ventes de villas de luxe avec piscine France (page 112)

À vendre, cette villa située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez d'un cadre privilégié, à proximité du Petit Port, offrant des vues imprenables sur le lac et la ville d'Annecy. Cette propriété érigée sur un terrain d'environ 1 100 m2 dispose de 295 m2 utiles sur 3 niveaux. Le design intérieur lumineux inclut un spacieux séjour avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine. Le niveau principal comprend également 3 chambres, un bureau et une salle de bains, tandis que l'étage supérieur abrite 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un grand garage, une buanderie et une chaufferie. Plusieurs places de parking extérieures et un abri voiture viennent compléter cette villa de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux.

Idéalement située au cœur du secteur prisé de Valescure, entre les parcours de golf renommés et le centre-ville de Saint-Raphaël, cette propriété de 6 pièces bénéficie d'une position dominante en impasse, au sein d'un lotissement sécurisé. Ce bien garantit une intimité totale et l'absence de tout vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Présentée dans un parfait état, la villa se distingue par des prestations haut de gamme et des finitions soignées. La vaste pièce de réception et son séjour lumineux, exposés plein sud, offrent des volumes généreux ainsi qu'une luminosité optimale. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, complétée par une véritable deuxième arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit est particulièrement bien agencé. Le point d'orgue de cette demeure demeure son domaine parental d'exception d'environ 50 m², véritable espace privatif doté d'un grand dressing et d'une salle de bain complète équipée d'une double baignoire balnéo, d'une douche et de toilettes. La partie nuit dispose également de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud, qui domine un superbe jardin arboré et paysagé de 1 795 m² agrémenté d'une piscine. Côté annexes, la propriété propose un confort de premier ordre avec un garage indépendant supplémentaire et un grand garage double de 40 m² équipé de portes motorisées, offrant de multiples surfaces de rangement et une possibilité d'aménagement supérieur en R+1. Cette demeure propose des équipements de grande qualité, incluant des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un système performant de plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur. N'hésitez pas à nous envoyez un message afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr . Référence agence : 4678

