vente de propriété de luxe à Saint-Etienne-du-Rouvray, France

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 418 M² SITUÉE À ROUEN, DANS LE DÉPARTEMENT SEINE-MARITIME ET LA RÉGION HAUTE-NORMANDIE. LA PROPRIÉTÉ EST ÉTABLIE SUR UN TRÈS JOLI JARDIN ARBORÉ DE 1049 M², AVEC PISCINE ET TERRASSES EXPOSÉS PLEIN SUD. VOUS PROFITEREZ D'UNE ENTRÉE, DE 3 GRANDES PIÈCES DE RÉCEPTION AVEC PARQUETS ET CHEMINÉES, D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET D'UNE LINGERIE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ 6 BELLES CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS ET UN DRESSING. UN APPARTEMENT D'AMIS AVEC SUITE PARENTALE ET BUREAU EST ÉGALEMENT DISPONIBLE. CE BIEN DISPOSE D'UN SOUS-SOL COMPLET, D'UN GARAGE POUR 2 VOITURES, D'UNE CAVE ET D'UN GRENIER. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

EXCLUSIVITÉ : Maison contemporaine à vendre à Rouen, secteur Est - à 8 minutes du CHU et de la Place Saint-Marc. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété récente est édifiée sur une parcelle de 760 m2 entièrement paysagée. Elle offre un double accès, idéal pour une profession libérale ou des bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, un rangement, ainsi qu'un séjour/salon/cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la pièce de vie avec accès à une terrasse grâce à deux grandes baies vitrées coulissantes (63,20 m2). La suite parentale, d'une superficie de 22 m2, comprend une salle de bains avec douche à l'italienne et un dressing. Au premier étage, un palier distribue trois chambres (superficies de 11,65 m2, 11,65 m2 et 13,37 m2), toutes avec accès à des terrasses (superficies de 18 m2 et 5 m2). Cet étage peut être aménagé en appartement indépendant, avec salle de bains, douche à l'italienne et wc indépendant. Le premier sous-sol dispose d'un garage pour deux voitures, d'une salle de sport et d'une salle de bien-être avec un SPA 6 places, douche, sauna et hammam. Le deuxième sous-sol comprend des pièces de stockage et une réserve d'eau de pluie. Cette propriété à acheter à Rouen bénéficie de belles prestations : menuiseries en aluminium avec volets électriques centralisés, aspiration centralisée, VMC double flux avec puits canadien, plan de travail et îlot en granit dans la cuisine, plancher chauffant, climatisation et cuve de récupération d'eau de pluie de 16 m3. DPE : Classe Énergie B, consommation énergétique : 98 kWh/m2.an. Estimation des coûts annuels : entre 1850 EUR et 2250 EUR (référence 2021). Classe Climat : C, Émissions : 15 kg CO2/m2.an. Prix de vente : 599 000 EUR (580 000 EUR hors honoraires + 3,28 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial, au 06 38 81 35 85. RSAC : 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016. Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Retrouvez toutes nos annonces sur www.gin-immobilier.com.

iad France - Angélique Giffard vous présente cette propriété exceptionnelle située à Malaunay, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Avec ses 11 pièces et 315 m², cette demeure allie élégance et caractère, offrant un cadre idéal entre ville et campagne. Nommée 'Les Charbonnières', cette maison bourgeoise du début du XXème siècle se trouve dans un parc arboré, en bordure du Cailly, mettant en avant la nature environnante. À seulement 20 minutes de Rouen, Malaunay est une commune dynamique qui a récemment reçu le label « Territoire Engagé Transition Écologique » (T.E.T.E) avec cinq étoiles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vitrages ornés et son sol en marbre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un double séjour lumineux de 40 m², un salon de 36 m² avec cheminée et accès à une véranda, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres dont une parentale, un bureau et une salle de bains. Le deuxième étage comprend 3 autres chambres, une salle de bains avec douche et sauna. Une cave à vin et une dépendance chauffée de 40 m² complètent cette offre, idéale pour un bureau ou une location. À l'extérieur, le jardin et la rivière offrent un cadre paisible. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports et accès à l'A 151. Cette propriété de luxe à acheter à Malaunay constitue une véritable opportunité.

Propriété à vendre à Roumare, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Ce bien d'exception allie confort moderne et charme traditionnel, niché sur une parcelle arborée de 4 000 m². La maison normande se caractérise par son élégance intemporelle, avec une superbe façade en briques et poutres en chêne, agrémentée de soubassements en silex. L'entrée est mise en valeur par une porte d'entrée massive encadrée de poteaux en chêne. Un agencement extérieur permet de stationner 4 à 5 véhicules, accompagné d'un sous-sol pouvant abriter 3 voitures. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est orné d'un sol en pierre de Bourgogne avec chauffage géothermique. Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée en brique/pierre s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, tandis qu'un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage propose quatre chambres avec parquets massifs et pilotage individuel du chauffage, ainsi qu'une salle de bain familiale avec douche italienne et baignoire. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain. Un sous-sol complet abrite cave, buanderie et espace de stationnement. Cette propriété allie charme normand et confort moderne, idéale pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe à Roumare. Prix de vente : 685 000 EUR (650 000 EUR hors honoraires + 5,38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Consultez le site www.georisques.gouv.fr pour les risques associés.

Propriété à vendre à Montville, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie, comprenant une maison normande entièrement réhabilitée et une longère, pour un total de 325 m2 habitables sur un terrain de 4200 m2. Située en dehors de Montville, dans un cadre calme à l'orée d'une forêt, cette propriété de caractère a été récemment restaurée. La maison principale d'environ 125 m2 habite un mélange de charme d'autrefois, avec poutres et pans de bois, et confort moderne, y compris une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. Le poêle à bois et la large baie vitrée donnent sur une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également un salon et des WC avec un espace buanderie, tandis que le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. À côté, une longère d'environ 220 m2 habitables s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger, deux chambres dont une avec salle de bain privative, une salle de bain indépendante et une cave à vin. À l'étage, deux chambres avec salle de bains et WC. Une pièce de réception de 70 m2 avec bar est accessible par un escalier extérieur. Un carport pour deux voitures, un bûcher, un atelier et un chalet de jardin complètent cette propriété. Ce bien conviendrait idéalement à une famille en quête de calme ou à un projet touristique, comme un gîte ou des chambres d'hôtes. Commodités à proximité, gare SNCF à Barentin, accès rapide à l'A151. Rouen est à 25 minutes, Dieppe à 40 minutes et Le Havre à 1 heure. Pour plus d'informations, consultez www.georisques.gouv.fr. Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC No 902 306 000 de Rouen. Plus d'infos sur www.demeuresnormandes.fr

