vente de propriété de luxe à Medan, France

À Villennes-sur-Seine, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2019 offrant plus de 326 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant et paisible Dès l'entrée, vous serez séduits par un triple séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée et de très grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse de 100 m². Cet espace extérieur se divise en deux ambiances : d'un côté, un agréable salon de jardin tourné vers le parc, parfait pour des moments de détente, et de l'autre, une partie ombragée par une pergola attenante à la cuisine, idéale pour les repas en plein air tout en profitant d'une vue magnifique sur le terrain et la piscine La maison propose une suite parentale de plain-pied, spacieuse et raffinée, avec salle d'eau privative et nombreux rangements. À l'étage, une très grande chambre parentale, véritable suite à elle seule, se divise en plusieurs espaces : un coin nuit confortable, un petit salon avec cheminée, un espace bureau et une belle salle de bain attenante. Deux autres chambres accompagnées d'une salle de bain complètent la partie nuit En rez-de-jardin, un sous-sol total aménagé accueille une salle de sport, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin idéale pour les amateurs À l'extérieur, une superbe piscine chauffée de plus de 12 mètres par 4 s'intègre parfaitement dans un parc arboré d'environ 4000 m² où il est tout à fait possible d'imaginer un petit parcours de golf privé. Le cadre est intime, sans vis-à-vis et particulièrement privilégié Un bien d'exception alliant élégance, confort et modernité, idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des accès vers Paris Un lieu de vie rare où chaque détail a été pensé pour le bien-être quotidien Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison d'exception — contactez Marlène DE JONGHE, agent commercial immobilier EI, pour organiser une visite et laissez-vous séduire sur place !

Située à Chambourcy, à proximité du prestigieux golf de Joyenval, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis et à l'abri des regards. Édifiée dans les années 1920 par le célèbre architecte Jean-Charles Moreux, la maison principale développe environ 175 m² et séduit par son charme, son authenticité et son environnement préservé. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, de quatre chambres, d'un petit salon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur un paysage à perte de vue, sans aucun vis-à-vis. Le parc paysager de 2 458 m², soigneusement entretenu, invite à la quiétude et à la contemplation. Il accueille également un potager, idéal pour les amateurs de nature et de douceur de vivre. La propriété dispose également d'une maison de gardien d'environ 40 m², composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Un espace indépendant parfait pour recevoir famille et invités, loger du personnel ou imaginer un bureau séparé. Une seconde petite dépendance, aujourd'hui utilisée comme espace de bricolage, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules et une cave à vin. Pensée comme une véritable maison de famille, cette propriété offre de multiples possibilités d'usage : résidence principale de caractère, maison de week-end aux portes de Paris, lieu de réception intimiste ou refuge élégant pour les amoureux de calme, d'espace et d'architecture. À la fois confidentielle et accessible, elle offre un équilibre rare entre nature, discrétion et proximité avec les commodités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien. Un bien confidentiel, chargé d'histoire, où le charme de l'ancien, la discrétion et la nature se rencontrent dans un environnement particulièrement recherché. Une adresse rare à Chambourcy, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, élégant et préservé. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Séverine ROUX vous propose: Île de Vaux-sur-Seine – Une propriété d'exception au bord de l'eau Certaines demeures ne se visitent pas, elles se découvrent. Au cOEur de la très confidentielle île privée de Vaux-sur-Seine, dans un environnement préservé où la nature dialogue en permanence avec la Seine, cette remarquable meulière de 1905 incarne l'élégance des grandes demeures familiales. Développant près de 450 m² habitables au sein d'un parc paysager de 2 619 m², elle offre un cadre de vie aussi rare qu'intemporel, à seulement quelques kilomètres de Paris. Derrière sa silhouette élégante, la maison dévoile des volumes spectaculaires baignés de lumière. Les espaces de réception, généreusement dimensionnés, se succèdent avec une remarquable fluidité. Le salon principal, sublimé par une cheminée d'époque, invite aux réceptions comme aux instants de quiétude. Un second salon, plus intimiste, trouvera naturellement sa vocation de bibliothèque, de salon de musique ou de cabinet de lecture. Véritable pièce de vie, la vaste cuisine dinatoire s'ouvre directement sur la salle à manger, offrant un espace chaleureux pensé pour recevoir avec simplicité et élégance. L'étage accueille une superbe suite parentale aux allures d'appartement privé, composée d'une chambre, de deux dressings, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains. Un vaste palier aménagé en salon télévision distribue cinq chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d'eau et de leurs toilettes, garantissant à chacun confort et indépendance. Sous les toits, les combles entièrement aménagés prolongent les possibilités qu'offre cette demeure. Salle de cinéma, espace de réception, atelier d'artiste, studio de musique ou salle de jeux... cet impressionnant volume se prête à toutes les inspirations. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, descend naturellement vers la Seine. Ici réside sans doute le privilège le plus rare de cette propriété : un ponton privé avec anneau d'ancrage, permettant d'accoster son bateau directement chez soi. Naviguer au coucher du soleil, rejoindre les boucles de la Seine en quelques minutes ou profiter des plaisirs du ski nautique et du wakeboard devient un art de vivre quotidien. Le calme qui règne sur l'île est remarquable. Seuls le murmure de l'eau, le chant des oiseaux et le rythme des saisons accompagnent les journées. Pourtant, la gare de Vaux-sur-Seine, accessible à pied en une quinzaine de minutes, permet de rejoindre facilement Paris via la ligne J, tandis que les établissements scolaires et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Rare par son architecture, exceptionnelle par son implantation et unique par son ouverture sur le fleuve, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie hors du commun, où le patrimoine, la nature et l'élégance composent un équilibre parfait. Une adresse confidentielle. Un cadre de vie incomparable. Une demeure qui ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Belle propriété anglo-normande avec dépendance, piscine, jacuzzi et jardin paysager – À quelques minutes à pied de la gare Ligne J (direct Paris Saint-Lazare) Située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la gare (ligne J – accès direct Paris Saint-Lazare), cette superbe propriété de style anglo-normand développe environ 360 m² habitables sur une parcelle arborée et paysagée de 3 500 m². La maison principale: Édifiée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et une excellente luminosité : Rez-de-chaussée : vaste entrée, salon convivial, bureau, grande pièce de réception, cuisine équipée, toilettes. 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec toilette, ainsi qu’une suite parentale avec bureau attenant (vaste pièce d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, toilette , dressing et autre toilette séparé) 2ème étage : quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec toilette. Les extérieurs et dépendances: La propriété séduit également par ses nombreuses prestations : Piscine chauffée et jacuzzi pour des moments de détente en toute saison. Cuisine d'été, Serre, buanderie, cave à vin et double garage en sous-sol. Maison de gardien indépendante rénovée comprenant un séjour avec cuisine, à l'étage: deux chambres et une salle d’eau avec toilette – idéale pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Atouts majeurs: Calme et verdure avec un véritable air de campagne, tout en étant à proximité immédiate des transports et commerces. Volumes généreux, charme authentique du style anglo-normand. Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour allier résidence principale et projet d’accueil. Cette propriété conjugue l'air de la campagne et la proximité immédiate des transports avec accès direct à Paris St Lazarre,et la proximité des accès A13 et A14. A visiter avec votre consultante BARNES: Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-international.com Prix de bien hors honoraires: 1 228 571 € avec 4% d'honoraires à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,228,571 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12980€ ~ 17570€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

À l’abri des regards, au cœur d’un environnement résidentiel recherché à seulement une heure de Paris, cette remarquable demeure située à de Jouy-le-Moutier incarne l’alliance parfaite entre authenticité et modernité. D'une surface de près de 530 m2 et entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'entrée, avec ses beaux volumes et poutres apparentes, amène à une cuisine dinatoire, signée Snaidero. Celle-ci, tout comme les autres espaces de réception, s'ouvre sur un jardin d'hiver avec brasero, une grande terrasse couverte, ainsi qu'un vaste jardin paysagé de 941 m2. Pensée pour le bien-être, la maison dispose au même niveau d’un espace détente comprenant un spa intérieur avec jacuzzi/couloir de nage, sauna et salle de sport entièrement équipée ouverte sur le jardin. Une première chambre indépendante, ouvrant directement sur la terrasse, bénéficie de sa salle d’eau privative avec toilettes. Une buanderie complète ce niveau. Le premier niveau accueille une suite parentale avec dressing, baignoire/douche et WC séparé, une seconde suite avec salle d'eau, 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, et WC séparé. Une passerelle en verre mène à une vaste salle de jeux, une salle de musique insonorisée, et un cinéma privé. Le dernier niveau propose un vaste open space à l’esprit loft, sublimé par ses poutres apparentes comportant un espace bar avec billard, une grande pièce supplémentaire (autre chambre possible), une salle d'eau et WC séparés. Une cave voutée, un garage double, ainsi qu'un carport (pour 2 véhicules supplémentaires) équipé de bornes de recharge viennent parfaire cet ensemble. Climatisée, domotisée et sécurisée. À proximité des écoles, des commodités et de l'ile de loisirs, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une clientèle en quête d’exclusivité et de sérénité.

