ventes de villas de luxe Bohême centrale, Tchéquie

Découvrez cette villa moderne à Vysoký Újezd, située dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Prague. Idéale pour une vie familiale, cette propriété allie tranquillité et accessibilité à la vie urbaine. Elle offre une vue agréable sur la campagne environnante, tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon lumineux, avec de grandes fenêtres françaises donnant accès au jardin, ainsi qu'une chambre qui peut servir de bureau, des toilettes, une salle de bain, un garage, et un garde-manger. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salle de bain, une suite principale avec salle de bain privative et dressing, et un accès à une grande terrasse ombragée par une pergola. Le confort de cette villa est renforcé par l'utilisation de matériaux de qualité, comme les sols en chêne canadien et les carreaux de marbre italien, ainsi que par des technologies modernes telles que le système de climatisation, un système de sécurité avec caméras, et un double placo pour une isolation phonique optimale. Ce bien est à vendre pour ceux qui recherchent une villa de luxe à Vysoký Újezd. Avec son cadre calme et ses bonnes liaisons de transport, cette villa représente un excellent choix pour l'achat d'une propriété de prestige dans la région.

Cette villa familiale néo-Renaissance de 1904 se trouve dans un quartier paisible de Dobřichovice, à proximité de la rivière Berounka. Elle est entourée d'un vaste jardin de plus de 2100 m², mêlant majestueux arbres matures et atmosphère intime propre à une maison familiale. La propriété a été soigneusement rénovée en 2003, offrant un cadre exceptionnel pour la vie personnelle et professionnelle. L'intérieur allie le charme du style historique au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux donne sur le jardin, complété par deux chambres d'amis avec salles de bains privatives, une cuisine, une salle de sport et des espaces techniques. Le premier étage est consacré à la vie sociale, où le salon principal avec cheminée, le bureau et la cuisine avec accès à la terrasse créent un environnement propice aux rencontres. La véranda invite également à la détente tout au long de l'année. Les niveaux supérieurs abritent une zone privée, comprenant la chambre principale avec dressing et salle de bains, des chambres d'enfants avec salle de jeux et un espace de grenier polyvalent. Le jardin est équipé d'un terrain de basketball, d'aires de jeux pour enfants et d'une piscine. À l'avant de la propriété, un garage double et des places de stationnement supplémentaires sont à disposition. La sécurité est assurée par un système de caméras. Cette villa, idéale pour l'achat d'une Villa de luxe à Dobřichovice, offre un cadre unique pour profiter de chaque saison. Pendant les week-ends, elle s'anime lors des célébrations familiales, le jardin devenant un lieu festif. En été, la piscine et l'aire de jeux sont au centre des activités, tandis qu'en hiver, l'intérieur se prête parfaitement à des soirées culturelles ou des réunions chaleureuses. Cet espace inspire et invite naturellement à recevoir. De plus, la villa représente un important potentiel d'investissement, grâce à son aménagement et son caractère, elle pourrait convenir pour un siège d'ambassade, une clinique privée, une institution culturelle ou éducative, un centre de bien-être haut de gamme, ou encore pour des locations de luxe à court terme.

Sotheby's Int. Realty République tchèque propose en exclusivité la vente d'une villa unique à Osnice, offrant un espace de vie généreux ainsi qu'un vaste terrain attenant au parc Průhonický. Cette propriété comprend des équipements de haut standing tels qu'une piscine intérieure, une salle de fitness, un spa et un home cinéma. Au rez-de-chaussée de l'aile sud, un espace social s'ouvre sur un hall d'entrée avec dressing et bureau, menant à une spacieuse salle à manger et une cuisine baignées de lumière naturelle grâce aux fenêtres françaises. Cette partie permet également d'accéder à une terrasse, modulable en véranda chauffée pendant l'hiver. Le couloir dessert un salon d'environ 70 m², un second bureau, un garde-manger, une salle de bain, des toilettes séparées et un garage. L'aile nord au rez-de-chaussée comprend une zone de détente avec piscine intérieure, salle de fitness et spa, avec la possibilité d'ouvrir totalement les fenêtres sur la terrasse et le jardin durant l'été. Au premier étage de l'aile sud, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec dressing et salle de bain privative, tandis que l'aile nord offre deux chambres supplémentaires avec salle de bain partagée et un salon avec cuisine, pouvant ainsi fonctionner comme un appartement séparé. Le sous-sol sert d'espace de divertissement avec home cinéma, salle de billard, cave à vin, un autre bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement et des locaux techniques. La maison est climatisée et équipée de chauffage au sol. Le prix est négociable. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Osnice.

Sotheby's Int. Realty propose à la vente une villa située dans le prestigieux quartier de Průhonice, entourée d'un grand jardin bien entretenu et offrant une totale intimité. Construite en 2006 et complètement rénovée en 2023, cette villa dispose d'une salle d'entrée avec un espace de rangement intégré, menant à un hall central agrémenté d'un élégant escalier en spirale. L'aile sud du rez-de-chaussée abrite la zone de vie sociale, comprenant une salle à manger et un salon spacieux de près de 100 m², lumineux grâce à de généreuses fenêtres françaises offrant une vue imprenable sur le jardin. L'intérieur se distingue par une cheminée et des colonnes en marbre rouge. Adjacente à cet espace, la cuisine principale inclut une petite salle à manger et est entièrement équipée. La partie nord du rez-de-chaussée est dédiée à la détente, avec une piscine intérieure de 10 m de long, un sauna, un espace fitness et une salle de bain entièrement équipée. Une pièce spacieuse peut également servir de bureau ou de chambre d'amis. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing, salle de bain attenante et bureau, ainsi que quatre pièces supplémentaires avec salle de bain commune. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir trois voitures, les installations techniques de la villa, et quatre pièces de rangement. En 2023, la villa a vu ses installations techniques modernisées, sa façade rénovée et la piscine entièrement reconstruite. Dans la partie nord du jardin, il est possible de construire un court de tennis ou un garage supplémentaire pour les passionnés de voitures. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Průhonice, n'hésitez pas à nous contacter.

Sotheby's Int. Realty République tchèque vous présente une villa à acheter à Zduchovice, dans la pittoresque région de Žebrákov, en bordure de la rivière Vltava, à proximité du barrage de Kamýk. Ce bien immobilier se compose de deux parcelles (489/12 - 323 m² et 477/225 - 4178 m², KÚ Zduchovice), pour une superficie totale de 4501 m². L'acquisition inclut un permis de construire valide pour une villa unique de plain-pied, avec une superficie construite totale de 580 m² (terrasses incluses) et une surface utile de 350 m². La villa dispose d'un toit vert, conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage. Le design du bâtiment a été pensé pour optimiser la vue splendide sur la rivière tout en assurant un maximum d'intimité et de protection contre le soleil estival. Le projet a reçu un permis de construire valide et des démarches préliminaires sont déjà en cours. Les connexions électriques et quelques travaux extérieurs, y compris les fondations pour le portail d'entrée, ont été réalisés, ce qui permet de commencer la construction immédiatement. Le bassin de la rivière Vltava pourrait même offrir la possibilité d'installer un quai privé. Le design architectural a été élaboré par le studio de.fakto, qui propose également des options pour la conception intérieure, l'aménagement du jardin et la supervision des travaux. Pour faciliter la réalisation, de.fakto offre également un service complet clé en main pour cette villa, avec un prix convenu à l'avance et une date d'achèvement fixée.

