ventes de villas de luxe avec piscine France (page 144)

IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX-PLAGE - Villa de 195 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie rare à quelques pas de la plage. Son architecture, inspirée de l'esprit de l'île de Ré, met en valeur des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, dans une réalisation à la fois élégante et intemporelle. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La pièce de vie, d'environ 80 m², déploie un espace de réception raffiné où séjour, salon et cuisine se répondent avec fluidité, dans une harmonie parfaitement maîtrisée, ouverte sur un jardin paysager à l'abri des regards. La villa propose trois suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une mezzanine, idéale en bureau ou espace de détente, vient compléter l'ensemble avec souplesse. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la détente autour de la piscine, au cœur d'un jardin clos et arboré. Un box et plusieurs stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien aux finitions soignées. Cette villa de luxe à vendre à Rivedoux-Plage est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Perpignan, Pyrénées-Orientales, cette villa architecte R+1 se distingue par son agencement audacieux et ses volumes optimisés. Offrant de grands espaces largement ouverts, elle s'organise autour d'un escalier hélicoïdal et propose de nombreuses configurations. Avec ses trois chambres, dont une vaste suite parentale, cette maison, entièrement équipée, dispose d'une cheminée et d'une climatisation réversible, créant un cadre de vie agréable. Les extérieurs, comprenant une piscine chauffée et plusieurs terrasses orientées différemment, permettent de profiter du climat tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa à acheter à Perpignan.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement implantée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa contemporaine se trouve sur la route des plages, à proximité immédiate de toutes les commodités et à côté d'un magnifique bois de chênes classé. De type T4, elle propose de beaux volumes et une luminosité remarquable, tant dans la pièce de vie que dans la suite parentale. Dotée de prestations haut de gamme, incluant une climatisation réversible gainable, un vaste garage, et de nombreux rangements, elle s'ouvre sur un jardin soigneusement arboré et un espace piscine bien aménagé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Perpignan.

Cette villa à vendre à Saleilles, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre bucolique sans les contraintes d'un grand terrain. Offrant une vue imprenable sur une pinède inconstructible de 4 hectares, cette villa d'architecte bénéficie d'un service soigné tant dans ses espaces intérieurs qu'extérieurs, créant une harmonie parfaite. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle se distingue par ses équipements et prestations de qualité, répondant ainsi à toutes vos exigences. C'est une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Saleilles.

Karacterre ®. Nichée dans un environnement verdoyant au cœur de Montaigu, cette villa exceptionnelle construite en 1996 offre 483 m² de raffinement au sein d'un parc paysager d'environ 1,7 hectare, bordé par une rivière. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité naturelle de cette propriété, qui dispose d'une salle à manger et d'une salle de jeux de 63 m², toutes orientées plein sud, avec une cheminée intégrée pour une ambiance conviviale. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse de 300 m², prolongement naturel de la maison, offrant une vue panoramique sur le jardin. Conçu pour le confort, le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un bureau calme et une spacieuse suite parentale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose sept chambres, dont deux suites parentales avec terrasses privées, accompagnées de trois salles de bains, offrant une capacité d'accueil appréciable pour les familles ou les invités. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa grande piscine intérieure de 8x14 mètres, idéale pour se détendre toutes saisons. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu descend vers la rivière, créant un cadre paisible, agrémenté d'un terrain de tennis pour les passionnés de sport et d'un double garage pour un stationnement sécurisé. Située à quelques minutes à pied de la gare de Montaigu, la villa est à moins de 15 minutes du centre de Nantes grâce à des liaisons régulières en TER. Sa localisation est également idéale avec La Roche-sur-Yon à 25 minutes et les plages vendéennes à moins d'une heure. Les axes routiers (A83) à proximité facilitent également vos déplacements. Une propriété rare sur le marché, conservée en excellent état, où chaque détail témoigne d'une qualité inégalée. A SAVOIR: Chaudière au gaz de ville, aspiration centralisée, garage électrique, volets électriques, VMC, menuiseries en bois, toiture en parfait état, assainissement tout-à-l'égout conforme, portail électrique, fibre optique, puits artésien, panneaux photovoltaïques, taxe foncière 4000 €. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint Malo, Nantes, Château-Gontier, Tours. Découvrez nos biens tels que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 089 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4919.00 et 6657.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à OLLIOULES, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre, au design ultra contemporain, offre une vue mer panoramique sur environ 240 m² de surface, avec des prestations soignées. La vaste pièce de vie de près de 90 m² est ouverte sur une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout donnant sur une terrasse qui ceinture la maison, offrant plus de 300 m² d'espace extérieur. Sur le même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre et une buanderie. À l'étage, une chambre en suite et deux autres chambres avec une salle de bains disposent chacune d'un accès à la terrasse. Une piscine suspendue vous permettra de profiter du panorama tout en vous relaxant. Un garage fermé est prévu pour deux véhicules, ainsi que des places de stationnement abritées. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à OLLIOULES, contactez Charlotte Borie au +33 (0)6 10 79 37 33 ou à l'adresse charlotte@kretzrealestate.com.

CAEN SUD - dans une commune avec commerces, écoles et transports, hors lotissement, propriété d'exception en parfait état de plus de 500m² comprenant : un vaste espace de vie avec cheminée de plus de 90m², véranda récente, cuisine spacieuse aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'une grande suite parentale au rez-de-chaussée de plus de 30m², piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur en parfait état. A l'étage, vous profiterez de beaux volumes comprenant 6 chambres et 3 pièces d'eau. Nombreux rangements. La propriété comprend également 3 garages et un stationnement clos. Très beau jardin paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis de plus de 3400m². Rare à la vente ! Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1316

ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous propose cette villa de type 4 située à Calcatoggio érigée sur un terrain de plus de 3000 m2 , à seulement 20 minutes d'Ajaccio. D'une superficie d'environ 180 m2, ce bien vous séduira par son emplacement idyllique et sa vue mer imprenable et panoramique sur le Golfe de la Liscia et les montagnes ! Au RDC : Le séjour/salle à manger d'environ 62 m2 avec sa cheminée, la cuisine entièrement équipée & aménagée de 22 m2 avec sa buanderie attenante, la chambre parentale de 27 m2 (salle d'eau et dressing), le tout donnant sur une terrasse de 16 m2 vous séduiront à coups sûrs, de part leurs volumes, leur luminosité...une sensation d'être sur un bateau avec pour seul horizon la mer… À l'étage : 2 chambres avec terrasse vue mer et une salle d'eau avec toilettes d'une superficie d'environ 50 m2, espace de tranquillité et de repos. le tout pour une surface totale plancher de 300 m2! À l'extérieur, une piscine 3m X 7m chauffée , avec son coin poolhouse ( barbecue et four à bois) pour des moments entre amis ou en famille, sans aucun vis à vis puisque cette maison est nichée à 300 m2 d'altitude et en totale immersion avec la nature environnante. Pour recevoir, ou avoir la possibilité d'un revenu locatif, un appartement de type 1 d'environ 50 m2, entièrement aménagée se trouve en RDJ, accessible depuis la villa mais aussi de l'extérieur pour plus d'intimité. Toujours avec cette vue mer incroyable. Deux garages 70 m2 & 25 m2 se rajoutent au bien ainsi qu'une cave à vin et une cuisine d'été. Les points positifs? - Secteur, - Climatisation réversible; - Terrain arboré, arbres fruitiers ( poirier, kaki-pomme, abricotier, pommier…); - baies vitrées à galandage; - Double vitrage; - Volets roulants électriques; - Aucuns travaux à prévoir; Un bien idéal pour une vie sereine, auprès de la nature, en famille! Vous souhaitez plus de renseignements?* Contactez nous ! * Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Référence agence : 4071

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de la campagne sanaryenne, cette propriété de 330m² se compose de deux habitations sur un terrain spacieux de 6126m². La villa principale de 280m² offre de grandes pièces de vie, un salon lumineux, une salle à manger, et une cuisine, le tout s'ouvrant sur deux terrasses et une piscine. Vous trouverez également au même niveau une suite avec salle de douche, un espace loisir, ainsi qu'un coin détente avec bar. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une salle de douche, ajoutent au confort de cette villa. Un appartement attenant de 50m² dispose d'un salon, salle à manger avec cuisine américaine, une chambre et une salle de douche. La propriété comprend aussi une piscine, un garage double, un carport et de nombreuses terrasses. Equipée de panneaux solaires pour une grande autonomie énergétique et raccordée au canal de Provence, cette villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer vous offre une qualité de vie inégalée.

Vente d'une villa d'architecte à Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon. Située à proximité immédiate du centre, dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une position dominante. Cette villa de conception moderne, d'environ 285 m² habitable, est édifiée sur un terrain de 3.147 m², mi-paysagé, mi-naturel, avec piscine chauffée et cuisine d'été. La construction de 2016 utilise des matériaux haut de gamme et offre des prestations de qualité, telles qu’un séjour ouvert sur la terrasse, un salon cathédrale, et trois chambres spacieuses. Le double garage est isolé et carrelé. Les équipements incluent un chauffage au sol, une climatisation gainée et un système de musique intégré. Diagnostics, plans et visites virtuelles disponibles sur demande. Prix : 999.000 euros, incluant 49.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17. Mandat : 447584.

Située à 10 minutes au sud de Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette vaste maison de 270 m² séduira les amateurs d'espace et de confort. La propriété comprend une habitation principale de 150 m² entièrement rénovée en 2024, ainsi que deux appartements indépendants tout équipés. À l'extérieur, un garage/atelier de 120 m² complète l'ensemble. Implantée sur un terrain plat de 6 637 m², arboré de chênes et d'oliviers, la maison dispose d'une grande piscine de 12 mx 6, d'un forage avec arrosage automatique et de deux bungalows. Une véranda spacieuse permet de profiter de la vue sur le mont Ventoux et les champs de lavande, tout en garantissant un cadre de vie agréable. L'équipement de la maison comprend une pompe à chaleur réversible gainable, du double vitrage, des volets roulants, un monte-escalier, des panneaux solaires, ainsi que des installations conformes pour l'électricité et l'assainissement. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de villa à Grignan, idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de gîtes dans un secteur prisé. Classe énergie C. Réf 10801. Prix : 730 000 € H.A.I, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Repellin au 06.08.76.61.34.

Visite virtuelle immersive Matterport disponible. VILLA D'ARCHITECTE située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, au sein d'un secteur résidentiel prisé. Cette villa spacieuse, lumineuse et sans vis-à-vis, construite en 2024, s'étend sur 283 m2 (198 m2 habitables) sur un terrain de 1.385 m2, soigneusement paysagé et arboré. La pièce de vie de 70 m2 s'ouvre sur une terrasse couverte et une piscine maçonnée, chauffée et traitée au sel. Le garage mesure 76 m2. La villa comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée, une suite parentale ainsi que plusieurs chambres avec dressings aménagés. Énergie A-A, climatisation et système de chauffage efficace. Elle est prête à l'emploi. Prix : 756.000 euros, dont 36.000 euros de frais inclus. DPE : classe A. Pour plus de renseignements sur l'achat d'une Villa de luxe à Carcassonne, contactez Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17.

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente une villa située à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété de 336 m², construite en 2004, offre une vue mer imprenable à partir de sa position dominante. Conçue avec originalité, la villa s'articule autour d'un patio et compte 10 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un sous-sol complet aménagé. Une piscine intérieure, actuellement couverte, peut facilement retrouver son fonctionnement. L'élégance de l'atmosphère et les volumes généreux, alliés à une proximité immédiate du centre de Trouville, en font une villa rare sur le marché. Vous bénéficierez également d'un environnement calme, sans nuisances sonores ni visuelles. Les dispositifs de sécurité incluent un portail électronique, une alarme extérieure et intérieure, ainsi qu'une porte sécurisée. DPE : D (168) - GES : D (32). Les estimations des coûts annuels d'énergie se situent entre 4898 € et 6626 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. A seulement 6 minutes des commerces et services du centre, et à une dizaine de minutes de la gare de Trouville–Deauville, cette villa représente une opportunité d'achat unique. La plage, le port, et diverses activités nautiques sont à proximité, tout comme le golf de Deauville, accessible en voiture en environ 10 minutes. L'aéroport de Deauville-Normandie se trouve également à moins de 10 minutes. Un emplacement exceptionnel à ne pas manquer.

Saint Jean de Védas, Sarah au 06.23.15.25.39 : Située dans un secteur résidentiel paisible et à proximité d'un arrêt de tramway, cette villa récente de 210m2 habitable sur un terrain clos de 1000m2 est à découvrir. D'un style moderne, elle propose une vaste pièce de vie de plus de 60m2 avec de grandes baies vitrées, une suite parentale de plain-pied et à l'étage, quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. La maison est dotée de nombreuses fonctionnalités domotiques ainsi que d'une climatisation gainée. Un garage complète ce bien, accompagné de multiples places de stationnement. De plus, la piscine de belles dimensions sera parfaite pour se détendre lors des journées d'été. Prix 1 375 000€ FAI - DPE A/A - La Franchise immo x weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 1000.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'une petite résidence de standing, fermée et sécurisée à l'entrée de Porticcio, découvrez cette exceptionnelle villa F7 de 418 m², datant des années 2000 et en parfait état, édifiée sur un parc arboré de 5 500 m². L'espace de vie se compose d'un vaste séjour-cuisine et de 2 chambres, toutes ouvertes sur une terrasse de 120 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-jardin, l'espace piscine, sport, détente et repos sera un véritable havre de paix, aussi agréable en été qu'en hiver. L'exposition sud-ouest et la vue mer à 180° vous séduiront avec des couchers de soleil tout au long de l'année. Profitez de cette opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Porticcio dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse.

Julien SICART vous propose en exclusivité cette villa à vendre : Une villa de plain-pied, en 4 faces, de 135m² habitables, sur un terrain d'environ 610 m² avec piscine, située à Le Soler, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2009 dans un quartier prisé, elle comprend une belle entrée avec placard et WC, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un cellier pratique. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale de 19 m² avec douche et dressing. Une vaste salle de bains supplémentaire avec WC et un garage de 16 m² complètent l'ensemble. Les prestations comprennent des panneaux solaires installés en 2025, la climatisation gainable réversible, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, un forage et une isolation performante. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine sécurisée de 8x3.5 m, d'un abri de jardin et d'un portail coulissant menant à un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Pour toute information complémentaire sur cet achat Villa de luxe Le Soler, n'hésitez pas à me contacter.

LE LAVANDOU – Villa 6 chambres de 217m2 – Vue merSituée dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette villa entièrement rénovée avec soin offre de vastes espaces ainsi qu'une magnifique vue sur la mer. Au rez-de-jardin, une entrée avec placard et monte-personne sert trois chambres avec placards, dont deux disposent de leur propre salle d’eau et d’un accès à la terrasse. Une salle d’eau supplémentaire, un toilette séparé et une chambre pour enfant avec salle d’eau et baignoire menant à la terrasse complètent ce niveau, accompagné d’une buanderie.À l’étage, accessible par le monte-personne ou l’escalier, vous serez accueilli par un charmant jardin arboré de plantes méditerranéennes. La salle à manger, lumineuse, s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer, idéale pour des repas conviviaux en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, a un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des journées d’été en toute sérénité. Le salon, spacieux et lumineux avec une cheminée, ouvre également sur les terrasses avec vue mer. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et une somptueuse suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une terrasse tropézienne offrant une vue mer imprenable.Les extérieurs sont à la hauteur : piscine à débordement, cuisine d’été avec coin repas, toilette extérieur, trois garages, ainsi qu’un espace pour stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.Cette villa est l’alliance parfaite entre confort, élégance et art de vivre méditerranéen, faisant d’elle un havre de paix parfait pour une grande famille ou pour une exploitation en location saisonnière.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99Cette villa de luxe Le Lavandou est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour l’achat d’une propriété en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Var.

Idéalement située près de la plage de Saint-Cyprien et à seulement 4 minutes du Cabanon Bleu, cette villa en cours de construction vous offre un cadre de vie privilégié. Avec un design moderne et spacieux, elle propose quatre chambres, dont deux belles suites parentales avec salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité. Son vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine américaine, s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, créant un espace agréable pour se détendre et recevoir. Des finitions de qualité vous permettent de personnaliser votre maison selon vos goûts, dans un environnement recherché. Les photos présentées illustrent une villa similaire achevée. En option, vous pouvez opter pour du parement en pierre ou en bois en façade pour valoriser l'esthétique de votre propriété. Profitez également des frais de notaire réduits, un atout précieux pour optimiser votre achat. Cette villa de luxe à vendre à ZONZA, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse, représente une belle opportunité sur le marché immobilier.

Cette villa située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Ramatuelle, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la mer. Implantée sur un terrain de 3 108 m2, la propriété dispose d'une surface habitable de 161 m2, avec un potentiel de développement notable. Elle se compose de plusieurs espaces de vie distincts : une maison principale avec une lumineuse cuisine et un séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres dont une à l'étage, une salle de bain et des toilettes indépendantes ; un appartement comprenant un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau ; ainsi qu'une annexe avec une chambre supplémentaire, une salle de douche et une salle de jeux pour enfants à l'étage. À l'extérieur, divers espaces de vie permettent de profiter du cadre naturel, avec une piscine ensoleillée et des zones ombragées parfaites pour la détente. Un garage de 25 m2 et un local piscine de 18 m2 complètent ce bien. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa à acheter à Ramatuelle, à quelques minutes à pied de la mer et à seulement 15 minutes en voiture de Saint-Tropez.

À vendre, villa à Sainte-Maxime, située dans le secteur prisé et calme du Sémaphore dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine récente, construite avec des matériaux de qualité, comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, un vaste séjour qui donne sur une terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée et trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un garage est également inclus. Le jardin, joliment arboré, dispose d'une piscine. De plus, une possibilité d'agrandissement d'environ 120m² est envisageable. N'attendez plus pour réaliser un achat de villa à Sainte-Maxime.

À vendre - Magnifique villa avec vue dégagée sur la forêt, offrant deux logements et des prestations de qualité. Située à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa parfaitement entretenue vous séduira par son cadre de vie privilégié et son agencement réfléchi. La maison principale développe une surface habitable d'environ 145 m². Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux toilettes indépendants viennent compléter cet espace. Un second logement semi-indépendant d'environ 98 m² enrichit ce bien. Il comprend une grande pièce de vie de 56 m², 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier, avec son propre espace terrasse extérieure, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de plus de 30 m² avec cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres équipée d'un rideau électrique et d'un local technique. Les prestations supplémentaires séduiront les plus exigeants : - Pompe à chaleur air/eau - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Climatisation réversible - Poêle à pellets - Garage indépendant de 28 m² Un bien rare qui offre confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commerces. Une véritable opportunité avec cette vente de Villa de luxe à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE à découvrir sans tarder. Honoraires de 3.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (627 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO, inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement rare et privilégié pour cette superbe villa de 2025 située à quelques pas de la haute ville, des 4 chemins et du port de Porto Vecchio. Son revêtement en partie en pierre lui confère charme et ses prestations ainsi que sa décoration soignée modernité. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous serez séduit par son espace de vie convivial, sa cuisine équipée au style contemporain, et son ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une piscine chauffée vous invite à la détente en toute saison et vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. Un garage de plus de 17 m² est prêt à accueillir une quatrième chambre selon vos besoins. Elle dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout pratique au quotidien. Une maison coup de cœur, à quelques minutes du port, idéale pour profiter de la mer, des balades, et de l'animation locale tout au long de l'année. Commerces : 450 m Port Porto-Vecchio : 1 800 m Aéroport Figari : 23 km Golf de Sperone : 33 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 492

Flassans-sur-Issole - Spacieuse demeure de 9 pièces, 235m²Construite en 2006, cette vaste bastide est modulable en un ou deux logements parfaitement indépendants, avec des réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement séparés. La maison la plus petite s'étend sur 91,86 m² répartis sur 2 niveaux, tandis que la plus grande présente une superficie de 154,31 m² (voir plan en pièce jointe).La propriété comprend 2 grands séjours avec cuisine ouverte, 6 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau), 2 salles de bains et 4 wc.La parcelle, d'une superficie de 2400 m², dispose de 2 accès distincts. La piscine en mosaïque mesure 10x6 mètres avec un bassin profond de 2 mètres, parfait pour la détente, en plus d'un bassin pour enfants d'une profondeur de 80 cm. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Cette configuration unique est idéale pour une grande famille recherchant de l'espace tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour un projet de chambres d'hôtes.La localisation à Flassans-sur-Issole renforce l'attractivité de ce bien. Le calme de la Provence verte se marie avec l'authenticité provençale, captivant les amateurs de vignobles et de nature. Les accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements vers Toulon, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et les aéroports de Marignane et de Nice.Cette propriété représente une opportunité atypique sur le marché. Une visite est essentielle pour apprécier tout son potentiel.Prix : 699900 (honoraires à la charge du vendeur)Mandat de vente exclusif numéro 210859.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, deux villas à Saint-Barthélemy, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située à Pointe Milou, cette propriété rare offre une vue imprenable sur l'océan et l'îlet Tortue. Édifiée sur un terrain de 7 620 m², partiellement classé en zone verte, elle garantit un cadre naturel intime et serein. La villa principale se distingue par ses espaces de vie lumineux et ses larges ouvertures, laissant entrer la lumière et facilitant l'accès à une terrasse accueillante dotée d'une salle à manger extérieure et d'une piscine. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune avec dressing et salle d'eau. La seconde villa, inspirée d'un style méditerranéen minimaliste, se niche dans la végétation, et dispose de sa propre terrasse avec cuisine extérieure, espace repas et bassin, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. Chaque villa est accessible indépendamment, offrant la possibilité de les utiliser séparément ou ensemble. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture des restaurants et plages renommés de Saint-Barthélemy, c’est une villa de luxe Saint-Barthélemy à acheter, à ne pas manquer.

À seulement cinq minutes du centre de Saint-Cyr-sur-Mer, dans un environnement privilégié à proximité des plages, des commerces, de la gare et des accès autoroutiers, Implantée sur un terrain arboré de 3400 m² , la propriété s'organise autour d'une élégante piscine de type lagon, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Construite en 2004, elle développe une surface totale de 301 m². L'ensemble se compose de deux maisons et de deux appartements, ce qui en fait une solution idéale aussi bien pour un projet locatif que pour une habitation multi-familiale. Un vaste espace de stationnement privatif permet d'accueillir aisément plus de dix véhicules, un atout indéniable pour les occupants comme pour les visiteurs. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir un bien atypique aux multiples possibilités. Référence agence : 2273