À 1h30 de Paris et à moins de 30 minutes de Rouen, cette propriété à acheter aux Monts du Roumois, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, bénéficie d'un accès facile via l'A13 et l'A28. Elle se compose d'une maison principale, rénovée et agrandie sur les bases d'un ancien presbytère, ainsi que de 4 dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1,2 ha.La maison principale offre 310 m² de surface habitable (286 m² en loi Carrez), comprenant : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée/bureau de 30 m², un séjour spacieux de 57 m², une suite avec salle de douche de 33 m², une cuisine de 29 m² et une arrière-cuisine de 15 m² donnant accès à « l’Atelier ».- Au 1er étage, une chambre de 19 m² avec un point d'eau (possibilité de créer une salle de douche), une suite de 33 m² avec boudoir et salle de bains, ainsi qu'une master room de 86 m² (60 m² en loi Carrez) avec dressing et salle de bains avec douche à l'italienne.« L’Atelier » est attenant à la maison via l'arrière-cuisine, mais peut également être utilisé de façon indépendante. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une surface entièrement vitrée de 35 m² et à l'étage, une grande pièce actuellement à usage de salle de sport, pouvant être transformée en studio. La propriété inclut aussi une maison d'invité d'environ 32 m² comprenant une chambre, une salle de douche, une kitchenette équipée et une petite salle à manger. Un garage de 140 m² abrite un espace de stationnement, un atelier de bricolage et une cave à vins, avec à l'étage une salle de billard aménageable en studio.Un poulailler de 45 m² est également présent, servant à la fois de poulailler et d'espace de stockage pour le matériel et le mobilier de jardin.Le prix de vente de cette propriété aux Monts du Roumois est de 995 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par Clémence FORFAIT, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété unique à Le Héron, en Seine-Maritime, Haute-Normandie, située à seulement 15 minutes de Lyons la forêt. Cette propriété spacieuse, disposant de dépendances, s'étend sur un terrain clôturé de 9679 m², idéale pour les artistes ou artisans. La maison principale propose de généreux volumes, avec un potentiel de 253 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce pouvant faire office de salle de musique ou d'entrée, une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine et une petite pièce attenante. À l'étage, un couloir dessert deux chambres avec cheminées, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et une autre grande pièce avec point d'eau. Le deuxième étage offre un vaste grenier. En outre, la propriété inclut une dépendance utilisée comme salle des fêtes, une charreterie, une ancienne serre, deux box pour chevaux, un poulailler, et un atelier de 200 m² avec un sous-sol et rampe d'accès. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien situé dans un cadre charmant est une belle opportunité d'achat de propriété à Le Héron.

Propriété à vendre à Venables, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette belle demeure, au cœur d'un village pittoresque, est à seulement une heure de Paris. D'une superficie d'environ 280 m2, elle a été entièrement rénovée et est prête à accueillir ses futurs occupants. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des chemins de randonnée menant aux lacs de la Seine. Cette maison ancienne se compose de 9 pièces, dont 6 chambres. Le vaste salon de 60 m2 offre un accès direct à la terrasse et au jardin, tandis que l'agencement intérieur permet de profiter de nombreux espaces privatifs. Le parc de 2700 m2, entièrement clos et arboré, ajoute une touche de charme à cette propriété. La maison comprend notamment une cuisine, une salle à manger, un salon principal, un bureau, plusieurs chambres et des sanitaires. Une dépendance comprenant un bûcher et un garage complète cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de caractère à Venables.

iad France - Stéphanie Nielsen vous propose : Située dans la charmante commune de Heudreville-sur-Eure, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette exceptionnelle propriété s'étend sur un vaste terrain de 9091m², offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts en bordure de rivière. Construite en 1987, cette demeure se déploie sur 3 niveaux et comprend de grands espaces de vie tels que 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée entièrement équipée, un double salon spacieux avec cheminée, une salle à manger et une mezzanine aménagée pour des activités de loisirs. Vous pourrez également profiter d'un espace bien-être de 100m², comprenant une piscine, un jacuzzi et un sauna, parfait pour des moments de détente. Cette propriété dispose d'un sous-sol total avec 3 caves et un local technique pour la piscine. L'agencement est fluide et les prestations de qualité, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle tout en offrant une vue magnifique sur le jardin. À l'extérieur, deux balcons, une terrasse de 100m² et un jardin paysager vous attendent, ainsi qu'un vaste parking. Avec des expositions sud et ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété à acheter à Heudreville-sur-Eure allie confort, tranquillité et environnement naturel. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Nielsen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 952514750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, propriété à La Mailleraye-sur-Seine, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette maison de maître de 270 m² s'étend sur un jardin vaste de 4100 m². Accessible par une allée gravillonnée bordée de tilleuls, cette bâtisse de caractère datant de 1880 est située dans un village paisible, à environ deux kilomètres de la Seine, avec des vues sur les collines boisées. La maison comprend trois niveaux bien agencés : un salon-salle à manger de 53 m² avec boiseries et moulures, une cuisine, une chambre de 15 m², et un WC au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de cinq chambres, dont une de 29 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre encore deux chambres et la maison comprend également des combles aménageables (70 m²) et un sous-sol. L'ensemble est clôturé et inclut une dépendance d'environ 135 m² offrant un garage pour deux voitures. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, située dans le parc naturel des Boucles de la Seine. Les commodités sont à proximité, avec des écoles et un collège à 8 km. Rouen est à 45 minutes, Le Havre à une heure, et Paris à 2h15. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC No 902 306 000 de Rouen. Visitez www.demeuresnormandes.fr pour plus de détails.

