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Maroc
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ventes de villas de luxe à Marrakech, Maroc (page 6)

Installée au centre du Maroc, Marrakech est l'une des villes les plus emblématiques du pays. Entre montagne et mer, entre modernité et tradition : la cité offre différents visages à ceux qui la visitent et à ceux qui la vivent. C'est cette pluralité qui fait le charme de la ville et qui concourt à la bonne santé de l'immobilier de luxe à Marrakech.

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Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Cette villa à vendre est située à 9 km sur la route de l’Ourika et offre une superficie de 400 m². Elle comprend 4 suites avec salles de bains, un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte. Avec un terrain de 2 200 m², elle dispose d'une piscine de 15mx5m, d'une terrasse et d'un jardin, garantissant confort et intimité. Construite selon des normes de qualité élevé, dans une résidence sécurisée de 4 villas, c'est une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

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400
4chambres
terrain 2 200

Par Cd Immobilier

41

Villa Marrakech (Maroc)

Au cœur du prestigieux golf d’Amelkis à Marrakech, cette villa d’exception incarne un art de vivre raffiné où élégance et rentabilité se conjuguent parfaitement. Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété développe environ 550 m² habitables et offre des volumes généreux baignés de lumière. Pensée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, elle dispose de sept chambres, chacune offrant intimité et atmosphère apaisante. Les espaces de vie invitent à la détente et au bien-être avec un hammam traditionnel, un jacuzzi, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. À l’extérieur, la villa révèle tout son potentiel avec une somptueuse piscine de 160 m², véritable pièce maîtresse, entourée d’espaces de réception et de loisirs incluant un terrain de pétanque et un espace convivial avec baby foot. Au-delà de ses prestations haut de gamme, cette propriété représente également une opportunité d’investissement particulièrement attractive. Actuellement exploitée en location courte durée, elle génère un revenu net propriétaire de 700 euros par nuit, pour un chiffre d’affaires mensuel minimum de 15 000 euros. Une adresse rare, idéale pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à forte rentabilité dans l’un des domaines les plus recherchés de Marrakech.

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2 450 000 €
550
7chambres
terrain 1 250

Par Barnes Maroc

Exclusivité
16

Villa avec piscine Marrakech (Maroc)

Située sur un terrain de 488 m², cette villa à vendre à Marrakech dispose de 500 m² d'espace habitable, incluant un appartement indépendant de 60 m². La propriété s'ouvre sur d'élégants espaces de vie : trois salons, dont un avec une cheminée, et une salle à manger séparée, créant le cadre idéal pour recevoir ou se sentir à l'aise au quotidien. La cuisine entièrement équipée ravira tout chef cuisinier. Localisée dans le quartier résidentiel de Targa, à proximité du célèbre Lycée français de Marrakech, cette villa de 5 chambres propose un mélange parfait de design moderne, d'espace généreux et d'éléments de bien-être. Le premier étage accueille 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative. Sur le toit-terrasse, vous profiterez d'une vue à 360° sur Targa, idéal pour admirer les couchers de soleil. Le jardin est un havre de paix, avec une piscine chauffée, un jacuzzi flambant neuf et des terrasses propices à la détente. Les amateurs de bien-être apprécieront le hammam privé, ainsi que des commodités pratiques comme un garage et une climatisation dans toute la maison. Un atout non négligeable : l'appartement indépendant en sous-sol, avec sa propre entrée, qui est idéal pour les invités ou un revenu locatif. Cette villa est prête à être emménagée et représente une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

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640 000 €
500
6pièces
5chambres
terrain 488

Par John Taylor Marrakech

8

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

À quelques minutes du centre-ville, dans un complexe sécurisé au cœur de la palmeraie, villa spacieuse de 350 m² sur un terrain de 2700 m². Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une réception donnant sur le jardin et la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de 3 chambres. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain et grande terrasse. Une maison avec des logements pour le personnel et un magnifique jardin arboré, offrant beaucoup de charme. Une véritable opportunité pour un achat d'une villa à acheter à Marrakech.

