vente de propriété de luxe avec piscine à Mazamet, France

Propriété à vendre à Labruguière, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite en 1810, allie caractère et charme intemporel. Avec ses 450 m², elle propose un vaste hall lumineux qui s'ouvre sur de belles pièces de réception. Ses sept chambres, dont cinq suites, offrent des espaces de vie douillets, tandis que chaque fenêtre donne sur un parc de 10 000 m² soigneusement entretenu, comportant une piscine de 14x6 et divers bâtiments annexes. Située au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, à proximité de Castres et à moins d'une heure de Toulouse. C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Labruguière, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité.

Cette propriété rare à vendre se situe à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 41 hectares de terres agricoles biologiques, elle se compose d'un hameau privé rassemblant 6 habitations et deux piscines. La partie résidentielle inclut : - 5 gîtes rénovés alliant charme et authenticité (ancien temple, accueil, four à pain, puits, piscine, buanderie, coin détente) - 1 maison principale de standing dotée d'un spa balnéo, d'une grande piscine, d'un pool-house, d'un parc arboré, d'un jardin et d'une serre ancienne. La surface habitable est de 800 m2, avec des dépendances de 450 m2. Le chauffage est collectif à biomasse et la capacité d'accueil est de 37 couchages, avec Diagnostics de Performance Énergétique individuels par habitation.Les installations équestres sont de qualité élevée, comprenant : - Un manège couvert en bois lamellé-collé de 22 x 42 m avec pare-bottes et système de ventilation. - Une carrière extérieure de 40 x 70 m. - Une écurie en bois lamellé-collé de 12 x 24 m avec 10 boxes, sellerie, douche, solarium, pansage et club-house. - De nombreux paddocks avec abreuvoirs. Le domaine présente également un pôle agricole polyvalent comprenant : - 3 stabulations modernes pour bovins allaitants (65 places) adaptées également pour équins. - 2 bâtiments de stockage pour fourrages, céréales, biomasse et matériels. - Une grange en pierre de 190 m2 sur 2 niveaux avec une charpente traditionnelle.Avec plus de 3 000 m2 de bâtiments agricoles et équestres, cette propriété à acheter est idéale pour de multiples projets : tourisme rural, élevage, centre équestre, séminaires, événements, agrotourisme, ou pour mener une vie paisible en pleine nature. La situation géographique est avantageuse : - Mer Méditerranée : 2h - Toulouse : 1h30 - Albi : 45 min - Castres : 30 min - Écoles et commerces à 8 min Informations additionnelles : - Possibilité d'acquérir une propriété voisine de 51 ha en supplément. - Non inclus : mobilier, matériel roulant, cheptels, équipements agricoles et matériel d'équitation, stocks et récoltes. - Diagnostics disponibles pour chaque maison et bâtiment agricole. - Budget d'acquisition supérieur à 2 millions d'euros. Pour de plus amples informations, veuillez contacter M. Magnaval au 06 51 35 85 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se trouve au pied de la Montagne Noire, dans un cadre paisible et enchanteur. Cette élégante maison de maître de style Riviera, bâtie en 1965, est nichée au cœur d'un parc clos et paysagé de 2,5 hectares, soigneusement conçu par une société toulousaine réputée.De plain-pied et orientée plein sud, cette demeure raffinée s'étend sur environ 400 m² de surface habitable et dispose de prestations haut de gamme, telles que du parquet Point de Hongrie dans les pièces principales, des boiseries sur mesure, quatre cheminées dont une monumentale, et de belles hauteurs sous plafond. De grandes baies vitrées à galandage ouvrent les espaces de vie vers une terrasse et le parc.L'espace nuit se compose d'une chambre parentale indépendante de 25 m² avec dressing, boudoir et salle de bain privative, ainsi que de quatre autres chambres situées dans une aile distincte, accompagnées de trois salles de bains et cinq toilettes.À l'extérieur, le parc paysager, riche en essences remarquables, offre une vue dégagée et une intimité où vous pourrez profiter d'une grande piscine de 12 x 6 mètres avec escalier romain, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un garage indépendant. Un portail électrique assure la sécurité de l'ensemble.Idéalement située, cette propriété à acheter à Castres est proche des commodités, des gares, et du futur axe autoroutier Castres-Toulouse ainsi que des aéroports de Castres-Mazamet et Toulouse-Blagnac. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité d'un parcours parmi les plus anciens et les plus prestigieux de France. Cette propriété séduira tant les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel que ceux envisageant un projet d'accueil touristique grâce à son aile secondaire aménageable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une propriété à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, une cave viticole rénovée en gîte et chambres d'hôtes, est situé à 10 km de Carcassonne, au cœur d'un village du Minervois. La propriété a été entièrement repensée pour offrir des espaces de vie uniques et indépendants. Actuellement en fonctionnement, l'activité de gîte et chambres d'hôtes est bien établie sur le marché touristique local, avec de bonnes évaluations et un site internet dédié. La propriété se compose de plusieurs volumes, incluant un gîte spacieux de 70 m² avec cuisine américaine équipée, ainsi que des chambres de 12 m² et 18 m², chacune avec salle d'eau. Une suite avec chambre et salon vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une petite salle de sport, un espace sauna et un accès à une piscine maçonnée. À l'étage, se trouvent trois chambres d'hôtes, dont l'une dispose d'une terrasse couverte privative. La partie privative comprend un espace de vie de 60 m² donnant sur une terrasse suspendue et une suite propriétaire sous mezzanine. Cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne propose des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux souhaitant investir dans le secteur du tourisme ou accueillir une grande famille. Prix : 599.900 euros, honoraires inclus.

Située à LA SALVETAT SUR AGOUT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette Propriété est idéale pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. S'étendant sur plus de 4 hectares dans un hameau paisible, elle comprend une maison en pierre d'environ 150 m², parfaite pour une activité d'hôtes, avec 5 chambres et la possibilité d'aménager 120 m² supplémentaires. Cette propriété dispose également de plusieurs hébergements dédiés à l'accueil, notamment 2 gîtes indépendants avec jardin et 4 chambres dans un grand gîte. Les équipements extérieurs, comme une aire de loisirs et une piscine, ainsi qu'un espace de stationnement, en font un lieu attractif pour le tourisme nature. En outre, une salle de réception aux normes ERP accompagne la propriété, offrant un potentiel pour des événements ou de la restauration. Le domaine est en bon état général et dispose d'un système de forage. Il est vendu avec son fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l'activité. Prix hors honoraires d'agence : 800 000 €.

Située à 10 minutes de Peyriac-Minervois, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à acheter à La Livinière offre un cadre paisible sur près de 3 hectares. Rénovée avec soin, elle évoque l'authenticité d'un charmant hameau. Avec une vue panoramique sur la garrigue, ce domaine comprend trois maisons d’habitation totalisant 590 m² habitables, accompagnées de dépendances de 510 m², incluant trois granges et des écuries d'une superficie de 125 m². L'ensemble est agrémenté d'une oliveraie, d'un espace détente avec piscine, d'un potager, et de 2,5 hectares de prairies, enrichissant ainsi la qualité de vie. Facile d’accès, cette propriété à La Livinière à vendre est idéale tant pour un cadre de vie privé que pour développer un projet de réceptif professionnel au cœur de la nature.