vente de propriété de luxe avec piscine à Lux, France

À quelques kilomètres de Chalon-sur-Saône et des vignobles de la Côte de Beaune, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, se trouve une vaste maison de maître de 362 m², entièrement rénovée entre 2023 et octobre 2025. Cette propriété comprend un séjour avec une cave à vins climatisée, une salle à manger, une cuisine américaine équipée, 7 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Il est possible d'installer une chambre avec douche au rez-de-chaussée. Este DPE en A exceptionnel, avec des pompes à chaleur air/air et climatisation réversible sur les trois niveaux. La maison dispose également d'une terrasse de 120 m² donnant sur une piscine chauffée de 8 x 4 m. Une maison annexe ou gîte de 102 m², refait à neuf, est également présente, comprenant un salon, une cuisine américaine, salle à manger, salle d'eau, toilettes et 3 chambres, avec un DPE en B, totalisant 464 m² habitables. Le tout est situé sur un terrain arboré de 3 750 m². Des travaux sont prévus pour début 2026, incluant la réfection du toit et des murs de la grange ainsi que l'aménagement paysager. Cet ensemble de grande qualité propose des espaces généreux, alliant charme ancien et confort contemporain. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 110 et 1 560 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien exceptionnel, à vendre, est situé dans un cadre idyllique, à quelques minutes de Chalon sur Saône. Vous profiterez d'une superbe maison de maître et d'une deuxième maison nichées sur un parc de 3700 m² avec piscine. Après une belle rénovation, cette propriété a su mettre en valeur ses atouts de charme tout en apportant un confort moderne. La maison principale, entièrement refaite à neuf, offre une surface habitable de 362 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante spacieuse avec une belle hauteur sous plafond mène à une cuisine entièrement équipée, un salon avec cave à vin, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Un magnifique escalier d'époque vous conduit à l'étage où se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire complète cet étage. Le dernier niveau comprend un grand espace salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette propriété offre de belles prestations, incluant un système de climatisation réversible pour garantir un confort optimal. Une deuxième maison de 100 m², composée d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC, représente une opportunité d'investissement locatif ou un espace d'accueil supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse avec piscine chauffée. Le sous-sol comprend une grande cave avec de nombreux rangements. Située dans un emplacement préservé et sécurisé, cette propriété facilite l'accès aux commerces, écoles de qualité, médecins et hôpital, tous accessibles à pied ou à vélo. Pour un achat de propriété à CHALON SUR SAONE, ce bien rare et d'exception ne doit pas vous échapper. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière Melissa GIAMBLANCO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.951326.

À Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons cette propriété à vendre. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes sur une parcelle paysagée de 645 m², situé dans un quartier résidentiel de la ville. La maison principale, d'une superficie de plus de 200 m², offre des volumes remarquables et une circulation agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène vers la cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse, et un salon qui s'ouvre sur une terrasse. Une salle d'eau avec WC et buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine occupée actuellement en bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou être aménagée en quatrième chambre. Une salle de bains et un dressing sont également présents. À proximité de la piscine avec rideau de sécurité, une maison indépendante d'environ 60 m² constitue un logement complémentaire. Cette maison comprend une cuisine et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres dont une petite taille, idéale pour un bureau. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos avec un portail électrique, d'une vaste terrasse en bois et d'une piscine esthétiquement intégrée dans l'environnement. Un abri pour deux véhicules, équipé d'une prise pour voiture électrique, complète les prestations de cette propriété.Ce bien allie le confort d'une maison de ville à la rareté d'une seconde habitation indépendante sur la même propriété, le tout dans un cadre recherché. Il pourrait parfaitement convenir comme résidence principale familiale ou pour une activité de location saisonnière.Chauffage individuel au gaz et panneaux photovoltaïques sont également en place. Honoraires charge acquéreur : 6,50 % (30 250 €) Prix de vente honoraires exclus : 464 750 € Contact : Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53, consultante Bourgogne Franche-Comté, agent commercial EI."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, située à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. S'étendant sur un parc de 2,3 ha, cette propriété se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon spacieux, une grande et une petite salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre avec douche. Une aile attenante abrite un garage pour deux voitures, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Le premier étage offre quatre chambres et deux salles de bain, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bain, un billard et une pièce à aménager. Dans la cour d'honneur, une belle dépendance abrite un grand studio aménagé avec salle de bain et cuisine, une grange et un bucher. Une piscine chauffée de 9mx4m vient compléter ce bien d'exception. Le parc, superbement arboré, est agrémenté d'une allée cavalière. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle constructible mitoyenne d'environ 1,17 ha. Le prix de vente de cette propriété à Chalon-sur-Saône est de 693 000 €, honoraires d'agence inclus. Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Vidéo disponible sur demande. Bien présenté par Bruno Delamalle, Agent commercial EI.

Réf 70722PMGIVRYAu cœur du village de Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, saisissez l'opportunité d'acquérir une magnifique propriété de caractère située dans un parc paysager classé, créant un cadre intimiste.Cette bâtisse du 18ème siècle, avec des fondations datant du 16ème, allie toute l'élégance à la française. Elle dispose de huit suites climatisées, dont un gîte.Givry, réputée pour être le vin préféré du Roi Henri IV, vous offre tous les avantages d'un village dynamique.Description générale :Cette propriété, à vendre, se compose de trois bâtiments répartis sur un terrain clos d'environ 7000 m², comprenant :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes nord et sud, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère tels que boiseries patinées, parquets de Hongrie, cheminées, belles hauteurs sous plafond et pierre de Givry. Superficie habitable de 800 m² et 80 m² utiles.- Au sud, une construction indépendante en pierre avec chapelle, formant la limite de la propriété, d'une superficie de 90 m² utiles.- Au nord, une autre construction indépendante en pierre avec salle de sport, également à la limite de la propriété, de 60 m² utiles.Intérieur du corps de logis :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, trois salons, une salle à manger, une cuisine équipée pour la gastronomie privée ou événementielle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un dégagement avec escalier.À l'étage, un pallier mène à une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement comprenant un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu' un dégagement conduisant à deux chambres et une salle de douche avec toilettes. L'étage sous combles comprend également un grenier.Intérieur de l'aile sud :Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un hall d'entrée, une grande buanderie, une chaufferie et un cellier/cave à vin. À l'étage, une chambre avec salle de bains et des toilettes.Avec accès indépendant, un espace wellness comprenant un accueil, un bar, un SPA, une salle de soins, deux chambres, deux salles de douche, une salle de bains et deux toilettes.Intérieur de l'aile nord avec gîte :Le gîte dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, d'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de douche et des toilettes.Au rez-de-chaussée, un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière accessible par le corps de logis sont également présents. Enfin, un voutain de caves complète cet espace.Intérieur du bâtiment sud :Ce bâtiment comprend un four à pain avec un volume en mezzanine au-dessus, un voûtain de caves, plusieurs réserves closes de portes et une chapelle à fort potentiel artistique.Intérieur du bâtiment nord :Une dépendance technique, un réservoir en pierre d'eau de pluie d'environ 120 m3, ainsi qu'une salle de sport avec salle de douche et toilettes vous y attendent.En complément, deux cours intérieures et un parc paysager classé EBC avec une allée d'honneur, une fontaine, ainsi qu'une piscine chauffée (15x5 m) pour votre détente complètent cet ensemble clos de hauts murets.Potentiel et localisation :Rare à la vente, cette propriété à acheter à Givry offre de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou un projet professionnel. En exploitation, elle génère un chiffre d'affaires conséquent. La proximité des axes autoroutiers A6, de la gare de Chalon-sur-Saône et de la gare TGV Le Creusot facilite les déplacements. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, les commerces sont accessibles à pied. Le secteur regorge de potentiels touristiques, avec voie verte et chemins de randonnées vallonnés.Philippe MANSOT +33625549142 1,950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

Nichée au cœur de la Côte chalonnaise à Givry, en Saône-et-Loire, cette ancienne ferme seigneuriale du XVIe siècle constitue un véritable havre de paix. Entourée de douves, elle abrite également un pigeonnier et une chapelle, le tout sur un domaine d'un hectare où l'authenticité rime avec douceur de vivre. Les passionnés d'équitation apprécieront la carrière récente et les écuries existantes. En franchissant le porche monumental, vous découvrirez une cour intérieure entourée de multiples dépendances : anciennes granges, ateliers, écuries, et appartements d’amis à réinventer, sans oublier la chapelle avec son autel et ses prie-Dieu, témoins d'un savoir-faire séculaire. La maison principale dévoile des pièces de réception où se mêlent tomettes patinées, plafonds à la française, élégantes boiseries et cheminées monumentales. La cuisine familiale, agrémentée d’un vaste piano de cuisson, prolonge l’atmosphère conviviale d’une salle à manger préservée avec son four à pain et son potager ancien. Un salon d’angle ouvert sur le jardin et un bureau acoustique invitent à la détente. La chambre de plain-pied, orientée vers le parc, donne accès à la piscine et au pool-house, parfait pour les journées estivales. À l’étage, cinq chambres supplémentaires, dont plusieurs en suite, permettent d’accueillir facilement famille et amis. Les extérieurs mettent en valeur les saisons avec des lilas, des rosiers anciens et des pivoines, garantissant un environnement nourrissant grâce à un potager et un puits. Ce bien, en vente, offre une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes élégantes, alliant authenticité et passion équestre, tout en se situant à proximité de l'autoroute A6 et de la gare TGV, facilitant l'accès à Lyon, Paris et Genève, tout en préservant l'intimité d'un refuge. Une visite s'impose, prises de rendez-vous avec Coralie Dechelle.

Superbe propriété à vendre située à GIVRY, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette demeure du XVIIIème siècle, entièrement restaurée, offre une surface habitable de 800 m2 ainsi qu'un parc boisé classé de 7100 m2. Actuellement exploitée comme chambres d'hôtes, elle saura séduire par ses espaces de vie lumineux et chaleureux, comprenant salons, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur un parc magnifiquement paysagé. À l'étage, on trouve de grandes suites aménagées avec soin, tandis que les ailes de la propriété sont conçues en appartements privatifs. Ce bien d'exception inclut également une chapelle, de vastes caves voûtées, une piscine extérieure chauffée et une salle de sport, offrant un cadre de vie unique. Idéal pour un projet familial ou d'hébergement touristique, son emplacement privilégié dans un village calme de Bourgogne, reconnu pour ses vignobles et son patrimoine, est un atout supplémentaire. Accès facile à l'autoroute et à la gare TGV.

Située en Côte Chalonnaise, à Mercurey dans le département de Saône-et-Loire, cette propriété d'exception de près de 380 m² sur 2 niveaux vous offre un cadre enchanteur entre prés et forêts. Composée de 7 chambres et 3 salles d’eau, cette demeure authentique et accueillante bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. Elle est idéale pour des projets de réceptions, d’œnotourisme, d’hébergement ou d’activités équestres. Avec de nombreuses dépendances totalisant 1330 m², vous trouverez tout le nécessaire : écuries, étable, cuvage, caves, et salles de réception de plus de 200 m², sans oublier une maison d’amis et un appartement indépendant à rénover. Le terrain de 1,3 ha est partiellement clos et comprend cour, parc, arbres centenaires, terrasses, puits, bassin et piscine. Pour un achat de propriété de luxe à Mercurey, cette offre unique est à considérer. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://tour.previsite.com/C868B5BD-F8F7-EDDD-796C-C30D615D6B89

