vente de propriété de luxe avec vue panoramique à Garlin, France

Nichée au cœur du célèbre vignoble du Jurançon, cette propriété à vendre à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, offre un cadre exceptionnel sur un terrain privé de 9 hectares. Cette charmante maison familiale dispose de 5 chambres, d'une annexe indépendante avec 2 chambres et offre des vues imprenables sur les Pyrénées. Située à seulement 20 minutes de la ville historique de Pau et de son aéroport, elle bénéficie également de la proximité des commodités essentielles à Lescar, accessibles en 10 minutes. Implantée discrètement en bordure d'un village paisible, idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété familiale a été chérie par la même famille pendant près de 60 ans. Le terrain varié inclut prairies, bois, une parcelle constructible et un vignoble de 4 000 m² en AOC Jurançon, avec des droits d'extension. La maison principale offre un espace de vie accueillant et lumineux, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger impressionnante avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine menant à une terrasse avec vue sur le vignoble. L'annexe style béarnais, avec sa terrasse couverte, offre des vues exceptionnelles et une piscine chauffée. Le bien comprend également un triple carport, un garage et une chaudière à granulés de bois éco-efficace. Ce cadre unique est idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité de Pau et de ses nombreuses commodités.

Propriété à vendre à Montesquiou, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien couvent datant de 1765 offre une vue imprenable sur les Pyrénées et se distingue par de très beaux éléments d'architecture. D'une superficie de 332 m² habitables, cette demeure confortable comprend 6 pièces principales aux volumes généreux, ainsi qu'un grenier de 70 m² offrant des possibilités d'agencement supplémentaires. Lumineuse grâce à son orientation sud, cette propriété dispose également d'un jardin d'agrément, agrémenté de plusieurs terrasses arborées. Un puits, un grand garage et un atelier viennent compléter ce bien. Située sans nuisance, elle bénéficie de commerces et services à proximité dans le bourg. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6960 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique propriété à vendre se trouve entre Dax et la Côte. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, cette maison confortable dispose également d'une maison annexe, d'une piscine et d'un pool house sur un terrain d'environ 9000 m². Vivez l'expérience du rêve campagnard à proximité de l'océan. La ferme comprend un salon d'entrée avec cheminée, un vaste séjour cathédral, une grande cuisine équipée, ainsi que plusieurs espaces de vie bien aménagés. Le pool house offre une belle pièce à vivre avec barbecue et local technique. Le parc, en nature d’airial, est paysagé et sans vis-à-vis, avec arrosage automatique et un portail électrique. Cette propriété est une occasion exceptionnelle sur le marché, présentée au meilleur prix par notre agence. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, spécialiste des propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

À quelques minutes d'Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, une propriété à vendre à Leboulin offre un cadre exceptionnel au milieu de 14 hectares de parcelles certifiées bio et en agroforesterie. Cette belle propriété se compose d'une maison Gasconne avec chambres d'hôtes et de deux gîtes individuels, le tout dans un domaine anciennement viticole. La maison principale, entièrement rénovée tout en préservant le charme architectural de la Gascogne, comprend un hall d'entrée, un salon/séjour avec poêle biface, une cuisine, plusieurs salons, ainsi que des chambres d'hôtes spacieuses avec salles de bains privatives. Les gîtes, d'une surface de 74 m² et 100 m², sont parfaitement équipés. Le parc arboré, riche en grands arbres et fruitiers, abrite également une piscine au sel. En outre, des installations photovoltaïques, une bonne isolation et des climatisations récentes améliorent le confort et les performances énergétiques de cette propriété. Des dépendances attenant à la maison offrent des opportunités pour de nouveaux projets. Située à seulement 50 minutes à l'ouest de Toulouse, cette propriété représente une opportunité d'achat unique à Leboulin. Pour plus d'informations, contactez M. Peres ou consultez le site commercial avec des photos des chambres d'hôtes : legavachon.fr.

Magnifique propriété à vendre à Bardos, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison de caractère, restaurée en 2017, offre environ 500 m² habitables avec des matériaux de grande qualité. Située à seulement 30 minutes de Biarritz, elle comprend 6 chambres et 6 salles de douche, ainsi que 2 vastes salons avec pierre de Bidache au sol et cheminée. Vous y trouverez également un bar ancien, un ascenseur, une salle de détente avec jacuzzi et hammam, une salle de sport, un espace barbecue et une piscine de 12x4 mètres. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes haut de gamme ou d'événements dans un cadre paisible. Avec un terrain plat de 5.000 m², cette propriété représente un excellent achat de luxe à Bardos.