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1 250 000 €
350
8pièces
4chambres
terrain 2 700

Par Emile Garcin - Marrakech

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18

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Route d’Amizmiz, aux portes de Marrakech, cette villa de 960 m² sur 1 hectare paysagé offre 5 suites dont une master de 120 m². Elle dispose de vastes espaces de réception, piscine 22x11 m avec mur d’eau, pool house avec bar, hammam, salle de sport et espace loisirs. Agrément maison d’hôtes, environnement calme sans vis-à-vis. Accès piste 400 m. En zone urbaine sans VNA, détenue en société (frais réduits). Cette Villa de luxe Marrakech à vendre est idéale pour une résidence de prestige ou un investissement locatif haut de gamme.

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960
5chambres
terrain 1ha

Par Cd Immobilier

10

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Cette villa contemporaine de 330 m², située au Golf Amelkis, est parfaite pour un achat à Marrakech. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle offre des matériaux de qualité et comprend plusieurs chambres, dont une suite avec terrasse. Les espaces de réception s'ouvrent sur une piscine chauffée en pierre de Bali et un jardin paysagé. Avec des finitions premium (marbre, noyer, pierre) et des équipements modernes, elle représente une excellente opportunité pour une vente de villa à Marrakech. Dans un domaine sécurisé à seulement 20 minutes du centre, cette villa est idéale comme résidence ou pour un investissement.

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330
4chambres
terrain 400

Par Cd Immobilier

21
Vidéo

Villa avec piscine Marrakech (Maroc)

Découvrez cette superbe villa neuve au style résolument moderne, idéalement située au cœur du prestigieux Golf d’Amelkis, dans un environnement sécurisé, calme et recherché. D’une superficie de 675 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 1 505 m², la propriété offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme. ⸻ Disposition intérieure Rez-de-chaussée    •   Vaste double séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine.    •   1 chambre de plain-pied avec terrasse privée, dressing et salle de bain complète. Entre-sol    •   1 suite indépendante avec terrasse privative et jacuzzi, idéale pour les invités.    •   2 chambres pour le personnel.    •   Un hammam traditionnel.    •   Une salle de sport entièrement aménageable selon les besoins. Premier étage    •   3 suites dont :       •   Une master suite d’exception, bénéficiant d’une vaste terrasse surplombant le jardin et la piscine, avec dressing et salle de bain luxueuse. Extérieurs & Prestations    •   Grande piscine entourée d’un jardin soigneusement paysagé.    •   Architecture moderne associant lignes épurées et matériaux nobles.    •   Emplacement premium au sein du golf, offrant tranquillité, vue dégagée et proximité des clubs house et services.

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1 690 000 €
675
8pièces
5chambres
terrain 1 500

Par Barnes Maroc

Propriétés Le Figaro

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Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.

Exclusivité
28

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Située au sein du Domaine Royal Palm, cette Villa F2 est un bien d'exception à Marrakech. Conçue par le Studio KO, son architecture contemporaine et sa décoration élégante créent une atmosphère harmonieuse. Le jardin luxuriant qui l'entoure comprend 4 chambres, ainsi que des espaces communs agréables, incluant des terrasses ombragées, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. La villa dispose de 4 suites, dont une suite parentale, d'un grand salon avec cheminée, de salles à manger intérieures et extérieures, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace pour le personnel. Grâce à sa localisation privilégiée, ses intérieurs soignés et son jardin fleuri, c'est une opportunité rare pour ceux souhaitant acheter une villa de luxe à Marrakech. - Surface de la villa : 500m² - Terrain : 3 649 m² - Adresse prestigieuse au cœur d'un des plus beaux domaines hôteliers et golfiques de Marrakech - Villa contemporaine de plain-pied signée par le renommé Studio KO.

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3 300 000 €
500
7pièces
4chambres

Par Stella Gallery

11
Vidéo

Villa Marrakech (Maroc)

Idéalement située sur le prestigieux golf d’Akenza, à seulement 10 km du centre-ville de Marrakech, cette villa représente une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif que pour une élégante résidence secondaire. Édifiée sur un terrain de 400 m², la propriété développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie conviviaux, comprenant un salon TV, un authentique salon marocain, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse ombragée, idéale pour profiter pleinement du climat en toute saison. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec grand dressing et terrasse couverte privative, offrant confort et intimité. Une villa au fort potentiel, alliant emplacement recherché, charme et qualité de vie.

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480 000 €
300
6pièces
3chambres

Par Barnes Maroc

13
Vidéo

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Découvrez le programme Bell'view : 16 villas d'exception à vendre, avec des superficies habitables de 350 à 600 m² sur des terrains de 1 200 à 1 800 m². Situées sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, ces villas bénéficient d'une proximité avec 5 golfs prestigieux et offrent une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques des villas : - Modernité et Authenticité : Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour un cadre de vie raffiné. - Piscine Privée et Chauffée : De 16 à 26 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé : Avec une vue exceptionelle. - 4 Suites Spacieuses et Lumineuses : Dont une master suite. - Grands Salons Ouverts : Donnant sur de grandes terrasses (100 à 180 m de terrasses). - Chambre de Personnel : Pouvant être réaménagée en 5ème chambre. - Cellier et Buanderie : Pour plus de commodité. - Sous-sol Optionnel : Pour salle de sport, salle de cinéma, hammam, et locaux techniques. - Équipements de haute qualité : Carrelage 102x120 cm, portes en bois de noyer, climatisation Inverter générale, domotique généralisée, aluminium double-vitrage TECHNAL, isolation thermique par laine projetée, eau chaude par énergie solaire, piscine à débordement (pierre de Bali), garage équipé avec prise électrique pour recharge des voitures, cuisine équipée et dressing fourni. Livraison prévue pour début 2027.

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1 100 000 €
1 500
6pièces
5chambres
terrain 3,5ha

Par Bell'view

7

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Découvrez sur la route de l’Ourika à Marrakech une villa d’exception ainsi qu’un programme de villas modernes qui offrent un cadre de vie alliant confort, élégance et sérénité. Cette villa individuelle, située sur un terrain de 500 m² avec 184 m² habitables, propose 4 suites parentales lumineuses, un vaste espace de vie ouvert agrémenté de grandes baies vitrées, des finitions de qualité, un jardin paysagé et une piscine privée, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech tout au long de l’année. En complément, le programme inclut des villas contemporaines jumelées ou isolées à partir de 500 m², offrant 4 chambres spacieuses, de larges terrasses avec rooftop et vue panoramique sur l’Atlas, ainsi que des prestations de haut niveau incluant climatisation centralisée, cheminée, ascenseur et domotique avancée. Ces villas, situées dans une résidence sécurisée, bénéficient d’une piscine privative, d’un jardin paysager et d’espaces communs comprenant une grande piscine, une aire de jeux et un terrain de padel. Prix : 4 200 000 DH pour la villa de plain-pied (frais d’agence 2,5 % HT) et à partir de 5 350 000 DH pour les villas du programme.

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420 000 €
500
4chambres

Par Morocco Luxury Estate By Ryad Plus

20

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

À vendre, villa contemporaine neuve de 330 m², située sur un terrain clos et arboré de 400 m², à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un quartier sécurisé sans vis-à-vis. *Caractéristiques :* - 4 chambres spacieuses avec placards - Cuisine américaine entièrement équipée de haute qualité - Grand salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse plein sud, idéale pour les déjeuners au soleil - Piscine privée au calme, chauffée en hiver, sans vis-à-vis - Double terrasse orientée sud, sous-sol aménagé - Construction de qualité avec des matériaux nobles et des finitions soignées. *Atouts :* - Résidence sécurisée 24/7 avec gardiennage - Environnement paisible et verdoyant - À 10 minutes seulement du centre de Marrakech et de l’aéroport. *Prix : 920.000 (honoraires agence en sus 3%)* Explorez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, une opportunité idéale pour l’achat d’une villa spacieuse et moderne.