Découvrez cette villa à vendre à Montségur sur Lauzon, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie de 132 m² habitables, nichée à flanc de colline, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 3 060 m² avec piscine. La maison se compose en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie, ainsi que d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m² et d'un atelier de 39 m². À l'étage, des combles de 20 m² facilement aménageables offrent un potentiel d'agrandissement rapide. Profitez d'une propriété avec piscine et panneaux solaires dans un environnement calme. Référence : 2169. Prix : 371 000 euros. Pour un achat de villa à Montségur sur Lauzon, contactez Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un domaine très recherché de Valescure, cette villa à vendre à SAINT RAPHAEL, dans le Var, est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1310 m² permettant une éventuelle extension. Entièrement climatisée, cette maison propose un espace de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 44 m², un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur salle de douche et WC, garantissant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche et d'un dégagement faisant office de bureau. À l'extérieur, une belle piscine de 10 par 5 est intégrée dans un jardin fleuri aux fragrances délicates, équipée d'une pompe à chaleur pour une utilisation optimale. Un garage, surplombé d'une mezzanine et d'un grenier, vient compléter cet ensemble. Ce bien, idéalement situé à quelques minutes des commerces et commodités, est une villa de luxe à acheter à SAINT RAPHAEL.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette villa provençale rénovée offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété dispose de près de 280 m². Les espaces de réception lumineux se composent d'un vaste séjour et d'une salle à manger qui s'ouvrent sur l'extérieur. Une grande terrasse couverte permet de profiter d'un panorama exceptionnel. La villa comprend quatre chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale pensée pour assurer confort et intimité. À l'extérieur, le jardin avec des essences méditerranéennes entoure une grande piscine avec de larges terrasses ensoleillées, parfaites pour la détente, ainsi qu'un pool house avec salle d'eau. Un garage fermé de 51 m² complète cette propriété. Une opportunité rare d'acheter une villa de luxe à Sainte-Maxime, alliée au charme de l'architecture provençale et à des prestations modernes, dans un cadre privilégié surplombant le golfe de Saint-Tropez, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL propose cette propriété située à quelques minutes du village de La Cadière-d’Azur, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, sa végétation et la proximité avec le littoral varois. Edifiée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², cette villa offre environ 231 m² habitables, alliant volumes, confort et atmosphère provençale. En entrant, vous découvrirez des espaces conçus pour accueillir et partager. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures orientées vers les terrasses et les extérieurs. Le séjour spacieux et chaleureux crée une ambiance conviviale, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances en Provence. La villa comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale pour un espace plus intime. La circulation intérieure et les volumes permettent une organisation fluide, parfaite pour la vie quotidienne. Un véritable atout de cette propriété est un appartement T2 indépendant et communicant, offrant de nombreuses possibilités : accueillir des amis et la famille, créer un espace de télétravail ou développer une activité locative saisonnière. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré offre une ambiance méditerranéenne élégante et apaisante. Deux grandes terrasses prolongent naturellement les espaces de réception autour de la piscine et de son pool house, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété bénéficie également de nombreuses prestations : stationnements, carport double, garage et vaste sous-sol. Rare dans ce secteur prisé entre Bandol et les villages provençaux, cette villa attire par son environnement, ses prestations et sa qualité de vie à proximité immédiate des commerces, des accès autoroutiers et des plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28. Cette Villa de luxe à acheter La Cadière-d'Azur est une opportunité à ne pas manquer dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NOUVEAU PRIX !!!! Villa en vente à LES ISSAMBRES, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez et située à seulement 3 minutes des plages et des commerces, avec Sainte Maxime à moins de 10 minutes. Cette propriété comprend deux appartements communicants par l'intérieur. Le rez-de-jardin, entièrement rénové, se compose de trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec accès direct à la piscine. À l'étage, également rénové, un vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et une véranda orientée plein Sud avec vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux chambres et une salle de douche. La villa est idéalement localisée à 1,5 km du centre-ville et des plages des Issambres, située sur un terrain plat de 1 050 m² agrémenté d'une nouvelle piscine au sel de 10 x 4 mètres. Cette villa de luxe à acheter à LES ISSAMBRES est une opportunité à ne pas manquer.

Cette villa en vente est idéalement située au cœur de la célèbre marina de Port Grimaud, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface d’environ 160 m², elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, où l’eau et la lumière méditerranéenne rythment la vie quotidienne.Exposée plein sud, cette villa offre une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que des espaces de vie ouverts qui s'étendent naturellement vers l’extérieur, tout en offrant une vue apaisante sur les canaux. Dès l’entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, conviviales et baignées de lumière, s’ouvrent sur les terrasses, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cela permet de profiter pleinement du climat doux de la Côte d’Azur pour des moments en famille ou des réceptions.Les espaces extérieurs représentent un véritable atout. Les trois terrasses, dont une couverte, offrent différentes ambiances tout au long de la journée, entre zones ombragées et ensoleillées. La piscine, positionnée en surplomb du canal, invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur l’eau.L’un des éléments notables de cette villa est son amarrage privatif de 20,60 m x 6,40 m, agrémenté d’un ponton, permettant un accès direct à la mer, ce qui est un véritable confort pour les passionnés de navigation.À l’étage, l’espace nuit est pensé pour préserver calme et intimité, avec des chambres lumineuses qui bénéficient d’une vue sur la marina, offrant un cadre harmonieux et reposant.Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette villa constitue une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Port Grimaud. Avec un garage et une place de stationnement, elle optimise le confort au quotidien.Ce bien rare réunit tous les critères d’un art de vivre exceptionnel avec un emplacement privilégié, des prestations de qualité, et une atmosphère unique entre terre et mer.

Idéalement située entre le village de Saint-Tropez et les célèbres plages de Pampelonne, cette somptueuse propriété neuve bénéficie d’un emplacement exceptionnel ainsi que d’une vue panoramique imprenable sur la mer, offrant un cadre de vie unique au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la presqu’île. Dessinée avec un sens du détail et une exigence de qualité irréprochable, la villa propose des prestations de très haut niveau : de vastes volumes baignés de lumière, des finitions raffinées et des matériaux nobles. La propriété comprend plusieurs chambres en suite, un appartement indépendant pour les invités ou le personnel, ainsi que des espaces de bien-être et de divertissement tels qu'une salle de sport, une salle de massage et un home cinéma, répondant aux standards les plus élevés du luxe contemporain. Une adresse rare et confidentielle, à découvrir à quelques minutes du centre de Saint-Tropez et des plages emblématiques de Tahiti.

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez et des plages mythique des Canebiers et des Graniers, cette propriété d’exception incarne à merveille l’art de vivre tropézien : un subtil équilibre entre effervescence et quiétude, confort et authenticité. Nichée dans un environnement préservé, cette villa construite en 2019 est édifiée sur un superbe terrain plat de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure complanté d’oliviers, de chênes et de rosiers. Ici, le confort est absolu, sans aucun vis-à-vis, avec le village et ses adresses emblématiques restant accessibles à pied — un privilège rare. Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie traversant, sublimé par de larges baies vitrées, s’ouvre sur une élégante cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon raffiné. L’ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte aux poutres apparentes, offrant un charme provençal irrésistible et créant une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour savourer les longues soirées d’été. Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite principale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi qu’un vestiaire et des toilettes invités. À l’étage, trois chambres en suite offrent confort et intimité, chacune bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante. L’orientation plein sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Dépendance : Un appartement deux pièces vient compléter la propriété avec un accès indépendant, un séjour, kitchenette équipée, une chambres et une salle de douche avec wc. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : piscine, vaste parking, terrain de pétanque… Le terrain, parfaitement plat, est idéal pour les enfants comme pour les réceptions en plein air. Une adresse rare et convoitée, où l’on peut rejoindre à pied le cœur de Saint-Tropez tout en savourant le privilège d’un cadre intime et naturel. Un bien d’exception qui invite à vivre Saint-Tropez autrement.

BARNES vous propose à la vente une villa d'architecte à La Maxe, Moselle, en Lorraine. Cette maison sur deux niveaux, construite en 1997, est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 380 m², elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec escalier menant à la terrasse, à la piscine extérieure et au jardin d'environ 15 ares. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un WC séparé, un vestiaire, un bureau, une salle de jeux, une salle de douche avec WC et un accès à la piscine. La double réception, reliant la salle à manger et le salon, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine séparée et équipée, accompagnée d'un cellier, complète ce niveau. À l'étage, la villa offre une suite parentale avec terrasse d'environ 10 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un vaste palier dessert trois chambres, dont une avec terrasse d'environ 35 m² avec abri, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Un garage fermé, des emplacements extérieurs, une cave à vin et un atelier viennent enrichir cette villa à acheter à La Maxe.

Villa à vendre à Salies-de-Béarn, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété autonome de 7 pièces est un véritable bijou dans une ville historique, à seulement 5 minutes des thermes réputés pour leurs bienfaits. Avec son système solaire de 36 panneaux, vous bénéficiez d'une indépendance énergétique totale (consommation nulle depuis plus d'un an). La villa dispose d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de plusieurs chambres confortables, d'une piscine au sel de 8X4 et de magnifiques extérieurs fleuris. De plus, vous y trouverez des dépendances et un garage spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Salies-de-Béarn. Les commodités, tels que le golf, la piscine et divers commerces, sont à proximité, tout en garantissant la tranquillité et le calme. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception.

