vente de propriété de luxe avec piscine à Lafrançaise, France

Cette propriété à Montauban, située dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une ancienne exploitation agricole biologique entièrement restaurée, respectant son histoire. Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce bien d’exception se compose d’une maison de maître du XVIIIᵉ siècle au style Art déco, entourée de plusieurs bâtiments. Les propriétaires ont opté pour des matériaux naturels et écoresponsables, offrant ainsi un cadre de vie sain et en harmonie avec la nature.Le domaine présente un ensemble architectural unique :• La maison de maître de 300 m² comprend six chambres spacieuses, alliant charme et confort moderne ;• Un ancien séchoir à tabac transformé en dojo, parfait pour les activités Calm ;• Une grande grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ;• Un pigeonnier réhabilité en espace détente, idéal pour se reposer ou lire ;• Et 12 suites conçues pour le confort d’un hôtel 4 étoiles, parfaites pour accueillir vos hôtes.Côté nature, un verger avec divers arbres fruitiers, dont des kiwis et des figuiers, ajoute à l'attrait de la propriété.Cette propriété à vendre à Montauban peut être utilisée comme maison de famille ou développée en projet hôtelier et événementiel. Elle peut offrir un cadre intime et confortable tout en permettant l’organisation d'événements comme des mariages ou des séminaires. L’activité hôtelière déjà en place, avec 12 chambres de qualité, peut également être reprise.La propriété inclut aussi une maison privée d’environ 300 m², offrant l’intimité nécessaire tout en permettant de gérer ce projet d’envergure. Cette opportunité rare allie authenticité et écologie, et pourrait devenir le cadre idéal pour une vie familiale paisible ou un projet prestigieux.

TARN-ET-GARONNE - À 10 MN DE MOISSACCette magnifique propriété de 535 m² habitables, datant du 19ème siècle, se trouve dans un environnement verdoyant entouré de collines. Les espaces principaux offrent de généreux volumes, avec un séjour de 50 m² comprenant une cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles de bain.Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte ainsi que d'une piscine au chlore de 6 m x 12 m, dotée d'un système d'alarme, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été. L'ensemble s'étend sur 6,58 hectares comprenant prairies, bois, potager, verger et puits.L'accès à la propriété se fait par une longue allée menant à un portail équipé d'un visiophone. Une maison d'amis complètement rénovée de 105 m² complète l'ensemble. Elle est composée d'un séjour de 36 m², de 3 chambres, dont une en mezzanine, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC.La climatisation est réversible, assurant un confort optimal.Cette propriété, immédiatement habitable, est idéalement située à 10 minutes du centre de Moissac et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse/Blagnac. Prix de vente : 788 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Vous êtes à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Moissac ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre, une magnifique propriété de luxe située à Moissac, dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de campagne, parfaitement intégrée dans le paysage vallonné de la région viticole de Chasselas, se trouve à quelques minutes du cœur de Moissac. Composée de 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété est accessible par une longue allée menant à un portail sécurisé équipé d'un vidéophone. Les jardins soigneusement aménagés entourent la maison, et vous bénéficierez d'environ 6,58 hectares de terrain, comprenant des bois et un verger. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore de 12 x 6 mètres, d'une terrasse carrelée et d'un pool house avec cuisine d'été et WC. La maison d'amis, confortable et spacieuse, comprend trois chambres, idéale pour les gardiens ou pour accueillir des invités. Un chauffage central au fioul et un accès ADSL et fibre sont également disponibles. Cette propriété de luxe à acheter à Moissac est particulièrement bien entretenue, prête à être emménagée immédiatement. Quelques meubles seront inclus dans la vente. Située à seulement 10 minutes de Moissac, qui offre tous les commerces nécessaires, et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de vous séduire.

À 5 minutes du centre historique de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre. Située à 45 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 3 minutes des commerces, cet endroit est un véritable havre de paix en pleine nature. Avec une superficie habitable de 342 m2 et un terrain arboré de 8000 m2, vous serez séduit par son caractère unique, ses boiseries, ses briques, ainsi que ses aménagements tels que le chai, le cuvier, le magasin, la bergerie et la piscine. La propriété a bénéficié d'une rénovation moderne de qualité, avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 40 m2. La pièce de vie spacieuse de 75 m2 et son salon bibliothèque offrent une vue superbe sur deux majestueux mûriers platanes bicentenaires. À l'étage, vous trouverez 6 jolies chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bain, 2 WC et un grenier aménageable. Pour plus de confort, il y a également une buanderie, un cellier et un système de chauffage à granulés avec panneaux thermiques pour l'eau chaude. De plus, cette propriété offre des opportunités locatives avec un T2 et un studio indépendants ! Amateurs de charme et de tranquillité, cette propriété unique vous attend. Contactez Abdeljabbar EL BOURANI, votre négociateur disponible 7 jours sur 7 au 05 63 22 94 25. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette prestigieuse propriété à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un écrin de verdure de 15 hectares, elle a été construite il y a moins de 10 ans. D'une superficie d'environ 430 m², cette demeure de luxe allie raffinement, confort moderne et nature préservée. À votre entrée, un hall majestueux de 60 m² met immédiatement en avant les finitions soignées et les nombreux rangements sur mesure. Le spacieux espace de vie principal de 130 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le parc arboré. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux haut de gamme, se marie parfaitement avec le salon pour une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale (pouvant servir de salle de sport), un vaste bureau, ainsi qu'une buanderie indépendante et une cave à vin. À l'étage, plusieurs suites parentales avec salles de bains attenantes prolongent cette atmosphère chaleureuse. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande terrasse, une piscine de 4 x 12 mètres et des lacs qui ajoutent une touche de sérénité au paysage. La propriété inclut également des installations équestres modernes, idéales pour les passionnés d'équitation. Un appartement de type 3 est prévu pour le personnel et un garage spacieux complète ce bien rare sur le marché. Un système de chauffage géothermique performant assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien séduira ceux en quête d'une propriété à acheter à Montauban, alliant espace, nature et confort dans un cadre exceptionnel, à moins de 5 minutes du centre-ville et des commodités. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Un dossier complet est disponible sur demande, dans un souci de confidentialité.

Une propriété rare aux portes de Montauban Dans un environnement prisé, à seulement 8 minutes du centre-ville de Montauban, cette propriété de caractère datant du XIXe siècle se trouve dans un parc clos de 8 500 m², préservé des nuisances. La rénovation complète, réalisée avec soin, conserve le charme des lieux tout en intégrant le confort moderne attendu d'un bien d'exception. L'architecture en briques foraines, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond ainsi que les matériaux choisis offrent une esthétique unique, à la fois sobre et intemporelle. Pensée pour une vie variée, la maison allie harmonieusement résidence familiale, maison de vacances, activité professionnelle, chambres d'hôtes ou gîtes. Une configuration adaptable Maison principale – 303 m² habitables Organisée sur deux niveaux, elle propose des espaces de réception lumineux, quatre chambres dont deux suites, une cave à vin sur mesure, une cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste pièce à vivre pouvant servir de salle de réception ou d'espace de vie supplémentaire. L'ensemble crée une ambiance paisible, idéale tant pour la vie quotidienne que pour des réceptions intimistes. Annexes 1 – 44 m² Dépendance attenante pouvant accueillir un studio autonome avec pièce de vie, WC et salle d’eau. Annexes 2 – Appartement – 76 m² Actuellement utilisé en bureaux, cet espace rénové se prête parfaitement à une conversion en appartement confortable. La distribution existante permet d'y aménager une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et sanitaires. Annexes 3 – Plateau à aménager – 190 m² Avec un accès indépendant, cet espace offre un bon potentiel. Placé sous isolation, il ne reste qu'à finaliser le sol et à intégrer un système de chauffage pour le transformer en un appartement haut de gamme, atelier d’artiste ou espace professionnel. Garages – 172 m² Des espaces de rangement et de stationnement généreux sont répartis sur trois volumes. Des prestations extérieures de qualité Chaque espace extérieur a été conçu pour allier fonctionnalité et confort : piscine chauffée au sel, fosse de plongée, nage à contre-courant, fontaine, pool house de 50,5 m² avec cuisine équipée, spa 6 à 8 personnes sous pergola bioclimatique, deux accès distincts avec portails, chauffage au sol, pompes à chaleur, forage de 80 m, arrosage automatique, éclairage extérieur automatisé, menuiseries double vitrage et stores bannes automatisés. Données techniques supplémentaires Surface bâtie totale : environ 850 m² Chauffage : chaudière fioul (cuve 1 500 L) Assainissement : micro-station (5 ans) Terrain entièrement clôturé avec deux accès indépendants. Une propriété singulière pour un projet d’exception Forte de son emplacement, de sa discrétion, de son potentiel et de sa polyvalence, cette propriété se démarque sur le marché. Elle répond aux attentes d'une clientèle recherchant qualité, volumes généreux, aménagements aboutis et sérénité. Un lieu où le patrimoine prend vie, dans un équilibre entre tradition et exigences contemporaines.

Situation : Située en pleine campagne Gasconne du Tarn-et-Garonne, cette propriété isolée et sans nuisance est un véritable havre de paix. Accessible facilement, elle se trouve à seulement 40 minutes au Nord-Ouest de Toulouse et à 10 minutes d'une petite ville pleine de charme, offrant toutes les commodités nécessaires, dont un marché réputé sous ses halles anciennes.Description : Ce pavillon de chasse, construit en 1754, se dresse majestueusement au cœur d'un ensemble de bâtiments sur 24 hectares de terres soigneusement entretenues, agrémentées d'un lac et d'un étang qui ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Le parc est orné de pins majestueux et d'autres essences, ainsi que de nombreux hortensias qui enrichissent visuellement les lieux.Bâtiments : La maison principale, accessible par un escalier central harmonieux, offre environ 400 m2 habitable répartis sur deux niveaux, comprenant 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou de bain. Le chauffage au sol assure un confort optimal en hiver, tandis que les étés y demeurent frais. Chaque niveau présente de grands volumes ainsi que de nombreuses pièces annexes.Au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger avec cheminée, et un vaste séjour ouvert sur la terrasse couverte, jouxtant l'étang peuplé d'oiseaux et de poissons.Le premier étage abrite les cinq autres chambres en suite avec WC, un grand salon et une bibliothèque agrémentée de cheminées.Indépendamment : Une maison d'amis avec 2 chambres et une maison de gardien également avec 2 chambres communiquent entre elles et peuvent être louées en gîtes. Un hangar ouvert a la capacité d'accueillir 8 voitures, accompagné d'une grange, d'écuries avec 5 boxes, d'espaces de stockage pour le foin, d'un atelier et plusieurs autres dépendances.Terres : Parmi les 24 hectares, un parc de 4 hectares possède 3 hectares clôturés électriquement pour chevaux, le lac et l'étang fournissant l'eau nécessaire pour arroser les espaces verts. Une magnifique piscine chauffée de 12 x 6 mètres, dotée d'un pool-house avec bar, kitchenette, toilettes et douche, ainsi qu'un court de tennis, complètent l'ensemble.Notes : La propriété est reliée à l'eau de ville, dispose d'eau d'irrigation pour les extérieurs, et la maison est équipée de la fibre optique, d'un chauffage central, de 4 fosses septiques et d'une alarme.Ce que nous pensons : Cette propriété est idéale pour une grande famille, offrant un confort appréciable avec de belles prestations pour une résidence principale. Sa situation paisible se prête également à une activité de chambres d'hôtes et gîtes, tout en permettant l'organisation de petites réceptions.Contact : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Magnifique moulin du XVIIe siècle situé à LAUZERTE, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du village médiéval, cette propriété séduit par son charme et son environnement naturel de plus de 6 hectares. Entouré de prairies, de bois et bordé par une rivière, cet édifice en pierre avec ses deux tours poivrées et sa galerie couverte représente l'élégance classique. Il offre 11 chambres, dont 6 avec salle de bain privative, 5 grandes pièces de vie, ainsi qu'une dépendance bien-être dotée d'une piscine intérieure, d'un spa et de plusieurs espaces de détente. Cette propriété est idéale pour un projet de vie ou d'accueil au sein d'un environnement préservé.

Découvrez cette propriété à vendre à Montfermier, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Idéalement située entre les villages de Molières et Monpezat de Quercy, cette vente de propriété à Montfermier se compose d'une grande maison d'habitation, d'une maison d'amis et de trois autres dépendances, le tout sur un terrain d'un hectare agrémenté d'une piscine. La maison principale est spacieuse et se dote de plusieurs terrasses. À l'avant, vous trouverez une belle terrasse couverte menant directement à une cuisine moderne et généreuse, ouverte sur la salle à manger. Le grand salon, avec ses baies vitrées, offre une vue splendide sur les vallons environnants et l'étang. À l'intérieur, un couloir conduit à une chambre, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé, un bureau ainsi qu'un local technique. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, un spacieux palier et une troisième chambre. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage. La maison d'amis, située juste en face, comprend un salon avec accès à une grande terrasse couverte, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, trois chambres vous attendent. Vous apprécierez également deux dépendances, l'une étant un mobile home de trois chambres agrémenté d'un salon et d'une grande terrasse, l'autre comprenant une cuisine, une salle d'eau et une chambre avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte. Un appartement indépendant est également disponible à proximité, incluant une chambre, une salle de bain, une kitchenette et une terrasse couverte. La piscine récemment rénovée est entourée d'une belle terrasse et d'un local de loisirs avec four à pizza et bar. Le terrain qui entoure cette propriété à acheter à Montfermier est calme, offrant un grand étang à deux minutes à pied, ne faisant pas partie de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le Tarn-et-Garonne.

Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Propriété à vendre située à Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier s'étend sur une superficie de 10 hectares, incluant 5,6 hectares de bois. La maison principale de 300 m² a été entièrement rénovée en 2012 et dispose d'une terrasse de 120 m². Vous trouverez également une maison d'amis de 64 m², un pigeonnier de 30 m², une grange de 200 m² avec sous-sol de 70 m², et une piscine de 10 x 5 m avec terrasse. Au niveau de l'entrée, vous bénéficierez d'un grand séjour de 80 m² avec cheminée, ainsi que de plusieurs chambres avec salles d'eau privatives. La propriété est équipée d'installations récentes telles qu'une chaudière au fuel, un chauffage au sol dans la maison d'amis, et de nombreuses caves. Située à seulement 3 km des commodités du village, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Montcuq-en-Quercy-Blanc, une visite virtuelle de l'intérieur est disponible sur demande.

À vendre à Saint-Nauphary, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, ce magnifique château de 15 pièces et ses dépendances sont disponibles. Sur un terrain de plus de 5 hectares, ce château de plus de 500 m² offre huit chambres, 5 salles d'eau et salles de bain, une bibliothèque, plusieurs salons, salles à manger, une cuisine, une véranda, un garage et des combles aménageables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien dispose également d'une piscine, d'un court de tennis, d'une cave, de deux terrasses, d'un balcon, d'une grande dépendance et d'une orangeraie à réhabiliter. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, ce château à acheter à Saint-Nauphary est idéal pour un projet personnel ou professionnel. Contactez l'agence ORPI Atout Montauban pour plus d'informations et une visite virtuelle.

À vendre, cette propriété située à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, se compose d'une maison avec un pigeonnier et d'un gîte, le tout sur un terrain d'environ 6000m². La maison de 150m² est bien agencée, avec un grand séjour de 62m², une cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une piscine privative complète ce bien. Le gîte de plus de 60m² offre un séjour avec cuisine et deux chambres, avec une piscine réservée au gîte. De plus, un ancien four à pain est à restaurer. Vous bénéficierez d'un joli parc clos, incluant un jardin et un verger. Le DPE est classé E. Le prix de la propriété est de 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre : magnifique maison quercynoise en pierre située à Bourg-de-Visa, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété a été restaurée avec soin et offre un cadre paisible et privé, idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Elle combine charme, confort et polyvalence. La maison principale dispose d'entrées ouvertes sur le jardin, d'une cuisine bien équipée, de plusieurs salons et d'espaces de vie fonctionnels. L'étage comprend des chambres avec salle d'eau attenante, tandis que la maison d'amis, de plain-pied, propose également deux chambres et un espace de vie indépendant. De plus, l'extérieur présente des jardins paysagers et une piscine au sel, créant un environnement agréable pour profiter du plein air. Ce bien constitue une véritable opportunité pour l'achat d'une propriété à Bourg-de-Visa.

Propriété à vendre près de Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d'un chemin isolé, cette propriété paisible se trouve à quelques minutes du village médiéval de Montaigu-de-Quercy. Sur 2,6 hectares de jardin et de bois, elle comprend une grange rénovée et une charmante maison en pierre, offrant toutes deux un hébergement de qualité avec un excellent potentiel locatif.La Grange (12m x 12m) a été aménagée en un grand espace de vie ouvert avec un plafond cathédrale. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée (78m2), ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres doubles et une salle de bain familiale complètent cet espace.La grange dispose également de deux studios indépendants au rez-de-chaussée, chacun avec kitchenette, salle d'eau et terrasse privative.La Petite Maison en Pierre (environ 80m2) est idéale en tant qu'option locative ou maison d'amis, incluant une chambre, une salle d'eau, et un espace de vie ouvert lumineux donnant sur une terrasse et une piscine de 10x5m.L'extérieur se compose de 2,6 hectares de jardin et de bois, avec deux fosses septiques. Un cadre rural paisible, parfait pour une grande famille ou toute personne désireuse d'explorer un achat Propriété à Montaigu-de-Quercy. À seulement 1h20 de l'aéroport de Toulouse et de Bergerac.