vente de propriété de luxe avec terrasse à Guethary, France

Propriété exceptionnelle à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Hossegor et 40 minutes de Biarritz, cette propriété architecturale unique s'élève au cœur d'un territoire préservé. Inspirée par l'œuvre de Frank Lloyd Wright, cette maison californienne de 800 m² est implantée sur un parc majestueux de 14 hectares. Les espaces de réception spacieux comprennent un vaste salon, une bibliothèque, un séjour avec cheminée centrale, une salle à manger élégante, une salle de cinéma et une cuisine haut de gamme. La partie nuit offre 8 suites spacieuses, toutes avec vue sur la forêt ou le lac, garantissant calme et sérénité. Les équipements extérieurs incluent une salle de sport, un terrain de padel, un terrain de basket, une piscine chauffée et un simulateur de golf. Une maison de gardien indépendante complète ce domaine exceptionnel. Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68, agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en propriétés de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000926906).

Dans un environnement paisible face à La Rhune, cette magnifique propriété à Urrugne, Pyrénées-Atlantiques, est construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une grande maison principale de 350m2 comprenant une belle entrée avec rangements, un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse exposée Sud, ainsi qu'une salle à manger avec poêle à bois. Vous trouverez également une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, un second salon, une suite parentale avec salle de bains, une buanderie-dressing, un bureau et une salle de sport. À l'étage, la propriété se compose de trois suites parentales avec salle d'eau, dont deux ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur La Rhune. Une deuxième maison de 120m2, complètement indépendante et de plain-pied, comprend un séjour-cuisine sur terrasse, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des wc et une buanderie. Deux grands garages de 60 et 40m2 viennent compléter ce bien exceptionnel, parfait pour de nombreux projets. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Urrugne.

Alexandre a le plaisir de vous présenter cette imposante Maison de Maître de plus de 700 m², entièrement rénovée avec soin en préservant ses éléments authentiques, située à BAYONNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au sein d'un domaine de plus de 3 hectares, dont 1,862 hectare constructible. Cette Propriété de luxe BAYONNE à vendre développe environ 13 pièces : deux séjours avec cheminées élégantes, une grande salle à manger lumineuse, une vaste cuisine familiale, un boudoir, un salon intime, une bibliothèque, ainsi que sept chambres dont cinq avec salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce de 49 m² versatile, d'une orangerie avec local technique, d'une piscine authentique, d'une dépendance exploitable, d'un grand potentiel constructible, et d'un cave et garage. La rénovation allie confort moderne et respect du charme ancien, offrant des volumes généreux adaptés à une vie familiale ou à un projet d'accueil. Une occasion unique, à seulement 30 minutes de Bayonne et des plages basco-landaises. Dossier complet disponible sur demande.

iad France - Karine Billecocq vous propose : DOMAINE SUR LES COTEAUX PROCHE DE BAYONNE. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Niché sur les coteaux, ce domaine préserve une intimité rare, invisible depuis l'extérieur, offrant une sérénité exceptionnelle. Située au cœur d'un parc splendide avec des arbres centenaires, cette propriété reste à seulement quinze minutes des plages de la Côte Basque. Une vaste terrasse en partie abritée surplombe la piscine et le parc, incitant à profiter pleinement de l'harmonie des lieux. La maison, un véritable petit château plein de caractère, combine le charme des demeures anciennes et un confort moderne. Chaque pièce révèle une atmosphère unique dans cet espace hors du temps. Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale met en avant le caractère de la maison. On accède ensuite à un salon-bibliothèque, à un boudoir délicat, puis au salon principal et à une cuisine chaleureuse avec sa propre cheminée. Tous ces espaces mènent à la grande terrasse abritée, offrant une vue imprenable sur le domaine et sa piscine. Le salon, avec sa magnifique cheminée, constitue le cœur de la maison et relie les différentes pièces de vie. Un escalier en pierre mène à des chambres spacieuses, à un atelier de peinture pouvant devenir une chambre supplémentaire, et à un impressionnant corridor suspendu menant à une seconde bâtisse. Ce passage, évoquant la poésie du Pont des Soupirs, conduit à une grande suite avec dressing et salle d'eau. L’ensemble comprend près de huit pièces ou chambres ainsi que quatre salles de bain. Les amateurs de musique apprécieront un studio dédié à la création ou à l'écoute. À mi-chemin entre les collines basques et les plages du littoral, ce refuge est un véritable havre de paix pour les passionnés de vieilles pierres et du Pays Basque. Côté technique : excellent DPE garantissant une performance énergétique optimale. [Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter] Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 460 000 euros. Prix hors honoraires : 1 400 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 60 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033.

Cette propriété à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, est le fruit d'une restauration soignée réalisée en 2017, offrant environ 500 m² habitables avec des matériaux de qualité. Située à seulement 30 minutes de Biarritz, elle se compose de 6 chambres et 6 salles de douche, ainsi que de 2 vastes salons revêtus de pierre de Bidache, avec cheminée. Vous y trouverez également un bar ancien en acajou, un ascenseur, une salle de détente équipée d'un jacuzzi et d'un hammam, une salle de sport, un espace barbecue et une piscine de 12X4 m. Ce bien est parfait pour des chambres d'hôtes de prestige et des réceptions, le tout dans un cadre paisible. Le terrain plat de 5.000 m² dispose d'un parking. La côte basque est à 25 minutes, et les accès TGV ainsi que l'hôpital se trouvent à 20 minutes.

À vendre à Sare, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette superbe maison du 17ème siècle a été magnifiquement rénovée. Située à seulement 4 km du village, cette propriété dispose d'environ 220 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée et four à pain, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le village, ainsi qu'une cuisine équipée avec salle à manger, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Cette propriété est présente sur un terrain de plus de 4 hectares et comprend également un garage pour deux voitures. Avec de nombreux rangements, un charme indéniable et beaucoup de cachet, c'est une occasion à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 240 335 - Greffe de BAYONNE) Marie-Françoise AGUIRRE, Entrepreneuse Individuelle, 06 73 27 60 97 - Réf.888746.

Découvrez cette propriété à vendre à Mouguerre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Nichée sur un domaine spacieux d'environ 3,5 hectares, cette ancienne ferme de 310 m² se compose de 12 pièces et offre la possibilité de créer deux à trois logements distincts. Profitez d'une grande terrasse en partie couverte, d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une piscine avec abri rétractable. Pour les passionnés d'équitation, des écuries avec 5 boxes, une sellerie, un atelier et une carrière sont à votre disposition. De plus, une dépendance agricole nécessitant des travaux pourrait permettre de développer une nouvelle activité. Grâce à sa situation, ses volumes et son caractère, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'hébergement et d'activités. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 1.550.000 €.

Charme absolu pour cet ancien Relais de Batelier du XVIIIe siècle. Dans un cadre d'exception, au bord de l'Adour, se dresse cette magnifique demeure d'une surface habitable d'environ 400 m² sur 3 niveaux et édifiée sur un parc arboré d'environ 2 hectares et 87 ares. Pierre de Bidache, parquets anciens, cheminées... confèrent un cachet indéniable à ce bien unique rénové avec goût. Le parc est agrémenté d'une magnifique piscine (15x7,5) et de son Pool-House, d'écuries pour deux chevaux, d'une terrasse couverte, et d'une dépendance dédiée aux réceptions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf.930272

iad France - Elodie Charpentier vous propose : Coup de cœur pour cette ancienne ferme entièrement rénovée, située à Biaudos, dans le département des Landes en Aquitaine. Vous pourrez emménager sans délai dans cette bâtisse pleine de charme d'environ 250 m2, entourée de 4 hectares de terrain. Cette villa, soigneusement entretenue, comprend une vaste entrée avec placards, un double séjour de 56 m2, une salle à manger de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine avec espace buanderie et un toilette séparé. Ces espaces s'ouvrent sur un jardin agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse, propice à des moments de détente. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilette, ainsi qu'une seconde chambre et un bureau offrant une vue sur le domaine. De plus, deux appartements indépendants de 28 m2 chacun sont idéaux pour les enfants devenus indépendants, pour accueillir amis et famille ou pour des locations. Le parc arboré de 4203 m2 offre de multiples possibilités et comprend un garage, un atelier, une cave, un local indépendant et un poulailler. Pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété est idéale. Les avantages : tranquillité, luminosité tout au long de la journée, charme de l'ancien avec poutres et pierre, grands volumes, nombreux rangements et de nombreuses possibilités d'utilisation avec ses dépendances. Le tout est parfaitement entretenu. Visites possibles tous les jours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512.

Propriété à acheter La Bastide-Clairence : Charmante maison ancienne d'environ 200 m² en très bon état général sur environ 1200 m² de jardin. La maison se situe à l'extérieur de l'authentique village basque de La Bastide Clairence, dans un hameau à environ 25 minutes de la Côte Basque. La maison comporte une belle cuisine/salle à manger avec parquet en chêne, 2 salons avec cheminée insert, une buanderie, 4 chambres, 3 salles de bains et un atelier. Parquets et poutres apparentes et un magnifique escalier d'origine. Toiture récente. A l'extérieur, une belle terrasse avec pierre de Bidache. Vente propriété La Bastide-Clairence dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Saint-Sébastien, située dans le département du Guipuscoa, une région prisée du Pays basque. Cette villa individuelle se trouve dans l'urbanisation privée exclusive de Montesol, offrant un emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes du centre de Donostia-San Sebastián et des plages de Zurriola et de La Concha. La propriété vous séduira par sa proximité avec la vieille ville et le Kurssal, tout en bénéficiant d'un cadre paisible dans une communauté fermée. La distribution intérieure est parfaite, avec un rez-de-chaussée comprenant un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un garage fermé pour une voiture et un espace supplémentaire à l'extérieur pour une autre voiture. De plus, vous apprécierez la cave à vin, la salle de bain et le magnifique porche avec barbecue, idéal pour des moments conviviaux. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres doubles extérieures, chacune dotée de placards, deux salles de bains, ainsi qu'une chambre principale avec accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Le deuxième étage est un espace polyvalent, actuellement aménagé en salon, chambre, bureau et grande terrasse, pouvant être facilement modulé selon vos besoins. Entièrement rénovée en 1995, cette villa est équipée de la climatisation. L'urbanisation offre des équipements tels que des espaces verts, des piscines et une salle de sport. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe Saint-Sébastien à vendre, à quelques pas du cœur de la ville !

Découvrez cette propriété unique à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. À proximité des plages et à quelques minutes du lac d'Hossegor, cette villa au style « maison de bord de mer » combine confort moderne et charme traditionnel. Cette propriété à acheter à Soorts-Hossegor a été entièrement rénovée avec soin en 2019 et a bénéficié d'un ravalement de façade en 2025, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Conçue pour plusieurs générations, elle se distingue par des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le vaste séjour, ouvert sur la nature, comprend un salon convivial avec un poêle à granulés, un espace repas lumineux et un coin détente apaisant. Les larges baies vitrées prolongent l'espace intérieur vers les terrasses et le jardin.La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, complète parfaitement l'ensemble. La suite parentale de plain-pied, avec dressing, salle de bain et bureau, garantit confort et indépendance. À ce niveau, une salle cinéma (modifiable en chambre) et une buanderie avec douche ajoutent à la praticité.À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux ouvrent sur une belle terrasse en bois surplombant la pinède, offrent un espace de détente. Une quatrième pièce, dédiée à la musique et à l'étude, jouit d'une vue dégagée sur l'océan.Les extérieurs sont également à la hauteur : piscine chauffée, cuisine d'été, boulodrome et espaces ombragés créent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin, clos et sécurisé avec arrosage automatique, abrite également deux grands cabanons.En sous-sol, une vaste cave avec espace dégustation pour les amateurs de vin et un local de rangement pour le matériel de surf sont à votre disposition. Les portails électriques permettent de stationner jusqu'à 8 voitures, avec des bornes de recharge. La maison est équipée d'un système de domotique.Cette propriété à la vente à Soorts-Hossegor incarne à merveille le style de vie côtier, chic et naturel, offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque détail rappelle la douceur du quotidien. Référence agence : 1142

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à HOSSEGOR, dans le département des Landes, Aquitaine. S'étendant sur 20 hectares, dont 3 hectares de lac, cette propriété de 500 m2 offre un cadre unique à quelques minutes des plages. Un véritable appel à un art de vivre où la nature est omniprésente. Possibilité de réaménagement, que ce soit pour un restaurant étoilé ou un écohébergement. Les espaces de vie de plus de 200 m2 comprennent une cuisine et une salle à manger avec vue sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains et 2 toilettes. Pour plus d'informations sur cet achat de propriété à HOSSEGOR, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17. EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence : 4000926973. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 500 € et 3 000 € par an, selon usage standard. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.