ventes de villas de luxe avec terrasse à Santa Margherita Ligure, Italie

Découvrez cette villa exceptionnelle à Portofino, près de Gênes, en Ligurie, parfaite pour un achat Villa à acheter Portofino. La propriété comprend une villa principale de 400 mètres carrés, un jardin magnifiquement entretenu et une dépendance. Située sur un point culminant, la villa offre une vue imprenable sur la mer et s'étend sur trois niveaux. Chaque étage dispose de grandes terrasses et de vérandas qui relient la résidence à son superbe parc. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, d'une cuisine, d'une taverne et d'une salle de bain. Le premier étage abrite une terrasse généreuse, 3 chambres avec salles de bains privatives et des vestiaires, tandis que le deuxième étage dispose de 3 chambres supplémentaires, de 2 salles de bains et d'une terrasse panoramique. Les intérieurs sont prêts à être modernisés selon vos désirs, tandis que l'extérieur a été restauré dans le style traditionnel de Portofino. Avec des matériaux raffinés et des jardins soigneusement aménagés, cette villa offre également la possibilité de construire une piscine et un ascenseur pour un accès facile à la mer. Ce terrain de 25 000 mètres carrés, s'étendant du sommet de la colline jusqu'à la mer, est une opportunité à ne pas manquer.

Sur la colline de San Michele di Pagana, un village renommé entre Rapallo et Santa Margherita Ligure, cette villa indépendante de construction récente se situe dans un cadre naturel et exclusif. Réalisée en 2024 selon une conception contemporaine, la propriété s'étend sur trois niveaux, avec une toiture aménagée en vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur les collines environnantes et le golfe du Tigullio.Le premier niveau présente une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, agrémentée de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse périphérique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Au niveau inférieur se trouve l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec salle de bains en suite et dressing, d'une seconde chambre double également avec salle de bains en suite, ainsi que d'une troisième chambre disposant d'une grande salle de bains adjacente.Enfin, au niveau semi-enterré, avec accès direct à l'espace piscine, se trouve une quatrième chambre avec son propre salon privé et deux salles de bains, formant un petit appartement semi-indépendant.La villa est entourée d'un jardin privatif aménagé en terrasses, agrémenté de majestueux pins maritimes, et dispose d'une grande piscine chauffée ainsi que de vastes espaces solarium. La propriété inclut également un terrain en restanques permettant d'accéder à la Via dei Castagneti, facilitant ainsi l'accès aux plages.Cette villa à vendre représente une solution idéale pour s'immerger dans l'authenticité de la Riviera tout en bénéficiant du confort d'une construction récente, dans un cadre exclusif et verdoyant, à proximité des plages et parfaitement située pour apprécier le charme de Santa Margherita depuis une position calme et privilégiée.

À vendre : magnifique villa située à San Michele di Pagana, un charmant hameau connu pour son ambiance paisible. Cette villa indépendante offre une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une piscine attrayante. Grâce à son orientation optimale, la maison bénéficie d'un ensoleillement maximum toute la journée et ses espaces extérieurs sont idéaux pour profiter de toutes les saisons. La propriété, actuellement divisée en deux unités, offre la possibilité d'une connexion. L'unité principale, accessible depuis le premier étage, comprend un spacieux double séjour, une cuisine, trois chambres, trois salles de bains, un vestiaire, ainsi qu'un débarras et une buanderie. La seconde unité, au rez-de-chaussée, dispose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine et de deux salles de bains. L'ensemble de la propriété est entouré de terrasses, jardins, espaces verts et solariums, le tout complété par une belle piscine. Cette villa de luxe à Rapallo est à acheter dans son état actuel ou, si vous le souhaitez, après des rénovations personnalisées.

Découvrez cette villa à vendre à Rapallo, située à San Michele di Pagana, à quelques pas de la mer et de la plage publique. Avec une superficie d'environ 430 m², cette villa indépendante est entourée d'un jardin de 1 200 m², offrant un accès pratique en voiture. Un grand portail régule l'entrée de la propriété, et une allée privée mène à un spacieux parking. Le jardin qui entoure la villa garantit une bonne intimité, tout en étant proche de toutes les commodités. Répartie sur quatre niveaux, la villa est actuellement divisée en trois unités indépendantes. L'extérieur de la propriété est en excellent état grâce à des travaux récents effectués sur la façade, le toit et les fenêtres. L'intérieur bénéficie d'une rénovation partielle, mais certaines zones peuvent être personnalisées selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 60 m² entièrement rénové, accompagné d'une petite chambre de 30 m², parfaite pour une maison d'hôtes. Le premier étage abrite un appartement de 95 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine dînatoire, un double salon, une chambre, un bureau, une salle de bains et une terrasse avec loggia. Les deuxième et troisième étages présentent un appartement spacieux de 200 m², composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un double salon, de cinq chambres, de deux salles de bains et de deux terrasses ensoleillées. La propriété dispose également d'un jardin luxuriant et de deux grands parkings pouvant accueillir 5 à 6 voitures. L'accès en voiture est aisée, et la plage est accessible en seulement 5 minutes à pied. Rapallo, ancien village de pêcheurs, est devenu une destination prisée des touristes, avec un riche héritage d'intellectuels et d'artistes. Vous serez à proximité de lieux emblématiques de la Riviera ligure tels que Portofino et Santa Margherita Ligure. Ce bien représente une opportunité unique d'achat d'une villa à Rapallo, dans un cadre à la fois dynamique et pittoresque. Plage à 500 m, Santa Margherita Ligure à 8 km, Rapallo à 11 km, Portofino à 13 km, Gênes à 29 km, Aéroport de Gênes à 32 km, Milan à 172 km, Aéroport de Milan à 235 km.

Villa Mare e Fiori Entièrement tournée vers la mer, cette villa située à Camogli offre un cadre paisible qui invite à la détente. La Villa Mare e Fiori se positionne comme un choix privilégié pour un achat de villa à Camogli. L'accès est simple, mais l'atmosphère vous transporte dans un univers à part : des sentiers sinueux, des marches en pierre et des courbes douces créent une ambiance propice à la découverte. Chaque pièce se révèle naturellement, offrant un espace bien pensé. La vie s'organise au rez-de-chaussée autour d'une cuisine moderne qui communique avec un salon lumineux, s'ouvrant sur des terrasses suspendues. La mer, loin d'être qu'un simple panorama, devient une complice discrète des moments passés ici. Les trois grandes chambres doubles apportent espace et intimité, chaque pièce bénéficiant de sa propre lumière et rythme. Les deux salles de bains et l'accès double facilitent une circulation fluide dans la maison, offrant la possibilité de créer des parcours séparés pour préserver l'intimité, idéal pour une utilisation réceptive. Le jardin en terrasses qui entoure la villa constitue une véritable oasis, regorgeant de recoins paisibles et de végétation qui s'épanouit au gré des saisons. Enfin, l'accès exclusif à la villa, par une allée privée, assure tranquillité et intimité, tout en préparant votre arrivée à travers un parcours enchanteur de pierre, de verdure et de lumière. La Villa Mare e Fiori est un lieu pour ceux qui recherchent l'authenticité et un cadre de vie où la beauté s'exprime sans artifices.

À vendre, une splendide villa située dans la magnifique ville de Zoagli, Gênes, Ligurie. Cette villa, d'une superficie de 620 m², offre une vue imprenable sur la mer et a été précédemment exploitée comme un B&B. Actuellement, elle est divisée en 6 appartements et dispose de 20 chambres au total, comprenant 10 chambres et 7 salles de bains. Avec un ascenseur desservant tous les étages, cette propriété inclut également une grande terrasse sur le toit. Les hauteurs sous plafond de 4,60 m et les fresques décoratives apportent une touche d'élégance supplémentaire. Située à seulement 200 m du centre-ville, la villa est proche de tous les commerces, bars et restaurants. Un parking privé est disponible dans la rue en face, et deux autres garages se trouvent à environ 500 m. La villa se compose de trois étages, avec un rez-de-chaussée incluant un salon, une cuisine spacieuse, deux chambres avec salle de bain commune, ainsi qu'un espace de rangement et l'entrée principale. Le premier et le deuxième étage comprennent chacun quatre appartements, dont trois avec salle de bain, en plus d'un hall et d'un ascenseur. Chaque appartement dispose d'un espace mezzanine. Au dernier étage, une grande terrasse sur le toit de 154 m² offre une vue panoramique sur la mer et Zoagli. Entourée d'un jardin, cette villa a un potentiel immense et peut être immédiatement utilisée comme chambre d'hôtes, ou transformée en maison familiale. Opportunité à ne pas manquer avec cette villa de luxe à acheter à Zoagli.

Cette villa est localisée dans le charmant village de Zoagli, au cœur du golfe du Tigullio, à proximité de Rapallo, Santa Margherita Ligure et Portofino. Elle se trouve dans un emplacement panoramique et privé au sein de Sant’Ambrogio. La propriété préserve les caractéristiques typiques des villas historiques, reflétant l'architecture ligure avec ses couleurs traditionnelles, s'intégrant harmonieusement dans un terrain agrémenté d'oliviers et de maquis méditerranéen, aménagé en terrasses. La villa comprend plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une buanderie ; au premier étage, un salon, deux chambres et deux salles de bains avec accès à la terrasse ; et au second étage, un bureau/salon, deux autres chambres, une salle de bain et un balcon. En extérieur, la propriété dispose d'un porche, de locaux techniques, et d'une piscine à débordement offrant des vues panoramiques. Le jardin comprend également une annexe avec un salon, un coin cuisine, une salle de bain et un placard. Le terrain s'étend sur environ 5 600 mètres carrés, avec des oliveraies et jardins. Un ascenseur privé dessert le parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Cette villa exceptionnelle, mêlant intimité et vue imprenable, est une opportunité parfaite pour un achat de villa à acheter à Zoagli. Avec son emplacement stratégique, elle est facilement accessible depuis des villes côtières renommées, faisant de la vente de villa à Zoagli un investissement de choix.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Recco, offrant un accès privé direct à la mer et un vaste jardin. Située sur la Riviera ligure, elle offre une vue imprenable sur le promontoire de Portofino. En entrant par un portail en bois, vous accédez au jardin spacieux. La propriété, d'environ 460 m², s'étend sur trois niveaux avec des entrées indépendantes, offrant la possibilité de la diviser en trois unités distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et une salle à manger ornée de portes-fenêtres cintrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine, deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, et deux salles de bains. Les étages supérieurs, avec vue panoramique sur la mer, comprennent un espace de vie avec cheminée, une chambre principale avec salle de bain attenante et quatre chambres supplémentaires. Un grenier accessible par un escalier extérieur dispose d'une grande terrasse sur le toit. La taverne donnant sur le jardin est un atout supplémentaire, avec un accès facile à la mer. La villa offre également la possibilité d'y construire une piscine, augmentant encore son attrait. Recco, ville côtière de la Ligurie, est connue pour sa beauté naturelle et sa gastronomie, notamment la célèbre focaccia au fromage. C'est également un excellent point de départ pour découvrir la Riviera ligure. Avec tous ces atouts, c'est une véritable opportunité d'achat de villa à Recco.

VILLA AVEC UNE SPLENDIDE VUE SUR LA MER À LAVAGNA. Cette villa spacieuse, d’environ 315 mètres carrés, s'étend sur 3 niveaux et dispose de 3300 mètres carrés de terrain. Située sur un point dominant, elle est entourée de verdure et offre une vue imprenable sur le golfe du Tigullio, accessible par une route privée. La propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une grande taverne avec four à bois et cheminée, buanderie, salle de bain, et salle technique. Premier étage : un grand salon, cuisine, 3 chambres doubles, et 3 salles de bains, dont une attenante, avec accès à la terrasse. Deuxième étage : avec entrée séparée, cuisine, 2 chambres doubles, 2 salles de bains, et une petite terrasse. Cet étage a été entièrement rénové et équipé de la climatisation. L'extérieur a également été refait avec le remplacement des fenêtres et des portes, une rénovation du toit et l'ajout d'une isolation thermique sur la façade. La propriété dispose également d'un grand garage de 34 mètres carrés. Profitez de cette occasion unique pour l'achat d'une villa à acheter à Lavagna.

Villa à vendre à Lavagna, située dans un environnement paisible et à proximité de la plage ainsi que des commodités d'un charmant village sur la Riviera di Levante. Cette villa offre une harmonie parfaite entre élégance et confort. Une allée privée mène à un grand garage, avec accès direct à la maison. Le premier étage comprend un vaste salon lumineux avec cheminée, une mezzanine idéale pour la lecture, une véranda cosy servant de salon, un bureau, une cuisine spacieuse avec salle à manger et une salle de bain. L'ensemble de cet étage s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. À l'étage supérieur, vous trouverez la zone nuit composée de trois chambres, deux salles de bain, et une cour donnant sur un jardin. La propriété dispose également d'un jardin soigneusement entretenu, d'une buanderie, d'une cave et d'un grenier lumineux. C'est l'opportunité rêvée pour l'achat d'une villa de luxe à Lavagna, combinant tranquilité et confort avec les plaisirs de la mer.

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans le prestigieux quartier Quarto de Gênes, offrant une intimité rare au sein d'une villa patricienne du XVIe siècle, un exemple éloquent d'architecture historique. L'appartement s'étend sur deux niveaux, avec une superficie d'environ 270 m², et inclut une charmante tourelle indépendante accessible depuis une terrasse habitable. Dans un cadre paisible, cette propriété se distingue par son style classique, ses caractéristiques architecturales authentiques et des matériaux de qualité supérieure. Les façades récemment restaurées ajoutent au charme de l'ensemble, tandis que les intérieurs conservent une atmosphère historique, grâce à des fresques et des plafonds décorés soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée spacieux, une salle à manger ornée d'un plafond à caissons, une cuisine lumineuse, et un grand salon avec une cheminée fonctionnelle. Les sols en marbre, ardoise et parquet apportent une touche d'élégance chaleureuse. À l'étage, la zone de couchage se compose de trois grandes chambres lumineuses et de trois salles de bains finement aménagées. La tourelle indépendante, accessible depuis une terrasse de 60 m², est parfaite comme bureau, espace de détente ou chambre d'amis. À l'extérieur, un parc privé soigneusement entretenu avec des arbres matures et une pelouse anglaise encadre la propriété, tandis qu'une allée fermée avec accès automatique dessert des places de parking couvertes. Gênes est la ville principale de la Riviera ligure, réputée pour son riche patrimoine historique, ses palais nobles et ses musées. Située en bord de mer et à proximité de Portofino, cette villa est idéalement placée pour profiter des merveilles de la région.

