ventes de villas de luxe à Marrakech, Maroc (page 9)

Nichée au cœur de la Palmeraie, à Bab Atlas, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les sommets enneigés de l'Atlas et la chaîne des Jbilates. Le centre-ville de Marrakech et la célèbre place Jemaa El Fna se trouvent à seulement 20 minutes. Établie sur un hectare, cette villa de 1 200 m² allie élégance contemporaine et matériaux nobles tels que la pierre naturelle et l'acier, mêlant modernité européenne et tradition locale. La villa se compose de deux bâtiments reliés par une galerie. Le premier inclut une entrée avec vue directe sur la piscine, un vaste espace de réception avec salon et salle à manger dotés d'une cheminée, un salon TV indépendant, une cuisine équipée avec office, des sanitaires pour les invités, ainsi qu'une suite parentale complète avec salon privé, dressing et salle de bains. Le second bâtiment abrite cinq chambres avec terrasses privatives, dressings et salles de bains complètes. Les extérieurs proposent d'agréables espaces de vie : une grande terrasse attenante au salon, une piscine de 23 mètres, un salon extérieur ouvert entouré de roses blanches et une salle à manger d'été. À l'entrée côté ville, une maison de gardien indépendante est dotée d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à envisager pour ceux recherchant un achat villa de luxe Marrakech.

Nichée sur la route d'Ourika, à seulement 20 minutes du cœur de Marrakech, cette villa au design octogonal offre une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Avec un fort potentiel pour une activité de maison d'hôtes, elle se compose d'une maison principale avec sept chambres et deux suites, organisées autour d'un patio central qui bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 10 mètres, garantissant espace et clarté. Un pavillon indépendant de plain-pied vient compléter cette propriété, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un hammam et une salle de massage. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 16 mètres et un jacuzzi, parfaitement intégrés dans un parc arboré, offrant un cadre paisible et raffiné. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente une opportunité unique pour un achat immobilier dans cette région prisée.

Cette villa à vendre se situe dans la renommée Palmeraie de Marrakech, près du Relais & Châteaux Ksar Char Bagh. Elle allie élégance familiale et traditions architecturales marocaines. La propriété comprend six grandes chambres, une suite, et une magnifique piscine extérieure à débordement. Un espace bien-être complet est également présent, incluant une piscine intérieure chauffée, un hammam beldi, un hammam vapeur et une salle de massage, sans oublier la salle de projection TV-cinéma et l'espace billard intégré au salon.L'architecture de la villa repose sur trois principes : 1. **Intégration naturelle** : Construite en pisé avec la terre de Marrakech, la villa se fond harmonieusement dans son environnement. Bien qu’elle ait une allure traditionnelle, elle est équipée d'installations modernes et de matériaux soigneusement sélectionnés.2. **Convivialité et fluidité des espaces** : L'espace est organisé autour d’un patio central avec un bassin, distribuants les différents lieux de vie (salon, cuisine, spa, salon vidéo) de manière à privilégier la convivialité tout en préservant l'intimité.3. **Performance énergétique** : L'isolation en pisé, le chauffage solaire de l’eau, la récupération des eaux de pluie, la filtration écologique et la climatisation réversible assurent confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.**Distribution** : - **Rez-de-jardin** : Du patio central, on accède à un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et un billard, ouverts sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'à une salle de projection, une terrasse couverte et quatre chambres avec salles de bains privatives.- **Étage** : Comprend deux chambres avec terrasses privatives et une vaste suite avec bureau, cheminée et grande terrasse panoramique.**Extérieurs** : Une grande piscine avec bassin enfant, pergola, solarium, putting-green, potager avec brumisateur et jardin aromatique viennent compléter ce bien immobilier. **Sous-sol et dépendances** : Atelier, espace polyvalent, chaufferie, buanderie, chambre froide, nombreux rangements et appartement de service avec deux chambres sont également présents.

Située à Marrakech, cette villa de prestige s'étend sur un terrain de 15 000 m², avec une surface construite de 1 500 m², offrant des prestations haut de gamme dans un cadre serein et verdoyant. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste hall d'entrée de style arabo-andalou, mettant en avant une fontaine centrale. Ce niveau comprend également un vestiaire pour les invités, un salon marocain, une salle de cinéma, un salon européen, ainsi que de généreuses terrasses donnant sur le jardin. Un espace bien-être complet enrichit la propriété, incluant une piscine intérieure chauffée à débordement, un jacuzzi, un hammam, un sauna et des vestiaires. La villa est dotée d'une grande cuisine, d'un bureau, d'une buanderie, d'une lingerie, ainsi que d'un emplacement prévu pour un ascenseur. Un pavillon indépendant pour les invités, composé de deux chambres et d'un salon spacieux avec cheminée, complète l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez une chambre d'amis et un appartement parental avec un salon privé, une chambre, une salle de bain et un grand dressing. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, est orné de palmiers, d'oliviers bicentenaires et de majestueux washingtonias. À l'extérieur, une impressionnante piscine à débordement de 30 x 10 mètres avec une plage immergée vient sublimer cette propriété rare, idéale pour un achat ou une vente de villa de luxe à Marrakech.

Superbe villa à vendre à Marrakech, située au cœur de la Palmeraie, dans le quartier prestigieux de Bab Atlas. Cette maison moderne, aux finitions de qualité, est bâtie sur un terrain de 5 000 m² et offre près de 950 m² habitables. La propriété, conçue avec une attention particulière aux détails, comprend cinq magnifiques suites, un spacieux salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger élégante. La villa se vend avec une cuisine entièrement équipée, de larges terrasses aménagées et un solarium, tout en incluant une cheminée extérieure pour profiter des espaces extérieurs en hiver. Parmi les prestations de renom figurent le chauffage au sol, la climatisation réversible, un système audio intégré et des fenêtres en double vitrage, ainsi qu'un espace bien-être complet avec spa, hammam, sauna et salle de sport. Le jardin, entièrement paysagé, renferme une piscine surprenante de plus de 300 m². Le sous-sol est aménagé avec deux chambres pour le personnel, des locaux techniques, des celliers et une buanderie. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Présenté par BARNES MARRAKECH – Agence immobilière à Marrakech, experte en vente de villas de luxe.

Villa de style riad, réalisée dans la plus pure tradition arabo-andalouse, située au sein de la résidence Dar Lamia, un superbe domaine de 5 hectares dans la Palmeraie, à seulement 5 minutes du golf de la Palmeraie et 15 minutes du centre-ville. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée 24h/24. Elle dispose d'un service de restauration, d'une grande piscine commune, d'un spa et d'un terrain de pétanque. Cette villa, construite sur 2 niveaux, propose 3 belles suites, un séjour lumineux donnant directement sur le patio et son bassin. Le mobilier de qualité est inclus dans le prix de vente. Cette Villa de luxe à vendre à Marrakech a été entièrement rénovée il y a 3 ans.

Cette villa témoin de 330m2 construite sur un terrain de 1000m2, au seins d'une résidence d'exception livrable dans 12 mois, se distingue par son design épuré et ses espaces généreux, créant un cadre de vie exceptionnel. Ses 4 suites lumineuses, dont une suite principale, ses salles de bains modernes ainsi qu’une chambre de service sont complétées par une cuisine haut de gamme, que vous aurez le choix de laisser ouverte ou fermée selon vos préférences. Le salon spacieux, agrémenté de baies vitrées coulissantes à double vitrage, s’ouvre sur une superbe piscine et un jardin luxuriant. Avec la somptueuse vue sur les montagnes de l’Atlas tout autour de la villa. Au seins de cette résidence, 3 terrains de padel, un terrain de basket, un mini foot, une superette pour vous faciliter la vie au quotidien, une salle de fitness, un kids club pour les plus jeunes résidents et un espace détente avec un hammam et une salle de massage.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre à Marrakech, d'une superficie de 320 m² habitables, située sur un terrain de 900 m² dont 400 m² bénéficient d'une jouissance exclusive, sans vis-à-vis. Cette villa est conçue pour allier confort et élégance, avec une réception comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'ouvre directement sur le salon, complétée par une arrière-cuisine avec local technique et espace de rangement. Vous y trouverez 5 chambres, chacune avec balcon et salle de bain individuelle. Profitez également d'un salon extérieur décaissé, d'un joli jardin arboré et d'une piscine chauffée de 10 m x 3,5 m. La villa est dotée de double cloison, d'une isolation thermique, de double vitrage, ainsi que de la climatisation réversible. Un portail électrique motorisé et un vidéophone ajoutent à la sécurité. Les panneaux photovoltaïques de 8 KW permettent jusqu'à 70 % d'économie en journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Marrakech, alliant confort moderne, intimité et performance énergétique.

Découvrez la vente de cette Villa à acheter à Marrakech : un ensemble de 16 villas de plain-pied, avec des superficies habitables variant de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Idéalement située sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, cette propriété se trouve à proximité de 5 golfs renommés et offre une vue spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques des villas : - Modernité et Authenticité, avec finitions de qualité supérieure et matériaux raffinés. - Piscine Privée et Chauffée, de 16 à 26 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé, offrant une vue panoramique. - 4 Suites Spacieuses et Lumineuses, dont une master suite. - Grands Salons Ouverts donnant sur de vastes terrasses (100 à 180 m de terrasses). - Chambre de Personnel réaménageable en 5ème chambre. - Cellier et Buanderie pour une fonctionnalité optimale. - Sous-sol optionnel pour salle de sport, salle de cinéma, hammam et locaux techniques. - Équipements de haute qualité : carrelage 102x120 cm, portes en bois de noyer, climatisation Inverter, domotique généralisée, aluminium double-vitrage TECHNAL, isolation thermique par laine projetée, eau chaude produite par énergie solaire, piscine à débordement en pierre de Bali, garage avec prise électrique pour recharge de voitures. Livraison prévue pour début 2027.

Découvrez cette magnifique villa de style riad, située au sein de la résidence Dar Lamia, un domaine de 5 hectares dans la Palmeraie, à seulement 5 minutes du golf de la Palmeraie et 15 minutes du centre-ville. La résidence est entièrement sécurisée 24h/24. La villa, sur deux niveaux, offre 4 spacieuses suites et un séjour lumineux qui s'ouvre sur le patio et son bassin. Profitez également d'un service de restauration, d'une grande piscine commune, d'un spa et d'un terrain de pétanque. Mobilier de qualité inclus dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Marrakech!

Découvrez cette villa à vendre à Marrakech, située dans une résidence paisible et sécurisée, à seulement 20 minutes du centre-ville. Avec une architecture moderne et un mobilier haut de gamme, cette villa de 350 m² construite sur un terrain de 1350 m² offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol. Elle représente un excellent choix pour un achat de villa à Marrakech, offrant une rentabilité locative très intéressante. La propriété comprend 5 suites, dont un studio avec kitchenette à l'étage, ainsi qu'une piscine chauffée, un jacuzzi intégré à la piscine et un pool house.

Cette villa est idéalement située dans un domaine sécurisé exclusif, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech et à proximité des plus prestigieux golfs de la ville. Établie sur un beau jardin paysagé de 3 800m2, elle dispose d'une piscine, d'une suite sous tente, d'une salle de sport et d'un parking abrité. Les lignes contemporaines et les prestations de qualité sont remarquables, avec une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. La villa s'étend sur 2 niveaux et comprend une entrée avec toilettes invités, de vastes espaces de réception lumineux avec cheminée donnant sur la piscine, une cuisine équipée moderne, 5 chambres spacieuses avec salles de bain et un spa avec hammam et cabine de massages. De plus, un hectare de terrain supplémentaire peut être acquis en sus. Ce bien titré est vendu meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

Cette villa est située dans la très prisée Palmeraie de Marrakech, à moins de 20 minutes du centre de la Ville Ocre. Installée sur un magnifique jardin paysagé d'un hectare, elle dispose d'une piscine de 30 mètres, d'un garage, d'un terrain de pétanque et d'un putting green de golf. La villa se distingue par son architecture alliant lignes épurées et éléments marocains, tels qu'un mezze et un patio central. Répartie sur 2 niveaux, elle offre de spacieux espaces de réception, une cuisine équipée, 6 suites confortables, dont une master. Vous pourrez également profiter d'un spa avec hammam et cabine de massage, d'une piscine intérieure chauffée, d'un home cinéma et d'une salle de sport. Ce bien titré est proposé à la vente, meublé. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3% TTC en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Située au cœur du quartier résidentiel de Targa, cette villa de caractère offre un cadre de vie d'exception, alliant volumes, lumière et élégance. Établie sur un terrain arboré de 2 100 m², elle propose environ 700 m² habitables, une configuration particulièrement rare dans cette région. La propriété s'articule autour d'un patio central, agrémenté d'une fontaine, qui structure les espaces de manière fluide. Les pièces de réception variées, incluant des salons aux détails architecturaux raffinés, un salon européen, une salle à manger et des toilettes invités, créent une atmosphère unique. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie. Un salon avec cheminée vient compléter l'ensemble, parfait pour partager des moments chaleureux toute l'année. À l'étage, quatre chambres dotées chacune de leur salle de bain privative attendent les futurs occupants, dont une vaste suite parentale avec dressing. Les grandes terrasses prolongent les espaces de nuit et offrent de belles perspectives, renforçant la sensation d'espace. Le sous-sol abrite un espace dédié au personnel, comprenant une chambre, des toilettes et une douche. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine exceptionnelle de 17 m x 8 m. La propriété est également équipée de deux puits, complétés par un puits artisanal, ainsi que d'une terrasse panoramique dominant le jardin. Un garage pour trois véhicules complète les nombreuses prestations. Un bien rare à Targa, réunissant des surfaces difficiles à trouver dans le quartier et une identité architecturale forte, offrant un art de vivre élégant et intemporel. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente un achat idéal pour ceux en quête de raffinement.

Très belle villa moderne d'une superficie de 340 m² habitables sur deux niveaux , Terrain de 900 m² dont une jouissance de 400 m² environ. La Villa se compose de 5 Chambres dont 1 Master , chacune avec son balcon et sa Sdb privative, Salon de 90 m² , Salle à manger, Cheminée, Toilettes invités, Cuisine semi ouverte entièrement équipée et donnant sur le Salon, Arrière cuisine. La Villa est dotée d’une isolation thermique double cloison en agglo, double vitrage, Climatisation réversible Inverter , Portail électrique motorisé, Vidéophone, panneaux photovoltaïques 8 KW rendant la villa quasi autonome en journée !!! La Piscine est chauffée de 10 m x 3,5 m avec un salon d’extérieur décaissé, Jardin arboré.

Située dans un cadre paysager soigneusement aménagé, cette villa contemporaine offre une interprétation raffinée de la qualité de vie actuelle à Marrakech. L'accent est mis sur l'espace, la lumière et l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque détail a été conçu pour garantir un confort immédiat, avec des volumes généreux et un soin particulier dans les finitions. Dès l'entrée, les espaces de réception se distinguent. Un vaste salon aux lignes épurées s'ouvre sur une salle à manger, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Les baies vitrées inondent la maison de lumière et permettent un accès direct au jardin, tandis qu'une cheminée au design moderne accentue le caractère contemporain de cette villa. Cinq suites composent la partie nuit, organisées de manière à assurer intimité et confort : deux suites master et trois suites junior, chacune équipée de rangements intégrés et d'une salle de bains soignée. Un espace indépendant pour les invités, comprenant une salle d'eau, complète la configuration avec logique. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et élégance. Elle s'ouvre sur une terrasse et se connecte à une buanderie attenante, offrant une organisation fluide. À l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé entoure une piscine chauffée de 16 mètres, parfaite pour profiter à tout moment de l'année. Un bassin décoratif peu profond apporte une touche apaisante et esthétique. Cette villa intègre également des équipements modernes tels qu'un dispositif de sécurité avec caméras et alarme, ainsi qu'une sonorisation Bose intégrée. Cette propriété, disponible à l'achat, représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Cette villa contemporaine à Marrakech propose un cadre de vie conçu pour le confort et le bien-être, avec des équipements complets et une atmosphère raffinée. Les espaces de réception comprennent un vaste salon aux lignes épurées et une salle à manger conviviale, inondés de lumière grâce aux grandes portes et baies vitrées. L'ouverture sur le jardin paysager offre une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, agrémentée d'une cheminée au design moderne qui ajoute une touche chaleureuse. La villa dispose de cinq suites, incluant deux suites master et trois suites junior, chacune conçue pour garantir l'intimité avec des rangements intégrés et des salles de bains élégantes. Un espace pour les invités, doté d'une salle d’eau, complète la zone jour. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse et communique avec une buanderie, alliant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé entoure une piscine chauffée de 16 mètres, idéale pour profiter des baignades en toute saison, accompagnée d'un bassin décoratif peu profond qui ajoute une atmosphère zen. Les équipements comprennent un système de sécurité avec caméras et alarme, une sonorisation intégrée Bose, et des finitions modernes, offrant ainsi un cadre agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

Nous vous présentons cette villa à la campagne située à Marrakech, avec une vue panoramique sur l'Atlas et dans un environnement calme et paisible, entourée d'un jardin arboré. Avec 1 000m2 construits sur un terrain de 1H3, cette villa a été conçue pour offrir un cadre de vie sain et agréable. La villa se compose d'un grand espace de vie avec salle à manger et salon, d'une chambre spacieuse à l'étage avec terrasse, salle de bain et dressing, de deux chambres au rez-de-chaussée avec salles de bain, dressing et accès au jardin, ainsi qu'un coin famille avec deux chambres et salle de bain commune. Vous y trouverez également une grande cuisine aménagée, un coin buanderie, deux garages, ainsi que deux bungalows chacun avec salon, salle de bain et chambre. Le pool house comprend une cuisine et un bar. Le jardin est planté d'oliviers et d'agrumes, équipé d'un arrosage automatique, et dispose d'un puits de 150m avec pompe à 100m. Cette propriété dispose de tous les titres nécessaires, dont un titre foncier, un AVNA, un permis d'habiter et un permis d'exploitation de maison d'hôte. Signature immédiate. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech vous est proposée par l'agence immobilière JEMAA EL FNA Immobilier. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421

Superbe villa à vendre au cœur d'un prestigieux golf. VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech, vous propose cette propriété exceptionnelle de 2200m2, à seulement 15 minutes du centre-ville. Idéale pour les passionnés de golf, cette villa se trouve dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24/24. Établie sur un vaste terrain de 6000m2, cette maison de caractère de 2800m2 est orientée face au parcours. Au sein de cette villa, vous trouverez une piscine intérieure et extérieure, une salle de cinéma, un court de tennis, ainsi qu'un jardin à la française. Un spa avec salle de massage et hammam complète ce cadre de vie. La maison est entièrement meublée avec des prestations haut de gamme et comprend 8 suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressings. Cette propriété inclut également un parcours de golf de 27 trous, situé dans un domaine privé à Marrakech de plus de 450 hectares, offrant des vues magnifiques sur les montagnes de l'Atlas. Contactez dès maintenant l'agence immobilière VANEAU MAROC pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

Notre agence Jemaa El Fna Immobilier vous présente cette villa de 4 chambres avec piscine située dans le quartier de Targa, à Marrakech. Ce bien titré est à proximité des commerces, restaurants et hôpital. La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée :- Grand séjour ouvert avec coin salon TV et salle à manger, cheminée, fontaine et deux accès sur l'extérieur.- Cuisine aménagée avec espace de rangement/cellier.Étage :- Hall lumineux avec terrasse.- Chambre parentale avec dressing et salle de bain. Cette chambre comprend également un coin salon avec cheminée.- 3 chambres avec salles de bains privatives.Extérieur :- Piscine à skimmer exposée Sud.Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter : Contact : Cyril Catteau, tel : +212 (0) 6 28194421.

Nichée dans le domaine le plus sécurisé et exclusif de Marrakech à Bab Atlas, cette villa exceptionnelle de 2 900 m² offre un cadre raffiné alliant artisanat traditionnel et technologies modernes. Avec ses vastes suites dotées de piscines individuelles, une discothèque privée et une sécurité renforcée, c'est une opportunité rare pour un achat de villa à Marrakech. Ne manquez pas cette chance de posséder une des propriétés les plus prisées de la région.

Découvrez une opportunité d'achat d'une villa à Marrakech, un palais d'hôtes incluent 10 suites de maître et 3 villas privées avec piscines. Situé sur un domaine de 3 500 m² au cœur de la Palmeraie, cet ensemble immobilier présente des équipements professionnels tels qu'une cuisine, une chambre froide et des systèmes de recyclage des eaux, garantissant un fort potentiel de rendement. Ne manquez pas cette villa de luxe à vendre à Marrakech.

À seulement 20 minutes de l'agitation de Marrakech, découvrez un chef-d’œuvre immobilier situé sur la route de l’Ourika. Ce domaine unique de 4 hectares offre un panorama frontal sur les cimes enneigées de l'Atlas. Entre un plan d’eau majestueux de 5 000 m² et un parc paysagé luxuriant, la villa principale s'impose par son architecture minimaliste et sa piscine de 50 mètres. Une opportunité d'achat d'une villa à acheter à Marrakech, alliant modernité et sérénité.

Cette villa, signée par le célèbre architecte Élie Mouyal, réinvente le style Kasbah au cœur d’un parc de 2 hectares. Alliant briquettes traditionnelles et lignes contemporaines, cette propriété de 10 chambres offre une vue imprenable sur l’Atlas depuis sa piscine. Un chef-d'œuvre architectural en Palmeraie qui marie authenticité, tadelakt et confort moderne pour une sérénité absolue. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech.

Découvrez une villa à vendre de 1 600 m² habitables, entièrement de plain-pied, située sur un parc d'un hectare. Cette propriété exceptionnelle se caractérise par ses volumes majestueux, sa suite parentale impressionnante et ses 5 chambres d'invités. Avec sa vue panoramique sur l'Atlas et ses prestations de qualité, c'est une occasion rare sur le marché immobilier de Marrakech.