vente de propriété de luxe avec terrasse à Bayonne, France

Sur les hauteurs de Mouguerre, à seulement 15 minutes de Bayonne, Gravier Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle à vendre. Ce lieu unique, baigné de sérénité, est situé entre collines verdoyantes, offrant un panorama sur les Pyrénées et une agréable vie basque. Mouguerre combine à la perfection authenticité rurale et commodités modernes : commerces de proximité, écoles, marché et traditions locales, le tout à quelques kilomètres des plages de la côte basque, de Bayonne et de Biarritz. Derrière le portail, découvrez un véritable havre de paix. Cette maison de 300 m2, nichée sur plus de 7 hectares arborés, s'ouvre sur trois terrasses, dont une avec une vue dégagée, et dispose d'une grande piscine de 6x12m ainsi qu'un pool house parfait pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, le charme est au rendez-vous : une vaste cuisine équipée avec piano de cuisson, un salon chaleureux avec cheminée, un second salon avec poêle, une salle à manger conviviale, deux salles de bain et trois chambres de plain-pied. À l'étage, deux suites lumineuses avec salle de bain privative et dressing vous offriront tout le confort nécessaire. Une grange aménageable, un carport pour plusieurs véhicules et un cadre naturel exceptionnel complètent ce bien. C'est une propriété idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un projet de maison d'hôtes dans un cadre enchanteur. Contactez Maxime au 06 72 26 55 24 pour organiser une visite confidentielle.

Découvrez cette propriété à vendre à Mouguerre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Nichée sur un domaine spacieux d'environ 3,5 hectares, cette ancienne ferme de 310 m² se compose de 12 pièces et offre la possibilité de créer deux à trois logements distincts. Profitez d'une grande terrasse en partie couverte, d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une piscine avec abri rétractable. Pour les passionnés d'équitation, des écuries avec 5 boxes, une sellerie, un atelier et une carrière sont à votre disposition. De plus, une dépendance agricole nécessitant des travaux pourrait permettre de développer une nouvelle activité. Grâce à sa situation, ses volumes et son caractère, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'hébergement et d'activités. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 1.550.000 €.

À vendre : Propriété de luxe à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine, pour 4 950 000 euros frais d'agence inclus. Découvrez "Le Bijou Biarrot", une majestueuse demeure de la belle époque située à quelques pas de l'océan. Cette villa d'exception, d'environ 670 m2 au sol (473 m2 en loi Carrez), comprend 9 chambres et 7 salles de bain, le tout sur une parcelle partiellement classée de 7500 m2 magnifiquement arborée. Conçue par l'architecte Alfred Laulhe dans les années 20, cette propriété de luxe à acheter à Biarritz se distingue par ses espaces de réception aux multiples salons ouverts sur l'extérieur, sa majestueuse entrée avec un escalier en pierre, ainsi qu'une bibliothèque en bois et plusieurs cheminées. Le jardin paisible abrite une villa de gardien de 80 m2 offrant un potentiel de réaménagement et de nouvelles constructions sous certaines conditions d'urbanisme. Ce parc clos, véritable havre de paix, vous séduira par sa beauté et son entretien en plein cœur de Biarritz. Travaux de réactualisation à prévoir, mais habitable en l'état. Contactez-moi au 07.71.07.71.22 ou par email à airbasknb@gmail.com pour une visite. Expertimo, spécialiste des mandataires expérimentés, se charge de cette annonce.

Propriété de caractère à vendre, idéalement située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison, construite dans les années 40, se trouve sur une parcelle d'environ 800 m² en position dominante, à seulement 700 mètres du jardin public. Nichée dans une impasse tranquille et préservée des nuisances, cette propriété de 210 m² offre de spacieuses pièces de vie avec de belles hauteurs sous plafond, toutes ouvertes sur un agréable jardin paysager agrémenté d'une piscine sécurisée. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en suite parentale. En annexe, vous trouverez un double garage fermé de 32 m² et une dépendance de 21 m², composée d'une chambre avec salle d'eau. C'est une opportunité unique pour un achat propriété à Biarritz.

Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située dans un quartier élégant, cette maison neuve offre une vue panoramique sur l'océan et se trouve à quelques minutes à pied de la plage de Milady. Dotée de belles prestations, elle dispose d'une surface habitable de 335 m² répartie sur 3 niveaux, comprenant 10 pièces, un beau salon, une cuisine équipée, 5 chambres, un espace nuit pour les enfants, plusieurs salles de bains, 6 toilettes et un bureau. Vous apprécierez également sa belle piscine chauffée, sa salle de cinéma, sa cave à vin et son terrain arboré de 1 200 m². Ce bien immobilier comprend également un parking et un garage fermé, ainsi que la climatisation. C'est un produit exceptionnel très recherché sur la Côte Basque, particulièrement dans ce secteur prisé des surfeurs pour ses grandes plages. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques. Prix : 5 150 000 €. Contactez M. Scaduto Bernard au 0662221314 ou par mail à kallisteproperties@gmail.com. Agence KALLISTE PROPERTIES, spécialiste depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige.

Maison exceptionnelle à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette propriété se trouve dans un cadre unique avec une vue imprenable sur les collines basques et la chaîne des Pyrénées, offrant un véritable havre de paix tout en étant à proximité de toutes les commodités (commerces, médecins, hôpital, écoles) situées à seulement 8-10 minutes. S'étendant sur un terrain parfaitement entretenu de 15,7 hectares, avec 8,5 hectares de prairies idéales pour des chevaux, cette maison d'une surface habitable de 273 m² (249 m² loi Carrez) a été entièrement restaurée avec soin, alliant authenticité, charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une vaste cuisine avec un coin repas s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, un cellier, des WC invités, ainsi qu'une chambre et un salon avec kitchenette (ou chambre) ayant un accès extérieur, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un salon spacieux et lumineux avec des vues panoramiques donne sur une terrasse tropézienne, accompagné d'un bureau avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau est présent dans toute la maison. À l'extérieur, un grand abri pour voitures (trois places), une grange spacieuse à environ 250 m de l'habitation, ainsi qu'une source naturelle viennent compléter cette offre rare. N'hésitez pas à demander d'autres photos et vidéos.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre. Située à seulement 15 minutes à pied de la plage de l'Uhabia, dans un quartier résidentiel calme, cette villa a été construite en 2004 sur une parcelle de 1 450 m². Elle se compose de deux appartements T4 indépendants d'environ 72 m² chacun, avec compteurs séparés. Chaque niveau comprend 3 chambres, dont une suite, une seconde salle de bain, 2 WC, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et des terrasses privatives offrant une vue dégagée sur le village et un aperçu mer. Un escalier intérieur discret permet de relier facilement les deux niveaux si nécessaire. Le sous-sol de 90 m² abrite un grand garage et des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'extérieur, complètement clôturé avec un portail, comprend une cour pavée et un jardin spacieux. Ce bien est idéal pour les investisseurs en quête d'une propriété divisible, sans travaux, dans une zone à forte demande locative, que ce soit à l'année ou en saisonnier. À visiter sans tarder!

Située au cœur du village prisé de Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, Sixième Avenue Anglet vous propose cette villa Art Déco des années 1920, d'environ 230 m² habitables, nichée au sein d'un splendide jardin arboré de 1 500 m², un véritable écrin de verdure, rare dans le secteur. Le rez-de-jardin comprend une chambre avec salle de bain, dressing et toilettes séparés, ainsi que deux appartements indépendants (type T2) avec cuisine équipée et accès direct au jardin, parfaits pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Une cave à vin complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon lumineux avec cheminée et une salle à manger qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue partielle sur l'océan. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et claire, dispose également d'un accès à une terrasse extérieure. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine de 12x6 m avec pool house, d'un jacuzzi, et d'un espace bien-être comprenant une salle de sport équipée avec douche. Un garage fermé vient compléter cet ensemble harmonieux. Un atout supplémentaire : la parcelle offre des possibilités d'extension selon vos besoins et projets. Alliant charme intemporel et confort contemporain, cette propriété unique représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Guéthary, réunissant espace, intimité et prestations de qualité, à deux pas des plages, des commerces et des commodités de Guéthary.

iad France - Jérôme Treulier vous propose à la vente cette propriété de luxe à Saint-André-de-Seignanx, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien d'exception de 7 pièces s'étend sur 370 m² et est implanté sur un terrain de 2,5 hectares.La maison, située à seulement 20 minutes de Biarritz et Bayonne, offre une vue panoramique splendide sur le marais d’Orx. Cette propriété de luxe Saint-André-de-Seignanx se compose de deux habitations : la maison principale de 370 m² au volume spacieux et une seconde de 200 m², parfaite pour recevoir vos invités dans l'intimité.Les prestations intérieures de la maison principale sont haut de gamme, incluant trois suites parentales, deux grandes salles de bains, une cave climatisée, un grenier isolé en fibre de bois, une cuisine entièrement équipée et des espaces de vie lumineux avec des finitions soignées. Un système de chauffage réversible est également installé.À l'extérieur, le parc paysagé de 6 000 m² dispose d'équipements d'exception comme une aire d’accueil pour chevaux, un hangar neuf de 120 m², un carport, une salle de sport, ainsi qu'une piscine chauffée accompagnée d'une cuisine d’été. En résumé, cette propriété de luxe à acheter Saint-André-de-Seignanx combine un cadre paisible et naturel tout en étant proche des commodités, à seulement 10 minutes des plages.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Pée-sur-Nivelle, située à seulement 5,8 km du centre de Saint-Jean-de-Luz, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son parc et son bois à l'arrière, tout en restant proche des commodités. Cette maison de caractère, composée de 11 pièces et d'une superficie de 314 m² habitables, comprend 8 chambres sur une parcelle de 14 741 m². Parmi ses atouts, vous apprécierez : une belle architecture basque alliant charme et authenticité, une exposition sud et un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Pée-sur-Nivelle dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Référence agence : 3321.