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925 000 €
330
8pièces
4chambres
terrain 400

Par Luxury Estate Marrakech

33

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

EXCEPTIONNELLE MAISON D'HÔTES À 25 MN DE MARRAKECHDans un cadre naturel enchanteur offrant une vue imprenable, cette Maison d'Hôtes d'environ 800 m² est agencée comme suit :5 suites, dont une Master avec grande terrasse panoramique, une belle réception lumineuse ouverte sur le jardin, un vaste Patio avec fontaine et coin repos, un salon marocain, une double cuisine et des chambres de service.Le parc paysager de 1 hectare est splendide, incluant une piscine miroir avec pool-house, une salle de sport, et un court de tennis.ÉLÉGANCE ET TRANQUILLITÉVUE PANORAMIQUE SUR L'ATLASEN PARFAIT ÉTATHonoraires d'agence : 3 % TTC à la charge de l'acheteur.

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800
10pièces
5chambres
terrain 1ha

Par John Taylor Marrakech

39

Villa avec piscine Marrakech (Maroc)

Barnes Marrakech vous propose cette propriété d’architecte unique, idéalement située au sein du prestigieux Golf d’Amelkis. Développant 1 200 m² habitables sur un terrain de 1 350 m², cette villa contemporaine séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité naturelle et la qualité remarquable de ses prestations. Elle se compose de cinq suites élégantes avec accès direct aux extérieurs, ainsi que d’un espace de réception entièrement ouvert à l’étage, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne, prolongé par une vaste terrasse avec piscine suspendue. Un ascenseur dessert l’ensemble de la propriété. Le sous-sol accueille un espace bien-être complet incluant piscine intérieure, hammam, sauna, jacuzzi et salle de cinéma privée. Un garage pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules complète ce bien rare. Une adresse confidentielle, pensée pour une clientèle exigeante en quête de confort, de discrétion et de prestige.

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1 200
5pièces

Par Barnes Maroc

27
Vidéo

Villa avec piscine Marrakech (Maroc)

Découvrez une propriété d’exception située sur l’un des plus beaux golfs de Marrakech, offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et sérénité. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette villa développe 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une architecture raffinée. Elle se compose de 4 magnifiques suites, chacune pensée pour offrir intimité et bien-être, avec des prestations haut de gamme. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, où vous pourrez profiter d’une piscine privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité face à un environnement verdoyant.

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1 350 000 €
500
4chambres

Par Barnes Maroc

16

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Située dans le prestigieux Domaine Royal Palm, la Villa LY2 propose un cadre privilégié avec un accès exclusif à de nombreuses installations, telles qu'un parcours de golf, un country club, l'hôtel Fairmont, un spa exceptionnel et un kids club. Cette villa, alliant élégance et convivialité, s'étend sur un terrain de 3 102 m² et comprend trois suites, chacune équipée d'une salle de bain, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle à manger. Un espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam et une salle de massage, peut facilement être réaménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Entièrement équipée, cette propriété représente une opportunité idéale pour l'achat d'une villa à Marrakech, vous garantissant une acquisition sans contraintes. Les terrasses aménagées entourant la piscine invitent à profiter du climat agréable et du cadre unique de Marrakech. Cette villa de 3 chambres avec un potentiel d'extension à 5 chambres est située au sein du Domaine Royal Palm, offrant salle de sport, hammam et salle de massage.

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2 090 000 €
475
3chambres

Par Stella Gallery

50

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marralech vous propose une superbe villa à vendre sur Golf. La villa se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 10 min du centre ville de Marrakech. Cette villa est érigée sur un terrain à taille humaine de 738m2 et développe près de 600m2 habitables sur 3 niveaux avec plus de 3m de hauteur sous plafond sous chaque niveaux, ce qui rends cette villa unique. Au Rez de chaussée, un superbe double séjour lumineux donnant sur le jardin, arboré, et la piscine chauffée de la villa. Une bele suite avec dressing et salle de bain se trouve également au RDC. En entre sol, autour d'une belle cour anglaise arborée, une cuisine ouverte avec îlot central et une grand salon. Au 1er, 3 suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressing. Ses finitions hautes gammes, et sa proximité immédiate au centre ville font de cette villa un excellent investissement. Valeur Locative nuitée : 800€ La villa est vendue meublée et titrée

