vente de propriété de luxe avec terrasse à Sémalens, France

À vendre, une remarquable maison de maître du XVIIIe siècle, située à Castres, dans le département du Tarn au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec plus de 7 hectares de terrain, cette propriété à acheter à Castres offre une vue panoramique exceptionnelle. D'une superficie d'environ 246m², elle a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant matériaux nobles, fonctionnalité moderne et prestations haut de gamme. Vous serez séduit par le dallage en pierre, les planchers en vieux bois et la cheminée monumentale qui préservent l’authenticité des lieux. Le salon cathédrale de 58m², doté de 7 mètres de hauteur sous plafond, est inondé de lumière et constitue le cœur de la maison. La cuisine, équipée de manière haut de gamme, donne sur une terrasse couverte, ancienne remise à calèches. Deux escaliers en vieux bois mènent à la suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'à deux chambres en enfilade avec leur propre salle de bain.La propriété dispose également de deux garages sécurisés, parfaits pour des voitures de collection, et d'un atelier de stockage. Un permis de construire pour une extension de 50m² est déjà acquis. Proche de Castres et Toulouse, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un projet touristique ou équestre, dans un cadre naturel riche en patrimoine.

HAUTE-GARONNE - PROCHE DE REVELUne restauration d’exception dans un cadre enchanteur !Cette magnifique propriété Lauragaise du XVIIIᵉ siècle dévoile toute son authenticité grâce à une restauration méticuleuse qui a su préserver son âme d’antan. Nichée au cœur d’un parc paysagé, elle s’ouvre sur un environnement calme et verdoyant.Dès l’entrée, le charme opère : un grand hall traversant dessert la cuisine, la salle à manger, le salon, l’escalier qui conduit au 1er étage et vers la porte de la chaufferie et des caves.À l’étage, le 1er palier s’ouvre sur 3 belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Au même niveau, un second palier mène à cinq chambres, dont une avec sa salle de bain et 2 salles de douche indépendantes.Les espaces de vie, chaleureux et conviviaux, s’ouvrent naturellement sur le jardin, où une piscine et son poolhouse prolongent la vie en extérieur. Des dépendances enrichissent son potentiel. Une chaudière à granulés bois assure un confort moderne et éco-responsable. Un garage et une terrasse complètent cet ensemble harmonieux.Les amateurs de belles demeures apprécieront la qualité exceptionnelle de la restauration : les éléments architecturaux d’origine ont été préservés avec soin, conférant à cette propriété une identité forte et intemporelle.Située dans un secteur prisé et touristique, cette propriété attire par son caractère unique. Un lieu où l’histoire se mêle à la douceur de vivre, prêt à écrire de nouvelles pages entre les mains de ceux qui sauront apprécier sa beauté et son authenticité.Une maison parfaite pour une demeure familiale ou un projet de chambres d’hôtes. Actuellement louée en chambres d'hôtes, elle sera disponible mi-novembre, sauf reprise de l'activité et des clients.Prix de vente honoraires inclus : 760 000 eurosHonoraires à la charge de l’acquéreurHonoraires : 5.55 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 720 000 eurosClasse énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4970 euros et 6750 euros par an. Prix indexés 2021-22-23Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - GRAULHET ANCIEN PRESBYTERE RENOVE AVEC PISCINEGraulhet - Propriété unique du XIXème siècle – Charme, histoire et potentiel.Nichée à Graulhet, dans un cadre paisible, cette bâtisse historique entièrement restaurée en 1990 offre un cadre de vie authentique, alliant l'ancien et le confort moderne.Avec une surface habitable de 347 m², répartie en 10 pièces, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants, ses hauteurs sous plafond et ses éléments remarquables, comme ses trois cheminées fonctionnelles.Implantée sur 2,8 hectares clos, elle bénéficie d’un jardin paysager, d’un pigeonnier en pierre à rénover, de 200 m² de dépendances aménageables et d’éléments uniques, ajoutant un caractère supplémentaire à ce bien.Les multiples espaces offerts permettent d’envisager divers projets : résidence principale ou secondaire, gîte, chambres d’hôtes ou division en deux logements indépendants pour de la location saisonnière.DES ESPACES DE VIE STRUCTURÉS ET AGRÉABLESRez-de-chaussée :• Entrée spacieuse : 8,6 m²• Vestiaire : 2,7 m²• Vaste pièce de vie avec coin cuisine/bar de 80 m², exposée plein sud• Buanderie : 9 m²• Cellier : 2 m²• Espace nuit : 3,5 m²• Dégagement de 8,6 m² avec trois chambres équipées de placards (une de 15 m², deux de 16 m²), salle d’eau et WC indépendant.A l’étage :• Entrée/dégagement de 14 m²• Salon-salle à manger de 64 m² exposé sud, avec cheminée• Cuisine indépendante de 22 m², avec coin repas• Dégagement de 12,5 m² menant à l’espace nuit avec WC, salle de bain, deux chambres et une suite avec salle d’eau.DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DES DÉPENDANCESa POTENTIEL• Balcon continu donnant accès aux pièces de l’étage.• Terrasse couverte de 57 m² avec vue sur la cour intérieure.• Véranda lumineuse de 60 m² accessible depuis la cour.• Piscine au sel de 14x7 mètres avec abri motorisé.• Dépendance de 150 m² avec cave à vin, local technique et pigeonnier à rénover.• Parking couvert pour 4 véhicules.CONFORT & PRESTATIONS MODERNES• Chauffage par le sol, climatisation réversible à l’étage• Menuiseries récentes avec volets roulants• Système d'alarme et assainissement individuel.UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE NATURE ET ACCESSIBILITÉProche de toutes commodités :• 8 minutes du centre-ville, 10 minutes de la zone industrielle et des centres commerciaux.• Accès facile à l'autoroute, gare, golf et aéroport de Toulouse-Blagnac.UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété peut s’adapter à différents projets : résidence principale, gîte ou division en plusieurs logements, tout en offrant un lieu où histoire et modernité se rencontrent.