Découvrez cette propriété à vendre, située à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la Grande Plage, du Casino et du parking Vinci. Ce bien rare offre un fort potentiel pour un commerce, une activité libérale ou un investissement locatif. L'ensemble se compose d'un local commercial de 150 m² (ancien restaurant) incluant : - Cuisine professionnelle pré-équipée (hotte, évacuations, carrelage, alimentation électrique conforme) - Cloisons non porteuses pour un aménagement modulable - Compteurs indépendants (électricité et gaz) - Plafonds anti-feu et installations aux normes - Licence IV incluse : autorisation de vente d’alcool jusqu’à 2h du matin, toute l’année. La propriété comprend également une terrasse de 36 m² de plain-pied en bois exotique, couverte par une bâche avec rampe d’accès douce et baies vitrées coulissantes. De plus, une cour/jardin et des annexes portent la surface totale exploitable à environ 290 m² de plain-pied. Deux appartements indépendants complètent le bien : un T2 de 30 m² et un T2 de 38 m², idéaux pour du locatif ou un logement de gérance. Le tout se trouve dans un immeuble de caractère signé par l’architecte néo-basque Henri Godbarge, construit en pierre, sans sous-sol. De nombreuses possibilités de changement de destination sont envisageables : restaurant, galerie d’art, showroom, salle de sport, etc. Ce bien est proposé par Benjamin Pierson, contactez le 07 64 21 08 83 pour plus d'informations.

Propriété à acheter La Bastide-Clairence : Charmante maison ancienne d'environ 200 m² en très bon état général sur environ 1200 m² de jardin. La maison se situe à l'extérieur de l'authentique village basque de La Bastide Clairence, dans un hameau à environ 25 minutes de la Côte Basque. La maison comporte une belle cuisine/salle à manger avec parquet en chêne, 2 salons avec cheminée insert, une buanderie, 4 chambres, 3 salles de bains et un atelier. Parquets et poutres apparentes et un magnifique escalier d'origine. Toiture récente. A l'extérieur, une belle terrasse avec pierre de Bidache. Vente propriété La Bastide-Clairence dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine.

Établissement raffiné des années 30, situé à proximité du golf de Chantaco et à quelques minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Niché dans un environnement paisible, cet hôtel comprend 24 chambres climatisées, un espace fitness, une piscine et une terrasse extérieure, offrant un cadre idéal pour la détente. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un endroit parfait pour des cérémonies familiales et des mariages. Un bar et une salle de restaurant avec une cuisine entièrement équipée viennent compléter cette propriété. Un parking privatif est disponible en face de l'établissement. Un permis de construire pour un projet d'agrandissement a été accordé. Biarritz se trouve à seulement 15 km, vous permettant de profiter pleinement des activités touristiques et culturelles du Pays Basque. C'est une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez l'achat d'une propriété à Saint-Jean-de-Luz.

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer ce Mandat Privé de Vente - Villa d'Exception sur les Hauteurs de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Nichée au bout d'une impasse, cette villa néo-basque de plus de 300 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, une opportunité rare sur les hauteurs prisées de Saint-Jean-de-Luz. Les intérieurs élégants comprennent quatre suites principales, chacune avec balcon privé offrant des vues à couper le souffle. La suite parentale, spacieuse et raffinée, propose un refuge parfait avec vue sur la baie. À l'extérieur, une piscine chauffée complète parfaitement le jardin paysager de cette propriété. La parcelle, bien entretenue, offre une intimité totale et un accès rapide aux plages locales et aux commodités. Idéalement située à proximité des villes emblématiques de Biarritz et Saint-Sébastien, cette villa est un havre de paix pour les résidents internationaux en quête de tranquillité et de commodité. Avec les aéroports de Biarritz et Bilbao à proximité, ainsi que la proximité du TGV pour des escapades faciles en Europe, cette propriété représente une belle opportunité de style de vie dans le Sud-Ouest de la France. Cette offre exclusive est présentée sous mandat privé pour assurer une confidentialité totale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter directement.