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825 000 €
600
7pièces
4chambres
terrain 738

Par Vaneau Maroc

Exclusivité
12

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Superbe villa en vente au cœur d’un Resort golfique à Marrakech. Avec des volumes spacieux et des finitions soignées, cette propriété s'étend sur un terrain de 1200 m2 avec une jouissance supplémentaire de 400 m2, offrant une surface habitable impressionnante de 890 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau avec bibliothèque, une cuisine équipée, ainsi qu'une toilette pour invités. Le premier étage comprend deux suites maîtres avec salles de bain, deux suites juniors et une pièce de rangement. Le sous-sol se compose d'une cuisine équipée avec salle à manger, une salle de cinéma et de jeux, un hammam, un salon marocain, une buanderie, une chambre pour le personnel, des locaux techniques, et une cour anglaise avec fontaine en zellige. À l'extérieur, le jardin offre une jouissance de 400 m2 avec une piscine chauffée de 14 m x 6 m dotée d'un couloir de nage, ainsi qu'une variété de palmiers, abricotiers, orangers et citronniers avec arrosage électrique. Les équipements incluent 200 m2 de panneaux solaires, double vitrage, portail électrique, système de surveillance avec caméras, éclairage de la piscine, cage d’ascenseur, pompe à chaleur et fibre optique. Cette villa représente une opportunité d'achat à ne pas manquer sur le marché des villas à acheter à Marrakech.

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2 500 000 €
890
15pièces
4chambres
terrain 1 600

Par Luxury Estate Marrakech

40

Villa avec piscine Marrakech (Maroc)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Marrakech, alliant élégance coloniale et caractéristiques marocaines au cœur de la Palmeraie. Située sur un hectare de jardin luxuriant, cette propriété de 6 chambres se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante et des salons lumineux. Une combinaison idéale entre charme historique et modernité dans la zone la plus emblématique de Marrakech.

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3 500 000 €
1 200
6pièces
10chambres

Par Barnes Maroc

26

Villa avec jardin Marrakech (Maroc)

Cette villa exceptionnelle de 1 400 m² redéfinit le confort contemporain avec des matériaux raffinés tels que le marbre de Taza, le noyer de l'Atlas et les pierres de l'Ourika. Agencée autour d'un patio impressionnant, elle présente des espaces lumineux, grâce à de vastes baies vitrées donnant sur les montagnes de l'Atlas. Une villa de luxe à vendre à Marrakech, idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

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4 100 000 €
10 000
9pièces

Par Barnes Maroc

7

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Villa contemporaine à vendre à Marrakech, d'une superficie de 680 m2, située sur un terrain de 1203 m2 dans un complexe sécurisé. Cette villa dispose de 5 suites, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Parmi les suites, une suite parentale de 80 m2 offre une vue imprenable sur l'Atlas et le golf. La villa est dotée de prestations de haute qualité, incluant un marbre de premier choix, une cuisine Ixina avec des équipements modernes tels qu'une plaque induction Siemens et un four. Le dressing et l'escalier ont été réalisés sur mesure en noyer américain. Pour un confort maximal, la villa est entièrement climatisée avec une double isolation. La piscine à débordement en pierre de Bali, d'une taille de 13x3 mètres, est équipée d'un système de filtration au sel et UV, et comprend une cascade ainsi qu'une assise. L'ensemble de la villa est sécurisé par des caméras de surveillance et un portail électrique. Les charges de syndic s'élèvent à 95 euros par mois. Le prix d'achat de cette villa de luxe à Marrakech est de 1.050.000 euros, hors honoraires d'agence de 3% TTC et frais de notaire d'environ 7%.

