ventes de villas de luxe à Castanheira de Pêra, Portugal

Ferme agricole, résidentielle et touristique datant du 18e siècle. Tous les bâtiments ont été récemment restaurés. Composée de 4 propriétés urbaines et d´une propriété rustique. -/+ 150 mètres de la route régionale reliant Coimbra à Penacova.  Maison 1 : 2 suites, salon monumental construit par les techniciens de l´IPAR (Instituto do Patrocínio Arquitetónico), cuisine régionale avec meubles en châtaignier massif et granit noir. Buanderie et salle de bain pour les invités. Maison 2 : autorisée pour le logement local, nouvelle reconstruction (en fonctionnement). Eau, assainissement, électricité et système de charge VI, déjà payés et approuvés par. ERedes. 8 suites ou studios et 2 T0+1. Maison 3 : 2 chambres avec salle de bain commune, bibliothèque (salon ou chambre), cuisine fermière avec four à bois +/-70 m2.  Lagar : transformé en restaurant, en activité, de 240 m2, dûment licencié et équipé, d´une capacité de 110 personnes (possibilité d´extension à 250 places). Parking pour plus de 50 voitures et 5 bus.  3 entrepôts sur la voie publique avec espace de stationnement et de manœuvre. Possibilité de les relier entre eux sur une surface de 260 m2. Peut également être converti en appartements. 1 entrepôt de 40 m2 pour la rue ou le parking.  2 caves à vin.  Surface urbaine couverte +/-1000 m2 et non couverte 2000 m2. Espace rural d´environ 1,5 hectare, avec corral, poulailler et clapier. Eau courante sur 400 mètres de la ferme, jamais à sec, même dans les années de pénurie d´eau.  Encore 150 arbres fruitiers et plus. La propriété a tous les avantages d´être à la campagne. Elle se trouve à 750 m de la plus grande zone commerciale et industrielle de Coimbra, du centre de santé et de la pharmacie. Les transports publics sont à 10 mètres de la ferme. REF. 2080. NOTE : Chers utilisateurs, Les informations sur les zones figurant dans les publicités en dehors de notre site Web ne correspondent pas toujours à notre délimitation des zones. Nous vous prions de nous en excuser, ce qui n´est pas de notre fait. Conseils de professionnels La recherche de la maison idéale demande du temps et un certain savoir-faire. Le marché de l´immobilier propose de nombreuses offres à des prix différents, ce qui peut prendre beaucoup de temps pour chercher, trouver et visiter différents biens jusqu´à ce que vous trouviez la maison idéale, et le temps, c´est de l´argent ! Le temps, c´est de l´argent. Avec les conseils d´un professionnel, vous pouvez gagner beaucoup de temps et trouver un logement que vous n´auriez probablement pas trouvé par vous-même. La meilleure option est de laisser les consultants de Casas Prime vous aider : ils connaissent le marché, analysent vos demandes et recherchent les meilleures options pour vous. Les consultants de Casas Prime effectueront une recherche exhaustive des maisons qui correspondent à votre profil. Vous aurez ainsi accès aux biens disponibles sur les sites et les plateformes, mais aussi à des biens exclusifs que seul l´immobilier peut présenter. Transparence et sécurité Une analyse approfondie des documents relatifs à la propriété et des propriétaires respectifs est essentielle dans le processus d´achat d´une maison. Les consultants de Casas Prime veilleront à ce qu´il n´y ait aucune situation susceptible de compromettre la sécurité de la vente. Ils se chargeront des formalités administratives, vous épargnant ainsi tout le processus bureaucratique. Venez découvrir les opportunités qui s´offrent à vous !

Quinta do Valinho - charmante et distinguée ferme événementielle à Pombal Avec une superficie de plus de trois hectares, nous vous présentons cette magnifique propriété où l´harmonie entre nature et élégance se marient à la perfection. Chaque détail a été conçu avec soin et bon goût, conférant à cette propriété un caractère unique — le cadre idéal pour accueillir et célébrer les moments les plus marquants. À l´entrée, nous soulignons l´accès noble et spacieux, offrant d´excellentes conditions pour la circulation des véhicules. La propriété offre également une agréable aire de pique-nique, entourée par la nature, qui procure fraîcheur et ombrage tout au long de la journée. En avançant dans la ferme, le visiteur est accueilli par un magnifique lac avec des canards et des cygnes et un ruisseau avec un moulin à eau en mouvement, créant un environnement naturel et magnifique, complété par des jardins soigneusement conçus et une flore diversifiée. La partie construite en bois de qualité se répartit comme suit : - Salle à manger semi-ouverte, idéale pour accueillir des invités ; - Salle de service équipée d´un barbecue, d´un four et d´un lave-vaisselle ; - Espace de rangement avec réfrigérateurs et congélateur ; - Installations sanitaires ; - Bureau équipé d´un système informatique et de vidéosurveillance. La salle principale est composée de : - Une salle vitrée pouvant accueillir jusqu´à 120 personnes assises ; - Une terrasse panoramique de 50 places, avec une vue imprenable sur la piscine et les jardins ; - Un bar et une cuisine entièrement équipés ; - Une salle fermée avec barbecue et four traditionnel ; - Un système de sonorisation ; - Des vestiaires et des salles de bains. Actuellement en pleine activité, la Quinta do Valinho dispose d´une excellente piscine d´eau salée chauffée, entourée de pelouses et d´espaces de loisirs avec des porte-serviettes, des parasols et des chaises longues. Le système énergétique est alimenté par des panneaux solaires qui chauffent à la fois la piscine et l´eau sanitaire. Elle dispose également d´une salle des machines, d´espaces de rangement et d´un puits de captage d´eau. Points forts : - Superficie totale : 31 457,8 m² ; - Jardins et espaces verts ; - Environnement champêtre ; - Système de sécurité et vidéosurveillance ; - Balcons, terrasses et vastes espaces extérieurs ; - Meublé et équipé ; - Espaces de loisirs ; - Climatisation et chauffage ; - Piscine d´eau salée chauffée ; - Énergie solaire et solutions durables ; - Cuisine équipée et moderne ; - Portails automatiques et accès pavés ; - Parking privé ; - Recharge pour voitures électriques ; - Cheminée et sonorisation ; - Internet et réseau informatique ; - Emplacement calme avec vue imprenable sur le lac, la rivière et les jardins. Parmi les projets déjà approuvés, on peut citer : - Construction de 20 à 30 bungalows, avec toutes les infrastructures nécessaires déjà installées ; - Projet de résidence pour seniors de 40 chambres, prêt à être mis en œuvre. Proche des écoles, des églises, des commerces, des autoroutes et des transports publics, et située à 10 km de la ville de Pombal, à 39 km de Coimbra et à environ 30 km des principales plages de la région — Osso da Baleia, Figueira da Foz, Pedrógão, Vieira et São Pedro de Moel -, cette propriété allie potentiel d´investissement, rentabilité et qualité de vie. La Quinta do Valinho est un véritable refuge en activité, où confort, nature et élégance se marient dans un espace tout simplement exceptionnel ! Pour plus d´informations, n´hésitez pas à nous contacter ! -- À propos de Draft In Homes : Il fait partie du groupe DRAFT IN, où vous trouverez toutes les solutions pour la construction, l´immobilier et le financement. DRAFT-IN HOMES dispose d´une équipe de conseillers immobiliers expérimentés qui vous fourniront un soutien personnalisé lorsque vous voudrez acheter ou vendre une propriété. DRAFT-IN Projects and Construction dispose d´une équipe multidisciplinaire, avec une vaste expérience dans tous les domaines de l´architecture et de la construction, composée d´architectes, d´ingénieurs et de personnel spécialisé, afin de garantir des normes de qualité élevées dans les solutions intégrées, à savoir les solutions clé en main. DRAFT IN FINANCE aidera les acteurs de l´entreprise à obtenir des financements plus rapidement et avec des solutions plus avantageuses.

**Rencontre au Rio Où la nature, le patrimoine et l'harmonie se rejoignent** Situé sur 400 mètres de berges tranquilles, le Rencontre au Rio est plus qu'une propriété : c'est un lieu où la nature, le confort et l'histoire s'unissent. Entourée d'oliviers, de figuiers, de kiwis, de chênes-lièges et d'arbousiers, cette propriété offre une atmosphère véritablement authentique du Portugal. Entièrement rénovée entre 2021 et 2023, elle allie maintenant charme traditionnel aux commodités modernes. Elle dispose dun nouveau toit? des bâtiments remodelés? dun système central de chauffage à bois ?une piscine récemment réaménagée. La durabilité est au cur du projet : un nouveau système photovoltaïque triphasé assure efficacité énergétique tandis qu'un puits profond alimente en eau une piscine de 130 000 litres tout au long dell'année . Internet par fibre optique ainsi qu'une connexion électrique triphasée complètent ce refuge rural confortable. Ajoutant une touche unique , Le Rencontre Au Rio appartient directement à Charles August Lindbergh fils ? légendaire aviateur américain qui a réalisé le premier vol solo sans escale reliant New York à Paris en 1927.Lien remarquable donne également prestige historiqueà cet endroit déjà spécial . Dans les arbreset sentierdu RencontreauRio ,des chevaux errent librement dans ChevauxdansLeRioMondego. Les hôtes peuvent flâner dansla forêt ou près del'eau? vivantle paysagedela manièreplusauthentiquepossible.Le lieu présenteégalementunfortpotentielpourceuxqui rêve den créerune destinationoù lagroupe naturel?animalesethumainesontconnecter? Avec undenièrelicencedhébergementlocal(AL)active depuis2023 ?Renaissancedansleaudurealise non seulement unenouvelle maisonmais aussi unsavoir-faireprêt pourles investisseurs cherchant unspecialismecombinaisonstyledevie ?durabiliteterendemenagementprofitand environnement incroyablementunique? Ce bien immobilier,dotéd'en espace T10 spacieux situé prêsdelarbreTabuainDistrictCoimbra,reveal-unintérieur soigneusementconçu pouroffrircomfortetsatisfaction.Biosenexterieurdemagnifiqueferme,situéesuntrefaitjardinquicharmente avecsesbeauxcoucherssoleilproposéchassede momenttrèscalmes détentesocials.En outre,touteszonescommunes sontétudiées-en-veillantaccessibilité,pourque tousrésidentspuissentprofiterdenombreusesfacilitéssansentravesrelationnelles liées mobilite réduites.Deplustoutefoiscertainest espacesombragés favorisantinteraction socialisation La situation privilégiée déciimmoportanteunsautresavantages ;situésprèsducoursfluvial localtonaccessexpériencesrécréativescomme randonnée natuerellementlongsentirsursurbainsriverains.Amplementlevresses plages neufsquelques kilomètres permettent donc autant trankillité que moments animaplast chacun satisfait besoins trèsrapidesur petit périmetre L'environnement environnantdonnecharman particulier rendantlieutrauvablevéritableunique? imaginez matinsensoleilléspasseseenfleursobservations palmarin ensuitejeeping après-midi rafraichissantsvolants -Cettecouverturequalifié grandissant qualitépromesseadessoin harmonieuse évasion loin agitation urbaine positionné cependantcoeurcultureldupoint! Description crééepar Intelligence Artificielle Descrição criada por Inteligência Artificial

