ventes de villas de luxe à Marrakech, Maroc (page 22)

Grande Villa plain-pied luxueuse, 400 habitable + sous-sol de 200m2 sur un terrain de 1 400 m². Situé sur la route d’Amizmiz, entre le Palais Selman et le Fairmont Royal Palm, à proximité de 5 golfs prestigieux, cette villa offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Finitions haut de gamme et matériaux nobles pour un cadre de vie prestigieux. - Piscine : 20 mètres de longueur. - Jardin Paysagé et Roof-top Carrelé : Avec une vue imprenable. - 5 Suites Spacieuses et Lumineuses : Dont une master suite. - Grands Salons Ouverts : Donnant sur de grandes terrasses (100 à 180 m de terrasses). - Chambre de Personnel : Pouvant être réaménagée en 6ème chambre. - Cellier et Buanderie : Pour plus de commodité. - En Sous-sol: salle de sport, salle de cinéma, hammam, et locaux techniques. - Équipements très haut de gamme : Carrelage 120x120 cm ou marbre 30 x 60, portes en bois de noyer, climatisation Inverter générale Domotique généralisée, aluminium double-vitrage TECHNAL Isolation thermique par laine projetée Eau chaude par énergie solaire Piscine à débordement (pierre de Bali) Garage équipé d’une prise électrique pour recharge des voitures Cuisine équipée et dressing fourni Livraison…Prévue pour début 2027.

À seulement 15 minutes du centre de Marrakech, cette villa neuve d’exception de 2100 m² (1 500 m² habitables + 600 m² de terrasses) est implantée au coeur d’un parc paysagé d’un hectare, signé Valentina Iori, et dessinée par le studio d’architecture Osmooz. Située dans la Palmeraie Sud, dans le quartier des golfs (près du Golf Royal et d’Amelkis), en zone urbaine, elle ne nécessite pas d’AVNA.Offrant une vue panoramique sur l’Atlas depuis toutes les pièces, elle comprend 7 suites dont 2 masters, un salon de 110 m² ouvert sur le bassin et la piscine, ainsi qu’un patio-terrasse au nord avec arcades, fontaine et végétation.Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse couverte de 120 m² donnant sur un bassin décoratif et une piscine à débordement chauffée de 30 x 4 m (traitement au sel et pré-installation pour volet électrique).Construite pour un confort premium toute l’année, la villa dispose d’une isolation complète, d’un chauffage au sol indépendant dans chaque pièce via une chaudière biomasse écologique, chauffant également piscine, hammam et eau chaude sanitaire. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible Inverter Carrier.Elle est alimentée par l’eau de la ville + un puits (traitement anti-calcaire et anti-bactérien), dotée de son propre poste électrique et de panneaux solaires photovoltaïques de dernière génération pour réduire considérablement les coûts énergétiques.Livrée entièrement meublée avec mobilier haut de gamme intérieur et extérieur, literie hôtelière, rideaux et luminaires sur mesure, elle bénéficie aussi d’une salle de sport équipée et d’une cuisine professionnelle complète.Construction aux normes parasismiques en vigueur avec garantie décennale.Rez-de-chaussée – Espaces de jourHall d’entrée, bureau indépendant, 2 WC invitésSalon 110 m² avec cheminée suspendue, grandes baies à galandageSalle à manger 4,5 m de hauteur + salle à manger extérieure (mobilier haut de gamme)+ terrasse panoramique toitBassin 60 m² + piscine chauffée 30 x 4 mSalon marocain avec cheminéeOffice + cuisine professionnelle équipée + cuisine extérieure barbecueCellier, espace personnel (WC + salle de repas)Parking couvert (pré-installation borne électrique)Garage fermé 3 voitures (pré-installation borne électrique)Loge gardien (2 chambres + cuisine + SDD)Parking invités 4 placesRez-de-chaussée – NuitHall escalier monumental sur 3 niveaux + ascenseurSuite master avec dressing + baignoire2 suites junior avec terrasses privées et literie hôtelièreÉtage – avec ascenseurSuite master + 2 suites junior avec terrasses privées et literie hôtelièreSous-sol noble – avec ascenseurHall modulable (bar, billard, bibliothèque, salon cinéma…)SPA complet : hammam beldi, massage, gommage, salle de repos, douche & WCSalle de fitness équipée, accès jardin paysagé décaisséChambre/junior suite avec SDB & WCGrande pièce transformable en cinéma ou espace jeux/stockageSous-sol personnelCour anglaise indépendante, buanderieChambre personnel + SDB & WC + rangementJardinPatio andalou avec banquettes & fontaineEspace barbecue + four à bois, pergola repas, terrain de pétanqueÉclairage & arrosage automatiqueInstallations techniquesPoste électrique + pré-installation groupe électrogènePuits + réserve d’eau + micro-station d’épuration autonomePortail & portillon électriques + visiophoneAscenseur desservant 3 niveauxCaméras de sécurité avec accès à distanceWifi fibre & sonorisation intégrée (Bose extérieurs)Menuiseries aluminium Strugal + double vitrage anti-effraction dans les suitesChaudière biomasse + panneaux solaires et photovoltaïques (70 m²)Stockage eau potable sous pressionIsolation haute performance murs/toitureTraitement de l’eau anti-calcaire + UV antibactérienArrosage automatique programmableUne villa unique dans son secteur : architecture d’exception, autonomie énergétique, vues Atlas, 7 suiteséquipements hôteliers et prestations clés en main dans l’un des quartiers les plus recherchés deMarrakech

Située au cœur de la Palmeraie de Marrakech, cette somptueuse villa contemporaine récente de 900 m² s’étend sur un terrain d’un hectare et offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l’Atlas. Pensée pour allier confort, élégance et art de vivre, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d’une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La villa propose également trois suites élégantes avec terrasses privatives, salles de bains et dressings, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, une cave à vin, un toilette invités et un studio de sport.À l’étage, deux superbes suites, dont une master, offrent des espaces intimes et raffinés, chacune avec terrasse, salle de bains et dressing, prolongées par plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé.Les extérieurs sont tout aussi exceptionnels : un salon et une salle à manger en plein air, de nombreuses terrasses, un spectaculaire couloir de nage chauffé de 35 mètres, un solarium, un jardin arboré, ainsi qu’un terrain de pétanque. Une chambre de personnel et un garage couvert pouvant accueillir trois voitures complètent ce bien d’exception.Enfin, la villa bénéficie d’équipements techniques modernes, tels qu’un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu’une climatisation réversible discrètement intégrée dans toutes les pièces de vie, garantissant un confort optimal en toute saison.

Au cœur du prestigieux golf d’Amelkis à Marrakech, cette villa d’exception incarne un art de vivre raffiné où élégance et rentabilité se conjuguent parfaitement.Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété développe environ 550 m² habitables et offre des volumes généreux baignés de lumière. Pensée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, elle dispose de sept chambres, chacune offrant intimité et atmosphère apaisante.Les espaces de vie invitent à la détente et au bien-être avec un hammam traditionnel, un jacuzzi, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. À l’extérieur, la villa révèle tout son potentiel avec une somptueuse piscine de 160 m², véritable pièce maîtresse, entourée d’espaces de réception et de loisirs incluant un terrain de pétanque et un espace convivial avec baby foot.Au-delà de ses prestations haut de gamme, cette propriété représente également une opportunité d’investissement particulièrement attractive. Actuellement exploitée en location courte durée, elle génère un revenu net propriétaire de 700 euros par nuit, pour un chiffre d’affaires mensuel minimum de 15 000 euros.Une adresse rare, idéale pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à forte rentabilité dans l’un des domaines les plus recherchés de Marrakech.

Barnes Marrakech vous propose cette élégante villa idéalement située en première ligne de golf au cœur du prestigieux Golf Argan, offrant un environnement calme, verdoyant et parfaitement sécurisé.Édifiée sur un terrain de 601 m², cette propriété séduit immédiatement par la qualité remarquable de ses matériaux et ses prestations haut de gamme. La villa dispose de quatre magnifiques suites, vendues entièrement meublées, dans un style raffiné mêlant confort moderne et élégance contemporaine.Les espaces de vie bénéficient de très belles finitions avec marbre au sol, menuiseries en bois massif, cuisine entièrement équipée et climatisation centralisée. Les ouvertures en double vitrage avec aluminium effet latte apportent à la fois isolation, luminosité et cachet architectural à l’ensemble.La villa comprend également un hammam beldi traditionnel, un vaste sous-sol entièrement aménageable selon vos envies (salle de sport, cinéma, spa ou espace de réception), ainsi qu’une superbe piscine privée avec vue dégagée sur le golf.Une propriété rare à Marrakech, idéale aussi bien en résidence principale qu’en investissement patrimonial haut de gamme.

Maison neuve à vendre sur le golf d’AmelkisÀ l’écart de l’agitation du centre, à seulement quinze minutes de Marrakech, cette propriété neuve déploie ses lignes contemporaines au cœur du très prisé golf d’Amelkis. Une adresse confidentielle, où le calme n’a d’égal que la lumière, omniprésente.Signée Barnes Marrakech, spécialiste de l’immobilier de luxe , cette villa séduit d’emblée par ses volumes généreux et son harmonie architecturale. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle offre près de 700 m² habitables, pensés pour conjuguer élégance et confort de vie.Les espaces de réception, largement ouverts sur l’extérieur, invitent à une douce continuité entre intérieur et jardin. Côté nuit, la maison propose cinq suites raffinées, chacune conçue comme un écrin intime, ainsi qu’une chambre dédiée au personnel.Vous recherchez une maison sur golf à Marrakech ?Si ce bien répond à vos attentes, nous serons ravis de vous accompagner et de vous en dévoiler tous les détails.

Découvrez cette superbe villa neuve au style résolument moderne, idéalement située au cœur du prestigieux Golf d’Amelkis, dans un environnement sécurisé, calme et recherché.D’une superficie de 675 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 1 505 m², la propriété offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme.⸻Disposition intérieureRez-de-chaussée   •   Vaste double séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine.   •   1 chambre de plain-pied avec terrasse privée, dressing et salle de bain complète.Entre-sol   •   1 suite indépendante avec terrasse privative et jacuzzi, idéale pour les invités.   •   2 chambres pour le personnel.   •   Un hammam traditionnel.   •   Une salle de sport entièrement aménageable selon les besoins.Premier étage   •   3 suites dont :      •   Une master suite d’exception, bénéficiant d’une vaste terrasse surplombant le jardin et la piscine, avec dressing et salle de bain luxueuse.Extérieurs & Prestations   •   Grande piscine entourée d’un jardin soigneusement paysagé.   •   Architecture moderne associant lignes épurées et matériaux nobles.   •   Emplacement premium au sein du golf, offrant tranquillité, vue dégagée et proximité des clubs house et services.

Prestige et raffinement en première ligne du Golf d’Amelkis 3Découvrez cette somptueuse villa contemporaine, située en première ligne du renommé Golf d’Amelkis. Une adresse d’exception où l’élégance rencontre la modernité, dans un cadre enchanteur.Nichée sur un terrain titré de 1 615 m², bénéficiant d’un supplément d’ensoleillement de 400 m², cette propriété d’une superficie habitable de 1 009 m² a été pensée pour offrir un confort absolu et des espaces généreux.Dès l’entrée, vous serez charmé par un majestueux triple espace de réception baigné de lumière, sublimé par une cheminée design, idéal pour des instants de convivialité ou des réceptions d’exception. La salle à manger, élégamment intégrée, prolonge ces espaces avec fluidité, tandis qu’une cuisine moderne et fonctionnelle, accompagnée de son cellier, comblera les amateurs d’art culinaire.Côté nuit, la villa dispose de 4 suites spacieuses, chacune dotée de sa salle de bains privative et de son dressing, garantissant intimité et sérénité. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé s’ouvre sur une vue imprenable sur le parcours de golf, offrant un cadre de détente idyllique.Pensée dans les moindres détails, cette demeure est équipée de systèmes domotiques avancés pour le contrôle des lumières et des volets roulants, et dispose d’une préinstallation pour le chauffage de la piscine, ajoutant une touche de luxe et de praticité.Proposée au prix de 19 500 000 MAD, cette propriété unique est une véritable invitation à un art de vivre prestigieux. Une opportunité rare à ne pas manquer.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette villa d’exception.

Découvrez cette somptueuse villa située sur le domaine Atlas nakhil à deux pas d'Amelkis, proche d'el maaden et le golf royal cette villa est une invitation au luxe et au confort. Avec une superficie de 420 m², elle offre un grand séjour, quatre chambres spacieuses et six pièces, toutes climatisées. Le mobilier élégant est complété par une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées douillettes. Les équipements modernes incluent des fenêtres à galandage, des volets électriques, et des panneaux solaires pour une efficience énergétique optimale. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec arrosage intégré, un espace barbecue, et un éclairage extérieur soigné. La piscine est chaufféeLa villa est dotée de la fibre optique pour une connectivité optimale, et une vidéosurveillance assure votre tranquillité d'esprit. Offrez-vous un havre de paix où chaque détail est pensé pour votre confort.

Villa contemporaine neuve de 560m2, juissant d'une vue dégagée l'Atlas, sur la route de l'Ourika, construite sur une belle parcelle arborée de 1250m2.Au rez de chaussée, un vaste séjour salle à manger avec cuisine américaine, une buanderie, une grande chambre de personnel (pouvant faire office de 6ème chambre), une suite et un toilette invité.A l'étage, 4 suites dont une master bed room.Autours de la piscine, une grande terrase couverte, avec un salon encastré pour 10 personnes, plusieurs plages de repos et un jacuzzi.

Villa d'exception jouissant d'une vue dégagée sur golf d'une superficie construite de 1200m2 sur 3 niveaux.Piscine sous sol chauffée de 10m x 3m avec pompe à chaleur et piscine au rdc de 14m x 3,5m, hammam beldi et salle de repos, salle de CrossFit à l’air libre et chambre d'invités.Au rez de chaussée un vaste séjour avec un double salon, salon marocain en zellige fassi, espace salle à manger, terrasse avec sa piscine à débordement et revêtement en pierre de Bali. A l'étage, 4 chambres à coucher dont une grande suite parentale avec dressing et jacuzzi donnant sur le golf.Equipements: Chauffage au sol central, cuisine de finition au rdc, cuisine principal au sous sol, climatisation central avec lots séparés, domotique au niveau de l’éclairage, les volets roulants et système de sonorisation, 50 panneaux photovoltaïques, la maison ne consomme rien en électricité chauffage et climatisation, ascenseur démarrant du sous sol à la terrasse. La villa peut être vendue avec son mobilier importé de grande marque, valeur justifiée sur facture de 450 000€.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Magnifique propriété à vendre sur 1700 m2 de terrain et 700 m2 habitable, à proximité de l'atlas golf (9 troues), sur un étage. Au rez de chaussée un très grand séjour avec sa cheminée donnant sur la piscine, grande veranda, salle à manger, cuisine équipée, grand jardin, parking pour au moins 5 voitures, loge gardien, loge femme de ménage, ascenseur pour accéder aux 5 suites, balcon communiquant, emplacement stratégique pour la location.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Face à l'Atlas à environ 15 minutes de Marrakech , très belle villa d'architecte dans une oliveraie de 2 hectares ,composé d'une grande réception avec cheminée, un salon Marocain, une salle à manger, le tout donnant sur de grandes terrasses ombragées , 1 suites parentales ainsi que 3 belles chambres avec salles de bain et un appartement , cuisine équipée, office , dépendance. Très belles piscine de 25 mètres ,terrain de tennis , Pavillon avec sauna, hamam et salle de sport . chauffage central et climatisation reversiblePrésenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

Située sur le prestigieux domaine d’Amelkis à Marrakech, cette villa contemporaine marie avec élégance modernité et inspiration ethnique, grâce à sa façade et ses murets en pierre sèche. Conçue sur un terrain de 1 800 m² en front de golf et développant 700 m² couvert, elle bénéficie d’un aménagement paysager signé par un architecte de renom et de prestations haut de gamme.Rez-de-chaussée•3 suites indépendantes, chacune avec terrasse privative et jardin clos de murs en pierre sèche devant la salle de bain•1 vaste suite parentale•Salon avec cheminée ouvert sur terrasse couverte•Salle à manger indépendante et cuisine équipée avec office•Piscine de 22 x 4 m avec pool houseÉtage (accessible par ascenseur)•1 seconde suite parentale avec terrasse privative•Salon avec cheminée offrant une vue panoramique sur la piscine à débordement et le golf•Grande terrasse aménagée comprenant :•Bar•Piscine à débordement 10 x 6 m avec double fond en verre transparent (6 m), créant un effet spectaculaire et une vue unique sur le lac et le golf•Salon de plein air et espace transats pour profiter de la vue et du climatSous-sol•Salle de cinéma (pouvant être aménagée en spa) au choix •2 chambres pour le personnel•Buanderie, cellier et local technique•Très grande cour anglaise apportant lumière naturelle•Accès différencié : escalier extérieur réservé au personnel et ascenseur reliant les niveaux principaux pour les habitantsConfort & équipements•Chauffage au sol•Climatisation gainable inverter par pièce•Deux piscines chaufféesPiscine avec vue exceptionnelle sur l’Atlas et le golfUne villa rare à Marrakech, conjuguant design contemporain, authenticité de la pierre sèche, confort ultime et emplacement golfique privilégié, pensée comme une véritable résidence de prestige.

Très belle propriété à vendre à amelkis de style marocain mais décoré avec raffinement. Matériaux très haut de gammes. Sur un terrain de 2.000m² avec piscine. Parc superbement paysagé, grande maison avec plusieurs salons, salons cheminée, bureau, ascenseur,bibliothèque à l'étage. Pour plus d'informations nous contacter.

Dans l'esprit du Maroc contemporain, la Villa B, à l'architecture résolument moderne, est l'œuvre de l'architecte Raymond Morel. Implantée sur un terrain d'1,3 hectare à quelques kilomètres seulement du centre-ville, elle déploie une surface habitable de 800 m².La Villa B se distingue par ses généreux volumes et propose 6 suites dotées de dressings et salles de bains privatives, 2 salons, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un hammam traditionnel pour des instants de détente en toute intimité, complété par des espaces dédiés au personnel.À l'extérieur, un jardin mature et luxuriant enveloppe une piscine à la silhouette inattendue, dont l'îlot accueille un pool house, tandis que de larges terrasses invitent à savourer la douceur de vivre de la Ville Ocre.Soucieuse de son empreinte écologique, la propriété tend vers l'autosuffisance grâce à son potager biologique, son verger et une petite ferme lovée au fond du jardin.Pour toute information complémentaire, notre équipe reste à votre disposition.

Nouveauté d’exception au cœur du golf Amelkis, MarrakechDans l’écrin luxuriant du légendaire golf Amelkis, découvrez une villa d’exception où modernité et traditions marocaines se conjuguent avec harmonie. Une adresse rare, pensée pour les amoureux du raffinement et de la quiétude.Une intimité absolue, un cadre enchanteurSur un terrain de 850 m², cette propriété neuve, à l’abri des regards, s’élève avec élégance. Le jardin, véritable oasis de sérénité, s’organise autour d’une piscine chauffée, sublimée par des espaces extérieurs variés, propices à la détente ou à des moments de convivialité.Des intérieurs à la fois lumineux et raffinésDès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’un patio intérieur zen, prolongée par une cuisine contemporaine, idéale pour recevoir. Une première suite, élégante et intime, complète ce niveau.Des chambres avec vue panoramiqueÀ l’étage, quatre chambres somptueuses, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrent un confort absolu. La suite parentale, avec sa terrasse privée, invite à savourer des instants précieux face à un panorama dégagé.Un sous-sol dédié au bien-êtreAstucieusement ouvert sur l’extérieur pour profiter de la lumière naturelle, le sous-sol abrite un espace détente complet : hammam traditionnel, salle de sport équipée et espaces de service, dont une chambre pour le personnel et une buanderie.Le mariage parfait de l’authenticité et du design contemporainCette villa unique allie lignes modernes et codes marocains intemporels, offrant une harmonie rare entre esthétisme, fonctionnalité et luxe.Une opportunité à saisirSituée au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cette villa est un écrin de modernité et d’élégance pour une vie d’exception au cœur d’un cadre verdoyant et exclusif.

Impressionnante demeure moderne en première ligne du golf d'Amelkis construite sur un beau terrain de 2200m2 face à l'Atlas. La villa est construite sur 3 niveaux avec en sous sol en espace spa avec hammam, sauna, salle de sport, salle de fête, home cinéma. Au rez de chaussée, un vaste séjour de 200m2 ouvert en baie vitrée sur la piscine et le golf ainsi qu'une chambre d'ami. A l'étage 5 chambres d'amis avec meublées avec qualité, des terrasses, chaque chambre avec sa salle de bain. A l'extérieur, piscine à débordement chauffée avec jacuzzi intégré et vue superbe sur le golf et l'Atlas!! Villa vendue meublée.Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech - vente villa marrakech

Superbe villa de 5 chambres, située en première ligne du prestigieux Golf du Royal Palm, à seulement 13 km du cœur de Marrakech.Elle dispose d’une salle de sport, hammam, sauna, salle de massage, ainsi que d’un vaste jardin avec terrasse, jacuzzi et piscine chauffée.la villa, véritable oasis de luxe et de tranquillité au cœur du Golf du Royal Palm.Cette villa d’architecte allie raffinement contemporain et équipements haut de gamme.Elle offre une vue imprenable sur l’Atlas, un accès direct au golf, un jacuzzi, une piscine de 20 mètres et des intérieurs spacieux, modernes et élégants.Les chambresChaque chambre au nombre de 5, reflètes l’élégance contemporaine avec mobilier raffiné et équipements luxueux. Certaines chambres disposent de douchesextérieures pour profiter pleinement de la nature environnante.Chambre 1 (rez-de-chaussée) : 2 lits (1 double 200 cm, 1 simple), salle de bain privée avec baignoire, douche, 2 vasques et WC. Climatisation, cheminée, table debureau, salon, TV, coffre-fort, dressing et terrasse privée.Chambre 2 (rez-de-chaussée) : 1 lit double 200 cm, salle de bain privée avec baignoire, douche, 2 vasques et WC. Climatisation, salon, TV, coffre-fort, dressing etterrasse privée.Chambre 3 (rez-de-chaussée) : 1 lit double 180 cm, salle de bain privée avec 2 vasques et WC. Climatisation, TV, coffre-fort, terrasse privée et douche extérieure.Chambre 4 (rez-de-chaussée) : 1 lit double 180 cm, salle de bain privée avec 2 vasques et WC. Climatisation, TV, coffre-fort, terrasse privée et douche extérieure.Chambre 5 (rez-de-chaussée, accès direct à la piscine) : 1 lit double 180 cm, salle de bain privée avec douche et 2 vasques. Climatisation, table de bureau, salon,TV, coffre-fort, dressing et terrasse privée. Comprend également un salon privé avec accès direct à la piscine et une cuisine indépendante.Le vaste espace de vie est décoré avec goût et offre une atmosphère apaisante et sophistiquée.Le salon contemporain invite à la détente, la salle à manger promet des repas mémorables et le salon TV est idéal pour les soirées cinéma.Pour le confort et le bien-être, la villa dispose également d’une salle de sport et d’un espace Spa avec hammam et sauna.Le jardin, soigneusement aménagé, entoure une piscine chauffable et un jacuzzi (20 x 5 m, profondeur 0.2 à 1.5 m), parfaits pour se détendre tout en admirant lepanorama sur le golf et l’Atlas.La terrasse offre un espace idéal pour bains de soleil ou dîners en plein air.

Barnes Marrakech vous proposent à la venteÉlégance et Modernité, Une Propriété d'ExceptionDécouvrez cette somptueuse demeure alliant technologie de pointe et raffinement, nichée sur un terrain de 1 011 m².Espaces généreux et harmonie architecturaleRez-de-chaussée,298 m² d’espaces lumineux et fonctionnels.Étage : 308 m², avec un parquet massif apportant chaleur et authenticité.Sous-sol : 310 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable.Équipements haut de gammeÉnergie solaire : Panneaux solaires de 22 kW, pour une efficacité énergétique optimale.Système hydraulique : Chauffe-eau électrique de 1 000 litres et cuve de stockage d’eau de 13 m³. Eau filtrée et traitée grâce à un système UV de dernière génération.Cuisine moderne : Équipée d’un réfrigérateur américain, d’une plaque à gaz, d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle.Espaces bien-être et loisirsSalle de cinéma privée, Expérience immersive avec un écran 4K de 180 pouces et un système audio 7.1.Hammam : Chauffage par serpentins et générateur de vapeur pour un moment de détente absolu.Technologie et confortDomotique avancée : Prises connectées pour la gestion des volets et de l’éclairage à distance.Cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétique et modernité.Contactez-nous pour une visite privée.