Villa Giulia à vendre à Casarza Ligure (Gênes) est un refuge exclusif entre la mer et les collines. Plongez dans l’élégance intemporelle de cette propriété extraordinaire nichée dans les collines de Casarza Ligure, offrant une vue imprenable sur les côtes de la mer de Ligure, notamment Sestri Levante. Cet investissement unique combine charme historique et confort moderne dans un cadre naturel à couper le souffle, proposant une rare opportunité d’achat de Villa à Casarza Ligure. Caractéristiques principales : - Surface totale : 600 m² entièrement rénovés avec des finitions de qualité, répartis en appartements indépendants et espaces communs. - Terrain privé : 13 000 m² de collines, idéalement exposé au sud et entouré d’une oliveraie centenaire. - Bâtiment complémentaire : un spa et espace de détente de 80 m², ainsi que des espaces techniques optimisés. - Volumes constructibles : possibilité d’ajouter 400 m² supplémentaires pour des développements futurs. - Piscine conçue pour s’harmoniser avec le paysage, avec plusieurs terrasses surplombant la mer.- Durabilité : la structure est conçue selon des principes écologiques, utilisant des énergies et matériaux renouvelables. Détails de l’espace intérieur : - Appartements : 4 appartements de trois pièces avec salles de bains accessibles et entièrement meublés, 2 appartements de quatre pièces avec terrasses panoramiques et entrées indépendantes, 4 appartements de deux pièces avec baignoire à remous privée. - Espaces partagés : un grand salon avec cheminée et cuisine semi-meublée, idéal pour recevoir. Propriétés supplémentaires : Villa Thierry (147 m²) avec vue sur la mer, incluant 30 m² de terrasse, dépendance de luxe et jardin privé. Emplacement stratégique : À seulement 10 minutes des plages de Riva Trigoso et Sestri Levante, Villa Giulia est le point de départ idéal pour explorer les merveilles de la Ligurie. Avec des sentiers de randonnée et des villes d’art à proximité, cette propriété allie détente et découvertes. Prix : 1 100 000 euros (incluant terrains, fermes et bâtiments principaux). Votre chance de vivre ou d’investir dans cette magnifique Villa de luxe à Casarza Ligure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d’informations. Découvrez le charme authentique d’une propriété qui réalise vos rêves.

Propriété à vendre à Casarza Ligure, située dans le pittoresque hameau de Nansola, à 300 mètres d'altitude. Nichée sur la colline surplombant Casarza Ligure, cette ferme offre un accès facile à plusieurs sites remarquables tels que Sestri Levante, les Cinque Terre, le golfe de La Spezia et Gênes. L'option de reprendre la société agricole en place est également disponible. La structure, rénovée avec soin, propose plusieurs unités résidentielles et des espaces communs. Le bâtiment A comprend trois appartements de deux pièces (salon avec kitchenette, chambre et salle de bain), chacun pouvant accueillir quatre personnes, et une salle de réception au rez-de-chaussée. Le bâtiment B est constitué de deux appartements résidentiels, l'un de 80 m² et l'autre de 90 m² sur deux niveaux. Le bâtiment C se compose d'une chambre individuelle, de deux chambres doubles et d'une chambre double au rez-de-chaussée, permettant un total de 7 lits. De plus, un restaurant/salle de petit-déjeuner/salle de détente est équipé d'un four, d'un poêle à bois et d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un vestiaire. La propriété inclut un parking privé pour 20 véhicules, une route d'accès privée avec possibilité de stationnement additionnel, ainsi qu'une maison rustique à restaurer entièrement, trois salles techniques presque achevées et la possibilité de construire jusqu'à 440 mètres cubes supplémentaires. Le terrain s'étend sur environ onze hectares, englobant deux oliveraies DOP, environ mille mètres carrés de potagers, 500 mètres carrés de petits fruits, un poulailler sécurisé accueillant 30 poules et une serre de 100 mètres carrés. Les travaux de rénovation avancent et l'aménagement des espaces extérieurs reste à finaliser. Pour plus d'informations, d'images et de vidéos, merci de faire votre demande.