Au cœur de Lectoure, dans le département du Gers, Midi-Pyrénées, se trouve un bâtiment emblématique chargé d’histoire. À proximité de la rue commerçante, cet immeuble du XIXe siècle, autrefois lié au collège Saint-Joseph, bénéficie d'un emplacement central privilégié. Une partie de ce lieu historique est actuellement mise en vente, offrant un potentiel rare pour divers projets. Son exposition plein sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée, avec une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante, visible depuis la grande cour et le balcon du premier étage. Avec environ 350 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment dispose de volumes généreux propices à une réhabilitation ambitieuse. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces lumineux, notamment trois salles, des zones de stockage, et des sanitaires situés à l'extrémité d'un préau couvert. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un balcon long la façade sud. Ce niveau se compose de trois pièces lumineuses et d'un couloir intérieur facilitant la circulation. Grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation, cet immeuble est idéal pour être transformé en résidence contemporaine, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Les volumes permettent d'imaginer de vastes espaces de vie ou plusieurs appartements élégants dans un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement central le destine également à un projet professionnel ou mixte, tel qu'un atelier d’artiste, une galerie, des bureaux partagés ou un espace dédié à des événements culturels. En raison de sa situation dans un secteur protégé, toute rénovation nécessitera une déclaration préalable ou un permis de construire, soumis à l'approbation des Architectes des Bâtiments de France. Ce bien, alliant caractère, emplacement stratégique et fort potentiel, représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant donner vie à un projet unique à Lectoure.

Située à Seignosse dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété est à vendre en mandat exclusif. Cet authentique airial landais, à seulement 5 minutes des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse, s'étend sur un superbe parc arboré de 3000 m² avec piscine. Estimée à 1 365 000 €, elle comprend une ferme landaise du 19ème siècle entièrement de plain-pied, offrant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Les combles sont aménageables par un escalier extérieur. La grange d'époque dispose de trois chambres et d'une buanderie. Un poolhouse avec cuisine d'été et salle de douche complète l'ensemble, le tout sur un parc boisé et clos. C'est une propriété de luxe à acheter à Seignosse, unique par son authenticité et son emplacement privilégié.

Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Saint Gaudens, au cœur du département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété forestière de 54 hectares vous offre une forêt de toute beauté et se situe sur une zone non boisée de 2 hectares. Vous trouverez une maison principale en pierres d'environ 250 m², comprenant 6 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une seconde maison récente de style colonial, répartie sur 2 niveaux de 100 m² chacun, avec un gîte à l'étage supérieur et une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. De plus, un vaste garage d'environ 75 m² et un bel espace piscine sécurisé (11 x 5 m) complètent cet ensemble. La forêt, riche en essences comme le chêne rouge et le châtaignier, est gérée par un plan de gestion durable, garantissant un rendement intéressant sur 20 ans. Situé à 15 km de l'axe autoroutier A64, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Saint Gaudens.

À vendre, propriété située à Samatan, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de village lumineuse bénéficie d'une position dominante au sein d'un agréable parc. D'une surface habitable de 250 m², elle se compose de 8 pièces principales comprenant 4 chambres et un bureau. Rénovée avec soin, elle présente de beaux éléments architecturaux. La propriété est complétée par une dépendance, un garage et une piscine à rénover. L'absence de nuisances offre une très belle vue sur les Pyrénées. Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3140 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Agen, une propriété à vendre dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien rénové comprend une maison principale datant du XVIIème siècle, trois gîtes et des dépendances, le tout offrant une vue panoramique dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de plain-pied s'étend sur environ 204 m² et se compose de neuf pièces principales, dont un grand séjour, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bains. Deux gîtes indépendants d'environ 66 m² chacun comprennent une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des terrasses. Un troisième gîte d'environ 30 m² dispose également d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle d’eau. Un espace lumineux de 70 m², avec une salle de jeux, réception ou atelier d’artiste, ainsi qu'une cuisine et des toilettes accessibles, complète l'ensemble. De plus, une pièce attenante d'environ 100 m² en pierre, dotée d'une cave enterrée, offre un potentiel d'agrandissement. Cette propriété de 1,6 hectare comprend un parc, un jardin, des pâtures, deux puits, une piscine chauffée, une cuisine d’été, deux garages, un atelier et une dépendance en bois avec bûcher et quatre boxes pour chevaux. Les commerces sont à 3 km, la gare TGV à 13 km, l'autoroute à 10 km et une grande zone commerciale à 8 km. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 euros et 3 890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Agen, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine, s'étendant sur 10 hectares en position dominante. Cette maison de maître comprend environ 370 m² de surface habitable, avec 10 pièces principales dont 4 chambres (une de plain-pied), 2 salles d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage. Vous trouverez également une dépendance d'environ 150 m², à rénover, avec une pièce de vie et une salle d’eau, offrant un potentiel d'aménagement à l'étage. Cette demeure de caractère, à rafraîchir, dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte, ainsi que d'un parc, de prés, de bois et de taillis. Située à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, cette propriété se trouve à 4 km de toutes commodités et à 8 km du centre-ville d’Agen. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5% TTC du prix hors honoraires. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 510 euros et 7 520 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 25 minutes de Biarritz, découvrez un bien unique situé à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de près de 4 hectares est entièrement clôturé et offre une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées et les montagnes basques. Vous y trouverez une maison principale de plus de 220 m² avec une vaste terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée, un pool-house, une cave à vin et des garages. Il comprend également une maison de gardien de 70 m² avec terrasse et pergola, ainsi qu'une bergerie entièrement équipée de 90 m² avec une grande terrasse couverte. Ces deux dernières maisons offrent la possibilité de générer des revenus locatifs. Les trois habitations, orientées plein sud, sont sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances. Elles disposent de chauffage électrique et de poêles à granulés, et le parc arboré de près de 8000 m² est agrémenté de 3 hectares de prairie avec des box pour chevaux. Ce bien est en parfait état et constitue une véritable opportunité pour un achat Propriété à acheter Bayonne.