ventes de villas de luxe à Marrakesh, Maroc (page 9)

À seulement 15 minutes de la médina de Marrakech, un projet résidentiel novateur qui propose huit villas d’exception. Alliant architecture contemporaine et techniques de construction innovantes, il offre un cadre de vie unique où luxe, confort et authenticité se rencontrent avec une vue imprenable sur l’Atlas. Villas type A: Ces villas construites sur un terrain de 950m² avec une surface habitable de 370m² plus une terrasse de 95m², disposent de piscines individuelles à débordement et sont entourées de grands jardins privatifs. Elles offrent un cadre de vie exceptionnel et leur élégante architecture extérieure, décorée de pierre de taille, s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. Construites en L et exposées plein sud, elles offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger et un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, trois suites spacieuses, une cuisine moderne et un WC invités. A l'étage, partiellement construite, une immense suite parentale avec terrasse privative nichée sous un porte-à-faux de 4 mètres grâce à la technologie des dalles post-tendues, une salle polyvalente pouvant servir de bureau, de salon ou de club enfants. Egalement une terrasse panoramique accessible. Chauffage central & climatisation intégrée, double vitrage haute performance et finitions ultra haut de gamme. La résidence propose des équipements exclusifs tels qu'un terrain de padel privé, une aire de fitness et une aire de jeux pour enfants. Un cadre idéal pour une résidence principale prestigieuse, une propriété de vacances raffinée ou un investissement stratégique sur l’un des marchés les plus dynamiques d’Afrique du Nord.

Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d’exception, 18 villas de plain-pied qui séduisent par leur architecture moderne et épurée. Chaque villa est unique. Conçue avec soin par des architectes de renom, elle offre de généreux volumes intérieurs baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L’harmonie entre modernité, lignes épurées et matériaux nobles donne naissance à des lieux de vie chaleureux, fonctionnels et intemporels. Cette villa est bâtie sur un terrain de 1 324m² à 1 327m² et on y trouve 318m² habitable. Un entrée, une double réception très spacieuse, avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, électroménager intégré) et avec une ouverture sur le séjour pour un espace convivial et fluide. Quatre chambres en suites avec salles de bains privatives dont une suite parentale avec dressing. Piscine privée : 10 m x 3,50 m, positionnée côté sud. Jardins : grands espaces verts avec jardins japonais décoratifs. Terrasses : accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Un projet résidentiel haut de gamme alliant élégance, confort et sérénité absolue.

Maison 26 propose à la vente une magnifique villa de plain-pied en front de golf à Al Maaden Nichée au coeur du prestigieux domaine d'Al Maaden, cette villa de plain-pied séduit par son élégance contemporaine et son emplacement exceptionnel en première ligne du golf. Édifiée sur un terrain généreux de 2 281 m2, la propriété offre 484 m2 de surface habitable, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. La villa se compose de trois chambres et une master bedroom spacieuse, chacune disposant de sa salle de bain privative, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur le jardin et la piscine. L'atmosphère y est douce et apaisante, où l'architecture moderne dialogue harmonieusement avec la nature environnante et les lignes du parcours de golf. Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une belle piscine et de larges terrasses offrant une vue une belle vue sur le golf. L'ensemble dégage un sentiment d'équilibre et de sérénité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et paisible à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. Une propriété rare, alliant confort, charme et emplacement d'exception au sein de l'une des plus belles résidences sécurisées de la ville ocre. Villa vendue non meublée. Biens proposés à 26 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente cette belle villa développant 300 m2 habitables, située au sein d'une résidence calme au km8 de la route d'Amizmiz, à seulement 15 minutes du centre-ville et 5 minutes de grands golfs de renom. Située au sein du résidence fermée et sécurisée, la villa se compose d'un bel espace de vie, divisé en 3 espaces distincts : la salle à manger, le salon de réception donnant sur l'extérieur ainsi qu'un salon TV. La cuisine aménagée et équipée complète les pièces du rez-de-chaussée. L'étage est dédié à la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les 2 chambres restantes se partagent une salle d'eau attenante. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec salon et une superbe piscine pour profiter des jours chauds et ensoleillés de la ville ocre. Au rooftop, vous aurez accès à un salon extérieur, un espace repas, un brasero et un spot barbecue pour vos soirées. Ce bien est proposé au prix de 4 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Best Home immobilier vous propose à la vente une villa meublée en très bon état, au style Beldi chic, située dans un domaine sécurisé et bien entretenu, à seulement 14 km de la ville. À proximité des golfs et de l'école américaine, cette villa est implantée sur un terrain de 1100 m² et comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 2 salons, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon extérieur, une terrasse, des wc invités, une piscine individuelle et un jardin clos. La villa est dotée de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'un local technique et d'un emplacement de voiture abrité. Prix de vente : 975000 euros non négociable. Vous souhaitez réaliser un achat de villa de luxe à Marrakech dans un cadre chic et paisible ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Vaneau Maroc vous propose une propriété d’exception en première ligne de golf, nichée dans le secteur recherché d’Argan, offrant un cadre de vie rare où élégance, volumes et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Implantée sur un terrain titré de 400 m² avec une jouissance privative de 2 400 m² entièrement clôturée, soit environ 2 800 m² de jardin paysager, cette villa développe 590 m² habitables et bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur le golf. Vendue entièrement meublée, la villa dévoile un univers raffiné mêlant pièces de designers internationaux, mobilier Minotti, influences Bauhaus et objets d’Asie soigneusement sélectionnés. Les espaces de réception se composent de trois salons lumineux aux volumes généreux et d’une élégante salle à manger pouvant accueillir douze convives. La propriété propose cinq suites luxueuses avec leurs salles de bain, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Deux cuisines italiennes entièrement équipées complètent les prestations, dont une au rez-de-chaussée et une seconde en sous-sol dans un esprit espagnol. Un hammam privé, une buanderie et une chambre de personnel avec salle de bain viennent enrichir le niveau d’équipement de cette demeure. Les espaces extérieurs, pensés comme un véritable lieu de vie, offrent une piscine chauffée, un jacuzzi chauffé, de vastes terrasses panoramiques, une cuisine extérieure, un four à pizza, un barbecue, trois salons outdoor ainsi qu’une grande table à manger pour dix personnes, invitant à profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel. Un puits de 80 mètres, ainsi qu’un parking intérieur et extérieur complètent les prestations de cette villa.Honoraires acquereur 3% en sus du prix

Vaneau Maroc vous propose à la vente une somptueuse villa située sur le prestigieux Golf Akenza. Cette propriété impressionnante se compose de 600 m² habitables, dotée d’un terrain spacieux de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez élégante entrée, un salon encastré et un salon séjour lumineux, parfaits pour vos moments de convivialité. La cuisine ouverte, avec un accès privé pour le personnel, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Une suite avec dressing et salle de bain complète ce niveau, garantissant confort et intimité. À l'étage, la villa dispose de quatre suites luxueuses, dont trois bénéficient de terrasses privées, offrant des vues magnifiques sur l'atlas. Le sous-sol est tout aussi impressionnant avec une chambre invitée, une salle de sport entièrement équipée, un spa avec hammam, une salle de cinéma pour vos soirées divertissantes, et deux cours anglaises permettant un éclairage naturel. À l'extérieur, bénéficiez d’un grand jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine, d'un coin salon et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter du climat agréable de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !Honoraires acquéreur de 3% en SUS du prix de vente.

Vaneau Maroc vous présente une villa contemporaine exceptionnelle de 240 m² habitables sur un terrain d’environ 300 m². Située dans un environnement résidentiel prestigieux, à proximité immédiate du Golf Royal, du Domaine Al Maaden et du Mandarin Oriental, cette villa mitoyenne d’un seul côté garantit une intimité préservée tout en offrant les avantages d’une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24. Pensée pour allier élégance, confort et luminosité, cette villa se distingue par ses volumes généreux et un vaste espace de réception au rez-de-chaussée, véritable cœur de vie ouvert sur l’extérieur. Vous aurez la possibilité de configurer la propriété avec 3 à 5 chambres, selon vos besoins. La résidence bénéficie de jolis espaces paysagers avec des zones vertes, des pistes cyclables, des terrains de padel, des aires de jeux et des commerces de proximité. Le terrain est déjà titré avec VNA et entièrement viabilisé, garantissant une acquisition sécurisée pour les acheteurs nationaux et internationaux. Deux modalités d'acquisition sont possibles : - En VEFA pour une acquisition clé en main. - Ou par l’achat du terrain avec obligation de construction avec le promoteur, permettant de régler les frais de notaire uniquement sur la valeur du terrain, optimisant ainsi votre budget d’acquisition. Prix à partir de 4 400 000 MAD. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Honoraires d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, en sus du prix.

Située dans la prestigieuse Palmeraie, cette élégante propriété présente une véritable opportunité d’achat Villa de luxe Marrakech. Édifiée sur un magnifique hectare de terrain arboré, elle offre six chambres spacieuses et de beaux volumes de réception. Une grande piscine vient compléter les extérieurs, dans un environnement calme et verdoyant. La villa séduit par la qualité de ses matériaux nobles, mêlant marbre raffiné et superbes boiseries en cèdre, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Présentée par BARNES MARRAKECH, agence immobilière spécialisée dans la vente Villa de luxe Marrakech.

Nichée au cœur de la Palmeraie, à Bab Atlas, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les sommets enneigés de l'Atlas et la chaîne des Jbilates. Le centre-ville de Marrakech et la célèbre place Jemaa El Fna se trouvent à seulement 20 minutes. Établie sur un hectare, cette villa de 1 200 m² allie élégance contemporaine et matériaux nobles tels que la pierre naturelle et l'acier, mêlant modernité européenne et tradition locale. La villa se compose de deux bâtiments reliés par une galerie. Le premier inclut une entrée avec vue directe sur la piscine, un vaste espace de réception avec salon et salle à manger dotés d'une cheminée, un salon TV indépendant, une cuisine équipée avec office, des sanitaires pour les invités, ainsi qu'une suite parentale complète avec salon privé, dressing et salle de bains. Le second bâtiment abrite cinq chambres avec terrasses privatives, dressings et salles de bains complètes. Les extérieurs proposent d'agréables espaces de vie : une grande terrasse attenante au salon, une piscine de 23 mètres, un salon extérieur ouvert entouré de roses blanches et une salle à manger d'été. À l'entrée côté ville, une maison de gardien indépendante est dotée d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à envisager pour ceux recherchant un achat villa de luxe Marrakech.

Nichée sur la route d'Ourika, à seulement 20 minutes du cœur de Marrakech, cette villa au design octogonal offre une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Avec un fort potentiel pour une activité de maison d'hôtes, elle se compose d'une maison principale avec sept chambres et deux suites, organisées autour d'un patio central qui bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 10 mètres, garantissant espace et clarté. Un pavillon indépendant de plain-pied vient compléter cette propriété, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un hammam et une salle de massage. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 16 mètres et un jacuzzi, parfaitement intégrés dans un parc arboré, offrant un cadre paisible et raffiné. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente une opportunité unique pour un achat immobilier dans cette région prisée.

Cette villa à vendre se situe dans la renommée Palmeraie de Marrakech, près du Relais & Châteaux Ksar Char Bagh. Elle allie élégance familiale et traditions architecturales marocaines. La propriété comprend six grandes chambres, une suite, et une magnifique piscine extérieure à débordement. Un espace bien-être complet est également présent, incluant une piscine intérieure chauffée, un hammam beldi, un hammam vapeur et une salle de massage, sans oublier la salle de projection TV-cinéma et l'espace billard intégré au salon.L'architecture de la villa repose sur trois principes : 1. **Intégration naturelle** : Construite en pisé avec la terre de Marrakech, la villa se fond harmonieusement dans son environnement. Bien qu’elle ait une allure traditionnelle, elle est équipée d'installations modernes et de matériaux soigneusement sélectionnés.2. **Convivialité et fluidité des espaces** : L'espace est organisé autour d’un patio central avec un bassin, distribuants les différents lieux de vie (salon, cuisine, spa, salon vidéo) de manière à privilégier la convivialité tout en préservant l'intimité.3. **Performance énergétique** : L'isolation en pisé, le chauffage solaire de l’eau, la récupération des eaux de pluie, la filtration écologique et la climatisation réversible assurent confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.**Distribution** : - **Rez-de-jardin** : Du patio central, on accède à un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et un billard, ouverts sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'à une salle de projection, une terrasse couverte et quatre chambres avec salles de bains privatives.- **Étage** : Comprend deux chambres avec terrasses privatives et une vaste suite avec bureau, cheminée et grande terrasse panoramique.**Extérieurs** : Une grande piscine avec bassin enfant, pergola, solarium, putting-green, potager avec brumisateur et jardin aromatique viennent compléter ce bien immobilier. **Sous-sol et dépendances** : Atelier, espace polyvalent, chaufferie, buanderie, chambre froide, nombreux rangements et appartement de service avec deux chambres sont également présents.

Située à Marrakech, cette villa de prestige s'étend sur un terrain de 15 000 m², avec une surface construite de 1 500 m², offrant des prestations haut de gamme dans un cadre serein et verdoyant. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste hall d'entrée de style arabo-andalou, mettant en avant une fontaine centrale. Ce niveau comprend également un vestiaire pour les invités, un salon marocain, une salle de cinéma, un salon européen, ainsi que de généreuses terrasses donnant sur le jardin. Un espace bien-être complet enrichit la propriété, incluant une piscine intérieure chauffée à débordement, un jacuzzi, un hammam, un sauna et des vestiaires. La villa est dotée d'une grande cuisine, d'un bureau, d'une buanderie, d'une lingerie, ainsi que d'un emplacement prévu pour un ascenseur. Un pavillon indépendant pour les invités, composé de deux chambres et d'un salon spacieux avec cheminée, complète l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez une chambre d'amis et un appartement parental avec un salon privé, une chambre, une salle de bain et un grand dressing. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, est orné de palmiers, d'oliviers bicentenaires et de majestueux washingtonias. À l'extérieur, une impressionnante piscine à débordement de 30 x 10 mètres avec une plage immergée vient sublimer cette propriété rare, idéale pour un achat ou une vente de villa de luxe à Marrakech.

Très belle propriété, située au cœur de la Palmeraie, dans le prestigieux quartier de Bab Atlas. Cette maison moderne, aux finitions impeccables, est édifiée sur un terrain de 5 000 m² et développe près de 950 m² habitables. Une attention toute particulière a été portée aux détails ainsi qu’à la qualité des matériaux, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. La propriété comprend cinq superbes suites, ainsi qu’un vaste salon avec cheminée, élégamment habillé de bois, attenant à une salle à manger raffinée. La villa est vendue avec une cuisine entièrement équipée, de larges terrasses aménagées et un solarium. Une cheminée extérieure permet également de profiter pleinement des espaces extérieurs durant les mois d’hiver. Parmi les prestations premium : chauffage au sol, climatisation réversible chaud/froid, système de distribution audio, double vitrage, ainsi qu’un magnifique espace bien-être comprenant un spa, un hammam, un sauna et une salle de sport. Le jardin, entièrement paysagé, abrite une splendide piscine de plus de 300 m². Le sous-sol dispose de deux chambres pour le personnel, de locaux techniques, de celliers et d’une buanderie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Présenté par BARNES MARRAKECH – Agence immobilière à Marrakech, spécialiste de l’immobilier de luxe et de la vente de villas à Marrakech.

Cette villa à vendre à Marrakech se situe dans un emplacement privilégié, à proximité du célèbre hôtel La Mamounia et offrant une vue sur les jardins de la Koutoubia. Avec ses deux niveaux à rénover entièrement, ce bien est entouré d'un terrain verdoyant de 812m2. Cet espace présente un grand potentiel pour un projet commercial après des travaux de réhabilitation.

Découvrez cette villa à vendre à Marrakech, s'étendant sur 330 m², édifiée sur un terrain de 1500 m² au sein d'une résidence d’exception livrable dans 12 mois. Avec son design moderne et ses espaces généreux, elle offre un cadre de vie unique. Cette villa comprend 4 suites baignées de lumière, y compris une suite principale, et des salles de bains contemporaines, ainsi qu'une chambre de service. La cuisine haut de gamme, que vous pouvez choisir d'ouvrir ou de fermer, complète le tout. Le salon spacieux, doté de baies vitrées coulissantes à double vitrage, donne sur une magnifique piscine et un jardin verdoyant, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La résidence dispose également de 3 terrains de padel, d'un terrain de basket, d'un mini-foot, d'une supérette pour votre confort quotidien, d'une salle de fitness, d'un club pour enfants et d'un espace détente comprenant un hammam et une salle de massage. N'attendez plus pour réaliser l'achat de votre villa de luxe à Marrakech.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre à Marrakech, d'une superficie de 320 m² habitables, située sur un terrain de 900 m² dont 400 m² bénéficient d'une jouissance exclusive, sans vis-à-vis. Cette villa est conçue pour allier confort et élégance, avec une réception comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'ouvre directement sur le salon, complétée par une arrière-cuisine avec local technique et espace de rangement. Vous y trouverez 5 chambres, chacune avec balcon et salle de bain individuelle. Profitez également d'un salon extérieur décaissé, d'un joli jardin arboré et d'une piscine chauffée de 10 m x 3,5 m. La villa est dotée de double cloison, d'une isolation thermique, de double vitrage, ainsi que de la climatisation réversible. Un portail électrique motorisé et un vidéophone ajoutent à la sécurité. Les panneaux photovoltaïques de 8 KW permettent jusqu'à 70 % d'économie en journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Marrakech, alliant confort moderne, intimité et performance énergétique.

Découvrez la vente de cette Villa à acheter à Marrakech : un ensemble de 16 villas de plain-pied, avec des superficies habitables variant de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Idéalement située sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, cette propriété se trouve à proximité de 5 golfs renommés et offre une vue spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques des villas : - Modernité et Authenticité, avec finitions de qualité supérieure et matériaux raffinés. - Piscine Privée et Chauffée, de 16 à 26 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé, offrant une vue panoramique. - 4 Suites Spacieuses et Lumineuses, dont une master suite. - Grands Salons Ouverts donnant sur de vastes terrasses (100 à 180 m de terrasses). - Chambre de Personnel réaménageable en 5ème chambre. - Cellier et Buanderie pour une fonctionnalité optimale. - Sous-sol optionnel pour salle de sport, salle de cinéma, hammam et locaux techniques. - Équipements de haute qualité : carrelage 102x120 cm, portes en bois de noyer, climatisation Inverter, domotique généralisée, aluminium double-vitrage TECHNAL, isolation thermique par laine projetée, eau chaude produite par énergie solaire, piscine à débordement en pierre de Bali, garage avec prise électrique pour recharge de voitures. Livraison prévue pour début 2027.

Découvrez cette magnifique villa de style riad, située au sein de la résidence Dar Lamia, un domaine de 5 hectares dans la Palmeraie, à seulement 5 minutes du golf de la Palmeraie et 15 minutes du centre-ville. La résidence est entièrement sécurisée 24h/24. La villa, sur deux niveaux, offre 4 spacieuses suites et un séjour lumineux qui s'ouvre sur le patio et son bassin. Profitez également d'un service de restauration, d'une grande piscine commune, d'un spa et d'un terrain de pétanque. Mobilier de qualité inclus dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Marrakech!

Située dans une résidence calme et sécurisée à seulement 20mn du centre ville, avec une architecture moderne et du mobilier haut de gamme, confort optimale grasse à son chauffage au sol, cette villa de 350m2 construite sur un terrain de 1350m2 est idéale pour un investissement locatif, très bonne rentabilité garantie. La villa dispose de 5 suites dont un studio avec kitchenette à l'étage, la piscine est chauffée, jacuzzi intégré à la piscine, pool house, chauffage au sol dans toute la villa.

Cette villa est idéalement située dans un domaine sécurisé exclusif, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech et à proximité des plus prestigieux golfs de la ville. Établie sur un beau jardin paysagé de 3 800m2, elle dispose d'une piscine, d'une suite sous tente, d'une salle de sport et d'un parking abrité. Les lignes contemporaines et les prestations de qualité sont remarquables, avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. La villa s'étend sur 2 niveaux et comprend une entrée avec toilettes invités, de vastes espaces de réception lumineux avec cheminée donnant sur la piscine, une cuisine équipée moderne, 5 chambres spacieuses avec salles de bain et un spa avec hammam et cabine de massages. De plus, un hectare de terrain supplémentaire peut être acquis en sus. Ce bien titré est vendu meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

Située au cœur du quartier résidentiel de Targa, cette villa de caractère offre un cadre de vie d'exception, alliant volumes, lumière et élégance. Établie sur un terrain arboré de 2 100 m², elle propose environ 700 m² habitables, une configuration particulièrement rare dans cette région. La propriété s'articule autour d'un patio central, agrémenté d'une fontaine, qui structure les espaces de manière fluide. Les pièces de réception variées, incluant des salons aux détails architecturaux raffinés, un salon européen, une salle à manger et des toilettes invités, créent une atmosphère unique. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie. Un salon avec cheminée vient compléter l'ensemble, parfait pour partager des moments chaleureux toute l'année. À l'étage, quatre chambres dotées chacune de leur salle de bain privative attendent les futurs occupants, dont une vaste suite parentale avec dressing. Les grandes terrasses prolongent les espaces de nuit et offrent de belles perspectives, renforçant la sensation d'espace. Le sous-sol abrite un espace dédié au personnel, comprenant une chambre, des toilettes et une douche. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine exceptionnelle de 17 m x 8 m. La propriété est également équipée de deux puits, complétés par un puits artisanal, ainsi que d'une terrasse panoramique dominant le jardin. Un garage pour trois véhicules complète les nombreuses prestations. Un bien rare à Targa, réunissant des surfaces difficiles à trouver dans le quartier et une identité architecturale forte, offrant un art de vivre élégant et intemporel. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente un achat idéal pour ceux en quête de raffinement.

Cette villa est située dans la très prisée Palmeraie de Marrakech, à moins de 20 minutes du centre de la Ville Ocre. Installée sur un magnifique jardin paysagé d'un hectare, elle dispose d'une piscine de 30 mètres, d'un garage, d'un terrain de pétanque et d'un putting green de golf. La villa se distingue par son architecture alliant lignes épurées et éléments marocains, tels qu'un mezze et un patio central. Répartie sur 2 niveaux, elle offre de spacieux espaces de réception, une cuisine équipée, 6 suites confortables, dont une master. Vous pourrez également profiter d'un spa avec hammam et cabine de massage, d'une piscine intérieure chauffée, d'un home cinéma et d'une salle de sport. Ce bien titré est proposé à la vente, meublé. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3% TTC en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Marrakech, offrant une superficie de 340 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 900 m², dont environ 400 m² sont dédiés à la jouissance. Cette villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale, chacune dotée de son propre balcon et salle de bains privative. Vous trouverez également un salon spacieux de 90 m², une salle à manger, une cheminée, des toilettes invités et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur le salon. En termes de confort et de modernité, cette villa dispose d'une excellente isolation thermique avec double cloison en agglo, double vitrage, climatisation réversible Inverter, portail électrique motorisé, vidéophone et des panneaux photovoltaïques de 8 KW rendant la villa presque autonome durant la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 10 m x 3,5 m avec un salon d'extérieur en contrebas, ainsi que d'un jardin arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Située dans un cadre paysager soigneusement aménagé, cette villa contemporaine offre une interprétation raffinée de la qualité de vie actuelle à Marrakech. L'accent est mis sur l'espace, la lumière et l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque détail a été conçu pour garantir un confort immédiat, avec des volumes généreux et un soin particulier dans les finitions. Dès l'entrée, les espaces de réception se distinguent. Un vaste salon aux lignes épurées s'ouvre sur une salle à manger, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Les baies vitrées inondent la maison de lumière et permettent un accès direct au jardin, tandis qu'une cheminée au design moderne accentue le caractère contemporain de cette villa. Cinq suites composent la partie nuit, organisées de manière à assurer intimité et confort : deux suites master et trois suites junior, chacune équipée de rangements intégrés et d'une salle de bains soignée. Un espace indépendant pour les invités, comprenant une salle d'eau, complète la configuration avec logique. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et élégance. Elle s'ouvre sur une terrasse et se connecte à une buanderie attenante, offrant une organisation fluide. À l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé entoure une piscine chauffée de 16 mètres, parfaite pour profiter à tout moment de l'année. Un bassin décoratif peu profond apporte une touche apaisante et esthétique. Cette villa intègre également des équipements modernes tels qu'un dispositif de sécurité avec caméras et alarme, ainsi qu'une sonorisation Bose intégrée. Cette propriété, disponible à l'achat, représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Marrakech.