ventes de villas de luxe à Mollet de Peralada, Espagne

Nous vous présentons cette propriété unique pleine d’histoire et aux grands espaces, idéale comme résidence familiale ou pour un projet plein de charme. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle impressionnante, autrefois utilisée pour la production de vin, avec une grande cuve originale qui donne beaucoup de caractère à l’espace. Cet étage comprend également un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une salle technique avec le système de chauffage, un petit hall d’entrée et une salle de bain complète. Au premier étage, la maison offre une distribution confortable et fonctionnelle : une cuisine avec cellier, une chambre simple, deux chambres doubles, un salon accueillant, une grande salle à manger et une salle de bain complète. L’un des espaces les plus remarquables est le séjour et la salle à manger sur deux niveaux avec double hauteur sous plafond, avec une structure en bois complète qui apporte chaleur et caractère. À l’étage supérieur se trouve une mezzanine en bois actuellement utilisée comme bureau, donnant accès à une pièce à terminer pouvant devenir une suite avec terrasse privée. La propriété bénéficie d’une excellente orientation sud, garantissant une belle luminosité toute la journée, un accès facile, une situation privilégiée au bord de la rivière et la proximité du parking municipal. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Adresse : Quartier Villartoli, Gérone (Secteur : Vilartolí)Prix : 1 700 000 €État : En très bon étatSurface utile : 293 m²Surface construite : 326 m²Consommation d'énergie : 23,00 kWh/m² an (Classe : A)Émissions : 3,00 kg CO2/m² an (Classe : A)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison neuve dans le quartier d'Albera.Maison neuve dans la région d'Albera. Magnifique maison neuve (achevée en juillet 2025) située dans la région de l'Empordà, dans la région d'Albera, construite en béton préfabriqué de haute qualité et bénéficiant d'une isolation passive. Elle offre 326 m² de surface construite et 281 m² de surface habitable, sur un terrain de 7 750 m², avec une annexe (prix en sus).Au rez-de-chaussée, la maison comprend une chambre d'amis avec salle de bain et porte privative, un garage spacieux avec atelier et élévateur pour moto, un hall d'entrée, une piscine intérieure de 4 x 3 m avec pompe à chaleur et déshumidificateur, ainsi qu'une pièce à vivre ouverte de 14 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon. On y trouve également un cellier, une buanderie et un cellier.Le chauffage et la climatisation sont de type aérothermique avec récupération de chaleur et sont distribués dans toute la maison par air, avec une régulation indépendante dans chaque pièce ou chambre.À l'étage, deux chambres doubles spacieuses : une suite avec dressing et salle de bain attenante, et une chambre double avec placard intégré et salle de bain attenante. On y trouve également une bibliothèque et un espace de travail ouvert, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de rangements. À cet étage, tous les espaces s'ouvrent sur un grand balcon continu donnant sur le jardin et la plaine de l'Empordà.À l'extérieur, on trouve le terrain avec le jardin et la piscine de 6x3 mètres, outre les espaces aménagés de part et d'autre de la maison.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Propriété contemporaine exclusive sur le Golf de PeraladaEntourée de nature, d'intimité et d'un environnement résidentiel haut de gamme, cette villa d'exception redéfinit le confort dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'Alt Empordà. Située en première ligne du Golf de Peralada, elle bénéficie d'une vue imprenable, d'une tranquillité absolue et d'une connexion privilégiée avec le paysage méditerranéen.La villa s'étend sur un vaste terrain de 1 350 m² et offre un agencement pensé pour optimiser la luminosité, les volumes et la fluidité entre intérieur et extérieur. Ses 308 m² habitables comprennent cinq chambres élégantes et cuatre salles de bains, dans une atmosphère raffinée et chaleureuse, conçue pour un confort optimal en toute saison.Les pièces de vie principales se caractérisent par leurs larges baies vitrées et leur ouverture sur l'extérieur, créant une sensation de lumière et de bien-être constante. Le salon, les terrasses et le jardin privatif font de chaque pièce un lieu idéal pour se détendre et recevoir.À l'extérieur, la piscine privée et les jardins paysagers offrent un cadre exclusif pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent sérénité, discrétion et un cadre de vie exceptionnel.Outre son emplacement privilégié au sein du complexe de golf, la villa se trouve à quelques minutes seulement de Figueres, des plages de la Costa Brava, de la gare TGV et de la frontière française, offrant ainsi une combinaison idéale de loisirs, de sports et de mobilité internationale.Peralada s'est imposée comme l'une des destinations résidentielles les plus exclusives de la région grâce à son prestigieux golf, son patrimoine historique et gastronomique renommé, ainsi que son offre viticole et culturelle d'excellence.Une résidence élégante et intemporelle pour profiter d'un style de vie exclusif sur la Costa Brava.Nous serions ravis de vous faire découvrir cette magnifique propriété.Informations complémentaires:La commission d'agence immobilière est incluse dans le prix.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais de notaire. L'acquéreur est responsable de: la taxe sur les mutations immobilières (TMI), les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier et, le cas échéant, les frais liés au financement.

