ventes de propriétés de luxe avec piscine à Urrugne, France

Aux portes de Biarritz, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété contemporaine a été pensée aussi bien pour une maison de famille que pour un lieu de réception. Dès l'entrée, les volumes marquent les esprits : de vastes espaces de vie baignés de lumière, organisés autour d'un salon cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-professionnelle prolongée par une cave à vins vitrée. La maison propose quatre suites avec salles d'eau, dont une remarquable suite parentale avec terrasse privative. À l'étage, une salle de jeux et un dortoir complètent un ensemble conçu pour accueillir famille et invités avec aisance. Pensée comme un véritable lieu de vie à l'année, la propriété offre un espace bien-être complet avec piscine chauffée, spa, sauna, bain nordique, salle de sport et home cinéma. À l'extérieur, les aménagements prolongent les espaces de réception : fronton privé, boulodrome, pool house avec appartement indépendant, double garage et stationnements. À quelques minutes des plages et du centre de Biarritz, et à pied d'un quartier commerçant recherché. Vendu meublé. Vidéo disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété d’exception à proximité de Biarritz – Œuvre architecturale unique – Domaine privé de 14 hectares À quelques minutes de Biarritz et de la côte Atlantique, au cœur d’un environnement naturel préservé et confidentiel, cette propriété d’exception incarne une vision rare de l’architecture contemporaine. Inspirée par l’œuvre de Frank Lloyd Wright et par le courant moderniste du XXe siècle, elle offre une parfaite harmonie entre lignes, volumes et paysage. Implantée au sein d’un domaine privé de 14 hectares, entre forêt et plan d’eau, cette villa d’architecte développe environ 800 m² habitables et s’intègre avec élégance dans son environnement, dans un esprit résolument intemporel. Un cadre naturel unique, véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, garantissant calme absolu et discrétion. Les perspectives sur la nature environnante confèrent au lieu une atmosphère rare, propice à la sérénité et à l’art de vivre. Des volumes spectaculaires Les espaces de réception séduisent par leur générosité et leur fluidité : vaste salon ouvert sur l’extérieur séjour avec cheminée centrale salle à manger élégante bibliothèque salle de cinéma La cuisine, à la fois épurée et fonctionnelle, met en valeur des matériaux nobles dans un esprit de raffinement discret. 7 suites d’exception L’espace nuit accueille sept suites Master de grand standing, conçues comme de véritables refuges privés. Chacune offre des vues ouvertes sur la nature, entre forêt et eau, dans une atmosphère apaisante et exclusive. Prestations haut de gamme uniques Pensée pour un art de vivre complet, la propriété propose des équipements rares : salle de sport terrain de padel terrain de basket 3x3 piscine chauffée à fond mobile simulateur de golf autorisation d’héliport Une maison de gardien indépendante d’environ 155 m² vient compléter l’ensemble, assurant confort, sécurité et discrétion. Une propriété presentée de manière confidentielle et rare Rare sur le marché, cette propriété singulière s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu de vie exclusif où se conjuguent architecture, nature et prestations d’exception. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès d’une clientèle qualifiée. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928982) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Anglet, à proximité immédiate d'Aguilera et aux portes de Biarritz, cette propriété se dévoile au bout d'une voie privée desservant seulement quatre habitations. À l'abri des regards, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, elle offre un équilibre rare entre intimité, confort et proximité de Biarritz, dont le centre-ville reste facilement accessible, y compris en transports. Implantée sur un jardin paysager d'environ 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la maison développe environ 168 m² habitables pour plus de 200 m² utiles. Entièrement rénovée avec soin en 2015 et principalement organisée de plain-pied, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une relation permanente avec le jardin. Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace de vie d'environ 60 m². Le salon avec cheminée en marbre se prolonge naturellement vers une véranda exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire largement ouverte sur la végétation. La salle à manger et la cuisine haut de gamme entièrement équipée composent un ensemble convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Travertin au sol, aménagements sur mesure, niches éclairées et finitions soignées témoignent de la qualité apportée à la rénovation. L'espace nuit accueille trois chambres ouvertes sur le jardin, dont une suite parentale avec salle de bains complète. Un studio indépendant complète la propriété et porte sa capacité totale à quatre chambres et trois salles d'eau. Disposant de son propre espace, il se prête à différents usages : recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un bureau ou une activité professionnelle, ou envisager un usage locatif selon la réglementation applicable. À l'extérieur, le jardin offre une intimité particulièrement appréciable. Une terrasse d'environ 50 m² exposée à l'ouest prolonge les espaces de réception, tandis que la piscine chauffée, équipée d'une nage à contre-courant et de buses de massage, s'intègre discrètement dans cet environnement végétal. Un grand garage, un atelier et un double abri voiture complètent l'ensemble. Une propriété particulièrement complète, conjuguant le calme et l'intimité d'une voie privée, une vie principalement de plain-pied, quatre chambres, un studio indépendant, une piscine et un jardin sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement de Biarritz. Un arrêt de Tram'bus à proximité permet également de rejoindre directement le centre de Biarritz en 8 minutes et celui de Bayonne en 20 minutes. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICHÉE AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ, CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, ÉRIGÉE DANS LES ANNÉES 30 PAR LE PRINCE ET LA PRINCESSE MURAT, INCARNE L'ÉLÉGANCE ET LE CHARME INTEMPOREL. LA MAISON A SU CONSERVER DE NOMBREUX ÉLÉMENTS D'ORIGINE, TÉMOINS DE SON HISTOIRE ET DE SON PRESTIGE, TOUT EN PROPOSANT DES AMÉNAGEMENTS PENSÉS POUR UN ART DE VIVRE UNIQUE. DERRIÈRE SA MAJESTUEUSE FAÇADE, VOUS DÉCOUVRIREZ UN GRAND SALON AVEC CHEMINÉE EMPREINT DE CARACTÈRE, UNE BELLE CUISINE AVEC SALLE À MANGER AINSI QUE SEPT CHAMBRES SPACIEUSES, IDÉALES POUR ACCUEILLIR FAMILLE ET AMIS. Á L'EXTÉRIEUR, LE PARC PAYSAGER INVITE AU REPOS ET À LA SÉRÉNITÉ. PLUSIEURS COINS OMBRAGÉS OFFRENT AUTANT D'ESPACES POUR SE RAFRAÎCHIR, S'ISOLER OU PASSER DES MOMENTS PRIVILÉGIÉS. TOUT EST PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE ET LA DÉTENTE. - UNE EXCEPTIONNELLE PISCINE CHAUFFÉE AU SEL PROMET D'AGRÉABLES BAIGNADES - UN SUPERBE JACUZZI POUR DES MOMENTS DE RELAXATION - UN REMARQUABLE BOULODROME RAVIRA LES AMATEURS DE PÉTANQUE UN VASTE GARAGE COUVERT ET PLUSIEURS ESPACES DE STATIONNEMENT COMPLÈTENT CE BIEN RARE, PARFAIT POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE DE CHARME OU UNE SOMPTUEUSE MAISON DE VACANCES. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4.750EUR et 6.480 EUR (prix moyen des énergies indexés sur les années 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une propriété à acheter à Anglet dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine ? Découvrez cette magnifique propriété de plus de 270 m², située dans le quartier prisé de Chiberta. Érigée sur un terrain de 1 600 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant océan, golf et forêt. Le jardin arboré crée une ambiance naturelle et apaisante. Profitez d'une piscine et d'une cuisine d'été avec terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose de vastes espaces de vie lumineux, d'un bureau et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau, parfaites pour une vie familiale agréable et la réception d'invités. Un appartement indépendant complète cette propriété, idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Une opportunité unique de faire l'acquisition d'une propriété à Anglet, alliant espace, nature et situation géographique privilégiée, à quelques minutes à pied des atouts du quartier Chiberta.

ANGLET, Venez découvrir cette propriété mêlant à merveille cachet et contemporain sur le secteur prisé de MONTBRUN développant 220 m² habitables évoluant sur un terrain de plus de 1.000 m². Composé d'une habitation principale d'environ 160 m² exposée PLEIN SUD, vous apprécierez notamment la luminosité, les plafonds cathédrales ainsi que sa magnifique vue montagnes depuis l'étage. On retrouve également une habitation T3 de 60 m² environ en Duplex qui pourra accueillir famille et/ou amis ou tout simplement dégager un revenu locatif supplémentaire. Des anciennes écuries aménagées, vous apporteront un stockage maximal et une possibilité de garer vos véhicules à l'abri. Enfin, la piscine en plein centre de la propriété, véritable liant entre l'intérieur et l'extérieur vous garantira à coup sûr de belles journées remplies de convivialité. Un bien RARE à découvrir sans tarder... Référence agence : 1194

iad France - Karine Billecocq vous propose: DOMAINE SUR LES COTEAUX PROCHE DE BAYONNE. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Perché sur les coteaux , ce domaine préserve une intimité absolue, invisible depuis l'extérieur, pour une sérénité rare. Nichée au cOEur d’un parc somptueux planté d’arbres centenaires, la propriété se déploie à l’abri de tous les regards, tout en restant à seulement quinze minutes des plages de la Côte Basque. Une vaste terrasse en partie abritée surplombe la piscine et le parc, invitant à profiter pleinement de l’harmonie du lieu. La maison, véritable petit château de caractère, offre le charme des demeures anciennes avec tout le confort moderne. On y circule comme dans un endroit hors du temps, où chaque pièce révèle une atmosphère singulière. Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale dévoile d’emblée le caractère de la maison . De là, on accède à un salon-bibliothèque, à un boudoir délicat, puis au salon principal et à la cuisine chaleureuse dotée de sa propre cheminée. Tous ces espaces convergent vers la grande terrasse abritée, véritable balcon sur le domaine et sa piscine. Le salon, avec sa magnifique cheminée, constitue le cOEur de la maison et ouvre la perspective vers les différentes pièces de vie : un escalier en pierre tournant mène à de superbes chambres, à un atelier de peinture pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, et à un impressionnant corridor suspendu qui relie une seconde bâtisse. Ce passage suspendu, véritable trait d’union architectural rappelant la poésie du Pont des Soupirs, conduit à une vaste chambre suite agrémentée d'un dressing et une salle d'eau. L’ensemble propose près de huit pièces ou chambres, ainsi que quatre salles de bain. Les mélomanes seront enchantés de découvrir un studio de musique, dédié à la création ou simplement au plaisir d’écouter. À mi-chemin entre les collines basques et les plages du littoral, ce refuge est un véritable paradis pour les amoureux de vieilles pierres et du Pays Basque. Coté technique : excellent DPE vous garantissant une maison avec une excellent performance énergétique. Une pompe à Chaleur Air / Eau a été installée pour l ensemble de la propriété. [Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter] Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1460000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Mouguerre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Nichée sur un domaine spacieux d'environ 3,5 hectares, cette ancienne ferme de 310 m² se compose de 12 pièces et offre la possibilité de créer deux à trois logements distincts. Profitez d'une grande terrasse en partie couverte, d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une piscine avec abri rétractable. Pour les passionnés d'équitation, des écuries avec 5 boxes, une sellerie, un atelier et une carrière sont à votre disposition. De plus, une dépendance agricole nécessitant des travaux pourrait permettre de développer une nouvelle activité. Grâce à sa situation, ses volumes et son caractère, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'hébergement et d'activités. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 1.550.000 €.

ONDRES VILLA CONTEMPORAINE VUE OCÉAN + MURS COMMERCIAUX – VISIBILITÉ PREMIUM - PISCINE - GARAGE Situé dans un emplacement absolument unique en première ligne face à l’océan à Ondres, cet ensemble immobilier rare réunit une villa contemporaine récente, libre d’occupation, et les murs commerciaux d’un commerce de 100 m², bénéficiant du même emplacement stratégique à la visibilité saisonnière exceptionnelle. La villa, aux lignes contemporaines et aux prestations haut de gamme, offre une vue panoramique sur l’océan et un cadre de vie hors du commun. Développée sur de généreux volumes, elle propose 6 chambres, pensées pour conjuguer confort, intimité et élégance. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, profitent d’une luminosité remarquable et d’une relation permanente avec l’océan. À l’extérieur, la propriété dévoile une piscine parfaitement intégrée, véritable invitation à la détente face aux couchers de soleil, dans un environnement privilégié et préservé. Un garage ainsi que des stationnements privatifs viennent compléter les prestations de la partie habitation. En complément, les murs commerciaux d’un local d’environ 110 m², situés au même emplacement, bénéficient d’un bail commercial en cours et d’une visibilité exceptionnelle en période estivale, offrant une opportunité d’investissement patrimonial. Un bien extrêmement rare, alliant emplacement de premier rang, architecture contemporaine, vue océan, et actifs immobiliers complémentaires, à seulement quelques minutes de Hossegor et Biarritz. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige – RSAC 940 936 225. Prix de vente : 2 150 000 €, dont 121 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5,96 %) Prix hors honoraires : 2 029 000 € Performances énergétiques – Villa DPE : A (62 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO₂/m²/an) Consommation annuelle estimée : entre 724 € et 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr