ventes de villas de luxe à Marrakech, Maroc (page 6)

Découvrez cette magnifique villa en vente à Marrakech, alliant une architecture coloniale et le charme marocain au cœur de la Palmeraie. Établie sur un hectare de jardin luxuriant, cette propriété de 6 chambres se caractérise par des salons lumineux et une hauteur sous plafond impressionnante. Un véritable bijou d'élégance et de confort, idéal pour un achat de villa à Marrakech.

Cette villa exceptionnelle de 1 400 m² redéfinit le confort contemporain avec des matériaux raffinés tels que le marbre de Taza, le noyer de l'Atlas et les pierres de l'Ourika. Agencée autour d'un patio impressionnant, elle présente des espaces lumineux, grâce à de vastes baies vitrées donnant sur les montagnes de l'Atlas. Une villa de luxe à vendre à Marrakech, idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

Située au cœur du prestigieux golf d’Al Maaden à Marrakech, cette villa de plain-pied représente une opportunité d'achat villa Marrakech singulière, alliant élégance, sérénité et exclusivité. Établie sur un terrain de 2 070 m² en première ligne face au golf, cette villa à vendre déploie ses 420 m² au sein d'un écrin de verdure soigneusement entretenu, offrant une vue imprenable sur les fairways. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers l'extérieur, où un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger invitent à des moments de partage. À l'extérieur, une vaste terrasse équipée de brumisateurs devient un lieu de vie agréable, propice à la détente sous le doux climat de la région Marrakech-Safi. La piscine de 14 x 4 mètres s'étend élégamment, entourant les quatre suites qui garantissent confort et intimité tout en offrant des perspectives apaisantes. Cette villa dispose également d'un hammam privé et d'un jacuzzi pour des instants de relaxation inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, allie exigence et fonctionnalité, tandis qu'un parking couvert et une chambre de personnel viennent compléter ce bien d'exception. Cerise sur le gâteau, le golf est accessible directement en voiturette depuis le jardin, renforçant ce sentiment de liberté et d'exclusivité. Une véritable villa à acheter Marrakech, où chaque jour incarne le luxe.

Villa contemporaine à vendre à Marrakech, d'une superficie de 680 m2, située sur un terrain de 1203 m2 dans un complexe sécurisé. Cette villa dispose de 5 suites, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Parmi les suites, une suite parentale de 80 m2 offre une vue imprenable sur l'Atlas et le golf. La villa est dotée de prestations de haute qualité, incluant un marbre de premier choix, une cuisine Ixina avec des équipements modernes tels qu'une plaque induction Siemens et un four. Le dressing et l'escalier ont été réalisés sur mesure en noyer américain. Pour un confort maximal, la villa est entièrement climatisée avec une double isolation. La piscine à débordement en pierre de Bali, d'une taille de 13x3 mètres, est équipée d'un système de filtration au sel et UV, et comprend une cascade ainsi qu'une assise. L'ensemble de la villa est sécurisé par des caméras de surveillance et un portail électrique. Les charges de syndic s'élèvent à 95 euros par mois. Le prix d'achat de cette villa de luxe à Marrakech est de 1.050.000 euros, hors honoraires d'agence de 3% TTC et frais de notaire d'environ 7%.

Superbe villa récente de plain-pied à 8 km de Marrakech. Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette villa neuve offre une atmosphère agréable et confortable. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle se trouve à 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes des golfs, à 5 minutes des commerces et très proche des écoles. Implantée sur un terrain de 1 023 m², la villa dispose de 186 m² habitables, se composant de : 3 suites avec salles de bains privatives, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, une belle terrasse de plain-pied, une cuisine entièrement équipée et un garage fermé. Cette villa dispose également d'une piscine privative et d'un jardin clos bien entretenu. Les avantages incluent : plain-pied, petite copropriété sécurisée, proximité du centre et des commerces, aucun vis-à-vis, calme absolu et arrosage automatique. Vendue entièrement meublée, c'est un véritable cocon, parfait pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Prix de vente : 610000 Euro HFA.

