ventes de villas de luxe avec piscine France (page 101)

Villa de charme au calme absolu, située dans un quartier végétal prisé de St Raphaël, à proximité des commerces et des golfs pour les amateurs. Vous serez séduits par l'ambiance si cosy de la villa, avec une décoration recherchée et soignée. D'une surface d'environ 185 m2, elle propose une générosité dans ses espaces de vie principaux, avec un vaste salon et son plafond cathédral, une cuisine américaine agrémentée d'un arrière-cuisine, d'un cellier, ainsi que sa salle à manger toute vitrée, en parfaite connexion avec le jardin. L'espace nuit, se compose de plain-pied, d'une chambre en suite avec salle d'eau et espace bureau, de deux chambres se partageant une salle d'eau communicante. A l'étage, une chambre master, dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec l'accès à une terrasse privative pour se prélasser devant la vue. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et du confort d'un chauffage au sol. Un beau garage pouvant accueillir voiture, vélos et rangement. L'espace piscine est un havre de bonheur niché dans la verdure, on s'y prélasse volontiers sur un transat, tout comme on y reçoit en toute convivialité sous son splendide pool house. Villa en parfait état. Un coup de coeur assuré.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gassin, à quelques minutes du célèbre village de Saint-Tropez, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel où authenticité, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée au cœur d'un parc paysager soigné, cette propriété séduit par son charme intemporel, son ambiance paisible et ses prestations haut de gamme.Développant environ 200 m², la villa dévoile des espaces de réception lumineux comprenant une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, un bureau et cinq chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une avec mezzanine. Une cuisine d'été et des toilettes invités complètent ce niveau, pensé pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.À l'extérieur, le magnifique parc paysager constitue un des atouts majeurs de la propriété. Véritable havre de paix, il propose une variété d'ambiances végétales mêlant essences méditerranéennes, vastes pelouses et espaces ombragés, idéaux pour la détente et la contemplation. Une élégante piscine, un gazebo, un chalet en bois, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace fitness extérieur s'intègrent harmonieusement dans cet écrin d'exception. Un système d'arrosage automatique alimenté par forage assure l'entretien de ce jardin remarquable avec simplicité.Le sous-sol comprend une cave à vins, une buanderie, un local technique ainsi qu'un vaste vide sanitaire offrant d'importants espaces de rangement.Un carport pour trois véhicules complète les prestations, tandis que le portail électrique, le système d'alarme et la vidéo-surveillance garantissent sécurité et tranquillité.À seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du village de Gassin, cette villa, à acheter à Gassin, allie avec raffinement le charme de la Provence, le confort contemporain et l'art de vivre inégalé de la Côte d'Azur. Contactez le +33616900371 pour toute demande d'information.

Au sein du prestigieux domaine sécurisé de Bartole à Grimaud, cette somptueuse villa contemporaine de 313 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et prestations de grand standing. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste espace de réception comprend un salon raffiné, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, ouverts sur de spacieuses terrasses et les espaces extérieurs. La villa dispose de 6 magnifiques chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une salle de sport entièrement aménagée complète les prestations de la propriété. À l'extérieur, le jardin paysager met en valeur une superbe piscine chauffée, entourée de vastes terrasses invitant à la détente et aux réceptions en plein air, dans un environnement calme et préservé. Située dans un domaine privé et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages, du village de Grimaud et de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Golfe de Saint-Tropez. Les atouts de la propriété : Villa contemporaine de 330 m² Domaine privé et sécurisé de Bartole 6 chambres en suite 6 salles de bains Salle de sport Piscine chauffée Vastes terrasses et jardin paysager Prestations haut de gamme À proximité des plages, de Grimaud et de Saint-Tropez