Située à Mercurey, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette ancienne orangerie offre une expérience unique au cœur du vignoble bourguignon. Son architecture se caractérise par de majestueuses portes-fenêtres en ogive, apportant lumière et charme à la façade. L'intérieur, structuré autour d'un grand volume de vie, présente une hauteur sous plafond remarquable ainsi qu'une belle poutraison, représentant une partie intégrante de l'histoire du lieu. La cheminée en pierre ponctue l'espace principal, tandis qu'un bureau surplombant la charpente offre un panorama sur l'intérieur. Les chambres, ornées de parquets Versailles, sont conçues pour garantir confort et indépendance avec leur salle d'eau privative. À l'extérieur, une piscine se fond parfaitement dans le jardin, accompagnée d'un pool house, créant un espace de vie estivale idéal, en harmonie avec les vignes environnantes. Cette propriété de luxe à vendre à Mercurey s'adresse aux amateurs d'architectures atypiques et à ceux qui souhaitent profiter de la culture du vin. Pour découvrir cette propriété unique, une visite sur rendez-vous est possible avec Coralie Dechelle.

iad France - Nelly Colson vous propose : Propriété à vendre à Charrecey, Saône-et-Loire. Découvrez cette demeure exceptionnelle offrant un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain arboré de 13 000 m². Cette propriété saura combler les amoureux d'espaces raffinés et de tranquillité. Avec ses 12 pièces spacieuses réparties sur 380 m², elle garantit confort et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante, une belle terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée et une chambre avec dressing vous accueillent. À l'étage, 6 chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux WC complètent l'espace pour le confort des habitants. Les extérieurs vous séduiront avec un grand jardin propice aux promenades et une piscine pour des moments de détente. Cette propriété est en excellent état général avec des matériaux de qualité et un système de chauffage récemment refait. Idéale pour les familles en quête d'élégance et d'espace, cette propriété de luxe à acheter à Charrecey est un bien rare sur le marché. Consultez-nous rapidement pour organiser une visite.

Située à Demigny, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété impressionnante du XIXe siècle offre plus de 250 m2 habitables au sein d'un parc paysager s'étendant sur plus de 15 000 m2, incluant un verger, une piscine et un charmant bief en fond de parc. Le rez-de-chaussée présente un spacieux séjour traversant d'environ 80 m2, doté d'un parquet en chevron et d'une cheminée contemporaine, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour la convivialité et la contemplation. Une suite avec salle d'eau, une cuisine contemporaine haut de gamme reliée à l'espace salle à manger, ainsi qu'un cellier et une buanderie complètent ce niveau avec élégance et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un petit salon de lecture et de trois chambres, l'une d'elles bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, formant un cadre harmonieux et intimiste. Les dépendances de la propriété offrent un potentiel d'aménagement : chambre d'amis avec salle d'eau, salle de jeux, grange d'environ 80 m2 et atelier, idéaux pour accueillir famille, projets professionnels ou espaces de loisirs. Le parc, agrémenté de diverses essences et d'une piscine, traversé par un bief, confère à l'ensemble une atmosphère privilégiée alliant élégance et sérénité. Cette propriété rare constitue une opportunité pour une clientèle exigeante en quête de confort et d'un environnement de qualité, à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception.

