ventes immobilier de luxe à Saltillo, Mexique

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Terrain à vendre – Lot 4 (75), García, N.L. 54 640,13 m², 1 550 $/m², Total : 84 692 201 MXNGrand terrain disponible sur l'Av. Lincoln à García, Nuevo León, avec un usage des sols autorisé pour des développements industriels, commerciaux et de services.Emplacement privilégié dans une zone à forte croissance avec un excellent potentiel d'appréciation du capital.✅ Superficie du terrain : 54 640,13 m²✅ Prix par m² : 1 550 $✅ Terrain plat✅ Usage des sols : Industriel, commercial et services✅ Zone en développement, près des écoles, des centres commerciaux et des espaces vertsUsages potentiels :- Parc industriel privé a. 6 à 10 entrepôts de 4 000 à 6 000 m² chacun b. Services partagés : cafétéria, poste de sécurité, sous-station électrique c. Idéal pour location ou vente par module- Centre commercial et de services à grande échelle a. Style centre commercial ou plaza en grand format b. Espaces pour supermarchés, cinémas, banques, salles de sport, restaurants en chaîne c. Stationnement de haute capacité et routes internes- Développement à usage mixte (bureaux + hôtel + services) a. Tour de bureaux de 4 à 6 étages b. Hôtel d'affaires de 120 à 150 chambres c. Services complémentaires : café, espace de coworking, salles de réunion- Centre logistique a. Centre de distribution (CEDIS) avec cours de manœuvre b. Accès direct aux routes principales (Av. Lincoln, Périphérique) c. Peut inclure des services tels qu'atelier, bureaux, cafétéria- Plateforme d'investissement pour subdivision industrielle ou commerciale a. Division en lots de 3 000 à 5 000 m² b. Infrastructure urbaine de base et revente à des tiers c. Excellent pour maximiser les retours avec un investissement direct moindreCOS (Coefficient d'occupation du sol) : 0,5, CUS (Coefficient d'utilisation de la construction) : 5(Il incombe à l'acheteur de vérifier ces directives et la faisabilité avec le Bureau du développement urbain de la municipalité de García, N.L.)Parfait pour des développements industriels, logistiques, commerciaux ou de services. Une opportunité d'investissement unique dans l'une des zones à la croissance la plus rapide. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Terrain à vendre – Lot 3 sur l'Avenida Lincoln, García, N.L.41 349,47 m², 1 900 $/m², Total : 78 563 993 MXNTerrain spacieux disponible dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de García, N.L., situé sur l'importante Avenida Lincoln. Une excellente opportunité pour les promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un potentiel de plus-value élevé.✅ Superficie du terrain : 41 349,47 m²✅ Prix par m² : 1 900,00 $✅ Utilisation du terrain : Industrielle, commerciale et liée aux services✅ Terrain plat✅ Entouré d'écoles, de centres commerciaux et d'espaces verts✅ Zone urbaine en constante expansionUtilisations potentielles :Parc industriel de taille moyenne ou centre logistique avec plusieurs entrepôtsDéveloppement commercial tel qu'un centre de puissance ou une plaza multi-usagesProjet à usage mixte avec capacité légale pour plus de 206 000 m² de surface constructible, soumis à des réglementations spécifiques (limites de hauteur, accès routier, impact urbain)COS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 0,5, CUS (Coefficient d'Utilisation de la Construction) : 5(Il appartient à l'acheteur de vérifier ces directives et la faisabilité auprès du Bureau de Développement Urbain de la Municipalité de García, N.L.)Idéal pour les centres logistiques, les entrepôts industriels, les développements commerciaux ou de services. Un investissement sûr et rentable grâce à son emplacement, sa taille et son potentiel d'utilisation du terrain.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Terrain à vendre – Lot 3A (100), García, N.L. 7 698,18 m², 2 000 $/m², Total : 15 396 360 MXN. Excellent terrain situé sur l'Av. Lincoln à García, Nuevo León — idéal pour des projets industriels, commerciaux ou orientés services. Avec un usage du sol mixte et un fort potentiel de croissance, cette propriété est une opportunité clé pour les investisseurs. ✅ Superficie du terrain : 7 698,18 m² ✅ Prix par m² : 2 000 $ ✅ Terrain plat ✅ Utilisation du sol : industriel, commercial et services ✅ Zone en développement rapide, près des écoles, des centres commerciaux et des espaces verts. Utilisations potentielles : Entrepôts industriels légers : 2 à 4 modules de 1 000 à 2 000 m² chacun, Idéal pour la logistique, la fabrication légère ou le stockage. Showrooms + entrepôt : a. Unités d'exposition avec zone de stockage b. Adapté aux entreprises de construction, de quincaillerie ou de machines. Mini plaza commerciale ou de services : a. 8 à 12 petites unités de vente au détail/service b. Places de stationnement à l'avant. Motel exécutif : a. 40 à 60 chambres, espace de réception et café. Centre de formation ou école technique : a. Salles de classe, auditorium, bureaux administratifs, aire de manœuvre. COS (Coefficient d'occupation des sols) : 0,6, CUS (Coefficient d'utilisation de la construction) : 4,5. (Il appartient à l'acheteur de vérifier ces directives et leur faisabilité auprès de l'Office de développement urbain de la municipalité de García, N.L.) Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez cet appartement à vendre à Santa Catarina, Nuevo León, idéalement situé dans la Torre Ambar 2, au cœur du quartier en pleine expansion de Valle Poniente. Ce bien spacieux de 125 m² comprend une chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain complète. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle, offrant des vues panoramiques et un design moderne avec des finitions de haute qualité. Prêt à emménager, l'appartement est entièrement équipé, comprenant une cuisine aménagée, des appareils électroménagers, des systèmes de climatisation et des menuiseries de qualité. Le développement met à disposition des équipements adaptés à un mode de vie contemporain, tels qu'une piscine, une terrasse avec grills et des espaces communs dans un cadre privé. C'est une occasion en or pour l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Santa Catarina. Caractéristiques : 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse, buanderie, 2 places de parking et salle de rangement. Dans un état impeccable, cet appartement vous attend.

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Découvrez une opportunité exclusive dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de San Pedro Garza García. Ce terrain résidentiel de 920 m², situé dans le très recherché quartier de Sierra del Valle, se distingue par sa confidentialité, son environnement de haute valeur et son potentiel exceptionnel pour le développement d'un projet immobilier. Avec une double façade, une pente descendante qui maximise les vues panoramiques et un mur de soutènement existant, cette propriété offre la base parfaite pour une résidence sur mesure ou un investissement stratégique. Caractéristiques principales : Terrain en pente, double façade, mur de soutènement existant, vues panoramiques dégagées, cadre résidentiel exclusif, zone à forte valeur ajoutée, emplacement privilégié à San Pedro Garza García. Idéal pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans l'un des endroits les plus prisés du Mexique, ce terrain allie parfaitement emplacement, vues et potentiel architectural dans une offre véritablement unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un terrain dans ce quartier recherché.

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BMD201-3 Appartement avec salon pour enfants, spa, jacuzzi, à vendre, San Pedro, Monterrey   Appartement de luxe avec un design architectural de niveau international, axé sur le luxe, la confidentialité et les vues panoramiques. Située dans une zone consolidée à forte demande, elle en fait une option patrimoniale à long terme.   POINTS FORTS Panoramiques Appartement lumineux conçu pour profiter de la lumière naturelle Salon Salle à manger Cuisine Terrasse Cave Buanderie Places de stationnement   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Piscine Jacuzzi Piscine pour enfants Aire de jeux Zone grill Centre culinaire Salles d’événements Grande Salle Salle de sport Spa Salles de vapeur Salle de jeux Salon pour enfants Suite d’amis Bar sportif Simulateur de golf Salon Postal Service Centre des affaires Ascenseurs Surveillance 24h/24 et 7j/7 Certification LEED Argent Système VRF refroidi par eau Système de détection d’incendie Contrôle d’accès à l’ascenseur avec carte   EMPLACEMENT Appartement en préconstruction à San Pedro, Monterrey, Nuevo León, Mexique. À 5 minutes des centres commerciaux À 15 minutes du Country Club À 40 minutes du parc Fundidora 45 minutes de l’aéroport international de Monterrey   INVESTISSEMENT Appartement avant construction   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 28 840 000 pesos, le prix en dollars américains étant une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Les images de cette publicité correspondent au projet en général et non à une résidence spécifique.   Les prix peuvent varier en fonction de l’avancement de la construction. Les prix peuvent changer sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer la liste des prix et les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

BMD201-7 Appartement avec équipements haut de gamme, à vendre, San Pedro, Monterrey   Appartement de luxe avec un design architectural de niveau international, axé sur le luxe, la confidentialité et les vues panoramiques. Située dans une zone consolidée à forte demande, elle en fait une option patrimoniale à long terme.   POINTS FORTS Panoramiques Appartement lumineux conçu pour profiter de la lumière naturelle Salon Salle à manger Cuisine Terrasse Cave Buanderie Places de stationnement   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Piscine Jacuzzi Piscine pour enfants Aire de jeux Zone grill Centre culinaire Salles d’événements Grande Salle Salle de sport Spa Salles de vapeur Salle de jeux Salon pour enfants Suite d’amis Bar sportif Simulateur de golf Salon Postal Service Centre des affaires Ascenseurs Surveillance 24h/24 et 7j/7 Certification LEED Argent Système VRF refroidi par eau Système de détection d’incendie Contrôle d’accès à l’ascenseur avec carte   EMPLACEMENT Appartement en préconstruction à San Pedro, Monterrey, Nuevo León, Mexique. À 5 minutes des centres commerciaux À 15 minutes du Country Club À 40 minutes du parc Fundidora 45 minutes de l’aéroport international de Monterrey   INVESTISSEMENT Appartement avant construction   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 47 000 000 de pesos, le prix en dollars américains est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Les images de cette publicité correspondent au projet en général et non à une résidence spécifique.   Les prix peuvent varier en fonction de l’avancement de la construction. Les prix peuvent changer sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer la liste des prix et les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

BMD201-4 Appartement avec équipements haut de gamme, à vendre, San Pedro, Monterrey   Appartement de luxe avec un design architectural de niveau international, axé sur le luxe, la confidentialité et les vues panoramiques. Située dans une zone consolidée à forte demande, elle en fait une option patrimoniale à long terme.   POINTS FORTS Panoramiques Appartement lumineux conçu pour profiter de la lumière naturelle Salon Salle à manger Cuisine Terrasse Cave Buanderie Places de stationnement   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Piscine Jacuzzi Piscine pour enfants Aire de jeux Zone grill Centre culinaire Salles d’événements Grande Salle Salle de sport Spa Salles de vapeur Salle de jeux Salon pour enfants Suite d’amis Bar sportif Simulateur de golf Salon Postal Service Centre des affaires Ascenseurs Surveillance 24h/24 et 7j/7 Certification LEED Argent Système VRF refroidi par eau Système de détection d’incendie Contrôle d’accès à l’ascenseur avec carte   EMPLACEMENT Appartement en préconstruction à San Pedro, Monterrey, Nuevo León, Mexique. À 5 minutes des centres commerciaux À 15 minutes du Country Club À 40 minutes du parc Fundidora 45 minutes de l’aéroport international de Monterrey   INVESTISSEMENT Appartement avant construction   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 37 000 000 de pesos, le prix en dollars américains est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Les images de cette publicité correspondent au projet en général et non à une résidence spécifique.   Les prix peuvent varier en fonction de l’avancement de la construction. Les prix peuvent changer sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer la liste des prix et les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

BMD201-5 Appartement certifié LEED Argent, à vendre, San Pedro, Monterrey   Appartement de luxe avec un design architectural de niveau international, axé sur le luxe, la confidentialité et les vues panoramiques. Située dans une zone consolidée à forte demande, elle en fait une option patrimoniale à long terme.   POINTS FORTS Panoramiques Appartement lumineux conçu pour profiter de la lumière naturelle Salon Salle à manger Cuisine Terrasse Cave Buanderie Places de stationnement   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Piscine Jacuzzi Piscine pour enfants Aire de jeux Zone grill Centre culinaire Salles d’événements Grande Salle Salle de sport Spa Salles de vapeur Salle de jeux Salon pour enfants Suite d’amis Bar sportif Simulateur de golf Salon Postal Service Centre des affaires Ascenseurs Surveillance 24h/24 et 7j/7 Certification LEED Argent Système VRF refroidi par eau Système de détection d’incendie Contrôle d’accès à l’ascenseur avec carte   EMPLACEMENT Appartement en préconstruction à San Pedro, Monterrey, Nuevo León, Mexique. À 5 minutes des centres commerciaux À 15 minutes du Country Club À 40 minutes du parc Fundidora 45 minutes de l’aéroport international de Monterrey   INVESTISSEMENT Appartement avant construction   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 39 950 000 pesos, le prix en dollars américains est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Les images de cette publicité correspondent au projet en général et non à une résidence spécifique.   Les prix peuvent varier en fonction de l’avancement de la construction. Les prix peuvent changer sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer la liste des prix et les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

BMD201-6 Appartement avec simulateur de golf, à vendre, San Pedro, Monterrey   Appartement de luxe avec un design architectural de niveau international, axé sur le luxe, la confidentialité et les vues panoramiques. Située dans une zone consolidée à forte demande, elle en fait une option patrimoniale à long terme.   POINTS FORTS Panoramiques Appartement lumineux conçu pour profiter de la lumière naturelle Salon Salle à manger Cuisine Terrasse Cave Buanderie Places de stationnement   ÉQUIPEMENTS ET SERVICES Piscine Jacuzzi Piscine pour enfants Aire de jeux Zone grill Centre culinaire Salles d’événements Grande Salle Salle de sport Spa Salles de vapeur Salle de jeux Salon pour enfants Suite d’amis Bar sportif Simulateur de golf Salon Postal Service Centre des affaires Ascenseurs Surveillance 24h/24 et 7j/7 Certification LEED Argent Système VRF refroidi par eau Système de détection d’incendie Contrôle d’accès à l’ascenseur avec carte   EMPLACEMENT Appartement en préconstruction à San Pedro, Monterrey, Nuevo León, Mexique. À 5 minutes des centres commerciaux À 15 minutes du Country Club À 40 minutes du parc Fundidora 45 minutes de l’aéroport international de Monterrey   INVESTISSEMENT Appartement avant construction   PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 42 000 000 de pesos, le prix en dollars américains est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Les images de cette publicité correspondent au projet en général et non à une résidence spécifique.   Les prix peuvent varier en fonction de l’avancement de la construction. Les prix peuvent changer sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer la liste des prix et les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

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