vente de terrain à Santa Catarina, Mexique

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Terrain à vendre - Lot 3 sur l'Av. Lincoln, García, N.L. 41 349,47 m², 1 400 $/m², Total : 57 889 258,00 MXN Ce terrain spacieux est disponible dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de García, N.L., situé sur l'importante Av. Lincoln. Une excellente opportunité pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de plus-value. ✅ Surface du terrain : 41 349,47 m² ✅ Prix par m² : 1 400,00 $ ✅ Usage du terrain : Industriel, commercial et lié aux services ✅ Terrain plat ✅ Entouré d'écoles, de centres commerciaux et d'espaces verts ✅ Zone urbaine en expansion constante Usages potentiels : - Parc industriel de taille moyenne ou centre logistique avec plusieurs entrepôts - Développement commercial tel qu'un centre commercial ou une plaza multi-usages - Projet à usage mixte avec une capacité légale de plus de 206 000 m² de superficie constructible, soumis à des réglementations spécifiques (limites de hauteur, accès routier, impact urbain) COS (Coefficient d'Occupation du Sol) : 0,5, CUS (Coefficient d'Utilisation du Sol) : 5 (Il incombe à l'acheteur de vérifier ces directives et la faisabilité auprès du Bureau de Développement Urbain de la Municipalité de García, N.L.) Idéal pour les centres logistiques, les entrepôts industriels, les développements commerciaux ou de services. Un investissement sûr et rentable grâce à son emplacement, sa taille et son potentiel d'utilisation des sols. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous !

Terrain à vendre situé à García, Nuevo León, au Mexique. Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec ce Terrain à acheter à García, idéal pour réaliser vos projets. Ne manquez pas la chance d'explorer ce bien.

Terrain à vendre – Lot 4 sur l'Av. Lincoln, García, N.L.Superficie : 17 372,16 m², Prix : 1 400 $/m², Total : 24 321 024 MXNCe terrain est idéal pour des développements industriels, commerciaux ou de services, situé sur l'Av. Lincoln à García, Nuevo León, une zone en pleine croissance avec un excellent potentiel de plus-value.✅ Superficie du terrain : 17 372,16 m²✅ Prix par m² : 1 400 $✅ Terrain plat✅ Utilisation mixte : industriel, commercial et services✅ Environnement urbanisé : écoles, centres commerciaux et espaces verts à proximitéUtilisations potentielles :- Parc industriel privé : a. Espaces pour 6 à 10 entrepôts de 4 000 à 6 000 m² chacun b. Services partagés : cafétéria, poste de sécurité, sous-station électrique c. Idéal pour la location ou la vente par module- Grand centre commercial et de services : a. Centre commercial de style power center b. Espaces pour supermarchés, cinémas, banques, gymnases, restaurants c. Parkings de haute capacité et routes internes- Développement à usage mixte : bureaux + hôtel + services : a. Tour de bureaux de 4 à 6 niveaux b. Hôtel avec 120 à 150 chambres c. Services complémentaires : café, coworking, salles de réunion- Centre logistique : a. Centre de distribution (CEDIS) avec zones de manœuvre b. Accès direct aux routes principales (Av. Lincoln, Périphérique) c. Peut inclure atelier, bureaux, cafétéria- Plateforme d'investissement pour subdivision industrielle ou commerciale : a. Division en lots de 3 000 à 5 000 m² b. Infrastructure urbaine de base et vente à des tiers c. Excellente option pour générer un retour avec un investissement direct moindreCOS : 0,5 CUS : 5(Les acheteurs sont responsables de vérifier ces réglementations et la faisabilité auprès du Bureau de Développement Urbain de la Municipalité de García, N.L.)C'est une belle opportunité pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec une infrastructure en croissance. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Terrain à vendre – Lot 3A (100), García, N.L.7 698,18 m², 1 400 $/m², Total : 10 777 452 MXN. Terrains excellents situés sur l'Av. Lincoln à García, Nuevo León — idéaux pour des projets industriels, commerciaux ou orientés vers les services. Avec un usage mixte des terres et un fort potentiel de croissance, cette propriété représente une opportunité clé pour les investisseurs. ✅ Surface du terrain : 7 698,18 m²✅ Prix par m² : 1 400 $✅ Terrain plat✅ Utilisation du terrain : Industielle, commerciale et services✅ Zone en développement rapide, près des écoles, des centres commerciaux et des espaces vertsUsages potentiels :Entrepôts industriels légers : 2 à 4 modules de 1 000 à 2 000 m² chacun. Idéal pour la logistique, la légère fabrication ou le stockage.Showrooms + entrepôt :a. Unités d'exposition avec zone de stockageb. Adapté aux entreprises de construction, de quincaillerie ou de machines.Mini plaza commerciale ou de services :a. 8 à 12 petites unités de vente au détail/serviceb. Espaces de stationnement à l'avant.Motel exécutif :a. 40 à 60 chambres, espaces de réception et café.Centre de formation ou école technique :a. Salles de classe, auditorium, bureaux administratifs, cour de manœuvre.COS (Coefficient d'Occupation du Sol) : 0.6, CUS (Coefficient d'Utilisation de la Construction) : 4.5.(Il incombe à l'acheteur de vérifier ces directives et la faisabilité auprès du Bureau de développement urbain de la municipalité de García, N.L.) Parfait pour des entrepôts industriels, des centres commerciaux ou des projets orientés vers les services. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Terrain à vendre – Lot 4 (75), García, N.L.54 640,13 m², 1 400 $/m², Total : 76 496 182 $ MXNGrand terrain disponible sur l'Av. Lincoln à García, Nuevo León, avec un usage du sol autorisé pour des développements industriels, commerciaux et de services.Emplacement privilégié dans une zone à forte croissance avec un excellent potentiel d'appréciation du capital.✅ Superficie du terrain : 54 640,13 m²✅ Prix par m² : 1 400 $✅ Terrain plat✅ Usage du sol : Industriel, commercial et services✅ Zone en développement, proche des écoles, centres commerciaux et espaces vertsUsages potentiels :- Parc industriel privé : 6 à 10 entrepôts de 4 000 à 6 000 m² chacun, avec des services partagés tels qu'une cafétéria et un poste de sécurité.- Centre commercial et de services à grande échelle : espace pour supermarchés, cinémas, banques et restaurants, avec stationnement de grande capacité.- Développement à usage mixte (bureaux + hôtel + services) : tour de bureaux de 4 à 6 étages et hôtel d'affaires.- Centre logistique : centre de distribution avec accès direct aux grandes routes.- Plateforme d'investissement pour subdivision industrielle ou commerciale : division en lots et excellente opportunité pour maximiser les retours.COS (Coefficient d'occupation du sol) : 0,5, CUS (Coefficient d'utilisation des constructions) : 5(Il appartient à l'acheteur de vérifier ces directives et la faisabilité auprès du Bureau de développement urbain de la municipalité de García, N.L.)Parfait pour des développements industriels, logistiques, commerciaux ou de services. Une véritable opportunité d'investissement dans l'une des zones à la croissance la plus rapide. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Opportunité d'achat d'un terrain de luxe à Monterrey. Découvrez ce terrain résidentiel de 1550 pieds carrés situé à Cumbres Magnolia, dans le secteur prestigieux de l'ouest de Monterrey, au pied du Cerro de las Mitras. Ce développement, entouré de vues panoramiques, bénéficie d'un accès privilégié à l'Av. Paseo de los Leones et offre d'excellentes commodités commerciales et récréatives. Développé par Carza et conçu par Pozas Arquitectos, Cumbres Magnolia inclut des maisons individuelles, des espaces commerciaux et environ 2,5 acres d'espaces verts. La communauté privée propose 174 lots sur des rues privées, incluant un parc familial, une piscine, une aire de jeux et une salle de sport. Avec une sécurité 24h/24 et un accès contrôlé, c'est une opportunité idéale pour l'achat d'un terrain de luxe à Monterrey. Que ce soit pour un investissement ou pour construire la maison de vos rêves, ce terrain de luxe à vendre promet une excellente valeur ajoutée grâce à son emplacement stratégique et sa qualité de construction.

Terrain de luxe à vendre à Monterrey, Nuevo León, dans une communauté résidentielle sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain de luxe à Monterrey, idéal pour construire la maison de vos rêves.

Terrain de luxe à vendre à San Pedro Garza García – 1 344,55 m². Découvrez cette parcelle exceptionnelle en pente offrant des vues imprenables sur la Sierra Madre. Situé dans une communauté prestigieuse entourée de résidences haut de gamme, ce terrain constitue le cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Parfaitement positionné dans un secteur privé et paisible, il se trouve à quelques minutes des meilleures écoles, centres commerciaux, hôpitaux et parcs, avec un accès facile aux routes principales pour un confort optimal. Profitez d'une infrastructure de qualité avec des services publics souterrains, dont le gaz naturel, l'électricité et le téléphone, ainsi que des trottoirs bien entretenus et un éclairage de rue élégant.

Terrain de luxe à vendre à San Pedro Garza García – 1 202,25 m². Découvrez ce terrain en pente exceptionnel qui offre des vues panoramiques incroyables sur la Sierra Madre. Situé dans une communauté prestigieuse entourée de résidences haut de gamme, ce terrain est l'emplacement parfait pour construire votre maison de rêve. Cela se trouve dans une zone privée et tranquille, à proximité des meilleures écoles, des centres commerciaux, des hôpitaux et des parcs, tout en offrant un accès direct aux principales routes pour un confort optimal. Bénéficiez d'une infrastructure de qualité supérieure avec des services publics souterrains, incluant le gaz naturel, l'électricité et le téléphone, ainsi que des trottoirs bien entretenus et un éclairage de rue élégant.