ventes immobilier de luxe à Santa Catarina, Mexique

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Terrain à vendre - Lot 3 sur l'Av. Lincoln, García, N.L. 41 349,47 m², 1 400 $/m², Total : 57 889 258,00 MXN Ce terrain spacieux est disponible dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de García, N.L., situé sur l'importante Av. Lincoln. Une excellente opportunité pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de plus-value. ✅ Surface du terrain : 41 349,47 m² ✅ Prix par m² : 1 400,00 $ ✅ Usage du terrain : Industriel, commercial et lié aux services ✅ Terrain plat ✅ Entouré d'écoles, de centres commerciaux et d'espaces verts ✅ Zone urbaine en expansion constante Usages potentiels : - Parc industriel de taille moyenne ou centre logistique avec plusieurs entrepôts - Développement commercial tel qu'un centre commercial ou une plaza multi-usages - Projet à usage mixte avec une capacité légale de plus de 206 000 m² de superficie constructible, soumis à des réglementations spécifiques (limites de hauteur, accès routier, impact urbain) COS (Coefficient d'Occupation du Sol) : 0,5, CUS (Coefficient d'Utilisation du Sol) : 5 (Il incombe à l'acheteur de vérifier ces directives et la faisabilité auprès du Bureau de Développement Urbain de la Municipalité de García, N.L.) Idéal pour les centres logistiques, les entrepôts industriels, les développements commerciaux ou de services. Un investissement sûr et rentable grâce à son emplacement, sa taille et son potentiel d'utilisation des sols. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous !

Terrain à vendre situé à García, Nuevo León, au Mexique. Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec ce Terrain à acheter à García, idéal pour réaliser vos projets. Ne manquez pas la chance d'explorer ce bien.

Terrain à vendre – Lot 4 sur l'Av. Lincoln, García, N.L.Superficie : 17 372,16 m², Prix : 1 400 $/m², Total : 24 321 024 MXNCe terrain est idéal pour des développements industriels, commerciaux ou de services, situé sur l'Av. Lincoln à García, Nuevo León, une zone en pleine croissance avec un excellent potentiel de plus-value.✅ Superficie du terrain : 17 372,16 m²✅ Prix par m² : 1 400 $✅ Terrain plat✅ Utilisation mixte : industriel, commercial et services✅ Environnement urbanisé : écoles, centres commerciaux et espaces verts à proximitéUtilisations potentielles :- Parc industriel privé : a. Espaces pour 6 à 10 entrepôts de 4 000 à 6 000 m² chacun b. Services partagés : cafétéria, poste de sécurité, sous-station électrique c. Idéal pour la location ou la vente par module- Grand centre commercial et de services : a. Centre commercial de style power center b. Espaces pour supermarchés, cinémas, banques, gymnases, restaurants c. Parkings de haute capacité et routes internes- Développement à usage mixte : bureaux + hôtel + services : a. Tour de bureaux de 4 à 6 niveaux b. Hôtel avec 120 à 150 chambres c. Services complémentaires : café, coworking, salles de réunion- Centre logistique : a. Centre de distribution (CEDIS) avec zones de manœuvre b. Accès direct aux routes principales (Av. Lincoln, Périphérique) c. Peut inclure atelier, bureaux, cafétéria- Plateforme d'investissement pour subdivision industrielle ou commerciale : a. Division en lots de 3 000 à 5 000 m² b. Infrastructure urbaine de base et vente à des tiers c. Excellente option pour générer un retour avec un investissement direct moindreCOS : 0,5 CUS : 5(Les acheteurs sont responsables de vérifier ces réglementations et la faisabilité auprès du Bureau de Développement Urbain de la Municipalité de García, N.L.)C'est une belle opportunité pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec une infrastructure en croissance. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Terrain à vendre – Lot 3A (100), García, N.L.7 698,18 m², 1 400 $/m², Total : 10 777 452 MXN. Terrains excellents situés sur l'Av. Lincoln à García, Nuevo León — idéaux pour des projets industriels, commerciaux ou orientés vers les services. Avec un usage mixte des terres et un fort potentiel de croissance, cette propriété représente une opportunité clé pour les investisseurs. ✅ Surface du terrain : 7 698,18 m²✅ Prix par m² : 1 400 $✅ Terrain plat✅ Utilisation du terrain : Industielle, commerciale et services✅ Zone en développement rapide, près des écoles, des centres commerciaux et des espaces vertsUsages potentiels :Entrepôts industriels légers : 2 à 4 modules de 1 000 à 2 000 m² chacun. Idéal pour la logistique, la légère fabrication ou le stockage.Showrooms + entrepôt :a. Unités d'exposition avec zone de stockageb. Adapté aux entreprises de construction, de quincaillerie ou de machines.Mini plaza commerciale ou de services :a. 8 à 12 petites unités de vente au détail/serviceb. Espaces de stationnement à l'avant.Motel exécutif :a. 40 à 60 chambres, espaces de réception et café.Centre de formation ou école technique :a. Salles de classe, auditorium, bureaux administratifs, cour de manœuvre.COS (Coefficient d'Occupation du Sol) : 0.6, CUS (Coefficient d'Utilisation de la Construction) : 4.5.(Il incombe à l'acheteur de vérifier ces directives et la faisabilité auprès du Bureau de développement urbain de la municipalité de García, N.L.) Parfait pour des entrepôts industriels, des centres commerciaux ou des projets orientés vers les services. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Terrain à vendre – Lot 4 (75), García, N.L.54 640,13 m², 1 400 $/m², Total : 76 496 182 $ MXNGrand terrain disponible sur l'Av. Lincoln à García, Nuevo León, avec un usage du sol autorisé pour des développements industriels, commerciaux et de services.Emplacement privilégié dans une zone à forte croissance avec un excellent potentiel d'appréciation du capital.✅ Superficie du terrain : 54 640,13 m²✅ Prix par m² : 1 400 $✅ Terrain plat✅ Usage du sol : Industriel, commercial et services✅ Zone en développement, proche des écoles, centres commerciaux et espaces vertsUsages potentiels :- Parc industriel privé : 6 à 10 entrepôts de 4 000 à 6 000 m² chacun, avec des services partagés tels qu'une cafétéria et un poste de sécurité.- Centre commercial et de services à grande échelle : espace pour supermarchés, cinémas, banques et restaurants, avec stationnement de grande capacité.- Développement à usage mixte (bureaux + hôtel + services) : tour de bureaux de 4 à 6 étages et hôtel d'affaires.- Centre logistique : centre de distribution avec accès direct aux grandes routes.- Plateforme d'investissement pour subdivision industrielle ou commerciale : division en lots et excellente opportunité pour maximiser les retours.COS (Coefficient d'occupation du sol) : 0,5, CUS (Coefficient d'utilisation des constructions) : 5(Il appartient à l'acheteur de vérifier ces directives et la faisabilité auprès du Bureau de développement urbain de la municipalité de García, N.L.)Parfait pour des développements industriels, logistiques, commerciaux ou de services. Une véritable opportunité d'investissement dans l'une des zones à la croissance la plus rapide. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Penthouse meublé dans la vallée de Cumbres. Situé au troisième étage d'un complexe résidentiel exclusif dans la vallée de Cumbres, cet appartement à deux niveaux offre un espace intérieur de 108,8 m², complété par un balcon et une terrasse sur le toit privée de 42,24 m² — idéal pour profiter de réunions en plein air avec des vues panoramiques sur le Cerro de las Mitras, la Sierra El Fraile et le Cerro del Topo Chico. La propriété comprend : 3 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 places de parking, 1 local de stockage privé situé juste à l'extérieur de l'unité. Entièrement meublé et équipé, l'appartement inclut un lave-linge/sèche-linge, un réfrigérateur, une plaque de cuisson électrique, un micro-ondes et des unités de climatisation mini-split dans toutes les chambres et les espaces communs. La cuisine dispose d'un plan de travail en quartz noir, tandis que les salles de bains sont ornées de plans de travail en marbre, mettant en avant un design contemporain et fonctionnel. L'unité est entièrement électrique, sans utilisation de gaz, offrant une plus grande sécurité et une efficacité énergétique. Le complexe résidentiel propose une variété d'équipements, y compris : piscine, salle de sport, salle de jeux pour enfants, parc pour animaux, zone de barbecue, salle d'événements, aire de jeux pour enfants. Avec un emplacement privilégié, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des restaurants de restauration rapide, des terrains de sport publics, des pressing, des magasins de proximité et un accès immédiat aux zones commerciales et récréatives à quelques pas. Un court de paddle est situé juste de l'autre côté de la rue, et l'hôpital Christus Muguerza est à une courte distance. Ce penthouse est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, style et emplacement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nuevo León. Appartement de luxe à acheter Monterrey.

Opportunité d'achat d'un terrain de luxe à Monterrey. Découvrez ce terrain résidentiel de 1550 pieds carrés situé à Cumbres Magnolia, dans le secteur prestigieux de l'ouest de Monterrey, au pied du Cerro de las Mitras. Ce développement, entouré de vues panoramiques, bénéficie d'un accès privilégié à l'Av. Paseo de los Leones et offre d'excellentes commodités commerciales et récréatives. Développé par Carza et conçu par Pozas Arquitectos, Cumbres Magnolia inclut des maisons individuelles, des espaces commerciaux et environ 2,5 acres d'espaces verts. La communauté privée propose 174 lots sur des rues privées, incluant un parc familial, une piscine, une aire de jeux et une salle de sport. Avec une sécurité 24h/24 et un accès contrôlé, c'est une opportunité idéale pour l'achat d'un terrain de luxe à Monterrey. Que ce soit pour un investissement ou pour construire la maison de vos rêves, ce terrain de luxe à vendre promet une excellente valeur ajoutée grâce à son emplacement stratégique et sa qualité de construction.

Cette magnifique résidence de 2 315 m2 de terrain et 1 144 m2 de construction, située à Las Estancias, vous offre une expérience de vie unique. L'élégance et le confort se rejoignent dans cette maison avec des finitions impressionnantes et des vues spectaculaires. À l'intérieur, vous découvrirez de majestueux plafonds à double hauteur et des planchers en bois qui ajoutent du caractère à chaque pièce. Les 4 grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et dressing, garantissent intimité et confort total. Vous pourrez également profiter de 2 salons familiaux, d'une salle de jeux avec bar, d'une bibliothèque sur deux niveaux et d'une salle de sport. À l'extérieur, la terrasse, la piscine et la palapa avec grill sont idéales pour se détendre et organiser des événements. La maison est entourée d'un environnement privilégié, conçu pour le bien-être et la tranquillité, avec sécurité 24/7, allées, lacs et espaces dédiés aux loisirs. Pour un achat de maison à Monterrey, cette propriété est un choix d'exception.

Terrain de luxe à vendre à Monterrey, Nuevo León, dans une communauté résidentielle sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain de luxe à Monterrey, idéal pour construire la maison de vos rêves.

Magnifique maison de trois niveaux, idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un excellent emplacement. Cette propriété propose de grands espaces bien agencés, des zones sociales pour se rassembler, des chambres conçues pour le repos et des détails pensés pour la vie quotidienne. Située stratégiquement, elle offre un accès facile aux écoles, aux centres commerciaux et aux principales routes, en faisant un excellent choix pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité. Caractéristiques principales : 3 chambres avec salle de bain complète et dressing, salle de bain d'invité, garage automatique pour 2 voitures, salon et salle à manger avec une belle luminosité naturelle, cuisine avec coin repas et garde-manger, salle familiale et espace de détente supplémentaire, piscine avec pompe et système d'eau chaude, sols en bois et en terre cuite dans les espaces sociaux, climatisation centrale au rez-de-chaussée et mini-split dans la chambre principale, salle de bain principale avec jacuzzi, chambre secondaire avec balcon, lucarnes offrant une luminosité abondante dans toute la maison, placard à linge, pièces de rangement intérieures et zone de service, buanderie et quartiers de service, salle polyvalente, réservoir d'eau de 1100 litres. Découvrez cette propriété à acheter à San Pedro Garza García.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un Appartement de luxe à acheter San Pedro Garza García, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel avec un emplacement idéal. Ce bâtiment d'angle, à une courte distance du parc El Capitán, bénéficie d'un accès facile aux principales avenues et se trouve à proximité de nombreux commerces, hôpitaux, parcs et écoles, ce qui en fait un choix stratégique pour tout projet immobilier de haute valeur. Composé de 8 appartements spacieux de 145 m² et d'un appartement plus compact de 80 m² avec terrasse, il répond parfaitement aux besoins variés des locataires, des familles aux professionnels. Chaque unité comprend deux chambres avec salles de bain privatives, un salon accueillant, un coin repas, une cuisine fermée, ainsi qu'un patio couvert et une buanderie entièrement fermée. Le bâtiment dispose aussi d'un patio central, créant ainsi un espace partagé convivial pour les résidents. En outre, chaque appartement est doté d'une place de parking, un atout considérable qui renforce la valeur locative, surtout dans ce secteur très prisé. En résumé, cet Appartement de luxe San Pedro Garza García à vendre constitue une option de choix pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs rendements, grâce à sa structure fonctionnelle et confortable et à sa position avantageuse garantissant un flux constant de locataires.