Située à 15 minutes de Tournus et à 20 minutes de Mâcon, cette belle propriété rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé en Saône-et-Loire, Bourgogne. Avec 270 m² habitables, elle s'intègre harmonieusement dans un parc remarquable de 27 428 m², agrémenté d'un charmant ruisseau. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes de réception lumineux, comprenant un élégant salon et une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, le tout s'ouvrant sur une cuisine équipée parfaitement intégrée. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit raffiné propose deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires attendent famille et invités, avec une salle d'eau et un toilette. À l'écart de la maison principale, des espaces de confort et de divertissement vous attendent avec une salle de cinéma privée et une salle de sport climatisée. À l'extérieur, le parc paysager offre un véritable havre de paix, tandis que l'espace piscine est conçu pour le plaisir et la détente, incluant un pool house équipé et une piscine de 5m x 10m, chauffée et sécurisée. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont deux garages fermés, un atelier, un bûcher et une cave.Cette demeure a été soigneusement rénovée avec des prestations de qualité, et elle est équipée de 25 panneaux solaires avec contrat de stockage, d'un système de chauffage hybride par pompe à chaleur, et d'une microstation installée en 2025. Un terrain agricole de 3 700 m² en zone STECAL permet la réalisation de constructions à vocation touristique et de loisirs, offrant un potentiel intéressant.Cette propriété à vendre à Tournus allie charme, authenticité et art de vivre à la campagne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Accessible facilement, elle est située à 30 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, 1h10 de Lyon et 1h40 de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette élégante propriété à vendre à Tournus, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cette belle bâtisse historique du XVIIe siècle, située dans le quartier Abbatial, allie charme et fonctionnalité. Étalée sur environ 251 m² habitables, elle dispose d'un jardin et d'une piscine sécurisée, idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée, une pièce à rénover, une cave, un sanitaire avec point d'eau et un magnifique escalier en pierre avec rampe en fer forgé. Le premier niveau abrite une cuisine d'époque avec arrière-cuisine, un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un plafond à la française, un bureau et un petit salon. Au deuxième niveau, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre parentale avec cheminée, un dressing et une salle de bains spa, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un sanitaire avec point d'eau. Le niveau inférieur comprend une cave dégustation, une seconde cave, une buanderie et une chaufferie. Pour accompagner cette propriété, une maison de gardien d'environ 93 m² se cache près de la piscine, avec un hall d'entrée, une grande pièce de vie (travaux à terminer) et quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Ce bien rare dispose également d'un coquet jardin intérieur, parfait pour se détendre sur la terrasse. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du riche patrimoine de la Bourgogne, incluant abbayes, châteaux et gastronomie étoilée. Accès direct par l'Autoroute A6 (sortie N°27), à 30 minutes des Gares TGV et à 50 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry.

Située à Simandre, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette charmante longère propose un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Tournus et 5 minutes de Simandre. S'étendant sur 184 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m², cette propriété offre un environnement naturel préservé avec un ruisseau traversant le terrain. Les volumes généreux et la luminosité de l'intérieur allient authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à des espaces de vie chaleureux comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine élégamment aménagée et une salle à manger idéale pour recevoir. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC avec point d'eau et un cellier/buanderie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et salon offre un espace de détente, accompagnée de deux chambres dont une suite climatisée avec un grenier à aménager. À l'extérieur, le parc invite à la sérénité et abrite de nombreux arbres fruitiers, tandis qu'une piscine récente et sa terrasse ajoutent à l'attrait de ce bien. Des dépendances telles qu'un garage indépendant et un atelier viennent compléter l'ensemble. En parfait état d'entretien, cette propriété séduit par son cadre de vie et son potentiel, en offrant un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne.

Réf 70615PPPropriété à vendre située à Santenay, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.Découvrez cette propriété familiale de caractère, idéalement placée dans un bourg bénéficiant de toutes les commodités. Située sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, cette demeure composée de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle est parfaite pour une grande famille ou pour créer une activité professionnelle dans un environnement verdoyant et paisible. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a su conserver son charme d’antan avec des plafonds à la française, des boiseries et des parquets. Harmonisant modernité et authenticité, l’espace est à la fois lumineux et accueillant.Description :- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse.- Grange de 70 m².- Trois caves voûtées.- Local technique / chaufferie.- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.Maison principale :- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains et toilettes.- 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes et un grand grenier aménagé en salle de jeux.Seconde bâtisse :- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et toilettes.- 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains et toilettes.Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4741€ ~ 6415€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