Maison 26 propose à la vente une villa contemporaine située sur le prestigieux golf d'Al Maaden, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, offrant une surface habitable d'environ 420 m² sur un terrain paysagé de 2.070 m². En première ligne et sans vis-à-vis, cette villa garantit une intimité rare ainsi qu'une vue dégagée sur les fairways et l'Atlas. Cette villa de plain-pied offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 200 m² habitables supplémentaires. L'architecture combine modernité et esprit marocain avec des volumes généreux, des lignes épurées et des jeux de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de réception, qui comprennent un double salon et un séjour lumineux, s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée allie design et fonctionnalité, idéale pour recevoir. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres en suite, toutes avec un accès direct à la piscine. La master suite offre un panorama exceptionnel sur le golf et les montagnes, créant un espace intime et serein. À l'extérieur, le jardin évoque une atmosphère méditerranéenne avec des oliviers, des palmiers et des bougainvilliers. La piscine chauffée invite à la détente, tandis que les terrasses ombragées et le salon d'été promettent des moments paisibles. De plus, un portillon privatif donne un accès direct au golf, un atout rare. La propriété comprend également un hammam et un jacuzzi pour des moments de bien-être. Cette villa incarne l'élégance du lifestyle marrakchi, entre modernité et douceur de vivre. C'est un bien exceptionnel, rare sur le marché d'Al Maaden, idéal pour ceux recherchant calme, espace et lumière. Bien proposé non meublé au prix de 24 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Alexandrine Allard +212660 521 623 alexandrine@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Superbe villa à vendre située au cœur d'un prestigieux parcours de golf : VANEAU MAROC, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose une magnifique propriété de 2200m2, à seulement 15 minutes du centre-ville. Idéale pour les passionnés de golf, cette maison se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien 24/24, sur un terrain de 6000m2. Avec ses 2800m2, cette villa est parfaitement orientée face au golf. La propriété dispose d'une piscine intérieure et extérieure, d'une salle de cinéma, d'un court de tennis, ainsi qu'un jardin aux allures versaillaises. Un spa avec salle de massage et un hammam viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel. La maison est entièrement meublée avec des prestations haut de gamme, offrant 8 suites équipées de salles de bains privatives, terrasses et dressings. Cette propriété inclut également un parcours de golf de 27 trous situé dans un domaine privé à Marrakech de plus de 450 hectares, avec des paysages idylliques et des vues impressionnantes sur les montagnes de l'Atlas. Le cadre naturel est exceptionnel, avec le parcours du Golf d'Amelkis au pied des montagnes du Haut Atlas. Contactez dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC pour organiser une visite de cette villa à acheter à Marrakech. Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix.

Découvrez cette villa contemporaine de 186 m², située sur la Route d'Amizmiz à Marrakech, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Composée de 3 chambres spacieuses et de 5 pièces lumineuses, elle est entièrement meublée et prête à accueillir votre famille dans le confort absolu. Ses grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage et ses fenêtres coulissantes garantissent une luminosité optimale et une vue imprenable sur le jardin et la piscine.Parfaitement équipée, cette villa dispose de la climatisation, de l'internet à fibre optique, d'un interphone et d'un portail électrique pour votre sécurité. L'extérieur vous séduira par une piscine privative entourée d'un espace détente, une pergola, un système d'irrigation, un puits, un carport et un éclairage extérieur soigné. La propriété est entièrement clôturée pour plus d'intimité et bénéficie d'un service de gardiennage et de sécurité.Située dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech, permettant de profiter d'un art de vivre incomparable à quelques minutes du centre-ville. Idéale pour les familles ou comme résidence secondaire, elle vous permettra de profiter pleinement du climat et du cadre privilégié de la région avec tout le confort moderne.

Villa à vendre Route de Ouarzazate, Marrakech. Terrain 1 hectare | 700 m² construits | 5 Suites | Jardin paysagé | Salle de sportDescription du BienCette villa est implantée sur un terrain exceptionnel d'un hectare, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence de standing ou un projet d'investissement haut de gamme.Avec 700 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.Composition de la Villa- 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative- Grand salon séjour lumineux, parfait pour recevoir- Salle à manger indépendante- Cuisine fonctionnelle (possibilité d'être entièrement équipée)- Salle de sport privée- Espaces de rangement optimisés- Circulations fluides entre les espacesExtérieurs- Terrain de 10 000 m² (1 hectare)- Jardin paysagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Environnement naturel et dégagé- Intimité totale, sans vis-à-vis directEnvironnement & AccessibilitéCe secteur recherché sur la route de Ouarzazate permet un accès rapide au centre-ville de Marrakech et à proximité des axes principaux, ce qui en fait une zone appréciée pour son calme et son fort potentiel de valorisation.Atouts du Bien- Grande superficie de terrain, rare sur le marché- Villa idéale pour résidence principale, secondaire ou maison d'hôtes- Fort potentiel locatif- Architecture adaptée à un usage privé ou professionnel- Produit de qualité sur un axe stratégique de Marrakech pour un achat de villa de luxe Marrakech.