iad France - Séverine ROUX vous propose: Nichée au cOEur du charmant village de Bouafle, cette magnifique propriété de caractère, édifiée en 1960, séduit par son élégance intemporelle et ses volumes généreux. Construite en pierre de taille et coiffée d’une toiture en tuiles émaillées aux trois nuances, elle développe environ 350 m² habitables au sein d’un écrin paysager de 3 479 m², offrant un cadre de vie aussi verdoyant que paisible. Cette demeure de dix pièces incarne un véritable art de vivre, alliant authenticité, confort et potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall en marbre qui ouvre sur un très grand salon séjour baigné de lumière, agrémenté d’une superbe cheminée et prolongé par un agréable jardin d’hiver. Les espaces de réception s’ouvrent naturellement sur une immense terrasse offrant une vue dégagée remarquable, idéale pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement, un espace bar et une grande salle de billard viennent compléter cet ensemble convivial. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de son office attenant pour plus de praticité. Une salle à manger, pouvant aisément être transformée en bureau selon les besoins, ainsi qu’un dégagement avec dressing, deux chambres et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée de la Seine et une autre d’un accès direct à la grande terrasse. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Une vaste pièce dédiée au bien-être et aux loisirs accueille un sauna ainsi qu’un espace pouvant faire office de salle de sport ou de salle de jeux, offrant ainsi un véritable lieu de détente à domicile. Les combles, d’une surface d’environ 70 m², offrent un beau potentiel d’aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond et la présence d’une mezzanine, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires. Le sous-sol total, en rez-de-jardin, constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces fonctionnels comprenant une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, un atelier ainsi que trois garages, répondant parfaitement aux besoins d’une grande propriété. Cette demeure se distingue par la qualité de ses matériaux, ses prestations haut de gamme et son environnement d’un calme absolu. Le parc, richement arboré d’essences remarquables, confère à l’ensemble une atmosphère rare et privilégiée. Bien d’exception au potentiel considérable, il séduira les amateurs de volumes, de charme et de nature. Des travaux de restauration sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres, les volets ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout, offrant ainsi l’opportunité de repenser et de personnaliser ce bien selon vos envies. Enfin, sa situation géographique constitue un véritable avantage, avec un accès immédiat à l’autoroute A13 direction Normandie sans en subir les nuisances, ainsi que la proximité des commerces d’Aubergenville et d'Orgeval, garantissant un quotidien pratique tout en préservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une visite s'impose ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kevin Kimpembe vous propose: Demeure familiale d’exception à Feucherolles – Plus de 285 m² habitables et près de 385 m² de surface utile. A 5 minutes du Centre d'entrainement du Paris-Saint-Germain. Au cOEur d’un environnement recherché de Feucherolles, découvrez cette superbe propriété construite en 1996, offrant de très beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces du centre-village, de la pharmacie et des transports. Les gares de Saint-Nom-la-Bretèche et de Plaisir-Grignon permettent de rejoindre rapidement Paris, tandis que les accès A13 et A14 facilitent les déplacements vers La Défense et la capitale. Un emplacement idéal pour les familles recherchant qualité de vie, tranquillité et praticité au quotidien. Développant 222,17 m² Loi Carrez, cette maison bénéficie également d'une dépendance entièrement aménagé, portant la surface exploitable à près de 285,55 m² habitables et 384,85 m² de surface au sol totale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux espaces de réception baignés de lumière. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un élégant salon de plus de 43 m², une salle à manger conviviale, une grande cuisine familiale, une buanderie, ainsi que deux chambres de plain-pied dont une avec sa mezzanine, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une belle suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs pièces d'eau permettant à chacun de profiter de son intimité. Le véritable atout de cette propriété réside dans son rez de jardin entièrement aménagé, véritable espace de vie complémentaire. Vous y découvrirez : * Une vaste salle de sport d'environ 38 m² , * Un espace bien-être avec salle de massage , * Une salle d'eau avec WC , * Une cave , * Un grand garage double de près de 40 m² , Cet ensemble constitue une dépendance idéale pour une activité professionnelle, un espace loisirs, une salle de jeux, un espace détente ou encore un logement indépendant selon vos projets. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, la piscine et la terrasse offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose notamment de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique ainsi que de nombreux espaces de rangement. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme, un interphone, un digicode et une porte sécurisée. Enfin, plusieurs véhicules pourront être stationnés aisément grâce au garage et aux emplacements extérieurs. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport, cette propriété rare sur le secteur séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une maison aux volumes exceptionnels, offrant jusqu'à 7 chambres, un espace bien-être complet et de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare à Feucherolles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Kevin Kimpembe. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.5€ par mois (soit 258 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce majestueux hôtel particulier, source d'inspiration par des cinéastes, est présenté par l'agence Elizabeth Taylor Luxury. Ce bien d'exception offre un cadre de vie particulièrement recherché par son style unique d'architecture et par sa décoration, ses escaliers à la « Autant emporte le vent », les différentes peintures murales artistiques du séjour par un peintre prestigieux, ou encore par le très beau marbre du rez-de-chaussée. La propriété se situe à à peine à 400m à pied du RER, restaurants, terrasses, des commerces, du centre, du Château de Saint-Germain-en-Laye et de son parc. Son cadre verdoyant, sa quiétude, sa piscine à l'abri des regards, bordée de nombreuses plantes et fleurs agrémentée d'un barbecue haut de gamme offrent de beaux moments de joie en famille ou entre amis. La propriété a été bâtie pour profiter d'un ensoleillement optimal par son exposition et ses grandes et nombreuses fenêtres, sans aucun vis-à-vis afin que votre intimité soit préservée. Cet hôtel particulier, réparti sur quatre niveaux vous accueille par une spacieuse cour extérieure. L'entrée offre un palier prisé orné par de belles colonnes auxquelles succèdent de magnifiques statues d'arts, de grandes portes vitrées ouvrent sur le séjour et balcon qui surplombe le jardin ainsi que la piscine, une salle à manger, une bibliothèque en bois est assortie d'une belle cheminée, ainsi d'une cuisine aménagée et équipée, dressing toilettes complètent l'étage. Le premier étage dispose d'une suite parentale haut de gamme, avec un grand salon privatif, une salle de bains avec jets et douche, un spacieux dressing. Sont disposés également un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre avec salle de douche et une chambre avec terrasse disposant d'un escalier qui mène à une suite parentale avec climatisation et salle de douche et une pièce de rangement au dernier étage. La propriété dispose d'un rez-de-jardin avec un salon exposé plein sud qui donne sur la terrasse accompagné d'une cuisine américaine avec un bar fait sur mesure ayant beaucoup de cachet, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie. Une suite parentale indépendante avec salle de douche et toilettes finalisent le bien. Deux coffres forts, double vitrage, bonne isolation, chaudière à gaz à condensation neuve installée en octobre 24 sous garantie, alarme, local technique sous la piscine et local de rangement au niveau de la piscine, parking deux voitures. A deux pas de nombreux lycées, collèges, écoles primaires, maternelles, et crèches prestigieuses, nous vous invitons à venir visiter cette grandiose propriété. Le prix est de 3 800 000EUR FAI dont 100 000 EUR de commission charges acquéreur.

En 1856, sous l'impulsion de l'Empereur Napoléon III, chaque unité de la Garde impériale fut dotée de son propre mess. Cet édifice, alors en cours d'édification, fut choisi pour répondre à cette ambition. Son aménagement intérieur fut adapté dès 1857 afin d'accueillir cette fonction prestigieuse, faisant de cette demeure l'un des tout premiers mess militaires de France. « En 1856, sous l'impulsion de l'Empereur Napoléon III, chaque unité de la Garde impériale fut dotée de son propre mess. Cet édifice, alors en cours d'édification, fut choisi pour répondre à cette ambition. Son aménagement intérieur fut adapté dès 1857 afin d'accueillir cette fonction prestigieuse, faisant de cette demeure l'un des tout premiers mess militaires de France. 'Hôtel du mess de la Garde Impériale' (1857-1869) Édifié sur une parcelle de 797 m2 (AH45), cette demeure s'élève sur trois niveaux principaux et des combles, mêlant noblesse architecturale, volumes généreux et organisation fonctionnelle. Sous-sol : 'Hôtel du mess de la Garde Impériale' (1857-1869) Édifié sur une parcelle de 797 m2 (AH45), cette demeure s'élève sur trois niveaux principaux et des combles, mêlant noblesse architecturale, volumes généreux et organisation fonctionnelle. Sous-sol : Une vaste zone technique accueille une chaufferie, une grande cuisine ainsi que plusieurs caves, témoignant de la structure initialement pensée pour un usage collectif exigeant. Rez-de-chaussée : Une vaste zone technique accueille une chaufferie, une grande cuisine ainsi que plusieurs caves, témoignant de la structure initialement pensée pour un usage collectif exigeant. Rez-de-chaussée : Desservi par un majestueux hall d'entrée, un premier appartement d'environ 231 m2 * déploie des volumes remarquables : grande galerie, double séjour, salle à manger et salon s'enchaînent avec élégance. Desservi par un majestueux hall d'entrée, un premier appartement d'environ 231 m2 * déploie des volumes remarquables : grande galerie, double séjour, salle à manger et salon s'enchaînent avec élégance. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles de bains avec toilettes. Un second accès, indépendant depuis le hall, mène à une cuisine secondaire avec arrière-cuisine, pouvant faire office de studio indépendant. Un jardin arboré d'environ 385 m2, ainsi qu'une courette, offrent un prolongement extérieur privé et paisible à ce rez-de-chaussée de prestige. Premier étage : Accessible par un palier, ce niveau abrite un appartement d'environ 203 m2 *, composé d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une galerie, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un petit bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'un cabinet de toilettes. Deuxième étage : Ce niveau accueille deux appartements distincts, de 103 m2 * et 90 m2 *, desservis par un palier commun. Un dégagement et une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme atelier, complètent l'ensemble. Les combles : Comprennent un dégagement, un cabinet de toilettes, trois studettes indépendantes et un grenier de belle surface. Les volumes sont sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond, apportant lumière naturelle et élégance à chaque pièce. * Sous réserve de la réalisation d'une attestation de superficie

A vendre. Hôtel particulier d'exception aux portes du Château de Saint-Germain-en-Laye. Dans un environnement rare et privilégié, au coeur d'une impasse privée et à deux pas du château de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce superbe hôtel particulier du XIXe siècle à restaurer. 244.3 m² de surface au sol répartis sur trois niveaux. Derrière sa façade élégante, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant un salon raffiné et un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, prolongé par le jardin. Une cuisine, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bains avec toilettes, un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux dégagements confortable et fonctionnel. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, une ancienne chambre d'étudiant aménagée avec cuisine et salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche équipée d'un lavabo et d'un bidet. En complément, une cave vient parfaire les prestations de ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 214 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, ainsi que de deux emplacements de stationnement devant la propriété. Alliant charme de l'ancien, volumes familiaux et adresse d'exception, cette demeure rare est un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence de prestige à proximité immédiate du centre ville et du RER A.

À vendre à Feucherolles (78810), dans les Yvelines en Île-de-France, cette charmante maison du XVIIIe siècle d'une superficie de 150 m² allie authenticité et confort. Avec ses tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée, cette propriété séduira les amateurs de caractère. La maison se compose de 6 pièces principales réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, des toilettes invités, une cuisine dînatoire aménagée, une salle à manger accueillante avec cheminée, et un salon équipé d'un poêle à granulés, qui donne accès à une mezzanine surplombant l'espace, ainsi qu'à une véranda lumineuse.Le premier étage dispose de deux chambres, l'une avec rangements et l'autre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une chambre bénéficie d'une salle de bains privative. À l'extérieur, la cour comprend une dépendance avec espace buanderie, un atelier et une cave à vin voûtée. Le jardin clos permet le stationnement d'une à deux voitures. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, d'un collège et d'un arrêt de bus qui dessert tous les lycées, y compris le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété à acheter à Feucherolles représente une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble de 315 m² situé à Conflans-Sainte-Honorine. Pour investisseurs, immeuble en pleine propriété sur un terrain d'environ 515 m² offrant une superificie. L'immeuble vous offre une surface habitable global d'environ 315 m². Au RDC: 1 Studio loué meublé 15,5 m² 1 Studio loué meublé 17 m² 1 Studio loué meublé 15,3 m² 1 Studio loué meublé 14,8 m² 1 Studio loué meublé 16 m² 1 Studio loué meublé 18,5 m² 1 appartement F2 loué nu 41,50 m². Au 1er: 1 appartement F7: un salon séjour, un petit salon, une suite parentale, 3 chambres, une sdb, une cuisine, un vestibule, 2 terrasses. De plus, le bien dispose d'un sous-sol-total et un garage d'une superficie d'environ 235 m² vendu libre. REVENUS ANNUELS des loyers: environ 45 000€ TAXE FONCIERE: environ 3 750€ RÉFÉRENCE : 1503 Pour avoir davantage d'information ou programmer une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Située à LE PECQ dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette propriété à vendre comprend un immeuble de rapport élevé sur caves, en excellent état général. Il se compose de 9 appartements loués, générant un revenu de 7737 euros HC par mois, sur une parcelle de 200 m². La toiture a été entièrement refaite, et une assurance PNO est en place, coûtant 4368 euros. (Honoraires TTC de 3.85 % à la charge de l'acquéreur). Ce bien immobilier se compose d'une copropriété de 19 lots, dont 9 lots d'habitation. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat dans cette belle commune.

iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose: OPPORTUNITÉ RARE: SUPERBE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AU CACHET PRÉSERVÉ! Belle demeure classée édifiée vers 1890 et rénovée en 2024, située à l'entrée de Maisons-Laffitte, sur la commune du Mesnil-le-Roi. La gare RER de Maison-Laffitte (lignes A, J et L) est à seulement 1300 m. La propriété offre 235 m2 habitables et 82 m2 de sous-sol aménagé avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée surélevé: entrée avec toilettes invités, grand vestibule-vestiaire desservant les espaces de réception, salon en double exposition avec cheminée, salle à manger donnant accès au jardin par une verrière en bow-window, cuisine dinatoire aménagée. Au 1er étage: le palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, et une suite parentale composée d'un bureau avec cheminée, d'un toilette, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un dressing. Au 2e, les combles ont été aménagés pour accueillir 3 chambres, un toilette, une salle de bain et un dressing. Le sous-sol semi-enterré de 82 m2 est aménagé et comprend : une cave voutée et 2 pièces avec fenêtres et chauffage, accès au jardin, espace buanderie. Parcelle de 1060 m2 en pleine propriété et sans mitoyenneté. Jardin sans vis-à-vis et entièrement clos. Côté rue: grande cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules, garage, abri de jardin. Côté jardin: petite piscine avec plage en bois, terrasse pour déjeuner et salon de jardin. Equipements: alarme, porte blindée, interphone vidéo, portail automatique, double vitrage, volets, arrosage automatique, parquet, rangements, chaudière gaz, fibre optique. Cette belle demeure classée a conservé tous les éléments lui conférant un indéniable cachet, tout en répondant aux attentes des propriétaires les plus exigeants. Prestations haut de gamme et volumes généreux pour une vie de famille confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-NOM-LA-BRETÈCHE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AU COEUR DE LA NATURE Nichée dans un environnement privilégié et verdoyant à Saint-Nom-la-Bretèche, cette propriété contemporaine d'exception déploie des volumes rares et des prestations haut de gamme sur près de 350 m² habitables (719 m² au sol), au sein d'un magnifique parc paysager de 2 580 m² exposé plein Sud. Dès l'entrée, le ton est donné : élégance, luminosité et confort absolu. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle réception de 64 m² avec cheminée, idéale pour recevoir, prolongée par une vaste terrasse baignée de soleil et un jardin sans vis-à-vis. Un bureau chaleureux avec poêle, ainsi qu'une cuisine familiale avec espace repas et cheminée, complètent cet espace de vie raffiné. Toilettes invités. A l'étage, un superbe escalier en pierre dessert un espace nuit parfaitement agencé : Une suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes Trois belles chambres Une salle de bains avec toilettes Une salle de douche avec toilettes Un grand bureau modulable, pouvant aisément être transformé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins Au dernier niveau, les combles isolés et aménagés sont un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Le sous-sol total, véritable espace dédié au bien-être et à la fonctionnalité, propose des prestations rares : Piscine intérieure Salle de sport avec douche Cave à vin Buanderie et locaux techniques Garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique Situation idéale pour les amateurs de golf, à proximité immédiate des parcours de renom de Noisy-le-Roi et Saint-Nom-la-Bretèche. Accès rapide à l'A13, gare de Noisy à seulement 3 minutes, et desserte scolaire facilitée vers Saint-Germain-en-Laye et Versailles.

Au Vésinet, au cœur d’un environnement paysager rare et préservé, cette remarquable propriété anglo-normande des années 1900 déploie toute son élégance au sein d’un parc clos et arboré d’environ 3 200 m², ouvert sur le lac et ponctué d’essences majestueuses. Classée comme bien « exceptionnel », cette demeure de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité, pensée dans le respect de son âme d’origine et des exigences du confort contemporain. Baignée de lumière grâce à une exposition Est-Ouest, elle offre environ 384 m² habitables, dont un entresol entièrement aménagé d’environ 120 m². Dès l’entrée, les volumes, la lumière et les perspectives sur le parc composent une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. Le rez-de-chaussée accueille de superbes espaces de réception : un élégant salon avec cheminée, une salle à manger de réception et une cuisine haut de gamme, conçue comme un véritable lieu de vie, convivial et fonctionnel. Les étages distribuent quatre chambres en suite, dont deux avec dressing, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. La suite parentale, prolongée par une terrasse privative, bénéficie d’une vue privilégiée sur le lac. Un bureau d’environ 11 m², aujourd’hui aménagé en espace de travail, peut également être envisagé comme chambre d’enfant ou chambre d’appoint selon les besoins. Un hammam vient parfaire ce niveau de prestations rare. L’entresol, totalement réhabilité, offre un espace complémentaire particulièrement précieux, pouvant accueillir selon les envies une family room, une salle de sport, un home cinéma, un espace bien-être ou de loisirs. Une dépendance d’environ 30 m² complète ce bien d’exception. Avec ses allures de maison de famille au bord de l’eau, cette propriété séduit par la beauté de son architecture, la qualité de sa rénovation et la rareté absolue de son emplacement. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement quelques minutes de La Défense et du centre de Paris, elle incarne un art de vivre exclusif, entre nature, élégance et sérénité.

Au coeur du Parc des Ibis, prestigieuse demeure anglo-normande de la fin du XIXème, somptueusement agrémentée d'un accès direct et de vues privilégiées sur le lac. Passionnément rénovée avec des matériaux nobles et dans le pur respect de la construction d'origine, elle accueille modernité et confort grâce à une domotique maitrisée. Le rez-de-chaussée développe 100 m² de pièces de vie, largement ouvertes sur la terrasse et surplombant le parc. Les deux étages supérieurs offrent six chambres dont quatre suites spacieuses, et une cinquième salle de bains. Balcons et loggias permettent d'admirer les essences variées plantées sur les 2100 m² de la parcelle. Sous la charpente est nichée une grande pièce invitant à la rêverie et le vaste sous-sol permet de s'adonner à tous les loisirs : salle de cinéma, bar, cave à vin, atelier et buanderie. Trois garages sécurisés complètent ce bien, enchanteur et chaleureux, à seulement quatre minutes à pied de la gare de RER, et huit minutes du centre-ville. Plans 3D sur demande. Exclusivité LES CERCLES.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR L'AGENCE LORIN. Superbe demeure de caractère de 1929, au style architectural remarquable, développant 128 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 800 m2 entièrement sans vis-à-vis, dans un véritable écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, elle offre une élégante véranda ancienne, une entrée accueillante, un séjour double sublimé par une cheminée, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine équipée. Un vestibule avec toilettes invités complète ce niveau. Le premier étage dessert, depuis un palier, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. L'entresol comprend une chambre supplémentaire, une pièce avec arrivée d'eau (pouvant être aménagée selon vos besoins), une chaufferie/buanderie et un garage. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et cadre privilégié.

Le Vésinet Sud. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et du RER, dans un environnement d'un calme absolu, cette propriété de prestige du début du XXe siècle bénéficie d'un emplacement exceptionnel ouvrant sur de vastes pelouses, au coeur d'un terrain arboré de 1 630 m2. Développant environ 341 m2 habitables (297 m2 pour la maison + 44 m2 de dépendance ), la demeure séduit par une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une vaste réception, une salle à manger, une cuisine avec office, ainsi que deux chambres avec salle de bains et toilettes. À l'étage, un palier dessert une salle de jeux (possibilité d'une chambre supplémentaire), quatre chambres, deux salles de bains, un débarras et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : buanderie, chambre, pièce polyvalente, salle de vie, cave à vins, cellier et cave. Une dépendance de 44 m2 avec son propre accès vient compléter cet ensemble. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une chambre et un grenier. Côté stationnement, plusieurs véhicules pourront être accueillis en extérieur, en complément de deux garages fermés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Maisons-Laffitte, située dans le prestigieux parc de la commune, au cœur des Yvelines en Île-de-France. Cette magnifique demeure de maître du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec des prestations d’exception. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 650 m², clos et piscinable, cette propriété conjugue charme historique et confort contemporain.D’une surface habitable d’environ 410 m² répartis sur quatre niveaux, la maison offre de vastes espaces de réception baignés de lumière : salle à manger, double salon, petit salon et grand bureau, le tout ouvert sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine complète cet espace de vie.L’espace nuit est composé de cinq chambres, dont trois suites, avec une suite parentale dotée d’un véritable dressing. Un salon TV, une salle de sport, un spa de nage et un hammam viennent également enrichir ce cadre de vie, offrant un confort sans pareil.La rénovation, raffinée et respectueuse de l’authenticité des lieux, marie harmonieusement le cachet de l’ancien et l’élégance du moderne.Idéalement située, cette propriété à acheter à Maisons-Laffitte se trouve à proximité immédiate des commodités et d’un établissement scolaire international, avec des écoles, collèges et lycées, et à seulement 45 minutes de Paris intra-muros et 25 minutes de La Défense.Honoraires d'agence à charge du vendeur.

iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose: Si vous caressez le rêve d'acquérir une de ces propriétés cossues nichées dans un parc comme seul Le Vésinet en a le secret, ce bien vous offre l'opportunité de le réaliser à travers l'acquisition d'une partie de cette remarquable demeure. La Villa Argentina est une superbe propriété historique du Vésinet édifiée vers 1870 sur une parcelle de près de 3000 m2, entre pelouses classées et petites rivières bucoliques. Aujourd'hui divisée en 3 logements, elle a conservé tout le cachet qui lui confère un prestige toujours intact. Occupant tout le rez-de-chaussée ainsi qu'une partie de l'entresol, le bien en vente vous offre des volumes exceptionnels totalisant 229 m2 d'espaces habitables. Deux autres familles occupent le 1er étage, puis le dernier étage et les combles aménagés. Le rez-de-chaussée surélevé développe 168 m2 et comprend: - une entrée pleine de charme avec son carrelage d'origine et son plafond à caissons , - des espaces de réception composés d'une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse donnant accès au jardin, d'une cuisine en alcôve entièrement équipée, et d'un salon de près de 53 m2 bénéficiant de 5 ouvertures sur le jardin et de 3 expositions. Avec une hauteur sous plafond de 3m75, des moulures raffinées, un parquet point de Hongrie en chêne massif et une cheminée en marbre ouvragé, tous les attributs nobles sont présents pour ancrer ces espaces dans les mémoires , - un bureau, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes, et un cabinet de toilette avec point d'eau et wc, complètent ce 1er niveau à la luminosité remarquable. Accessible depuis le salon, la salle à manger et le bureau, le beau jardin d'environ 1500 m2 est réservé au logement du rez-de-chaussée qui dispose d'un usage exclusif de cet espace en jouissance privative. Depuis l'entrée, un escalier dessert l'entresol semi-enterré de 68 m2 qui comprend une pièce pouvant faire office de bureau, de family-room, ou encore de salle de jeu, 2 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes et espace buanderie, ainsi qu'une cave. Hauteur sous plafond: 2m30. Ce niveau dispose également d'un accès privatif permettant de le rendre indépendant. Voilà donc un appartement qui ressemble en de nombreux points à ce que l'on attend d'une maison : près de 230 m2 de surface habitable, répartis sur 2 niveaux, avec un grand jardin réservé à l'usage exclusif des propriétaires du rez-de-chaussée. Le tout dans un cadre tout à fait exceptionnel! L'accès à la propriété se fait par une grille d'entrée majestueuse équipée d'un portail automatique et d'un interphone. Deux places de stationnement vous sont réservées dans le parc sur lequel veille un cèdre centenaire. Vous disposez également d'un local vélos commun. Les prestations haut de gamme combleront les acquéreurs les plus exigeants: portail automatique, interphone, 2 places de parking dans la cour de la propriété, possibilité d'installer une borne de recharge électrique, alarme, portes d'entrée blindées, double vitrage, vitrage anti-effraction, volets, cheminée, nombreux rangements, fibre optique, VMC, local vélos, arrosage automatique, robot tondeuse, éclairage extérieur, entretien des espaces communs et extérieurs, gestion par un syndic professionnel. L'emplacement de la propriété, sans aucune nuisance ni vis à vis, est rare et recherché : à seulement 700 m de la gare RER (également accessible en bus ou en vélo par piste cyclable séparée de la circulation), à proximité immédiate de l'École Internationale Malherbe et du Lycée Alain, il permet de rejoindre le centre-ville du Vésinet en moins de 15 mn à pied, et les écoles, commerces et marchés du quartier République (Rond-Point du Pecq) sont à 800 m. Les écoles publiques, privées (Ste-Odile, Le Bon Sauveur) et internationales (British School of Paris), de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement. Plans et visite vidéo sur demande. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez son charme agir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 872€ par mois (soit 10464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. 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Située au sein du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, cette propriété à vendre offre un ensemble immobilier locatif et hippique de qualité. Elle inclut une maison d'environ 250 m², dotée d'un séjour cathédral, d'air conditionné et de grandes baies vitrées qui donnent sur la campagne environnante, les paddocks et la Seine. Une partie de la maison (50 m²) est actuellement louée en Airbnb, accompagnée d'un local de 35 m². À l'arrière, un jardin serein de 500 m², sans vis-à-vis, s'étend sur une parcelle totale d'environ 3 000 m² constructible, le tout dans un environnement très végétalisé.Concernant la partie hippique, la propriété se distingue par ses quatre paddocks en herbe pour chevaux, d'une superficie totale de 4 700 m², offrant un espace paysager d'un peu moins d'un hectare. L'écurie, construite selon les dernières avancées technologiques en matière de sécurité et de confort, comprend 30 boxes spacieux avec quadruple exposition, abreuvoirs automatiques, mangeoires rotatives, ainsi qu'un marcheur 4 places pour chevaux.De plus, un bâtiment indépendant d'environ 90 m², surmonté d'une toiture en zinc, se situe en face de l'écurie. Au premier étage de l'écurie, un espace de 50 m² est en cours de création, comprenant à la fois une partie habitable et des bureaux. Enfin, un autre local professionnel de 170 m² est également à aménager.À proximité, un chemin piétonnier, adapté aux cavaliers et aux cyclistes, permet de relier le domaine aux bords de Seine. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, avec ses 65 kms de pistes cavalières entretenues quotidiennement. Cette propriété de luxe à acheter à Maisons-Laffitte (78) dans le département des Yvelines et la région Île-de-France est une opportunité à ne pas manquer.

Barnes vous présente cette demeure idéalement située dans un secteur recherché du Vésinet, en face d’un lac, dans un environnement résidentiel, bucolique et paisible. Elle bénéficie de la proximité du centre-ville, du RER A et des établissements scolaires. La rénovation de grande qualité a su subtilement allier respect des éléments d'origine et touches contemporaines haut de gamme. Elle développe environ 200 m² habitables (+ sous-sol de 89 m²) ainsi distribués : - Au rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée / petit salon ouvrant sur une terrasse couverte, salle à manger triple exposition, cuisine meublée, équipée (piano de cuisson Lacanche) avec une porte-fenêtre vers l'extérieur. - Au 1er étage : palier, chambre « master » donnant sur une terrasse, une autre chambre, pièce dressing, salle de bains (+ douche). - Au 2e étage : grand salon de 5 m de hauteur sous plafond avec une immense verrière, une cheminée, un parquet Versailles et un accès à une mezzanine donnant sur un toit-terrasse. Une chambre avec un bureau attenant (ou chambre), une salle de douche. - En sous-sol : dégagement, cave à vin, grande salle de jeux (ou télévision, cinéma, de sport, etc…), cave, buanderie / chaufferie + 2 pièces servant d’espace de stockage. - À l’extérieur : jardin paysager et arboré avec arrosage automatique et éclairages, garage 2 voitures, 2 ou 3 parkings extérieurs en sus accessibles par un portail motorisé. Film disponible en cliquant sur vidéo. Pour toute question ou visite, votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » . Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 2206731€ 2,206,731 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5120€ ~ 6940€

L’office notarial SAS a contrario, SELARL vous propose :Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 25 Rue du Maréchal Joffre 78430 LOUVECIENNES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Louveciennes – Propriété historique classée Monument Historique – Parc de plus de 2,2 hectares – Vente Immo-interactifÀ Louveciennes, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de l’Ouest parisien, à seulement 15 minutes de la Porte de Saint-Cloud, se dévoile une propriété historique d’une rare singularité, nichée au cœur d’un parc de plus de 2,2 hectares mêlant jardin paysager et espace boisé.À l’abri des regards, ce domaine confidentiel offre un cadre de vie exceptionnel, empreint d’histoire et de sérénité. Il abrite notamment le mausolée du Maréchal Joffre, élément patrimonial majeur attaché à l’histoire du lieu.Édifiée dans les années 1920, la demeure principale, connue sous le nom de « La Châtaigneraie », développe environ 700 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son architecture de style colonial, ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses hauteurs sous plafond d’environ 3,60 m lui confèrent une élégance singulière, rare aux portes de Paris.Le rez-de-chaussée surélevé accueille de vastes espaces de réception organisés autour d’une élégante rotonde centrale, véritable cœur de la maison. Ce niveau comprend également une cuisine, un bureau ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains avec WC.Le rez-de-jardin offre trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains et WC, ainsi que de beaux volumes complémentaires pouvant être aménagés en espace bien-être, salle de sport, salle de jeux ou espaces de réception.À l’étage, une chambre avec salle de bains complète les espaces nuit. Ce niveau comprend également un vaste espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bibliothèque, salon privé, espace de travail, chambres complémentaires ou suites, selon les besoins. Les volumes sous combles, agrémentés de rangements intégrés, permettent d’imaginer différents usages. Depuis cet étage, la propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle sur tout le bassin parisien.La propriété comprend actuellement 10 pièces principales, dont 6 chambres réparties sur les différents niveaux. Elle bénéficie également de plusieurs cheminées, d’un chauffage individuel au gaz, d’espaces de stationnement et d’un parc exceptionnel aux portes de Paris.Classée Monument Historique, cette demeure conjugue prestige, confidentialité et potentiel, dans un cadre verdoyant unique à proximité immédiate de Paris.Bien classé Monument Historique, non soumis au DPE conformément à l’article R126-15 du Code de la construction et de l’habitation.Taxe foncière 2025 : 7 851 €.Vente Immo-interactifPremière offre possible : 2 800 000 €Offres suivantes : par paliers minimum de 50 000 €Visites uniquement sur rendez-vous.Contact : Mathilde BONNIER – 07 81 04 71 32Réception des offres : du 2 juin à 13h00 au 3 juin à 13h00, sur la plateforme dédiée à la vente interactive.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITE sur rendez-vousContact : 07.81.04.71.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 2 800 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 50 000 euros.- Réception des offres du 01/08/2026 à 13:00 au 02/08/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS a contrario - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 83145624900018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.