vente de villa de luxe à Sava, Italie

Pregio Immobiliare vous propose la Masseria Scorcialupi, une propriété exceptionnelle située à proximité des plages de la mer Ionienne, à Maruggio, Tarente, dans les Pouilles. Cette maison de campagne, datant des années 800, représente une opportunité unique. La Masseria s'étend sur un terrain de 1,5 hectare, agrémenté de superbes oliviers et d'arbres fruitiers, créant un cadre paisible. Vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour la détente. La propriété comprend trois appartements indépendants, chacun avec un espace de vie accueillant, voûtes en pierre, kitchenette et cheminée. À l'extérieur, un charmant patio vous donne accès à un jardin luxuriant. Les chambres et salles de bains avec douche ajoutent au confort, tandis que le style architectural en tuf et les voûtes traditionnelles confèrent un caractère singulier. À l'extérieur, un jardin, un chemin éclairé, et un grand patio sont parfaits pour les moments en plein air. Située à moins de 2 km de la mer, proche des attractions naturelles comme la réserve 'Salina dei Monaci' et des célèbres plages de Punta Prosciutto, la Masseria est également un excellent investissement en tant qu'établissement d'hébergement prospère. Pour plus d'informations sur la vente de la Villa à Maruggio, contactez PREGIO IMMOBILIARE, située à Monopoli, Piazza Milite Ignoto n.1, au 080.21.988.20.

À seulement 2 km du centre historique d'Oria, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible tout en étant facilement accessible. S'étendant sur environ 4,74 hectares de terrain vallonné, agrémenté d'arbres fruitiers et d'environ 300 oliviers récemment plantés, cette villa en pierre naturelle rénovée s'harmonise parfaitement avec le paysage méditerranéen. Elle garantit une intimité totale tout en étant proche de la ville, de ses restaurants, magasins et infrastructures. Description de la propriété :Achevée en 2025, cette villa associe l'architecture traditionnelle des Pouilles à un confort moderne au plus haut niveau. Les voûtes en étoiles et en berceau en pierre naturelle apportent authenticité et élégance. **Surface habitable :** environ 387 m² (398 m² brut) **Terrain :** environ 4,744 ha **Chambres :** 7 **Salles de bain :** 7 + 1 toilettes pour invités **Statut :** Disponibilité immédiate La propriété comprend :* Villa principale avec deux niveaux indépendants * Sous-sol avec garage et technologie * Annexe séparée **Disposition des pièces :** **Rez-de-chaussée :** * Entrée * Salon avec cheminée * Cuisine spacieuse et salle à manger avec équipements de design Arrital * Garde-manger * Salle de bain pour les invités * Buanderie * Deux chambres avec salle de bain attenante et dressing * Bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire De vastes ouvertures sur terrasse connectent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. **Étage supérieur :** * Trois chambres avec salles de bain attenantes * Salle commune avec cuisine, bar et cheminée * Grande terrasse panoramique **Dépendance :** * Deux chambres * Cuisine * Salle de bain **Utilisation en tant que retraite privée :** Cette propriété peut être utilisée sans nécessiter de travaux majeurs, avec la possibilité d'ac accueillir jusqu'à 7 chambres d'hôtes. Grâce à sa configuration actuelle, elle est parfaitement adaptée pour : * Retraite exclusive * B&B boutique * Lieu de bien-être ou yoga * Espace pour petits groupes de qualité **Équipements extérieurs :** * Piscine de 10 x 5 m * Cuisine extérieure avec barbecue * Terrasses ensoleillées * Fontaine * Système d'irrigation automatique * Entrée sécurisée * Alarme et vidéosurveillance * Propriété entièrement clôturée L'environnement méditerranéen offre une atmosphère de calme et propose un style de vie unique. **Caractéristiques intérieures :** * Climatisation * Système solaire * Fenêtres en double vitrage * Stores électriques * Écrans pour insectes * Adoucisseur d'eau * Connexion Internet * Entièrement meublée **Conclusion :** Cette villa à vendre à Oria allie authenticité méditerranéenne et confort moderne. Elle est idéale pour une résidence privée prestigieuse, une retraite exclusive avec jusqu'à 7 chambres d'hôtes, ou un mélange de vie privée et de location de qualité. Une propriété qui combine intimité, proximité du village et une multitude d'options d'utilisation.**Prix d'achat :** 1 970 000 euros Nous sommes disponibles pour fournir des informations supplémentaires ou un plan marketing personnalisé.

À seulement deux kilomètres du centre historique d’Oria, cette propriété de campagne combine tranquillité, volumes généreux et proximité du bourg. Entièrement clôturée et accessible par portail électrique, elle s’étend sur environ cinq hectares de terrain vallonné comprenant des arbres fruitiers et environ 300 jeunes oliviers, offrant une vue agréable sur la silhouette d’Oria. La propriété présente une villa principale sur deux niveaux, conçue comme deux unités indépendantes, ainsi qu’une dépendance autonome. Achevée en 2025, la villa charme par ses voûtes en étoile apparentes qui soulignent la pierre et confèrent une identité forte aux espaces. Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, et vaste cuisine-salle à manger avec seconde cheminée et grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses. La cuisine Arrital, conviviale et très bien équipée, propose un grand îlot (5 feux + évier) et un mur d’électroménagers complet (double réfrigérateur, four, micro-ondes, cave à vin, lave-vaisselle). Un élément remarquable : le cellier « caché », accessible par une porte à disparition parfaitement intégrée, maintient l'ensemble net et élégant. La cuisine ouvre sur de grandes terrasses, face au jardin et à la piscine 10×5, dont l’une est dotée d’une cuisine extérieure et d’un barbecue. Un dégagement avec voûte en berceau distribue la zone nuit : salle d’eau invités, buanderie/repassage et accès au sous-sol. Deux chambres disposent de salle de bain privative et dressing, complétées par une troisième pièce, actuellement bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire avec salle d’eau. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, une grande terrasse partiellement ombragée précède trois chambres, chacune avec sa salle de bain. Un espace commun comprenant une cuisine Stosa et bar, cheminée et baies vitrées sur la campagne a été conçu pour un projet de B&B, favorisant convivialité et petits-déjeuners. Le sous-sol sert de garage et de locaux techniques, avec liaison intérieure. La dépendance comprend deux chambres, cuisine-séjour et salle de bain, idéale pour un gardien ou du personnel. Environ 387 m² au total et 7 salles d’eau/bains. DPE en cours.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Francavilla Fontana, dans le département de Brindisi, en pleine région des Pouilles. Avec son architecture en pierre blanche, cette propriété évoque l'histoire et les traditions authentiques de la région. Idéalement située entre la mer Ionienne et la mer Adriatique, elle vous permet d'accéder facilement à de superbes plages et à de belles destinations comme le port de plaisance de Brindisi et l'oasis naturelle de Torre Guaceto, le tout en moins d'une demi-heure. Composée de deux bâtiments de plain-pied, cette villa a été entièrement rénovée en 2022. Le trullo dispose d'une chaleureuse salle à manger, de trois chambres doubles avec salles de bains attenantes, et d'un coin détente. La villa classique, avec son entrée indépendante, offre quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon spacieux. Profitez de la piscine rectangulaire de 40 m², du vaste parc avec parking privé et d'un gazebo extérieur avec barbecue, tout ceci pour des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Francavilla Fontana!

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Oria, dans la magnifique région des Pouilles. Alliant élégance architecturale et confort moderne, cette propriété constitue un véritable sanctuaire pour ceux en quête de luxe et de sérénité. Positionnée sur une douce colline surplombant la ville historique d'Oria, la villa offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Accessible par un portail électrique sécurisé, elle assure une intimité complète. Son charme se manifeste à travers des éléments d'architecture du début du XXe siècle, tels que des voûtes en pierre et des plafonds en berceau, harmonieusement mêlés à des aménagements contemporains. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon menant à trois grandes chambres lumineuses. Une salle multimédia/bibliothèque polyvalente, facilement convertible en quatrième chambre, dispose d'une terrasse privée surplombant une cour tranquille agrémentée de citronniers. Chaque suite principale est équipée d'une salle de bain privative, et la troisième chambre bénéficie d'une salle de bains séparée. La cuisine, alliant charme et design moderne, mène à une salle à manger chaleureuse ornée d'une cheminée traditionnelle, s'ouvrant sur une terrasse couverte qui donne sur la piscine et les jardins verdoyants, parfaits pour des repas en plein air. À l'extérieur, la villa présente une vaste piscine de 13 x 7 mètres entourée de zones ombragées et de jardins luxuriants, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil de la région. En plus des espaces de vie, cette villa comprend une buanderie spacieuse, de nombreux espaces de rangement, un local technique et un grenier menant à un toit-terrasse avec des vues panoramiques. La propriété est équipée des commodités modernes, incluant le chauffage central, la climatisation, Wi-Fi, panneaux solaires, et davantage, sur une surface nette de 210 mètres carrés. Nichée sur un terrain de 17 158 mètres carrés, clos et sécurisé, elle comprend une charmante orangeraie, agrémentée de murs en pierres sèches. Offrant toutes les commodités locales tout en préservant l'intimité, cette villa est un parfait mélange de charme historique et de confort contemporain. Un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa de luxe à Oria et profiter d'un mode de vie unique et paisible.

Au cœur de Ceglie Messapica, charmante commune d'environ 18 000 habitants située dans la célèbre Vallée d'Itria, à quelques kilomètres d'Ostuni, Martina Franca et Carovigno, se trouve cet ensemble exclusif de trulli et lamie, soigneusement rénové avec une grande attention à l'agencement des espaces. Cette Villa de luxe à acheter à Ceglie Messapica est organisée selon le schéma traditionnel « a corte », garantissant intimité et indépendance à chacune des quatre suites, toutes dotées de leur propre salle de bain. Au centre de la cour se trouve l'espace de vie, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le trullo, d'un coin cuisine, et d'un accueillant patio couvert avec vue sur une superbe piscine à débordement. L'espace extérieur est complété par une cuisine d'été et un barbecue, créant un cadre raffiné et convivial en plein air. Le terrain d'environ un hectare et demi permet la pratique d'activités sportives ainsi que la culture d'une oliveraie et d'autres plantations. La résidence est totalement autonome et autosuffisante grâce à un système photovoltaïque, une borne de recharge pour véhicules électriques, et un système moderne de chauffage et de climatisation, ce qui la rend parfaitement habitable toute l'année. Dotée d'un système domotique, de vidéosurveillance et d'alarme, la propriété offre des standards élevés de sécurité et de confort. Le mobilier a été choisi avec soin et s'accorde parfaitement au style architectural local, créant une atmosphère élégante et authentique. L'emplacement, paisible mais non isolé, permet un accès facile à tous les services essentiels.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Ceglie Messapica, située dans le département de Brindisi, en région Pouilles. Cette villa d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Villa de luxe Ceglie Messapica, idéale pour ceux en quête d'une propriété de rêve dans un environnement paisible.

Villa Master est une magnifique résidence qui combine le charme traditionnel des trulli et l'élégance des lamia des Pouilles, idéale pour recevoir 10 à 12 personnes dans le confort et l'intimité. Située dans un environnement exclusif, cette villa est parfaite pour un achat. Les caractéristiques principales de la propriété incluent 3 unités indépendantes : Trullo Master, Lamia Suite et Lamia Verde, chacune avec accès privé, ainsi qu'une piscine privée entourée de transats et d'un kiosque. L'allée bordée d'arbres relie la villa à la piscine, et le mobilier unique reflète la tradition apulienne, créant des espaces chaleureux et fonctionnels (non inclus dans le prix de vente). La climatisation est présente dans toutes les zones, ainsi que la télévision et le Wi-Fi. Le parking privé est également un atout. Le Trullo Master comprend deux chambres charmantes, dont une avec lit king size et l'autre avec deux lits simples. La cuisine est entièrement équipée pour préparer et apprécier les spécialités locales, et le vaste salon invite à la convivialité. La Suite Lamia dispose d'une chambre principale avec lit sur mesure, d'un salon avec cuisine équipée et d'une salle de bain privée. La Lamia Verde offre deux chambres indépendantes avec salle de bain attenante, garantissant une intimité totale. Villa Master est située à Ceglie Messapica, une station touristique prisée de Brindisi, reconnue pour son climat idéal et ses vues relaxantes. La ville, faisant partie du célèbre paysage de la Valle d'Itria, est connue pour ses trulli et son riche patrimoine historique et gastronomique. Ceglie Messapica est la « capitale de la gastronomie apulienne » et se trouve à seulement 11 km d'Ostuni et 17 km de la mer Adriatique. La villa est facilement accessible depuis les grandes villes des Pouilles, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une villa à acheter à Ceglie Messapica.

Découvrez cette exceptionnelle Villa de luxe à acheter à Ceglie Messapica, située dans la magnifique campagne des Pouilles, à Brindisi, en Italie. Avec une vue imprenable sur la vallée d'Itria, cette propriété offre un confort inégalé ainsi qu'une intimité rare. L'opportunité d'acquérir une résidence de luxe et de réaliser un investissement sûr est unique, car cette villa fonctionne déjà comme un établissement d'hébergement prospère. Répartie sur un terrain de 12 000 m² inclus des jardins privés et une oliveraie de 106 arbres, cette villa dispose de 2 piscines privées. Composée de 8 chambres et 8 salles de bains, elle peut accueillir confortablement de grandes familles ou des groupes. Les équipements incluent 4 places de parking privées avec accès par un portail automatique.La villa principale se divise en trois unités : le Trullo Master, la Lamia Verde et la Lamia Suite, chacune offrant une atmosphère unique et des chambres décorées avec soin, représentatives de la tradition des Pouilles. Deux vérandas spacieuses sont parfaites pour des repas en plein air, surplombant un jardin bien entretenu.La Villa d’invités, quant à elle, comprend 3 chambres, 3 salles de bains et une piscine privée, garantissant intimité et confort. Elle se prête également idéalement à la location à court terme, profitant d'un emplacement très recherché par les touristes. Le jardin de 12 000 m², avec sa vaste oliveraie, est un véritable havre de paix, où vous pourrez apprécier la nature et le paysage environnant. Les deux piscines offrent aux propriétaires et invités des lieux de détente privilégiés.Cette Villa de luxe à vendre à Ceglie Messapica est une opportunité unique pour ceux en quête d'une propriété de prestige, avec un potentiel de revenu considérable. Ne laissez pas passer cette chance de vivre ou d'investir dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Tenuta di Mesagne – Villa exclusive au cœur du Salento avec piscine à toit coulissant, jardins méditerranéens romantiques et maison événementielle privée. Située dans la beauté intemporelle des Pouilles, surplombant la ville historique de Mesagne, cette propriété offre une combinaison inégalée d’élégance, d’intimité et de flair méditerranéen. L'allée privée bordée d'arbres donne un sentiment d'exclusivité, tandis que les jardins aménagés et les vues panoramiques créent une ambiance de sophistication et de tranquillité. Cette Villa à vendre à Mesagne est plus qu’une simple maison, c'est un véritable style de vie. Avec ses jardins romantiques, ses terrasses ensoleillées et sa piscine unique, elle offre un haut niveau de confort tout au long de l'année, idéale comme résidence familiale, villa de vacances ou comme investissement. Détails : Surface habitable : env. 210 m², Terrain : 25 000 m² de jardins méditerranéens, 6 chambres élégantes avec salles de bains privatives, cuisine ouverte, salle à manger élégante, et maison événementielle idéale pour célébrations. Accès privé et parkings spacieux. À seulement 2 km du centre historique de Mesagne et proche des plages de l’Adriatique. Clé en main, entièrement meublé sur demande. Prix sur demande – Contactez-nous pour des informations et visites exclusives.

Nichée au cœur des oliviers centenaires et des murs en pierre sèche des Pouilles, cette propriété est le résultat d'une restauration soignée d'un ancien édifice, désormais une résidence d'exception alliant authenticité et modernité. S'étendant sur plus de 2,5 Ha d'oliveraie, cette villa se compose de trulli et de lamie élégamment rénovés, offrant 4 chambres et 4 salles de bains, chacune avec une entrée indépendante pour un confort optimal. La lamia principale, agrandie avec soin, abrite un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement pratique et une salle de bains contemporaine. À l'extérieur, une belle véranda avec coin barbecue permet de profiter des douces soirées italiennes. La propriété inclut également une piscine de 10 x 4 m entourée d'un solarium en pierre, parfait pour se détendre tout en appréciant le paysage. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve un petit trullo authentique transformé en four à bois, un local buanderie extérieur pour plus de commodité, et un second accès adapté aux véhicules agricoles ou utilitaires. La combinaison harmonieuse de la pierre d'origine, des finitions modernes et des espaces extérieurs soignés fait de cette villa en vente à Ceglie Messapica un lieu exceptionnel, parfait tant comme résidence privée que comme maison d'hôtes.

Nichée au cœur de plus de 3,3 hectares d’oliviers, cette villa récente allie élégance contemporaine et charme méditerranéen. L'architecture lumineuse, réalisée en pierre locale avec des lignes sobres et de grandes baies vitrées, est propice à une connexion harmonieuse avec la nature. Le point fort de la propriété est un patio intérieur spectaculaire, qui met en avant un olivier monumental. L'accès à la maison se fait par un portail électrique, suivi d'une allée menant à une grande zone de stationnement. Un ancien bâtiment en pierre, actuellement utilisé comme espace de rangement, ajoute une touche d'authenticité et offre des possibilités d'utilisation variées. La partie privative comprend deux chambres (dont une avec salle de bains attenante), une seconde salle d’eau pour les invités et un vaste espace de vie ouvert. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est orienté vers un panorama d’oliviers, tandis que la cuisine moderne avec îlot et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda couverte, parfaite pour recevoir au bord de la piscine. Les teintes neutres, le sol en résine et la lumière naturelle confèrent une atmosphère apaisante, complétée par un chauffage au sol et la climatisation réversible. De l’autre côté du patio, quatre suites indépendantes, chacune dotée d'une salle de bains privée et d’une véranda, garantissent une autonomie idéale pour les hôtes, un atout précieux pour une grande famille ou un projet d’accueil performant. À l'extérieur, une piscine à débordement au sel (40 m²) et son solarium en pierre invitent à savourer les douces soirées des Pouilles, avec une cuisine extérieure couverte pour des moments conviviaux. Avec son terrain d’environ 33 600 m², planté d’oliviers, cette villa assure intimité et cadre méditerranéen authentique. San Vito dei Normanni bénéficie d’une position stratégique : l'aéroport de Brindisi est à environ 20 minutes, les plages et la réserve naturelle de Torre Guaceto à environ 15 minutes, Ostuni à environ 25 minutes, et Lecce à moins d’une heure.

Découvrez cette villa à vendre située à San Vito dei Normanni, Brindisi, en Italie. Établie sur un vaste terrain de 18 000 m², cette villa de 220 m² se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans un paysage méditerranéen enchanteur. Conçue par l'architecte Antonio Sbano, elle offre un confort optimal avec un séjour spacieux, climatisation de pointe et chauffage au sol. Cinq grandes baies vitrées permettent d'admirer la beauté environnante. La villa comprend trois suites élégantes, dont une suite principale avec jacuzzi et vue imprenable. De plus, un ancien casale en pierre de 60 m² complète cet espace, offrant des possibilités d'aménagement variées. L'extérieur est une invitation au bien-être avec une piscine débordante et une cuisine d'été. Ce bien rare est idéal pour quiconque souhaite réaliser un achat de villa à San Vito dei Normanni.