vente de villa de luxe avec piscine à Zignago, Italie

Découvrez cette maison de campagne historique à Pontremoli, au cœur de la Toscane, qui représente une opportunité unique d'achat de villa à acheter à Pontremoli. Ancienne résidence d'été du diocèse, cette propriété pittoresque, datant de 1826, est un ancien moulin surplombant les champs et la rivière Gordana. Elle comprend 5 chambres doubles, 3 salles de bains, ainsi qu'un vaste salon avec des plafonds ornés de fresques. La ferme attenante dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, offrant un bel espace de vie. Avec plusieurs dépendances, dont une ancienne école rénovée en appartement indépendant, et de charmants espaces extérieurs, cette villa est parfaite pour une résidence familiale, un projet agrotouristique ou des activités commerciales. La propriété dispose également d'une piscine, de jardins et est entourée par la réserve naturelle des Gorges degli Stretti di Giaredo, réputée pour ses paysages magnifiques. Ne manquez pas cette occasion de découvrir la villa de luxe à vendre à Pontremoli.

Nichée au cœur de la Val di Vara à Varese Ligure (La Spezia), cette propriété unique se trouve sur une crête ensoleillée avec un accès routier privé. Le domaine est composé de deux fermes en pierre entièrement restaurées autour d'une piscine centrale, créant un espace convivial parfait pour se rassembler. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 500 m², renferme des appartements chaleureux avec chambre, salon et salle de bain. À l'étage supérieur, un vaste espace ouvert aux plafonds très hauts offre un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant la création jusqu'à quatre chambres supplémentaires, d'une salle de sport ou d'un espace événementiel. À l'extérieur, une belle pergola enrichit les lieux, parfaite pour les repas en plein air tout en profitant de la vue sur la vallée verdoyante. Le second bâtiment abrite trois appartements indépendants, idéaux pour accueillir des invités ou pour un usage familial. La propriété s'étend sur environ 14 hectares de terrain, comprenant des espaces de stockage, des salles de service et un grand parking. Cet endroit exceptionnel allie authenticité rurale à des espaces généreux, tout en étant situé à proximité des charmantes Cinque Terre et des destinations prisées de la Riviera ligure. Varese Ligure, village médiéval dans la Val di Vara, se distingue par son agriculture biologique et son engagement envers la durabilité. La région, calme et riche en nature, propose de nombreux sentiers de randonnée et paysages enchanteurs. Bien que cet havre de paix soit isolé, il reste proche des Cinque Terre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Propriété à vendre à Casarza Ligure, dans le pittoresque hameau de Nansola, nichée à 300 mètres d'altitude. Cette villa à acheter à Casarza Ligure bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de Sestri Levante, des Cinque Terre, du golfe de La Spezia et de Gênes. Elle offre la possibilité de reprendre une activité agricole existante. La structure, rénovée avec des matériaux de qualité, se compose de plusieurs unités résidentielles et d'espaces communs. Le bâtiment A propose trois appartements de deux pièces, chacun pouvant accueillir quatre personnes, dont un accessible aux personnes handicapées, ainsi qu'une salle de réception. Le bâtiment B comprend deux appartements de 80 m² et 90 m² disposés sur deux niveaux. En outre, le bâtiment C abrite une chambre individuelle et deux chambres doubles, totalisant 7 lits. Cette villa à vendre à Casarza Ligure dispose également d'un espace de restaurant/salle de petit-déjeuner équipé d'un four, d'un poêle à bois et d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine et d'autres commodités. La propriété inclut un parking privé pour 20 voitures, une route d'accès et un potentiel de construction de 440 mètres cubes supplémentaires. Avec environ onze hectares de terrain comprenant des oliveraies, des potagers, des petits fruits et un poulailler sécurisé, les travaux de rénovation sont presque achevés, laissant place à l'aménagement des espaces extérieurs. Pour plus d'informations, images et vidéos sur demande.

À l'extrême nord de la Toscane, à la frontière avec la Ligurie, se trouve un domaine unique dans la légendaire Lunigiana, connu pour ses châteaux. À seulement 35 minutes de la mer et entouré de collines et de vignobles, cet endroit offre une véritable oasis de tranquillité tout en étant proche des commodités. Cette villa, datant du XIVe siècle et soigneusement restaurée, séduit par son authenticité. La propriété inclut : - Une résidence principale de 320 m², - Une annexe élégante de 35 m², - Une spacieuse résidence d'invités de 82 m² à côté de la piscine, - Une cave de 35 m². Le parc bien entretenu fait environ 1,5 hectare et est idéal pour la culture d'huile d'olive et de vins. Le chemin d'accès à la maison est bordé de lavande et d'herbes méditerranéennes, offrant une vue spectaculaire et un espace piscine accueillant. La villa est aménagée sur trois niveaux et comprend : un grand séjour avec cheminée, une cuisine moderne, une suite parentale avec balcon et salle de bain exclusive, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de bains et accès à une terrasse avec portique en pierre. En plus, la maison d'hôtes séparée dispose d'une chambre et d'une salle de bain élégante, avec un accès direct au vignoble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Bagnone.

À Vezzano Ligure, dans le département de La Spezia en Ligurie, nous vous proposons l'achat d'une villa de luxe à vendre, la Villa Castagnola. Ce prestigieux édifice, construit au début du siècle dernier par une famille de banquiers nobles, s'étend sur 1.700 m² avec quatre niveaux hors sol et un sous-sol. Profitez d'un panorama imprenable sur le golfe de La Spezia depuis cette villa magnifiquement décorée de fresques néoclassiques. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale, une cuisine, deux salons et deux chambres, tandis que l'étage noble dispose de quatre chambres avec salles de bains attenantes. Le deuxième étage propose huit chambres supplémentaires avec salles de bains privatives. La propriété comprend également une chapelle privative et des espaces en sous-sol adaptés à des caves à vin ou un spa. Idéale tant pour une résidence privée de qualité exceptionnelle que pour un projet d'établissement d'accueil, cette villa de luxe à acheter à Vezzano Ligure sera entièrement restaurée, intégrant tout le confort moderne. Profitez de la quiétude de Carozzo, un lieu naturel et historique, parfait pour se ressourcer, avec des sentiers pittoresques et des vues splendides.

Villa Giulia à Casarza Ligure (Gênes) : un refuge exclusif entre la mer et les collines. Découvrez l'élégance intemporelle de cette propriété exceptionnelle, située dans les collines de Casarza Ligure, offrant une vue splendide sur la mer de Ligure et Sestri Levante. Ce bien rare combine charme historique, confort moderne et un cadre naturel à couper le souffle, représentant une opportunité unique pour un achat de Villa à Casarza Ligure. Caractéristiques principales : - Surface totale : 600 m² rénovés avec des finitions de qualité, divisés en appartements indépendants et espaces communs. - Terrain privé : 13 000 m² idéalement exposés au sud, entourés d'oliveraies centenaires. - Bâtiments complémentaires : un spa et espace de détente de 80 m², blanchisserie et espaces techniques bien organisés. - Volumes constructibles : 400 m² supplémentaires pour de futurs développements. - Piscine et espaces extérieurs intégrés au paysage, avec de nombreuses terrasses surplombant la mer. - Durabilité : structure conçue selon des principes écologiques utilisant des matériaux et énergies renouvelables. Détails de l’espace intérieur : - 4 appartements de trois pièces avec salles de bains accessibles. - 2 appartements de quatre pièces avec terrasses panoramiques. - 4 appartements de deux pièces avec baignoire à remous privée. - Espaces partagés : grand salon avec cheminée, cuisine semi-meublée, parfait pour recevoir. Propriétés supplémentaires : Villa Thierry (147 m²) avec vue sur la mer et jardin privé. Emplacement stratégique : à seulement 10 minutes des plages de Riva Trigoso et Sestri Levante, Villa Giulia est le point de départ idéal pour explorer les merveilles de la Ligurie. Accédez facilement à des sentiers de randonnée et des destinations touristiques. Prix : 1 100 000 euros (incluant terrains, fermes, bâtiments principaux). Ne manquez pas votre chance de vivre ou d’investir dans cette Villa de luxe à vendre à Casarza Ligure. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations.

Nichée sur les collines de La Spezia, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe, bénéficiant d'une exposition idéale. S'étendant sur un hectare de terrain vallonné agrémenté d'une oliveraie de 180 arbres, la propriété est divisée en deux unités, d'une superficie de 400 m² et 100 m². Le bâtiment principal, actuellement exploité en tant qu'agrotourisme, comprend une réception, une salle technique et des caves. À l'étage, on trouve trois appartements, chacun muni d'un balcon, dont deux possèdent une chambre double tandis que le troisième en a deux. Le grenier abrite un spacieux appartement avec une chambre, une salle de bain attenante, une seconde salle de bain, un salon avec cuisine et une terrasse. La deuxième unité propose trois appartements indépendants. L’ensemble dispose d’un chauffage au gaz GPL et de panneaux solaires totalisant 11 kW. Un puits privé irrigue l’oliveraie, et une piscine de 55 m², partagée à 50 % avec l'activité voisine, est accompagnée de 60 m² de salles techniques et d'un parking privé. Un projet d’agrandissement est en place pour ceux souhaitant développer l'entreprise, prévoyant l'élévation de la deuxième unité pour trois lofts supplémentaires et la création de deux appartements au rez-de-chaussée de l'unité principale, augmentant ainsi le potentiel d'hébergement à 14 studios. La Spezia, port sur la côte d’Azur orientale de la Ligurie, bénéfice d'un riche patrimoine historique, de boutiques, de restaurants et d'une architecture unique. Proche des célèbres îles Cinque Terre et Portovenere, cette Villa à acheter à La Spezia vous offrira une expérience de vie unique et luxueuse.

Découvrez cette Villa à vendre à Sarzana, La Spezia, en Ligurie. Accessible par une route bordée de verdure, vous arriverez à cette propriété via un portail électrique et un parking. En traversant un jardin méditerranéen fleuri, vous découvrirez l'entrée au rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un couloir lumineux menant à un vaste espace de vie. Ce dernier comprend un grand salon avec accès au porche, une salle à manger et une cuisine-salon avec sortie indépendante vers l'extérieur, ainsi qu'une chambre. Un élégant escalier en marbre vous conduira au premier étage, où se trouvent deux chambres doubles, un bureau et deux salles de bains, l'une étant équipée d'un jacuzzi. Le sous-sol offre un dressing spacieux, une salle de bain, une chambre double avec accès à la buanderie et une seconde salle à manger avec une cheminée en travertin fonctionnelle. Accès direct au jardin pour la chambre, la buanderie et le salon, et un petit espace carrelé équipé d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'une véranda panoramique et d'une belle piscine avec une douche chaude. La superficie totale de la propriété est de 3 hectares, comprenant un verger d'oliviers. Le système de chauffage est au gaz, avec deux puits artésiens pour l'irrigation et un système de vidéosurveillance garantissant la sécurité. Sarzana, deuxième plus grande municipalité de la province, est riche en culture et bénéficie d'un climat doux et d'un accès facile aux plages et aux commodités.

Villa à vendre à Lerici (SP), dans la région de Pozzuolo. Établie sur une colline dominant le golfe de San Terenzio, cette villa, conçue en 1962 par l'architecte André Svetchine, se trouve dans un cadre d'une beauté exceptionnelle. La propriété marie harmonieusement un style architectural raffiné et une vue imprenable sur la mer. Pozzuolo est connue pour sa tranquillité, tout en étant proche des plages et des attractions touristiques de la Riviera du Levante. Lerici, avec sa position stratégique, est parfaite pour les excursions en bateau vers Portovenere et les Cinque Terre, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et possibilités d'activités sportives et culturelles. Le Golfe des Poètes, célèbre pour avoir inspiré des figures telles que Lord Byron et Shelley, est chargé d'histoire et continue d'attirer des artistes contemporains. Espaces internes : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une serre avec de grandes fenêtres offrant une vue exceptionnelle, une salle à manger, une cuisine dînatoire sur mesure, un bureau, une buanderie et un appartement de gardien. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bain privative avec baignoire hydromassage, accompagnée de plusieurs chambres et de salles de bain. Au deuxième étage, un bureau et une bibliothèque créent un espace intime pour la lecture et le travail.Espaces extérieurs : La villa est entourée d'un jardin de 2 500 m2, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, avec l'autorisation de construction d'une piscine pour ceux souhaitant enrichir cette propriété d'un lieu de détente. Un grand garage et des locaux à outils complètent l'offre. Localisation : Lerici, réputée comme l'une des stations les plus prisées de la Riviera du Levante, est idéalement située pour les excursions en bateau. L'accès aux autoroutes A12 et A15 est à proximité, et l'aéroport de Pise, à 70 km, dessert de nombreuses destinations.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Sarzana, dans le département de La Spezia, en région Ligurie. Située sur la première colline de Sarzana, héritière historique de l'ancienne ville romaine de Luni, cette villa de luxe Sarzana à vendre offre environ 380 mètres carrés de style moderne, intégrée dans un parc de 3 hectares agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, et mise en valeur par une splendide piscine panoramique à débordement.Cette propriété bénéficie d'une position stratégique, permettant de vivre en harmonie avec la nature tout en étant à seulement 2 km de la ville de Sarzana, de l'autoroute et des principales voies de communication. Les plages et le port de plaisance sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie inégalée.À l'intérieur, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, une véranda meublée, une salle à manger accueillante, une cuisine complète, ainsi qu'un bureau et une salle de bains de service. L'escalier design en marbre et acier vous mène à trois chambres et deux salles de bains, le tout baignant dans une atmosphère agréable grâce à sa double hauteur.Les espaces extérieurs de cette villa de luxe Sarzana sont tout aussi impressionnants, avec une piscine dotée de cascades et d'une zone d'hydromassage, le tout dans un parc parfaitement entretenu et offrant une grande intimité.Cette villa est idéale tant pour des vacances en famille qu'en tant que résidence principale, alliant confort et praticité, dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette rare propriété en vente Villa de luxe Sarzana.

Charmante villa en vente à Lavagna, Gênes, offrant un cadre paisible en pleine nature. Située à proximité de la plage et des commodités d'un village typique de la Riviera di Levante, cette propriété allie confort et raffinement. Un accès privé mène à un grand garage avec entrée directe dans la maison. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une mezzanine parfaite pour un coin lecture. Ce niveau comprend également une véranda accueillante, un bureau, une vaste cuisine-salle à manger et une salle de bain. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour savourer des soirées en extérieur. À l'étage supérieur, la zone nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bain et d'une cour donnant sur le jardin. La propriété dispose d'un jardin soigneusement entretenu, d'une buanderie, d'une cave et d'un grenier lumineux. Une villa d'exception à acheter à Lavagna pour ceux en quête d'une ambiance sereine tout en profitant des services et du charme de la mer.