vente de propriété de luxe avec vue panoramique à Garlin, France

GERS - MONTESQUIOU Ancien couvent datant de 1765, en position dominante, avec vue imprenable sur les Pyrénées. Très beaux éléments d’architecture. Confortable demeure de 332 m² habitables avec un grenier de 70m2 , répartis en 6 pièces principales avec de beaux volumes, et des possibilités supplémentaires d’agencement. Très lumineuse car orientée Sud, cette propriété a un jardin d’agrément divisé en plusieurs terrasses arborées. Puits, grand garage et atelier. Sans nuisance. Commerces et services dans le bourg. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6960 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - PROCHE SEISSAN Disposant d’une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées, sans nuisance, beau domaine composé d’un ensemble rénové de trois maisons lumineuses, et de trois chalets. Il est orienté Sud /Ouest et au cœur d’une emprise foncière de 33 hectares avec lac et bois. La première maison de 475m² comprend 13 pièces principales dont 7 chambres et 6 salles de bain/eau. La seconde est composée de 270m² autour d’une grande pièce de vie de 165m², avec cuisine, salle d’eau, wc, chaufferie/buanderie. L’étage comprend une mezzanine de 34m²et 2 chambres en suite. La troisième maison, de 115m² environ, comprend une pièce à vivre avec cuisine, 3 chambres, et une salle d’eau. Trois chalets avec terrasse comprenant chacun une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau sont également présents. Vastes terrasses, BBQ, plusieurs remises, abris voitures, 8 panneaux solaires, 2 hangars, verger, et vigne. Aucune nuisance. Peut convenir pour un projet touristique, agricole, résidence familiale ou un habitat partagé. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25. Classe énergétique : C Classe climatique : C Coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard : entre 3 169 € et 4 287 € par an. Tarifs indexés au 01/01/2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Landes, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Airial Springwood est une propriété de caractère située entre Dax et la Côte, offrant 4 chambres et 3 bains dans un cadre idyllique. Avec une maison annexe, une piscine de 8x4 m et un pool house, cette propriété occupe environ 9000 m² de parc, vous permettant de vivre un rêve de campagne tout près de l'océan. Le rez-de-chaussée comprend un salon d’entrée avec cheminée, un vaste séjour cathédral, une grande cuisine équipée, ainsi que des espaces fonctionnels comme une buanderie et une grande terrasse au Sud. À l’étage, vous trouverez une salle de jeux et une salle d’eau double. La maison annexe dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Le pool house inclut une belle pièce à vivre avec barbecue et salle de jeux. Le parc, sans vis-à-vis, est doté d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Cette propriété de qualité exceptionnelle est rare sur le marché et présentée à un prix compétitif. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

Ferme authentique datant du 17ème siècle, avec une partie construite à la fin du 19ème siècle, d'environ 370 m², complétée par une maison d'amis de 81 m² en excellent état général. Ce bien présente des vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale dispose de 2 halls d'entrée, 3 salons (dont un de 78 m²), une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, 4 chambres et 3 salles de bain ou douches. Les sols sont en marbre ou en parquet. Un chauffage central au fuel et 4 poêles à bois assurent le confort. La maison d'amis comprend un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et une terrasse. Le terrain de 4800 m² abrite un verger, une piscine de 10x5 m, un puits et un potager, ainsi qu'une dépendance et un local technique. Située en bordure de village, cette propriété se trouve à seulement 6 minutes de Peyrehorade, à 30 minutes de Bayonne par l'accès autoroute et à 30 minutes des plages des Landes. Double garage. Cette propriété est idéale pour un achat dans les Landes, au cœur de la région Aquitaine.

Au cœur de Lectoure, dans le département du Gers, Midi-Pyrénées, se trouve un bâtiment emblématique chargé d’histoire. À proximité de la rue commerçante, cet immeuble du XIXe siècle, autrefois lié au collège Saint-Joseph, bénéficie d'un emplacement central privilégié. Une partie de ce lieu historique est actuellement mise en vente, offrant un potentiel rare pour divers projets. Son exposition plein sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée, avec une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante, visible depuis la grande cour et le balcon du premier étage. Avec environ 350 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment dispose de volumes généreux propices à une réhabilitation ambitieuse. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces lumineux, notamment trois salles, des zones de stockage, et des sanitaires situés à l'extrémité d'un préau couvert. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un balcon long la façade sud. Ce niveau se compose de trois pièces lumineuses et d'un couloir intérieur facilitant la circulation. Grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation, cet immeuble est idéal pour être transformé en résidence contemporaine, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Les volumes permettent d'imaginer de vastes espaces de vie ou plusieurs appartements élégants dans un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement central le destine également à un projet professionnel ou mixte, tel qu'un atelier d’artiste, une galerie, des bureaux partagés ou un espace dédié à des événements culturels. En raison de sa situation dans un secteur protégé, toute rénovation nécessitera une déclaration préalable ou un permis de construire, soumis à l'approbation des Architectes des Bâtiments de France. Ce bien, alliant caractère, emplacement stratégique et fort potentiel, représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant donner vie à un projet unique à Lectoure.

