vente de propriété de luxe avec terrasse à Fénols, France

TARN - GRAULHET ANCIEN PRESBYTERE RENOVE AVEC PISCINEGraulhet - Propriété unique du XIXème siècle – Charme, histoire et potentiel.Nichée à Graulhet, dans un cadre paisible, cette bâtisse historique entièrement restaurée en 1990 offre un cadre de vie authentique, alliant l'ancien et le confort moderne.Avec une surface habitable de 347 m², répartie en 10 pièces, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants, ses hauteurs sous plafond et ses éléments remarquables, comme ses trois cheminées fonctionnelles.Implantée sur 2,8 hectares clos, elle bénéficie d’un jardin paysager, d’un pigeonnier en pierre à rénover, de 200 m² de dépendances aménageables et d’éléments uniques, ajoutant un caractère supplémentaire à ce bien.Les multiples espaces offerts permettent d’envisager divers projets : résidence principale ou secondaire, gîte, chambres d’hôtes ou division en deux logements indépendants pour de la location saisonnière.DES ESPACES DE VIE STRUCTURÉS ET AGRÉABLESRez-de-chaussée :• Entrée spacieuse : 8,6 m²• Vestiaire : 2,7 m²• Vaste pièce de vie avec coin cuisine/bar de 80 m², exposée plein sud• Buanderie : 9 m²• Cellier : 2 m²• Espace nuit : 3,5 m²• Dégagement de 8,6 m² avec trois chambres équipées de placards (une de 15 m², deux de 16 m²), salle d’eau et WC indépendant.A l’étage :• Entrée/dégagement de 14 m²• Salon-salle à manger de 64 m² exposé sud, avec cheminée• Cuisine indépendante de 22 m², avec coin repas• Dégagement de 12,5 m² menant à l’espace nuit avec WC, salle de bain, deux chambres et une suite avec salle d’eau.DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DES DÉPENDANCESa POTENTIEL• Balcon continu donnant accès aux pièces de l’étage.• Terrasse couverte de 57 m² avec vue sur la cour intérieure.• Véranda lumineuse de 60 m² accessible depuis la cour.• Piscine au sel de 14x7 mètres avec abri motorisé.• Dépendance de 150 m² avec cave à vin, local technique et pigeonnier à rénover.• Parking couvert pour 4 véhicules.CONFORT & PRESTATIONS MODERNES• Chauffage par le sol, climatisation réversible à l’étage• Menuiseries récentes avec volets roulants• Système d'alarme et assainissement individuel.UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE NATURE ET ACCESSIBILITÉProche de toutes commodités :• 8 minutes du centre-ville, 10 minutes de la zone industrielle et des centres commerciaux.• Accès facile à l'autoroute, gare, golf et aéroport de Toulouse-Blagnac.UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété peut s’adapter à différents projets : résidence principale, gîte ou division en plusieurs logements, tout en offrant un lieu où histoire et modernité se rencontrent.

Découvrez une propriété d'exception à vendre à Rivières, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison noble du XVIIe siècle, nommée La Roche, se situe à seulement 14 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse, au cœur d'un parc arboré de 2,9 hectares. Avec ses 374 m2 habitables, elle offre une atmosphère mêlant élégance, histoire et sérénité. Caractéristiques principales :- 10 pièces, dont 5 chambres - Réception de plain-pied avec double séjour, cheminées monumentales, fresques murales et tomettes d'époque - Salle à manger et cuisine indépendante équipée - À l'étage, 5 chambres, dont 2 superbes suites parentales - Grande terrasse de 220 m2, parfaite pour vos repas en extérieur - Parc paysager d'environ 9 000 m2, orné d'un verger et d'une serre - Piscine 11x5m implantée dans le parc pour plus de calme - Bureau, dépendances et pigeonnier d'époque Cadre de vie et Environnement :Cette propriété se trouve dans un secteur privilégié entre vignobles et bastides du Tarn, offrant un environnement naturel et préservé avec une proximité immédiate aux importantes villes de la région. Pourquoi choisir ce bien ?Avec son architecture unique et des éléments d'époque conservés, cette propriété représente un potentiel de développement exceptionnel : résidence d'artiste, maison d'hôtes, ou domaine équestre. Vous souhaitez vous engager dans l'histoire de cette demeure ? Cette propriété à acheter à Rivières vous invite à la découvrir au-delà des visites traditionnelles. Elle incarne un cadre de vie chargé de sens et de beauté.

À seulement 30 minutes d’Albi, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible : un ancien corps de ferme rénové, composé de 5 habitations indépendantes autour d’une cour centrale. Le domaine s’étend sur 35 hectares, avec bois, prairies et terres, parfait pour des activités touristiques, équestres, agricoles ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.Les infrastructures comprennent :• Une piscine de type couloir de nage (19 x 3 m)• Une grange de 2 x 77 m² (salle de sport et espace de stockage)• Un garage de 30 m² sur deux niveaux• La possibilité de reconstruire un hangar de 250 m²Un chemin à travers la propriété mène à un point de vue exceptionnel sur le château de Paulinet.Détails des habitations :Chaque logement possède une entrée indépendante, avec balcons ou terrasses privatives. • Habitation 1 – 53 m² : chambre et salle de bain au rez-de-chaussée ; à l’étage, pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine équipée. • Habitation 2 – 102 m² : séjour avec cheminée, cuisine équipée, buanderie et WC, avec 3 chambres et une salle de bain à l’étage. • Habitation 3 – 135 m² : séjour avec cheminée, cuisine et WC au rez-de-chaussée, 3 chambres (dont une suite parentale) et une salle de bain à l’étage. • Habitation 4 – 66 m² : pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres et salle de bain à l’étage. • Habitation 5 – 140 m² : ancienne grange à foin rénovée, avec terrasse couverte. Séjour avec cuisine équipée/salle à manger, 3 chambres et 3 salles d’eau.Aspects techniques :• Toitures en ardoises et zinguerie en bon état• Double vitrage (habitations 4 et 5)• Murs en pierres rejointoyés à la chaux aérienne• Chauffage central au bois récent, commun avec pilotage individuel• Piscine récente• Bois du domaine pour autonomie en chauffageLocalisation et activités :Le domaine est situé à 9 minutes d’Alban (toutes commodités) et à 30 minutes d’Albi, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Aux alentours, de nombreuses activités comme des randonnées ou des sports nautiques dans la vallée du Tarn ou au lac de Razisse (20 minutes).Un bien avec de multiples possibilités :Anciennement exploité en location saisonnière, le domaine est idéal pour un projet touristique, l’accueil de plusieurs familles, ou une vie à la campagne en harmonie avec la nature.Une visite est fortement recommandée pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Visite virtuelle disponible sur demande pour 3 des 5 habitations.

iad France - Estelle Pezet vous propose: Magnifique demeure en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cet ancien pigeonnier devenu maison d'habitation dispose d'une splendide cuisine fonctionnelle et lumineuse de 32 m2 donnant accès sur la terrasse. Toujours au rez-de chaussée , la maison offre un espace lounge ensoleillé,une buanderie, une grande salle à manger , un séjour cosy avec cheminée , deux chambres et une salle de bain. A l'étage, deux belles chambres dont une suite parentale. Le grand espace du pigeonnier permet de laisser libre cours à votre imagination et à vos besoins. Située à 15mn d'Albi, cette demeure au charme indéniable alliant histoire et modernité dispose d'un grand jardin de plus de 4000 m2 avec vue sur les vignes et la campagne tarnaise. Un endroit hors du temps respirant la sérénité , à voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROPRIÉTÉ HISTORIQUE À VENDRE — 200 M² — JARDIN, PISCINE ET VUE SUR LA VALLÉE.Nichée au cœur de la charmante cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, dans le Tarn, en Midi-Pyrénées, cette maison du XVe siècle allie tradition et confort moderne. Rénovée avec soin, elle dispose de près de 200 m² habitables, inondés de lumière et offrant une vue panoramique sur la vallée.UNE MAISON MARQUÉE PAR L’HISTOIREDerrière sa façade en pierre, cette demeure dégage une atmosphère douce et authentique. Les volumes sont harmonieux et les matériaux choisis judicieusement, chaque pièce conserve la chaleur du passé.Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers une cuisine familiale, une salle à manger conviviale avec fenêtre à meneau et un salon élégant. On y trouve deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et sauna, ainsi que deux WC indépendants.En rez-de-jardin, un second espace de vie s’ouvre sur la terrasse et la piscine : une cuisine d’été, deux chambres supplémentaires, un salon de lecture, une salle de bains et deux salles d’eau. Ce niveau possède un accès indépendant, offrant la possibilité d’un logement séparé, idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil.ÉQUIPEMENTS ET CONFORTLe charme de l'ancien se conjugue ici avec le confort moderne :• Garage, local technique et atelier,• Abri de jardin,• Double et simple vitrage,• Connexion fibre, ADSL, 5G,• Puits,• Piscine de 8 x 4 m avec escalier,• Chauffage au fuel et production d’eau chaude électrique,• Raccordement au tout-à-l’égout.UN CADRE PRIVILÉGIÉLa propriété est entourée d’un jardin arboré avec une vue dégagée sur la campagne tarnaise. Situé dans un village animé tout au long de l’année, tous les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate.Albi et Gaillac sont accessibles en 20 minutes, tandis que Toulouse se trouve à seulement une heure.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES• Taxe foncière : 1 125 €• DPE : Classe Énergie E / Climat ENOTRE AVISCe bien, rempli d’authenticité, marie pierre, lumière et vue dans une harmonie apaisante. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété conviendra parfaitement à ceux désireux de développer une activité d’accueil ou de gîte.Un bien rare, parfait pour les passionnés d’histoire et de beauté.

À seulement dix minutes de Lavaur, dans le Tarn, venez découvrir cette propriété à vendre entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations de très haute qualité. Établie sur un parc paysager et plat de plus de 1,2 hectare, elle se compose de trois logements indépendants, idéale pour une grande famille ou pour développer une activité touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes.L'habitation principale de plain-pied se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 70 m², dotée d'une cuisine ouverte, d'un poêle à bois et d'une arrière-cuisine. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau et un grand cellier. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation.Le pigeonnier récemment aménagé offre un logement indépendant de plain-pied pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, avec un accès à la piscine. Il est parfait pour recevoir des amis ou pour une activité de gîte.Un studio / gîte vient compléter l'ensemble avec une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre en mezzanine, accessible directement depuis la maison principale, idéal pour une chambre d'hôte.Les extérieurs bien entretenus privilégient un environnement paisible, agrémenté de dépendances comme une grange et un hangar, ainsi que de nombreux espaces de détente. Cette propriété de luxe à acheter à Lavaur se situe à proximité de charmants villages touristiques, bénéficiant également de la proximité d'une salle de mariage, garantissant un bon potentiel locatif tout au long de l'année.Une propriété coup de cœur, alliant confort moderne et charme rural, à découvrir sans tarder.

Propriété à vendre à LAVAUR, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison historique exceptionnelle, sans travaux à prévoir. Datant de 1516, cette propriété a subi de nombreuses évolutions au fil des siècles, notamment au XVIIIe siècle, et allie élégance et authenticité avec ses éléments à colombages et une cheminée historique. Sur une surface totale de 466 m², elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale lumineuse, ainsi qu'une dépendance aménagée. Les équipements incluent un chauffage au fioul entièrement révisé, une toiture refaite en 2015 et un jardin paysagé sur 1,2 hectare. La vente envisage de nombreuses solutions. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété à LAVAUR.

Propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Situé entre Cordes-sur-Ciel et Castelnau-de-Montmiral, ce domaine a été récemment rénové avec soin. Les bâtiments en pierre blanche entourent une cour intérieure de 240 m² et présentent des caractéristiques architecturales impressionnantes, telles que des sols en pierre et des plafonds à la française.Le domaine inclut une résidence principale de 220 m² avec un salon spacieux de 60 m², une cuisine équipée de 50 m² et trois chambres. Une maison d'amis de 75 m² avec terrasse privée et un espace professionnel de 133 m² ont également été refaits avec minutie.À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel de 12 m x 6 m, un garage triple de 140 m², ainsi qu'un parc de 5 hectares comprenant des arbres truffiers, des chênes séculaires, des arbres fruitiers et un jardin potager. Pour votre confort, le domaine dispose d'une buanderie de 37 m², d'une cave de 30 m² et d'un chenil en bois.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques, avec climatisation par unités réversibles. Le tout est équipé de double vitrage, de volets automatisés et d'un assainissement individuel.Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2650 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérome Gourc vous propose: RARE__ Beau cachet pour cette maison de maître chargée d'histoire. Posée à l'abri des regards dans un magnifique parc clos de 27186 m2. Nous vous invitons à découvrir cette superbe propriété, d’environ 404 m² habitables sur 490 au total​. Cette belle demeure rénovée avec goût, offre le confort moderne tout en conservant l'esprit du lieu. Au rez-de-chaussée, la magnifique entrée traversante aux carreaux de ciment et son bel escalier donne le ton de la visite, ici beaux matériaux et hauteur sous plafond. Le salon adjacent 'petit cocon' avant de tomber sous le charme des 90 m2 de luminosité qu'offre l'ancienne orangerie devenue le cOEur de la maison, la pièce de vie. Climatisation et plancher chauffant faisant de cet espace un lieu convivial et confortable. Ici la nature est partout, grâce aux magnifiques baies vitrées d'antan discrètement et judicieusement rénovées par un triple vitrage sur mesure. La cuisine aménagée et équipée aux airs d'atelier s'intègre parfaitement à la pièce de vie, une invitation aux créations gourmandes . Sur ce rez-de-chaussée vous profiterez également de deux belles chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une belle salle d'eau. À l'étage le grand palier fait actuellement office d'espace bureau, ce niveau vous offre, quatre belles chambres dont une suite, une lingerie, un dressing bien pensé et deux salles d'eau. Une coursive permet une communication rapide entre les espaces. Vous pourrez ​également accéder à la terrasse de toit, offrant une vue panoramique sur la nature et les arbres majestueux du parc La configuration du lieu permet d'envisager ​si besoin un appartement indépendant. La jolie surprise,​ la présence de l'ancienne chapelle érigée avant le XVII siècle offre plus de 85m2 à rénover, donnant sur l'arrière du parc. Ce lieu désacralisé ne demande qu'à reprendre vie, pour devenir un logement atypique pour vos invités, un atelier​ d'artiste, une salle de réception, un gîte, un lieu d’événement… à vous de voir. Le parc bordé par l'Agout dispose d'une barge​ privée pour un accès direct aux berges. 'Vous l’aurez compris, cette propriété idéalement située à deux pas de Castres​,​ sur la route de Toulouse, a tous les atouts pour séduire aussi bien une famille en quête d’un cadre de vie privilégié qu’un professionnel à la recherche d’un lieu de caractère : une demeure qui saura faire battre le cOEur de ses futurs occupants.' Contactez nous pour découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.