur d'un secteur prisé, distingué par un littoralpréservé, des criques confidentielles et une urbanisation maîtrisée lui conférant un charmeet une authenticité incomparables. À proximité du port des Issambres, cette adresse permet de rejoindre facilement SaintTropez et Grimaud grâce aux navettes maritimes, et de profiter pleinement del'effervescence du Golfe de Saint-Tropez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Nous vous présentons en co-exclusivité une villa à vendre à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa familiale d'environ 212 m², agrémentée d'une dépendance de 23 m², vous offre un art de vivre quasiment de plain-pied. Située dans un cadre de vie idéal, elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur une terrasse exposée au sud, parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis. Les extérieurs constituent un véritable atout, avec un jardin bucolique planté d'oliviers centenaires, des terrasses ensoleillées et un espace piscine pour profiter des belles journées. De plus, cette propriété inclut un garage fermé, plusieurs places de stationnement et de nombreux espaces de rangement, alliant ainsi le charme provençal dans un environnement recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette villa à acheter à Roquefort-les-Pins, un véritable coup de cœur. Référence agence : 974.

À Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d'exception à vendre d'environ 650 m² habitables. Située en position dominante aux portes de la ville, elle s'implante au sein d'un parc paysager de 6 000 m², orné d'arbres majestueux et d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie intime et luxueux. La villa comprend une entrée accueillante, un double salon/séjour donnant sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Elle dispose de 8 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi que 7 toilettes, 5 salles de bains et 2 salles de douche, plusieurs bureaux, de nombreuses terrasses, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une cave à vins, une buanderie, une discothèque et même une piste de bowling. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec jacuzzi, d'un poolhouse complètement équipé et d'un court de tennis en terre battue. Un appartement de gardien est également présent, comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Cette villa à acheter à Vence saura vous séduire par ses prestations de haute qualité dans un quartier résidentiel.

Belle villa sur deux niveaux comprenant en rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire et espace bureau, un wc indépendant, une chambre suite avec salle d'eau, dressing et wc indépendant, trois chambres avec leur salle d'eau. En rez-de-jardin : Un grand salon salle à manger avec cheminée, une chambre suite avec dressing, salle de bains et douche et wc indépendant. Un garage trois voitures. Terrasse en partie fermée devant la cuisine et terrasse couverte. Piscine. Terrain paysagé et complanté. Élégante villa avec piscine et vue mer féérique Intimité absolue Dans un environnement privilégié, cette magnifique villa sur deux niveaux séduit par sa luminosité, son excellent état général et son cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d’une vue mer véritablement féérique, elle offre un environnement préservé, sans promiscuité, où règnent calme, intimité et sérénité. La villa comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et espace bureau, un WC indépendant, une chambre suite avec salle d’eau, dressing et WC indépendant, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. En rez-de-jardin, un vaste salon-salle à manger avec cheminée s’ouvre sur les extérieurs et offre un espace chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre suite avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure. Le jardin, soigneusement paysagé et complanté, est à la fois beau, frais et apaisant, offrant de nombreux espaces propices à la détente et à la relaxation. Les différentes terrasses, dont une partie fermée devant la cuisine et une terrasse couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié et devient naturellement le cœur des moments de convivialité en famille ou entre amis. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement agréable à vivre. Un garage pouvant accueillir trois voitures complète ce bien rare. Une villa lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une grande intimité, des extérieurs particulièrement conviviaux et une vue mer féérique. Un véritable havre de paix.