À vendre sur les Hauteurs de Manosque, cette villa d'architecte entièrement rénovée offre une vue panoramique imprenable. Avec une superficie de 400 m², dont 260 m² habitables, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 58 m² donnant sur une terrasse de 45 m², une cuisine aménagée et équipée de 29 m² ouverte sur une vaste terrasse de 78 m², un bureau ou chambre de 16 m², une chambre de 17 m², une salle de bains de 5 m², un dressing de 16 m², ainsi qu'une suite parentale avec une chambre de 20 m² et salle de bains de 10 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre de 21 m² avec salle de bains de 5 m², une buanderie de 33 m² et de vastes dépendances. Le tout est situé sur un terrain clos de 3102 m², orné d'oliviers centenaires et agrémenté d'une piscine de 52 m² (9,60x5,10). Dotée de baies à galandage, de chauffage par pompe à chaleur géothermique, de plancher chauffant régulier par pièce et de volets roulants électriques, cette villa est un véritable rêve. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à acheter à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 466ER - Alba-la-RomaineNous vous invitons à découvrir cette villa à vendre à Alba-la-Romaine, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette villa de plain-pied allie modernité, élégance et confort.Avec une superficie d'environ 89 m2, vous profiterez d'une disposition optimale comprenant une lumineuse pièce de vie, trois chambres et deux salles d'eau. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour garantir une performance énergétique optimale, incluant une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries de qualité et une isolation efficace.La terrasse extérieure carrelée, la piscine et le garage attenant vous offriront un cadre de vie agréable sur une parcelle clôturée de 723 m2, avec une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante.En outre, cette villa est en grande partie meublée et bénéficie de toutes les commodités du village situées à seulement 5 minutes à pied.N'attendez plus pour programmer une visite et explorer cette belle opportunité d'achat de villa à Alba-la-Romaine.

Découvrez cette villa à vendre à Gassin, située dans l'un des villages les plus prisés du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de Saint-Tropez, cette villa construite en 2012 offre 200 m² de surfaces habitables baignant dans une lumière chaleureuse grâce à son exposition plein sud. Sur un terrain paysagé de plus de 1 100 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une suite avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, dont plusieurs dotées de salle d'eau privative, parfaites pour accueillir famille et amis. Avec ses équipements raffinés tels que la climatisation gainable réversible et un espace de stationnement pour trois véhicules, cette villa incarne à la perfection le confort et l'élégance. À proximité des plages de Pampelonne et des meilleurs restaurants du golfe, c'est l'endroit idéal pour un achat de villa à Gassin.

Située aux Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre à Roquebrune-sur-Argens domine la Méditerranée avec une vue mer imprenable. Cette villa contemporaine entièrement repensée offre un cadre de vie exceptionnel, où lumière et tranquillité s'harmonisent. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux qui regroupe un salon et une salle à manger, s'ouvrant largement sur l'extérieur et offrant un panorama maritime spectaculaire. Chaque moment passé dans cet espace devient une véritable expérience, entre ciel et mer.Conçue pour un confort optimal, la villa dispose d'une suite parentale élégante au rez-de-chaussée, garantissant intimité et commodité au quotidien.Au niveau inférieur, le design ouvert sur les terrasses et l'espace piscine abrite quatre superbes chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau, invitant à la détente dans une ambiance raffinée.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en valeur les lignes contemporaines de la propriété. La piscine à débordement avec jacuzzi, face à la mer, semble se fondre dans l'horizon, créant un cadre tout à fait époustouflant.Avec un garage en limite de propriété, des prestations de haute qualité, des matériaux nobles, de la domotique, et des finitions irréprochables, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une propriété clé en main d'un niveau exceptionnel.Cette villa unique, suspendue face à la Méditerranée, s'adresse à une clientèle en quête d'émotions et d'exclusivité.

Située dans un environnement paisible à Les Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine récente d'environ 325 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Son architecture moderne aux lignes épurées, avec de vastes ouvertures, permet d'apprécier une vue mer remarquable depuis l'ensemble des pièces. Implantée sur un terrain de 4 900 m², la propriété se compose d'un espace de réception spectaculaire de plus de 100 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur une grande terrasse et une piscine à débordement qui se fondent dans l'horizon marin. L'étage abrite une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, offrant un espace intimiste avec une vue mer dominante. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres en suite, une buanderie et une cave à vin. Une vaste pièce polyvalente, actuellement aménagée en bureau, salle de billard et espace de réception, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pensée pour un confort optimal, la villa dispose de prestations de qualité, incluant un ascenseur, un système domotique et un carport pour plusieurs véhicules. Cette propriété rare est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à acheter Les Issambres, alliant modernité, élégance et panorama d'exception.

Exclusivité. Située à proximité immédiate de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa à vendre se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV d’Avignon et 10 minutes des accès autoroutiers. Ce bien d’exception, en plein département du Gard, s'étend sur un terrain paysagé de 4 000 m² et propose plus de 360 m² d’espace de vie, dont 263 m² Carrez. Conçue dans un style contemporain, elle allie harmonieusement architecture, lumière et nature. À travers ses larges ouvertures, le séjour cathédrale baigné de lumière naturelle présente des finitions élégantes comme un sol en marbre, une cheminée suspendue et un poêle design. Les baies vitrées ouvrent sur un jardin entretenu, favorisant une vie intérieure-extérieure. La cuisine, comme une pièce de réception, est en granit noir et s’ouvre sur le salon et les terrasses. À l’étage, quatre suites lumineuses, chacune avec salle d’eau privative, offrent accès à un balcon avec vue sur le parc. Un bureau indépendant complète cet étage. À l’extérieur, le jardin méditerranéen, une piscine de 12 x 5 mètres et un pool-house participent à l’atmosphère sereine et raffinée de la propriété. Le double garage et les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à ce cadre idyllique. Pour celles et ceux souhaitant faire l’achat d’une villa dans un cadre paisible, cette offre est idéale.

À vendre, villa située à La Motte, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa traditionnelle de 155 m2 est implantée sur un jardin de 2100 m2 dans un environnement calme et paisible, à proximité du village. Conçue en 2001, elle offre un espace de vie spacieux de 52 m2 et quatre chambres aux volumes généreux. La propriété se distingue par son état impeccable, ses matériaux de qualité, ainsi que des équipements modernes comme la fibre optique, un garage carrelé avec buanderie, un portail électrique, un grand parking, et un chauffage par le sol. Le DPE est classé B. Profitez également de la terrasse au bord de la piscine et d'un accès direct à une rivière, idéal pour la pêche. Pour plus d'informations sur cet achat, n'hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise, située à mi-chemin entre les Gorges du Verdon et le littoral. Annonce proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, enregistrée à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN.

Située à seulement 5 km d'Uzès, au cœur d'un environnement résidentiel prisé dans le département du Gard, cette villa séduisante construite en 2007 offre un cadre de vie paisible et de grande qualité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 56 m², combinant salon, salle à manger et cuisine équipée dans une ambiance conviviale et moderne. De plain-pied, une suite parentale s'ouvrant sur l'extérieur assure confort et intimité avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Établie sur un terrain paysagé de 1 200 m², la propriété dispose d'un environnement extérieur soigné avec une piscine de 8 x 4 m, une terrasse avec pergola, des allées fleuries et des espaces arborés propices à la détente. Les prestations incluent un garage avec mezzanine, la climatisation, un adoucisseur d'eau et des volets en aluminium. Aucun travaux n'est à prévoir. Les commodités sont accessibles à pied, avec une épicerie à seulement 10 minutes. Une villa de luxe à acheter à Saint-Siffret, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Languedoc-Roussillon.

À vendre, belle villa située dans la commune de Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, édifiée au début des années 1980, propose environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec espace repas et cheminée, ainsi qu'un toilette invités. La suite parentale est dotée d'une salle de bains et d'un dressing, tandis qu'une autre aile accueille un bureau et une grande chambre. À l'étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire et une salle d'eau offrent des espaces modulables pour accueillir famille et amis. La villa est implantée sur un terrain paysager de 5 079 m² qui comprend une piscine, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne de Grimaud. Cet emplacement privilégié, proche du village et à quelques minutes des plages, en fait une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à Grimaud, permettant de créer une résidence sur mesure, qu'elle soit principale ou secondaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence de Grimaud.

