ventes de propriétés de luxe avec terrasse Saône-et-Loire, France (page 2)

Maison bourgeoise avec dépendance et parc arboré – Proche Chalon-sur-SaôneL’agence Welchome Bourgogne vous propose cette charmante maison bourgeoise de 1865, située à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, région Bourgogne.Avec environ 245 m² habitables, cette demeure familiale séduit par ses volumes spacieux et son caractère authentique. Elle se compose :– Au rez-de-chaussée, d'une belle entrée traversante, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée ancienne, d'un salon cosy, d'une cuisine indépendante et d'un WC invité.– Au premier étage, une pièce palière dessert quatre chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, l'une équipée d'un sauna. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet étage.– Le deuxième étage offre deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable.En sous-sol, la maison repose sur une cave et une chaufferie.Une dépendance pleine de charme enrichit cette propriété : ancienne école communale du village, elle développe environ 165 m² et comprend :– Deux grandes pièces de 30 m² environ,– Un appartement indépendant de 32 m² avec kitchenette, séjour et chambre,– Une grange de 80 m² servant de garage.Une belle verrière relie harmonieusement les deux bâtiments.L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4 400 m², agrémenté d'un magnifique parc arboré et d'une piscine.Bien que la structure, la toiture et l'architecture générale soient en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de la propriété :– Certaines huisseries, notamment au deuxième étage de la maison principale et dans l'ensemble de la dépendance, sont en simple vitrage ;– La chaudière de la maison est alimentée au fioul ;– Les espaces cuisine et sanitaires méritent une mise au goût du jour ;– La piscine, dans son état d'origine, nécessitera notamment le remplacement du liner.Cette propriété unique, à la fois authentique et pleine de promesses, est idéale pour une grande maison familiale ou un projet de réhabilitation patrimoniale, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie préservé.PRIX :445 000 euros honoraires d'agence inclus427 186 euros honoraires exclusHonoraires d'agence de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans la région Bourgogne, à Mâcon en Saône-et-Loire, découvrez une propriété de luxe à vendre. Cette magnifique demeure de caractère du XIXe siècle s'étend sur 578 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une dépendance en pierre d'environ 338 m² et une piscine récemment rénovée. Accessible par une magnifique allée de platanes, le parc de plus de 3 hectares, riche en arbres centenaires et entièrement clos, offre un cadre enchanteur. La restauration de qualité réalisée au rez-de-jardin et au premier niveau respecte l'authenticité de l'époque, tandis que des travaux sont à prévoir au deuxième niveau, offrant ainsi une opportunité d'apporter votre touche personnelle. Adaptée pour une famille ou pour des événements de réception grâce à ses vastes caves voûtées et ses dépendances, cette maison comprend de grandes pièces, un hall d'entrée impressionnant, plusieurs salons, une cuisine équipée, dix chambres (certaines rénovées et d'autres à rénover) ainsi qu'une orangerie rénovée, parfaite pour profiter de l'été. Idéalement située près des commerces et des écoles, cette propriété est facilement accessible, à 15 minutes de Mâcon, de la gare TGV, et à 1 heure de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un village de la Côte Chalonnaise, cette maison ancienne entièrement rénovée propose un cadre de vie authentique et confortable. La propriété combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement paisible.D'une surface habitable d'environ 500 m² sur un terrain de plus de 5 000 m², la maison est séduisante par ses volumes généreux et son extérieur soigneusement aménagé.La pièce maîtresse de cette demeure est une superbe salle de réception de 70 m², bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et inondée de lumière, offrant un espace convivial et impressionnant pour accueillir famille et amis. Ce vaste séjour s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par la piscine et une cuisine d'été, idéales pour profiter des journées ensoleillées.L'intérieur conserve des éléments anciens qui apportent tout le charme à la propriété : murs en pierre, poutres apparentes, tomettes, dalles de pierre, parquets anciens, portes traditionnelles et radiateurs en fonte reconditionnés.La maison propose également un second séjour avec cheminée et insert, un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.L'espace nuit est réparti sur les deux ailes de la maison, comprenant trois chambres dans chaque aile, totalisant ainsi six chambres et cinq salles de bains, offrant un confort optimal pour la famille et les invités.Sous les arches en pierre, deux pièces indépendantes, dont un bureau avec sanitaires aménageables, offrent des espaces supplémentaires à personnaliser.L'orientation nord-ouest est optimisée pour garantir une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de qualité, un système de chauffage performant et un raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort au quotidien.À l'extérieur, deux doubles garages permettent d'accueillir vos véhicules et projets, complétés par un bûcher, une grange, et une cave accessible directement depuis le séjour, idéale pour conserver vos meilleurs crus.Contactez dès maintenant Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de luxe à Mercurey. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.912933

Située entre Cluny et Mâcon (Senozan 71260), cette Propriété de caractère à vendre se compose de 12 pièces et s'étend sur un parc arboré de 5.436 m². Derrière un portail discret, à proximité du village, cette demeure offre plus de 450 m² habitables au cœur d'un parc soigneusement réaménagé. Conçue pour recevoir, elle comprend 8 pièces, 5 chambres dont 3 suites avec salles d'eau ou salles de bain privatives, deux salons spacieux (61 m² et 71 m²), une vaste salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Les volumes généreux de la maison sont rehaussés par des éléments anciens soigneusement conservés, tels que les parquets d'origine, les cheminées et une belle hauteur sous plafond. À l'orée du parc, une construction indépendante de 70,68 m² entièrement vitrée côté jardin bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un accès direct depuis les allées paysagées. Ce bâtiment comprend deux espaces de travail ou de réception (40,75 m² et 20,50 m²), une kitchenette et deux WC indépendants. Les diagnostics énergétiques indiquent un classement C (et B pour les GES), ce qui est rare pour une maison de cette époque. À 20 minutes du TGV Mâcon-Loché, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour toute question, afin d'organiser une visite ou une visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.906919.

À vendre, une propriété contemporaine et écologique située à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien se trouve dans un cadre calme et privilégié en bordure de rivière, sur un parc un arboré et fleuri de 4025 m². La rénovation et les matériaux utilisés sont de qualité, offrant un véritable havre de paix. Cette maison se compose de deux habitations : la première, une charmante bâtisse principale en pierre avec une superficie habitable de 146 m², inclut un hall d'entrée abrité, un espace de vie lumineux avec un salon séjour équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée. Elle dispose également d'une chambre avec salle d'eau et WC conformes aux normes PMR, ainsi que d'une entrée indépendante. À l'étage, accessible par un escalier moderne, se trouvent une suite parentale et deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs. La seconde habitation est un éco habitat à ossature bois de 82 m², avec un toit terrasse végétalisé, idéal pour recevoir ou pour la location. Il comprend une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace barbecue en brique et en pierre, de trois terrasses et d'un carport avec borne de recharge pour véhicules. Les amateurs de nature apprécieront la possibilité de pêcher depuis leur jardin, tout en bénéficiant d'une autonomie électrique grâce à des panneaux solaires. Ce bien est un véritable coin de tranquillité, respectueux de l'environnement, idéalement situé à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône.

Au cœur de MERCUREY, dans le département Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons à la vente une propriété composée de 4 appartements. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement T2 de 48.74 m² loué 400 euros HC/mois. Le 1er étage abrite un appartement T3 de 86.58 m² loué 550 euros HC/mois. Au 2ème étage, vous découvrirez un appartement T3 de 89.84 m² avec terrasse loué 520 euros HC/mois. Enfin, le 3ème étage propose un appartement T2 de 85.21 m², actuellement vacant. Ce bien inclut également une cave et un cuvage. Contactez Charly DURAND au 06 19 68 68 30 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Stratégie Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998, est à votre disposition pour toutes estimations.

Propriété à vendre à Chaudenay, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située à proximité des célèbres villages viticoles de Meursault et Chassagne Montrachet, cette maison de Maître d'origine XVIIème offre 268 m² habitables et une dépendance aménagée. L'ensemble se trouve sur un parc clos et arboré d'environ 1,4 ha, incluant une piscine. La propriété comprend une entrée, un vaste salon avec cheminée, un bureau, une salle de billard, une cuisine équipée, 5 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants, un jardin d'hiver, un grenier aménageable, des caves et un garage. La dépendance, reliée à l'habitation principale, offre une surface complémentaire de 111 m², aménagée en atelier d'artiste et cuisine d'été. Le parc paysager, riche en essences variées, propose de nombreux espaces intimistes et est cadastré pour 1ha 46a 37ca. Les commodités et la gare TER sont accessibles en 5 minutes. Cette propriété est idéale pour une maison de famille. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme Leclercq E. I. - Siret 332 458 421 00077.

EXCLUSIVITÉ - Sud Bourgogne, à 1h30 de LYON, proche de Paray-le-Monial ; avec vue imprenable sur les collines environnantes, au calme absolu et sans vis-à-vis, splendide maison de Maître en pierre du XVII siècle sur un parc clos et arboré de 3750 m2. Ayant appartenu à d'illustres familles, lumineuse, la demeure de caractère d'une superficie de 215 m2 a su conserver tous les éléments caractéristiques de l'ancien (poutres apparentes, mur en pierre, encadrement en pierre de Bourgogne, cheminée imposante, parquet, hauteur sous plafond, escalier en pierre, plafond à la française) et a bénéficié de rénovations au cours de ces dernières années. Agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un bel hall d'entrée dessert de part et d'autre deux vastes pièces à vivre bénéficiant de très grandes cheminées en pierre, 2 cuisines séparées (possibilité de transformer l'une d'elles en chambre de plain-pied avec salle de bains attenante), deux salles de bains et 2 toilettes séparées. Un majestueux escalier en pierre central dessert les étages supérieurs et offre 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparées. Un deuxième escalier en bois permet d'accéder à l'étage supérieur et à une terrasse. Des combles aménageables de 100 m2 offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement. Deux très vastes caves voûtées, un puits, un bassin, un très beau verger et un garage viennent parfaire cette propriété. Toiture en parfait état. Fosse septique aux normes. Cette propriété pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activités telles que chambres d'hôtes ou gîtes, ou idéale en demeure familiale. Terrain piscinable. Proche de toutes commodités (école, commerce, gare), à 10 min d'une gare, à 2h30 de Paris par TGV et à moins de 5 min d'un village dynamique et commerçant. Contactez : Christelle Mosnier Devillard au 06 73 53 16 95.

Située entre Saint-Gengoux-Le-National et Tournus, cette propriété au charme indéniable offre une surface habitable d'environ 190 m² ainsi qu'une grange en pierre de plus de 100 m², offrant diverses opportunités d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 002 m², disposant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette demeure comprend une habitation principale et un logement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir amis et hôtes grâce à une grande pièce, une salle d'eau avec WC, et une kitchenette. La partie familiale s'étend sur deux niveaux supérieurs avec deux entrées indépendantes, incluant une pièce de vie avec cheminée insert, une vaste cuisine aménagée, trois chambres climatisées, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC, dont un avec point d'eau. De plus, un espace dédié à la chaufferie, buanderie et atelier est présent. L'environnement calme et agréable est agrémenté d'un jardin bucolique, d'une piscine et d'une terrasse. La propriété dispose également de 20 panneaux solaires installés sur le toit de la grange, avec un contrat de revente, ainsi qu'une prise électrique pour recharge de véhicule. Une maison familiale idéale, située à l'ouest de Tournus, dans le très recherché département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

iad France - Emilie Dhraief vous propose : Propriété à vendre à Autun, située face au plan d’eau du Vallon, avec une dépendance parfaite pour une profession libérale. Dans un cadre exceptionnel et calme, cette propriété rare de 350 m² habitables vous invite à une vie de famille paisible, tout en étant en proximité avec la nature. Avec plus de 6000 m² de terrain et plusieurs dépendances, cet espace offre un véritable havre de paix. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la maison présente de vastes espaces de vie lumineux et modernes. Dès l’entrée, un grand hall avec vestiaire vous accueille, suivi d’un salon spacieux de 40 m², chaleureux grâce à sa cheminée. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC, garantissant confort et intimité. La salle à manger de 67 m², ouverte sur la cuisine, est parfaite pour recevoir vos convives. Vous pourrez également profiter de la terrasse équipée d’un barbecue, accessible depuis la cuisine. À l’étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec une salle de bain balnéothérapie, une douche, un WC et un grand dressing, ainsi que quatre chambres avec placards, une salle d’eau, une buanderie, une mezzanine et une pièce sous les combles. À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée entourée de grands espaces verts avec des arbres fruitiers vous attendent pour des moments de détente. Le double garage de 70 m² et le hangar de plus de 140 m² offrent des possibilités de stockage ou d’aménagement pour un espace de travail à domicile. Une dépendance, à terminer de rénover, présente un potentiel supplémentaire pour accueillir des invités ou installer une activité professionnelle. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’une pompe à chaleur réversible, avec une climatisation centralisée à l’étage et individuelle au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également du double vitrage, de volets roulants et d’un portail électrique. Aucune rénovation n’est à prévoir, tout a été conçu pour vous offrir un cadre de vie de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère, disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 65, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217.

EXCLUSIVITÉ-BOURGOGNE DU SUD - Dans le Charolais, à 1h30 de Lyon et 2h20 de Genève, découvrez cette magnifique propriété agricole située dans un écrin de verdure préservé, offrant une vue imprenable sur les prairies vallonnées. Cette propriété à vendre à Charolles comprend une demeure en pierre du XVIIIe siècle avec dépendances, une ancienne maison à réhabiliter, et plus de 2000 m² de bâtiments agricoles sur un ensemble de plus de 84 hectares, dont 60,6 hectares en propriété avec d'excellentes pâtures. L'exploitation compte une surface de 84 hectares répartis sur 3 communes, avec 60,6 hectares en pleine propriété, 150 cornadis, et de l'eau accessible sur toutes les parcelles. Sur ces 84 hectares, 24 hectares seront à louer. Les bâtiments totalisent 1900 m², et le plus récent est équipé de panneaux photovoltaïques à rendement élevé, disponibles à la vente. La demeure, préservant des éléments d'époque tels que des poutres apparentes et des encadrements en pierre, s'étend sur 220 m² agencés sur 3 niveaux. Elle comprend un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre de plus de 45 m², une cuisine familiale récente, un bureau, 5 grandes chambres, 2 toilettes séparées, et deux salles d'eau. Les combles de 100 m² et la tour présentent un fort potentiel d'agrandissement. Un puits, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une ancienne habitation indépendante avec garages viennent enrichir ce domaine. Ce patrimoine agricole se situe à proximité de Mâcon-Loché TGV et du Creusot TGV, offrant un accès rapide à Paris en 1h30. La propriété, avec son parcellaire groupé et son potentiel pour développer une autre activité, saura séduire de nombreux projets. Un véritable havre de paix à Charolles ! Pour plus d'informations, contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

À La Roche-Vineuse, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Offrez-vous l'exception avec cette élégante demeure du début XIXème siècle, dont les éléments d'origine sont préservés. Le sublime parc arboré, bordé d'une rivière, ajoute au charme de cet endroit. Située dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et de la gare TGV Mâcon-Loché, ainsi que des accès autoroutiers A6/A40 (Paris-Lyon-Genève), cette propriété conjugue à la perfection charme, authenticité et art de vivre. Édifiée en 1821, elle offre 445 m² habitables répartis en 24 pièces, dont 8 chambres et plusieurs espaces de vie. Les volumes généreux sont sublimés par des prestations de qualité, tels que parquets en chêne, cheminées en marbre et un bel escalier d’époque. Les deux unités indépendantes actuelles permettent d’envisager divers projets : grande maison familiale ou résidence secondaire. Le parc paysager, de plus de 3.000 m², est un véritable havre de paix, avec piscine chauffée, rivière poissonneuse et de nombreux équipements extérieurs pour profiter pleinement de cet environnement. Un lieu d'exception pour vivre et savourer chaque saison. Dossier complet et visites privées sur demande.

Exclusivité - Située à Paray-le-Monial, dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique propriété composée d'une demeure en pierre entièrement rénovée est à vendre. La propriété dispose de plusieurs dépendances au charme authentique et d'un grand espace détente autour d'une piscine chauffée. Établie sur un parc clos et paysager de 1,13 hectare, elle séduira par la qualité de son environnement arboré et son plan d'eau. Très lumineuse, la résidence principale d'environ 225 m2 a été récemment rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine familiale entièrement équipée, un salon confortable, une salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau modulable en chambre. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. À l'étage, la vaste suite parentale de 31 m2 dispose de sa propre salle de bains, accompagnée de deux chambres supplémentaires en mezzanine, dont l'une s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le parc. À l'extérieur, la piscine chauffée et couverte s'accompagne d'un vaste préau équipé d'une cuisine d'été, d'un bar et d'une cheminée. Cette propriété de caractère offre également un puits, un poulailler, un verger, un garage spacieux et plusieurs dépendances. Un système de chauffage hybride et des panneaux solaires garantissent des économies d'énergie. Ce lieu de vie unique est idéal pour une famille, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, gare à 10 minutes). À seulement 45 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, cette propriété à acheter à Paray-le-Monial est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité-SUD BOURGOGNE, à 1h20 de LYON et à 2h de Genève, cette magnifique propriété se situe au cœur de Charolles, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Bénéficiant d'une vue dominante sur la ville, cette demeure bourgeoise chargée d'histoire du début du XIXème siècle est entourée de dépendances et s'étend sur un parc clos et arboré de plus de 7040 m², agrémenté d'un bassin d'ornement. La propriété conserve des éléments architecturaux d'époque (plafonds à la française, parquets en chêne, carreaux de ciment, tommettes, moulures, boiseries, cheminées...) tout en ayant intégré des éléments modernes au fil des années. Sur deux niveaux, cette demeure de plus de 270 m² propose un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée de plus de 40 m², une vaste salle à manger/salon avec cheminée en pierre ouvrant sur une terrasse de plus de 130 m², 5 chambres, une cuisine aménagée, ainsi que deux salles de bains avec toilettes. Les combles au dernier étage, d'une superficie de plus de 130 m², offrent d'importantes possibilités d'aménagement. Des caves voûtées viennent compléter cette offre. Le parc, riche en essences tricentenaires, propose de nombreux espaces de détente. Il inclut également une maison secondaire, une petite dépendance, un pigeonnier, un double garage de plus de 45 m², un puits et un bassin, mettant en valeur cette propriété à vendre. Cette demeure, au style parfaitement conservé, est idéale pour divers projets comme l'accueil de chambres d'hôtes, des gîtes ou une résidence familiale. Le terrain est piscinable et toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, à 40 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché ou du Creusot reliant Paris en 1h30. Pour toute information, contactez Christelle Mosnier Devillard au 06 73 53 16 95.