Magnifique propriété à vendre à Bardos, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison de caractère, restaurée en 2017, offre environ 500 m² habitables avec des matériaux de grande qualité. Située à seulement 30 minutes de Biarritz, elle comprend 6 chambres et 6 salles de douche, ainsi que 2 vastes salons avec pierre de Bidache au sol et cheminée. Vous y trouverez également un bar ancien, un ascenseur, une salle de détente avec jacuzzi et hammam, une salle de sport, un espace barbecue et une piscine de 12x4 mètres. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes haut de gamme ou d'événements dans un cadre paisible. Avec un terrain plat de 5.000 m², cette propriété représente un excellent achat de luxe à Bardos.

À Angresse, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez une Propriété unique à vendre, s'étendant sur plus de 20 hectares, dont 3 hectares d'étang, à quelques minutes des plages océanes et du cœur d’Hossegor. Conçue par l’architecte Patrick Arotcharen pour une artiste de renom, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement préservé. La maison principale, d’environ 500 m², rend hommage à la lumière et à la sérénité du lieu. Elle se compose d’une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, offrant de grandes baies vitrées s’ouvrant sur le paysage. Une atmosphère contemporaine se dégage de l'utilisation de bois, béton brut et pierre naturelle. L’espace comprend une cuisine bien équipée, un salon, une large entrée, quatre chambres, trois salles de bains, un sous-sol et une bergerie indépendante de 80 m² avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, le parc combine clairières paisibles et nature sauvage, tandis que l’étang reflète les saisons et ajoute une poésie constante au cadre. Plusieurs terrasses en bois permettent d'apprécier les jeux de lumière tout au long de la journée. Cette Propriété ne se limite pas à un simple bien immobilier, mais constitue une œuvre habitable, un espace de création et de contemplation, riche en histoire et en inspiration. Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312). Prix de vente : 6 300 000 euros Hai (honoraires compris et à la charge du vendeur). DPE : C (121) GES : A (4) Consommation annuelle estimée entre 3020 euros et 4150 euros. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONFIDENTIEL. Un cadre unique, un lieu magique et exceptionnel de 20 hectares, dont 3 hectares de lac, pour cette singulière propriété de 500 m2 à quelques minutes des plages. Véritable invitation à un art de vivre où la nature est omniprésente à l'intérieur comme à l'extérieur. Une ode à l'art de cultiver la différence. Possibilité de changer la destination (restaurant étoilé, écohébergement...). Vous pourrez réinventer les espaces de vie de plus de 200 m2, cuisine et salle à manger ouvertes sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains, 2 WC. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Soorts-Hossegor dans le département des Landes, région Aquitaine. Contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000925558) Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAUBION, Landes (40), en région Aquitaine, vous propose cette maison traditionnelle de 270m², offrant une qualité de vie exceptionnelle. Située dans un quartier résidentiel, elle allie confort et accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Dès l'arrivée, vous serez accueillis par un jardin arboré, créant une atmosphère intime. Le rez-de-jardin comprend un porche, une entrée spacieuse, un bureau lumineux et une cuisine en inox avec une cave à vins, idéale pour des moments conviviaux. Le salon chaleureux avec cheminée à gaz et la salle à manger s'agencent parfaitement. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une buanderie, complètent cet étage. Un escalier mène à un sous-sol aménagé. À l'étage, une mezzanine lumineuse donne sur un salon de musique, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et toilettes séparés, garantissant ainsi des espaces pour toute la famille. Côté pratique, de nombreuses commodités vous attendent : un cellier avec chambre froide, un carport pour deux voitures et une dépendance aménagée de 150m², comprenant un atelier de cuisine en inox, deux salles contigües et un grand garage. Pour vos loisirs, une grande piscine couverte et chauffée vous offre des moments de détente tout au long de l'année. Cette propriété allie charme traditionnel et volumes généreux, tout en étant à proximité des commodités. Possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires.Située à seulement 15 minutes de Soorts-Hossegor, 20 minutes du Port de Capbreton, 30 minutes de Bayonne et 35 minutes de l'aéroport de Biarritz, cette maison saura répondre à vos attentes. Prêt à faire l'achat d'une propriété à SAUBION ? Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Photos supplémentaires sur demande.Honoraires de 3.11% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (965 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Valérie SABAROTS, inscrite au RSAC de DAX n° 522 764 133. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Saubion, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette remarquable propriété à vendre. Située dans un environnement paisible et à proximité du bourg ainsi que des pistes cyclables, cette authentique maison landaise offre un terrain arboré de plus de 4 600 m2. Avec une surface habitable d'environ 250 m2, elle se compose de 5 chambres et de grandes pièces lumineuses, ainsi qu'une cuisine d'été conviviale et une piscine spacieuse à rénover. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison chargée de caractère et d'authenticité constitue une base solide pour votre projet de transformation. Idéal pour un futur acquéreur inspiré, ce bien rare promet de devenir un refuge chaleureux ou une résidence familiale d'exception. Une visite s'impose pour les amateurs de calme et d'espace.