Située à Heudreville-sur-Eure dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette belle propriété de plain pied est à vendre. Proche de Pacy-sur-Eure, dans un ancien village médiéval, elle se trouve dans un cadre paisible en bord d'Eure. Construite en 1994 sur une parcelle de plus de 5000 m², la maison offre une entrée, une double réception avec cheminée insert, une cuisine aménagée, quatre chambres avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes pour invités. D'une surface totale de 155 m², elle dispose aussi de 45 m² de garages attenant qui peuvent être transformés en deux pièces supplémentaires. Un double garage complète ce bien. La propriété à acheter à Heudreville-sur-Eure propose également un terrain piscinable, un portail et une porte de garage motorisés, une terrasse de 100 m², un barbecue extérieur et un système de pompe à chaleur air/air. Le parc comprend également un verger. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro : 483 083 077.

Vente Propriété à La Feuillie, Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Découvrez ce complexe sportif équestre unique, situé au cœur de 11 000 hectares de la forêt de Lyons, à seulement 1h30 de Paris et 20 minutes de Rouen. Cette propriété offre des installations exceptionnelles, notamment une salle de restauration de 155 m2 avec cuisine professionnelle, bénéficiant d'une vue sur la carrière équestre et le manège.Les installations équestres comprennent 33 boxs, un manège en sable de Fontainebleau, des salles de préparation, ainsi qu'un hangar graineterie. La maison principale est divisée en deux logements F3, idéale pour habitation, gérance ou location. Sur 2 hectares, il existe également une option d'acquisition ou de location de terrains supplémentaires.Ce domaine en bon état d'entretien est facilement accessible depuis les grands axes, offrant un cadre idéal pour un projet sportif, de restauration ou touristique, dans un environnement préservé.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à Lyons-la-Forêt, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, située au cœur d'un charmant village, sur un terrain plat et clos de 4946m2, idéale pour une maison de famille. Cette maison de maître, soigneusement rénovée avec goût, allie volumes spacieux et luminosité, tout en préservant son charme ancien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une lingerie avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une petite pièce. Le deuxième étage offre également trois chambres, dont une double, une salle de bains, un petit salon, un WC et un grenier. De plus, une chaufferie attenante avec WC est présente. Pour accueillir vos amis, l'annexe aménagée de plain-pied dispose d'une pièce de vie avec cheminée et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain comprend également diverses dépendances (serre, poulailler) et un ancien tennis. Une opportunité rare de trouver une Propriété de luxe à vendre à Lyons-la-Forêt, avec possibilité de l'acquérir meublée.

Située à Heudreville-sur-Eure, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette propriété exceptionnelle est à vendre. À seulement 10 minutes de Louviers, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, entourée de forêts et de plaines. Paris est à 1 heure 15 de route et la gare SNCF de Gaillon à seulement 20 minutes. Cette vente propriété à Heudreville-sur-Eure comprend trois habitations indépendantes, toutes prêtes à vivre. La maison principale, d'une surface de 138 m², est une longère du XIXe siècle entièrement rénovée, avec une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres à petits carreaux, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, trois chambres spacieuses, une salle de bains et une grande buanderie. La maison d'amis de 92 m² est contemporaine, avec deux chambres à l'étage, une salle de bains, une cuisine ouverte dans une grande pièce de vie et une terrasse carrelée. Le studio d'artiste de 76 m², ancienne dépendance rénovée, offre deux chambres (possibilité de trois), une salle de bains et un grand espace avec cuisine. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré avec un verger, des arbres fruitiers, un puits avec réserve d'eau et une piscine avec un dôme. Prix : 570 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Cette propriété à acheter à Heudreville-sur-Eure est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible.