ventes de terrains à García, Mexique

Terrain à vendre à García, Nuevo Leon, au Mexique. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un terrain exceptionnel dans cette région prisée.

Terrain à vendre – Lot 4 (75), García, N.L. 54 640,13 m², 1 550 $/m², Total : 84 692 201 MXNGrand terrain disponible sur l'Av. Lincoln à García, Nuevo León, avec un usage des sols autorisé pour des développements industriels, commerciaux et de services.Emplacement privilégié dans une zone à forte croissance avec un excellent potentiel d'appréciation du capital.✅ Superficie du terrain : 54 640,13 m²✅ Prix par m² : 1 550 $✅ Terrain plat✅ Usage des sols : Industriel, commercial et services✅ Zone en développement, près des écoles, des centres commerciaux et des espaces vertsUsages potentiels :- Parc industriel privé a. 6 à 10 entrepôts de 4 000 à 6 000 m² chacun b. Services partagés : cafétéria, poste de sécurité, sous-station électrique c. Idéal pour location ou vente par module- Centre commercial et de services à grande échelle a. Style centre commercial ou plaza en grand format b. Espaces pour supermarchés, cinémas, banques, salles de sport, restaurants en chaîne c. Stationnement de haute capacité et routes internes- Développement à usage mixte (bureaux + hôtel + services) a. Tour de bureaux de 4 à 6 étages b. Hôtel d'affaires de 120 à 150 chambres c. Services complémentaires : café, espace de coworking, salles de réunion- Centre logistique a. Centre de distribution (CEDIS) avec cours de manœuvre b. Accès direct aux routes principales (Av. Lincoln, Périphérique) c. Peut inclure des services tels qu'atelier, bureaux, cafétéria- Plateforme d'investissement pour subdivision industrielle ou commerciale a. Division en lots de 3 000 à 5 000 m² b. Infrastructure urbaine de base et revente à des tiers c. Excellent pour maximiser les retours avec un investissement direct moindreCOS (Coefficient d'occupation du sol) : 0,5, CUS (Coefficient d'utilisation de la construction) : 5(Il incombe à l'acheteur de vérifier ces directives et la faisabilité avec le Bureau du développement urbain de la municipalité de García, N.L.)Parfait pour des développements industriels, logistiques, commerciaux ou de services. Une opportunité d'investissement unique dans l'une des zones à la croissance la plus rapide. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Terrain à vendre – Lot 4 sur l'Av. Lincoln, García, N.L. 17 372,16 m², 1 700 $/m², Total : 29 532 672 MXN. Terrain idéal pour des développements industriels, commerciaux ou de services, situé dans une zone en pleine croissance avec un excellent potentiel de valorisation du capital. ✅ Taille du terrain : 17 372,16 m² ✅ Prix par m² : 1 700 $ ✅ Terrain plat ✅ Utilisation des sols mixte : industriel, commercial et de services ✅ Environnement urbanisé : écoles, centres commerciaux et zones vertes à proximité. Utilisations potentielles : Parc industriel privé pouvant accueillir 6 à 10 entrepôts de 4 000 à 6 000 m² chacun, avec services partagés comme une cafétéria et un poste de sécurité. Développement à usage mixte incluant des bureaux et un hôtel, ou centre logistique avec un accès direct aux principales routes. Investissement sécurisé dans l'une des zones à la plus forte croissance de la zone métropolitaine. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les acheteurs doivent vérifier les réglementations et la faisabilité auprès du Bureau de Développement Urbain de la Municipalité de García, N.L.

Terrain à vendre – Terralta Résidentiel & Country Club, Autoroute Monterrey–Saltillo, Lot 12, Bloc 45. Détails de la propriété : Superficie : 928,47 m², Prix : 6 950 000 MXN, Prix par m² : environ 7 486 MXN, Emplacement : Rue principale avec potentiel d'accès/front de rue double. Découvrez Terralta, la zone résidentielle la plus exclusive le long de l'autoroute Monterrey–Saltillo. Ce terrain, idéal pour construire la maison de vos rêves, bénéficie d'un emplacement stratégique avec deux points d'accès possibles. Équipements : accès à la club-house de 10 500 m² avec piscines, restaurant, cinéma VIP, salle de sport, et bien plus. Vues panoramiques sur le parcours de golf et les montagnes, dans un environnement sécurisé et privé. Ce terrain est une excellente opportunité pour ceux cherchant un terrain de luxe à acheter.

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre à García, Nuevo León, dans la première communauté résidentielle sur l'autoroute Monterrey–Saltillo. S'étalant sur 413,359 m² avec une légère pente, cette parcelle représente une opportunité unique pour ceux souhaitant investir dans un projet de haut standing. Imaginez l'harmonie entre un urbanisme de qualité et un cadre naturel apaisant, avec des vues imprenables. En devenant propriétaire ici, vous accédez également à un Clubhouse exclusif de plus de 10 500 m², comprenant plusieurs piscines, un restaurant, un café, un bar, ainsi qu'un centre de fitness moderne. Ce terrain à acheter à García est idéal pour créer un lieu de vie qui saura allier confort et élégance.

Terrain à vendre – Lot 3 sur l'Av. Lincoln, García, N.L.41 349,47 m², 1 900 $/m², Total : 78 563 993 MXN. Terrain spacieux disponible dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de García, N.L., situé sur l'importante Av. Lincoln. Une excellente opportunité pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un potentiel de plus-value élevé. ✅ Superficie du terrain : 41 349,47 m² ✅ Prix par m² : 1 900,00 $ ✅ Utilisation du terrain : Industrielle, commerciale et de services ✅ Terrain plat ✅ Entouré d'écoles, de centres commerciaux et d'espaces verts ✅ Zone urbaine en constante expansion. Utilisations potentielles : Parc industriel de taille moyenne ou centre logistique avec plusieurs entrepôts, développement commercial tel qu'un centre de puissance ou une plaza multi-usage, projet mixte avec capacité légale pour plus de 206 000 m² de surface constructible, soumis à des réglementations spécifiques (limites de hauteur, accès routier, impact urbain). COS (Coefficient d'Occupation du Sol) : 0,5, CUS (Coefficient d'Utilisation du Sol) : 5. (Il incombe à l'acheteur de vérifier ces directives et la faisabilité auprès du Bureau de développement urbain de la Municipalité de García, N.L.) Idéal pour des centres logistiques, des entrepôts industriels, des développements commerciaux ou de services. Un investissement sûr et rentable grâce à son emplacement, sa taille et son potentiel d'utilisation du terrain. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous!