vente de propriété de luxe avec terrasse à Saint-Jean-de-Luz, France

iad France - Marion Florencio vous propose: Découvrez cette majestueuse demeure nichée dans un écrin de verdure. Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant situé à moins de 10mn en voiture de Ciboure et Saint Jean-de-Luz. Pensée pour dialoguer avec le jardin, la maison offre de vastes pièces baignées de lumière. La terrasse couverte court tout le long du rez‑de‑chaussée, à l’étage, un grand balcon devient votre refuge détente. Les réceptions se prolongent dans une élégante salle à manger, tandis que le séjour cathédrale s’anime au coin du feu. Cette maison familiale possède 5 chambres et une mezzanine aménagée. Les annexes complètent le confort: carport double, sous‑sol avec deux grandes caves, cabanon pour vélos et outils. Un cadre rare, une architecture généreuse, une vie tournée vers la nature. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre paisible avec vue sur La Rhune, cette magnifique propriété à Urrugne (64) se distingue par ses matériaux de qualité. Elle comprend une vaste maison principale de 350 m² qui offre une belle entrée avec rangements, un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée au sud, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine et un second salon. Le niveau inférieur accueille une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau, une salle de sport et des commodités pratiques. À l'étage, trois suites parentales avec salle d'eau, dont deux donnent accès à une terrasse avec une vue imprenable sur La Rhune, complètent l'ensemble. En outre, une deuxième maison de 120 m² de plain-pied, totalement indépendante, dispose d'un séjour-cuisine avec terrasse, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. Deux grands garages de 60 et 40 m² ajoutent à ce bien exceptionnel qui correspond à de nombreux projets. Cette vente de propriété de luxe à Urrugne (64) est une occasion unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Située à seulement 5 minutes des plages de Socoa, entre mer et montagnes, découvrez cette propriété de caractère des années 1980 offrant une surface généreuse de 204 m². Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, cette demeure bénéficie d'un environnement privilégié, rare sur le secteur, garantissant calme et une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Si la maison nécessite aujourd'hui une rénovation globale et d'importants travaux de remise au goût du jour et de remise aux normes, elle représente l'opportunité rare de façonner une résidence d'exception à votre image. Les volumes existants permettent de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur moderne et lumineux. L'extérieur est un véritable enchantement : un jardin paysager accueille une piscine chauffée de 9x4m en position dominante, idéale pour vos moments de détente. La propriété est complétée par des prestations fonctionnelles recherchées : une annexe indépendante au cœur du jardin , un garage fermé ainsi qu'un abri voitures. Référence agence : 0000

Découvrez cette propriété à vendre à Arcangues, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette villa d'exception allie élégance néo-basque et lignes contemporaines, dans un cadre verdoyant à proximité des golfs et des plages de la Côte basque. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse agréable équipée d'un espace plancha et offrant une vue dégagée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale. Pour votre confort, une piscine chauffée au sel, des panneaux solaires, ainsi qu’un bureau, une buanderie, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Une dépendance avec entrée indépendante est également présente, parfaite pour accueillir de la famille ou des amis. Un bien rare offrant un véritable art de vivre, idéal pour un achat de propriété à Arcangues.

Propriété d’exception à proximité de Biarritz – Œuvre architecturale unique – Domaine privé de 14 hectares À quelques minutes de Biarritz et de la côte Atlantique, au cœur d’un environnement naturel préservé et confidentiel, cette propriété d’exception incarne une vision rare de l’architecture contemporaine. Inspirée par l’œuvre de Frank Lloyd Wright et par le courant moderniste du XXe siècle, elle offre une parfaite harmonie entre lignes, volumes et paysage. Implantée au sein d’un domaine privé de 14 hectares, entre forêt et plan d’eau, cette villa d’architecte développe environ 800 m² habitables et s’intègre avec élégance dans son environnement, dans un esprit résolument intemporel. Un cadre naturel unique, véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, garantissant calme absolu et discrétion. Les perspectives sur la nature environnante confèrent au lieu une atmosphère rare, propice à la sérénité et à l’art de vivre. Des volumes spectaculaires Les espaces de réception séduisent par leur générosité et leur fluidité : vaste salon ouvert sur l’extérieur séjour avec cheminée centrale salle à manger élégante bibliothèque salle de cinéma La cuisine, à la fois épurée et fonctionnelle, met en valeur des matériaux nobles dans un esprit de raffinement discret. 7 suites d’exception L’espace nuit accueille sept suites Master de grand standing, conçues comme de véritables refuges privés. Chacune offre des vues ouvertes sur la nature, entre forêt et eau, dans une atmosphère apaisante et exclusive. Prestations haut de gamme uniques Pensée pour un art de vivre complet, la propriété propose des équipements rares : salle de sport terrain de padel terrain de basket 3x3 piscine chauffée à fond mobile simulateur de golf autorisation d’héliport Une maison de gardien indépendante d’environ 155 m² vient compléter l’ensemble, assurant confort, sécurité et discrétion. Une propriété presentée de manière confidentielle et rare Rare sur le marché, cette propriété singulière s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu de vie exclusif où se conjuguent architecture, nature et prestations d’exception. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès d’une clientèle qualifiée. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928982) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BIARRITZ- Quartier Braou proche Parc d'hiver Nichée au fond d'une impasse, cette propriété aux volumes généreux bénéficie d'une parcelle arborée idéalement exposée et piscinable de 1400m2 à seulement 500m des commerces. Elle séduit par son environnement privilégié et son fort potentiel d'aménagement. L'étage principal offre un vaste séjour traversant avec cheminée , une cuisine indépendante, une suite parentale, deux chambres supplémentaires et des espaces de vie modulables répartis sur deux niveaux. En rez-de-jardin, une grande terrasse couverte exposée plein Sud prolonge agréablement les espaces de vie. Une annexe indépendante comprenant deux chambres, une salle d'eau et un garage complète l'ensemble, idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Un bien rare à Biarritz, alliant calme, potentiel et qualité de vie, avec possibilité de division parcellaire sous réserve des autorisations nécessaires. Référence agence : 4410

NICHÉE AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ, CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, ÉRIGÉE DANS LES ANNÉES 30 PAR LE PRINCE ET LA PRINCESSE MURAT, INCARNE L'ÉLÉGANCE ET LE CHARME INTEMPOREL. LA MAISON A SU CONSERVER DE NOMBREUX ÉLÉMENTS D'ORIGINE, TÉMOINS DE SON HISTOIRE ET DE SON PRESTIGE, TOUT EN PROPOSANT DES AMÉNAGEMENTS PENSÉS POUR UN ART DE VIVRE UNIQUE. DERRIÈRE SA MAJESTUEUSE FAÇADE, VOUS DÉCOUVRIREZ UN GRAND SALON AVEC CHEMINÉE EMPREINT DE CARACTÈRE, UNE BELLE CUISINE AVEC SALLE À MANGER AINSI QUE SEPT CHAMBRES SPACIEUSES, IDÉALES POUR ACCUEILLIR FAMILLE ET AMIS. Á L'EXTÉRIEUR, LE PARC PAYSAGER INVITE AU REPOS ET À LA SÉRÉNITÉ. PLUSIEURS COINS OMBRAGÉS OFFRENT AUTANT D'ESPACES POUR SE RAFRAÎCHIR, S'ISOLER OU PASSER DES MOMENTS PRIVILÉGIÉS. TOUT EST PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE ET LA DÉTENTE. - UNE EXCEPTIONNELLE PISCINE CHAUFFÉE AU SEL PROMET D'AGRÉABLES BAIGNADES - UN SUPERBE JACUZZI POUR DES MOMENTS DE RELAXATION - UN REMARQUABLE BOULODROME RAVIRA LES AMATEURS DE PÉTANQUE UN VASTE GARAGE COUVERT ET PLUSIEURS ESPACES DE STATIONNEMENT COMPLÈTENT CE BIEN RARE, PARFAIT POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE DE CHARME OU UNE SOMPTUEUSE MAISON DE VACANCES. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4.750EUR et 6.480 EUR (prix moyen des énergies indexés sur les années 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du très recherché quartier des 5 Cantons, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement sûr. L'ensemble se compose de 7 logements loués: 3 appartements T3 et 4 appartements T4. Chaque logement bénéficie d'une terrasse, d'une cave, d'un parking et d'un garage privatif. Grâce à des locataires en place, l'immeuble assure des revenus locatifs dès l'acquisition. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, garantit une forte attractivité et une demande locative constante. Ce bien combine emplacement premium, stabilité locative et valeur sûre pour tout investissement patrimonial. Une opportunité rare sur le secteur des 5 Cantons. Référence agence : 4444

Sous-Offre - A 10 minutes de Bayonne et 15 min de la côte basque et Biarritz, cette belle villa de style basque offre une vue magnifique à 180 degrès sur les Pyrénées, plein Sud. On se trouve en position dominante au coeur des collines basques, et au calme. La maison de type 5 possède en rez de chaussée une suite, et 3 autres chambres à l'étage. La construction est traditionnelle et de qualité. Le séjour salon est traversant, complètement ouvert et entouré par le parc, une spacieuse terrasse idéalement orientée prolonge les espaces de vie et donne face aux collines basques et la chaine de Pyrénées. 130 m2 supplémentaires avec un garage, une cave à vin, un espace buanderie, des greniers et un sous-sol complètent ce bien ainsi qu'une confortable piscine. Beau et grand parc. DPE(D) GES(D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier real estate à Biarritz - réf:1691 - Mme Caroline Pilke-Mercier - tel: 0682715083 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz

ANGLET, Venez découvrir cette propriété mêlant à merveille cachet et contemporain sur le secteur prisé de MONTBRUN développant 220 m² habitables évoluant sur un terrain de plus de 1.000 m². Composé d'une habitation principale d'environ 160 m² exposée PLEIN SUD, vous apprécierez notamment la luminosité, les plafonds cathédrales ainsi que sa magnifique vue montagnes depuis l'étage. On retrouve également une habitation T3 de 60 m² environ en Duplex qui pourra accueillir famille et/ou amis ou tout simplement dégager un revenu locatif supplémentaire. Des anciennes écuries aménagées, vous apporteront un stockage maximal et une possibilité de garer vos véhicules à l'abri. Enfin, la piscine en plein centre de la propriété, véritable liant entre l'intérieur et l'extérieur vous garantira à coup sûr de belles journées remplies de convivialité. Un bien RARE à découvrir sans tarder... Référence agence : 1194

Découvrez cette propriété à vendre à Mouguerre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Nichée sur un domaine spacieux d'environ 3,5 hectares, cette ancienne ferme de 310 m² se compose de 12 pièces et offre la possibilité de créer deux à trois logements distincts. Profitez d'une grande terrasse en partie couverte, d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une piscine avec abri rétractable. Pour les passionnés d'équitation, des écuries avec 5 boxes, une sellerie, un atelier et une carrière sont à votre disposition. De plus, une dépendance agricole nécessitant des travaux pourrait permettre de développer une nouvelle activité. Grâce à sa situation, ses volumes et son caractère, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'hébergement et d'activités. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 1.550.000 €.

Barnes propose une propriété unique située dans les montagnes tranquilles du Pays Basque, conjuguant histoire et charme. Ce domaine exceptionnel dispose d'environ 2.150 m2 de surface construite sur un vaste terrain de 26.000 m2, comprenant deux bâtiments distincts. Le bâtiment principal est une impressionnante structure historique de 1.900 m2 répartie sur quatre étages, évoluant d’une tour défensive médiévale à une élégante habitation Renaissance et baroque. Le bâtiment annexe, d'une superficie de 250 m2 sur deux niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement. Bien entretenue, cette propriété est prête pour une modernisation permettant d'exploiter pleinement son potentiel, que ce soit comme résidence de prestige ou projet hôtelier. Idéalement située entre Saint-Sébastien et Zarautz, elle combine un environnement verdoyant, sérénité et accessibilité. Une véritable opportunité pour l'achat de propriété à Saint-Sébastien.