ventes de terrains Nuevo León, Mexique

Terrain à vendre – Lot 4 (75), García, N.L. 54 640,13 m², 1 550 $/m², Total : 84 692 201 MXNGrand terrain disponible sur l'Av. Lincoln à García, Nuevo León, avec un usage des sols autorisé pour des développements industriels, commerciaux et de services.Emplacement privilégié dans une zone à forte croissance avec un excellent potentiel d'appréciation du capital.✅ Superficie du terrain : 54 640,13 m²✅ Prix par m² : 1 550 $✅ Terrain plat✅ Usage des sols : Industriel, commercial et services✅ Zone en développement, près des écoles, des centres commerciaux et des espaces vertsUsages potentiels :- Parc industriel privé a. 6 à 10 entrepôts de 4 000 à 6 000 m² chacun b. Services partagés : cafétéria, poste de sécurité, sous-station électrique c. Idéal pour location ou vente par module- Centre commercial et de services à grande échelle a. Style centre commercial ou plaza en grand format b. Espaces pour supermarchés, cinémas, banques, salles de sport, restaurants en chaîne c. Stationnement de haute capacité et routes internes- Développement à usage mixte (bureaux + hôtel + services) a. Tour de bureaux de 4 à 6 étages b. Hôtel d'affaires de 120 à 150 chambres c. Services complémentaires : café, espace de coworking, salles de réunion- Centre logistique a. Centre de distribution (CEDIS) avec cours de manœuvre b. Accès direct aux routes principales (Av. Lincoln, Périphérique) c. Peut inclure des services tels qu'atelier, bureaux, cafétéria- Plateforme d'investissement pour subdivision industrielle ou commerciale a. Division en lots de 3 000 à 5 000 m² b. Infrastructure urbaine de base et revente à des tiers c. Excellent pour maximiser les retours avec un investissement direct moindreCOS (Coefficient d'occupation du sol) : 0,5, CUS (Coefficient d'utilisation de la construction) : 5(Il incombe à l'acheteur de vérifier ces directives et la faisabilité avec le Bureau du développement urbain de la municipalité de García, N.L.)Parfait pour des développements industriels, logistiques, commerciaux ou de services. Une opportunité d'investissement unique dans l'une des zones à la croissance la plus rapide. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Terrain à vendre à García, Nuevo Leon, au Mexique. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un terrain exceptionnel dans cette région prisée.

Terrain en vente à Allende, Nuevo León, Mexique. Découvrez une opportunité d'achat d'un terrain spacieux dans un cadre rural exceptionnel. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un terrain à acheter à Allende.

Découvrez une opportunité exclusive dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de San Pedro Garza García. Ce terrain résidentiel de 920 m², situé dans le très recherché quartier de Sierra del Valle, se distingue par sa confidentialité, son environnement de haute valeur et son potentiel exceptionnel pour le développement d'un projet immobilier. Avec une double façade, une pente descendante qui maximise les vues panoramiques et un mur de soutènement existant, cette propriété offre la base parfaite pour une résidence sur mesure ou un investissement stratégique. Caractéristiques principales : Terrain en pente, double façade, mur de soutènement existant, vues panoramiques dégagées, cadre résidentiel exclusif, zone à forte valeur ajoutée, emplacement privilégié à San Pedro Garza García. Idéal pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans l'un des endroits les plus prisés du Mexique, ce terrain allie parfaitement emplacement, vues et potentiel architectural dans une offre véritablement unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un terrain dans ce quartier recherché.

Terrain à vendre – Lot 3A (100), García, N.L. 7 698,18 m², 2 000 $/m², Total : 15 396 360 MXN. Excellent terrain situé sur l'Av. Lincoln à García, Nuevo León — idéal pour des projets industriels, commerciaux ou orientés services. Avec un usage du sol mixte et un fort potentiel de croissance, cette propriété est une opportunité clé pour les investisseurs. ✅ Superficie du terrain : 7 698,18 m² ✅ Prix par m² : 2 000 $ ✅ Terrain plat ✅ Utilisation du sol : industriel, commercial et services ✅ Zone en développement rapide, près des écoles, des centres commerciaux et des espaces verts. Utilisations potentielles : Entrepôts industriels légers : 2 à 4 modules de 1 000 à 2 000 m² chacun, Idéal pour la logistique, la fabrication légère ou le stockage. Showrooms + entrepôt : a. Unités d'exposition avec zone de stockage b. Adapté aux entreprises de construction, de quincaillerie ou de machines. Mini plaza commerciale ou de services : a. 8 à 12 petites unités de vente au détail/service b. Places de stationnement à l'avant. Motel exécutif : a. 40 à 60 chambres, espace de réception et café. Centre de formation ou école technique : a. Salles de classe, auditorium, bureaux administratifs, aire de manœuvre. COS (Coefficient d'occupation des sols) : 0,6, CUS (Coefficient d'utilisation de la construction) : 4,5. (Il appartient à l'acheteur de vérifier ces directives et leur faisabilité auprès de l'Office de développement urbain de la municipalité de García, N.L.) Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Terrain à vendre – Terralta Résidentiel & Country Club, Autoroute Monterrey–Saltillo, Lot 12, Bloc 45. Détails de la propriété : Superficie : 928,47 m², Prix : 6 950 000 MXN, Prix par m² : environ 7 486 MXN, Emplacement : Rue principale avec potentiel d'accès/front de rue double. Découvrez Terralta, la zone résidentielle la plus exclusive le long de l'autoroute Monterrey–Saltillo. Ce terrain, idéal pour construire la maison de vos rêves, bénéficie d'un emplacement stratégique avec deux points d'accès possibles. Équipements : accès à la club-house de 10 500 m² avec piscines, restaurant, cinéma VIP, salle de sport, et bien plus. Vues panoramiques sur le parcours de golf et les montagnes, dans un environnement sécurisé et privé. Ce terrain est une excellente opportunité pour ceux cherchant un terrain de luxe à acheter.

Opportunité d'investir dans votre avenir à Santa Isabel, l'une des communautés résidentielles les plus prisées du sud de Monterrey. Ce terrain de 697 m² est idéal pour construire une résidence sur mesure ou développer une propriété d'investissement dans un emplacement de choix. Avec sa topographie descendante, il offre la possibilité d'un design architectural unique et des vues imprenables. Une servitude d'accès arrière ajoute commodité et fonctionnalité. Ce bien est accompagné d'un projet architectural conceptuel illustrant le potentiel d'une résidence adaptée à cette taille dans Santa Isabel. Les résidents profitent d'une gamme exceptionnelle d'équipements favorisant confort, loisirs et vie de famille, tels qu'une piscine semi-olympique, un complexe sportif, une salle de gym en plein air et des espaces verts. Santa Isabel se distingue par son style de vie alliant confidentialité et sécurité, ce qui en fait un des lieux résidentiels les plus recherchés de la région. Ne manquez pas cette chance de découvrir un terrain premium à vendre à Monterrey.

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre à García, Nuevo León, dans la première communauté résidentielle sur l'autoroute Monterrey–Saltillo. S'étalant sur 413,359 m² avec une légère pente, cette parcelle représente une opportunité unique pour ceux souhaitant investir dans un projet de haut standing. Imaginez l'harmonie entre un urbanisme de qualité et un cadre naturel apaisant, avec des vues imprenables. En devenant propriétaire ici, vous accédez également à un Clubhouse exclusif de plus de 10 500 m², comprenant plusieurs piscines, un restaurant, un café, un bar, ainsi qu'un centre de fitness moderne. Ce terrain à acheter à García est idéal pour créer un lieu de vie qui saura allier confort et élégance.

Terrain à vendre – Lot 4 sur l'Av. Lincoln, García, N.L. 17 372,16 m², 1 700 $/m², Total : 29 532 672 MXN. Terrain idéal pour des développements industriels, commerciaux ou de services, situé dans une zone en pleine croissance avec un excellent potentiel de valorisation du capital. ✅ Taille du terrain : 17 372,16 m² ✅ Prix par m² : 1 700 $ ✅ Terrain plat ✅ Utilisation des sols mixte : industriel, commercial et de services ✅ Environnement urbanisé : écoles, centres commerciaux et zones vertes à proximité. Utilisations potentielles : Parc industriel privé pouvant accueillir 6 à 10 entrepôts de 4 000 à 6 000 m² chacun, avec services partagés comme une cafétéria et un poste de sécurité. Développement à usage mixte incluant des bureaux et un hôtel, ou centre logistique avec un accès direct aux principales routes. Investissement sécurisé dans l'une des zones à la plus forte croissance de la zone métropolitaine. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les acheteurs doivent vérifier les réglementations et la faisabilité auprès du Bureau de Développement Urbain de la Municipalité de García, N.L.