vente de villa de luxe à Gradara, Italie

Cette villa de prestige, véritable havre de paix, est une maison familiale unique de 5 chambres, totalisant 555 m² d'espace de vie répartis sur trois étages, au cœur des collines du Marchigiano. Les propriétaires actuels ont entrepris une restauration significative, transformant la propriété en un espace chaleureux et accueillant, agrémenté d'une piscine panoramique à débordement, d'un SPA comprenant une piscine intérieure, un sauna, un bain turc, et un home-cinéma. La villa a été reconstruite à partir de zéro entre 2015 et 2019 avec des artisans de premier plan, alliant modernité et tradition rurale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon de 100 m² doté d'une cheminée moderne, offrant une luminosité et une vue directe sur le jardin. La cuisine/salle à manger sur mesure, conçue par Boffi, est un véritable atout avec un plafond de 4 mètres et un accès au jardin. Vous trouverez également un appartement indépendant pour le gardien, de 50 m², tout aussi élégant. À l'étage, un ascenseur et un escalier en bois desservent une salle de lecture, trois chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi qu'une suite parentale impressionnante. Le sous-sol, conçu pour la détente et le divertissement, abrite un SPA complet, une salle de sport, un home cinéma et un garage. À l'extérieur, la villa est entourée d'un hectare de jardin matures et d'une piscine chauffée. L'emplacement, à seulement 2,5 km du village le plus proche et à 15 minutes de Pesaro, offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Pesaro, offrant un cadre de vie somptueux sans égal.

Villa à vendre à Pesaro. Nous vous présentons une magnifique villa exclusive, s'étendant sur un terrain d'environ sept hectares et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette propriété dispose d'une oliveraie avec environ 360 oliviers et 40 arbres fruitiers, entourée d'une végétation méditerranéenne authentique comprenant des pins maritimes, des chênes et des lauriers roses. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'intimité au cœur de la nature. La villa est dotée d'une piscine de 16x8 mètres, avec éclairage intérieur et extérieur, bar extérieur et douche, créant un cadre parfait pour la détente. Le parquet en bois autour de la piscine apporte une touche élégante. À proximité, une salle de sport de 60 m2 avec vue panoramique est équipée d'appareils Technogym, d'une salle de bain et de deux douches, offrant un espace idéal pour s'entraîner à domicile. Le bâtiment principal, d'environ 550 m2, a été construit avec une structure en béton armé conforme aux normes antisismiques. Le sous-sol comprend un garage, la zone de filtration de la piscine, une buanderie, une salle de repassage, des vestiaires, et une chambre avec salle de bain privative. Au premier étage, retrouvez une cuisine, une salle à manger, trois salons et une large véranda habitable, utilisable même en hiver, avec salle à manger et salon donnant sur la piscine. Le deuxième étage comprend trois chambres, deux salles de bains, un dressing et un bureau, chaque chambre étant meublée avec des meubles de qualité et des finitions soignées. Des systèmes modernes et fonctionnels sont en place, tels que le gaz et l'eau municipale, l'électricité avec un contrat Enel de 10 kW, un système d'irrigation automatique avec réservoir pour la récupération des eaux de pluie, un système d'alarme pour la sécurité, et un système de purification de l'eau. La propriété inclut également une annexe en bois divisée en deux appartements indépendants, tous deux soigneusement meublés. Le premier appartement, de 100 m2, comprend une cuisine, un séjour, un hall, une salle de bain, deux chambres, un placard et une véranda. Le deuxième appartement, de 60 m2, offre une disposition similaire, avec des espaces confortables et privés, idéaux pour les invités ou pour des activités d'accueil.

Villa historique avec vue sur la mer, piscine et chapelle privée à Pesaro Hills. Cette propriété élégante du 19ème siècle surplombe l’Adriatique et la campagne des Marches. Située dans les collines prestigieuses derrière Pesaro, elle offre un cadre intimiste tout en étant proche des commodités. Avec une superficie de 700 m² dans un parc de 3,2 hectares, la villa comprend 110 oliviers, des bois centenaires, un jardin entretenu, une piscine panoramique de 160 m², une chapelle privée datant de 1868, et un appartement de gardien. Les intérieurs ont été soigneusement restaurés avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez une entrée frappante, un double salon formel, une salle à manger élégante, et une cuisine de campagne équipée donnant sur un portique pour des repas en extérieur. L’étage comprend cinq suites, dont une majestueuse suite parentale avec vue sur la mer. Bâtiments supplémentaires : Appartement du gardien de 100 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain, garage de 140 m² à accès secondaire, et chapelle consacrée idéale pour cérémonies privées. Une occasion inégalée d'acquérir une Villa à acheter Pesaro, alliant caractère historique et confort moderne, parfaite pour une résidence familiale ou des événements privés. Distances : Pesaro – 4 km, Côte adriatique – 7 km, Fano – 11 km, Urbino – 35 km, Aéroport d’Ancône – 54 km, Aéroport de Bologne – 160 km. Contactez-moi pour des détails supplémentaires et des plans d’étage.

Villa à vendre à Montefiore Conca, Rimini, Émilie-Romagne, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété de trois étages comprend une piscine intérieure et un grand terrain privé de 3 500 m². Entièrement rénovée il y a environ quinze ans, elle allie confort moderne et élégance, tout en intégrant des techniques de construction écologique pour minimiser son impact environnemental. La villa est répartie sur trois niveaux : un sous-sol avec espace détente et locaux techniques, un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine dînatoire et véranda, et enfin un premier étage avec quatre chambres, terrasse panoramique et salles de bains bien agencées. Située à Montefiore Conca, cette villa est proche de la mer et des principaux services, ce qui en fait une option idéale pour un achat de villa de luxe à Montefiore Conca.

Villa La Zolfatara, également connue sous le nom de « Palazzo di Miniera », est un lieu chargé d'histoire, témoignant de l'archéologie industrielle italienne. Située à Urbino, cette villa a des racines remontant au XIe siècle, avec des rapports sur l'extraction rudimentaire de soufre dans la région. Au XVIIe siècle, des activités minières plus structurées ont débuté, préparant le terrain pour une véritable industrie minière. En 1743, le pape Benoît XIV a accordé le droit d'extraction de soufre à la noble famille Albani, qui a joué un rôle crucial dans le développement de la mine de San Lorenzo in Zolfinelli. Au XIXe siècle, la villa a servi de résidence d'été pour les Princes Albani ainsi que de centre opérationnel pour la mine. Cependant, dès les années 1930, l'exploitation a commencé à décliner, et la villa a été progressivement abandonnée. Aujourd'hui, cette Villa de luxe à vendre représente une chance unique pour l'achat d'une propriété imprégnée d'histoire dans la région d'Urbino, au cœur des Marches.

Villa à vendre à Fano, située dans la campagne pittoresque de la région de Pesaro et d'Urbino, cette propriété allie le charme traditionnel italien à un design contemporain. Cette villa sur trois niveaux offre une combinaison parfaite d'élégance et de fonctionnalité, idéale pour une vie harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace ouvert, comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine sur mesure, et une salle de sport lumineuse avec jacuzzi. Ce niveau comprend également une salle de bain pour les invités et un garage double. Le premier étage est dédié à la détente avec cinq chambres soigneusement aménagées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. L'étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon en bois fait à la main, débouche sur un espace mansardé accueillant. À l'extérieur, la villa est entourée d'un joli jardin avec terrasses en bambou et pelouse anglaise, offrant une atmosphère paisible. La piscine de 6m x 4m est l'endroit idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Cette villa est également dotée d'équipements modernes tels qu'une installation de panneaux solaires, un système de chauffage par le sol, et bien plus encore. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Fano, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette villa à vendre.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Fano, dans la région de Pesaro et Urbino, en Italie. Avec son design moderne et ses teintes beige et brun sépia, la propriété se distingue par des luminaires de haute qualité et des accents en bois d'iroko blanc. Située dans l'une des meilleures enclaves résidentielles de la ville, cette villa assure un confort incomparable, avec des commodités telles que pharmacies et écoles à proximité. À seulement 1,2 km du Lido di Fano, elle est idéale pour les amateurs de plage. S'étendant sur un terrain d'environ 1100 m², la villa offre une surface habitable de 500 m² sur quatre niveaux. Rénovée en 2023 avec une excellente isolation pour une faible consommation énergétique, elle présente des caractéristiques de sécurité avancées, dont un système d'alarme périmétrique, des caméras externes et des fenêtres avec verre blindé. Les luminaires en bois blanc massif et en laiton de qualité ajoutent une touche artisanale. Un garage pour deux voitures et un sauna norvégien complètent les commodités. Le jardin bien entretenu de 828 m² abrite diverses plantes et un olivier centenaire, tandis qu'une piscine double hauteur et un gazebo avec cuisine extérieure permettent de profiter de l'extérieur. Cette villa est bien placée dans un quartier prisé de Fano, offrant un accès facile à la plage et aux restaurants. Elle constitue une occasion unique pour un achat de villa à Fano, offrant un style de vie raffiné et des possibilités d'exploration dans les régions environnantes.

À deux pas de la mer, découvrez cette villa à vendre à Rimini. À seulement 300 mètres de la plage et de la brise marine, cette superbe propriété Art Nouveau a été soigneusement rénovée et est meublée avec goût. Avec un jardin privé de 380 m², cette villa de 340 m² allie charme ancien et confort contemporain. Les espaces intérieurs lumineux sont agrémentés de meubles raffinés et de finitions de qualité. La villa s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée offre un grand salon, une cuisine conviviale et une salle de bains pour les invités ; le premier étage comprend quatre chambres, dont trois doubles, avec un balcon sur la verdure ; le deuxième étage, doté de plafonds mansardés, dispose d'un espace ouvert et d'une chambre double. Une rénovation récente a apporté modernité et efficacité énergétique, avec des installations de pointe. Située dans le quartier calme de Viserba, cette villa représente une excellente opportunité d'achat d'une villa à acheter à Rimini, à proximité des commodités locales et de l'animation de Rimini.