vente de villa de luxe à Olot, Espagne

Adresse : Rue Cap Sec, Gérone (Zone : Vall de Bianya)Prix : 1 590 000 €État : En très bon étatSurf. utile : 468 m²Surf. construite : 520 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : 496,00 (G)Émissions kg CO2/m²/an : 96,00 (G)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supPropriété idéale pour le tourisme rural ou les familles à La Vall de BianyaCette propriété à La Vall de Bianya offre une excellente opportunité, que ce soit pour une famille ou pour une activité de tourisme rural. Entourée de nature, elle garantit une grande intimité et de magnifiques panoramas. La surface habitable totale est d'environ 520 m², répartie sur trois logements indépendants.La maison principale fait 230 m².Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains et une chambre double.Accès à une grande terrasse panoramique.Étage : 4 chambres (2 chambres doubles, 1 chambre quadruple avec lits superposés et 1 chambre double) et 2 salles de bains.2. Deuxième maison – « La Cabaña » (90 m²)Idéale pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière.Séjour/salle à manger avec poêle à bois.Cuisine et salle de bains.2 chambres (dont une avec salle de bains privative).3. Troisième maison (200 m², style moderne)Séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres.1 suite avec dressing + 2 chambres doubles.1 salle de bain complète. Parquet, climatisation et chauffage.La propriété comprend une piscine de 16 x 5 m², un espace barbecue et un vaste jardin. Elle est également équipée d'un chauffage au fioul, de panneaux solaires et d'un puits privé.Contactez-nous pour une visite, vous allez adorer !!!

Lucas Fox vous propose à la vente cette maison de ville spacieuse et lumineuse, située au cœur de la ville historique de Banyoles. Profitez d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, dans un cadre paisible. La maison a été entièrement restaurée avec un grand souci du détail, préservant des éléments d'origine tels que les plafonds voûtés, les poutres apparentes et les sols traditionnels, tout en intégrant un confort moderne. Répartie sur trois niveaux, l'entrée mène à un élégant salon avec cheminée, des toilettes invités, un cellier et une spectaculaire cuisine ouverte, idéale pour le quotidien comme pour les grandes occasions. Ce niveau donne sur un jardin paisible agrémenté d'une piscine d'eau salée, entourée d'une végétation luxuriante. Un garage double se trouve également à ce niveau. Le premier étage bénéficie d'une abondante lumière naturelle et comprend trois chambres, dont la suite parentale avec salle de bains privative et vue sur le jardin. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains complète. Une magnifique galerie ouverte avec arcades surplombe le jardin, idéale pour lire, admirer les environs ou se détendre. L'étage supérieur est un espace ouvert surprenant, polyvalent et offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, bureau, atelier créatif ou salle de jeux. Il comprend également deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bains. Parmi ses nombreuses caractéristiques, vous trouverez le chauffage au gaz naturel, la climatisation dans la pièce principale, un adoucisseur d'eau et un système d'alarme. Ce bien est proposé non meublé. Veuillez nous contacter pour plus d'informations concernant l'achat d'une villa à Banyoles.

Cette villa est un véritable havre de paix conçu pour ceux qui apprécient l'alliance parfaite du design, de la technologie et du confort. Rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, elle offre des espaces spacieux et lumineux qui vous invitent à savourer chaque instant en toute sérénité et avec style. Le cœur de la villa est un grand espace ouvert intégrant la cuisine avec îlot central, la salle à manger et le salon, idéal pour partager en famille ou entre amis. De là, on accède à deux terrasses qui prolongent le bien-être à l'extérieur. Cet étage abrite également deux chambres doubles et une salle de bain complète, conçues pour garantir confort et intimité. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une lumière naturelle et d'une terrasse privée avec vue. Elle est adjacente à une salle de bains au design unique avec baignoire îlot, douche double et double vasque. On trouve également deux chambres doubles supplémentaires, une salle de bains complète et une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée, directement relié au jardin, abrite une grande pièce polyvalente offrant tous les équipements nécessaires pour créer un appartement indépendant, un espace de travail ou de loisirs, ainsi qu'une salle de bain, un débarras et un cellier. Une véranda couverte permet de profiter du plein air en toute saison, et la pré-installation d'une piscine ouvre la voie à de futurs projets. Cette villa est équipée d'un système aérothermique avancé qui alimente le chauffage par le sol et la climatisation par zones, assurant un confort optimal toute l'année. La domotique intégrée vous permet de contrôler les stores, les lumières, la climatisation et la sonorisation depuis votre téléphone portable, tandis que le système de vidéosurveillance renforce la sécurité. Construite en 1972 et entièrement rénovée, la villa offre six chambres, quatre salles de bains et une exposition plein sud qui maximise la lumière naturelle. Un accès privé avec parking et la possibilité d'ajouter une véranda couverte complètent cette propriété, prête à emménager, avec la possibilité de l'équiper entièrement de meubles et d'électroménagers haut de gamme. Une occasion en or pour un achat villa de luxe Banyoles, offrant une qualité de vie, praticité et style dans un cadre soigné et adapté aux besoins contemporains.

À quelques minutes d'Esponellà et au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette belle ferme traditionnelle allie charme rustique et confort moderne. Située sur un domaine d'un hectare avec des jardins soigneusement entretenus, une forêt indigène et une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété offre tranquillité, intimité et un accès facile à Gérone, Figueras et Barcelone.La ferme a été soigneusement restaurée, préservant ses éléments d'origine tels que les pierres apparentes, les plafonds à poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. Elle propose des espaces spacieux et lumineux, ainsi que des zones de vie intérieures et extérieures agréables tout au long de l'année, idéal pour la vie familiale ou pour accueillir des invités.Au rez-de-chaussée, les plafonds voûtés et la cuisine moderne entièrement équipée se distinguent. Celle-ci s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec cheminée et accès direct à une terrasse couverte. À cet étage, vous trouverez également deux chambres doubles, une salle de bains et un salon donnant sur une autre terrasse avec un coin repas extérieur.L'étage supérieur offre encore plus d'espaces de détente : un salon avec mezzanine, trois chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains, comprenant une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse privée qui offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin. L'une des chambres sert actuellement de bureau, équipée d'une connexion internet haut débit, parfaite pour le télétravail.L'extérieur est une véritable oasis : une piscine de 10 x 5 mètres, des espaces ombragés avec une pergola en fer, des douches extérieures, un barbecue intégré, un four à bois et de nombreux coins pour se détendre ou organiser des célébrations entre amis ou en famille. Un espace détente avec un brasero permet d'admirer les couchers de soleil sur le paysage champêtre.À proximité, vous trouverez Banyoles, la Costa Brava, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, qui font de cette région un véritable paradis pour les amateurs de nature. L'aéroport est facilement accessible par la route et le train à grande vitesse, l'aéroport de Gérone étant à 40 minutes et celui de Barcelone à un peu plus d'une heure.Une propriété unique, riche d'histoire, de calme et de beauté naturelle. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente de Villa à Esponellà ou pour organiser une visite. Nos agents immobiliers qualifiés chez LAEHOMES vous fourniront un service professionnel et personnalisé. Découvrez d'autres options exclusives sur notre site web, car de nombreuses propriétés ne sont pas listées sur les portails immobiliers.

Belle maison à vendre située dans le charmant village de Sant Llorenç de la Muga, dans l'Alt Empordà, au nord de la Costa Brava. Cette propriété récente, construite en 2006, propose 5 chambres, une piscine et un jardin privé. Avec une superficie de 257 m2 sur un terrain de 553 m2, elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur le jardin et la piscine de 32 m2, ainsi qu'un garage pour deux voitures. À l'étage, une grande suite avec dressing, salle de bain attenante et balcon, une deuxième salle de bain complète et quatre chambres doubles, dont l'une accède à une terrasse de 19 m2. La maison est dotée du chauffage au fioul, d'une connexion Internet par fibre optique, d'un barbecue dans le jardin et d'une licence touristique. Idéalement située à 16 km de Figueres, bénéficiant d'une belle zone commerciale et d'une gare AVE, ainsi qu'à 60 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava, 32 km des plages d'Empuriabrava et 40 km du Perthus, près de la frontière française. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Sant Llorenç de la Muga.