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680
10pièces
5chambres
terrain 1 203

Par Luxury Estate Marrakech

17

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Superbe villa récente de plain-pied à 8 km de Marrakech. Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette villa neuve offre une atmosphère agréable et confortable. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle se trouve à 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes des golfs, à 5 minutes des commerces et très proche des écoles. Implantée sur un terrain de 1 023 m², la villa dispose de 186 m² habitables, se composant de : 3 suites avec salles de bains privatives, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, une belle terrasse de plain-pied, une cuisine entièrement équipée et un garage fermé. Cette villa dispose également d'une piscine privative et d'un jardin clos bien entretenu. Les avantages incluent : plain-pied, petite copropriété sécurisée, proximité du centre et des commerces, aucun vis-à-vis, calme absolu et arrosage automatique. Vendue entièrement meublée, c'est un véritable cocon, parfait pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Prix de vente : 610000 Euro HFA.

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610 000 €
3chambres

Par Best Home Immobilier

25

Villa avec piscine et jardin Marrakech (Maroc)

Maison 26 propose à la vente une villa contemporaine sur le prestigieux golf d'Al Maaden, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, d'une surface habitable d'environ 420 m², bâtie sur un terrain paysagé de 2.070 m². En première ligne et sans vis-à-vis, elle offre une intimité rare et une vue dégagée sur les fairways et l'Atlas. Bien rare : cette villa de plain-pied offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 200m² habitables supplémentaires (100m² au rez-de-chaussée et 100m² en étage) L'architecture mêle modernité et esprit marocain avec justesse : volumes généreux, lignes épurées et jeux de lumière traversant de larges baies vitrées. Les espaces de réception s'articulent autour d'un double salon et d'un séjour baigné de soleil, ouverts sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée conjugue design et fonctionnalité, pensée pour recevoir. Côté nuit, la villa abrite quatre chambres en suite, toutes ouvertes sur la piscine. La master suite, véritable havre de paix, bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le golf et les montagnes, un espace intime où luxe et sérénité se rejoignent. À l'extérieur, le jardin, dévoile une atmosphère méditerranéenne où oliviers, palmiers et bougainvilliers s'épanouissent. La piscine chauffée, invite à la détente, tandis que les terrasses ombragées et le salon d'été promettent des moments suspendus entre ciel et verdure. Au fond du jardin, un portillon privatif offre un accès direct au golf, un atout discret et rare. Côté bien-être, la propriété dispose d'un hammam ainsi que d'un jacuzzi. Cette propriété incarne l'élégance du lifestyle marrakchi, entre modernité assumée et douceur de vivre. Un bien d'exception, rare sur le marché d'Al Maaden, pour amateurs de calme, d'espace et de lumière. Bien proposé non meublé au prix de 24 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Alexandrine Allard +212660 521 623 alexandrine@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Alexandrine Allard Agent commercial (Entreprise individuelle)

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2 250 000 €
420
10pièces
4chambres
terrain 2 070

Par Maison 26

47

Villa avec piscine Marrakech (Maroc)

Magnifique propriété à vendre au cœur d'un prestigieux golf : VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech, vous propose une somptueuse villa de 2200m2, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Passionnés de golf, cette demeure est faite pour vous. Nichée dans une résidence sécurisée de prestige avec gardien 24/24, sur un terrain de 6000m2, cette maison de caractère de 2800m2 est idéalement orientée face au parcours. La propriété offre une piscine intérieure et extérieure, une salle de cinéma, un court de tennis, ainsi qu'un magnifique jardin à l'allure versaillaise. Un spa avec salle de massage et hammam vient compléter cet ensemble. La maison est entièrement meublée sur mesure avec des prestations haut de gamme. Elle dispose de 8 suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressings. Ce paradis comprend également un parcours de golf de 27 trous, situé dans un domaine privé à Marrakech de plus de 450 hectares de paysages idylliques, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes de l'Atlas. Le paysage est à la hauteur de la beauté du lieu, avec le parcours du Golf d'Amelkis niché aux pieds des montagnes du Haut Atlas, offrant un cadre de jeu naturel privilégié. Vous risquez d'être éblouis par la lumière des neiges éternelles... N'hésitez pas à contacter dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC pour organiser une visite de cette propriété. Honoraires acquereurs 3% en sus du prix

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2 800
11pièces
9chambres
terrain 2ha