Propriété à vendre à LAVAUR, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison historique exceptionnelle, sans travaux à prévoir. Datant de 1516, cette propriété a subi de nombreuses évolutions au fil des siècles, notamment au XVIIIe siècle, et allie élégance et authenticité avec ses éléments à colombages et une cheminée historique. Sur une surface totale de 466 m², elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale lumineuse, ainsi qu'une dépendance aménagée. Les équipements incluent un chauffage au fioul entièrement révisé, une toiture refaite en 2015 et un jardin paysagé sur 1,2 hectare. La vente envisage de nombreuses solutions. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété à LAVAUR.

TARN - ENTRE ALBI ET TOULOUSE A 40 minutes de Toulouse, sur l'axe Toulouse-Albi, maison de maitre de 1853 d’architecture typique de la région avec des briques et de la pierres. Sur 750m² habitables, entièrement rénovés, son architecture symétrique lui confère une élégance et une sobriété. Au cœur d’un parc à l'Italienne poétique. Total de 6 hectares composés de bois, d'arbres centenaires et d'un accès privatif à la rivière. Piscine. Rez-de-chaussée: Hall d’entrée de plus de 35m², pièces de vie avec cheminées, salon, bibliothèque de 58m² et salle à manger de 28m², belle luminosité traversante. Cuisine équipée de 29m², ouverte sur une terrasse. Chambre avec salle d'eau privative et accès privatif 2 escaliers principal et de service desservent les étages supérieurs. 1er étage : 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 petits salons ouverts sur des balcons aux ferronneries anciennes et donnant sur le parc et la piscine. 2ème étage : Espace loft de 200m² repartis en différents espaces de vie et de nuit avec cuisine aménagée. Chambre et salle d'eau indépendante. 2 espaces indépendants non communicants et attenants à la maison, anciens garages transformés en appartement indépendant et en suite parentale. 2 dépendances Parc de chênes et cèdres centenaires de plus d'un hectare, verger et roseraie à côté de l'ancienne maison de gardien qui a été transformée en salle de réception. Ce lieu est chauffée par une clim réversible. Son chemin d'accès privatif et son parking permettent une indépendance au reste du domaine. Atelier d'artiste de 100 m2 également rénové et baigné de lumière. Possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires libres de toute occupation (bois et prairies) Sans vis-à-vis cette demeure de caractère peut rester une belle maison de famille ou s’ouvrir sur une activité commerciale ou artisanale. L’infrastructure de cette propriété peut offrir de nombreuses possibilités (gîtes, chambres d’hôtes, accueil de clientèle pour séminaire, salle d’exposition et artisanat, …) Cette propriété fait partie du patrimoine historique de la région, à l’image de son village. Vente à terme libre envisageable. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Gérard Lepetit : 06 71 14 98 60 Classe énergie : B Classe climat : C DPE ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7540 euros et 10280 euros par an. Prix indexés au 15 aout 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une propriété à acheter dans le Tarn ? Découvrez cette maison de maître située dans un charmant village rural, à proximité de Cordes-sur-Ciel, de la ville d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et de la métropole aéronautique de Toulouse. Cette propriété Tarn à vendre s'étend sur un terrain de 2 hectares et comprend 4 grandes chambres, 2 salles de bains, une cuisine avec cheminée, une spacieuse salle de séjour, une piscine, une salle de jeux et une terrasse. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Tarn.