Magnifique villa à vendre située dans le prestigieux Peralada Golf Club, dans un cadre résidentiel paisible et entouré de nature. La maison principale est entièrement de plain-pied, offrant un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. En entrant, un hall d'entrée distribue les principaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante spacieuse, un salon-salle à manger lumineux et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, bibliothèque, chambre ou salon supplémentaire. La villa comprend cinq chambres, dont une suite pour le personnel avec salle de bains et douche, une suite supplémentaire avec douche privée, une chambre traditionnelle, une pièce convertible et une élégante suite principale avec dressing, douche et baignoire balnéo. Le bien dispose aussi d'une salle de bains complète avec baignoire, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un petit débarras. À l'extérieur, la propriété offre une piscine d'eau douce, idéale pour profiter des environs et du climat local. Au sous-sol, un appartement indépendant sans cuisine est parfait pour accueillir des invités, comme espace de loisirs ou bureau. À ce niveau se trouve également un vaste garage fermé pouvant accueillir quatre à cinq véhicules, offrant un confort et un rangement exceptionnels. Cet étage est équipé de la climatisation et d'un nouveau chauffage. La maison dispose d'un nouveau système de chauffage au rez-de-chaussée, la climatisation pré-installée et est prête à intégrer des panneaux solaires. Elle fonctionne au gaz propane fourni par le Golf Club, garantissant efficacité énergétique et confort. Cette villa est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent à acheter une villa de luxe à Peralada, alliant qualité de vie, espace et tranquillité dans un emplacement privilégié au sein du renommé Peralada Golf Club.

Bienvenue chez STAR PROP, l'immobilier de luxe de la Costa Brava, où nous sommes ravis d'être à vos côtés à chaque prise de décision. Notre équipe d'experts est prête à répondre à tous vos besoins et à vous offrir un service exceptionnel.Aujourd'hui, nous avons le grand plaisir de vous présenter un véritable bijou situé dans le village exclusif de Peralada, sur la Costa Brava. Nous vous assurons que cette propriété vous surprendra à tous égards. De plus, elle offre une multitude de possibilités exceptionnelles.Cette résidence impressionnante, soigneusement équipée et décorée de manière exquise, offre une expérience complète de luxe et de confort. Chaque coin de cette maison est un véritable plaisir pour les sens. Vous y trouverez des espaces exclusifs tels qu'un sauna et un jacuzzi pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une grande et élégante piscine extérieure pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle dispose d'une buanderie pour rendre votre routine quotidienne plus confortable et pratique.Le salon de cette propriété est tout simplement spectaculaire, idéal pour regarder des films avec son projecteur et vivre une expérience cinématographique unique. Vous pourrez également organiser des dîners familiaux ou des réunions sociales dans la salle à manger, caractérisée par son style chic et moderne.Cette maison, malgré les différentes palettes de couleurs dans chaque espace, parvient à maintenir une grande cohérence et continuité grâce au parquet de couleur marron beige dans la plupart de la propriété. La couleur du bois est présente dans toute la propriété, mais change de forme et de couleur en fonction des besoins de l'espace.La propriété a une surface construite de 958 mètres carrés et une superficie utilisable de 480 mètres carrés, ainsi que 2100 mètres carrés de jardin. Ces dimensions en font le choix idéal pour ceux qui recherchent espace et confort.En ce qui concerne les caractéristiques de cette incroyable propriété à vendre à Peralada, elle dispose de cinq chambres et six salles de bains, garantissant plus qu'assez d'espace pour toute la famille et les invités. De plus, elle dispose de quatre places de parking pour assurer le confort et la sécurité de vos véhicules. La distribution sur trois étages comprend une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers ou créer leur propre espace privé.L'un des éléments les plus remarquables de cette propriété est son magnifique jardin, méticuleusement paysagé et entouré d'une pelouse exquise. La grande piscine et la zone de détente avec sauna et lumières chaudes ajoutent une touche de luxe et de distinction. De plus, vous pourrez profiter de vastes espaces verts pour profiter de la nature, vous maintenir en forme dans la salle de sport ou faire la lessive confortablement dans la buanderie. La zone barbecue vous permettra de profiter de repas en plein air et le solarium sera l'endroit idéal pour se détendre sous le soleil méditerranéen. De plus, la propriété dispose de systèmes de sécurité tels qu'une alarme intérieure et une porte blindée pour votre tranquillité d'esprit.De plus, chez STAR PROP, nous nous préoccupons de l'accessibilité et cette maison a été adaptée pour les personnes à mobilité réduite, offrant une accessibilité pour tous. Nous nous assurons que toutes nos propriétés respectent les normes de qualité et de confort les plus élevées.En résumé, cette incroyable maison à vendre à Peralada est un véritable bijou sur la Costa Brava exclusive. Avec son design exquis, ses vastes espaces et ses commodités luxueuses, elle vous donne l'opportunité de profiter pleinement de la vie. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété unique et de bénéficier du soutien et de l'expérience de STAR PROP, l'immobilier de luxe de la Costa Brava qui sera à vos côtés à chaque étape du chemin. N'attendez plus et faites de cette maison votre nouveau foyer de rêve !

Luxueuse Villa avec Piscine Chauffée, Jacuzzi et Annexe Indépendante - Golf Peralada Offrez-vous un cadre de vie d'exception : Élégante villa de 423 m² au coeur du Golf Peralada, avec le pittoresque village médiéval à portée de main. Implantée sur un vaste terrain plat de 2 051 m², cette propriété unique se compose d'une maison principale élégante, d'une maison indépendante et d'un pool house entièrement équipé. La Maison Principale : Élégance et Caractère Construite avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, la maison principale séduit par son charme authentique, avec ses poutres en bois apparentes, ses éléments en pierre et ses vitraux artistiques. Salon Impressionnant : Un espace de vie cathédrale avec une double hauteur sous plafond, dominé par une galerie ouverte. La pièce maîtresse est sans aucun doute la majestueuse cheminée en pierre, autour de laquelle s'articule l'espace de détente. Salle à Manger Lumineuse : Accessible depuis le salon, la salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse enveloppant la maison, offrant une vue paisible sur le jardin luxuriant. Cette terrasse a été intelligemment fermée pour une utilisation confortable même en hiver. Cuisine Équipée Haut de Gamme : Attenante à la salle à manger, la cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et des finitions de qualité. Deux Suites Parentales Élégantes : Le rez-de-chaussée abrite deux grandes suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain privative, de spacieuses armoires encastrées et de la climatisation individuelle. Deux Grandes Chambres : Deux autres chambres doubles de belles dimensions sont également situées au rez-de-chaussée, offrant confort et espace. Salle de Bain Supplémentaire et WC Indépendant : Une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant, sont également disponibles au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Galerie Polyvalente et Terrasse Panoramique : À l'étage, la galerie ouverte surplombant le salon est actuellement aménagée en salle de jeux, espace de détente et bibliothèque. Elle donne accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. L'Espace Piscine : Détente et Divertissement L'extérieur de la propriété révèle un espace piscine exceptionnel : Piscine Chauffée et Jacuzzi : Profitez d'une baignade agréable toute l'année grâce à la piscine chauffée, agrémentée d'un jacuzzi pour des moments de relaxation ultime. Luxueux Pool House : Un espace conçu pour le divertissement avec une zone chill-out invitante, une salle à manger conviviale et une cuisine extérieure entièrement équipée, agrémentée d'un bar élégant. A l'intérieur propose un sauna/hammam pour votre bien-être, une salle d'eau pratique et un WC indépendant. L'Annexe Indépendante : Flexibilité et Potentiel Accessible par une entrée séparée pour les véhicules, l'annexe offre une flexibilité d'aménagement remarquable : Espace Modulable : Actuellement configurée avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain, la distribution intérieure peut être facilement adaptée selon vos besoins et vos envies. Stationnement et Rangement : Un parking couvert pour deux voitures est adjacent à l'annexe, ainsi qu'un hangar de stockage séparé. Un Investissement Intelligent : Licence Touristique Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, car elle bénéficie d'une licence touristique. Vo...

Cette villa de luxe Peralada se trouve au cœur historique de l’Empordà, discrètement située sur un terrain de 2 505 m² et offrant 821 m² d’espace de vie raffiné. Le récit architectural se déploie à travers trois étages méticuleux, chacun accordé à un rythme de confort et de qualité durable.En entrant par le vaste hall, le rez-de-chaussée s’ouvre sans interruption sur un vaste salon et salle à manger, baignés de lumière naturelle et encadrés par des vues sur le jardin et la piscine. Une alcôve de lecture avec cheminée invite à la réflexion silencieuse. La cuisine se distingue par ses appareils haut de gamme et ses finitions impeccables, conçues pour une précision culinaire. Deux chambres attenantes au rez-de-chaussée offrent à la fois intimité et commodité, complétées par une salle de bain d’amis et un bureau dédié.L’étage supérieur est soutenu par une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et jacuzzi, ainsi qu’un accès à une terrasse privée avec vue dégagée sur le parcours de golf. Une suite supplémentaire et une chambre flexible répondent actuellement aux besoins du travail et du répit.Le sous-sol prolonge l’expérience de vie avec un home cinéma, une suite spa avec jacuzzi, sauna et espace détente dédié, ainsi qu’un logement pour le personnel avec entrée indépendante. Une salle de sport et une salle de jeux ajoutent encore plus de polyvalence.À l’extérieur, des jardins matures entourent la piscine avec sa cascade, un barbecue et une cuisine extérieure, ainsi que de vastes espaces de détente. Le chauffage par le sol, la climatisation avec conduits, les vitres électriques, l’audio intégré, la surveillance complète et un ascenseur soulignent l’importance accordée au confort et à la sécurité. Cette propriété capture un style de vie de luxe discret, avec quelques moments allant du golf, à la célèbre côte de Costa Brava, et à la vitalité culturelle de Peralada.

Élégante Maison Contemporaine à la vente avec Piscine au Cœur de la Campagne de l'Empordà, Costa Brava.Laissez-vous séduire par cette sublime propriété contemporaine, nichée au cœur de la nature, à quelques minutes de Peralada et Castelló d’Empúries, Empuriabrava.Cette propriété de standing offre une superficie de 350 m², répartis harmonieusement entre un rez-de-chaussée de 125 m² et un premier étage de 125 m² + 100m2 d'anexe.Elle est implantée sur une parcelle de 4 000 m² paysagée, idéale pour profiter du calme et de la nature. Pour les amateurs de grands espaces ou les projets à plus grande échelle possibilite d'acquerir 2,5 hectares (25 000m2) de terrain supplémentaires attenants a la propriete, une opportunité rare dans ce secteur recherché. La propriétée est sur un vaste terrain avec une centaines d´oliviers, arbres fruitiers, amandiers etc... Rez-de-chaussée, confort, lumière et intimitéDès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour et cuisine lumineuse, baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre directement sur une superbe terrasse et une piscine privative de 11 x 4 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées de l’Empordà.Le jardin paysager, sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité absolus.Ce niveau comprend également:Une chambre en suite avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne)Une grande buanderie fonctionnellePremier étage, vue panoramique et confort moderneÀ l’étage, un espace de vie spacieux et lumineux vous accueille, avec une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l’Alt Empordà, véritable tableau naturel à admirer au quotidien.La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement au salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux.Ce niveau comprend également:Une petite buanderie discrèteTrois grandes chambres avec placards encastrésDeux salles de bains: l’une avec douche à l’italienne, l’autre avec une baignoire balnéo, pour une détente totale.La propriété est équipée de son propre forage, assurant une autonomie en eau précieuse.À l’extérieur, une cuisine d’été parfaitement intégrée vous permettra de profiter pleinement des repas en plein air et des soirées estivales + anexe.Cette propriété unique est idéale comme résidence principale, résidence secondaire, ou comme investissement.Elle séduira les amoureux de nature, les familles recherchant espace et confort, ou les investisseurs souhaitant un bien de prestige dans un cadre recherché de la Costa Brava intérieure.À seulement 5 minutes d’Empuriabrava, la marina résidentielle la plus célèbre d’Europe, et 15 minutes de Roses, charmante station balnéaire aux longues plages et au port animé, cette maison bénéficie d’un cadre méditerranéen exceptionnel.Grâce à la proximité de Figueres (10 minutes) et de la frontière française à La Jonquera (environ 35 à 40 minutes), elle constitue un lieu de résidence idéal aussi bien pour les frontaliers que pour les amateurs de soleil et de mer souhaitant allier confort, sérénité et praticité.La région séduit par ses paysages variés — entre plages dorées, réserves naturelles et villages médiévaux — tout en offrant un accès rapide à l’autoroute AP-7, axe principal entre Barcelone et Perpignan.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée et découvrir ce bien d’exception au cœur de l’Empordà.[IW]

Villa d'Exception 4 Chambres avec Piscine, Jacuzzi et Garage - Secteur Privilégié ! Découvrez cette magnifique villa de 480 m² construits sur un vaste terrain de 2 012 m², située dans un secteur d'exception. Idéalement exposée Sud, elle offre des prestations luxueuses, des vues mer et un appartement indépendant. Agencement Spacieux et Double Salon La villa se compose de : Hall d'entrée avec placards. Deux salons : un avec accès terrasse vue mer, et un autre avec cheminée. Cuisine indépendante. Grande suite parentale avec cheminée et salle d'eau complète (douche et baignoire balnéo), WC. Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un grand débarras de 34 m². Appartement et Commodités (Logement Indépendant) Appartement Indépendant : Salon, coin cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Prestations Extérieures de Luxe Piscine privée / Jacuzzi / Pool house. Garage de 68 m² (pour plusieurs véhicules) + parking dans la cour intérieure. Exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal. Proximité de la plage et des commerces. Un bien rare alliant confort, intimité et un emplacement de choix sur la Costa Brava ! Certificat de performance énergétique: Consommation: E 231 kWh/m2 an Emissions: E 59 kgCO2/m2 an

PV04 – Pau | Villa de luxe exclusive avec vue panoramique sur la mer sur un terrain de plus de 2 000 m2 – RE/MAX Brava RE/MAX Brava vous présente cette exceptionnelle villa de luxe située dans un élégant quartier résidentiel de Pau. Une propriété unique qui allie intimité, volumes généreux et une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Roses et les paysages naturels de l'Alt Empordà. Entièrement rénovée en 2012, la villa offre 511 m2 de surface construite sur un magnifique terrain paysager de 2 018 m2, conçu pour garantir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, la propriété séduit par son élégance. Un vaste hall avec un spectaculaire escalier et un espace vestiaire distribue les différents espaces de vie. Le salon-salle à manger, spacieux et baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. La villa dispose de cinq grandes chambres, dont trois magnifiques suites avec salle de bains privative et dressing. La suite principale est située au rez-de-chaussée, tandis que les chambres de l'étage bénéficient d'un accès direct à des terrasses privées offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La propriété comprend également une bibliothèque, une salle de jeux, une vaste cuisine principale entièrement équipée, un office indépendant ainsi que des espaces de rangement et une cuisine d'appoint. Le jardin privé, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, constitue l'un des principaux atouts de cette résidence. Il associe de vastes espaces verts, des zones ombragées, un élégant bassin d'ornement et un potager parfaitement entretenu, créant un cadre naturel et exclusif. L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Il comprend une magnifique piscine privée équipée d'un volet roulant électrique de sécurité, une élégante pool house, un jacuzzi extérieur ainsi que de vastes terrasses offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Costa Brava. Soucieuse de l'efficacité énergétique, la villa est équipée de 16 panneaux photovoltaïques et d'un système de batteries permettant d'optimiser la consommation énergétique tout en renforçant l'autonomie de la propriété. La propriété est complétée par un grand garage pouvant accueillir trois véhicules avec un espace atelier, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Située dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de sentiers de randonnée et d'itinéraires panoramiques, cette villa offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, d'intimité et de proximité avec les principaux attraits de la Costa Brava. Une propriété unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité, de grands espaces et une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Alt Empordà. Numéro du Certificat de Performance Énergétique : 80JMPNVDY Numéro du Certificat d'Habitabilité : CHG01298614001 Contactez-nous pour plus d'informations. RE/MAX BRAVA – Votre partenaire de confiance pour trouver le bien immobilier idéal. Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Pour les biens de revente, il convient d'ajouter les droits de mutation (ITP) applicables en Catalogne, ainsi que les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse. Agent API n° A14513 | Enregistrement AICAT n° 13772