Sotheby’s Int. Realty République tchèque propose en exclusivité une villa moderne à vendre à Pyšely, entourée d'un vaste jardin orné d'arbres centenaires, offrant ainsi une parfaite intimité. Cette propriété, située dans un quartier calme, se trouve à seulement 30 minutes du centre de Prague. Réalisée par un studio de design reconnu, elle allie harmonieusement architecture contemporaine, nature et technologies avancées. Cette villa à acheter à Pyšely est édifiée sur un terrain de 6 745 m² et dispose de 600 m² d’espace total, incluant des terrasses. L'intérieur, d'une surface de 430 m², est judicieusement divisé entre un espace de vie commun au rez-de-chaussée et des zones privées à l'étage supérieur. Vous trouverez 4 chambres, 3 salles de bains et 2 toilettes séparées. Les matériaux de qualité et les technologies modernes ont été soigneusement intégrés dans le design, tandis que les meubles sont conçus sur mesure pour correspondre à l'ensemble du concept. La villa est accentuée par des finitions en travertin italien et bénéficie d'une illumination importante grâce à de grandes fenêtres. De plus, elle est équipée d'un système de maison intelligente Loxone, d'un chauffage par le sol, d'une récupération de chaleur, de la climatisation et d'un éclairage ambiant. Le bien-être des occupants est maximisé avec un pavillon de jardin indépendant doté d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle de relaxation surplombant un étang, le tout relié à la maison principale par des passerelles en bois. Ce complexe comprend également un garage vitré pour 3 voitures, une autre structure couverte pour 2 voitures, une cave à vin de 30 m², ainsi qu'une piscine de 11,5 x 4,5 m avec une élégante terrasse en bois. La sécurité et la discrétion sont garanties par un bâtiment d'entrée séparé avec un appartement entièrement équipé pour les gardes.

Sotheby's International Realty République tchèque propose à la vente une villa exceptionnelle à Říčany, située sur un terrain de 3 151 m² où la verdure et des arbres matures créent un décor harmonieux. Cette propriété comprend cinq chambres, trois salles de bains et un vaste espace de vie orienté au sud, avec une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse. Les grandes fenêtres françaises ouvrent sur la verdure et une terrasse couverte, offrant une luminosité naturelle. La cuisine avec salle à manger est l'endroit idéal pour les repas en famille et les rassemblements. La villa dispose également d'une zone de relaxation avec une piscine chauffée à contre-courant, utilisable toute l'année, ainsi qu'une piscine extérieure et un étang naturel, parfaits pour la détente. Des technologies modernes telles qu'une tondeuse robotisée, un système d'irrigation automatique et des panneaux photovoltaïques facilitent l'entretien. Construite avec des matériaux de haute qualité, la villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de sécurité. Un garage pour deux voitures et des espaces de stationnement pavés complètent cette offre. Classée en classe énergétique A, elle garantit une faible consommation d'énergie. Cette villa de luxe est un choix idéal pour quiconque souhaite acheter une propriété prestigieuse à Říčany.

Sotheby's Int. Realty République tchèque vous propose la vente d'un terrain à Zahořany, avec un projet et un permis de construire pour la réalisation d'une villa moderne, intégrant des technologies avancées et offrant une superbe vue sur la campagne. Ce terrain, avec le projet, est vendu accompagné de sa construction, adaptable selon les désirs du client. La villa est prévue sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir trois voitures, avec de nombreux espaces de rangement pour tout votre équipement de loisir. Ce niveau comprend également un hall d'entrée avec un dressing spacieux et une chambre d'invité avec salle de bain privative. L'ensemble du rez-de-chaussée est conçu comme un espace de détente, incluant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et une piscine intérieure. Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres panoramiques, offrant une vue imprenable sur le paysage et établissant un lien harmonieux avec le jardin. À l'étage supérieur, la partie est de la villa abrite l'espace privé, comprenant trois chambres avec salle de bain commune et une chambre principale avec salle de bain personnelle et dressing. L'aile ouest constitue la zone sociale, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine. La partie sud du salon est également équipée de grandes fenêtres, permettant un accès à une terrasse de 80 m². De là, vous pouvez accéder au jardin nord, qui comprend une terrasse de 20 m², un étang biologique pour nager et un coin salon extérieur couvert. L'architecture de la villa est pensée pour se fondre dans la nature, grâce à un toit végétal et des matériaux naturels sur la façade. L'équipement standard inclut une pompe à chaleur, des sols chauffants, des plafonds rafraîchis et des revêtements de sol variés.