Nous vous proposons en Exclusivité à Sainte-Maxime, cette villa récente vous offre un cadre de vie moderne et confortable sur un terrain d'environ 610 m², à seulement quelques minutes des commodités. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace d'accueil généreux qui distribue une suite principale. Celle-ci comprend un dressing, une salle de douche et s'ouvre sur une terrasse réservée, créant un coin nuit paisible et indépendant. L'espace de vie située au rez-de-jardin se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse : un salon contemporain ouvert sur une cuisine équipée, pensée pour cuisiner et recevoir dans de très bonnes conditions. La maison dispose également de deux suites supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant une parfaite autonomie pour les invités ou la famille. Une buanderie ainsi qu'un espace extérieur dédié à la cuisine d'été ajoutent de la praticité à l'ensemble. Le jardin, joliment aménagé, accueille une piscine chauffée au sel de 8 × 4 m, idéale pour profiter du climat de la région. Un garage vient compléter ce bien. Une villa récente, facile à vivre, offrant confort et prestations de qualité. Référence agence : 736

L'Office Immobilier du Beausset vous propose une villa en vente, de plain-pied, style mas provençal, d'une superficie de 172 m², située sur un terrain plat de 5 000 m² avec piscine. Cette villa de luxe à vendre est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville du Beausset. Les écoles, commerces et axes routiers sont rapidement accessibles, avec la gare à environ 15 minutes en voiture et l'aéroport Toulon-Hyères à moins de 30 minutes. À l'intérieur, la villa offre de beaux volumes et une distribution fluide. Le séjour lumineux, doté d'un plafond cathédrale, s'ouvre sur un balcon avec vue sur les collines, et une mezzanine aménageable en chambre supplémentaire ou bureau. La climatisation réversible assure le confort toute l'année. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et 2 WC indépendants. À l'extérieur, le jardin arboré et plat de 5 000 m² comprend un potager, un terrain de pétanque, une terrasse exposée sud et une piscine. Les prestations complémentaires incluent 10 places de parking, 2 garages avec une belle hauteur sous plafond et fenêtres, ainsi qu'un car-port. Pour consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6792-VCA. À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Mimet vous propose à la vente cette villa située à Mimet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa d'environ 170 m² dispose d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel. La propriété, qui s'étend sur une parcelle d'environ 1 500 m², est nichée dans un secteur calme et arboré, entièrement clôturée et à l'abri des regards, garantissant sérénité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Ce niveau se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux vastes espaces bureau offrent de multiples possibilités d'aménagement, y compris une chambre supplémentaire. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une grande terrasse autour d'une piscine 8x4 m, dans un terrain arboré sans vis-à-vis. Un garage d’environ 30 m² est également à disposition. De plus, des équipements modernes comme des pompes à chaleur, une climatisation gainable réversible, et des panneaux photovoltaïques renforcent le confort de cette villa. Une isolation conforme RT2012 garantit une performance énergétique efficace. Pour visualiser l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6040-ABR. Contact : Audrey BRETNACHER - +33757905605, Agent commercial Mon Office Immobilier. Détails du DPE disponibles dans l'onglet informations énergétiques. Les honoraires de 2.30% sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

DÉCOUVREZ UNE VILLA EXCEPTIONNELLE À VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE !CONTACTEZ ISABELLE GAUDRON AU 06*23*16*80*46 pour organiser votre visite ou pour recevoir le dossier complet. Ne faites plus de compromis entre style et performance. À seulement 10 minutes des plages, cette propriété contemporaine 'clé en main' a été conçue dans les moindres détails. - LES POINTS FORTS :Espace de Vie de 66 m² : Très lumineux, cet espace fusionne harmonieusement avec le jardin. Cuisine d'Architecte : Pour les amateurs de gastronomie, cet espace haut de gamme avec cellier indépendant est un véritable atout. Espace Nuit : Comprenant une suite parentale élégante et 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Extérieur : Piscine chauffée, cuisine d’été équipée et solarium de 20 m² pour profiter de vos soirées d'été. - CONFORT ET PERFORMANCE : Classe énergétique A.Vivez dans une maison intelligente avec domotique intégrale, climatisation, VMC double flux et pompe à chaleur, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Située dans un secteur calme et prisé de Villelongue-de-la-Salanque, à proximité de Canet-en-Roussillon.- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT :Cette villa est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Villelongue-de-la-Salanque.Pour toute question ou demande de visite, joignez votre conseillère Isabelle GAUDRON : 06*23*16*80*46Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 390 et 560 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946 RCP A278546487