Découvrez cette superbe villa moderne située dans la prestigieuse urbanisation Els Olivars, un quartier résidentiel calme et familial à seulement 7 minutes des plages de Roses. Avec plus de 480 m² construits sur un terrain de plus de 2.000 m², la propriété offre intimité et cadre naturel privilégié. Elle dispose de 5 chambres (dont 4 suites), 5 salles de bains, une grande cuisine indépendante, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et un second salon panoramique. Elle comprend également une piscine intérieure, une salle de sport, une bibliothèque avec espace de loisirs, de grandes terrasses et un garage pour deux voitures. Le jardin paysager avec oliviers et arbres fruitiers est parfaitement entretenu. Équipée de climatisation, chauffage, panneaux solaires et système d’alarme. Possibilité de créer un appartement indépendant. Situation idéale proche de Figueres, Girona et Barcelona.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Située dans le prestigieux lotissement Els Olivars de Pau, considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et paisibles de l'Alt Empordà, cette magnifique villa se dresse sur un terrain de 2 012 m². Sa position dominante offre des vues panoramiques à couper le souffle qui s'étendent du paysage de l'Empordà au Parc Naturel du Cap de Creus, faisant de chaque lever et coucher de soleil un spectacle véritablement exceptionnel. Ce lieu allie intimité et excellente desserte. Les plages de Roses sont à seulement 10 minutes, Figueres à 15 minutes et la frontière française à 30 minutes : un emplacement idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, une majestueuse et élégante préfigure le caractère de la propriété. Le jardin, entretenu avec le plus grand soin et parfaitement intégré à son environnement, a été conçu pour profiter du plein air en toute saison. La piscine chauffée, véritable cœur de la vie en extérieur, est complétée par une cuisine d'été entièrement équipée sous une vaste véranda, un agréable espace détente et un espace bien-être exclusif avec jacuzzi et sauna offrant une vue imprenable. La maison est répartie sur trois niveaux parfaitement différenciés. Le niveau inférieur, d'une superficie d'environ 150 m², abrite un garage spacieux pouvant accueillir deux grands véhicules, la salle des machines et un appartement d'invités entièrement indépendant. Cet appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains complète, offrant intimité et confort à la famille ou aux invités. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie quotidienne. Il comprend une suite élégante avec salle de bains privative, un salon lumineux donnant directement sur une terrasse panoramique, un salon cosy avec cheminée idéal pour les réunions en toute saison, un bureau, des toilettes invités et une cuisine séparée spacieuse. L'étage supérieur est l'espace le plus exceptionnel de la maison. Entièrement baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à isolation thermique performante, il offre une vue panoramique à 360°. Ce niveau abrite un salon-salle à manger spectaculaire, une suite spacieuse et une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Le tout s'ouvre sur une terrasse panoramique qui permet d'admirer le paysage sous tous les angles et de profiter d'une sensation absolue d'espace et de sérénité. Cette propriété se distingue non seulement par sa superficie et la qualité de ses finitions, mais aussi par l'harmonie parfaite entre architecture, intimité et nature. Difficile à décrire, elle ne peut être pleinement appréciée qu'en explorant chacun de ses espaces et en contemplant les vues imprenables qu'elle offre. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Proposée précédemment au prix de 1,2 M€, cette superbe villa est désormais disponible dans le cadre d’une campagne de commercialisation limitée jusqu’à la fin du mois d’août, avec invitation à soumettre des offres sérieuses à partir de 1 M€.Les offres solides reçues avant la clôture de la campagne pourront être acceptées à la discrétion du vendeur.—Depuis sa position dominante à Els Olivars, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur un environnement naturel protégé, la baie de Roses et les Pyrénées, un cadre que peu de biens peuvent offrir.Conçue pour ceux qui souhaitent réellement vivre en Espagne, elle offre intimité, volumes généreux, espaces lumineux et tout le confort pour profiter toute l’année dans l’un des environnements les plus recherchés de la région.—Environ 485 m² construits sur un terrain de 2 229 m², avec espace piscine et un niveau indépendant pour invités avec entrée privée.À seulement 15 minutes de Roses, 30 minutes de Figueres, environ 1 heure de l’aéroport de Gérone et proche de la frontière française.—Visites sur rendez-vous. Les visites au coucher du soleil sont fortement recommandées.Pour plus d’informations, veuillez contacter directement Marc d’Immo Barneda à Roses.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Sur la Costa Brava, dans la commune de Llançà, au cœur de l'Alt Empordà, se dresse cette magnifique villa neuve, à deux pas de la mer. Une propriété où architecture contemporaine, confort et art de vivre méditerranéen se conjuguent harmonieusement. Située sur un terrain de 600 m², à deux pas d'une magnifique plage et du sentier côtier emblématique, cette maison a été conçue pour optimiser la lumière naturelle, les vues sur la mer et une excellente qualité de vie tout au long de l'année. Ses pièces spacieuses, son agencement bien pensé et ses finitions haut de gamme créent une atmosphère élégante, lumineuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain complète et un garage pour un véhicule. L'étage supérieur abrite quatre chambres et trois salles de bains, dont deux magnifiques suites avec salles de bains privatives, dressings indépendants spacieux baignés de lumière naturelle et accès direct à une grande terrasse donnant sur la Méditerranée. Au total, la maison offre cinq chambres et quatre salles de bains, dont deux attenantes. L'un des grands atouts de cet établissement est sa proximité avec la mer. Les chambres du rez-de-chaussée ainsi que les deux suites offrent une vue imprenable sur la Méditerranée, créant ainsi un lien permanent avec le paysage environnant. Le jardin privé avec piscine offre un espace idéal pour se détendre, profiter de réunions en plein air ou simplement contempler la tranquillité du paysage. À moins de vingt pas de la plage, cette villa vous permet de profiter de la mer et du sentier côtier pratiquement depuis votre porte d'entrée. Construite selon le système industrialisé d'Hormipresa, cette maison se distingue par sa qualité de fabrication, sa construction précise et ses excellentes performances en termes d'efficacité et de durabilité. Elle intègre la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire par technologie aérothermique, un système de ventilation garantissant une qualité d'air intérieur optimale, ainsi que des fenêtres et des portes haute performance assurant une isolation performante et un confort maximal. Une villa d'exception pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine en bord de mer, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une excellente qualité de construction et de tous les avantages d'une maison neuve. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

L'agence immobilière Star Prop est fière de présenter une résidence impressionnante située à Llançà, Girona, offrant une vue spectaculaire sur la mer et la côte la plus authentique de la Costa Brava. Cette maison, située dans un quartier calme, est un véritable belvédère où vous pourrez profiter de la vie dans un cadre naturel paradisiaque.Construite sur une superficie totale de 245,00 m2, cette propriété spacieuse et lumineuse est répartie sur trois étages, offrant ainsi un espace généreux qui s'adapte à vos besoins. À l'intérieur, vous trouverez un total de cinq chambres qui vous offrent intimité et confort pour vous et votre famille. De plus, elle dispose de trois salles de bains, garantissant ainsi que tous les membres de la famille aient leur propre espace personnel.La résidence dispose d'une série de commodités qui rendent cette maison vraiment exceptionnelle. Parmi celles-ci, on peut mentionner les deux places de parking, qui vous offrent un espace sécurisé et pratique pour vos véhicules. De plus, elle dispose d'un débarras, idéal pour ranger vos affaires et maintenir votre maison en ordre et organisée.Le système de chauffage de la maison est équipé d'une chaudière à gaz moderne, ce qui vous permet de profiter d'une ambiance agréable et confortable tout au long de l'année. De plus, la maison dispose de placards intégrés, offrant un grand espace de rangement pour vos vêtements et affaires.La cuisine meublée et équipée de tous les appareils nécessaires est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue incroyable sur la mer. Le design de la cuisine se distingue également par sa fonctionnalité, permettant aux tâches culinaires d'être réalisées de manière efficace.Un élément distinctif de cette maison est sa magnifique cheminée, qui ajoute une touche de chaleur et d'élégance à l'atmosphère. Imaginez passer les soirées d'hiver, entouré de vos proches, en profitant du confort et de la chaleur que cette cheminée offre. De plus, la propriété dispose de la climatisation, garantissant un climat agréable même pendant les jours les plus chauds de l'été.La maison est entièrement équipée des services de base tels que l'eau et l'électricité, ce qui vous permet de profiter de toutes les commodités de la vie moderne. De plus, elle dispose d'une piscine privée où vous pourrez vous rafraîchir et profiter de moments de détente dans votre propre oasis privé. Les espaces verts qui entourent la propriété ajoutent une touche de fraîcheur et de tranquillité à l'environnement, vous offrant un espace pour vous connecter à la nature.Autre point à souligner, la présence d'une buanderie dans la maison facilite les tâches ménagères et vous permet de maintenir votre maison propre et organisée. De plus, la résidence dispose d'un barbecue, parfait pour profiter de moments en plein air avec vos proches et déguster de délicieux plats grillés.En résumé, cette impressionnante propriété proposée par Star Prop est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et offrant une vue spectaculaire sur la mer et la véritable côte de la Costa Brava. Son emplacement dans un quartier calme vous permettra de profiter de la tranquillité et de l'intimité que vous désirez tant. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous, contactez Star Prop et découvrez tout ce que cette résidence a à vous offrir. Nous vous attendons les bras ouverts !

Grande villa vue mer, moderne, modulable en 3 logements, secteur résidentiel ! Opportunité unique ! Découvrez cette spacieuse villa de 385 m² construits sur un terrain de 535 m², offrant une vue mer et la possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 350m de la mer et 800m de la plage. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux et lumineux Grand salon/salle à manger idéal pour recevoir Cuisine américaine moderne et entièrement équipée Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing pour un confort optimal Chambre supplémentaire Salle d'eau avec WC Terrasse couverte d'environ 50 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison A l'étage (possibilité de créer 2 appartements avec entrées indépendantes) : 2 pièces à vivre pouvant être aménagées en suites parentales 6 chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement 2 salles d'eau avec WC 2 WC indépendants Terrasse vue mer d'environ 37 m² pour des moments de détente face au panorama En plus : Piscine privée au sel de 6x3m pour se rafraîchir et profiter des beaux jours Garage d'environ 32 m² pour vos véhicules Parking intérieur pour plus de commodité Situation idéale : Secteur résidentiel calme et recherché A 350m de la mer pour des baignades et des promenades en bord de mer Plage à 800m pour profiter du sable fin et des activités nautiques Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas à vendre Certificat de performance énergétique: Consommation: A + 41 kWh/m2 an Emissions: A + 7 kgCO2/ m2 an

Bienvenue dans l'oasis de sérénité en bord de mer. Cette résidence exceptionnelle, située dans un environnement privilégié, offre une expérience de vie inégalée avec des vues panoramiques sur la mer qui vous couperont le souffle. Avec 245 m2 méticuleusement construits sur une vaste parcelle de 506 m2, cette maison se présente comme un témoignage d'élégance et de confort. Au rez-de-chaussée, un porche accueillant et un studio vous invitent, offrant des espaces polyvalents qui s'adaptent à vos besoins. En montant au premier étage, vous vous plongerez dans la luminosité du salon-salle à manger, avec des vues captivantes sur la mer et le jardin luxuriant environnant. La cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse complètent ce niveau, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et style. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre offrant une vue panoramique incomparable. Mais le véritable joyau se trouve au dernier étage, où un atelier de peinture vous attend, prêt à se transformer en une luxueuse suite parentale, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos rêves. Immergez-vous dans la sérénité en plein air, où le jardin méticuleusement entretenu se fond avec une piscine de 4 x 8 mètres, située sur une terrasse en bois offrant un refuge de détente avec des vues infinies sur la mer. Cette maison ne séduit pas seulement par sa beauté, mais se présente également comme une maison intelligente, équipée de la climatisation, d'un système d'alarme, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques. Le parking pour jusqu'à 4 voitures garantit confort et praticité pour vous et vos invités. Découvrez l'inspiration à chaque coin de cette maison, où la tranquillité se mêle à l'élégance. C'est votre opportunité de faire de cette maison votre refuge, votre sanctuaire d'inspiration et de tranquillité ![IW]

Villa de Prestige, Piscine privée + Jacuzzi, 2 Garages, possibilité logements indépendants Une propriété hors norme aux volumes spectaculaires et au potentiel infini. Située dans un secteur prisé, à seulement 500 mètres de la plage et 200 mètres des commerces, découvrez cette majestueuse villa de 488 m² bâtis sur une belle parcelle arborée de 706 m². Grâce à son agencement astucieux et ses multiples accès, cette demeure d'exception offre tout le confort haut de gamme pour une grande famille, tout en offrant la possibilité d'être divisée en plusieurs logements totalement indépendants. Une Distribution Magistrale et Unique sur 4 Niveaux La villa déploie des espaces de vie, de nuit et de loisirs parfaitement sectorisés : 1. Le Rez-de-Chaussée : Stationnement XXL et Commodités L'accès à la propriété offre des prestations très rares : Garages de dimension exceptionnelle : Deux grands garages fermés (un de 42 m² et un immense de 75 m²), complétés par plusieurs places de parking sécurisées dans la cour privée. Commodités : Une première buanderie fonctionnelle, deux salles d'eau avec WC et un WC indépendant. 2. Le 1er Étage : Les Espaces de Réception C'est le coeur de vie convivial de la maison : Un hall d'entrée accueillant. Un grand salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, idéal pour de grands moments de partage. Une cuisine indépendante spacieuse et entièrement équipée, avec une seconde buanderie attenante. Un WC indépendant. Extérieur : Une agréable terrasse couverte pour vos repas à l'abri du soleil. 3. Le 2ème Étage : L'Espace Nuit Privatif et Détente Cet étage regroupe des suites et chambres tout confort s'ouvrant sur l'extérieur : La Suite Master : Une superbe suite parentale avec sa salle de bain complète (douche et baignoire) et WC. La Suite Invités : Une seconde suite parentale bénéficiant d'une entrée indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Chambres supplémentaires : Trois chambres doubles avec placards intégrés, ainsi qu'une quatrième chambre donnant accès à un petit solarium privé. Une salle d'eau avec WC dessert ce niveau. Espace Chill-out : Une grande terrasse couverte donnant sur une magnifique zone de détente chill-out équipée de son jacuzzi privé. 4. Le Sous-sol : Loisirs, Sport et Espace Nuit Supplémentaire Un niveau entièrement dédié à votre bien-être et au divertissement : Une immense salle polyvalente, actuellement configurée en salle de jeux. Un espace wellness comprenant une salle de sport privée avec sauna. Cinq chambres supplémentaires avec placards intégrés. Une pièce additionnelle actuellement aménagée en magnifique cave à vin. Un Extérieur Oasis sans Vis-à-Vis La parcelle de 706 m² a été optimisée pour savourer le climat méditerranéen : Une belle piscine privée au sel (8.6m x 4.6m), plus naturelle et douce pour la peau. Un jardin paysager soigné comprenant une terrasse ombragée naturellement sous un bel arbre. Les Grands Atouts de cette Villa Flexibilité totale : Sa configuration architecturale permet très facilement de structurer la maison en plusieurs appartements indépendants. Le style de vie 'Tout à pied' : La grande plage de sable fin se trouve à 500 mètres et les commerces, restaurants et animations à seulement 200 mètres. Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente sur la costa brava

Charmante Villa Atypique 5 Chambres, Piscine et Garage - Proche Plage & ; Commerces Découvrez cette jolie villa atypique de 279 m², idéalement exposée Sud-Ouest dans un bon secteur, à proximité de la plage et des commerces. Érigée sur un terrain de 656 m², elle offre de vastes espaces, une piscine au sel, et un magnifique jardin arboré avec terrain de pétanque. Description de la Villa Hall d'entrée avec placards intégrés. Salon / salle à manger spacieux et lumineux. Cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ouverte sur les pièces de vie. Deux suites parentales confortables avec salle d'eau privative et WC. Trois chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant additionnel. Un débarras et une buanderie (située dans le garage), offrant des espaces de rangement pratiques. Extérieurs et Commodités Piscine au sel de 8x4m, parfaite pour se rafraîchir et se détendre. Cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air et les soirées conviviales. Beau terrain arboré et paysager, incluant un terrain de pétanque pour les loisirs. Garage d'environ 22 m² et parking supplémentaire dans la cour, assurant un stationnement facile et sécurisé. Exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal. Proximité immédiate de la plage et des commerces, pour un quotidien simplifié. Cette villa est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Consultez nos annonces pour découvrir d'autres biens immobiliers à Empuriabrava Certificat de performance énergétique: Consommation: E 243kWh/m2 an Emissions: E 60 kgCO2/m2 an

Villa spacieuse avec piscine et garage à 500m de la plage ! Profitez du confort et de la tranquillité dans cette villa de 290 m² construits, située sur un terrain de 661 m² à seulement 500 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine Un coin cuisine pratique et fonctionnel Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Trois chambres confortables Une salle de bains avec WC Un petit bureau pour travailler ou se détendre Une lingerie pour plus de commodité Un trastero pour le rangement Un WC indépendant Au 1er étage : Un salon/séjour convivial avec cheminée donnant sur une terrasse Une cuisine indépendante entièrement équipée Un solarium pour profiter du soleil et de la vue Les extérieurs : Une piscine de 8 x 4 m pour se rafraîchir et se détendre Un garage pouvant accueillir 2 voitures Un terrain de 661 m² offrant de beaux espaces extérieurs N'attendez plus pour découvrir cette villa idéale pour une famille ou pour un investissement locatif ! Certificat de performance énergétique: Consommation: G 348 kWh/m2 an Emissions: G 91 kgCO2/m2 an

Villa d'exception avec amarre de 31m et vue imprenable sur le canal Empuriabrava - Exposition Sud-Est, proche plage et commerces Découvrez cette magnifique villa d'environ 120 m² construits, idéalement située à Empuriabrava, à proximité de la plage et des commerces. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un amarre d'angle de 31m (17+14m) sur les grands canaux, cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la navigation et de la vie au bord de l'eau. Caractéristiques de la villa : Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant Salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver Cuisine américaine moderne et fonctionnelle 2 chambres confortables 1 salle d'eau avec WC Terrasse avec vue imprenable sur le canal, jacuzzi et accès direct à l'amarre À l'étage :Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, pour un confort optimal Terrasse solarium avec superbe vue panoramique sur le canal Commodités : Amarre d'angle de 31m(17+14m) sur les grands canaux, pouvant accueillir un grand bateau Garage privé pour votre véhicule Proximité de la plage et des commerces Points forts : Vue imprenable sur le canal depuis plusieurs pièces et terrasses Exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal Amarre d'angle de 17m d'un coté et 14m de l'autre sur les grands canaux Jacuzzi sur la terrasse Suite parentale avec terrasse solarium Garage privé Proximité de la plage et des commerces Consultez nos annonces pour découvrir d'autres villas en vente Certificat de performance énergétique: Consommation: F 356 kWh/m2 an Emissions: F 63 kgCO2/m2 an

Villa Contemporaine de Plain-pied sur Grand Canal - Amarre 22m et Garage à Bateau ! Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine de plain-pied d'environ 299 m² construits, située sur un grand canal d'Empuriabrava. Idéalement exposée Sud-Ouest, elle est conçue pour les amoureux de la mer et offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 829 m². Intérieur Moderne et Confortable (Plain-pied) Vaste salon / salle à manger avec cheminée, créant un espace lumineux et chaleureux. Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses. Trois salles d'eau avec WC (dont la plupart en suite). Un dressing. Un cellier / buanderie pratique. Une belle terrasse avec vue directe sur le canal. Atouts Nautiques et Extérieurs (Grand Canal) Amarre exceptionnelle de 22 mètres sur le grand canal. Garage à bateau (14.8m x 3.4m) intégré à la villa. Piscine privée de 8m x 4m pour la détente. Parking sécurisé dans la cour pour vos véhicules. Exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal. Cette villa rare est une véritable invitation à la vie méditerranéenne et nautique, alliant luxe, fonctionnalité et emplacement de premier choix ! Certificat de performance énergétique: Consommation: D 196 kWh/m2 an Emissions: D 34 kgCO2/m2 an