Découvrez cette villa exclusive de 5 chambres, située à quelques minutes de la ville historique de Tomar, intégrée sur un grand terrain de 15 560 m² qui garantit une intimité totale, un confort et un contact avec la nature. Conçue par le célèbre architecte João Paulo Ribeiro dos Santos, cette propriété allie design contemporain, durabilité et qualité de construction d’excellence. Avec une superficie brute de 747 m², la villa offre de grands espaces bien répartis, idéaux pour une expérience familiale confortable et sophistiquée. Principaux points forts : - Piscine intérieure d’eau douce, chauffée et traitée aux ultraviolets, intégrée dans une élégante structure en pin nordique ; - Salle de cinéma privée ; - Système de chauffage par le sol dans toute la maison ; - Panneaux solaires et pompe à chaleur, garantissant une haute efficacité énergétique et des coûts d’entretien faibles ; - Panneaux solaires autodirectionnels pour maximiser la production d’énergie ; - Cuisine entièrement équipée avec îlot central, buanderie et garde-manger ; - Garage d’une capacité de 3 voitures et accès direct à la maison ; - Système de sécurité. La villa dispose de 5 chambres, 3 suites, offrant confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, le terrain d’environ 1,6 hectare compte 9 lièges, offrant non seulement un environnement naturel unique mais aussi la possibilité de récolter le liège en 2027, ajoutant de la valeur et un lien à la tradition rurale portugaise. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et la qualité de vie, sans sacrifier la proximité de la ville et de toutes les commodités modernes. Organisez votre visite dès maintenant et découvrez cette retraite exclusive à Tomar.

Une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature Découvrez votre refuge parfait dans ce magnifique domaine, situé dans la charmante ville de Tomar, célèbre pour être la ville des Templiers, et près du lac Castelo de Bode. Avec un large terrain de 5060 m², cette propriété propose un style de vie tranquille et exclusif, sans sacrifier le confort ni la modernité. Une maison imposante s’étendant sur deux étages La maison principale, d’une superficie brute de 855 m², s’étend sur deux étages, offrant des espaces amples et fonctionnels. Rez-de-chaussée : Ici, vous trouverez l’espace social de la maison, avec un salon spacieux et lumineux, une salle à manger élégante et une salle de lecture. La cuisine principale est entièrement équipée et dispose d’une salle à manger. L’espace privé comprend 4 chambres, dont une suite (avec salle de bain privée) et les trois autres chambres disposent de 3 salles de bains complètes à votre disposition, équipées et de finitions de haute qualité. Étage inférieur : À cet étage, vous trouverez un grand garage pour accueillir vos véhicules, une cuisine annexe, parfaite pour des repas plus informels ou la préparation d’événements, ainsi qu’un bar, idéal pour socialiser et se divertir, ainsi qu’un salon avec cheminée. Durabilité et efficacité énergétique En investissant dans l’avenir, cette propriété dispose de fenêtres en PVC à double vitrage et d’un système de panneaux solaires et de panneaux photovoltaïques, garantissant la production d’énergie propre et durable, réduisant considérablement les coûts d’électricité et contribuant à la préservation de l’environnement. Il y a également un système de chauffage central par chaudière. Un jardin enchanteur et un loisir complet L’extérieur de ce domaine est tout simplement époustouflant. La piscine intérieure, entourée d’un magnifique jardin et d’un espace pour les barbecues et les encas, invite à des moments de détente et de bien-être à tout moment de l’année. La cave à vin, un espace chaleureux et charmant, est idéale pour les amateurs de vin et pour célébrer des moments spéciaux. L’annexe, au design polyvalent, peut être adaptée à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de sport ou un espace de loisirs supplémentaire. Le potager et les différents arbres fruitiers offrent une expérience authentique, vous permettant de cultiver vos propres aliments frais et sains. Caractéristiques principales : • Terrain : 5060 m² • Superficie brute de construction : 855 m² • Étages : 2 • Chambres : 4 (1 salle de bain) • Salles de bain : 6 (1 suite, 3 complètes, 2 sociales) • Cuisines : 2 • Garage : Oui • Bar : Oui • Piscine : Intérieure • Cave à vin : Oui • Annexe : Oui • Panneaux solaires et photovoltaïques : Oui • Potager : Oui • Arbres fruitiers : divers • Lieu : Tomar Un investissement sûr et un revenu garanti En plus d’être la maison idéale pour votre famille, ce domaine représente aussi un excellent investissement. L’emplacement privilégié, situé dans l’une des villes les plus recherchées du Portugal, ainsi que les caractéristiques uniques du bien, garantissent une appréciation constante et la possibilité de générer des revenus par la création de : • Hébergement local • Tourisme, logement ou tourisme rural • Équipement pour les mariages ou autres Prenez rendez-vous dès maintenant.

Villa de 4 chambres avec piscine à débordement à Funchal, avec ascenseur et vue imprenable sur la baie de Funchal. Près du centre ville, de la voie rapide et des magasins. Surface construite de 450 m², située sur une route secondaire avec beaucoup d´intimité. La zone de la chambre à coucher est composée de 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain privée et garde-robe. Grâce à son amplitude, elle dispose de bons espaces de circulation. Au 2ème étage, nous soulignons les zones de séjour et de cuisine qui ont été conçues pour créer un environnement fonctionnel et extrêmement confortable, ainsi que la zone de loisirs de la piscine à débordement et du barbecue. À l´étage inférieur, se trouvent les zones de jardin, avec un espace en option pour votre propre Home Cinema, et un ascenseur qui vous offrira une plus grande commodité. Le client a la possibilité de choisir les matériaux de construction puisque la villa est encore en construction. Réservez votre visite dès maintenant ! Ricardo Andrade +351 925883167