Par Vaneau Maroc

39

Villa avec piscine Marrakech (Maroc)

Découvrez cette villa contemporaine de 186 m², située sur la Route d'Amizmiz à Marrakech, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Composée de 3 chambres spacieuses et de 5 pièces lumineuses, elle est entièrement meublée et prête à accueillir votre famille dans le confort absolu. Ses grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage et ses fenêtres coulissantes garantissent une luminosité optimale et une vue imprenable sur le jardin et la piscine.Parfaitement équipée, cette villa dispose de la climatisation, de l'internet à fibre optique, d'un interphone et d'un portail électrique pour votre sécurité. L'extérieur vous séduira par une piscine privative entourée d'un espace détente, une pergola, un système d'irrigation, un puits, un carport et un éclairage extérieur soigné. La propriété est entièrement clôturée pour plus d'intimité et bénéficie d'un service de gardiennage et de sécurité.Située dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech, permettant de profiter d'un art de vivre incomparable à quelques minutes du centre-ville. Idéale pour les familles ou comme résidence secondaire, elle vous permettra de profiter pleinement du climat et du cadre privilégié de la région avec tout le confort moderne.

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620 000 €
186
5pièces
3chambres
terrain 1 023

Par Chestertons Morocco

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  • Vente
  • Marrakech, Maroc, +30 km
  • Villas

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À propos de Marrakech

Carte d’identité de Marrakech

Marrakech est située dans la partie centrale nord du Maroc, non loin de la façade atlantique. Avec environ 928 000 habitants, il s'agit de la quatrième ville la plus peuplée du pays après Casablanca, Fès et Tanger. Surnommée la ville rouge en raison de la couleur de ses maisons, Marrakech est aujourd'hui divisée en deux parties. Au centre, on retrouve la ville historique, autour de laquelle s'étendent la ville nouvelle et ses différents quartiers que sont Guéliz, Douar el Askar ou encore L'Hivernage. Fondée en 1071, cette cité marocaine compte de nos jours de nombreux atouts pour attirer les investisseurs immobiliers de luxe à Marrakech.

Une cité partagée entre tradition et modernité

Vivre à Marrakech, c'est la promesse d'un vrai dépaysement. Cette cité séculaire a de quoi vous plonger dans une autre époque, notamment avec ses nombreux riads ou ses palais orientaux. De la place Jemaa El-Fna aux souks de la ville, c'est une ambiance intense et enfiévrée qu'il est également possible de découvrir. Ici, touristes comme acheteurs d'une villa à Marrakech apprécieront de se laisser surprendre par une balade en calèche, par la prestation d'un artiste de rue ou encore par les terrasses ensoleillées. Et pour retrouver des forces, il suffira de se rendre au jardin de la Ménara, une vaste étendue verdoyante qui fait la fierté de la cité. Pour autant, Marrakech se veut également moderne. Pour s'en apercevoir, il suffit de quitter les remparts de l'ancienne ville. Au sein des quartiers de L'Hivernage ou de Guéliz, vous êtes confronté à une ambiance contemporaine, où les boutiques de luxe côtoient d'immenses palaces installés sur de larges avenues. Nuit comme jour, la cité marocaine a de nombreux visages à partager.

Marrakech, une ville aux nombreux lieux d’intérêt

Marrakech vit principalement au rythme du tourisme et de ses lieux d'intérêt. Entre la Medersa Ben Youssef, l'édifice religieux Qoubba Almoravide ou encore la mosquée Koutoubia, la ville ne manque pas de splendeurs architecturales et historiques. Pour une pause fraicheur au sein même de Marrakech, les habitants peuvent se diriger vers le jardin Majorelle ou encore vers la fontaine chrob ou chouf. Mais de nombreuses attractions naturelles entourent également la cité. Installée non loin de l'Atlas, Marrakech est le lieu de départ idéal pour découvrir le massif montagneux. La vallée de l'Ourika, le parc national de Toubkal et l'étonnante station de ski Oukaïmden participent également au charme de la région. Autant de raisons qui expliquent l’intérêt des étrangers pour les villas de luxe à Marrakech.