ventes de villas de luxe Brabant-Septentrional, Pays-Bas

Une propriété vraiment exceptionnelleCette longue ferme brabançonne du 18ème siècle, entièrement rénovée, classée monument national, allie harmonieusement charme historique et confort moderne. Située sur un généreux terrain de 3610 m², la propriété dispose d’une allée majestueuse, d’un jardin aménagé de manière exquise avec plusieurs étangs, d’une piscine chauffée et d’une luxueuse maison d’hôtes avec cuisine, sauna et mezzanine. Chaque aspect de la maison a été soigneusement restauré et amélioré, préservant son intégrité historique tout en offrant tout le confort moderne.Points forts de la propriétéSalle de billard : Un espace élégant et original avec une cheminée et un plancher en chêne restauré, parfait pour se détendre ou se divertir.Living Kitchen : Une cuisine spacieuse avec un sol en pierre bleue belge et un îlot central, équipée d’appareils modernes, notamment une cuisinière à gaz à 5 brûleurs, un four à vapeur et un réfrigérateur américain.Salon : Un espace lumineux et ouvert avec vue sur le jardin, poutres d’origine et une cheminée tunnel moderne. La pièce est reliée à la mezzanine au-dessus, offrant une sensation d’aération et un sentiment d’ouverture.Premier étage : La chambre principale, ainsi que deux autres chambres spacieuses, sont complétées par une salle de bains luxueuse dotée d’une baignoire autoportante, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de toilettes séparées. Le bureau à domicile surplombe l’espace de vie ci-dessous, offrant un espace de travail serein.PensionLa maison d’hôtes « Handmade by Rasenberg » est un véritable bijou, avec un salon spacieux, un sauna pour quatre personnes, une cuisine de garde-manger et une cheminée à foyer ouvert. La maison d’hôtes est magnifiquement isolée et dispose de grandes portes coulissantes, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’espace. Un escalier en colimaçon en acier mène au bureau et à la chambre privée à l’étage supérieur. Le toit de chaume de haute qualité complète la ferme, créant une atmosphère harmonieuse et luxueuse.Jardin époustouflant et vie en plein airLe jardin méticuleusement conçu offre une intimité totale, avec plusieurs étangs, des pelouses bien entretenues et un système d’irrigation automatique. L’arrière de la propriété abrite une superbe piscine chauffée avec une banderole à jet et une couverture automatique. La maison d’hôtes, qui pourrait également servir de cuisine extérieure ou de bar pendant l’été, surplombe la piscine. Un abri d’auto en chaume est discrètement placé sur le côté de la propriété, offrant de l’espace pour deux voitures.Le charme historique rencontre le luxe moderneMonument national : Datant d’environ 1704, cette longue ferme brabançonne a été soigneusement préservée et améliorée.Entièrement rénové : Chaque détail, du toit et des murs isolés aux planchers chauffants, a été méticuleusement restauré.Équipements modernes : La maison dispose d’un chauffage au sol, de puits de lumière Velux, de la climatisation et d’un système d’alarme haut de gamme.Systèmes de chauffage séparés : La ferme, la maison d’hôtes et la piscine ont chacune leurs propres systèmes de chauffage pour une efficacité maximale.Détails de la propriétéSurface habitable : 323 m² (maison principale), 124 m² (maison d’hôtes).Superficie du terrain : 3610 m².Emplacement unique et privé, offrant à la fois tranquillité et commodité.Plusieurs étangs, une piscine chauffée et des jardins magnifiquement aménagés.Entièrement fermé avec des portails électriques à l’avant et à l’arrière.Cette propriété remarquable offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison extraordinaire qui allie histoire, luxe et intimité. Le cadre idéal pour un acquéreur averti à la recherche d’une résidence de caractère et de charme.

Villa individuelle dans le parc Hinthamer.Cette maison a été construite dans le style de « l’école De Bossche » (L’École Bossche). Cette architecture, combinée à la taille du bâtiment et du terrain, en fait une singularité unique dans le quartier. L’architecture garantit aux résidents des espaces bien proportionnés et de magnifiques vues. Il y a une maison à l’avant et à l’arrière reliées par un couloir et un escalier. Non seulement le nombre de chambres, mais aussi les espaces de vie spacieux assurent une vie familiale spacieuse et confortable. Le grand jardin entourant la maison contribue également à cela. Il y a plusieurs terrasses, une aire de jeux avec des arbres matures et un jardin de fleurs adjacent à l’atelier. C’est la maison que le quartier attendait. C’est ta chance.Téléchargez la brochure ici ou demandez un rendez-vous. Nous sommes ravis de vous aider.

Hébergement équestre complet comprenant une maison individuelle, un appartement, un coin bureau, un manège avec manège intérieur et un total de 31 boxes à chevaux, un manège extérieur, un tapis roulant couvert, un cercle de longe, plusieurs paddocks, un pâturage, un hangar de stockage / de terrain et un hangar détaché. Tout cela est situé sur un terrain spacieux de plus de 4 hectares et offre de nombreuses opportunités pour l’amateur de chevaux professionnel ! MAISONLa maison individuelle comprend un joli salon, une cuisine, une buanderie et une cave au rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de 3 chambres généreuses et d’une salle de bain spacieuse. Un grenier est situé au 2ème étage. Le jardin environnant est magnifiquement aménagé et équipé de pelouse, de plantations, d’arbres et de plusieurs terrasses. Rez-de-chaussée:Le hall d’entrée présente un sol en PVC à chevrons, des murs en partie en brique et en partie en stuc et un plafond en stuc. Le hall donne accès au salon, à l’armoire des compteurs et par un escalier fixe, on accède au 1er étage. Le hall a un sol en PVC à chevrons, des murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et un plafond en stuc. Le hall donne accès au salon, à l’armoire des compteurs et par un escalier fixe, on accède au 1er étage. La cuisine spacieuse est également équipée du même sol en PVC à chevrons. Les murs et le plafond ont été enduits. L’aménagement de la cuisine est en forme de U avec un îlot de rangement. La cuisine est également équipée d’un lave-vaisselle, d’un four à micro-ondes combiné, d’un évier, d’une plaque de cuisson à gaz à 5 feux et d’un réfrigérateur. De la cuisine, il y a un accès à la cave. La cave est entièrement carrelée et équipée d’un coucou et d’une fenêtre. Il y a des étagères fixes et un escalier en bois. Une trappe permet d’accéder à l’espace sous la maison. La buanderie pratique est en partie carrelée et le sol est recouvert d’un sol carrelé qui dispose d’un chauffage au sol. Des placards coulissants pratiques offrent un espace de rangement. C’est là que se trouvent la chaudière mixte de chauffage central, l’unité de chauffage par le sol et les connexions pour l’équipement de lavage. De la buanderie, il y a un accès aux toilettes et à la cour. Les toilettes sont entièrement carrelées et équipées d’un lavabo et de toilettes flottantes. 1er étage :Le palier généreux donne accès à 3 chambres spacieuses et à une salle de bain. La chambre I est recouverte de moquette, avec des murs et un plafond pulvérisés. De cette pièce, un escalier fixe permet d’accéder aux combles de rangement. La chambre dispose en outre d’une armoire encastrée pratique. La chambre II est également finie avec de la moquette, des murs pulvérisés et un plafond pulvérisé. Des armoires coulissantes fixes offrent un espace de rangement. La salle de bains spacieuse est entièrement carrelée et équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et d’un radiateur design. Les toilettes sont entièrement carrelées et équipées de toilettes flottantes. La très spacieuse chambre principale était autrefois divisée en deux chambres. C’est relativement facile à réaliser à nouveau. La pièce est finie avec de la moquette, des murs spachtelputz et un plafond pulvérisé. Un placard pratique et des armoires coulissantes offrent un espace de rangement. De nombreuses fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. Jardin:Le jardin entourant la maison est magnifiquement aménagé et bien entretenu. Le jardin est aménagé avec des bordures avec des plantes vivaces, des arbres, une pelouse et plusieurs terrasses. À l’avant se trouve une terrasse, à l’arrière la terrasse a un très beau et attrayant auvent. Cet auvent est en chêne et possède une paroi en verre. Le toit est recouvert de roseaux. La terrasse offre une belle vue sur les prairies. Bref, un endroit charmant ! Un peu plus loin se trouve une volière et une autre terrasse couverte. De là aussi, il y a une belle vue sur les prairies. HÉBERGEMENT ÉQUESTREL’hébergement équestre comprend un manège indépendant avec un manège intérieur (env. 20mtr. x 60mtr), une écurie avec un espace de réception et un total de 31 boxes à chevaux répartis sur 2 zones d’écurie, un coin bureau, un atelier et un appartement attenant. La section de l’écurie sur le côté gauche est équipée de 16 boxes à chevaux. Ces stalles ont des parois avant en partie en bois dur / en partie enduites de poudre et en partie galvanisées. Les cloisons sont en maçonnerie et en partie occupées. Les portes, les parois avant sont articulées. 2 stalles sont équipées de façades et de cloisons en partie en plastique / en partie galvanisées et de portes coulissantes. Il y a aussi 1 stalle pour poneys. Il y a 2 zones de lavage et un solarium. Les zones de lavage sont équipées d’une alimentation en eau chaude et froide. De l’écurie, on accède à une salle où se trouvent les 2 selleries. De ce hall, il y a également un accès à la zone de réception et à l’arène intérieure. La réception spacieuse est finie avec un sol carrelé, des murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et un plafond système. Il y a un bloc sanitaire composé d’une salle de bains, de toilettes pour handicapés et d’un portail avec 2 lavabos. Il y a aussi une cuisine complète. La cuisine est équipée d’un four, d’un four à micro-ondes combiné, d’un lave-vaisselle, d’une cafetière intégrée, d’un évier et d’une plaque de cuisson. Dans la zone de réception, se trouve l’armoire à compteurs. C’est là que se trouve la chaudière mixte de chauffage central. La chambre dispose également d’un système d’alarme. De la réception, il y a de belles vues sur l’arène intérieure. Des portes-fenêtres permettent d’accéder à la cour. L’arène intérieure adjacente (environ 20 m x 60 m) est équipée d’un plancher de flux et de reflux et d’un contour d’arène en bois dur (Horsmans). Un puits de lumière dans le faîte et des fenêtres dans le mur du fond fournissent lumière naturelle et ventilation. De plus, l’arène est équipée d’un mur de miroirs. Une porte roulante sur le mur arrière permet d’accéder à la cour. De l’arène intérieure, il y a un accès à l’écurie sur la droite. Cette écurie dispose de 13 stalles pour chevaux. Ces stalles (env. 4mtr. x 3m) sont équipées de portes semi-revêtues de poudre / en partie galvanisées et battantes. Les stalles sont également équipées d’une trappe extérieure. Il y a aussi une sellerie, un espace pour se laver et un solarium. De cette zone d’écurie, il y a un accès à une cantine. Cette cantine est finie avec un sol stratifié et un plafond système. La cantine dispose d’une chaudière de chauffage central séparée. Des portes-fenêtres sur la façade arrière permettent d’accéder à la cour. Espace bureau :Un coin bureau avec rangement, atelier et salle polyvalente ainsi qu’un appartement sont situés à l’avant du bâtiment. Le coin bureau est doté d’un sol en PVC, de murs en stuc et d’un plafond système. Il y a aussi la climatisation. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et des vues pratiques sur le portail d’entrée et le parking. Le local de stockage est équipé de la pompe d’arrosage pour la pente de pluie, les prairies et le jardin. Il abrite également l’onduleur pour les panneaux solaires (81 unités). L’atelier avec sol en béton est équipé d’armoires fixes et des connexions pour le matériel de lavage. Un escalier fixe permet d’accéder aux combles. La salle polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport, dispose d’un sol en PVC, de murs en partie en maçonnerie / en partie en stuc et d’un plafond en système. C’est ici que se trouve le raccordement de la chaudière de chauffage central desservant la salle de sport et l’appartement. De cette pièce, on accède à l’appartement et un escalier fixe permet d’accéder aux combles. Plat:L’appartement dispose d’une entrée privée. L’appartement est en outre équipé d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre avec dressing, d’une buanderie et d’une autre chambre située au 1er étage. L’appartement dispose également de son propre petit jardin. L’appartement est très approprié pour être utilisé comme résidence de marié ou maison de soignant, par exemple. La cour est en outre équipée d’un manège extérieur, d’un promeneur couvert, d’un cercle de longe, de plusieurs paddocks, d’une grange de stockage/champ, d’un hangar, d’un tas de fumier, d’un pâturage et d’un hangar détaché. Il y a beaucoup d’espace de stationnement pour les remorques et les camions, entre autres. La cour peut être fermée avec un portail à ouverture électrique. Le hangar de stockage/de terrain avec façade ouverte est construit en partie en maçonnerie / en partie en palplanches avec des chevrons en bois et un toit en palplanches. Le marcheur couvert (Mill King) convient pour 4 chevaux et dispose d’un sol pavé avec du sable et d’une clôture en filet brise-vent. Le toit est recouvert de tôle ondulée. La grange isolée est construite avec des murs en maçonnerie avec des chevrons en acier et un toit en palplanches. Le hangar est en outre équipé d’une paroi vitrée / brise-vent et d’un sol en béton. L’alimentation est disponible. Cette grange est idéale pour stocker le foin/paille. La halle à fumier a un sol et des murs en béton. Les paddocks (4 pièces) situés à proximité du pâturage sont clôturés avec du bois.Les prairies sont clôturées avec du bois et disposent de chemins intermédiaires pratiques. Il y a aussi des raccordements à l’eau pour l’eau potable. Les 2 paddocks situés un peu plus loin disposent d’un sol sablonneux et d’une clôture en bois. Le cercle de longe est équipé d’une surface de conduite et d’une clôture en bois. Le cabanon contient une 2e pompe d’arrosage pour cette longue carrière. Le hangar isolé est actuellement utilisé comme espace de stockage, mais convient bien sûr également à diverses autres fins. Les façades sont caissonnées et isolées. Le toit est également isolé et équipé de panneaux sandwich. 2 portes-fenêtres et une porte roulante permettent d’y accéder. Les paddocks adjacents (2 pcs) sont équipés d’une clôture en bois. L’arène extérieure (environ 25 m x 65 m) a un sol sablonneux avec système d’arrosage. L’arène est clôturée par une haie de hêtres et est également équipée d’un éclairage. DÉTAILS- La propriété est raccordée au gaz, à l’eau, à l’électricité et au tout à l’égout.- La propriété dispose d’un système d’alarme avec surveillance par caméra.- Le toit de chaume de la maison a été rénové il y a environ 10 ans. - La zone d’accueil, le manège et la 2e section d’écurie à droite ont été nouvellement construits vers 2012. La partie gauche de l’écurie et les bureaux, etc., ont été reconstruits à ce moment-là.- Le toit de l’écurie sur le côté gauche a été renouvelé. - La propriété est raccordée au gaz, à l’eau, à l’électricité et aux égouts.- La propriété est équipée d’un système d’alarme avec surveillance par caméra.- Il y a environ 10 ans, le toit de chaume de la maison a été renouvelé. - La zone d’accueil, le manège et la 2e section d’écurie à droite ont été nouvellement construits vers 2012. La partie gauche de l’écurie et les bureaux, etc., ont été reconstruits à ce moment-là.- Le toit de l’écurie sur le côté gauche a été renouvelé. - Un appartement est situé à l’avant, ce qui est parfait comme quartier du marié. - La réception et les bureaux sont équipés de cadres de fenêtres en plastique. Le manège est équipé de cadres de fenêtres en aluminium.- La propriété est zonée 'Agrarian'. - Le toit de l’étable dispose de 81 panneaux solaires.- L’autorisation environnementale applicable à l’entreprise concerne la notification en vertu de la loi Besluit landbouw milieubeheer du 22-09-2009 (actuellement : notification Bal). Selon ce permis environnemental, 20 chevaux adultes sont autorisés sur la ferme.

Bienvenue dans cette villa exceptionnelle et luxueuse de style ferme, où intimité, sophistication et confort se rejoignent sur un impressionnant terrain d’angle. Avec une grande allée, une maison d’été, un abri de jardin et un jardin arrière magnifiquement aménagé avec un bassin, cette propriété offre un mélange unique de vie exclusive et de détente ultime au milieu de la verdure dans l’un des lieux les plus prisés de Brandevoort.La ferme dégage de la classe avec son toit partiellement de chaume, ses fenêtres à meneaux distinctives et sa maçonnerie en briques saisissante. Dès l’entrée, un hall élégant donne immédiatement accès à des matériaux de haute qualité et à un espace de vie spacieux. Les grandes fenêtres et les cheminées à gaz atmosphériques du salon et de la cuisine/salle à manger laissent entrer une grande lumière du jour, créant une ambiance chaleureuse qui vous invite à vivre au maximum du plaisir.Disposition : Par l’entrée, on atteint un hall qui donne accès à un placard de rangement sous l’escalier, au tableau à fusibles, à un placard à armoire et à un escalier menant au rez-de-chaussée. Le vaste salon, avec une cheminée au gaz et de grandes fenêtres, forme le cœur du rez-de-chaussée. Depuis le salon, les portes de jardin mènent directement au charmant jardin arrière, où la terrasse offre une connexion parfaite et fluide entre la vie intérieure et extérieure. La spacieuse cuisine/salle à manger, équipée d’un angle de configuration, d’un îlot et d’appareils intégrés haut de gamme (comme un Quooker, un lave-vaisselle, un cuisinier exclusif, un four et une hotte extractrice), vous permet de profiter d’expériences culinaires au plus haut niveau. Une entrée latérale avec un vaste vestibule comprend des toilettes, un espace de stockage et des placards encastrés pratiques, avec un accès direct au jardin par une porte de service.Premier étage : Le premier étage s’atteint par un palier spacieux avec une mezzanine, invitant à découvrir les trois chambres. La vaste chambre principale avec un dressing offre également un accès direct à une salle de bain privée luxueuse. De l’autre côté de cet étage, il y a des toilettes séparées, divers espaces de rangement et une seconde salle de bain élégante. Ici, chaque membre de la famille ou invité trouve la pièce et le confort qu’il mérite.Deuxième étage : Par un escalier fixe, on atteint le deuxième étage, où le palier donne accès à divers espaces multifonctionnels. Une buanderie pratique avec des appareils électroménagers, un atelier ou une chambre supplémentaire, ainsi que de l’espace de rangement supplémentaire rendent ce sol particulièrement adaptable à vos besoins.Maison d’été/hébergement pour invités : La dépendance est une oasis d’espace de vie supplémentaire et offre un espace couvert luxueux avec une cheminée extérieure, un salon, une unité de cuisine, des toilettes et un espace de rangement. Un escalier fixe mène à un grenier ouvert, avec puits de lumière et rangement sous les avant-toits, idéal pour une conversion en espace de loisir, de couchage ou de travail.Cabanon de jardin luxueux et jardin paysager : L’abri de jardin adjacent (entièrement isolé), avec un plafond haut et continu, est parfait pour servir d’espace de détente, de studio ou de bureau supplémentaire. La cabane de jardin est décorée en harmonie avec la maison. Le jardin, aménagé par un architecte, est une véritable œuvre d’art avec des bordures riches, des haies élégantes, des sentiers atmosphériques et des pelouses luxuriantes. Les murs de clôture soigneusement choisis et les matériaux ludiques créent une expérience extérieure dynamique et accueillante. Sans oublier le paradis aquatique, qui se jette dans un étang rustique, créant un équilibre parfait entre luxe et nature.Surfaces :Maison : 315 m²Maison d’été : 62 m²Abri de jardin : 18 m²Conclusion : Cette ferme vous offre une rare opportunité de vivre dans une oasis de luxe, de confort et d’intimité. Avec un souci du détail, des matériaux de haute qualité et une disposition soignée, chaque étage présente un design cohérent où des carreaux de céramique, un sol en arête de poisson et un stuc appliqué avec soin s’unissent pour former un ensemble chaleureux et élégant. Les matériaux et finitions parfaitement coordonnés donnent à chaque espace un aspect raffiné et cohérent.

Villa fantastique, moderne et de luxe, située dans un excellent emplacement dans le nouveau quartier « Land van Anna » à Goirle. Cette villa de luxe est la plus belle des dix places, située complètement détachée à l’extrémité de la rangée, dans un endroit très calme et directement à la lisière de la réserve naturelle. Cette villa moderne et luxueuse se trouve dans l’un des plus beaux endroits de Goirle, dans un emplacement privilégié du nouveau quartier « Land van Anna » – à seulement quelques minutes à pied de la nature et à deux pas du centre de Goirle. Ce joyau de verdure possède un vaste terrain privé de 902 m² et est situé le long de la Leij, avec un jardin très profond. La verdure privée se transforme en jardin commun d’inondation, qui s’étend jusqu’au chemin d’entretien le long de la Nieuwe Leij. Cette prairie riche en fleurs constitue une belle transition vers la nature du Beekdal et du domaine de Gorp en Roovert. Une passerelle (en bois) vous mène à votre « radeau d’inondation » privé : une terrasse flottante en bois au-dessus du jardin inondable. Après une « promenade » aventureuse ou une dure journée de travail, vous trouverez ici votre propre coin tranquille près du magnifique Beekdal. Le jardin inondable à la lisière de Land van Anna est une parcelle commune de prairie à foin qui appartient exclusivement aux dix villas individuelles et est parfois inondé par l’excès d’eau (de pluie) dans la Nieuwe Leij. Cela crée la richesse botanique d’une prairie riche en fleurs sèches à humides. GénéralitésEspace de vie : environ 266 m2Année de construction : 2025Volume : environ 987 m³Superficie de la parcelle : 902 m²Étiquette énergétique : A+++Acceptation : immédiatement Cette villa isolée par le dessus et économe en énergie possède un triple vitrage. De plus, la maison est équipée d’un chauffage par le sol à chaque étage et est à l’épreuve de l’avenir, avec un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur géothermique. La maison est totalement sans gaz. La pompe à chaleur vous permet de chauffer la maison et, lors des journées chaudes, de la refroidir. La maison est également équipée d’un système de récupération de chaleur, garantissant un climat intérieur confortable avec un air propre filtré. Avec cette villa XL, vous bénéficiez d’un salon doté d’une extension en « verre ». Le salon XL mesure douze mètres de large et partiellement sept à huit mètres de profondeur, et présente des fenêtres presque panoramiques ainsi qu’une terrasse sur toute la maison. Que vous soyez assis sur la terrasse ou sur le canapé, vous profitez toujours d’une vue à couper le souffle sur le Beekdal et la nature. À l’étage, il y a aussi beaucoup d’espace. Il y a trois chambres spacieuses au premier étage. Et comme on pouvait s’y attendre, la chambre principale dispose d’une salle de bain attenante. Sous le toit en pente atmosphérique du deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. La villa est désormais achevée, après quoi elle peut être aménagée à votre goût. Il fut décidé de fournir les installations sanitaires sous forme de coquilles, de fournir à la villa une absence de cuisine, et également de ne pas fournir de portes intérieures ni de cadres de porte. Cela permet au propriétaire final de déterminer lui-même l’ambiance, afin qu’il puisse marquer cette villa fantastique. Disposition Rez-de-chausséeEntrée, hall avec placard à compteurs, rangement accessible à l’intérieur (pour les vélos, entre autres)/salle technique, toilettes et vestiaire. Il y a aussi une buanderie pratique avec des connexions pour les appareils de lavage et un espace de rangement/garde-manger supplémentaire, ainsi que l’escalier menant au rez-de-chaussée. Magnifique salon large d’environ 101 m² (cuisine incluse) avec une largeur d’au moins 12 mètres. Cet espace incroyable, avec beaucoup de vitres à l’arrière, offre beaucoup d’espace de vie et une vue phénoménale. Une porte coulissante donne accès à une grande terrasse avec une véranda. Il y a une magnifique mezzanine, et la cuisine peut toujours être meublée selon vos préférences. Des connexions pour un grand îlot de cuisson et d’évier sont déjà prévues. Premier étageAdjacents au vaste palier avec une magnifique mezzanine se trouvent trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. Une magnifique chambre principale située à l’arrière avec une vue spectaculaire, d’environ 29 m², avec une salle de bain attenante. La salle de bain peut toujours être meublée selon vos préférences. À l’avant, il y a deux autres chambres spacieuses d’environ 16 m² et environ 14 m². Deuxième étageUn palier spacieux est accessible par un escalier fixe, donnant accès à deux chambres et à une seconde salle de bain. Une chambre se trouve à l’avant de la villa, et la seconde à l’arrière. Deuxième salle de bain qui peut toujours être meublée selon vos préférences. Le jardinLe jardin environnant peut être conçu entièrement librement. Cela s’applique aussi au pavage. La propriété elle-même dispose d’un vaste jardin qui fait face au sud-ouest ensoleillé. Des connexions sont disponibles pour une cuisine extérieure et potentiellement une piscine extérieure. La beauté de ce jardin réside dans le fait qu’il s’écoule naturellement dans le jardin commun d’inondation. Land van Anna - histoireLa vie est belle à Land van Anna. Un magnifique quartier résidentiel verdoyant situé sur un patrimoine industriel à Goirle. Les textiles y ont été tissés pendant plus d’un siècle et demi. Ici, le confort du village rencontre la beauté du domaine de Gorp en Roovert et la vallée du ruisseau Nieuwe Leij. Land van Anna symbolise une qualité de vie et un mode de vie actif et sain. Vous êtes en contact avec la nature et vivez les saisons. Vous vous détendez dès que vous sortez et marchez sur le tapis vert ou le Nieuwe Leij. À proximité se trouvent des sentiers cyclables et pédestres passant par des marais, des landes et des forêts. Les enfants jouent, découvrent et grandissent avec la nature. Caractéristiques spéciales- Cette villa a déjà été achevée ; Vous pouvez concevoir vous-même la cuisine et les salles de bains de vos rêves.- Nouvelle villa économe en énergie et sans gaz, située dans un emplacement de choix.- Un total de 5 chambres et 2 salles de bains.- Entièrement isolé et équipé d’une pompe à chaleur géothermique.- 3 panneaux solaires.- Adjacent au jardin privé se trouve une part du jardin naturel collectif/jardin d’inondation adjacent comprenant une terrasse privée sur la terrasse.- Des connexions sont disponibles pour une cuisine extérieure et une piscine extérieure (future).- Parking sur un terrain privé et clos devant la maison, équipé d’une installation de recharge pour une voiture électrique. La belle porte est entièrement électrique et peut être actionnée à la fois via un portail dans le hall et via une télécommande mobile.- Pour une vente, le modèle standard de contrat d’achat établi par l’Association néerlandaise des agents immobiliers (NVM), l’Association des consommateurs (Consumententenbond) et l’Association des propriétaires (Vereniging Eigen Huis) est utilisé. Ce contrat d’achat inclut généralement l’obligation pour l’acheteur de déposer un dépôt de garantie ou de fournir une garantie bancaire d’un montant de 10 % du prix d’achat.- Les informations ci-dessus ont été compilées avec le plus grand soin ; cependant, aucun droit ne peut en être déduit. Curieux de cette maison incroyable ? Laissez-vous inspirer et surprendre. Prenez rendez-vous pour une visite avec Marleen de Bekker de Finesse Makelaardij ; Vous pouvez trouver plus d’informations sur cette propriété spécifique sur www.finesse-makelaardij.nl. De plus, nous recommandons de visiter www.landvananna.nl pour plus d’informations sur cette magnifique nouvelle zone résidentielle, Land van Anna, développée par Wilma Wonen/CRA Vastgoed et construite par Huybregts Relou.

Vivre sans compromis : espace, tranquillité, durabilité et possibilités infiniesDans un emplacement magnifique près du port de Sprang-Capelle, vous trouverez cette ancienne ferme véritablement unique, entièrement rénovée, située sur un terrain généreux de plus de 2 460 m². Un foyer où l’espace, le luxe et une vie à l’avenir se rencontrent. Avec environ 375 m² d’espace habitable, plus de 300 m² d’espace intérieur supplémentaire, une étiquette énergétique A++, 48 panneaux solaires, pompes à chaleur et une installation presque sans gaz, cette propriété est entièrement préparée pour l’avenir. Et tout cela avec l’autoroute A59 à seulement une minute et des villes comme Den Bosch, Tilburg et Breda accessibles en une demi-heure. Vie grandiose, liberté ultime, mais parfaitement accessible. Un projet de rénovation achevé avec vision et dévouementEntre 2020 et 2025, les propriétaires actuels n’ont rien laissé au hasard. La propriété a été rénovée, rendue durable et affinée de fond en comble. Tous les tuyaux et installations ont été remplacés, les sols et façades isolés, les toits entièrement rénovés (y compris les pannes et les terrasses de toiture), et la maison a été équipée de pompes à chaleur modernes. Le résultat ? Une maison confortable et économe en énergie avec une facture d’électricité étonnamment basse d’environ 170 € par mois. La cuisine se fait encore à gaz, au choix des propriétaires qui aiment cuisiner. Vous préférez l’induction ? Pas de problème — les dispositions nécessaires sont déjà en place. La maison peut facilement être rendue entièrement sans gaz. Caractère historique avec confort contemporainDerrière sa performance moderne se cache une maison avec une histoire remarquable. La construction originale remonte à environ 1850. Pendant la Seconde Guerre mondiale, la partie avant a été endommagée, après quoi la façade avant a été reconstruite. Alors que la maison se trouvait autrefois directement sur la rue, elle est aujourd’hui située à environ six mètres en arrière. Cela en fait l’une des rares maisons de cette rue caractéristique à disposer d’un jardin avant généreux et d’une grande distance de la route. Lors de la récente rénovation, les façades ont été nettoyées, imprégnées, revoisées là où c’était nécessaire et isolées. Des poutres en bois authentiques ont été préservées, laissées visibles et traitées professionnellement, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, rendant hommage au passé. Vivre avec un espace exceptionnel au long du cycle de vieMalgré ses dimensions impressionnantes, la maison paraît logique et confortable. C’est totalement à l’épreuve du cycle de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, en plus du vaste salon, une chambre très généreuse, un grand walk-in et une salle de bain spacieuse. Il y a aussi une buanderie complète avec un grand rangement et un évier. À l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.Ne vous laissez pas tromper par les plans : en raison de la taille imposante de la propriété, les pièces peuvent sembler plus petites qu’elles ne le sont réellement. Veuillez vous référer attentivement aux dimensions indiquées — elles révèlent vraiment à quel point cette maison est spacieuse. Une cuisine et un bar conçus pour les rassemblementsLa cuisine accueillante s’étend sans effort dans le salon douillet et dispose d’un îlot de cuisine avec une table à manger en bois attenante, beaucoup d’espace de rangement et tous les appareils intégrés modernes. Et puis... accessible via la buanderie, le garage ou la véranda à l’arrière... Le bar. Entièrement équipée d’unités de réfrigération, de ses propres toilettes avec toilettes et urinoir, ainsi qu’une impressionnante mezzanine s’étendant jusqu’à la faîtière du toit. Même depuis le niveau du grenier, on peut regarder vers le bar. C’est un espace qu’il faut vivre. Un « garage » de la taille d’une salle commercialeLe garage attenant ne rend guère justice à son nom. Avec environ 160 m² d’espace, une grande porte sectionnelle à l’arrière mesurant 3,5 mètres de largeur et de hauteur, un loft et des espaces intérieurs supplémentaires, c’est un rêve pour les passionnés de voitures, le rangement de camping-cars, les collectionneurs ou les amateurs. Un grand van peut facilement y entrer. Et cela sans même inclure les espaces intérieurs supplémentaires : y compris le grenier au-dessus du bar, la propriété offre plus de 300 m² d’espace supplémentaire en plus de l’espace de vie. Adapté au B&B, au bureau à domicile ou à la vie multigénérationnelleLes possibilités ici sont vraiment infinies. Un Bed & Breakfast fait partie des options (permis requis), en partie grâce à une entrée séparée à l’arrière et un large parking sur place. La vie multigénérationnelle est également parfaitement possible : parents, enfants et petits-enfants ensemble, tout en préservant la vie privée. Pour ceux qui travaillent à domicile, il y a un vaste bureau à domicile, accessible par sa propre entrée et donnant sur l’allée. Facile à entretenir, silencieux et confortableGrâce aux cadres de fenêtres en uPVC avec finition boisée, au revêtement en béton de style bois et aux façades entièrement isolées, l’entretien est minimal. Une partie du vitrage est constituée d’un verre triple isolant foniquement, assurant que le bruit de la circulation soit à peine audible dans le salon et la chambre. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, des matériaux de haute qualité et des choix soigneusement réfléchis complètent le confort. Techniquement perfectionnéEn coulisses, tout a également été soigneusement organisé. L’installation électrique est vaste et tournée vers l’avenir, avec plusieurs groupes triphasés, des panneaux de distribution séparés pour la maison et l’arrière du bâtiment, une protection contre les surtensions et des installations complètes pour les panneaux solaires. Un rapport sur l’amiante datant de 2019 est disponible, confirmant qu’aucun matériau suspect n’a été trouvé. Toutes les fermes en bois ont été traitées contre la vrille des bois, y compris la certification sous garantie. Un endroit qu’il faut absolument découvrirLes mots, plans d’étage et photos font de leur mieux, mais cette propriété ne peut pas vraiment être capturée sur papier. L’espace, l’atmosphère, la tranquillité et les possibilités doivent être vécus en personne. Il en va de même pour l’espace extérieur. Comme tout le temps et l’énergie ont été consacrés à la maison elle-même, le prochain propriétaire a l’opportunité de concevoir davantage le jardin à son goût. Une fondation solide est déjà en place : le pavage a été achevé et une véranda très spacieuse — accessible depuis le bar — a été installée. Avec l’immense espace derrière et à côté de la maison, les possibilités extérieures sont pratiquement illimitées. * Informations générales* Superficie du terrain : 2 460 m²* Surface de vie : 373 m²* Espace intérieur supplémentaire : environ 307 m²* Espace extérieur lié au bâtiment : 43 m²* Année de construction : 1850* Étiquette énergétique : A++ (panneaux solaires et pompes à chaleur à source d’air)* Volume : 2 522 m³* Transfert : en consultation Enfin, une propriété ne peut être vraiment vue, ressentie et vécue que lors d’une visite personnelle. Veuillez nous appeler ou nous envoyer un e-mail pour prendre rendez-vous. Nous serions ravis de vous faire visiter. En cas de vente, le modèle standard de contrat d’achat établi par l’Association néerlandaise des agents immobiliers (NVM), l’Association des consommateurs et l’Association des propriétaires sera utilisé. Cet accord inclut l’obligation standard pour l’acheteur de fournir un dépôt ou une garantie bancaire équivalente à 10 % du prix d’achat. Un contrat d’achat est conclu à condition que les deux parties le signent. Ni un accord verbal ni une confirmation écrite de celui-ci ne confèrent de droits. Cette présentation a été rédigée avec le plus grand soin et vise uniquement à fournir des informations générales. Aucun droit ne peut être découlé de son contenu. Les plans d’étage et les mesures sont indicatifs, peuvent différer de la situation réelle et visent uniquement à donner une idée de l’aménagement.

Découvrez cette magnifique Villa en vente située à Oisterwijk, dans le Brabant-Septentrional, aux Pays-Bas. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal et de nombreuses commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Villa de luxe à acheter à Oisterwijk, un véritable havre de paix.

sa grange pleine de caractère, transformée en résidence sous supervision architecturale, est située dans un cadre magnifique à la périphérie de Bavel — à seulement 5 minutes du centre du village et à environ 15 minutes du vibrant centre-ville de Breda. Sous la direction de l’architecte Henri Borduin (borderarchitecture.com), la transformation en résidence moderne a été réalisée avec une attention exceptionnelle aux détails et à la lumière naturelle. Le caractère originel de la grange a été préservé, tout en étant simultanément transformé en une maison confortable et contemporaine. Des conduits lumineux coniques relient les espaces du rez-de-chaussée au toit, positionnés de manière à ce que la structure et les poutres existantes restent une partie visible et intégrée de la maison. La maison se distingue par son architecture unique, son éclairage naturel magnifique dans divers endroits, ainsi que par un mélange réussi de design moderne et d’éléments originaux. La propriété comprend également une dépendance multifonctionnelle entièrement isolée — idéale pour servir de bureau à domicile, de logement pour invités ou de maison de jardin. HALL D’ENTRÉE DU REZ-DE-CHAUSSÉEEn entrant par la grande porte d’entrée solide, vous êtes immédiatement frappé par la combinaison unique de lignes épurées, de caractéristiques originales et d’une lumière remarquable. TOILETTES À LA SALLE DE BAINUne salle de bain magnifiquement aménagée avec des carreaux muraux et de sol élégants, des toilettes murales et une citerne dissimulée. CUISINESituée au cœur de la maison, la cuisine donne un accès direct au salon et au second salon. La cuisine moderne et conçue sur mesure comprend un plan de travail en forme de U (partiellement en bois de fibre, partiellement en pierre naturelle), un évier en acier inoxydable, une cuisinière à gaz de 90 cm de large, un extracteur intégré, un lave-vaisselle, ainsi que divers tiroirs et placards. Le mur, orné de carreaux designer, abrite le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le congélateur.Un meuble utilitaire mural contient le boîtier à fusibles (8 circuits, plusieurs circuits haute puissance + dispositif à courant résiduel). SALONLe magnifique salon orienté jardin se caractérise également par une excellente lumière naturelle et offre de magnifiques vues sur le jardin. Les structures originales en poutres sont encore visibles dans cet espace, qui comprend un poêle à bois et un élégant parquet. Une porte donne accès au jardin latéral. De chaque côté du salon se trouvent des placards muraux sur mesure ainsi qu’un téléviseur/livre avec une section TV rotative. Une porte haute relie le salon au second salon. DEUXIÈME SALONUne pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, de bureau, de salle TV, etc. Il comprend également un poêle à bois et un parquet. Cette pièce offre une vue dégagée sur le jardin et les prairies adjacentes. Le salon et le salon sont équipés de poêles danois à haute efficacité en fonte (2025, classe énergétique A+). CHAMBRE IChambre donnant sur l’avant avec vue sur la cour devant la maison. Depuis la cuisine, accès à : COULOIRHall avec placard intégré et buanderie. SALLE DE BAINSSalle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, robinet thermostatique, meuble mural sur mesure et double lavabo. Des projecteurs tamisés intégrés aux anciens faisceaux ajoutent une atmosphère supplémentaire. Adjacente à la salle de bain se trouve une partie de la maison actuellement utilisée comme espace de pratique indépendant, qui peut également être transformée en chambre principale ou en quartiers d’invités. Cet espace dispose d’une entrée séparée et comprend une salle d’attente, un garde-manger et des toilettes. CHAMBRE II / ESPACE DE BUREAUCette pièce possède une entrée privée ainsi qu’une porte qui s’ouvre directement sur la charmante cour. La pièce bénéficie d’une excellente lumière naturelle et est équipée de la climatisation. ESPACE INTERMÉDIAIRE / GARDE-MANGERPetite kitchenette avec plan de travail en acier inoxydable, évier, réfrigérateur, et placards supérieurs et inférieurs. ENTRÉE LATÉRALE / TOILETTES DE LA SALLE D’ATTENTESalle de bain avec toilettes murales, citerne dissimulée et petit lavabo. PREMIER ÉTAGE Escalier moderne situé sous la structure originale du toit de la maison. Mène à : CHAMBRE IIIActuellement utilisée comme chambre principale. Ici, tu dors sous les poutres d’origine du toit. La pièce dispose de garde-robe sur mesure et de climatisation. CHAMBRE IVChambre avec un lit minuit, intégré au sommet de la structure du toit, avec un espace de rangement en dessous. Les deux chambres à l’étage offrent la possibilité d’une salle de bain supplémentaire (deuxième ou troisième). ATTICAdjacent à la chambre III, le grenier offre un espace de rangement et abrite la chaudière centrale de chauffage combiné. JARDIN Le jardin offre une intimité totale et dispose de plusieurs terrasses, dont une zone couverte. Il possède une grande variété d’arbres matures, notamment du noyer, du chêne, des amandes et des arbres fruitiers standards. DÉPENDANCE L’annexe multifonctionnelle en bois, construite dans le style scandinave et bien isolée (avec triple vitrage), sert actuellement d’atelier, d’espace de loisirs et d’hébergement pour les invités, mais peut facilement être transformée en résidence de soins (par exemple pour les parents âgés). En 2025, une terrasse couverte de haute qualité a été ajoutée à cette dépendance — une magnifique extension de l’espace de vie du jardin. Le toit dispose d’un système de persiennes réglables pouvant être ouvert et fermé pour la protection du soleil et de la pluie. Il comprend également des pare-brise rétractables. ABRI DE JARDIN De plus, le jardin comprend un second abri, actuellement utilisé pour le stockage. Il y a également un espace dédié au stockage du bois. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES La maison est équipée de 10 panneaux solaires (2025). La dépendance est entièrement isolée. Le toit a été remplacé par de nouvelles tuiles en 2025. La grange d’origine, datant de 1953, a été dépouillée jusqu’à la coque et transformée en maison en 2014 (reconstruction complète).

VIE UNIQUE ET SPACIEUSE DANS UN ENDROIT MAGNIFIQUE ET BOISÉ Maison de campagne au toit de chaume très unique, parfaitement entretenue avec, entre autres, un espace bien-être luxueux avec piscine intérieure et un espace extérieur fantastique, située à un point proéminent au milieu du quartier résidentiel populaire et majestueux « Ruitersbos » avec ses beaux arbres et à distance de marche du Mastbos. Cette impressionnante villa dispose d’un salon spacieux et attrayant, d’une grande cuisine avec accès à l’espace extérieur couvert avec cuisine extérieure et coin salon avec cheminée à gaz, d’un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, de plusieurs salles de travail, d’une salle de fitness, de pas moins de 7 chambres et de 3 salles de bains. En plus de beaucoup d’ambiance, de luxe, de confort et d’espace de vie, la maison dispose également d’un jardin spacieux et magnifiquement aménagé tout autour. Bref, une vraie maison de rêve ! QUARTIER CALME ET BEAUCOUP D’ESPACE ROYAL TERRAINCette belle demeure est implantée sur pas moins de 2 830 m² de terrain privé. Le jardin autour est clos d’une clôture verte naturelle et offre beaucoup d’intimité. Le jardin a tout pour profiter de se prélasser et de passer du temps ici, non seulement lors des beaux jours, mais aussi des moins beaux jours. L’ensemble du jardin est agréable, respire la paix et l’espace et se connecte à la maison. Malgré sa taille, le jardin a une atmosphère intime. RUITERSBOS (BREDA SUD)Le magnifique parc de villas boisé de Ruitersbos est situé dans l’un des endroits les plus spéciaux de la ville, au coin du Mastbos et à une courte distance du centre, des écoles (y compris l’école internationale), des magasins, des installations sportives et de diverses routes. La commune a réaménagé la Ruitersboslaan, les travaux sont presque terminés. L’avenue est renouvelée, y compris le système d’égout et de pavage et avec l’amélioration du sol pour de nouvelles zones de plantation. Cela rend l’allée majestueuse encore plus belle et offre un cadre de vie agréable. ENVIRONNEMENT VERDOYANT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉSAvec la paix et la verdure dans la région, les Mastbos au coin de la rue et toute la beauté que Breda a à offrir à une courte distance, la maison est dans un emplacement idéal avec le meilleur des deux mondes. DISPOSITIONREZ-DE-CHAUSSÉEENTRÉEDès l’entrée, vous découvrirez immédiatement l’atmosphère et l’histoire de la maison avec les panneaux muraux d’origine de 1932.De ce hall/entrée, accès à la grande salle. Ce hall permet d’accéder à un bureau, au salon, à la cuisine, au passage vers le troisième hall et à un imposant escalier avec de grands vitraux menant au premier étage. VIVANTBeau salon agrandi (env. 7,40/4,60 x 11,25 m) avec une belle cheminée avec feu à gaz et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le salon a été agrandi en 2005. L’extension se connecte bien au toit de chaume, ce qui rend les portes du jardin très hautes et offre une vue fantastique sur le jardin. Avec les fenêtres tout autour, le salon a une belle lumière. Depuis le salon, vous avez accès au deuxième bureau/salle de fitness et par une belle porte coulissante à la cuisine. SALLE DE TRAVAIL/SALLE DE FITNESSCet espace multifonctionnel spacieux (env. 6,00 x 5,40 m) a été construit en 2005, dispose d’une haute crête qui est clairement visible etHautes portes-fenêtres avec accès au jardin. L’espace est actuellement utilisé comme bureau et salle de fitness. CUISINEGrande cuisine spacieuse (env. 9,15 x 5,30 m, 2021), fabriquée sur mesure par Antonissen construction intérieure et équipée de tous les appareils souhaitables tels qu’une machine à café intégrée, un four mixte, un four à convection, un appareil à gaz à 6 brûleurs (Pitt Cooking), un comptoir composite et un beau plan de travail en acier avec paroi arrière robuste, une hotte aspirante, un évier double, une poubelle intégrée, Quooker et un grand réfrigérateur en acier inoxydable avec armoire à vin Liebherr séparée. La plupart des appareils encastrables sont de haute qualité de la marque exclusive Gaggenau. La cuisine dispose d’une cheminée à gaz, d’une salle à manger spacieuse et de doubles portes donnant sur le jardin. Cela donne une belle connexion avec le jardin et la cuisine extérieure. Ici, vous faites entrer l’extérieur à l’intérieur. De l’accès de la cuisine à la cave à vin et au deuxième hall/entrée. CAVECave (env. 4,85 x 4,55 m) à hauteur debout avec espace de rangement pour les aliments et une belle cave à vin avec beaucoup d’espace pour le stockage du vin. Un espace pour célébrer l’amour du vin. HALL/ENTRÉELe hall de la deuxième entrée offre une liaison avec l’aile latérale avec accès au garde-manger / buanderie et à l’espace bien-être / piscine. RANGEMENT INTÉRIEUR/CUISINE UTILITAIREDébarras (env. 3,25 x 3,30 m) avec plan de travail et évier, placard fixe et mur de placard avec les points de raccordement pour le matériel de lavage bien dissimulés et beaucoup d’espace de rangement. BIEN-ÊTREPlaisir et détente maximum dans l’espace bien-être (env. 11,50 x 6,05 m, entièrement rénové en 2012 incl.installations) comprenant une grande piscine chauffée avec jet d’eau, un bain de pieds, un sauna, un coin salon avec cheminée à gaz, un réfrigérateur, un système de musique, des armoires sur mesure, une douche à effet pluie et un dressing et une salle de douche séparés, des toilettes, un local technique et un pont de navire unique et un sol carrelé avec chauffage au sol. La piscine est simple grâce à un volet roulant à couvrir. Cet espace est équipé de deux grandes portes coulissantes qui peuvent être ouvertes, vous donnant la sensation d’une piscine extérieure. Cela crée également une belle intégration avec la terrasse, le grand espace extérieur et le jardin. REZ-DE-CHAUSSÉEDÉBORDERPalier spacieux avec de beaux vitraux, panneaux muraux d’origine avec stuc élégant au-dessus, ferméescalier menant au deuxième étage et accès à 4 chambres, toilettes et 2 salles de bains. TOILETTEToilettes luxueuses avec placard mural et lavabo. CHAMBRE IChambre (env. 4,60 x 3,05 m) avec placards fixes, lavabo et accès au balcon. CHAMBRE IIChambre (env. 4,45 x 4,60 m) avec placards et accès au balcon et une belle vue sur le jardin. CHAMBRE IIIChambre (env. 4,45 x 4,60 m) avec placards fixes et aussi une belle vue sur le jardin. CHAMBRE IVChambre principale (env. 3,60 x 5,35 m) avec lucarne, grand dressing (env. 2,10 x 4,00 m), idéal pour ranger facilement les vêtements et accessoires et l’accès à la salle de bain. La chambre et la lucarne sont situées au-dessus de l’extension du salon. En conséquence, la lucarne est joliment intégrée dans le toit de chaume. SALLE DE BAINSSalle de bain spacieuse et luxueuse (env. 3,50 x 3,85/3,95 m) avec double vasque, douche à l’italienne double, baignoire, toilettes, radiateur design, chauffage au sol électrique et ventilation mécanique. Tous les meubles de salle de bains sont fabriqués sur mesure par Antonissen interior construction. SALLE DE BAIN IISalle de bain (env. 1,15 x 3,20 m) avec douche à l’italienne et double vasque. DEUXIÈME ÉTAGEDÉBORDERPalier avec accès à diverses chambres (lits) et à une salle de bains luxueuse. CHAMBRE VChambre (env. 4,60 x 3,50 m) avec placards. SALLE DE BAINSSalle de bains spacieuse et luxueuse (env. 1,80 x 3,75 m) avec douche à l’italienne avec douche à effet pluie, toilettes, lavabo avecéviers doubles. CHAMBRE VIChambre (env. 5,10 x 4,30 m) avec placards, belle niche de salon, poutres apparentes, escalier menant au grenier, grande lucarne et accès à la chambre. CHAMBRE VIIChambre (env. 5,10 x 3,00 m) avec placards. Cette salle est accessible par la salle VI. GRENIER DE STOCKAGEGrenier très spacieux (env. 3,95 x 14,60 m). Les combles offrent beaucoup d’espace de rangement et sont accessibles depuis la salle VI par un escalier fixe. JARDIN TOUT AUTOURNon seulement dans la maison, mais aussi à l’extérieur, il est merveilleux de rester. Il y en a un à l’arrière de la maisonGrand espace extérieur couvert avec vérandas en bois et une cuisine extérieure directement attenante à la maison, ce qui la rend à l’intérieur et à l’extérieurLa vie en plein air se fond parfaitement. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une variété de terrasses, des bordures vertes, un étang, une grande pelouse (artificielle), un cabanon en bois et des arbres matures. Le jardin est équipé d’un système d’aspersiondes gicleurs et un tuyau d’égouttement. ESPACE EXTÉRIEUREncore une fois, tout a été pensé, l’espace extérieur est entièrement équipé et luxueusement fini. Par exemple, l’espace extérieur dispose d’une cuisine extérieure avec plan de travail en acier inoxydable avec évier, machine à glaçons, barbecue à gaz Boretti, four à pizza, réfrigérateur et une cheminée à gaz incorporée dans une grande cheminée caractéristique, construite à partir des anciennes briques du jardin. L’espace extérieur se compose en partie d’un toit fixe, mais dispose également d’un grand coin salon avec une voile luxueuse et sur mesure qui peut être retirée. Ce coin salon dispose également d’un beau foyer au gaz au sol. Les haut-parleurs extérieurs, le bel éclairage et les 5 radiateurs électriques apportent une chaleur et une atmosphère supplémentaires. Une connexion TV et un réseau WiFi complet sont également disponibles. PARKINGLe jardin est fermé à l’avant de la rue par des clôtures décoratives et une clôture verte. Il y a de l’espaceStationnement sur place dès l’entrée dans l’allée et sous l’abri d’auto. Il y a une double station de charge. SALLE DE STOCKAGELocal de rangement (env. 3,00 x 5,00 m), idéal pour le stockage et le stockage des vélos. La pompe à chaleur pour le chauffage par le sol se trouve dans la salle de stockage. Au-dessus de la salle de stockage se trouve l’ancien hangar à charbon (non utilisé). BON À SAVOIR• Une maison de rêve absolue, luxueuse et chargée d’histoire dans un emplacement de choix !•ChauffageLa maison est équipée d’une pompe à chaleur à air qui assure le chauffage (par le sol) du rez-de-chaussée. L’installation de la pompe à chaleur a été installée en 2022 et préparée pour fournir également le chauffage des 1er et 2e étages à l’avenir. Une chaudière de chauffage central est présente en tant que sauvegarde pour garantir qu’il y a suffisamment de chaleur dans des situations extrêmes.- Les premier et deuxième étages sont chauffés par une chaudière de chauffage central.- La piscine est également chauffée au moyen d’une pompe à chaleur à air (séparée) avec une chaudière de chauffage central en secours.Toutes les pièces de la maison peuvent être contrôlées séparément.•SécuritéLa maison est équipée d’une sécurité intérieure et extérieure et dispose d’un système d’alarme comprenant une caméra de sécurité.• Toute la maison est équipée de détecteurs de fumée.•SanitaireToutes les toilettes et salles de bains ont été modernisées et faites sur mesure en 2012. Le tout dans le même style et la même finition luxueuse. Cela forme une belle unité dans toute la maison.•Entretien- En 2022, l’extérieur de la maison sera entièrement peint.- Le toit de chaume a été entièrement rénové en 2005 et a été bien entretenu depuis. La toiture de la piscine a également été renouvelée et isolée.• Étiquette énergétiqueLa maison a actuellement une étiquette énergétique C, tout à fait unique pour les maisons de cette année de construction. Il est possible d’obtenir une étiquette énergétique B au moyen d’un simple réglage et d’un raccordement du système de chauffage. Des informations à ce sujet sont disponibles auprès du courtier.

Villa moderne de style maison de campagne, directement adjacente à la forêt de Liesbos, située sur un beau terrain. La propriété est en excellent état et conçue pour un confort optimal, comprenant une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain à l’étage. Derrière la maison se trouve une grande et belle grange avec un garage double, et le terrain comprend également un double abri voiture. Le jardin spacieux, avec des pâturages adjacents, offre une intimité totale. Derrière la maison et à côté de la dépendance, une superbe véranda a été créée, un endroit idéal pour profiter du magnifique jardin. REZ-DE-CHAUSSÉEVESTIBULEHall d’entrée avec armoire, buanderie (équipée d’une boîte à fusibles moderne à 8 circuits et d’un interrupteur de fuite à la terre), et accès au couloir. COULOIRCouloir avec escalier menant au premier étage et accès aux différentes pièces : TOILETTESSalle de bains avec toilettes suspendues avec réservoir intégré et un meuble vasque. SALLE DE BAINSSalle de bains équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche avec robinet thermostatique, d’un meuble vasque avec de nombreux rangements et d’un radiateur design. CHAMBRE IChambre spacieuse avec vue sur la forêt, le patio confortable et une vue magnifique sur le jardin des deux côtés. Une porte coulissante à l’arrière permet d’accéder directement au jardin. Le sol est fini avec de jolies planches de bois. SALONSitué sur le côté droit de la maison, le salon donne sur la forêt de Liesbos. Le coin salon se trouve à l’avant, où une élégante cheminée à gaz a été installée. SALLE À MANGERLa salle à manger est située à l’arrière et offre une vue sur le jardin, les terrasses environnantes et l’étang à côté de la maison. Une double porte coulissante relie la pièce au jardin et à la terrasse. CUISINEAdjacente à la salle à manger, la cuisine présente un design moderne, comprenant un comptoir composite, une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et de nombreux rangements dans les tiroirs et les armoires. L’unité murale abrite un grand réfrigérateur, un four à convection/vapeur et un four à convection/micro-ondes. Il y a également beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. BUANDERIEBuanderie avec une kitchenette moderne avec un évier. Cette pièce contient également les connexions pour les appareils de lessive, ainsi qu’un espace de rangement séparé sous l’escalier. Le couloir, la pièce avant, la cuisine et la buanderie sont finis avec de grands sols carrelés de couleur anthracite. REZ-DE-CHAUSSÉEATTERRISSAGEPalier avec une grande fenêtre de toit, donnant accès à : CHAMBRE IIChambre latérale avec deux fenêtres de toit Velux et deux armoires encastrées. Cette pièce donne également accès à un espace de stockage abritant la chaudière de chauffage central à haut rendement (vers 2018) et l’unité de ventilation mécanique. SALLE DE BAINSSalle de bain équipée d’une cabine de douche avec robinet thermostatique, d’un lavabo et de toilettes suspendues avec réservoir intégré. La lumière du jour pénètre par une fenêtre de toit Velux. CHAMBRE IIIChambre à l’avant avec un balcon dit à la française. CHAMBRE IVGrande chambre arrière avec espace de rangement des deux côtés derrière les murs des genoux. Toutes les chambres disposent d’un sol stratifié de couleur claire. JARDINLe magnifique jardin entièrement clos entoure la maison, offrant un maximum d’intimité et se fondant parfaitement dans l’environnement naturel. Plusieurs terrasses ont été aménagées autour de la maison avec des carreaux de béton aux lignes épurées. Une véranda est située entre la maison et la dépendance et se poursuit le long et derrière la dépendance, offrant une vue magnifique sur le jardin. Une partie de la véranda est équipée du chauffage de la terrasse. Le jardin comprend une grande pelouse, un verger et divers arbres et haies. Un bel étang est situé à côté de la maison. L’allée, finie avec un dallage décoratif, mène à la fois à l’abri d’auto (espace pour deux véhicules) et à la grande grange. DÉPENDANCELa dépendance est divisée en deux sections. Le côté droit est un espace de rangement / passe-temps multifonctionnel avec un grenier pleine grandeur au-dessus. Le côté gauche, actuellement utilisé comme zone de loisirs, offre suffisamment d’espace pour deux véhicules. Cette dépendance est équipée d’une alimentation triphasée. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESLe rez-de-chaussée dispose d’un chauffage par le sol sous le carrelage. Le rez-de-chaussée est fini avec du plâtre lisse. Toute la maison est entièrement isolée. Idéalement situé à la lisière de la forêt de Liesbos, à quelques minutes à vélo du Haagsemarkt et à environ 15 minutes du centre-ville de Breda. Plusieurs routes principales sont facilement accessibles depuis la région. La maison est en excellent état. L’espace généreux dans la maison et la dépendance rend cette propriété adaptée à un large éventail de styles de vie et d’objectifs.