vente de villa de luxe à Mercatino Conca, Italie

Villa à vendre à Montefiore Conca, Rimini, Émilie-Romagne. Cette villa de trois étages dispose d'une piscine intérieure et d'un vaste terrain privé de 3 500 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer. Entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années, elle réunit confort moderne et souci du développement durable. Construite avec des matériaux écologiques, cette propriété vise à minimiser son impact environnemental tout en garantissant un cadre de vie agréable. Répartie sur trois niveaux, elle comprend : un sous-sol avec espace détente et buanderie, un rez-de-chaussée spacieux avec séjour lumineux, salle à manger, bureau, cuisine dînatoire et véranda, ainsi qu'un premier étage offrant quatre chambres, terrasse panoramique et salles de bains bien agencées. Située dans un cadre à la fois privé et accessible, cette villa représente l'opportunité d'un achat Villa de luxe Montefiore Conca, parfaite comme résidence principale ou résidence de vacances.

Située au sommet d'une colline, avec une vue imprenable sur les collines de la Romagne, cette propriété historique est proposée à la vente. Nichée au cœur de San Savino, un hameau pittoresque de Montecolombo, elle se trouve à seulement 14 km des plages de Rimini. S'étendant sur 830 mètres carrés, la villa comprend une résidence principale, une petite église privée avec sacristie, ainsi qu'un entrepôt autrefois utilisé par la noble famille Massani, en lien avec les comtes Spina. La propriété a subi une rénovation significative, conservant son élégance et son identité historique tout en permettant une personnalisation des espaces intérieurs. Adjacent au mur sud du château de San Savino, le bâtiment, construit aux alentours de 1835, présente des pièces décorées de fresques néoclassiques, des paysages et des panneaux monochromes. En traversant la cour intérieure pavée de pierre d'origine, vous découvrirez un jardin romantique et ombragé, offrant une vue exceptionnelle. La chapelle privée, avec son clocher et ses décorations d'origine, conserve son charme unique. La façade affiche les armoiries de Massani-Spina, et l'ensemble peut être transformé en un hébergement de charme pour vos invités ou un cadre exclusif pour des événements. Cette villa est idéale pour un projet d'hébergement touristique ou une résidence prestigieuse. Son emplacement verdoyant et tranquille, allié à sa valeur historique, en fait une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de Villa Montescudo-Monte Colombo.

Une oasis d'élégance, où le luxe rencontre l'harmonie du paysage Entourée de verdure et baignée d'une tranquillité absolue, cette villa raffinée est une résidence exclusive conçue pour ceux qui désirent vivre le vrai luxe, fait d'intimité, de confort et d'une beauté intemporelle. La résidence principale vous accueille avec des espaces lumineux et parfaitement agencés : deux chambres élégantes, une salle de bains aux finitions soignées et un précieux espace spa, idéal pour des moments de bien-être et de détente au quotidien. Les intérieurs se caractérisent par des matériaux de qualité, sélectionnés avec un soin extrême et harmonisés par une étude minutieuse des détails, qui confèrent aux espaces chaleur, exclusivité et une élégance raffinée et intemporelle. Le cur de la maison est la pièce à vivre, où la cuisine et le salon interagissent dans une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, donnant sur une magnifique véranda dotée de portes coulissantes en verre qui estompent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La véranda mène naturellement à un charmant kiosque à la piscine, un espace pittoresque et convivial, idéal pour les déjeuners en plein air, les soirées d'été et les moments de pure contemplation. La piscine, entourée de verdure, devient le point central d'une vie empreinte de détente et d'élégance. La propriété est complétée par une charmante maison d'hôtes avec chambres et salles de bains privatives, garantissant une indépendance et un confort absolus. Au sous-sol, avec sa propre entrée, un espace spacieux et fonctionnel offre des espaces polyvalents, idéaux comme salle de loisirs, espace bien-être, salle de sport ou espace de rangement, assurant une praticité maximale sans sacrifier l'ordre. Le jardin, magnifiquement paysagé et entretenu avec le plus grand soin, enveloppe la propriété comme un véritable parc privé, offrant des panoramas changeants au fil des saisons. Ici, chaque détail est pensé pour le plaisir de la vie en plein air : une charmante douche en pierre, idéale après une journée au soleil ou une baignade dans la piscine ; un espace barbecue parfait pour se retrouver en famille ou entre amis ; et un puits qui ajoute valeur, authenticité et fonctionnalité à cet espace exclusif. Un lieu où nature, confort et beauté se conjuguent, créant une atmosphère de bien-être et dintimité absolus. Deux places de parking couvertes desservent également la résidence. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une expérience de vie exclusive : une résidence prestigieuse pour ceux qui désirent une demeure qui les émerveillera au quotidien.

Charmante villa à vendre à Santarcangelo di Romagna, située au cœur des collines de la région. Cette propriété se distingue par son vaste terrain privé, garantissant intimité et contact authentique avec la nature. S'étendant sur plusieurs niveaux, la villa offre de grandes pièces lumineuses, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant salon avec cheminée, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine dînatoire également dotée d'une cheminée. Cet étage comprend aussi une chambre double, une salle de bains et un couloir spacieux avec buanderie, tous accédant directement au jardin. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres doubles, dont l'une dispose d'une grande terrasse panoramique, de deux salles de bains, d'un bureau privé et d'un grand placard pouvant être aménagé en dressing. Les espaces extérieurs sont un des principaux atouts de la propriété, avec un grand porche couvert, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air. La villa est entourée d'un terrain entièrement clôturé de plus d'un hectare, agrémenté d'oliviers et de cyprès, ainsi que de deux hectares de vignes, créant un paysage harmonieux. Le jardin dispose également d'un puits de récupération d'eau de pluie et la villa est équipée d'un système d'alarme périmétrique. À l'arrière, un grand portique relie la villa à une dépendance avec un espace pouvant servir de garage et une cave spacieuse, parfaite pour conservation des vins. Cette villa à Santarcangelo di Romagna est également sur le marché de la location saisonnière, offrant un potentiel de revenus intéressant.

Nous vous proposons à la vente une villa à Misano Adriatico, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette villa individuelle, au charme indéniable, offre une architecture élégante avec de magnifiques loggias, des briques apparentes, ainsi que de grandes fenêtres favorisant la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée et un bureau pouvant facilement être converti en chambre d'amis. À l'étage, les chambres, harmonieusement proportionnées, disposent de plafonds à poutres apparentes et d'une superbe loggia couverte avec vue sur la nature environnante. Le sous-sol est équipé d'un grand garage et de pièces annexes parfaites pour une cave ou une taverne. Le jardin privé, agrémenté d'oliviers et de cyprès, dispose d'espaces de détente et d'un bassin ornemental. La véranda, prolongement naturel de l'espace de vie, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec des panneaux solaires pour l'efficacité énergétique, cette villa constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Misano Adriatico.

Villa individuelle avec jardin privé à Misano Adriatico, dans le quartier paisible de Camilluccia. Nous proposons à la vente une magnifique villa, l'une des rares propriétés entièrement indépendantes de cette localité. En excellent état, la villa se compose principalement d'un rez-de-chaussée proposant une distribution confortable et harmonieuse. Grâce à de grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces intérieurs, tout en créant une continuité visuelle avec un splendide jardin privé d'environ 3 000 mètres carrés. Les arbres environnants garantissent l'intimité, tandis que les loggias couvertes permettent de profiter des espaces extérieurs en toutes saisons. À l'intérieur, un vaste séjour offre une vue sur le jardin, accompagné d'un élégant salon et d'une cuisine dînatoire créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cet étage comprend également des toilettes pour invités et deux chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'étage inférieur élargit les possibilités de la maison avec une chambre supplémentaire, un grand salon avec cuisine, un bureau, ainsi que des espaces de rangement. La propriété dispose d'un accès direct et pratique au garage souterrain. Cette villa est idéale pour ceux cherchant un cadre privé, tout en étant à quelques minutes de la mer et du cœur de la Riviera.

Villa avec vue panoramique sur la mer et parc privé à Colle dei Pini, Riccione. Dans ce quartier prestigieux, l'un des plus exclusifs de Riccione, nous vous proposons une villa qui a été entièrement reconstruite tout en préservant le charme des anciennes fermes romagnoles. Cette propriété se distingue par ses vues imprenables sur la mer et son parc exceptionnel d'environ 3 500 mètres carrés, l'un des plus spacieux de la région, offrant intimité et qualité de vie à quelques minutes du centre. La villa s'étend sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine dînatoire est reliée à la salle à manger et à un vaste salon d'environ 100 m², avec de grandes fenêtres qui créent une connexion continue avec le jardin. La véranda de 70 mètres carrés est idéale pour des repas conviviaux, équipée d'un four à pizza. L'étage comprend trois suites spacieuses avec salle de bains privative. Le sous-sol dispose également d'une salle de bains, d'une grande pièce polyvalente et d'un garde-manger. Cette villa est un choix parfait pour ceux en quête d'une villa à acheter à Riccione.

Nous vous proposons à la vente une magnifique villa à Riccione, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2012. Avec des éléments de mobilier sur mesure réalisés par des artisans, chaque pièce a un caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un vaste séjour et d'une salle à manger, agrémentés d'une cheminée qui ajoute chaleur à l'espace. La cuisine, bien éclairée et fonctionnelle avec un bar, complète ce niveau. L'étage supérieur abrite l'espace nuit, comprenant une chambre principale avec salle de bains privative, deux chambres doubles, une seconde salle de bains, et un balcon. Le dernier étage présente une pièces pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, avec sa propre salle de bains. En outre, la propriété dispose d'un grand garage et d'un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. Vous profiterez d'un chauffage au sol, d'un parquet en teck, d'une excellente isolation, ainsi que d'un système audio dans chaque pièce. La sécurité est garantie par un système d'alarme et des portails sur mesure. Cette villa est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Riccione, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera Romagnola.

Propriété historique récemment rénovée avec vues panoramiques – Marches du Nord. L’emplacement : Entre Piobbico et Urbania, cette villa du XIXe siècle est perchée à 518 m d’altitude, offrant une vue dégagée sur la vallée de Candigliano et le mont Nerone. Nichée dans un bois protégé, elle garantit paix et intimité tout en étant à quelques minutes des villes historiques – parfaite pour l'hospitalité boutique ou une retraite privée. La propriété : Entièrement restaurée (2005–2010) grâce à des méthodes écologiques, elle couvre environ 1 108 m² et comprend une église désacralisée et deux ailes. L'aile nord abrite trois appartements indépendants avec jardins privés, tandis que l'aile sud contient la résidence principale et une maison du gardien. Les intérieurs préservent la maçonnerie originale, les poutres et les plafonds voûtés tout en intégrant un confort moderne. L'église, datant de la fin des années 1800, constitue un espace idéal pour les mariages, concerts ou événements. Espaces extérieurs : Environ 13 ha de terrain avec un jardin clôturé d’un hectare, des arbres matures, un barbecue, une aire de jeux et une piscine panoramique de 4×8 m. Une annexe de 66 m² (actuellement de stockage) peut être transformée en spa ou en atelier pour les invités. Le système solaire et les infrastructures durables assurent de faibles coûts d’exploitation. Faits clés : Surface de vie de 1 108 m² – Terrain de 13 ha – 8+ chambres – 6+ salles de bain – Piscine – Altitude de 518 m – Rénovée et prête à l’emploi. Pourquoi l’acheter : Un domaine rare alliant authenticité, échelle et intimité — idéal comme maison familiale, hôtel-boutique ou lieu de mariage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à Urbania. Contactez-moi pour une présentation complète et les plans.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Roncofreddo, Forlì-Cesena, en Émilie-Romagne, une opportunité rare d'acheter une villa de luxe à Roncofreddo. Cette propriété de 10 chambres est un réel havre de paix, alliant élégance et convivialité, tout en garantissant à vos invités une intimité optimale. Conçue autour d'une somptueuse piscine de 15 x 5 m, elle offre des vues imprenables sur les montagnes et les collines adriatiques. En entrant, vous serez accueilli par un vaste porche et une allée menant à la maison principale et à une dépendance, le tout implanté sur un terrain paysagé de 4.266 m². La maison principale s'étend sur 376 m² avec un porche de 63 m², tandis que la dépendance de 234 m² dispose de 5 chambres, idéales pour recevoir vos invités. Chaque niveau de la villa est conçu pour maximiser le confort et les vues, avec une cuisine moderne et des espaces de vie lumineux. L'emplacement privilégié, à proximité des attractions tout en offrant la tranquillité, fait de cette villa un investissement idéal. Ne manquez pas l'opportunité d'accéder à cette villa de luxe à vendre à Roncofreddo.

Villa avec piscine à débordement et spa à Gradara, région des Marches. Située au cœur de Gradara, une des plus belles villes médiévales d'Italie, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre collines et côte adriatique. Gradara est renommée pour son château et son ambiance romantique. La campagne environnante offre des opportunités d'exploration, des routes des vins aux sentiers naturels, tout en étant proche de plages et de centres culturels comme Pesaro, Rimini et Urbino. La villa, perchée sur une douce colline, offre une vue panoramique sur 13 hectares de terres cultivées en oliviers et cerisiers. Avec un design alliant élégance et nature, elle dispose de larges terrasses, d'une piscine à débordement de 16x4 m, d'un jacuzzi et d'un espace de bien-être avec un sauna finlandais. Trois puits privés alimentent les jardins et la piscine. L'intérieur s'étend sur 508 m² répartis sur quatre niveaux, avec une abondance de lumière naturelle, un design contemporain et des matériaux raffinés. Chaque espace s’ouvre sur le paysage, favorisant une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Caractéristiques : Garage double, zone spa avec sauna et jacuzzi, ascenseur, salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, deux chambres doubles et une chambre simple, et un espace adaptable au dernier étage. Pourquoi investir : Cette propriété est parfaite pour ceux cherchant une villa de luxe à acheter à Gradara, offrant intimité et bien-être près de la Riviera Adriatique. Avec ses vastes espaces et ses installations de loisirs, elle séduira les acheteurs internationaux. Pour plus d'informations, contactez-moi pour obtenir une description détaillée et une présentation complète.

Villa historique avec annexe et parc privé, située à quelques minutes du centre-ville de Rimini. Nous vous proposons la vente d'une villa du XVIIIe siècle, nichée dans un parc privé d'environ 2 500 mètres carrés, agrémenté d'arbres centenaires. Cette demeure, pleine de charme, conserve le caractère d'une résidence historique, avec des matériaux de qualité et des fresques fidèlement reproduites, offrant une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, un élégant couloir mène à un espace de vie comprenant une cuisine et un vaste séjour, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse de 40 m², parfaite pour les réceptions en plein air. Un bureau complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit est organisé autour d'un salon spacieux d'environ 50 mètres carrés, distribuant les chambres : une grande chambre principale avec cheminée d'origine du XVIIIe siècle et salle de bains attenante, deux chambres doubles avec salle de bains communicante, et une chambre plus petite avec salle de bains attenante. À l'extérieur, une annexe de 65 m², comprenant cuisine, grande salle à manger, chambre double et salle de bains, est parfaite pour les invités, le personnel ou comme logement indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un débarras et une salle de bains, complétant un aménagement extrêmement fonctionnel. Une propriété alliant histoire, élégance et intimité, à proximité de la ville et de la mer, idéale pour un achat de villa à Covignano.

Charmante villa à vendre située à Fermignano, Pesaro et Urbino, dans la magnifique région des Marches. D'une superficie d'environ 500 m², cette propriété est entourée de 2 hectares de terrain et dispose d'un parking privé ainsi que d'une allée bordée d'arbres. Érigée sur une légère élévation, elle offre une vue imprenable sur la petite ville environnante et est entourée de paysages champêtres magnifiques. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et immersif. La région des Marches est encore peu connue par rapport à la Toscane, mais elle est tout aussi captivante, avec de nombreux villages typiques et une riche culture. Urbino, ville emblématique et berceau de Raphael Sanzio, est toute proche, ajoutant à l'attrait de cette villa. Profitez de cette opportunité unique d'achat d'une villa à Fermignano.

Située dans le Val Savio, cette villa est une magnifique construction réalisée en 2019, après une démolition complète de l'ancienne bâtisse. Avec ses 7,2 hectares de terrain privé, cette propriété allie harmonieusement le charme de son environnement naturel à un cadre de vie moderne. La villa, qui dispose d'une piscine panoramique et d'un parc verdoyant, offre un cadre paisible pour la vie de campagne. Nichée parmi les collines romagnes, la villa se caractérise par son élégance et son confort. Comprenant 3 chambres, 4 salles de bains et un séjour lumineux, elle s'étend sur 155 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie accueillant, une cuisine moderne, une suite parentale avec salle de bains privative et un accès direct au jardin. Le premier étage propose deux chambres doubles avec salles de bains attenantes. Cette demeure a été conçue selon des normes de construction strictes, alliant des finitions de qualité à un dialogue naturel avec son environnement. Son système de chauffage au sol, ses panneaux solaires et ses autres caractéristiques écoénergétiques garantissent un confort optimal. Le domaine, d'environ 7,2 hectares, est un véritable havre de paixavec des espaces de détente et une belle piscine bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée du Savio. La villa est idéalement située, à quelques kilomètres de Mercato Saraceno, Cesena, Forlì et Rimini, offrant un accès facile à de nombreux sites culturels et à une riche expérience gastronomique. Cette propriété idéale représente un investissement d'exception pour quiconque souhaite faire un achat de villa à Mercato Saraceno.

Nichée dans le parc du Monte San Bartolo, à quelques kilomètres de la plage, la Villa Aurora se présente comme une élégante résidence offrant une vue splendide sur les collines et la mer. Rénovée en 2005, cette villa soigneusement achevée dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains pour les invités, d'un salon, d'un coin TV avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'une véranda donnant sur le jardin. Un escalier en terre cuite mène à une charmante petite cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles et une chambre principale agrémentée d'un dressing, chacune dotée d'une salle de bain privative. Une mezzanine sert de bureau, tandis qu'une terrasse offre une vue panoramique sur le jardin et la campagne environnante. La cour en terre cuite sépare la villa d'un cottage indépendant, qui comprend une chambre double avec salle de bain et un placard pouvant être transformé en une seconde chambre. Une pergola couverte de glycines, attenante, constitue un petit coin de paradis. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 7 hectares, incluant une partie boisée, un jardin soigneusement entretenu, une oliveraie exceptionnelle et une piscine de 16 x 6 mètres, orientée plein sud, située sur une grande terrasse en contrebas de la villa. Discrétion assurée avec un vaste espace de rangement pour les outils de jardin.La Villa Aurora est idéale pour un achat de villa de luxe à Pesaro, située à proximité des villages de Casteldimezzo et Fiorenzuola di Focara, à seulement 15 minutes du centre historique de Pesaro et à 40 minutes de l'aéroport d'Ancône.

Maison historique à vendre - Montiano. Nous vous présentons l'opportunité d'achat d'une villa prestigieuse, ancien couvent du XVIIIe siècle, située au cœur d'un village au charme historique. Ce bien immobilier propose de grandes terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La propriété, riche en caractère architectural, est constituée de trois unités réunies en un seul complexe, qui a abrité ces dernières années un restaurant renommé, tout en conservant son caractère historique. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur une grande cuisine professionnelle et un hall spacieux avec des voûtes d'origine, préservant l'atmosphère authentique. Une seconde entrée indépendante mène à une salle à manger supplémentaire, avec des plafonds voûtés en briques apparentes, ainsi qu’à une grande cuisine, des locaux techniques et un grand entrepôt avec chambres froides pour les activités de restauration. Le premier étage est la partie la plus représentative, avec des salles historiques ornées de voûtes, de décorations et de fresques, ainsi qu'une terrasse panoramique encadrée par des arches d’origine, parfait pour des événements et des réceptions. Au dernier étage, un appartement indépendant comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un grand salon, et permet une utilisation en tant que résidence privée ou maison d'hôtes. Ce niveau donne également accès à un petit appartement, idéal pour le personnel. La propriété dispose de nombreuses places de parking, un atout précieux pour les biens dans les centres historiques. Une villa unique, riche en histoire, parfaitement adaptée à une vente de villa de luxe à Montiano.