ventes de villas de luxe meublées France (page 23)

Idéalement située à seulement dix minutes à pied de la plage de Pampelonne et de ses célèbres clubs, cette villa contemporaine se niche dans un environnement naturel et verdoyant, à l’abri des regards. D’une superficie d’environ 320 m², elle offre une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée dans son cadre. La pièce à vivre, baignée de lumière, s’ouvre largement sur une vaste terrasse ombragée et l’espace piscine. La villa se compose de six suites, dont quatre de plain-pied, toutes conçues pour garantir confort, calme et indépendance. Exposée plein sud, la propriété s’étend sur un terrain paysager d’environ 4 000 m², agrémenté d’une piscine miroir chauffée, d’un patio, d’une fontaine et de nombreuses essences méditerranéennes. Sécurité renforcée avec alarme, caméras de surveillance, système de son intégré, et possibilité d’accès par hélicoptère. Cette propriété rare est présentée à la vente par MONTY + CO Real Estate, spécialiste des villas contemporaines et du luxe sur la Côte d’Azur ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce domaine d’exception, à deux pas des plages légendaires de Pampelonne.

Monaco / Beausoleil – Villa d’exception avec jardin et piscine privée, un privilège rare entre deux pays À la frontière de Monaco et de la France, la Villa Nelmary offre un cadre de vie unique. C’est la seule propriété à bénéficier d’un vaste jardin paysager et d’une piscine privée tout en étant intégralement soumise au régime juridique monégasque. Dominant la Méditerranée, cette villa offre un art de vivre rare, où élégance et confort s’inscrivent dans un panorama ouvert sur la Principauté et la Riviera française. -Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Un ascenseur privatif dessert chaque niveau de la maison. Au rez-de-chaussée, le séjour en marbre s’ouvre sur une large terrasse conviviale, tandis que la salle à manger attenante communique avec une cuisine haut de gamme indépendante. Un bureau complète ce niveau. Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée et un garage pouvant accueillir quatre véhicules. -Des espaces privés pour vivre en toute quiétude À l’étage, quatre suites disposent chacune de leur salle de bain et d’un accès à une terrasse-solarium. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, idéal pour des invités ou du personnel, comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. -Une villa tournée vers la nature Au cœur d’un jardin paysager d’environ 700 m², la piscine chauffée, aux allures de jacuzzi à ciel ouvert, offre un espace privilégié pour la détente. Cheminées extérieures, terrasses ombragées et essences méditerranéennes créent une atmosphère rare. Un accès privé permet de rejoindre une parcelle-garage située en Principauté. Point fort : Bien que partiellement située en territoire français, la propriété est entièrement enregistrée à Monaco, offrant ainsi les avantages juridiques et fiscaux du régime monégasque. -Une opportunité unique Entre Monaco et la Riviera, la Villa Nelmary incarne un art de vivre exceptionnel, alliant confort, prestige et intimité – une opportunité rare sur le marché immobilier. -Mentions légales Prix de vente HAI : 23 000 000 € Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [https://georisques.gouv.fr] Servitudes : passage et droits d’arrosage (sources du Ténao – 4 h/semaine).

Dans un domaine paisible et verdoyant à La Croix-Valmer, cette villa avec vue sur la mer se trouve sur un terrain avec droits résiduels à bâtir. Offrant une superficie d'environ 180m2, elle comprend un spacieux salon/séjour avec vue mer, une cuisine, ainsi que 4 chambres, dont 3 suites et une de plain-pied. La propriété est érigée sur un terrain de 2240m2, orné d'une végétation luxuriante et d’essences variées, avec une piscine chauffée de 10x5 et une vue mer apaisante. Ce bien présente un beau potentiel dans un cadre naturel et calme, à seulement 20 minutes de Saint-Tropez et à proximité des plages. C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa à La Croix-Valmer dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RV1606 - MonticelloSituée sur la commune de Monticello, cette villa rénovée d’environ 200 m² offre une vue mer panoramique. Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une large terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte, une salle à manger et une buanderie.Cette propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de douche et un garage.Érigée sur un terrain paysager d’environ 1 100 m², cette villa à vendre à L'Île-Rousse est agrémentée d'une piscine et d'un pool house.La région de Haute-Corse en Corse est riche en patrimoine culturel et offre de magnifiques plages de sable fin aux eaux cristallines.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Villa néo-provençale de 5 chambres à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez, cette propriété de 284 m² se situe dans un environnement paisible et sécurisé, à proximité d'un parcours de golf et du centre-ville animé. Cette villa spacieuse, idéale pour une famille et ses amis golfeurs, s'étend sur trois niveaux et présente un style provençal avec des meubles patinés et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur une terrasse avec une vue spectaculaire, tandis que la suite parentale comprend un dressing, une salle de bains et un accès direct à la terrasse. La cuisine provençale est entièrement équipée et s'ouvre sur la salle à manger et le séjour, qui bénéficie de la climatisation réversible. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres supplémentaires, toutes ayant un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de douches, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement chauffée, d'un coin détente avec cuisine extérieure et d'un jardin aménagé. Un logement indépendant est également disponible pour accueillir des invités. Enfin, un double garage offre un stationnement sécurisé. Quelques travaux d'entretien ou de rénovation sont à prévoir. La villa est un excellent choix pour un achat à Sainte-Maxime.

Position dominante, deux niveaux, deux univers, une seule adresse et les deux accessibles de plain-pied. Au Morne Courbaril, sur les hauteurs du Marin, cette villa individuelle développe environ 180 m2 habitables auxquels s'ajoutent terrasses, balcon et extension, pour une enveloppe totale proche de 277 m2 de surfaces utiles. Le Morne Courbaril est l'un des secteurs résidentiels les plus calmes du Marin : altitude douce, exposition est, la brise du matin fait naturellement le travail. Le bourg du Marin est à quelques minutes avec marina, commerces, pharmacies, restaurants. Sainte-Anne et ses plages sont au bout de la route. Au rez-de-chaussée, un T3 indépendant avec ses deux chambres dont une suite parentale, cuisine ouverte sur terrasse et deck, sortie directe sur la piscine. Cet espace est actif sur les plateformes de location courte durée et génère des revenus locatifs saisonniers qui dépassent largement les 40 000 € par an. À l'étage, votre T5 : quatre chambres dont une suite parentale, séjour avec billard, cuisine moderne ouverte sur la grande terrasse depuis laquelle la mer et la campagne dessinent l'horizon. Toutes les chambres sont climatisées (6 en tout, 4 salles d'eau, 6 WC). L'essentiel du mobilier a été conçu et fabriqué par le propriétaire lui-même (lits suspendus, meubles de rangement, pièces décoratives) avec le soin de quelqu'un qui construit pour lui, avec passion et savoir-faire. À l'arrière de la villa, un atelier d'une soixantaine de mètres carrés, usage à votre bon plaisir : garage bateau, espace de stockage saisonnier, atelier, ou extension habitable si votre projet évolue. Le terrain de 1 750 m2 (dont 1 500 m2 de jardin paysager) complète l'ensemble avec 4 places de parking extérieur et un système d’assainissement autonome. Vendue entièrement meublée. Prêt à visiter ? Contactez CONSEILS IMMO 972 / +596 596 70 75 66 / contact@cim972.com (Fiche de renseignements demandée avant toute visite) News WhatsApp : https://whatsapp.com/channel/0029VakQ3KyJENy4pclA8g3j

Les Issambres – Villa contemporaine avec vue mer panoramique, 435 m² habitables, à proximité des plages.Cette villa est située dans un environnement résidentiel prisé à Les Issambres, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 435 m², elle propose des prestations de qualité, une vue mer exceptionnelle et un accès facile aux plages.Édifiée sur un terrain paysager, la propriété comprend :Un vaste séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, agrémenté de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.Une cuisine en pierre du Brésil et granit noir, avec arrière-cuisine et accès direct au garage.Une grande terrasse exposée sud avec piscine à débordement face à la mer.Un espace pool house indépendant avec salle d’eau et terrasse couverte.À l’étage se trouvent quatre chambres en suite, toutes dotées de terrasses privatives et vue mer, avec dressings intégrés, belles hauteurs sous plafond et salles de bain attenantes.En rez-de-jardin, une salle de cinéma avec système audio intégré, une salle de sport, un espace spa avec piscine intérieure à l’eau douce, ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou comme bureau.Cette villa à acheter à Les Issambres a été conçue pour être une résidence principale, alliant équipements techniques de qualité et agencement fonctionnel, avec une attention particulière portée aux matériaux.Emplacement idéal, à proximité des plages et des commodités.Ce bien est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert de l’immobilier à Les Issambres et dans le Golfe de Saint-Tropez.

Superbe propriété avec vue mer panoramique – Lurin, Saint-Barthélemy Située dans le quartier prisé de Lurin, à proximité immédiate de Gustavia, du port et des sublimes plages de Gouverneur, Salines et Shell Beach, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Dominant l’île, elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Enveloppée dans un environnement calme et verdoyant, la villa permet d’admirer toute la splendeur de Saint-Barthélemy : la végétation luxuriante, les îles voisines, les régates et les magnifiques couchers de soleil. Implantée sur un terrain paysager de 2 078 m², la propriété se compose d’une villa principale élégante et d'une annexe indépendante. La maison principale propose un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que quatre suites parentales, chacune avec salle d’eau attenante. L’espace extérieur comprend une grande terrasse et une piscine surplombant un jardin soigneusement aménagé. L’annexe indépendante dispose d’une pièce de vie avec salle d’eau, d’une terrasse avec cuisine extérieure, parfaite pour accueillir des invités ou du personnel. La propriété comprend également plusieurs emplacements de stationnement, un garage fermé, de nombreux espaces de rangement, une salle de sport avec salle d’eau et une buanderie. Un bien d’exception, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de la quiétude et de la beauté de Saint-Barthélemy.

Située en position dominante au cœur d’un domaine fermé et sécurisé, cette villa d’environ 260 m² au Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur les collines, la nature et la mer en toile de fond. Alliant charme et authenticité, elle est édifiée sur deux niveaux et affiche des intérieurs élégants et modernes, garantissant confort et bien-être. Le bien comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cinq chambres en suite, avec une spacieuse suite parentale, complètent l’espace nuit. La villa propose également des espaces dédiés aux loisirs, tels qu'une cave à vin, une buanderie, une salle de cinéma, ainsi qu’un espace hammam et sauna. Érigée sur un terrain plat de 1 627 m², elle dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool-house pour profiter des extérieurs. Climatisation réversible, plusieurs places de stationnement et système de sécurité avec alarme et caméras viennent parfaire cette villa de luxe à vendre à Grimaud. En somme, cette villa offre un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié et sécurisé.

Située à seulement 250 mètres des plages et à 2 km du centre de Saint-Tropez, cette villa contemporaine, entièrement rénovée en 2025, se trouve dans un emplacement privilégié dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 230 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette Villa de luxe Saint-Tropez à vendre dispose de 5 chambres, dont 3 en suites, et bénéficie de 3 terrasses, incluant un toit-terrasse de 100 m² parfait pour admirer les couchers de soleil. Les espaces de vie spacieux et lumineux s’ouvrent sur l’extérieur, tandis qu’une cuisine américaine élégante, un salon avec cheminée et une suite de plain-pied viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, la chambre principale et les autres chambres offrent confort et intimité. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa d’architecte propose des équipements modernes tels que la climatisation réversible, la domotique, une alarme, la vidéosurveillance, un abri voiture pour 2 véhicules, une piscine au sel chauffée, un jeu de boules et une cuisine d'été. Cette villa est prête à vivre, à deux pas des plages et de l'animation de Saint-Tropez, offrant ainsi une adresse exclusive pour profiter pleinement de la Côte d'Azur.

Villa exclusive avec vue mer, 600m2 intérieur, 180m2 extérieur, entièrement rénovée, garage, 5 chambres, salle de sport, spa, salle de cinéma

En co-exclusivité, à Saint-Tropez-Ramatuelle, découvrez cette rare villa avec vue mer et héliport, entourée d'espaces verts non constructibles. À seulement 5 minutes du village de Saint-Tropez et des plages, cette superbe villa, construite en 2013 et récemment rénovée, s'étend sur un terrain presque entièrement plat d'un hectare offrant une vue dégagée sur la mer et la végétation, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Idéalement située, elle se trouve près de toutes les commodités tout en étant suffisamment à l'écart, entourée de paysages naturels préservés. La maison de 560 m2 est répartie sur trois niveaux : rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage. Elle dispose de vastes espaces de vie lumineux, de 8 chambres en suite, d'une salle de sport, d'un SPA et d'une salle de cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace parfaitement aménagé comprenant une piscine chauffée, plusieurs jacuzzis, deux cuisines d'été, de nombreuses terrasses pour les repas, un potager, un héliport, ainsi qu'un garage pour trois véhicules et un abri-voitures. Cette villa, extrêmement calme et sécurisée grâce à trois portails, est entièrement meublée et décorée, prête à être habitée. C'est une villa de luxe à acheter à Saint-Tropez, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette belle propriété est idéalement située entre Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et la plage de Pinarello. À seulement 10 minutes en voiture, vous découvrirez les commerces de Sainte-Lucie ainsi que le sable fin de Pinarello. Rénovée en 2023, cette maison a été conçue pour le confort de ses occupants. Les pièces spacieuses avec de hauts plafonds offrent une atmosphère agréable. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur les espaces de vie, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Les équipements et le mobilier ont été soigneusement sélectionnés, tout comme les matériaux de grande qualité utilisés dans la construction. Ce bien est distribué sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres doubles, un grand dortoir et une salle de sport, le tout donnant sur un magnifique espace extérieur paysagé avec piscine et un coin repas abrité par une pergola en bois. À l'étage, un grand salon avec télévision et une bibliothèque sur mesure vous accueillent, surplombés par une cuisine et un espace repas près d'une cheminée en marbre blanc. Cet espace vous offre aussi deux chambres doubles et une chambre principale, cachée derrière une porte discrète dans la bibliothèque. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, cette propriété d'exception représentera une opportunité rare dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse.

Magnifique propriété en vente à Corbara, dans le département de la Haute-Corse et la région Corse. Située dans un lotissement privé arboré, cette villa bénéficie d'un accès direct à la plage, à seulement 25 mètres. Bâtie en 2001 sur un terrain de 1320 m², elle offre une surface habitable de 230 m². Vous y trouverez une piscine à débordement de 12x7 mètres, ainsi qu'un jardin verdoyant avec arrosage automatique. À l'étage, la villa dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'une master bedroom de 28 m² avec salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'une grande terrasse en bois. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, une vaste pièce à vivre de 75 m², une cuisine ouverte, un home cinéma et une salle de gym. Cette villa dispose également d'un garage de 25 m² et est située à proximité d'Ile Rousse, Algajola et de l'aéroport de Calvi. Le prix de la villa est de 3 240 000 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations et un dossier confidentiel, contactez Mr Scaduto Bernard au +33(0) 662 221 314.

Idéalement située à Toiny, cette propriété d’exception offre une vue panoramique spectaculaire sur l’océan. Conçue pour allier luxe et sérénité, elle se compose de quatre suites élégantes avec salles de bain attenantes, réparties sur plusieurs pavillons indépendants. L’espace extérieur comprend une vaste terrasse avec piscine à débordement, entourée d’un jardin tropical, ainsi qu’un espace repas couvert pour des dîners en plein air. Les espaces de vie, lumineux et raffinés, incluent un grand salon, une cuisine équipée et une salle de cinéma. Un bien rare alliant confort, intimité et prestations haut de gamme, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier d’exception.

À vendre, villa de luxe à Porto-Vecchio, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Proche du charmant village marin de Pinarello, cette propriété se trouve au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée comprenant 29 logements en R+1, et dispose d'une piscine collective. Cette mini-villa de plain-pied de type T3, d'une superficie de 65,45 m², est en parfait état et entièrement climatisée, offrant un accès direct à la plage par un chemin piétonnier. Le bien comprend un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte côté jardin. Avec deux belles chambres équipées de placards de rangement, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, cette villa est vendue meublée et inclut une place de parking ainsi qu'une pièce de rangement avec douche. Construite en 2009, cette villa de luxe à acheter à Porto-Vecchio est une opportunité à ne pas manquer.

Villa à vendre à Saint-Tropez, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété moderno-provençale est idéalement située à seulement 4 minutes à pied de la plage des Canoubiers. La villa offre 235m² habitables avec de lumineux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, 4 suites, sur un terrain de 1750m² avec piscine chauffée et grand abri voitures. Une opportunité d'achat villa Saint-Tropez à ne pas manquer !

Sur la commune résidentielle de Grimaud, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre. Située en bord de mer, elle a été entièrement rénovée et offre une vue imprenable sur la mer. La propriété dispose d'un accès direct à une plage de sable tranquille, d'un ponton et d'un garage à bateau. Le design moderne et épuré de cette villa charme avec ses 350 m² habitables, incluant 6 chambres en suite et de vastes espaces de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. Édifiée sur un terrain plat de 1049 m², elle bénéficie d'une vue splendide sur le Golfe et le village de Saint-Tropez. Avec un garage pour 2 voitures et la climatisation réversible, cette villa représente un cadre de vie exceptionnel. Navette taxi-boat disponible pour rejoindre Saint-Tropez directement.

Venez découvrir cette villa moderne à vendre à Grimaud, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de Grimaud, dans le domaine sécurisé de Beauvallon Bartole, cette villa offre une vue panoramique sur la mer, la nature et le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement rénovée en 2021, elle propose 5 suites, un appartement indépendant, une piscine chauffée, un pool-house et de nombreuses terrasses sur un terrain de 3474 m². Les équipements de cette propriété comprennent une alarme, des caméras de surveillance, la climatisation réversible, un garage double et un terrain de pétanque. Profitez d'un environnement calme et privilégié, à proximité du célèbre Golf de Beauvallon, au cœur d'un cadre verdoyant.

Grande villa située à Grimaud, dans le Var, bénéficiant d'une position privilégiée avec une vue panoramique sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Cette villa, située dans un domaine privé et sécurisé, offre un cadre calme et entouré d'un environnement naturel préservé. D'une superficie de 330 m², elle comprend notamment 5 suites et un studio indépendant. Le terrain paysagé de 2555 m² comprend une piscine chauffée ainsi qu'un grand garage fermé. Cette propriété présente un beau potentiel, avec la possibilité d’aménager certaines pièces en salle de fitness, cinéma ou autres. De grands volumes et une vue superbe sur la mer font partie des atouts de cette villa à vendre à Grimaud, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à proximité des plages de Pampelonne, du village de Ramatuelle et ses commerces, au calme absolu, bénéficiant d'une superbe vue dégagée lointaine sur la forêt environnante, propriété contemporaine entièrement rénovée en 2019 d'une surface habitable de 380m² sur un terrain paysager de 1, 6 hectare. La propriété est intime et se situe dans un quartier très résidentiel. Elle dispose de lignes épurées et se compose comme suit : Hall d'entrée, un vaste salon - salle à manger, pièce à vivre, une cuisine équipée et son office, cinq chambres, toutes de plain-pied, cinq salles de bains et un hammam. Les immenses baies vitrées du salon créent une ambiance dedans / dehors très confortable. La lumière naturelle est omniprésente. A l'extérieur, les terrasses sont nombreuses et permettent de profiter de l'ombre d'un pin spectaculaire. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage et permet de profiter de ce panorama rare. Les prestations sont soignées (climatisation dans toutes les pièces, alarme par caméra, système audio intérieur extérieur, parquet dans les chambres, marbre...). Vaste garage pour deux véhicules. Hélisurface sur la propriété. Un bien de grande qualité qui surprend par son calme et sa vue, sereine.

RV1363 – Solenzara Au cœur de la côte orientale corse, dans un cadre naturel préservé entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d’une vue spectaculaire et sans vis-à-vis. La villa de plain-pied d’environ 160 m² se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine américaine équipée, d’une buanderie, d’un cellier et de quatre chambres, dont une master-room, avec deux salles de bains. Toutes les pièces s’ouvrent sur une grande terrasse avec piscine chauffée à débordement offrant un panorama sur la mer. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, un T3 et un T2 totalisant environ 112 m², permettent d’accueillir famille ou invités. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 410 m², la propriété allie tranquillité et panoramas exceptionnels, à proximité des plages immaculées de la côte. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 50 mètres du Bassin et à 10 minutes à pied de la place du marché d'Arcachon, découvrez cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux détails. Offrant près de 197 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un solarium de 62 m² avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une cuisine ouverte avec îlot central, aménagée et équipée dans un style contemporain. L'espace nuit propose trois suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et rangements intégrés, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Un bureau, une salle de sport, un sauna infrarouge ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc complètent cet aménagement raffiné. Un ascenseur privé facilite les déplacements dans la villa, tandis qu'un garage sécurisé vient parfaire ce bien rare. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la boucherie ''CASTAING'', d'une épicerie et d'une pharmacie. Elle permet de profiter de tous les avantages du centre-ville d'Arcachon tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé. Ce bien bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé A/A, garantissant une consommation très faible et de belles économies au quotidien. Cette villa allie avec élégance le charme d'une maison et la praticité d'un appartement, offrant un cadre de vie unique au cœur d'Arcachon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/MmeMélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 13754

Exclusivité, emplacement exceptionnel pour cette villa moderne rénovée avec soin. Située au cœur de Sainte-Maxime, cette propriété ouverte sur l’extérieur comprend une vaste pièce de vie et 6 chambres, dont 5 offrant une vue mer impressionnante. À quelques pas d’une plage de sable fin et dotée d'un accès direct à la mer, cette villa dispose également d’un ponton et d’un corps-mort. Avec un garage, un grand carport et des terrasses agréables pour admirer le paysage, cette villa présente un cadre idéal pour un séjour inoubliable. Le terrain plat s'étend sur environ 1000 m². Située sur la plage, à proximité immédiate du centre-ville, c'est une occasion unique de réaliser un achat de villa à Sainte-Maxime dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SAINT-FRANÇOIS – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – VILLA D'ARCHITECTE, VUE MER, 2 016 M² DE TERRAIN ET FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-François, à proximité des plages, du golf, de la marina et des commerces, découvrez cette superbe villa d'architecte construite en 2019 sur un ensemble foncier de 2 016 m². Offrant 155 m² habitables et plus de 255 m² de surfaces totales avec ses terrasses, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, sa luminosité et sa vue mer. L'espace de vie comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec passe-plat en bois rouge, le tout prolongé par de grandes terrasses couvertes donnant sur la piscine et le jardin tropical. La villa dispose de quatre suites parentales climatisées avec salle d'eau privative, dont une suite PMR en rez-de-chaussée. À l'étage, deux suites bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse avec une magnifique vue mer. Les prestations sont à la hauteur : construction récente sous décennale, toiture isolée, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé, citerne tampon, cabanon de rangement et nombreux stationnements privatifs. La propriété comprend également une seconde parcelle d'environ 835 m² disposant de sa propre entrée indépendante. Située en zone U4 du PLU, elle offre une grande flexibilité d'utilisation et constitue un véritable atout patrimonial. Actuellement exploitée en location touristique avec d'excellents résultats, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire, photos, vidéos, éléments d'exploitation ou organisation d'une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.957133