Dominant le golfe de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, le village de Gassin, Port Grimaud et les vignobles environnants. Édifiée sur un magnifique parc paysager d'environ 2 hectares, elle conjugue intimité absolue, calme et proximité immédiate des plages, des golfs et du village de Saint-Tropez. D'une surface d'environ 376 m², la propriété offre de beaux volumes et comprend une villa principale avec un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et deux suites, dont une suite de Maître avec dressing, salle de bains et sauna, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Elle dispose également d'un studio indépendant, d'une chambre indépendante avec salle de bains, d'une salle de fitness ainsi que d'un appartement d'amis attenant et indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une salle à manger et une chambre en suite. Pensée pour offrir un confort optimal, la propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation centralisée, chauffage au sol, connexion Wi-Fi, télévision par satellite avec chaînes internationales, salle de fitness, système d'alarme, deux portails sécurisés avec vidéosurveillance ainsi que de volets à verrouillage centralisé. Les extérieurs, véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, proposent de multiples terrasses couvertes et découvertes, un élégant patio orné de mosaïques, une superbe piscine chauffée à débordement avec système de nage à contre-courant, ainsi qu'un vaste jardin paysager composé d'essences méditerranéennes, offrant un cadre exceptionnel pour profiter pleinement du panorama. Véritable nid d'aigle dominant le golfe de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages de Pampelonne, des villages de Gassin et de Saint-Tropez, des golfs et de l'ensemble des commodités du Golfe de Saint-Tropez.

LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa contemporaine T5 de 150m², située à Marseille 13ème, au cœur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle de 1 000m², cette villa se trouve au fond d'une impasse, garantissant un cadre calme et sans vis-à-vis. Entièrement climatisée, la villa révèle une lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses larges baies vitrées à galandage. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne forment un vaste espace ouvert, agrémenté d'un sol en béton ciré. La cuisine donne accès à une terrasse agréable orientée à l'ouest, parfaite pour les repas en extérieur. De plus, le séjour se prolonge par une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique, offrant une vue sur un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Les extérieurs, à l'abri des regards, comprennent une belle piscine, un pool house avec cuisine d'été, ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente et à la convivialité. La partie nuit de plain-pied dispose de trois chambres avec dressing, d'une élégante salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un coin bureau. L'étage abrite une superbe suite parentale, véritable cocon avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et balcon offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Cette villa à acheter à Marseille 13ème se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux, sa luminosité et sa sérénité, offrant un véritable art de vivre tourné vers l’extérieur. Un garage avec rangements, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un système d'alarme, viennent compléter les atouts de cette maison. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules, aussi bien dans l'impasse que sur le terrain. Pour plus d'informations, veuillez contacter SOLER Mickael au 06 45 10 63 81.

NEYRON - Maison d'exception avec piscine et vue Située dans un écrin de verdure préservé et à seulement 20 minutes en voiture de Lyon et à 5 minutes de la gare de Miribel, reliant la Part Dieu, cette propriété d'exception de 300 m² habitables vous séduira par ses volumes remarquables, sa vue sur le lac ainsi que par ses multiples prestations. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie de presque 80 m², comprenant un double séjour avec cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale formant un ensemble à la fois élégant et chaleureux. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant. L'ensemble, climatisé, s'ouvre sur une magnifique terrasse en teck de 95 m², espace offrant une vue imprenable sur le lac de Miribel et la chaîne des Alpes. Le niveau principal accueille également deux superbes suites climatisées, dont une élégante suite parentale de 35 m², conçue comme un véritable cocon, avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Une seconde suite avec salle de bain privative complète cet étage. Le rez-de-jardin prolonge harmonieusement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires aux dimensions généreuses, une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne, ainsi qu'un espace dédié aux loisirs (billard, babyfoot). Un sauna, un coin bureau, une vaste buanderie et une cave viennent compléter ce niveau, pensé pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain calme d'environ 1500 m². Un salon d'été couvert prolonge l'espace de vie et donne accès à une superbe piscine chauffée, entourée d'une vaste terrasse. La propriété est sécurisée par un dispositif de caméras extérieures. La maison bénéficie également de deux garages ainsi qu'un espace de 25 m² supplémentaire à aménager selon vos envies. - Taxes foncières de 2 812 euros par an - Honoraires d'agence charge vendeur - Consommation énergétique classé C - Emission de gaz à effet de serre classé C Contact : Gauthier Frati 06.86.64.16.21 gauthier.frati@cesaretbrutus.com RSAC 888 374 477 Référence GF-9568 Bien présenté par l'agence Cesar et Brutus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Sari-d'Orcino, en Corse-du-Sud ? Découvrez cette propriété au charme indéniable, nichée dans un environnement naturel exceptionnel, loin du tumulte. S'étendant sur un terrain de près de 14 800 m², cette villa Sari-d'Orcino à vendre offre une surface habitable de 318 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type F4, idéal pour une famille, avec une entrée, une cuisine spacieuse ouverte sur un grand séjour, une suite principale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau. Un bureau et un WC indépendant complètent cet espace. En rez-de-jardin, une extension d'environ 76 m² abrite une pièce de vie lumineuse avec cuisine, salle à manger et salon, et trois suites indépendantes avec salles d’eau. À l'extérieur, un oasis de tranquillité vous attend avec une piscine intégrée et une vue imprenable sur la mer et les paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie calme, espace et authenticité, au cœur des paysages préservés de la région Corse.

Découvrez cette villa d'exception de 420 m² située à LES ISSAMBRES, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre des volumes généreux et une vue mer panoramique, idéale pour un achat de villa de luxe à LES ISSAMBRES. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et vestiaires pour invités se dirige vers un vaste espace de vie lumineux, avec de très belles hauteurs sous plafond et une cheminée. Vous trouverez un double séjour, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine buanderie ainsi qu'une cave à vin. Ce niveau comprend également deux chambres en suite. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres en suite et une suite parentale d'environ 75 m² avec terrasse, située dans une aile distincte. La villa dispose d'un espace piscine aménagé et équipé, d'une salle de sport, d'une salle de jeu et d'un garage. Les caractéristiques uniques et la vue imprenable font de cette villa de luxe à vendre à LES ISSAMBRES une opportunité à ne pas manquer.

L'emplacement est idéal, au cœur des Lecques, à la fois près de la plage et des commodités, tout en étant au calme. Cette villa d'architecture contemporaine construite en 2014 et parfaitement entretenue, développe 370 m² habitables sur un terrain plat et paysager de 1 400 m². La maison s'organise autour d'un séjour de 93 m² orienté plein sud — cuisine américaine, salle à manger et salon avec cheminée — offrant luminosité et vue dégagée. Cinq suites, un salon télé, un bureau et une buanderie complètent la distribution. À l'extérieur, la piscine sécurisée, le poolhouse et un local à vélos s'inscrivent dans un environnement soigné. Un garage en sous-sol accueille jusqu'à six véhicules. Un bien de grande qualité.

RV1766 - Lieu-dit Erbajolo, ConcaÀ proximité de Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio et de ses plages, cette villa à vendre à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio se distingue par un cadre paisible et une vue dégagée sur les montagnes.La propriété comprend une villa principale divisée en deux habitations d'environ 210 m² ainsi qu'un chalet indépendant.Le niveau principal de la villa dispose d'un séjour avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse couverte. On y trouve également 2 chambres avec salle de douche privative, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau en mezzanine.Le niveau inférieur comprend un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche.Au total, la villa dispose de 6 chambres, dont 2 dans le chalet indépendant qui comprend également un séjour, une cuisine et une salle de douche.À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine et le terrain paysager d'environ 3 358 m², doté de terrasses ombragées et d'une cuisine d'été.Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat villa Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, dans le département Corse-du-Sud, région Corse.

En Exclusivité : Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente : Villa familiale T6 de 155 m² sur un terrain de 600 m² à Sussargues : Située dans un environnement privilégié, très verdoyant et au calme, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 8 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Montpellier et des plages, et à quelques minutes à pied du centre du village. Entièrement rénovée avec goût en 2018, avec des prestations de qualité, cette villa se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau. À l'étage : un grand dégagement, une spacieuse suite parentale (24m²) avec accès à sa terrasse privative, idéalement exposée à l'ouest pour profiter des couchers de soleil, deux autres chambres, une grande salle de bains (15m²) avec douche, baignoire et double vasque. Un grand garage de 21 m² ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Les atouts : Climatisation. Menuiseries en aluminium double vitrage. Volets roulants électriques connectables en Wi-Fi et pilotables à distance. Panneaux solaires (6 kgs) Adoucisseur d'eau. Aucune mitoyenneté / Terrain agencé. Piscine exposée sud-ouest, équipée d'un électrolyseur au sel, d'un régulateur de pH, d'une pompe à vitesse variable, d'une pompe à chaleur connectable en Wi-Fi et pilotable à distance, ainsi que d'un volet roulant. Portail électrique avec interphone connectable au téléphone. Poêle à granulés haut de gamme HOBEN, connectable en Wi-Fi et pilotable à distance. Ballon thermodynamique. L'ensemble de ces équipements performants explique son excellente classe énergétique B et permet de réduire considérablement les consommations d'énergie ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au O7.8O.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1533.00 et 2074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité : Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé à Cogolin, dans un petit domaine privé et exclusif du Golfe de Saint-Tropez, cette villa construite en 2006 séduit par son élégance, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d’environ un hectare, la propriété bénéficie d’un superbe panorama sur la nature environnante ainsi que sur le village médiéval de Grimaud, magnifiquement illuminé le soir venu. La villa développe des espaces lumineux et parfaitement agencés. Au niveau de l’entrée, un vaste hall dessert une belle suite parentale avec salle de bains attenante, un toilette indépendant, un garage pour une voiture ainsi qu’un atelier avec accès indépendant, offrant un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant ou master suite. Un élégant escalier mène à l’espace de vie principal composé d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central. À l’arrière de la cuisine se trouve une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. En plus il y a une cave et coin bibliothèque Un dégagement mène à un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains partagée ainsi qu’un toilette indépendant. Les grandes portes-fenêtres ouvrent sur une magnifique terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la nature et le village de Grimaud. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une belle piscine de 4 x 9 mètres, parfaitement intégrée dans cet environnement paisible et verdoyant. Depuis la terrasse de la piscine, vous avez accès à un studio séparé avec kitchenette et salle de douche avec toilettes. À quelques minutes seulement des plages, de Port Grimaud et de Saint-Tropez, cette propriété rare conjugue confort, charme provençal et intimité dans un cadre privilégié.

Villa contemporaine avec vue mer panoramique à pied des plages. Idéalement située a proximité de Sainte-Maxime, dans un environnement résidentiel prisé des Issambres, cette élégante villa contemporaine de 493 m² bénéficie d’une vue mer remarquable et d’un accès rapide aux plages. Elle se distingue par un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un séjour et d’une salle à manger ouverts sur de larges terrasses face à la Méditerranée. Une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine et accès direct à un grand garage complète cet espace de vie. À l’avant, une généreuse terrasse accueille une piscine à débordement exposée plein sud. La villa propose quatre chambres en suite, chacune avec terrasse privative et vue mer, ainsi qu’un espace bien-être comprenant une salle de cinéma, une salle de sport, avec une piscine intérieure et une chambre supplémentaire. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 300 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, intime et des prestations de qualité, idéale en résidence principale comme secondaire.

EXCLUSIVITE - À Grimaud avec vue mer, trouvez votre havre de paix avec cette maison d'une surface de 175m2 sur un terrain de 2200m2. La construction de cette habitation remonte à 1960. Ce bien offre beaucoup de potentiel et permet également un agrandissement de la surface habitable jusqu'à 250m2. Vous trouverez également une piscine 11m x 5m et un boulodrome. La maison se comose d'une entrée, 2 salon avec chéminée, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains, 1 véranda et plusieurs terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Matoury, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Idéalement située sur la route de Morthium, cette propriété rare vous offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de développement, que ce soit pour un projet familial ou professionnel. Édifiée sur un terrain constructible d'environ 1 hectare, cette villa de type T6 est parfaite pour accueillir une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. À l'extérieur, profitez d'une piscine, véritable espace de détente, parfaitement intégrée à un environnement verdoyant. Un atout majeur de cette villa à acheter à Matoury : un hangar professionnel de 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité artisanale, un atelier, un entrepôt de stockage, ou un garage pour véhicules. Les atouts de cette propriété incluent : villa familiale de type T6, environ 1 hectare de terrain constructible, piscine, hangar professionnel de 300 m², nombreuses possibilités d'aménagement et de développement, ainsi qu'un environnement calme tout en restant proche des commodités de Matoury. Cette offre s'adresse aussi bien à des particuliers désireux d'un vaste domaine qu'à des professionnels ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel foncier. Une occasion unique sur le marché de Matoury. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI. Référence agence : 2337.

EN EXCLUSIVITÉ! Niché au coeur d'un domaine privé, dans un environnement arboré, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à moins de 10 minutes des plages de Cala Rossa et de Saint-Cyprien. Édifiée sur un magnifique terrain de 4150m2 composé de chênes et d'oliviers, la villa offre une vue panoramique et imprenable sur le golfe de Porto-Vecchio, la ville et les montagnes environnantes. Construite en 1976 et agrandie en 2004, cette villa familiale se développe sur deux niveaux. Dès l'entrée, nous trouvons un agréable salon-séjour climatisé avec cheminée, ouvert sur une terrasse face à la mer. La cuisine est indépendante et l'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec placards, bénéficiant d'une superbe vue mer, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'extension accueille un second salon climatisé, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon les besoins. À l'étage, une grande chambre climatisée profite d'une magnifique vue sur la mer et d'une terrasse privative offrant également un panorama sur les montagnes environnantes. En rez-de-jardin, un studio indépendant d'environ 21 m2 avec kitchenette et salle de bains permettra d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Un atelier complète cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine de 10 x 5 mètres avec traitement au sel. Sous celle-ci se trouvent un local technique ainsi qu'un grand garage à bateaux avec accès indépendant, pouvant également servir d'atelier ou d'espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. La villa dispose d'un assainissement individuel. Grâce à sa situation dominante, sa vue exceptionnelle et imprenable, son vaste terrain et ses beaux volumes, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché de Porto-Vecchio. Une adresse idéale dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Extrême-Sud de la Corse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

La Ligne Droite - tel est le nom de cette villa - a été construite en 1931 pour Monsieur Louis Le Sidaner, fils du peintre post-impressionniste Henri Le Sidaner, selon les plans de l'architecte grassois Jean Bouchet formé à Paris chez Redon et Tournaire. L’idée majeure de l’architecte fut d’implanter la villa sur la partie haute du terrain en utilisant la pente naturelle pour réaliser une villa rectangulaire sur quatre niveaux et au nord de celle-ci, trois escaliers rectilignes participent à la justification de son nom « La Ligne Droite ». L’architecture particulièrement soignée décline toutes les caractéristiques du mouvement moderne des années 1930 avec un traitement de la lumière et des ouvertures sur le jardin et la mer. Une magnifique toiture-terrasse permet d’avoir des vues vers la baie de Beaulieu-sur-Mer et la villa Kerylos ainsi que sur la baie de Villefranche-sur-Mer et sa vieille ville. Aujourd’hui, la propriété a été labellisée patrimoine du XX-ème siècle le 28 novembre 2000, puis classée au titre des monuments historiques le 10 décembre 2001 ce qui rend cette villa du Cap-Ferrat unique, et, ces distinctions participent à entretenir l’histoire de la Belle Époque de la Côte D’azur. La villa d’une surface habitable de 595 m² est composée au niveau principal d’un salon, salle à manger ouvrant sur une terrasse au sud, une autre terrasse à l’ouest et d’une cuisine. Au niveau inférieur, trois chambres, deux salles de bains et une salle de douche. La chambre principale, ainsi que trois chambre supplémentaires, quatre salles de bains et un bureau sont situés aux niveaux supérieurs. Le terrain avec une piscine surplombant la mer est joliment arboré d’essences méditerranéennes et bénéficie d’un ensoleillement permanent. Un appartement de gardiens avec deux chambres et plusieurs places de parking complètent cette propriété à restaurer, destinée à un amoureux de l’architecture voulant redonner à la « Ligne Droite » son prestige d’antan...

Dans l'un des domaines privés et sécurisés les plus recherchés de Sainte-Maxime, surplombant les plages de la Croisette, cette propriété aux accents Méditerranéens a été rénovée en 2020 et conjugue avec élégance confort contemporain et volumes généreux. Idéale pour une famille nombreuse, que ce soit pour s'y établir à l'année ou pour des vacances réussies avec la sûreté de préserver l'intimité de chacun grâce à 3 suites avec entrées indépendantes, toutes profitant d'un jacuzzi et pour l'une d'une piscine privée. Edifiée principalement de plain-pied, la villa dévoile dès l'entrée une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine, très chaleureuse est agrémentée d'un îlot central qui sert de table pour les repas ou travailler s'ouvre sur espaces de vie extérieurs avec la piscine et la verdure en toile de fonds. La hauteur sous plafond encadrée par une élégante mezzanine apporte la chaleur visuelle et la convivialité des maisons de famille. Une superbe suite parentale offre une atmosphère intime avec son dressing, sa salle de bains et son accès direct à la terrasse. Une seconde suite, également située de plain-pied, complète harmonieusement l'espace nuit. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon et mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un escalier intérieur mène au garage double et à l'espace buanderie/cave. À l'extérieur, le jardin paysager, invite à la détente autour de la piscine chauffée et du jacuzzi, de vastes terrasses ensoleillées et de plusieurs mûrier platane offrant une ombre naturelle durant les chaudes journées d'été. Une cuisine d'été équipée d'un four à bois complète cet espace de réception, idéal pour partager de précieux moments de convivialité. Les prestations répondent aux exigences les plus élevées : nombreux parkings et double entrée, climatisation réversible, volets roulants électriques, matériaux de qualité, forage et finitions soignées. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens Immobilier de Sainte-Maxime. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

maison de luxe à vendre, située au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer. Construite en 2021, cette villa de 145 m² en excellent état séduit par ses volumes et ses prestations contemporaines : grand séjour lumineux, cuisine ouverte, 4 chambre confortable , suite parentale et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Vous bénéficiez également d'une dépendance et d'un sous-sol aménagé offrant de belles possibilités L'extérieur est un vrai atout avec une piscine miroir à débordement, un toit-terrasse pour profiter du climat local et une pergola bioclimatique pour vos repas en plein air. Confort assuré grâce à la climatisation dans toute la maison, insert de cheminée pour des soirées chaleureuses et un garage privé. Emplacement de premier choix en centre-ville : commerces, écoles à proximité et accès facile aux transports en commun, parfait pour les déplacements quotidiens. Rare sur le marché à Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 269

Vente villa Sainte-Maxime. Dans le secteur calme et recherché de la Vierge noire, superbe villa provençale avec une belle vue mer. Elle se compose : hall d'entrée, wc invités, vaste séjour cheminée, salle à manger, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et mezzanine. Studio indépendant avec salle d'eau. Sous-sol total. Une piscine à débordement agrémente le jardin joliment complanté.

A deux pas du Débarquement et des plages accessibles à pied, cette propriété de 224 m2 sur un terrain de 1831 m2, offre le parfait équilibre entre confort, sérénité et vie de village. Commerces, restaurants et loisirs sont à portée de main, tout en profitant de la tranquillité d’un petit domaine sécurisé. Actuellement composée de trois appartements indépendants, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour un projet locatif, tout en pouvant facilement être transformée en maison de vacances familiale. •Rez-de-jardin – Appartement 1 (38 m²) : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et terrasse extérieure. •Rez-de-jardin – Appartement 2 (70 m²) : face à la piscine, espace salle à manger avec cuisine ouverte, salon TV indépendant, deux chambres, salle d’eau et une belle terrasse équipée pour les repas et la détente. •Premier étage – Appartement 3 (116 m² sur 2 niveaux) : vaste séjour avec cuisine équipée, quatre chambres, salle de bain et salle d’eau. Une terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur les vignes et la végétation environnante, idéale pour profiter de la douceur du climat azuréen. Une dépendance non aménagée complète la propriété, offrant la possibilité d’être transformée en garage ou en appartement indépendant selon les besoins. Cette maison conjugue flexibilité, confort et emplacement d’exception, idéale pour accueillir famille et amis, ou développer un projet locatif sur la Côte d’Azur. Une propriété rare qui allie plage, soleil et qualité de vie dans un cadre sécurisé et recherché. Diagnostic Performance Energétique : B -90 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1560€ - 2150€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu’île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d’Histoire. Dans la presqu’île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l’architecture balnéaire du début du XXème siècle.

Située dans le pittoresque village d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate du canal et des célèbres remparts, cette villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à quelques pas des commerces, du centre historique et de la mer Méditerranée. D’une surface habitable de 178 m² répartis sur deux niveaux, la villa vous accueille au rez-de-chaussée avec un spacieux séjour lumineux, doté de poutres apparentes et d’une cheminée. La cuisine ouverte, moderne, design et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant ainsi une atmosphère conviviale. La suite parentale, avec dressing et salle d’eau privative, offre tout le confort nécessaire. Deux autres chambres, ainsi que deux salles d'eau indépendantes avec WC, viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une terrasse offrant une vue dégagée sur la Tour de Constance, idéale pour profiter d’un panorama unique. Le terrain de 1 347 m², magnifiquement arboré et aménagé, accueille une piscine sécurisée, une terrasse semi-couverte pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage carrelé avec porte motorisée et un local technique. Venez découvrir cette villa alliant charme, confort et modernité, un bien rare à Aigues-Mortes, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