Découvrez un palais marocain exceptionnel au cœur de la Palmeraie de Marrakech. Située sur un vaste terrain de 3 hectares de jardins luxuriants, cette villa met en avant des matériaux de qualité tels que le cèdre sculpté, le marbre et le tadelakt. Avec ses suites élégantes, son appartement de maître et son hammam traditionnel, ce bien immobilier représente une opportunité unique. Côté prestations, cette villa est équipée d'une piscine chauffée avec une pompe à chaleur récente et un volet de protection neuf. Le chauffage par le sol avec système de régénération assure un confort optimal dans toute la maison, tandis que le hammam bénéficie de banquettes et d'une production de vapeur récentes. En ce qui concerne les installations, trois forages sont en place ainsi qu’un raccordement à la Radeema pour l'eau. L'électricité est assurée par un raccordement triphasé et un groupe électrogène est présent pour faire face aux coupures. La propriété comprend également deux logements pour gardiens, une maison annexe avec deux chambres, une cuisine et une salle d’eau pour le personnel, ainsi qu'un abri pour jardiniers. Un garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules avec des portes sectionnelles automatiques.Pour la gestion de cette villa, une équipe est en place, comprenant deux gardiens, trois jardiniers et une gouvernante. Optez pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech et investissez dans ce cadre de vie exceptionnel.

Nichée dans le domaine golfique de Noria, à seulement 10 minutes du centre de Marrakech et de l’aéroport, cette villa contemporaine de 550 m² habitables sur un terrain paysager de 980 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du golf. Dès l’entrée, la propriété se distingue par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Conçue pour une vie confortable au quotidien et idéale pour recevoir, elle propose de vastes espaces de séjour et de réception, ainsi que quatre chambres dans la partie principale. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une réelle valeur à l’ensemble avec une cuisine ouverte sur une agréable cour anglaise, une salle à manger et une belle salle de réception, formant un véritable espace de vie complémentaire. Cette villa est mise en vente meublée et bénéficie de prestations complètes : piscine chauffée, climatisation intégrée double flux, volets électriques, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail automatique et parking pour trois voitures. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété représente une opportunité rare à Noria, parfaite tant pour un achat de villa de luxe à Marrakech que pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.

Située sur un terrain titré de 999 m² sur le golf d'Amelkis, cette villa exceptionnelle est le reflet d'un raffinement certain. Avec une superficie construite totale de 915 m², elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux grâce à ses niveaux soigneusement agencés. Dans le sous-sol de 170 m², vous trouverez un espace de détente aménagé pour le divertissement, comprenant une pièce polyvalente, une vaste salle de cinéma, des toilettes, une chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un local technique. Un hammam traditionnel complète cet espace en y apportant une touche authentique. Au rez-de-chaussée, un environnement lumineux s'ouvre sur une piscine de 20 mètres et un jardin luxuriant, avec des toilettes invités, un salon marocain, un grand salon européen et une salle à manger baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée mène à une charmante terrasse extérieure. L'étage de 345 m² comprend quatre chambres spacieuses dotées de salles de bain et dressing individuels, et une suite parentale de près de 80 m² avec dressing, salle de bain et terrasse offrant une vue imprenable sur l'Atlas. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 100 m² et d'une piscine promettant des moments de détente. La construction de cette villa, en double cloison avec des parpaings en pierre ponce, garantit une excellente isolation. Un système de sécurité sophistiqué et une domotique intégrée assurent votre confort au quotidien. Équipée de climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques, cette villa allie modernité et respect de l'environnement. Rejoignez l'opportunité d'une vente de villa de luxe Marrakech et faites de cette propriété votre nouveau foyer.

Découvrez une villa contemporaine de 700 m² à vendre à Marrakech, nichée au cœur d’un écrin de verdure. Cette propriété exclusive offre 5 chambres spacieuses réparties sur 11 pièces lumineuses et raffinées, alliant confort et modernité. Grâce à ses larges baies vitrées, plongez dans une atmosphère ouverte sur un jardin paysager arboré et une superbe piscine privative. Les prestations incluent la climatisation, un système de domotique, un jacuzzi, une cheminée, le double vitrage, l’aspiration centralisée et une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'un spa, d'une salle de fitness, d'un accès golf, ainsi que d’un espace barbecue convivial en extérieur, sans oublier des équipements écologiques comme les panneaux solaires et l’irrigation automatique. Cette villa bénéficie aussi de la fibre optique, d’un espace buanderie partagé, d’un éclairage extérieur de qualité, ainsi que d’installations pour le bien-être. Une villa de luxe à acheter à Marrakech pour une vie d’exception en toute sérénité.

Découvrez cette magnifique villa moderne de 570 m² située sur la prestigieuse Route d’Amizmiz à Marrakech. Alliant élégance et confort, cette résidence entièrement meublée offre 5 chambres spacieuses et 8 pièces lumineuses, bénéficiant d’un agencement optimal et de prestations haut de gamme. Les grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, la cheminée chaleureuse et les finitions soignées créent une ambiance conviviale et raffinée. Profitez d'une villa de luxe à acheter Marrakech, avec des extérieurs pensés pour le bien-être, incluant une superbe piscine privative entourée de verdure, plusieurs terrasses aménagées et un espace salon extérieur. La villa dispose également de panneaux solaires, d’éclairages extérieurs, d’une clôture sécurisée, d’un portail électrique, ainsi que d’un service de conciergerie et de gardien pour une tranquillité totale. L’installation de la fibre optique et de l’internet haut débit répond à vos besoins de connectivité moderne. La propriété comprend un interphone pour un contrôle d’accès sécurisé, des fenêtres coulissantes apportant luminosité et confort, et un aménagement intérieur moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa de luxe Marrakech à vendre, idéale pour une vie familiale agréable ou des réceptions conviviales, alliant sécurité et technologie dans un cadre exceptionnel.

Maison 26 propose à la vente cette villa contemporaine de 300 m² habitables, située au sein d'une résidence privée composée de quelques villas seulement, avec gardien à l'entrée, offrant un cadre de vie sécurisé et préservé. Édifiée sur deux niveaux, cette villa allie élégance, fonctionnalité et confort. De construction récente, elle bénéficie d'excellentes prestations et d'un excellent état général. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle assure une ambiance agréable tout au long de la journée.Les espaces de vie se composent d'un salon et d'une salle à manger ouverts, prolongés vers l'extérieur, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, dotée d'une verrière sur le salon, structure les volumes tout en conservant la convivialité des lieux. Elle dispose également d'un accès extérieur avec un espace pour le personnel, assurant confort et discrétion au quotidien.La villa comprend cinq suites, dont une master à l'étage, offrant une vue dégagée sur l'Atlas et une grande terrasse privative. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau, garantissant indépendance et confort à ses occupants.À l'extérieur, une piscine en pierre de Bali s'intègre harmonieusement dans les espaces de vie, prolongeant naturellement les zones de réception. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement.La résidence comporte également un terrain de padel.Une villa bien pensée, idéale pour un achat Villa de luxe Marrakech, un investissement locatif de qualité ou une résidence principale ou secondaire dans un cadre recherché.Bien proposé à 8 300 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Christophe LABELLE+212 (0) 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Propriété neuve à vendre sur le golf d'AmelkisÀ l'écart de l'agitation du centre-ville, à seulement quinze minutes de Marrakech, cette villa moderne s'étend au cœur du très prisé golf d'Amelkis. Une adresse confidentielle où le calme se marie harmonieusement avec la lumière.Proposée par Barnes Marrakech, spécialisée dans la vente de villas de luxe, cette villa attire immédiatement par ses volumes généreux et son design raffiné. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle offre près de 700 m² habitables, alliant élégance et confort.Les espaces de réception, largement ouverts vers l'extérieur, favorisent une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin. Du côté des chambres, vous trouverez cinq suites raffinées, chacune conçue comme un précieux cocon, ainsi qu'une chambre réservée au personnel.Si vous êtes en quête d'une villa de luxe à acheter à Marrakech, nous serons ravis de vous accompagner et de vous fournir tous les détails.

À une quinzaine de kilomètres de la célèbre place Jemaa el-Fna, sur la route de Ouarzazate, se trouve une villa d’inspiration arabo-andalouse, récemment rénovée avec attention. Située au sein d’un domaine sécurisé, cette villa séduisante est implantée sur un jardin verdoyant d’environ 3 728 m², offrant une atmosphère paisible. La piscine, entourée de vastes terrasses, promet des moments de détente, tandis que le toit-terrasse révèle une vue imprenable sur les reliefs de l’Atlas, particulièrement envoûtante au crépuscule. Les extérieurs, harmonieusement agencés, créent différents espaces de vie : un salon lounge, un coin repas à l’ombre et des zones de bains de soleil, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre en extérieur. À l’entrée, les volumes généreux et l’ambiance chaleureuse se font ressentir. Le salon principal, avec sa cheminée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine spacieuse, accompagnée d’un cellier et des quartiers pour le personnel, complète l’ensemble. La villa comprend trois suites de plain-pied, chacune dotée de sa salle de bain et terrasse privative pour assurer confort et intimité. À l’étage, une suite parentale spacieuse dispose d’un dressing, d’une salle de bain élégante et d’un accès direct au roof top panoramique. Alliant modernité avec panneaux solaires, système d’arrosage automatique et vidéosurveillance, à un cadre naturel préservé et une esthétique intemporelle, cette propriété rare constitue un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Magnifique villa d'architecte de plain-pied, au sein d'une copropriété intime de six propriétés, située à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Érigée sur un terrain spacieux de 1 500 m², cette villa offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. De larges baies vitrées à galandage ouvrent le vaste séjour de 80 m² sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et les terrasses. La villa comprend cinq chambres, dont quatre avec salle de bain privative, ainsi qu'une suite parentale aux beaux volumes. La cinquième chambre est aménagée en bungalow indépendant près de la piscine, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Entièrement climatisée, la propriété dispose également d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol. La piscine est chauffée. C'est une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Cette villa à vendre est située sur la très convoitée Route de Fès à Marrakech. Elle est intégrée dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie alliant confort et élégance. Établie sur un terrain de 667 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Actuellement, elle comporte quatre magnifiques suites, conçues pour garantir confort et intimité, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La villa est entièrement meublée et équipée, avec des finitions soignées et des équipements modernes. Vous apprécierez également un hammam, un véritable atout pour des moments de bien-être à domicile. À l'extérieur, un bel espace de vie vous attend avec une piscine privée, idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech dans un environnement paisible et sécurisé. C'est une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Marrakech.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Marrakech, située sur un parc paysagé d'un hectare. La propriété comprend une villa principale avec un beau patio, un salon de jeu, un salon avec cheminée, une salle à manger et un spacieux salon véranda, ainsi que trois suites juniors. À l'étage, vous trouverez deux charmantes suites et une très grande terrasse. Côté jardin, une superbe piscine est entourée d'un grand salon de réception et de fête. De plus, la villa dispose de trois suites indépendantes, d'un spa avec hammam et salle de massage, d'une salle de sport et d'un jacuzzi, le tout encerclé de palmiers. La propriété est équipée de plusieurs cuisines, de logements pour le personnel et de diverses dépendances, ce qui en fait une possibilité idéale pour un projet commercial de type palais d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

Découvrez cette villa contemporaine de 650 m2 à vendre située au sein d'un domaine sécurisé à Marrakech, à proximité du centre-ville. Érigée sur un beau terrain arboré de 4250 m2 exposé sud, cette villa dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de réception avec chauffage au sol, de 2 grandes suites donnant sur une piscine à débordement de 17 mx 5 m, d'un hammam et d'une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez une chambre d'amis et une grande master bedroom avec deux grands dressings et une salle de bain. Cette propriété inclut également 4 places de stationnement couvertes, la climatisation, le chauffage central au gaz et un grand sous-sol de 100 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech.

Découvrez cette villa moderne de 323 m² située à Marrakech, offrant des espaces de vie généreux et lumineux sur un terrain de 1350 m². Elle comprend 4 suites, dont une Master avec salle de bain privée, toutes orientées vers la piscine. La cuisine est entièrement équipée avec des installations modernes. Que ce soit depuis la piscine ou le vaste salon, avec ses baies vitrées coulissantes, vous bénéficierez d'une vue époustouflante sur les majestueuses montagnes de l'Atlas. Cette Villa de luxe Marrakech à vendre est un cadre idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Les photos présentées sont celles d'une villa témoin, avec l'achèvement des travaux prévu pour le premier trimestre 2026.

Superbe villa à vendre dans la médina de Marrakech, un emplacement de choix. Située à proximité de la célèbre place, cette villa traditionnelle de 162 m² représente une opportunité rare dans ce secteur prisé. Ce bien immobilier est un véritable patrimoine vivant, réalisé par des Maalem, maîtres artisans marocains, et illustre l'excellence d'un savoir-faire séculaire. Chaque détail, des zelliges façonnés à la main aux plâtres ciselés et aux boiseries sculptées, contribue à une atmosphère unique qui fait de cette villa un espace presque muséal, préservant son authenticité. Bien que d'un caractère ancien, la villa est impeccable et constitue une base idéale pour un projet d'exploitation d'une maison d'hôtes de qualité. Les extérieurs viennent enrichir l'ensemble avec une terrasse aménagée équipée d'un point d'eau, d'un hammam, d'une cuisine d'été et d'une sur-terrasse. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Marrakech.

Cette villa contemporaine située sur le prestigieux domaine d’Amelkis à Marrakech allie modernité et inspiration ethnique avec sa façade en pierre sèche. Édifiée sur un terrain de 1 800 m² en front de golf et offrant 700 m² de surface bâtie, elle dispose d’un aménagement paysager signé par un architecte de renom et de prestations de qualité. Rez-de-chaussée : • 3 suites indépendantes, chacune avec terrasse privative et jardin clos de murs en pierre sèche. • 1 vaste suite parentale. • Salon avec cheminée ouvert sur terrasse couverte. • Salle à manger indépendante et cuisine équipée avec office. • Piscine de 22 x 4 m avec pool house. Étage (accessible par ascenseur) : • 1 seconde suite parentale avec terrasse privative. • Salon avec cheminée offrant une vue panoramique sur la piscine et le golf. • Grande terrasse aménagée incluant : • Bar. • Piscine à débordement 10 x 6 m avec double fond en verre transparent, créant un effet spectaculaire sur le lac et le golf. • Espace salon de plein air et transats pour apprécier la vue et le climat. Sous-sol : • Salle de cinéma (aménageable en spa). • 2 chambres pour le personnel. • Buanderie, cellier et local technique. • Très grande cour anglaise apportant lumière naturelle. • Accès différencié avec escalier extérieur réservé au personnel et ascenseur pour les résidents. Confort & équipements : • Chauffage au sol. • Climatisation gainable par pièce. • Deux piscines chauffées avec vue exceptionnelle sur l’Atlas et le golf. Cette villa rare à Marrakech, conjuguant design contemporain et authenticité, est un choix idéal pour un achat de villa de luxe à Marrakech, offrant confort ultime et emplacement golfique privilégié.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, au sein du prestigieux Golf Akenza, cette villa incarne l'élégance et le confort marocain dans toute sa splendeur. S'étendant sur 600 m² habitables, sur un terrain paysagé de 1 200 m², cette propriété offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une atmosphère raffinée, avec un salon contemporain et un vaste espace de réception inondé de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte et bien équipée dispose d'un accès indépendant pour le personnel, combinant praticité et discrétion. Une suite de plain-pied avec dressing et salle de bain complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, la villa présente quatre magnifiques suites, dont trois bénéficient de terrasses privatives offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas. Le sous-sol a été conçu comme un véritable espace de bien-être et de loisirs, comprenant une chambre d'invités, une salle de sport, un espace spa avec hammam, une salle de cinéma privée, ainsi que deux cours anglaises apportant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé soigneusement entretenu, une piscine élégante, un espace lounge et une cuisine d'été, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech tout au long de l'année. Un bien rare à acheter à Marrakech, alliant prestige et art de vivre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.