vente de villa de luxe avec piscine à Castel Gandolfo, Italie

Située à Grottaferrata, à quelques minutes de Rome et au cœur des Castelli Romani, cette villa exceptionnelle se trouve dans un cadre résidentiel de renom. Réputée pour sa verdure abondante et ses propriétés rares, la région offre intimité, tranquillité et vues panoramiques allant jusqu'à la capitale. Les intérieurs, à la fois modernes et élégants, comprennent un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace de vie lumineux agrémenté d'une lucarne. Les zones de nuit se composent de trois chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite principale avec dressing. La propriété, d'une superficie d'environ 658 m², est entourée de près d'un hectare de terrains paysagers, soigneusement aménagés pour mettre en valeur le cadre exceptionnel. Une piscine à débordement surplombant Rome, une zone de divertissement extérieure avec cuisine entièrement équipée et un court de padel privé complètent des espaces dédiés au confort et à la convivialité. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des annexes pour invités, un parking couvert et des espaces de service, ainsi qu'un bureau privé et une zone bien-être exclusive avec piscine intérieure, salle de sport et cave à vin. Cette villa est une opportunité unique pour l'achat d'une Villa à acheter à Rome.

Grottaferrata : Rare Domaine Historique avec Villa de Maître, Église Convertie et Parc. Au cœur des Castelli Romani, en position dominante pour garantir une intimité totale, nous vous proposons à la vente une propriété unique. Ce vaste domaine s'étend sur 950 mètres carrés et comprend deux maisons historiques indépendantes dans le même parc : une majestueuse Villa de Maître du XVIIIe siècle et une église désacralisée reconvertie en résidence. Cette configuration particulière convient parfaitement aux familles élargies recherchant proximité et indépendance ou à ceux ayant besoin d'espaces de représentation séparés de la vie privée. La Villa Principale se démarque par son architecture sobre et imposante, avec un rez-de-chaussée conçu pour la réception. Un double salon, baigné de lumière par de grandes ouvertures, offre des vues panoramiques sur la vallée et la mer. L'espace de vie est agencé autour d'une cuisine centrale, qui dessert la salle à manger formelle et un petit salon. Une aile latérale comprenant un bureau et des pièces annexes ajoute à ce niveau des espaces polyvalents pour le personnel ou l'organisation domestique. À l'étage, la Suite de Maître se présente comme un véritable appartement autonome, avec un dressing et une salle de bains privée, ainsi qu'un accès exclusif à une terrasse intérieure isolée. D'autres chambres et commodités, dans l'aile opposée de l'étage et dans le niveau mansardé, assurent des espaces indépendants pour les invités ou les enfants. Le point distinctif du domaine est le second bâtiment, une ancienne église reconvertie, où les hauteurs vertigineuses et les voûtes d'origine mettent en valeur un espace de vie contemporain. Ce lieu peut devenir une maison d'amis ou un studio professionnel. Les extérieurs offrent plusieurs possibilités de vie en plein air, avec un jardin principal servant de terrasse naturelle et un escalier menant à une zone plus isolée du parc. Dans un espace délibérément éloigné de la villa, pour préserver la tranquillité de la maison, se trouvent un espace sportif complet avec piscine, solarium et court de tennis. Bien desservie, la propriété permet d'accéder rapidement à Rome et à l'aéroport de Ciampino, alliant charme historique et commodité urbaine. DPE : G. Rif. V000573 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31. Située près de la ville de Genzano, à proximité des principales commodités, nous proposons à la vente une magnifique villa unifamiliale avec parc et piscine. Établie sur un promontoire verdoyant, cette résidence isolée offre une vue imprenable sur Rome et les collines environnantes, entourée d'une végétation abondante. Avec un parc privé d'environ 3 800 m², exclusivement consacré à la propriété, la villa dispose d'une piscine et d'une petite dépendance pour les douches et vestiaires, offrant un cadre naturel et paisible. Intime et raffinée, cette villa présente des intérieurs spacieux et lumineux, étalés sur deux niveaux, en plus d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée : double entrée, couloir, bureau, grand salon avec terrasse couverte, cuisine, chambre et salle de bains avec fenêtre. Au premier étage : couloir, trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse panoramique, et deux salles de bains. Avec un sous-sol divisé en deux pièces et une salle de service, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Nemi, alliant confort et intimité tout en restant proche du centre-ville. Une visite est fortement conseillée pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie.

Réf. : CBI073-902-130074 - Via di Tor Carbone 65 - Coldwell Banker vous propose en exclusivité, dans le secteur prisé d'Appia Antica, une villa construite dans les années 1960, idéale pour une famille en recherche d'une demeure prestigieuse. Cette propriété spacieuse, répartie sur deux niveaux, dispose d'un vaste sous-sol comprenant une belle pièce à vivre avec cheminée. Avec ses 615 mètres carrés, la villa se compose de 25 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bains, offrant un espace généreux pour accueillir confortablement une famille nombreuse. L'entrée principale s'ouvre sur un salon lumineux et spacieux, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des réceptions. La villa est pourvue d'un chauffage central au gaz naturel, garantissant un confort optimal. Les fenêtres en bois à double vitrage assurent une bonne isolation thermique. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, la propriété est en bon état général. L'extérieur s'étend sur environ 6 000 mètres carrés, permettant de profiter de moments de détente et de loisirs en plein air, avec une piscine de 123 mètres carrés, un garage double et un abri pour six voitures. De plus, la villa comprend une cave, un cellier et un grenier, offrant suffisamment d'espace de rangement. Grâce à son exposition à 360 degrés, elle bénéficie d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces et d'une vue magnifique sur le terrain. La cuisine de type dinatoire est idéalement située à proximité de la salle à manger. Pour assurer votre tranquillité, la villa est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme. Cette villa de luxe à vendre à Rome est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Située dans la charmante région de la Toscane, à proximité de Livourne, cette magnifique propriété à vendre à Rome se démarque par son élégance et son confort. D'une superficie d'environ 600 mètres carrés, elle est divisée en six appartements finement meublés, chacun disposant d'un espace extérieur avec une cuisine et un salon totalement équipés, ainsi que de deux chambres doubles avec salles de bains privatives. L'atmosphère raffinée imprègne les chambres, rehaussée par des détails de design et des matériaux de qualité. Le jardin privé d'environ 1 hectare comprend une piscine avec solarium, idéale pour la détente, entourée d'une variété de plantes, d'arbres et d'oliveraies, créant un espace serein et esthétique. La cave à vins prestigieuse, accompagnée d'une cave à vinaigres, offre l'opportunité de déguster des produits locaux sur place. À seulement cinq kilomètres de la côte étrusque, cette villa permet de profiter de la beauté du littoral tout en préservant le calme de la campagne toscane. Ce bien représente une option intéressante pour l'achat d'une villa à acheter à Rome.

À vendre, une villa exceptionnelle située dans la verdoyante vallée de l'Agro Romano, au cœur des collines et des cyprès, tout près du centre historique de Rome. Cette splendide propriété de 840 m² est entourée d'un parc privé de 10 000 m², offrant tranquillité et intimité dans un cadre magnifique. Répartie sur quatre niveaux, la villa se distingue par son architecture raffinée et son design intérieur élégant. L'entrée principale mène à un vaste espace de réception, incluant un spacieux salon avec cheminée, un bureau sophistiqué, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bains privative, tous conçus pour un confort optimal. Les étages supérieurs comprennent l'espace nuit avec quatre chambres lumineuses et deux salles de bains illuminées par de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur les collines environnantes. Le sous-sol est un espace de détente avec un salon chaleureux, deux cuisines entièrement équipées, une salle de sport, et d'autres pièces de service, le tout soigneusement agencé. À l'extérieur, deux terrasses panoramiques et une piscine entourée de fleurs et de verdure créent une ambiance parfaite pour se divertir ou se détendre. Cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le meilleur du cadre italien.

Située dans un parc verdoyant de plus de deux hectares, sur une colline offrant une vue panoramique, cette villa à Rome représente une opportunité unique. Proche du Grande Raccordo Anulare et de la renommée Via Cassia, cette propriété combine le charme naturel à une architecture raffinée. Le domaine s'étend sur plus de 2 000 m², incluant divers bâtiments, dont la villa principale d'environ 1 000 m² répartie sur deux niveaux et un étage mansardé. Les intérieurs reflètent une élégance distinguée, avec des matériaux de qualité et un style classique. Le salon, doté d'une cheminée ancienne en marbre rose, s'ouvre vers deux bureaux lumineux, créant une atmosphère intime. Chaque pièce bénéficie d'une douce lumière naturelle, mettant en valeur les parquets en bois précieux. Cette villa offre deux salles à manger, dont l'une avec une cheminée d'époque, ainsi que trois salles de bains pour invités et une cuisine spacieuse. L'espace nuit compte six chambres, toutes avec leur propre salle de bains, la suite principale étant particulièrement remarquable. Le dernier étage comprend un appartement indépendant, parfait pour accueillir les invités avec intimité. Une chambre pour le personnel est également présente. Le jardin luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs parfumées, s'ouvre sur une grande piscine ainsi que des terrasses ensoleillées. Ce cadre idyllique est complété par un belvédère romantique, des vérandas spacieuses et des espaces dédiés aux repas en plein air. C'est une villa de luxe à acheter à Rome, offrant un cadre de vie inégalé.

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Rome, cette villa moderne avec piscine est à vendre. Avec un jardin spacieux de 5 000 m2, cette propriété allie style et confort. La villa de 2 000 m2 répartie sur deux niveaux dispose de cinq chambres et neuf salles de bains, toutes soigneusement finies avec des matériaux de qualité. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace ouvert lumineux avec un revêtement en marbre de Carrare et un élégant escalier circulaire. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un coin TV, une salle à manger avec accès à la loggia et une cuisine contemporaine. Vous trouverez également un bureau, une salle de bain pour invités et un espace bien-être avec piscine intérieure, spa et salle de fitness. À l'étage, la chambre principale de 90 m2 est accompagnée de deux dressings et d'une salle de bain raffinée, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bain. Un grand garage au sous-sol peut accueillir dix voitures, avec un parking extérieur pour le même nombre. Le jardin, orné de palmiers et d'une fontaine, est idéal pour recevoir vos invités, que ce soit au bord de la piscine ou sous la loggia. Cette villa est le choix parfait pour ceux désirant un achat Villa de luxe à Rome, combinant intimité, confort et proximité du centre historique.

Une villa exceptionnelle en vente à Rome, dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale, Latium, se trouve à proximité de la colline historique du Janicule et à seulement dix minutes à pied du quartier animé du Trastevere. Cette propriété unique, autrefois habitée par une princesse, a été soigneusement restaurée pour conserver son charme et son âme aristocratiques. Chaque aspect de cette villa a été pensé avec attention, offrant ainsi un cadre de vie d'un prestige inégalé.Caractéristiques principales :• Superficie : 450 m²• Chambres : 7 chambres raffinées et accueillantes• Capacité d'accueil : jusqu'à 14 personnes, réparties en 3 annexes indépendantes, chacune dotée de sa propre entrée.Chaque annexe est un exemple de design, avec des cheminées en pierre romaines, des poutres en chêne et des sols en terre cuite artisanaux. Équipements notables :-Télévision intelligente-Climatisation-Wi-Fi ultra-rapide-Vestiaires spacieuxCette villa offre également un espace de bien-être, idéal pour une résidence privée ou un investissement touristique de haut niveau, avec un sauna privatif, un espace fitness intérieur, et une piscine à remous chauffée avec vue sur les murs d’Aurélien et la Porta di San Pancrazio.Localisée dans l'un des quartiers les plus charmants de Rome, cette villa garantit calme et tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Trastevere, avec ses restaurants et sa vie nocturne animée, est accessible à pied.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en privé. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa de luxe à Rome, une propriété rare pour ceux qui souhaitent vivre l'excellence.

Magnifique villa rénovée avec jardin et piscine privée Localisation La propriété est située au cœur du quartier exclusif de l'Axa, sur la Via Fidia, dans un environnement résidentiel réservé et entouré de verdure, apprécié pour sa tranquillité et la qualité de vie. La zone se caractérise par des villas de prestige, de grands espaces verts et des services facilement accessibles, notamment des écoles, des centres sportifs, des commerces et des connexions rapides vers le centre de Rome et la côte. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant et calme sans renoncer à la commodité. Description du bien La villa se déploie sur trois niveaux et possède des pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties. Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon triple élégant, une cuisine habitable et une salle de bain pour invités, avec un accès direct à la véranda. La zone nuit comprend une vaste suite principale avec deux salles de bains et deux dressings, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle de bain privée, dressing, espace fitness et accès à la terrasse. Au sous-sol, il y a une grande salle de loisirs, une pièce de service avec salle de bain et buanderie, ainsi qu’une chambre pour invités avec accès direct au jardin. Espaces extérieurs La propriété est entourée d’un jardin privé soigné avec piscine, parfait pour des moments de détente et de convivialité. La véranda habitable et la terrasse élargissent davantage les espaces extérieurs de vie, ce qui rend la maison idéale pour vivre même pendant les saisons plus douces. La propriété comprend également des places de parking couvertes et pratiques. État et finitions Le bien a été entièrement rénové et se trouve en excellent état, avec des finitions de qualité et une grandeattention aux détails. La présence de panneaux photovoltaïques contribue à l’efficacité énergétique et à la réduction des consommations. Possibilités d’usage Grâce à la distribution des espaces et à la présence de zones indépendantes, la villa convient parfaitement comme résidence principale de prestige, solution idéale pour plusieurs familles ou habitation avec une zone dédiée au personnel. Elle est également adaptée comme propriété de représentation ou investissement de haut niveau.

À vendre, une villa individuelle à Parioli Pinciano, un bien immobilier rare dans un quartier souvent dominé par des appartements. Cette propriété assure une intimité sans égale, entourée d'un jardin privatif de 300 mètres carrés. Située à proximité de l'ambassade de Chine, elle jouit d'un environnement sécurisé et prestigieux. La villa s'étend sur deux niveaux, incluant un rez-de-chaussée, un sous-sol, et une terrasse à l'étage, idéale pour des dîners d'été grâce à ses structures métalliques légères et son écran végétal. Le rez-de-chaussée offre un espace de réception chaleureux avec cheminée historique et vue sur la piscine. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une cuisine spacieuse, un garde-manger et un espace pour le personnel. Un accès piéton assure la tranquillité de ce bien d'exception. Une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Rome qui allie charme architectural d'époque et modernité.

Située dans le quartier paisible de Nomentana, à Rome, cette villa indépendante fait partie du projet exclusif GammaVilla, composé de quatre villas au design contemporain. Chaque unité a été conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et matériaux de qualité. À proximité du golf Marco Simone, cette villa assure une vie agréable où le modernisme rencontre la nature. La Villa 1 propose environ 292 m² de surface habitable sur un terrain immense de 1 000 m², favorisant la lumière naturelle et l'intimité. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, incluant une cuisine attenante et une salle à manger. La villa comprend trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bains. La piscine est personnalisable avec diverses options, tandis que la propriété dispose d'un garage intégré, de pièces utilitaires et d'un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou une salle de sport. Un jardin durable avec un système d'irrigation automatique complète cette offre. GammaVilla représente une occasion idéale pour l'achat d'une villa à acheter à Rome, alliant design moderne et un cadre de vie serein.

Nichée dans le quartier verdoyant de Nomentana, une des zones les plus paisibles et accessibles de Rome, GammaVilla propose une collection exclusive de quatre villas contemporaines. Idéales pour ceux qui recherchent un achat de villa à Rome, ces propriétés sont conçues pour garantir l'intimité, l'efficacité énergétique et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Situé à proximité du prestigieux Marco Simone Golf Club, ce développement allie le confort moderne à une beauté naturelle. La Villa 2, entièrement de plain-pied, présente un agencement harmonieux sur environ 288 m² de surface totale sur un terrain privé de 800 m². De grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et créent une transition fluide entre l'intérieur et le jardin, équipé d'une piscine privée. L'espace de réception lumineux s'ouvre sur le patio et comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec une salle de bain spacieuse adjacente. L'espace nuit dispose de trois chambres doubles, dont une suite principale avec dressing, accompagnée de deux salles de bain supplémentaires. La propriété comprend également un garage intégré, une buanderie, un espace technique et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de fitness. La serre bioclimatique améliore la luminosité naturelle et optimise le microclimat, contribuant au confort et à l'efficacité énergétique. La piscine privée, personnalisable avec un design à débordement, et le jardin paysager avec irrigation automatique, font partie de ce cadre exceptionnel. GammaVilla représente une rare opportunité d'acheter une villa près de Rome, alliant architecture contemporaine, savoir-faire de qualité et un style de vie axé sur la confidentialité et le bien-être.

Nichée dans l'une des rues les plus exclusives et privées de Rome, Clivo delle Mura Vaticane, cette propriété attrayante combine un emplacement de choix avec une intimité exceptionnelle. À seulement quelques minutes de la basilique Saint-Pierre et des musées du Vatican, cette villa offre un refuge moderne en plein cœur de la Ville Éternelle. S'étendant sur trois niveaux, cette propriété d'environ 255 m² séduit par son design contemporain, son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Le sous-sol abrite un espace séparé pour les invités, comprenant un salon, une chambre principale et une salle de bains, idéal pour recevoir des hôtes ou du personnel. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un grand salon ouvert avec salle à manger, éclairé par de larges fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle et une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine sur mesure est équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers modernes. L'étage se complète avec trois chambres et trois élégantes salles de bains. À l'extérieur, la villa propose des espaces conçus pour apprécier pleinement chaque moment de la journée. La zone piscine, d'environ 108 m² et dotée de chaises longues et d'un coin salon, est parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Le dernier étage offre une double terrasse panoramique d'environ 180 m², avec une cuisine extérieure entièrement équipée, un four et un coin repas. Prolongement naturel des espaces intérieurs, elle assure une continuité entre le confort de la maison et le paysage urbain. Cette villa constitue une occasion unique pour ceux désirant procéder à un achat Villa de luxe à Rome.

Villa à vendre à Via della Pisana, où l'élégance rencontre la tranquillité dans cette villa unifamiliale située dans un parc privé d'environ 60.000 mètres carrés, dotée d'une charmante piscine et d'un court de tennis. Ce bâtiment s'étend sur une surface totale de 3000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans la réserve naturelle de la Tenuta, à 9 minutes à pied de l'arrêt de bus Pisana-Fosso Magliana, à 9 km de la chapelle Sixtine et à 18 km de l'aéroport international Leonardo da Vinci.La villa principale de deux étages est accompagnée d'une dépendance de 50 m², d'un abri pour voiture de 130 m², d'une deuxième dépendance de 306 m² et d'un parc privé avec piscine. Le rez-de-chaussée surélevé offre des espaces de réception lumineux avec des salons, un bureau, des salles de séjour, deux chambres avec salles de bains en suite et un vestiaire. L'étage supérieur comprend un coin nuit avec une chambre principale spacieuse, trois autres chambres et des salles de bains dédiées. Le rez-de-chaussée légèrement plus bas abrite une grande cuisine, des salles de séjour supplémentaires, des chambres pour le personnel, une buanderie, une salle de repassage et un grand garage.Deux annexes viennent compléter l'offre : la première inclut un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains ; la seconde, sur deux niveaux et adjacente à la piscine, comprend un salon, une cuisine, une salle de séjour, trois chambres et trois salles de bains. La propriété est enrichie de deux petites dépendances.Les espaces extérieurs révèlent l'harmonie avec la nature, avec de grandes vérandas et des porches donnant sur le jardin, entouré de grands arbres et d'essences variées. La piscine et le court de tennis offrent des possibilités de divertissement sans égal. La villa et les annexes sont en excellent état, avec des façades extérieures revêtues de briques anciennes qui conservent leur splendeur. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux qui aiment organiser des fêtes et des événements grâce aux salons spacieux et aux espaces extérieurs accueillants. Une opportunité unique pour un achat de villa à Rome.

Cette élégante résidence de prestige se trouve au cœur d'un parc privé d'environ 4 hectares, avec des espaces sportifs, au sein d'un complexe exclusif composé de cinq villas offrant intimité et sécurité. Cette villa historique, datant des années 1960, est bâtie sur trois niveaux principaux et une mezzanine, pour une superficie totale de 3 000 m². Ses intérieurs de style classique comprennent un hall central avec de grandes fenêtres sur le parc, des parquets en bois massif et une cheminée impressionnante. La villa compte 15 chambres, 20 salles de bains, ainsi que de multiples pièces de réception et de service, sans oublier de vastes espaces pour la vie quotidienne et professionnelle. Sa toiture en ardoise contribue à son charme historique. Au sous-sol, vous trouverez une cave et une salle de sport d'environ 150 m². La propriété offre également un garage couvert d'environ 150 m², des places de parking, des écuries, une dépendance pour le personnel et une annexe avec cuisines. À l'extérieur, le parc est agrémenté d'arbres centenaires, d'une piscine de 20 mètres, d'un court de tennis et d'un terrain de football. Cette villa de luxe à acheter à Rome bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du GRA et bien reliée au centre-ville.

Superbe villa à vendre de 680 mètres carrés d'espace intérieur et 3.000 mètres carrés de parc privé avec piscine dans le quartier d'Aurelia, à Rome. La propriété est idéalement située dans la Via Filippo Grispigni, à seulement 10 minutes de la Cité du Vatican, à 1 km du GRA et à 30 minutes de l'aéroport de Fiumicino. La villa se déploie sur quatre niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un bureau, un triple séjour et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend deux chambres à coucher avec dressing et salles de bains privatives, ainsi qu'un grand porche. Le dernier étage mansardé abrite deux autres chambres avec salles de bains. Au sous-sol, la propriété dispose d'un logement pour le gardien, d'un garage, d'un espace taverne et de locaux techniques. À l'extérieur, le parc est agrémenté de grands arbres et d'une piscine accompagnée de vestiaires. La villa est en parfait état avec de belles finitions et des installations modernes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. N'attendez plus pour envisager votre achat de villa à Rome.

Située dans le cadre privilégié et confidentiel de la Via della Camilluccia, cette villa, construite par Aldo Gucci pour sa famille, est disponible à la vente. Cette propriété iconique, entourée de verdure et dotée d'un vaste parc privé avec accès indépendant, représente une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Rome. La villa s'étend sur plusieurs niveaux, harmonieusement agencés pour offrir un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. L'entrée mène à une zone de réception composée de salons spacieux, d'une salle à manger et d'un bureau privé, tous conçus pour favoriser une atmosphère élégante et accueillante. L'architecture remarquable se distingue par un escalier hélicoïdal qui relie les différents niveaux, assurant une continuité visuelle et une élégance sans pareil. L'espace nuit inclut quatre chambres d'amis avec salle de bains privative et une suite parentale prestigieuse avec vue sur le parc. Les espaces de loisirs sont conçus pour accueillir des moments conviviaux, avec de grandes baies vitrées qui relient l'intérieur à l'extérieur, menant à des terrasses baignées de lumière naturelle. Le parc, d'une superficie de 2,5 hectares, offre une intimité totale avec une piscine parfaitement intégrée. Cette propriété, comprenant deux villas indépendantes de 1 100 m² et 900 m², se révèle être une opportunité pour les acheteurs en quête d'une villa de luxe à acheter à Rome. Enfin, le toit-terrasse offre une vue imprenable sur la ville, surplombant l'Altare della Patria, ajoutant une touche exceptionnelle à cette propriété d'exception.

Située sur la prestigieuse Via Della Camilluccia, cette villa est disponible à la vente dans un complexe exclusif de seulement huit unités résidentielles. Proche des écoles internationales et des ambassades, la villa offre 400 m² d'espace intérieur, entouré d'un vaste jardin de 1 100 m². Le complexe dispose d'une piscine réservée aux copropriétaires, et a été conçu dans les années 70 par l'architecte Busiri Vici, connu pour ses créations alliant modernité et élégance tout en préservant l'intimité des espaces. La villa s'articule sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un triple séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, une grande cuisine dînatoire, une véranda et une salle de bain pour les invités. À l'étage supérieur, une grande suite avec salle de bain privative et terrasse de 30 m², ainsi que deux chambres additionnelles et une seconde salle de bain. Le niveau inférieur, partiellement en sous-sol, comprend un grand séjour avec accès direct au jardin, deux chambres avec salles de bains privatives, une autre cuisine et une buanderie. Un garage de 35 m² pour deux voitures est accessible par une rampe privée. Le jardin, d'environ 1 100 m², mène directement à la piscine par une allée. Possibilité d’obtenir un plan pour agrandir la surface couverte. Cette villa de luxe à acheter à Rome est partiellement rénovée.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Grottarossa, dans le cadre enchanteur du Parco di Roma Golf Club, le long de la Via Flaminia nuova. Cette propriété a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et s'étend sur environ 900 mètres carrés. L'accès se fait par une entrée principale ornée de marbre tunisien, protégée par un olivier espagnol offrant une certaine intimité. Le grand salon dispose de deux espaces de réception, d'un coin cheminée et d'un espace télévision, mettant en valeur des détails tels qu'une cheminée ancienne fonctionnelle et des boiseries avec bibliothèque. Adjacent au salon, un bureau lumineux permet d'accéder à l'extérieur. Un couloir mène à une cuisine moderne avec un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et une armoire, avec toutes les ouvertures sécurisées. À l'étage, trois suites offrent la possibilité d'une conversion en six chambres, chacune avec terrasse, salle de bains, dressing et mezzanine. Au sous-sol, en plus des espaces techniques, vous trouverez une cave à vin et un appartement pour le personnel. La taverne, équipée d'une salle de cinéma et d'une zone fitness, complète cet espace. Le jardin de 2000 mètres carrés, riche en végétation, abrite des serres et une piscine avec bar, entourée de plantations exotiques. Un patio spacieux offre une vue imprenable sur le jardin. La villa est sécurisée par un système de vidéosurveillance, ainsi qu'une clôture métallique. En plus, elle comprend une dépendance d'environ 100 mètres carrés. Cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité unique sur le marché.