Cette villa de prestige proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, est à vendre par notre agence de l'Isle sur la Sorgue, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Provence. Implantée en position dominante, au cœur d'un environnement préservé, cette villa bénéficie d'un emplacement rare offrant une vue spectaculaire sur les paysages emblématiques du Sud de la France : le Mont Ventoux, les Monts du Vaucluse, le Luberon et les Alpilles. Sur un terrain paysager de plus de 4 000 m², cette propriété d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat provençal. Une grande terrasse panoramique prend place devant une véranda bioclimatique qui s'ouvre presque entièrement sur l'extérieur, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers la nature. Cette villa offre des prestations confortables et modernes. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées en double vitrage, permettant d'admirer la vue depuis chaque pièce. Le rez-de-chaussée nous accueille avec : un grand espace repas avec une cuisine réalisée sur mesure, un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger lumineuse ouverte sur les extérieurs deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit avec : trois belles chambres supplémentaires une salle d'eau. une mezzanine A l'extérieur, tout a été pensé pour le bien-être et la détente : une superbe piscine 12 x 6 m au sel, chauffée et équipée d'un liner en PVC armé, une seconde terrasse avec un jacuzzi idéale pour des moments de relaxation face aux panoramas exceptionnels de Provence et un pool house. Côté équipements, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : pompe à chaleur climatisation double vitrage portail électrique adoucisseur d'eau un forage avec arrosage automatique Elle propose également de nombreuses annexes et dépendances qui renforcent son caractère unique : un garage, une salle de sport, un atelier, une cave climatisée, une pièce en rez-de-jardin avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une salle de billard à l'étage. La propriété bénéficie également d'une accessibilité PMR, pensée pour offrir confort et facilité de circulation. Dans un cadre confidentiel, cette propriété de prestige, représente une opportunité rare avec l'une des plus belles vues de Provence et à proximité des villages recherchés du Luberon et des commodités de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.” Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Cette grande maison familiale, située à proximité de Lumio, offre une vue imprenable sur la baie de Calvi, au cœur de la Balagne. Spacieuse et lumineuse, la villa se compose de plusieurs chambres et de vastes espaces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre agréable et convivial. L'intérieur combine confort moderne et charme traditionnel, avec des matériaux de qualité et de grandes ouvertures permettant de profiter pleinement des paysages environnants. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entoure une piscine, idéale pour des moments de détente et de convivialité. L’emplacement privilégié de cette maison permet de profiter de la tranquillité tout en étant à quelques minutes des plages et de la citadelle de Calvi en profitant alors des très nombreux commerces et restaurants. Un mélange parfait de luxe et de nature, cette propriété constitue un refuge unique dans l'une des régions les plus prisées de Corse.

Rares dont les propriétés à offrir à leurs hôtes les qualités d'un tel site dans le secteur de Porto-Vecchio. Lovée dans un écrin de nature préservée,sans aucunes nuisances, ce lieu confidentiel situé à proximité des superbes plages de St Cyprien et de Pinarello est une ode à la détente. Cette villa d'architecte d'une surface de 200 m2 dispose d'un confort de tout premier ordre, la décoration y est très soignée au travers des plus belles signatures de mobiliers contemporains (table en chêne massif, tables basses en marbre Arabescato, chevets en marbre et pierre, canapés Ploum E et R Bouroullec, chaises Opinion Ciatti) lui conférant une atmosphère moderne et à la fois chaleureuse. Une vaste pièce de vie, en accès direct sur une terrasse profite d'une vue panoramique sur la nature environnante avec en point de mire la mer toute proche, 5 chambres avec pour chacune sa salle de bains ou sa salle d'eau distillent à ses hôtes un confort généreux; la vie est douce dans ce lieu baigné par le silence la lumière et la nature. Enfin à proximité de la villa et de son espace dédié à la cuisine d'été la piscine invite à la détente et au farniente. Les vastes espaces paysagers et aménagés sur un terrain de 3500 m2 parachèvent la beauté du site; oliviers, chênes lièges, arbousiers sont présents partout, ils magnifient les espaces, créant cette atmosphère particulière à e autre pareille. La propriété bénéficie enfin d'une situation privilégiée à proximité d'une réserve naturelle, à distance de marche de la mer et avec la possibilité de mouiller un bateau à Pinarello (mouillage organisé).