À Montesquieu, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété unique. Ce domaine du 17e siècle, alliant patrimoine et modernité, dispose d'écuries, d'une maison d'amis et de plusieurs dépendances. L'allée privée qui mène à la propriété grimpe sur un coteau boisé, offrant une vue panoramique sur la vallée de la Garonne. Historiquement intégré à un domaine agricole, ce bâtiment noble de l'Agenais présente de sobres façades en pierre et une terrasse au nord. L'habitation principale est entièrement rénovée et les autres constructions sont opérationnelles, regroupées autour d'un jardin clos. Avec ses multiples essences d'arbres et ses espaces extérieurs, ce domaine représente une opportunité intéressante pour l'achat d'une propriété à Montesquieu. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété remarquable dans cette belle région de France.

Située à Seignosse dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété est à vendre en mandat exclusif. Cet authentique airial landais, à seulement 5 minutes des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse, s'étend sur un superbe parc arboré de 3000 m² avec piscine. Estimée à 1 365 000 €, elle comprend une ferme landaise du 19ème siècle entièrement de plain-pied, offrant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Les combles sont aménageables par un escalier extérieur. La grange d'époque dispose de trois chambres et d'une buanderie. Un poolhouse avec cuisine d'été et salle de douche complète l'ensemble, le tout sur un parc boisé et clos. C'est une propriété de luxe à acheter à Seignosse, unique par son authenticité et son emplacement privilégié.

Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Saint Gaudens, au cœur du département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété forestière de 54 hectares vous offre une forêt de toute beauté et se situe sur une zone non boisée de 2 hectares. Vous trouverez une maison principale en pierres d'environ 250 m², comprenant 6 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une seconde maison récente de style colonial, répartie sur 2 niveaux de 100 m² chacun, avec un gîte à l'étage supérieur et une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. De plus, un vaste garage d'environ 75 m² et un bel espace piscine sécurisé (11 x 5 m) complètent cet ensemble. La forêt, riche en essences comme le chêne rouge et le châtaignier, est gérée par un plan de gestion durable, garantissant un rendement intéressant sur 20 ans. Situé à 15 km de l'axe autoroutier A64, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Saint Gaudens.

À vendre, propriété exceptionnelle située à Layrac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété rénovée comprend une maison principale du XVIIème siècle, ainsi que trois gîtes et des dépendances, le tout offrant une vue panoramique dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de plain-pied, d'environ 204 m², dispose de 9 pièces, incluant un grand séjour, une cuisine équipée, un bureau, 2 chambres, une buanderie, une salle d’eau et une salle de bains. Les gîtes, avec un accès indépendant, sont chacun d'environ 66 m² et comprennent une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et des terrasses. Un autre gîte de 30 m² dispose également d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle d’eau. En plus, un espace lumineux d’environ 70 m², avec salon cathédrale, cuisine et toilettes, est idéal pour diverses activités. La propriété s'étend sur 1,6 ha, incluant un parc, un jardin, des pâtures, une piscine chauffée, une cuisine d’été, deux garages, et un atelier. À seulement 3 km des commerces de proximité, 13 km d’une gare TGV et à proximité des accès autoroutiers, c'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété à Layrac.

GERS - LOMBEZ - Lumineuse maison de village en position dominante au sein d’un beau parc. Sa surface habitable est de 250m², repartis en 8 pièces principales dont 4 chambres et un bureau. Cette propriété, rénovée avec goût, possède de beaux éléments d’architecture. On y trouve aussi une dépendance, un garage et une piscine dont les plages sont à reprendre. Absence de nuisance. Très belle vue, sur les Pyrénées. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Ondres, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une villa contemporaine avec vue sur l'océan, accompagnée de murs commerciaux situés dans un emplacement privilégié. La villa, spacieuse et baignée de lumière, comprend 6 chambres offrant confort et élégance. À l'extérieur, profitez d'une piscine intégrée dans un cadre paisible. Les murs commerciaux d'environ 110 m² représentent une belle opportunité d'investissement avec une visibilité estivale remarquable. Un bien rare qui allie emplacement de choix et confort moderne, à proximité de Hossegor et Biarritz. Prix de vente : 2 150 000 €, dont 121 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

À vendre à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété de 10 hectares se trouve à seulement 8 km d'Agen. Elle comprend une maison de maître d'une surface habitable d'environ 370 m², donnant sur 10 pièces principales, dont 4 chambres (une de plain-pied) et deux salles d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Une dépendance d'environ 150 m² est également présente, avec une pièce de vie et une salle d’eau, offrant des possibilités d'aménagement à rénover. Cette demeure de caractère, à rafraîchir, est agrémentée d'une piscine, d'une terrasse couverte, ainsi que d'un parc, de prés, de bois et de taillis. Située à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, elle est à 4 km de toutes commodités et à 8 km du centre-ville d’Agen. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix hors honoraires. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 510 euros et 7 520 euros par an, les prix étant indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, est le fruit d'une restauration soignée réalisée en 2017, offrant environ 500 m² habitables avec des matériaux de qualité. Située à seulement 30 minutes de Biarritz, elle se compose de 6 chambres et 6 salles de douche, ainsi que de 2 vastes salons revêtus de pierre de Bidache, avec cheminée. Vous y trouverez également un bar ancien en acajou, un ascenseur, une salle de détente équipée d'un jacuzzi et d'un hammam, une salle de sport, un espace barbecue et une piscine de 12X4 m. Ce bien est parfait pour des chambres d'hôtes de prestige et des réceptions, le tout dans un cadre paisible. Le terrain plat de 5.000 m² dispose d'un parking. La côte basque est à 25 minutes, et les accès TGV ainsi que l'hôpital se trouvent à 20 minutes.