ventes de terrains à García, Mexique

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre à García, Nuevo León, dans la première communauté résidentielle sur l'autoroute Monterrey–Saltillo. S'étalant sur 413,359 m² avec une légère pente, cette parcelle représente une opportunité unique pour ceux souhaitant investir dans un projet de haut standing. Imaginez l'harmonie entre un urbanisme de qualité et un cadre naturel apaisant, avec des vues imprenables. En devenant propriétaire ici, vous accédez également à un Clubhouse exclusif de plus de 10 500 m², comprenant plusieurs piscines, un restaurant, un café, un bar, ainsi qu'un centre de fitness moderne. Ce terrain à acheter à García est idéal pour créer un lieu de vie qui saura allier confort et élégance.

Pré-vente. Bienvenue à Terralta, la zone résidentielle sur l'autoroute Monterrey-Saltillo. Imaginez un endroit où chaque coucher de soleil devient un chef-d'œuvre, où les parcours de golf verdoyants se mêlent à la sérénité du lac et à l'élégance d'un clubhouse de rêve. Terralta n'est pas seulement un développement résidentiel ; c'est une expérience de vie sans pareille. Ce terrain de 600 m² en descente, où l'urbanisation de haut niveau se combine avec la plus haute qualité et technologie, crée un environnement qui dépasse toutes les attentes. Ce Terrain à vendre offre des vues spectaculaires, où vous pouvez profiter de la paix et de la tranquillité qu'offre ce développement.

Terrain à vendre – Lot 4 sur l'Av. Lincoln, García, N.L. Superficie de 17 372,16 m², prix : 1 700 $/m², Total : 29 532 672 MXN.Ce terrain constitue une option idéale pour des développements industriels, commerciaux ou de services, situé sur l'Av. Lincoln à García, Nuevo León. C'est une zone en pleine expansion avec un potentiel de valorisation considérable.✅ Superficie du terrain : 17 372,16 m² ✅ Prix par m² : 1 700 $ ✅ Terrain plat ✅ Usage du sol mixte : industriel, commercial et services ✅ Environnement urbanisé : écoles, centres commerciaux et espaces verts à proximité Utilisations potentielles :- Parc industriel privé a. 6 à 10 entrepôts de 4 000 à 6 000 m² chacun b. Services partagés : cafétéria, poste de sécurité, sous-station électrique c. Idéal pour location ou vente par module - Centre commercial et de services de grande taille a. Plaza de type “power center” b. Espace pour supermarchés, cinémas, banques, gyms, restaurants en chaîne c. Stationnement de grande capacité et routes internes - Développement à usage mixte : Bureaux + Hôtel + Services a. Tour de bureaux de 4 à 6 niveaux b. Hôtel exécutif avec 120 à 150 chambres c. Services complémentaires : café, coworking, salles de réunion - Centre logistique a. Centre de distribution (CEDIS) avec aires de manœuvre b. Accès direct aux routes principales (Av. Lincoln, Périphérique) c. Peut inclure un atelier, des bureaux, une cafétéria - Plateforme d'investissement pour subdivision industrielle ou commerciale a. Division en lots de 3 000 à 5 000 m² b. Infrastructure urbaine de base et vente à des tiers c. Excellente option pour générer un retour avec un investissement direct réduit COS : 0,5 CUS : 5 (Les acheteurs doivent vérifier ces réglementations et la faisabilité auprès du Bureau de l'Urbanisme de la Municipalité de García, N.L.)Une belle option pour les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec une infrastructure en développement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Terrain à vendre – Terralta Résidentiel & Country Club, Autoroute Monterrey–Saltillo, Lot 12, Bloc 45. Détails de la propriété : Superficie : 928,47 m², Prix : 6 950 000 MXN, Prix par m² : environ 7 486 MXN, Emplacement : Rue principale avec potentiel d'accès/front de rue double. Découvrez Terralta, la zone résidentielle la plus exclusive le long de l'autoroute Monterrey–Saltillo. Ce terrain, idéal pour construire la maison de vos rêves, bénéficie d'un emplacement stratégique avec deux points d'accès possibles. Équipements : accès à la club-house de 10 500 m² avec piscines, restaurant, cinéma VIP, salle de sport, et bien plus. Vues panoramiques sur le parcours de golf et les montagnes, dans un environnement sécurisé et privé. Ce terrain est une excellente opportunité pour ceux cherchant un terrain de luxe à acheter.

Terrain à vendre – Lot 3 sur l'Av. Lincoln, García, N.L.41,349.47 m², 1,900 $/m², Total : 78,563,993 MXNTerrain spacieux disponible dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de García, N.L., situé sur l'importante Av. Lincoln. Une excellente opportunité pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de plus-value.✅ Superficie du terrain : 41,349.47 m²✅ Prix par m² : 1,900.00 $✅ Utilisation du terrain : Industriel, commercial et services✅ Terrain plat✅ Entouré d'écoles, de centres commerciaux et d'espaces verts✅ Zone urbaine en constante expansionUtilisations potentielles :Parc industriel de taille moyenne ou centre logistique avec plusieurs entrepôtsDéveloppement commercial tel qu'un centre de puissance ou une place multi-usageProjet à usage mixte avec capacité légale pour plus de 206,000 m² de surface constructible, soumis à des règlements spécifiques (limites de hauteur, accès routier, impact urbain)COS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 0.5, CUS (Coefficient d'Utilisation du Sol) : 5(Il incombe à l'acheteur de vérifier ces directives et la faisabilité auprès du Bureau de Développement Urbain de la Municipalité de García, N.L.)Idéal pour les centres logistiques, les entrepôts industriels, les développements commerciaux ou de services. Un investissement sécurisé et rentable grâce à son emplacement, sa taille et son potentiel d'utilisation des terrains.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous!

Terrain à vendre – Lot 4 (75), García, N.L.54 640,13 m², 1 550 $/m², Total : 84 692 201 MXNGrand terrain disponible sur l'Av. Lincoln à García, Nuevo León, avec un usage du sol permis pour des développements industriels, commerciaux et de services.Emplacement privilégié dans une zone à forte croissance avec un excellent potentiel d'appréciation du capital.✅ Superficie du terrain : 54 640,13 m²✅ Prix par m² : 1 550 $✅ Terrain plat✅ Usage du sol : Industriel, commercial et services✅ Zone en développement, près des écoles, des centres commerciaux et des espaces vertsUtilisations potentielles :Parc industriel privé : 6 à 10 entrepôts de 4 000 à 6 000 m² chacun, avec services partagés comme cafétéria et point de sécurité.Centre commercial et de services à grande échelle : espaces pour supermarchés, cinémas, banques, salles de sport et restaurants.Développement à usage mixte : bureaux, hôtel d'affaires de 120 à 150 chambres et services complémentaires tels que café et espaces de coworking.Centre logistique : Centre de distribution avec accès direct aux routes principales.Plateforme d'investissement pour subdivision : division en lots de 3 000 à 5 000 m², idéale pour maximiser les rendements.COS (Coefficient d'Occupation du Sol) : 0,5, CUS (Coefficient d'Utilisation de la Construction) : 5.(Il incombe à l'acheteur de vérifier ces directives et la faisabilité auprès du Bureau du Développement Urbain de la Municipalité de García, N.L.)Parfait pour des développements industriels, logistiques ou commerciaux. Une opportunité d'investissement unique dans l'une des zones à la croissance la plus rapide.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'un terrain à Terralta, un quartier résidentiel prestigieux situé sur l'autoroute Monterrey-Saltillo, Nuevo Leon, au Mexique. Ce terrain de 830 m² allie urbanisme de qualité et technologie de pointe, offrant des vues imprenables et un environnement paisible. Profitez de la proximité de terrains de golf verdoyants, d'un lac serein et d'un club-house raffiné. Ce n'est pas seulement une propriété, c'est une véritable expérience de vie.

Terrain à vendre situé à Nuevo Leon, Mexique. Une opportunité unique pour l'achat de terrains haut de gamme. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain dans un cadre privilégié.

Découvrez ce terrain à vendre à Terralta, un quartier résidentiel sur l'autoroute Monterrey-Saltillo. Imaginez un cadre où chaque coucher de soleil devient une œuvre d'art, avec des parcours de golf verdoyants et la tranquillité d'un lac. Ce développement n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une véritable expérience. Ce terrain de 875,02 m², en pente, combine urbanisation de qualité supérieure et technologie moderne, offrant un cadre qui répond à toutes les attentes. Profitez de vues imprenables sur le lac et le golf, et d'un environnement paisible et attractif.

Découvrez Terralta, le premier quartier résidentiel le long de l'autoroute Monterrey-Saltillo. Imaginez un lieu où chaque coucher de soleil devient un instant unique, où des parcours de golf verdoyants se marient à la tranquillité du lac et à l'élégance d'une Clubhouse exceptionnelle. Terralta n'est pas seulement un développement résidentiel, mais une expérience de vie sans égal. Ce terrain, situé dans une rue privée et s'étendant sur 1 603 m², représente une véritable opportunité d'achat de terrain de luxe. Il offre une planification urbaine de premier ordre, alliant qualité et technologie pour créer un cadre qui répond à toutes vos attentes.