Un monde à part entière... Quand on pense à une villa, on pense toujours à l'espace et au confort. Mais nous ne parlons pas d'une villa. Nous parlons d'une propriété qui, outre l'espace et le confort, regorge de lieux uniques, entourés de nature et d'histoire. Imaginez un lieu privé, vert à perte de vue, où vous pouvez vivre ou créer une entreprise de tourisme ou d'exploration énergétique, ou mieux encore, faire tout cela et bien plus encore. Cette propriété, d'une superficie de 15 hectares, est située à 6 minutes du centre ville et dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vivre, avec qualité et en harmonie, dans un monde à vous ! Maison : REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine Salle à manger et salon 2 chambres 1 Suite avec salle de bain privée 1 Service de salle de bains 1 salle des machines 1 Porche extérieur 1ER ÉTAGE Salle à manger et salon 2 chambres avec salle de bain privée 2 Terrasses Annexes : Maison des matériaux et des outils agricoles Atelier Division four à bois Environs : Étang des oies Coopérative de paons Étang à canards Orchard Ponts en bois Chute d'eau Chapelle Printemps Et aussi, - Maison tapissée de capoto (plafonds et murs). - Vendu entièrement meublé et équipé. Comprend : 1 tracteur et un Bobcat. - Il dispose de panneaux solaires pour chauffer l'eau. Chauffage par le sol au bois (cheminée avec récupérateur de chaleur) ou au diesel. - Possibilité d'exploitation des énergies renouvelables - solaire et éolienne - de grand rendement. Cette propriété, d'une valeur historique et patrimoniale incommensurable, était le fournisseur d'eau de la population de Figueira da Foz au XIXe siècle. Venez vivre ici ! 5 raisons d'acheter avec Espaços & Casas : - Espaços & Casas Imobiliária, se présente comme une véritable plateforme d'informations fiables, actualisées et responsables. - Depuis 1997, nous écoutons, analysons et présentons ensuite des propositions qui apportent une valeur ajoutée à votre entreprise. - Nous travaillons quotidiennement pour satisfaire les besoins de nos clients, afin qu'à la fin de chaque processus, chacun se sente fier et satisfait de l'agence immobilière choisie pour son activité. - Nous fournissons un accompagnement constant du début à la fin du processus d'achat ou de vente. - L'achat ou la vente d'un bien immobilier ne doit pas être une action longue et compliquée, mais au contraire simple, rapide et transparente.

Résidence Senior – Propriété Unique avec Terrain de 6 407 m² et Piscine à Monte Redondo - LeiriaVenez découvrir cette extraordinaire résidence senior, un véritable havre de raffinement, de confort et de bien-être, niché au cœur de la nature et de la tranquillité d'une pinède. Située sur un terrain de 6 407 m², cette propriété se distingue par son architecture chaleureuse, son ensoleillement optimal et son fort potentiel d'investissement. Bénéficiant d'une autorisation de la Sécurité sociale, la propriété est actuellement exploitée comme résidence senior, avec un taux d'occupation de 100 %, et est simultanément légalement qualifiée pour fonctionner comme hôtel de charme ou établissement de tourisme rural. Sa polyvalence en fait une opportunité unique sur le marché immobilier national.Bâtiment Principal1er Étage :- 1 Suite Parentale avec balcon privatif ;- 4 suites spacieuses, toutes avec balcon privatif ;Rez-de-chaussée :- Atrium et réception ;- Salon ;- Grande salle à manger ;- Cuisine professionnelle entièrement équipée ;- Bureaux et espaces administratifs ;- Sanitaires et local de rangement ;- Sous-sol :- Buanderie ;- Local technique ;- Vestiaires et WC séparés (H/F) ;- Salle du personnel.- Logements extérieurs :- 5 maisons modernes d'une chambre avec terrasses privatives ;- 1 maison moderne de deux chambres avec terrasse privative ;- 1 maison en bois d'une chambre au design chaleureux ;- 2 maisons classiques d'une chambre ;- Local de rangement extérieur ;- Spa et centre de bien-être :- Piscine intérieure chauffée ;- Salle de sport équipée ;- Salle de massage ;- Vestiaires et WC séparés (H/F) ;- Espaces extérieurs :- Piscine extérieure avec pelouse et transats ;- Bar en bois ;- Parking privé pour 18 véhicules ;- Jardin avec pelouse et arrosage automatique ;- Entouré d'une pinède et de végétation naturelle. Actuellement occupée à 100 % et bénéficiant d'un classement énergétique B, cette propriété représente une opportunité d'investissement stable et très rentable, que ce soit pour la poursuite d'une activité pour seniors, sa transformation en établissement touristique de charme ou sa conversion en hébergement de luxe.Située dans un quartier calme et verdoyant, la propriété allie la proximité de la nature à un accès facile aux grands axes routiers et aux commerces de proximité, offrant tranquillité, intimité et confort.S-Prestige vous accompagne à chaque étape de votre acquisition, en vous apportant un soutien spécialisé en financement immobilier. Nous collaborons avec différentes institutions bancaires, vous garantissant les meilleures conditions de crédit, des procédures rapides et une sécurité totale pour votre transaction.S-Prestige, une marque de Preserve Prestige, Lda, a été créée en 2018, née d'une passion pour l'immobilier et d'une volonté d'offrir un service d'excellence fondé sur la transparence, la confiance et l'engagement. Nous accompagnons les acheteurs, vendeurs et investisseurs immobiliers, en leur garantissant un accompagnement personnalisé et des résultats sur mesure.S-Prestige – Nous valorisons votre patrimoine, créons de la valeur et bâtissons la confiance.

Charmante villa de 4 chambres avec piscine et jardin Il y a des maisons qui impressionnent... Mais celui-ci redéfinit vraiment la façon de vivre avec la classe. Cette villa exclusive se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes sophistiquées et un environnement conçu pour privilégier la tranquillité et le bien-être, chaque espace ayant été soigneusement conçu pour offrir une expérience unique de confort, d’élégance et de fonctionnalité. À l’étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses, dont deux en salle de bain attenante, conçues pour garantir intimité et confort absolu. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, offre une polyvalence pour répondre aux exigences de la vie moderne. L’espace social est lumineux et accueillant, avec un salon qui s’étend vers l’extérieur, créant une connexion harmonieuse avec la vue ouverte et permettant à la lumière naturelle de prendre le devant de la scène tout au long de la journée. À l’extérieur, un cadre méticuleusement conçu comprend un jardin soigneusement entretenu et une piscine élégante qui invitent à des moments de détente, complétés par une annexe entièrement indépendante d’une chambre – idéale pour accueillir des invités en totale intimité ou profiter de moments reposants avec plus d’autonomie. Pour un confort absolu en toutes saisons, la villa comprend également un système de chauffage par le sol, renforçant le bien-être dans chaque espace. Avec des finitions de haute qualité et une construction impeccable, cette villa est bien plus qu’une maison – c’est un véritable mode de vie. Venez voir par vous-même !

Découvrez cette impressionnante propriété de 194,45 hectares, Herdade das Areias Brancas, située à Vila Velha de Ródão, District de Castelo Branco, Portugal. Avec environ 1 kilomètre de façade privée sur le Tage, cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe pour les investisseurs intéressés par des projets agricoles, touristiques ou à usage mixte. Ce domaine se distingue par son emplacement exceptionnel à proximité du Monument Naturel des Portas de Ródão, offrant un cadre naturel d'une beauté remarquable. Les ressources en eau abondantes et l'intimité que procure la propriété ajoutent à son attrait. Le potentiel de valorisation à moyen et long terme est solide, compte tenu des caractéristiques rares qu'elle offre : un accès direct au fleuve, trois ruisseaux naturelles, deux lacs, ainsi qu'une autonomie hydrique tout au long de l'année. En plus de son potentiel agricole, la région en pleine croissance offre de réelles opportunités pour le développement d'un projet touristique d'exception. Investir dans la Herdade das Areias Brancas, c'est acquérir bien plus qu'une simple villa à acheter ; c'est s'assurer un héritage précieux pour les générations futures.

Quinta Penha de França est une superbe propriété stratégiquement située aux portes de la ville de Fundão, à seulement 2 minutes de l’accès à l’A23 et à 7 minutes du centre-ville. Avec une vaste superficie de plus de 8 hectares, la ferme offre un environnement rural calme et productif, comprenant des oliveraies, des vignobles, plusieurs arbres fruitiers et des arbres d’ombrage, ainsi que de l’eau abondante provenant de sources naturelles. La maison principale, avec des superficies impressionnantes, se distingue par son charme et son confort. À l’intérieur, il dispose de plusieurs pièces et espaces sociaux, idéaux pour des moments de convivialité et de détente. Chambres de plus de 20 m2, toutes avec placards intégrés et accès direct aux terrasses et balcons, offrant une vue imprenable sur la Serra da Gardunha. La propriété dispose de salles de bains au design unique, soigneusement décorées avec de la vaisselle de qualité, offrant un maximum de confort. Pour les activités de plein air, il y a un espace barbecue avec une zone de loisirs, parfait pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. La maison est équipée de trois systèmes de chauffage : radiateurs avec chaudière diesel, climatisation et une cheminée traditionnelle, assurant le confort en toutes saisons. La cuisine mélange des éléments rustiques et contemporains, étant fonctionnelle et élégante. La maison est construite avec des cadres en aluminium avec double vitrage, des volets électriques et des portes intérieures et extérieures en bois massif. Les sols intérieurs varient entre le granit, la céramique et les planchers flottants en bois verni, tandis que les chambres sont recouvertes d’une moquette anti-allergique, offrant une atmosphère chaleureuse. Cette propriété comprend un garage intérieur et une couverture extérieure pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures, ce qui facilite le stationnement. Il y a aussi une cave à vin et une buanderie. L’extérieur est pavé de pavé parallèle et de granit, renforçant l’esthétique traditionnelle de la ferme. Les entrées indépendantes aux différents étages de la maison augmentent l’intimité et la fonctionnalité. Il y a aussi une maison indépendante pour le « gardien », ce qui permet une gestion efficace de la propriété. Avec une excellente exposition au soleil, Quinta Penha de França est une option parfaite pour les projets d’investissement dans l’hébergement local ou le tourisme résidentiel, offrant une opportunité unique de développer une entreprise de tourisme rural ou de créer une retraite privée exclusive. Stratégiquement située entre la ville de Fundão et Covilhã, cette propriété réunit les caractéristiques essentielles pour votre domaine familial, ou excellent pari sur le tourisme immobilier. Planifiez votre visite, nous serons heureux de vous faire une visite guidée de votre nouvelle maison. Virgule immobilière AMI : 24106.

Cadre étonnant, paysage luxuriant enveloppé dans un paysage très naturel De nombreux arbres fruitiers, des sucah comme des cerisiers, des oranges, des raisins, des pêches, des grenades, des figues et d’autres Des lièges incroyables, des chênes, des oliviers et d’autres arbres. Vues uniques De nombreuses sources sur la propriété Incroyables jardins de buis (style jardins français) avec des coins romantiques en pierre et des escaliers imposants en pierre de granit Un immense lac (piscine) d’environ 40m2, tout construit en pierre de granit Propriété de 157,300 00 m2 (près de 16 hectares), toutes murées de pierre et quelques clôtures. Excellent accès À 3 km d’une gare avec trains directs vers l’aéroport de Lisbonne, et à 3 km des restaurants, des rivières et des plages et villages historiques différents À 1 km de l’autoroute directement vers Lisbonne, 15 km de la ville de Fundão et 20 km de la ville de Castelo Branco Villa récemment rénovée avec 4 chambres, un salon, une cuisine et 2 salles de bains. Avec un porche parfait pour un barbecue, un parking et d’autres lieux Une autre maison récemment rénovée avec 2 chambres, cuisine et salon avec cheminée et salle de bain Les ruines à reconstruire ont les tailles suivantes : chapelle de 215 m2, maison principale de 480 m2, autre maison de 385 m2, une autre de 343 m2, une autre de 520 m2

Villa moderne de luxe de 5 chambres avec piscine Avec ses caractéristiques uniques, elle pourrait être située n’importe où dans le monde, mais elle se trouve à Alcains, Castelo Branco. Les mots seront toujours rares pour décrire cette villa, que ce soit par son environnement sur un terrain d’environ 5000 m², avec une piscine d’eau salée bien entretenue, une terrasse avec un espace barbecue pour combiner la nourriture et la famille. La propriété se caractérise par ses espaces intérieurs généreux avec une distribution harmonieuse, sophistiquée et moderne, soit par des finitions exquises et de qualité. La piscine est chauffée, ce qui lui permet de profiter toute l’année et de profiter de la journée dans toute sa splendeur. Il possède son propre forage, ce qui le rend plus polyvalent et économique en consommation d’eau. La cuisine est entièrement équipée et la répartition de tous les espaces est faite en fonction de la cheminée à double face. L’ajout de caractéristiques telles que le chauffage par le sol afin de fournir la chaleur uniforme au sol et la domotique avec commande téléphonique permet à la propriété d’être équipée de technologies modernes et innovantes offrant plus de confort et de commodité aux résidents, permettant une gestion à distance de l’éclairage, du chauffage, de la climatisation et de la sécurité.

EXCELLENTE ENTREPRISE - VILLA DE LUXE T5 TOUS MEUBLÉS!Maison de luxe T5 de type architecture « Maison Blanche des États-Unis », est à vendre dans le quartier de Nice de la municipalité d’Águeda. L’une des plus belles villas du quartier d’Aveiro, dispose de cinq suites (l’une d’entre elles avec jardin intérieur et vêtements); Hall d’entrée avec lac, lucarne et avec escalier et balcon intérieur accès aux chambres; Jacuzzi; Balcons et terrasses ensoleillées et vues fantastiques; Salons et salles à manger avec de beaux meubles; Salle de jeux avec bar et Garrafeira; Panneau central de chauffage et solaire; six garages fermés, Annexe w/ Cuisine; Piscine avec jardin de pelouse ; Jardin exposé comme amphithéâtre avec des arbres et des plantes variées, dans l’accès à la maison et patios dans le beau trottoir portugais, portes automatiques, etc...REMARQUE : Possibilité d’entrer également dans l’entreprise, un terrain urbain de 8 000 m2, à côté de la Maison.Faites une expérience de votre visite dès maintenant!ImoStop - AguedaL’arrêt, pour ceux qui veulent une maison...

Manoir, 5 chambres, (4 suites, 1 chambre, 7 salles de bains), piscine intérieure, salle de sport, porche et grand jardin, avec une surface brute de construction de 658,78 m2 sur un terrain d'une superficie de 11 860,00 m2.Bien située, cette charmante propriété se distingue par sa position privilégiée, offrant une proximité avec la mer, l'estuaire d'Aveiro et les montagnes, complétée par un accès pratique, qui transmet une atmosphère d'équilibre entre la nature et le confort moderne.Situé à seulement 10 min. Aveiro et son Université, connue sous le nom de Venise portugaise, cette charmante ville impressionne par sa richesse touristique. C'est un point de rencontre parfait entre histoire, culture et beauté naturelle, mis en valeur par des bâtiments de style Art nouveau, un musée fascinant, la Ria de Aveiro, les Salinas, la Pateira de Fermentelos, Vista Alegre, Costa Nova, Praia da Barra et les promenades d'Aveiro. En outre, la cuisine d'Aveiro est réputée pour ses poissons et fruits de mer, dont le point culminant est l'emblématique Ovos Moles. Année d'enregistrement dans la matrice : 2007 ;Excellente exposition au soleil.Logement:Au rez-de-chaussée il y a un grand porche avec accès au grand hall d'entrée, avec un escalier en marbre, salon, salle à manger, cuisine, bibliothèque, 1 suite avec placard et salle de bain avec baignoire, 1 chambre, + 1 salle de bain avec baignoire, 1 salle de bain invités, buanderie, salle de jeux (avec bar, table, billard, baby-foot, ping-pong et fléchettes), garage pour 2 véhicules, piscine intérieure, salle de sport (équipée de vélos, vélo elliptique et vélo d'appartement), barbecue et porche/terrasse (avec coin repas, barbecue au charbon de bois et électrique, four à bois et un banc).1er étage - circulation d'accès, 3 suites avec placards/penderie et salle de bain, 2 balcons et 1 grande terrasse avec vue dégagée.Espace extérieur :- Terrain entièrement clos de murs, pour cultures diverses, arbres fruitiers et potager ; - Stationnement pour plusieurs véhicules sur trottoir portugais;- Jardin.Technique/Equipement :- Cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière électrique, four, micro-ondes, cafetière Nespresso, grille-pain, mixeur, machine à jus d'agrumes ; - Buanderie avec réfrigérateur supplémentaire;- Armoires encastrées;- Chauffage central : Diesel ;- Aspirateur central;- Les portes extérieures et les ouvertures vitrées sont en aluminium ;- Double vitrage;- Panneau solaire pour le chauffage de l'eau sanitaire et la cuisson ;- Chauffage mural électrique dans les chambres, avec minuterie ;- Maison alimentée en gaz naturel;- Pré-installation de télévision interne et/ou réseau Wi-Fi dans toutes les pièces ; - Pré-installation d'alarme.Emplacement:- 1,60 km jusqu'à la jonction A1 ;- 2,50 km jusqu'à la jonction A17 ;- 10 min. à l'Université d'Aveiro et à Pateira de Fermentelos- 15 min. du centre d'Aveiro;- 20 min. des plages de Barra, Mira et Águeda ;- 40 min. de Coïmbra;- 45 min. de Porto;- 1 heure de Serra do Caramulo et Viseu ;- 2h20m de Lisbonne. Performance Énergétique: A ref:VILL1205

Bâtiment pour le commerce et le restaurant, composé de sous-sol avec trois divisions, une cuisine avec 56,30m2, une autre avec 17,10m2, et une autre avec 7,60m2;Rez-de-chaussée avec quatre divisions, salle à manger avec 63,30m2, café avec 40,80m2, Cuisine avec 27,20m2;Coupe avec 7,80m2, et salles de bains avec 12,50m2;Premier étage avec trois divisions, une chambre avec 185m2, une autre avec 22,20m2 et une autre avec 19,00m2, deux salles de bains avec 5,50m2 chacun et un grand parking.Grande exposition au soleil et vue magnifique sur Pateira.Faites une expérience de votre visite dès maintenant!OMI/STOP - The Stop, pour ceux qui veulent la maison...

Cette propriété respire l’histoire, l’art et l’audace ! Couvent historique du XVIe siècle, entièrement restauré avec un goût particulier, est prêt à entrer. Plein de lumière et avec des vues panoramiques, c’est une escapade très spéciale, où l’on ressent une bonne énergie et une intimité. En plus de la sérénité, de la tranquillité et de la tranquillité qu’offre ce lieu, le temps semble ici s’écouler différemment comme s’il s’agissait d’une horloge à part entière. Actuellement avec environ 8 chambres et plusieurs salons, il dispose également d’une annexe T2. Il se trouve à environ 2 km du Tage. Avec environ trois hectares, ce couvent est proche de Golegã, à environ 1 heure de Lisbonne Venez vous rencontrer et vous laisser envoûter. ______________________________________________________________________________________ Cette propriété respire l’histoire, l’art et l’audace ! Un couvent historique du XVIe siècle, entièrement rénové avec un goût exquis, est prêt à vous accueillir pour y emménager. Rempli de lumière et de vues panoramiques, il s’agit d’une retraite très spéciale, où l’énergie positive et l’intimité sont offertes. Au-delà de la sérénité, de la paix et de la tranquillité qu’offre cet endroit, le temps semble ici passer d’une manière différente, comme s’il avait sa propre horloge. Actuellement avec environ 8 chambres et plusieurs salons, il dispose également d’une annexe de deux chambres. Il est situé à environ 2 km du Tage. Avec environ trois hectares, ce couvent est très proche de Golegã, à environ une heure de Lisbonne. Venez tomber amoureux de votre propre refuge privé !

Quinta do Salgueiro – Un Bijou au Cœur Vert de Valongo do Vouga, ÁguedaNichée dans un écrin de verdure de 106 230 m², la Quinta do Salgueiro est une propriété d’exception, alliant sérénité, nature préservée et patrimoine historique. Bénéficiant d’un microclimat doux tout au long de l’année, elle constitue un cadre idéal pour développer un projet hôtelier de charme, un domaine événementiel raffiné ou un complexe de tourisme rural.La propriété comprend une élégante maison de maître, une cave traditionnelle avec cuves, un logement pour le personnel, plusieurs bâtiments agricoles, un four à bois, un poulailler, un clapier… le tout dans un environnement authentique à fort potentiel de valorisation. On y trouve également des terres agricoles fertiles, une forêt de châtaigniers et de noyers centenaires, ainsi qu’un système d’irrigation performant alimenté par une source abondante.Réputée autrefois pour ses vins et eaux-de-vie d’exception, elle se consacre aujourd’hui à la production certifiée de kiwis. Mais ses possibilités futures sont multiples : centre de bien-être, exploitation agricole durable, domaine événementiel ou hébergement éco-responsable.Idéalement située à proximité d’Águeda, Aveiro, Coimbra et Porto, la Quinta du Salgueiro se trouve aussi à quelques pas d’événements phares comme l’AgitÁgueda, la Fête du Cochon de Lait ou les foires aux myrtilles de Sever do Vouga.Une opportunité unique pour les investisseurs en quête d’authenticité, de charme et d’un potentiel rare.

Palais unique des années 1930 à Alcanena - Un trésor architectural au potentiel infini C´est au cœur d´Alcanena, à côté du parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros, que se trouve ce magnifique manoir, construit dans les années 1930. Recouverte des emblématiques tuiles de Viúva Lamego et entourée de jardins romantiques, cette propriété est un véritable témoignage d´élégance et d´histoire. Avec 657 m² d´espace privé brut, répartis sur trois étages et 25 chambres, la propriété vous invite à voyager dans le temps. Les plafonds artistiquement travaillés et peints à la main, les parquets, la hauteur sous plafond de plus de 3,4 mètres et le noble escalier en bois aux vitraux colorés sont autant d´éléments qui définissent le caractère imposant de cette demeure. Idéal pour vivre dans le raffinement ou pour se transformer en hôtel de charme, en espace événementiel ou en lieu de mariage, le palais dispose de : Rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle de bain, bureau, salle de jeux et salon ; 1er étage : 3 chambres, 2 salles de bain et 2 salons, salle à manger, cuisine et salle à manger ; 2ème étage : 5 chambres, 2 salons et 2 salles de bain ; Grenier et sous-sol avec cave à vin, offrant encore plus d´espace et de polyvalence. Le terrain de 2 228 m² comprend des bâtiments annexes qui conservent le charme de l´époque : cave, entrepôt (115 m²), garage, remise et grange (309 m²), poulailler et pigeonnier (108 m²). Un verger, un potager et des jardins avec bassins et statues (400 m²) complètent ce cadre enchanteur. Emplacement stratégique A quelques minutes à pied de la mairie, de l´église São Pedro, du Cine-Teatro, de la Casa da Cultura, des commerces et des services, cette propriété est également proche de la belle plage fluviale Olhos de Água (6 km), dont les eaux cristallines invitent à la détente. Facile d´accès, la propriété est située à : 30 km de Santarém 62 km de Nazaré 105 km de Lisbonne 19 km de Pia do Urso Ce manoir est une opportunité rare sur le marché immobilier national - un endroit où la tradition, l´espace et le charme se rencontrent, prêt à accueillir une nouvelle vie ou un projet d´entreprise. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Ferme de 3,5 hectares à vendre à Viseu. Propriété dans la paroisse de Repeses et S. Salvador d’environ 357 339 m2, composée d’un terrain urbain avec une maison en ruines à restaurer, pour un projet touristique ou agricole, et d’un objet rustique avec végétation. Propriété avec un bon accès, exposition au soleil et vues. Informez-vous !

SÃO PEDRO SEA VIEW — Là où l’Atlantique devient votre refuge privé Imaginez vous réveiller chaque jour au son de l’océan, entouré de falaises majestueuses et de la sérénité de la forêt de Leiria. À São Pedro de Moel, un projet exclusif voit le jour et redéfinit l’art de vivre : les villas São Pedro Sea View. Situées dans l’un des villages côtiers les plus emblématiques du Portugal, ces villas T3 allient harmonieusement architecture contemporaine et tradition portugaise — un équilibre parfait entre design, confort et durabilité. Un style de vie unique Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Avec des vues dégagées sur l’océan et un cadre naturel d’une beauté rare, ces villas garantissent intimité, tranquillité et connexion avec la nature. Espace, lumière et sophistication Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et une parfaite continuité entre les espaces. De larges baies vitrées créent un lien direct avec l’extérieur, où jardins privés et piscines chauffées invitent à la détente. Confort absolu et technologie de pointe Chaque villa est équipée de prestations haut de gamme : Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré Systèmes de climatisation performants et durables Domotique intelligente Énergie solaire et photovoltaïque Garage privatif jusqu’à 3 véhicules avec recharge électriquePensées pour tous L’accessibilité est au cœur du projet, avec ascenseur privé et solutions garantissant une mobilité totale sur tous les niveaux. Une qualité qui se ressent Matériaux nobles, finitions haut de gamme et construction rigoureuse assurent un confort thermique et acoustique optimal. Un investissement d’avenir Plus qu’une maison, São Pedro Sea View est une opportunité d’investissement unique dans un emplacement exclusif. Vivez le privilège. Vivez l’océan. Vivez São Pedro Sea View.

SÃO PEDRO SEA VIEW — Là où l’Atlantique définit votre style de vie Réveillez-vous au son de l’océan. Respirez la sérénité des falaises. Vivez entouré par la nature préservée du Pinhal de Leiria. À São Pedro de Moel, un projet véritablement exclusif voit le jour : São Pedro Sea View — un refuge où architecture contemporaine, confort absolu et emplacement privilégié se conjuguent dans un concept rare d’excellence. Un emplacement impossible à reproduire Entre la mer et la forêt, dans l’un des villages les plus emblématiques de la côte atlantique portugaise, ces villas offrent quelque chose de de plus en plus rare : authenticité, intimité et lien véritable avec la nature — sans renoncer à la proximité et à l’accessibilité. Une architecture pensée pour vivre, pas seulement habiter Chaque villa T3 a été conçue pour maximiser la lumière, l’espace et la fluidité. Les grandes surfaces vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, créant une expérience continue où l’océan est toujours présent. Jardins privés et piscines chauffées transforment chaque maison en véritable refuge personnel. Le confort élevé au rang de standard Équipées de technologies de dernière génération, ces villas offrent une expérience de vie moderne, efficace et intuitive : Cuisines entièrement équipées avec électroménager intégré Systèmes de climatisation haute performance Domotique pour un contrôle intelligent Panneaux solaires et photovoltaïques pour plus de durabilité Garage privé pour jusqu’à 3 véhicules avec recharge électrique Un design inclusif, sans compromis Pensées pour toutes les étapes de la vie, les villas disposent d’un ascenseur intérieur et de solutions d’accessibilité totale, intégrées avec discrétion et élégance dans l’architecture. Une qualité qui dépasse le visible Matériaux sélectionnés, finitions haut de gamme et rigueur de construction irréprochable garantissent confort thermique et acoustique, créant un environnement de bien-être permanent. Plus qu’une maison — un actif d’exception Dans un marché où les emplacements véritablement uniques se font de plus en plus rares, São Pedro Sea View se positionne comme une opportunité solide pour habiter ou investir, avec un fort potentiel de valorisation. Vivez là où peu peuvent accéder São Pedro Sea View n’est pas seulement un lieu de vie. C’est une déclaration de style, de tranquillité et d’exclusivité.

Propriété actuellement habitable avec cuisine/séjour, 3 salles de bains, 6 chambres. Il dispose d´un projet approuvé valable pour la rénovation et la construction de 1 T4, 4 T0, 1T2, 1T1 et 1 T1+1. Le projet comprend 12 places de parking, piscine, local technique, annexes. Les plans et façades présentés sont ceux du projet approuvé. À 1 km de la plage de Vagueira.

Terrain de construction Viseu Nous proposons une opportunité d’investissement à Abraveses, à côté de la route nationale, à 5 minutes du centre de Viseu. Situé dans un quartier calme, il propose quelques services tels que restaurants, une pâtisserie, un salon de coiffure et d’autres services très proches. Composée de 2 terrains, un terrain urbain de 6500 m2 et rural, dans une zone offrant un grand potentiel d’amélioration de la ville. Le terrain compte actuellement deux zones de construction distinctes, l’une est dans H2 pour la construction de maisons et l’autre dans H3 pour la construction d’un bâtiment de 4 étages. Sur le terrain urbain, il y a actuellement une villa de 5 chambres, composée de trois étages avec un garage au rez-de-chaussée, un espace de vie au rez-de-chaussée et l’utilisation d’un grenier. Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs, venez en apprendre davantage sur cette excellente opportunité !