Co-exclusivité - Dans un environnement préservé et au calme absolu, cette propriété d’environ 300 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s’inscrit sur un terrain paysager de 3 704 m² bénéficiant de deux accès. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. La pièce de réception de près de 140 m², ouverte sur l’extérieur par de larges baies vitrées orientées sud et sud-ouest, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle à manger et plusieurs espaces de vie aux lignes harmonieuses. Les pièces principales se prolongent vers une vaste terrasse et l’espace piscine chauffée, parfaitement intégré à son environnement. De plain-pied, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains. Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau composent l’espace nuit. Le sous-sol accueille une cave à vins aménagée. Entièrement climatisée, la propriété bénéficie également de plusieurs espaces de stationnement couverts ainsi que d’une dépendance. Le terrain offre par ailleurs un potentiel de construction complémentaire ou de détachement parcellaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une propriété aux prestations soignées, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 012 € et 4 074 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I.RSAC : 539 034 140

RARE À LA VENTE. Propriété d'exception à 60 mètres des plages. Villa contemporaine plein sud 13 pièces / 8 chambres sur 850m2. Idéale grande famille ou investissement locatif saisonnier ultra rentable. Au calme absolu et pourtant à pied de tout, découvrez cette villa contemporaine indépendante de 2010 offrant 256 m2 habitables, exposée plein sud avec vue mer. Une propriété rare, pensée pour une grande famille, l'accueil d'amis ou un projet d'investissement locatif haut de gamme. VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE, prête à vivre. Une organisation intelligente en 3 logements : Habitation principale - Rez-de-jardin de 60m² de pièce de vie : Vaste séjour lumineux avec cheminée gaz, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée ouvrant de plain-pied sur terrasse et piscine chauffée. Côté nuit : 2 suites parentales avec salle d'eau, WC et dressings + 2 chambres supplémentaires modulables par panneaux coulissants avec salle de douche commune. Idéal pour ne faire qu'un grand espace familial. À l'étage - 2 appartements T3 indépendants avec vue mer : Chaque appartement dispose de sa propre entrée, terrasse privative avec vue mer, séjour, 2 chambres et salle de bains. Parfait pour loger famille, amis en toute intimité ou générer d'importants revenus locatifs à Juan-les-Pins. Les prestations qui font la différence : Piscine chauffée, chauffage au sol par pompe à chaleur + gaz de ville, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine haut de gamme. 4 parkings privatifs. Aucune copropriété. Aucun travaux à prévoir. 8 chambres, 6 salles d'eau, 13 pièces au total. À 1 minute à pied de la plage, 5 minutes des commerces, restaurants et du centre de Juan-les-Pins. Une opportunité rare à Antibes Plage, secteur le plus recherché pour la proximité mer.

Nichée sur les collines de Golfe-Juan, dans écrin de verdure au sein d'un domaine privé et calme, cette villa néo-provençale entièrement rénovée est un véritable havre de paix et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, une chambre en suite et des toilettes invités. À l'étage, la chambre principale de plus de 32 m² vous séduira par son élégante rotonde et sa magnifique salle de douche. Au rez-de-jardin, une chambre en suite, une chambre/bureau polyvalente et un atelier adaptable selon vos envies complètent cette demeure. Le tout s'étend sur un terrain de 2 615 m², agrémenté d'une superbe piscine de 12 mètres de long, offrant un cadre de vie exceptionnel. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 629 € et 2 203 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 10 mn du tramway et des commodités, emplacement idyllique pour cette propriété située au calme absolu, en bordure de zone inconstructible, avec une très belle vue sur les collines et une forêt de peupliers. De construction récente (2008), elle est implantée sur une très belle parcelle arborée de plus de 2000 m², à l'abri des regards. Une piscine au sel avec pool-house agrémente l'espace jardin, et de spacieuses terrasses avec stores rétractables permettent de profiter de l'extérieur. D'une surface d'environ 170 m², la maison est exposée sud, et présente de beaux volumes ouverts sur la verdure de tous les côtés de la maison. Offrant la possibilité de vivre de plain pied, la maison est idéale pour accueillir une famille, avec un grand séjour lumineux d'environ 70 m². Côté nuit, on trouve 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes. A cela s'ajoutent une arrière-cuisine ou buanderie, des espaces de stockage et un garage de 20 m² accessible depuis la maison. Entretenue, la maison offre tout le confort moderne : chauffage au sol, domotique, fibre, stores extérieurs, volets roulants, alarme, ... Un véritable havre de paix à proximité de Montpellier.