vente de villa de luxe avec terrasse à Orte, Italie

Nichée parmi les collines reliant Canepina à Soriano nel Cimino, cette remarquable Villa de luxe à vendre est une véritable oasis de tranquillité, à seulement une heure de Rome. Idéalement située, cette propriété allie harmonieusement nature et confort. Les intérieurs, répartis sur plusieurs niveaux, offrent des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne sur un grand séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains spacieuse et une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres, chacune avec salle de bains privative, tandis que le deuxième étage abrite une autre chambre avec sa propre salle de bains. Le sous-sol, lumineux et bien ventilé, est parfait pour un bureau et dispose d'un espace de rangement. Cette Villa de luxe Canepina est entourée d'un vaste jardin de 2 500 m2, idéal pour les activités en plein air. Un projet approuvé pour une piscine panoramique intégrée au jardin est également disponible. Le jardin comporte un barbecue argentin et un four à bois, ainsi qu'une agréable terrasse/solarium offrant une vue sur la vallée et dotée d'un jacuzzi pour des moments de détente. Plus de 20 oliviers et arbres fruitiers ornent le terrain, qui dispose également d'un puits d'eau privé. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2011, la propriété a bénéficié d'améliorations récentes, dont une isolation thermique, des panneaux solaires, un système de chauffage hybride, ainsi que des équipements modernes, garantissant une efficacité énergétique (Classe énergétique C) et un confort optimal. Les chambres sont prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires. La propriété dispose aussi de quatre places de parking couvertes.

Nichée dans le paysage mystique de l'Ombrie, cette élégante villa est le résultat d'une restauration experte d'une ferme du XIXe siècle, réinterprétée avec un savoir-faire artisanal et des matériaux de qualité. Chaque détail, de la pierre locale à la menuiserie sur mesure, a été soigneusement étudié pour créer une demeure intemporelle et accueillante. Répartie sur deux niveaux, l'intérieur offre des espaces généreux et des finitions de qualité, notamment des revêtements en pierre ancienne et en terre cuite, des poutres apparentes et des salles de bains élégantes. Le cœur de la maison est le spacieux salon/salle à manger carré, une pièce rare. L'ancienne écurie a été transformée en un espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin et la véranda extérieure, idéal pour les repas en plein air. Une majestueuse arche en pierre sépare le salon de la cuisine ouverte, construite sur mesure en maçonnerie et bois massif, avec un îlot central convivial.La villa dispose de quatre chambres sophistiquées, toutes dotées de salles de bains privatives, soigneusement conçues pour offrir confort à chaque hôte. Les espaces sont agencés pour garantir intimité et harmonie, idéaux pour un accueil de qualité. À l'étage, une loggia couverte offre une vue imprenable sur le paysage vallonné avec Narni en arrière-plan. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine avec un grand solarium, un gazebo meublé et une douche, entourée d'un jardin paysager, parfait pour se détendre en toute saison.Dans un emplacement privé mais stratégique, à une courte distance des commodités, des restaurants et de la gare de Narni avec des liaisons rapides vers Rome, cette propriété représente une opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Narni.

À seulement 16 km d'Orvieto et à la limite de la réserve naturelle WWF d'Alviano, cette villa de campagne raffinée allie le charme de l'Ombrie rurale au confort contemporain et à une activité locative établie. S'étendant sur plus de 1,7 hectares de parc paysager, irrigué et entièrement clôturé, la propriété est conçue pour offrir convivialité et intimité à tout moment de la journée : portiques meublés, pergolas ombragées et multiples espaces de détente créent un dialogue harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La villa principale et la maison d'hôtes accueillent sept chambres élégantes, toutes climatisées, avec des salles de bains en suite finement finies et des placards intégrés. Les intérieurs présentent des matériaux de qualité tels que des sols en terre cuite faits à la main, des poutres en bois apparentes et de grandes fenêtres cadrant la campagne. La piscine panoramique, située au point le plus pittoresque du domaine parmi des oliviers et des arbres fruitiers, invite à la détente, tandis que le court de tennis de taille normale ajoute une touche dynamique. Les systèmes à la pointe de la technologie incluent un chauffage indépendant pour chaque bâtiment, un puits profond, une citerne de réserve, des panneaux solaires, une irrigation automatique et une connexion Internet haut débit. Avec environ 628 m² d'espace de vie entre la maison principale et la maison d'hôtes, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Guardea, idéale comme résidence privée ou investissement. Facilement accessible depuis Todi, Viterbo, et à seulement 90 minutes de Rome, c'est un refuge rare pour vivre une Ombrie authentique.

Située au cœur du Haut-Latium, dans les collines de la Sabine, la Tenuta Lo Stagno est une propriété exceptionnelle mêlant le charme de la campagne à une sensibilité éco-responsable. Dominant l'historique Via Romana Vecchia et à proximité du célèbre sanctuaire de Santa Maria in Vescovio, cette propriété s'étend sur environ six hectares, agrémentés d'une allée d'oliviers, de jardins et de panoramas époustouflants. Avec une superficie d'environ 1 000 m², elle comprend quatre résidences indépendantes, chacune avec des caractéristiques distinctes et une piscine panoramique. La villa principale de 614 m² offre un équilibre parfait entre tradition et confort moderne. Elle se compose d'une grande cuisine avec four à bois, d'une salle à manger avec cheminée, d'un double salon avec billard, ainsi que des espaces techniques et un garage pour quatre voitures. À l'extérieur, un patio meublé donnant sur la piscine et les collines invite à la détente. Le premier étage réserve une chambre principale avec lit à baldaquin et jacuzzi, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains. Un espace fitness, sauna, hammam et cave à vin sont également présents au sous-sol. L'annexe de 100 m², reliée à la villa principale par une terrasse, comprend un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres avec salles de bains. La résidence indépendante Il Casalino de 191 m² dispose d'un grand salon avec cheminée, de trois chambres à l'étage et d'un bureau sous les combles. La maison de gardien de 139 m² offre également des espaces fonctionnels. La Tenuta Lo Stagno représente un modèle de durabilité environnementale grâce à son système photovoltaïque et sa gestion optimale des ressources. Elle est équipée d'un système d'alarme sophistiqué et connectée à internet avec climatisation. Que ce soit pour un achat de Villa à acheter Torri In Sabina, une vente Villa de luxe Torri In Sabina ou une utilisation comme résidence de prestige, hôtel-boutique ou agritourisme, cette propriété allie élégance, histoire et nature préservée, constituant une opportunité unique dans une des régions les plus authentiques d'Italie.

À vendre, une villa de luxe à Acquapendente, située dans le pittoresque village de Torre Alfina, dans le département de Viterbe en région Latium. Ce château d’une superficie d’environ 5 000 mètres carrés, avec un jardin d’environ 1 000 mètres carrés, est un véritable joyau architectural. Construit au XVIIIe siècle, cette forteresse historique appartenait à la famille Monaldeschi avant d'être rénovée par le comte Edouard Cahen d'Anvers à la fin du XIXe siècle. Les architectes Giuseppe Partini et les paysagistes Henri et Achille Duchêne ont apporté une touche raffinée à cette propriété, intégrant des jardins parfaitement entretenus et des détails architecturaux élégants. L'intérieur de la villa de luxe à acheter à Acquapendente s'étend sur cinq niveaux avec 35 pièces. Le rez-de-chaussée séduit par sa galerie lumineuse ornée de fresques, comprenant trois cuisines et cinq chambres spacieuses. Le premier étage abrite des salons somptueux, une salle à manger, ainsi qu'une bibliothèque, accompagnée de plus de dix chambres, incluant une suite avec salle de bain privée et sauna. Le deuxième étage présente de charmantes chambres mansardées et des espaces supplémentaires. Les cinq tours emblématiques de la propriété offrent des vues imprenables sur les paysages environnants. Chaque détail de la maison a été soigneusement préservé, avec des plafonds voûtés, des sols en marbre et des fenêtres à meneaux, créant un cadre unique. Le jardin Renaissance, avec sa fontaine centrale, invite à la détente et possède une vue panoramique sur les collines du Latium, parfait pour des événements prestigieux. Cette propriété offre une opportunité inédite d'investissement, que ce soit comme résidence privée ou pour un projet d'hébergement de luxe. Grâce à sa situation géographique idéale, elle permet un accès facile aux grandes villes du centre de l'Italie telles que Rome, Viterbe, Orvieto, et plus encore. Ne manquez pas cette occasion de posséder une villa de luxe à Acquapendente.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Viterbe, au cœur du Latium, en Italie, idéalement située entre les paysages enchanteurs de la Toscane et la beauté intemporelle de Rome. Cette Villa à vendre est nichée au pied du charmant village de Bassano in Teverina, dans un complexe exclusif comprenant un hôtel de charme, une piscine panoramique et un club équestre privé. La propriété s'étend sur environ 25 hectares de parc soigneusement entretenu, offrant une vue imprenable sur la vallée du Tibre et garantissant calme et intimité. Avec ses 11 appartements élégants aux intérieurs raffinés, cette Villa de luxe à acheter à Viterbe allie confort et esthétique. Le centre de bien-être propose une variété de services pour vous détendre, tandis qu'un restaurant gastronomique et un bar élégant ajoutent à l'attrait de cette demeure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Villa de luxe à Viterbe.

À Ronciglione, Borgo dei Borghi 2023, à environ 30 minutes de Rome, nous proposons à la vente une villa individuelle d'environ 400 m², alliant conception et matériaux de haute qualité, confort de vie, espaces généreux et cadre verdoyant. Située dans un quartier calme, loin du centre tout en restant proche des principaux services, cette villa est idéale pour un achat de villa à Ronciglione. L'entrée au rez-de-chaussée offre un salon spacieux et lumineux, parfait pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. À côté, la salle à manger et une grande cuisine fonctionnelle sont conçues pour un usage quotidien. Une salle de bains de service et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau.À l'étage supérieur, la zone nuit est bien organisée. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée, et une deuxième chambre double a sa propre salle de bains en suite. Deux chambres simples et une troisième salle de bains complètent cet étage avec un balcon offrant une vue sur la verdure environnante.Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs avec une grande taverne, une deuxième cuisine, une salle de bains et une salle de cinéma privée, idéale pour les moments de détente. Une grande chambre avec accès direct au jardin permet d'accueillir amis ou famille ou de créer un appartement indépendant.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin soigné, avec des arbres, oliviers, figuiers, un verger et une petite pinède, offrant intimité et caractère. L'espace permet également la construction d'une piscine, ajoutant encore plus d'attrait à cette vente de villa à Ronciglione.La villa est en excellent état et prête à être habitée immédiatement, avec des pièces spacieuses et lumineuses qui garantissent un confort élevé, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.Ronciglione, situé à 50 km de Rome, est un village qui mêle tranquillité et commodités, élu en 2023 "Borgo dei Borghi" pour son riche patrimoine historique. Célèbre pour ses événements traditionnels et son huile d'olive de qualité, ce lieu est non seulement fascinant mais également riche en gastronomie.À quelques minutes, le lac de Vico offre des activités de plein air dans un cadre naturel. Pour les amateurs de golf, des parcours prestigieux sont accessibles à proximité. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Ronciglione.

À seulement 40 km de la Ville Éternelle, à Nepi, dans le cadre pittoresque du lac de Bracciano, se trouve ce domaine unique, où le silence et l'intimité se marient harmonieusement avec une élégance raffinée. Cette magnifique villa, entièrement restaurée avec des matériaux de premier choix, a conservé son charme authentique du XIXe siècle et sa majestueuse tour en pierre, offrant un caractère particulier à l'ensemble de la propriété. La villa est entourée d'un parc bien entretenu de 5 000 m², avec une surface totale d'environ 1 000 m². Le bâtiment principal de 500 m² se déploie sur cinq niveaux, dont trois sont dédiés à la tour historique. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un boudoir raffiné, une véranda vitrée ouvrant sur un porche couvert, une vaste cuisine avec cheminée et des toilettes pour invités. Au premier étage, quatre chambres élégantes avec salles de bains privatives, un bureau-bibliothèque, un autre salon avec cheminée fonctionnelle et deux grandes terrasses. Le deuxième étage de la tour dispose d'une chambre principale offrant une vue panoramique sur le parc, avec deux dressings, un couloir orné d'élégantes armoires et une terrasse meublée. La chambre donne accès à une luxueuse salle de bains en marbre de Carrare. Le dernier étage de la tour abrite un observatoire à parois de verre avec une vue imprenable. Le parc inclut également une maison d'hôtes construite en 2002, entièrement meublée, offrant une chambre, deux salles de bain, une cuisine et un salon spacieux avec véranda. Un espace fitness d'environ 130 m² est également disponible, comprenant une salle de sport moderne, une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, un sauna finlandais pour huit personnes, des douches et des vestiaires. Pour un achat Villa de luxe à Nepi, cette propriété est une opportunité rare.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Nepi, située au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété exclusive offre un cadre idyllique pour ceux qui souhaitent investir dans un achat de Villa de luxe à Nepi, au cœur du département de Viterbe en région Latium. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa d'exception.

La Villa Elda est une résidence prestigieuse surplombant le lac de Monterosi, située dans un parc privé centenaire d'environ 4 hectares. Avec des oliviers et des arbres fruitiers, elle offre des vues imprenables sur la nature, à seulement 40 minutes de Rome. Idéale pour une résidence privée ou un investissement, cette Villa à vendre à Nepi propose jusqu'à 5 chambres doubles avec salles de bain attenantes, 7 salles de bain, deux grands salons, deux cuisines entièrement équipées et des terrasses panoramiques. Les espaces de bien-être comprennent un espace wellness raffiné avec SPA, bain turc et zone fitness, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. En outre, la propriété dispose d'un étang ornemental, d'un four à bois, d'un espace barbecue, d'un héliport, d'un parking intérieur, de WiFi par satellite et d'un accès exclusif au parc. Le prix inclut également une seconde propriété d'environ 600 m² avec une grande piscine privée, ainsi qu'une maison indépendante de 170 m², idéale pour les invités ou le personnel. La proximité des villages historiques de Sutri et Trevignano, ainsi que du Golf Nazionale et de l'Autodromo di Vallelunga, fait de cette Villa un choix privilégié pour ceux qui recherchent élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.