Villa contemporaine de 650 m2 construite au seins d'un domaine sécurisé à deux pas du centre ville et sur une beau terrain arboré de 4250 m2 exposé sud. La villa offre au rez de chaussée un très beau volume de réception chauffé par le sol ainsi que 2 grandes suites donnant directement sur la piscine à débordement de 17mx5m, également un hammam, et une cuisine moderne. A l'étage une troisième chambre d'amis et une grande master bed room avec 2 grands dressing et salle de bain. Divers: 4 places de parking couvertes, climatisation, chauffage central au gaz, grand sous sol de 100m2.

Plus besoin de vous décrire de la route D’amizmiz, sa notoriété est acquise, Barnes Marrakech vous propose un projet unique sur l’un des plus beaux terrains de la Route.MB5 Luxury vous propose ce projet haut de gamme de 18 villas sur un terrain de 3,5 hectares.L’architecte Said Malouli, a mis tout son savoir-faire à l’élaboration de ce projet ambitieux, élégant tout en jouant des matières, des textures et des couleurs pour sublimer chaque villa mais en privilégiant également des terrains en justesse avec la taille des villas.Simplicité très bien étudiée fait de ses villas des biens d’exception.Barnes Marrakech vous propose ici les villas type 2 en vente à partir de 980.000,00€ hors frais

Découvrez un palais majestueux au cœur de la Palmeraie, où l’architecture arabo-andalouse rencontre le luxe absolu. Sur 2 hectares de jardins luxuriants, cette demeure de 1800 m² propose 9 suites raffinées, un patio central avec fontaines et des salons grandioses. Entre son court de tennis et son parc aux mille roses, ce domaine unique incarne l'élégance intemporelle de Marrakech..

À la recherche d'une villa contemporaine de luxe à Marrakech ? Ne cherchez pas plus loin que cette magnifique propriété située sur la route de l'Ourika, à seulement 15 minutes de la ville. Avec ses 450 mètres carrés de surface habitable et son terrain de 2350 mètres carrés, cette villa de luxe est idéale pour ceux qui cherchent à allier modernité et tradition dans un cadre tranquille et confortable.Cette villa exceptionnelle dispose de 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bain individuelle et dressing, et d'un système d'air conditionné canalisé préinstallé. Le tout est meublé avec goût, en mariant subtilement matériaux nobles et touches berbères, pour offrir un espace de vie ouvert comprenant salons, salle à manger et cuisine moderne tout équipée.Le magnifique jardin paysagé par un architecte paysagiste de renom, avec une grande piscine à débordement de 15x4 mètres dotée d'un pool house abrité et de tonalités chromatiques exotiques générées par la pierre de Bali, est un véritable atout pour cette villa de luxe.En termes de spécificités techniques, la villa dispose d'un double vitrage en aluminium, de portes et menuiseries en chêne, d'une pré-installation chauffage au-sol, d'une pré-installation pompe à chaleur piscine, d'une isolation toit terrasse et mur en double cloison, ainsi que d'un chauffage au sol séjour et salon.Que vous soyez à la recherche d'une villa de luxe pour y habiter ou pour investir, cette propriété est idéale pour vous. En tant qu'agence immobilière spécialisée dans la vente de biens immobiliers de luxe à Marrakech, nous sommes là pour vous accompagner tout au long du processus d'achat.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa contemporaine de luxe sur la route de l'Ourika à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Située dans l’axe de la route d’Ourika, à seulement 20 minutes du centre de Marrakech, cette remarquable villa à l’architecture octogonale bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Elle offre également un fort potentiel pour une exploitation en maison d’hôtes.La propriété se compose d’une maison principale comprenant sept chambres et deux suites, harmonieusement articulées autour d’un patio central sublimé par une hauteur sous plafond spectaculaire de 10 mètres, apportant volume et luminosité à l’ensemble.Un pavillon indépendant de plain-pied complète l’ensemble. Il dispose de deux chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’un hammam et d’une salle de massage.À l’extérieur, une piscine de 16 mètres et un jacuzzi s’intègrent parfaitement dans un magnifique parc arboré, offrant un cadre paisible et raffiné.