iad France - Laurent Porcheret vous propose : Située à Demigny, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette propriété est proche des grands axes et se trouve à 1h 30 de Lyon et 2h de Paris (TGV), à mi-chemin entre Châlon et Beaune, la capitale des vins de Bourgogne. Cette demeure en pierre se distingue par son cadre élégant, authentique et parfaitement entretenu, au cœur des vignobles et de la nature.Derrière une façade de caractère, la maison principale révèle des matériaux nobles : pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux et circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie centrale, chaleureuse et lumineuse, est agencée autour d’un poêle et d’un espace repas convivial. Les nombreuses ouvertures vers l'extérieur agrandissent naturellement la maison, offrant une vue sur la cour et le jardin.À l’étage, les chambres séduisent par leurs beaux volumes sous charpente, alliant confort contemporain et charme ancien. Un gîte de qualité, actuellement exploité, complète l'ensemble et peut poursuivre son activité ou être relié à l’habitation principale selon vos projets de vie.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain aménagé, comprenant : Piscine avec espace détente, terrasse et pergola pour les repas d’été, court de tennis privé, spa, dépendances et espaces de réception.Un lieu rare, parfait pour une résidence principale ou un projet combinant habitation et activité touristique.La propriété dispose également d’une licence III, permettant d’envisager une activité de dégustation ou d’accueil autour des vins de Bourgogne, en complément du gîte. Le soir, la propriété offre une ambiance unique face aux couchers de soleil.Une propriété rare sur le secteur, que vous aurez l'occasion d'apprécier pour son caractère et ses volumes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Brigitte et LaurentHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435.

Réf 70100PP : secteur de SantenayPropriété de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019, idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune. Alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété a été soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité, des mobiliers sur mesure et un système de domotique de pointe.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à vendre à Santenay est parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles de Bourgogne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Découvrez cette belle propriété à vendre située à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nichée sur un parc arboré de 5848 m² et agrémentée de deux bassins, cette maison avec piscine comprend une habitation principale de 261 m² et une maisonnette indépendante de 22 m², parfaite pour recevoir. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie de 84 m², composé d'une cuisine équipée et d'un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine donne accès à un petit salon, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter de nombreuses terrasses, d'une cuisine d'été avec four à pain, d'un carport et d'un atelier. Ce bien se distingue par ses performances énergétiques grâce à un chauffage au sol géothermique et des panneaux solaires. Proche de toutes commodités à seulement 5 kilomètres, et facilement accessible par l'axe autoroutier, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie apaisant.

iad France - Elodie Fernandes vous propose : Propriété à vendre à Mervans, Saône-et-Loire. Située dans un cadre naturel et calme, cette propriété de 216 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin. Elle s'étend sur 3 hectares incluant un étang privé. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, inondée de lumière naturelle, donnant sur une terrasse spacieuse, une piscine intime, un barbecue couvert, et un jardin exotique.Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d'une salle d'eau moderne, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et une seconde salle d'eau, parfaits pour accueillir une grande famille ou des amis. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques.Le domaine de 3 hectares est entièrement clôturé et présente un étang propice à la pêche, avec un cabanon et une barque, ainsi qu'une cuisine d'été, un potager et un garage double. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.Que vous soyez passionné de pêche ou simplement désireux de profiter du grand air, cette maison répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour réaliser l'achat de votre propriété à Mervans.

Nichée à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété à vendre se distingue par son authenticité et son charme rural. D'une superficie d'environ 203 m², cette maison en pierre du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des espaces lumineux et raffinés. Le parc clos de 7 282 m², agrémenté d'une élégante piscine, crée un environnement propice à la détente. Les espaces intérieurs, dotés de salons accueillants et d'une cuisine haut de gamme, sont conçus pour allier confort et convivialité. La suite parentale avec salle d'eau privative et les trois chambres supplémentaires à l'étage offrent un espace idéal pour recevoir. En outre, un caveau de dégustation en pierre met en valeur l'héritage viticole de la région. À quelques minutes de Tournus et facilement accessible via l'autoroute A6, cette propriété de luxe à acheter à Tournus bénéficie d'une situation privilégiée.

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ : Située à 7 minutes du Centre Historique de Beaune, cette propriété à Montagny-lès-Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, offre un cadre de vie bourguignon authentique. La maison révèle de grands volumes, avec une cuisine lumineuse et des matériaux de qualité. À l'intérieur, on trouve quatre chambres, y compris une suite parentale, créant une atmosphère chaleureuse. Le jardin, soigneusement aménagé, procure un espace paisible et intime, tandis que la piscine et son pool house sont parfaits pour la détente en famille. De vastes dépendances ajoutent de nombreuses possibilités pour des projets futurs. Cette propriété de luxe à acheter à Montagny-lès-Beaune est une occasion à ne pas manquer.