vente de propriété de luxe avec piscine à La Ferté-Saint-Cyr, France

iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Propriété à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret. Cette maison spacieuse de 360m² offre une vue imprenable sur les bords de Loire. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house et de dépendances. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec de nombreux rangements accède à une cuisine aménagée et équipée par un ébéniste, avec deux plans de travail, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau et deux suites parentales. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec balcon. Le sous-sol comprend une cave, des espaces de stockage, une belle salle de réception et un accès direct à la piscine. Un grand jardin clos et paysager de 2500m² complète cette propriété rare. Cette propriété à acheter à Beaugency saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Propriété à Beaugency, Loiret (45), région Centre. Cette exceptionnelle propriété offre une vue imprenable sur la Loire et se compose d'une maison spacieuse avec une grande entrée, des espaces de vie lumineux et une véranda récente. En tout, elle dispose de plusieurs chambres, dont certaines possèdent des salles d'eau privatives et des espaces de rangement. À l'étage, on trouve une salle de billard et plusieurs chambres supplémentaires, dont une avec balcon sur la Loire. Le sous-sol comprend une cave à vin et une pièce carrelée équipée d'un home cinéma. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager avec une piscine à électrolyse de sel et un pool house. Les dépendances incluent un garage et une salle de sport climatisée. Située à proximité des bords de Loire, cette propriété offre un cadre de vie calme et reposant. Le prix de vente de cette propriété s'élève à 891 400 EUR, honoraires inclus. Il existe également une possibilité d'acheter une maison indépendante supplémentaire. Réf : 091/1421.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à BEAUGENCY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien est composé de sept logements, actuellement loués, générant un revenu mensuel de 3336 €. Chaque logement bénéficie d'une place de parking. Parmi eux, quatre disposent d'un espace extérieur, dont un avec une piscine intérieure. Une grange est également présente, offrant la possibilité de stockage ou de développement de nouveaux logements. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat Propriété à acheter BEAUGENCY, n'hésitez pas à nous contacter.

Située en Sologne, à proximité de Lamotte Beuvron et de la sortie A71, cette propriété exceptionnelle allie le charme du bâti solognot à des prestations modernes. Composée d'une demeure principale, d'un logement annexe, d'une pièce de réception, ainsi que d'écuries, piscine, tennis et spa, elle offre un cadre de vie agréable. Diverses dépendances sont entièrement aménagées, ajoutant à l'attrait de cet ensemble. Le terrain s'étend sur environ 16 hectares et comprend un étang spectaculaire d'environ 3 hectares. Pour ceux souhaitant faire un achat de propriété à Chaumont-sur-Tharonne, cette maison mérite une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).

Découvrez cette Propriété à vendre à Chaumont-sur-Tharonne, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. À seulement 8 km de la sortie d’autoroute A71 de Lamotte Beuvron, cette maison d'environ 270 m² dispose d'une piscine sur un terrain paysagé de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première partie comprenant une grande pièce de vie avec cheminée et insert suspendu, une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale et un WC. Une deuxième partie, avec accès indépendant, offre une entrée, deux pièces, une salle d’eau et un WC. À l’étage, la propriété comprend une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et dressing, une autre chambre, une salle d’eau, un toilette et un studio indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec une piscine au sel de 9 x 4 mètres, entièrement automatisée. Les dépendances incluent un garage attenant équipé de panneaux photovoltaïques d’une capacité de 6 kW et un carport. Cette maison spacieuse et confortable possède également un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2960 € et 4060 € pour un usage standard. Pour plus de détails, visitez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Courmemin, dans le département Loir-et-Cher, région Centre. Cette belle propriété en Sologne s'étend sur environ 13.8 hectares et comprend un étang de 2.5 hectares, idéal pour les amateurs de gibiers d'eau. L'ancienne ferme se compose d'un séjour salon lumineux ouvert sur une grande véranda, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Pour compléter le tout, une piscine couverte et chauffée, des dépendances ainsi qu'une salle de chasse sont également présentes. Pour celles et ceux intéressés par un achat de propriété à Courmemin, n'hésitez pas à contacter T. Tallon au 06.78.05.64.84. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Située à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Sologne. Proche du Golf des Aisses, cette maison se trouve à quelques minutes de Lamotte-Beuvron, au sud d'Orléans, et à 130 km de Paris. S'étendant sur un domaine paysager de 3,1 hectares, la propriété est accessible via un chemin communal, garantissant tranquillité et intimité. La maison, d'une surface habitable de 236 m², est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux donnant sur le parc, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant et deux dressings. Le parc, soigneusement aménagé, dispose d’une piscine chauffée qui complète l’espace extérieur. Ce bien comprend également une cave, un local technique, un carport pour trois véhicules et un hangar de stockage. En bordure du Golf des Aisses, cette propriété se distingue par son emplacement idéal et la qualité de son environnement. C'est une adresse privilégiée, parfaite tant pour une résidence principale riche en caractère que pour une maison de week-end, attirant ceux en quête de nature et de discrétion. DPE : D/B Prix HAI : 549.100 € (Prix net vendeur : 520.000 € - honoraires de 5.6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) - +33(0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure exceptionnelle située à Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, avec un territoire d’environ 75 hectares et ses dépendances. Cette propriété se compose d’une maison principale d’environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des toilettes. Le premier étage abrite un grand couloir menant à trois chambres accompagnées d'une salle de bains, d'un dressing et d'une lingerie. Au deuxième étage, un couloir dessert six chambres dont deux avec salle d’eau et toilettes. Une cave occupe toute la surface de la maison, et pour vos loisirs, une piscine et un terrain de tennis viennent agrémenter cette propriété. Vous disposerez également d’une maison de gardien de 110 m², d’un rendez-vous de chasse d’environ 120 m², d’un grand hangar avec six cellules, ainsi qu’une grande dalle pour le nettoyage du matériel. L’écurie comprend six boxs chauffés et amovibles, un garage/atelier, une chambre froide, et un poulailler. Le territoire inclut un étang d’environ 1,1 ha, une pièce d’eau, des prairies et des bois, idéal pour les passionnés de chasse. Ne manquez pas cette opportunité, propriété de luxe à acheter à Lamotte-Beuvron. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51.

Réf.4282-A : Magnifique domaine situé dans la Sologne des étangs, à proximité de LAMOTTE BEUVRON, dans le Loir-et-Cher (41), Centre, à vendre. Ce bien exceptionnel s'étend sur 6 hectares et se trouve à seulement deux heures de Paris. La région, très recherchée, combine patrimoine riche avec de nombreux châteaux de la Loire, culture ancestrale de la chasse, et un cadre de vie apaisant avec ses vastes bois et étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre, est à quelques kilomètres. Pour les passionnés de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent de belles promenades, qu'il s'agisse de marche, de vélo ou d'équitation. Le domaine comprend une maison de maître à l'architecture élégante, avec une surface habitable d'environ 530 m², deux extensions elliptique, et une orientation Nord-Sud. Le rez-de-chaussée présente une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées, un bureau, un salon avec cheminée, et un vaste salon panoramique de 65 m². L'étage distribue quatre suites raffinées, tandis qu'un second étage propose une chambre lumineuse avec salle de bains privative. Les dépendances, typiquement solognotes, incluent une longère spacieuse, une piscine intérieure, un garage et une maison de gardien. Le parc, agrémenté d'un étang, est une invitation à la nature avec des passerelles et un domaine cynégétique comprenant un parc à daims, bois, plaines et étangs. Ce bien, un véritable havre de paix, offre une opportunité unique d'achat Propriété à acheter LAMOTTE BEUVRON.

Réf. 4282-C : Important domaine à vendre au cœur de la Sologne, à 2h00 de Paris, couvrant 85 hectares. Ce remarquable ensemble est idéalement situé à seulement deux heures de Paris, offrant un cadre privilégié dans la Sologne des étangs. Une région qui connaît un regain d'intérêt. Son accès facile depuis la capitale en fait une destination de choix, conjuguant:- une richesse patrimoniale avec les superbes châteaux de la Loire comme Chambord, Cheverny et Sully,- une culture ancestrale, notamment la chasse, qui comble les amateurs les plus exigeants,- un confort de vie exceptionnel grâce à ses vastes forêts et de nombreux étangs qui garantissent un climat tempéré et une tranquillité indéniable.La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre et son enracinement dans la culture locale, se trouve à proximité, faisant de ce lieu un point d'attraction touristique. Pour ceux qui apprécient les activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent d'agréables échappées en pleine nature, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval. Un Center Parcs est également localisé à Chaumont sur Tharonne, proposant une large gamme d'activités sportives et aquatiques. La maison de Maître, avec son architecture agile, surplombe le domaine et bénéficie d'un cadre enchanteur offert par les rivières et l'étang en contrebas.Ce domaine offre un potentiel d'exploitation élargi, alliant charme, élégance et fonctionnalité. Aucun détail n'est négligé pour répondre aux plus hautes exigences. La maison principale, orientée Nord-Sud, s'élève majestueusement en briques et pierres, sous une toiture en ardoise. Elle offre environ 530 m² de surface habitable, révélant une architecture à la fois classique et unique. L'édifice est structuré autour d'un corps central, flanqué à l'Est et à l'Ouest par deux extensions en rotonde. Les façades Nord et Sud présentent deux avancées quadriformes qui lui confèrent une apparence harmonieuse.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse, agrandie par de larges baies vitrées et un dôme de verre. Il comprend un bureau, un salon avec cheminée, ainsi qu'un deuxième salon agrémenté d'un bar, menant à un vaste salon panoramique de 65 m² offrant une vue époustouflante sur le parc, la rivière et l'étang. À l'Est, une entrée secondaire dessert un vestiaire et un escalier menant à la chambre du personnel, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine familiale. À l'Ouest, un boudoir et une salle de musique lumineuse invitent à la détente. À l'étage, un couloir distribue quatre superbes suites, chacune avec salle d'eau privative. Un bureau et une pièce de rangement complètent cet étage. Accessible par l'escalier de service, une cinquième suite, autrefois réservée au personnel, conserve tout son charme. Au second étage, une vaste chambre est dotée d'une salle de bains privative, d'un grand dressing et d'une pièce annexe. Une cave en sous-sol est également incluse, idéale pour le stockage.Les nombreuses dépendances du domaine, d'architecture solognote, présentent un bon état apparent et offrent un large potentiel d'exploitation. Elles incluent :Une longère spacieuse de 450 m² avec diverses pièces au rez-de-chaussée et à l'étage. Des installations éco-énergétiques ont été mises en place. Un pavillon avec piscine intérieure, sauna et jacuzzi, ainsi qu'un garage avec salle de fitness et maison de gardien à rafraîchir complètent l'ensemble. Le parc, qui s'étend le long de la Grande Sauldre, accueille un étang enchanteur. Le terrain, soigneusement conçu pour le respect de l'écosystème, abrite également un parc à daims, avec une riche faune sauvage telle que des sangliers et des chevreuils. Ce domaine représente plus de 85 hectares d'un seul tenant, avec plusieurs options d'acquisition possibles :ARTICLE 1—6,85 hectares - 2.540.000 € ARTICLE 2—35,18 hectares - 2.799.000 € ARTICLE 3—86,38 hectares - 3.374.000 €. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet pour découvrir nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

Réf. 4282-B : Propriété à vendre à LAMOTTE BEUVRON, Loir-et-Cher (41), Centre. Ce domaine exceptionnel est situé au cœur de la Sologne, à seulement deux heures de Paris, sur un terrain d'environ 35 hectares. Ce lieu privilégié combine un riche patrimoine avec les célèbres châteaux de la Loire, une culture ancestrale axée sur la chasse, et un cadre de vie agréable avec de vastes forêts et des étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, reconnue pour son parc équestre, est à proximité, offrant une multitude d'activités de plein air. Le domaine comprend une maison de maître au style élégant, avec une surface habitable de 530 m², ainsi que plusieurs dépendances bien entretenues, offrant un large potentiel d'exploitation. Le parc, agrémenté d'un étang et de vastes espaces naturels, contribue à faire de cet endroit un véritable havre de paix. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à LAMOTTE BEUVRON, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

Exclusivité à Ménestreau-en-Villette, dans le Loiret, région Centre. Cette propriété d'exception s'étend sur environ 3,7 hectares et comprend un étang. Elle se compose d'une demeure principale ainsi que d'un logement indépendant. L'ensemble dispose de six chambres, cinq salles de bains ou salles d'eau, d'un bureau, d'un spacieux séjour avec cheminée et d'une salle à manger offrant une vue sur l'étang. Diverse pièces annexes viennent compléter ce bien. Une piscine, un pool house et plusieurs dépendances ajoutent au charme de cette propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 240 € et 5 780 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette élégante maison de maître, parfaitement entretenue, offre une superficie habitable d'environ 1500 m2. Elle comprend un rendez-vous de chasse, une maison de gardien et diverses annexes, sans travaux à prévoir. Le terrain, à vocation cynégétique, est dans un secteur riche en gibier et est majoritairement boisé, avec plusieurs étangs idéalement répartis. La propriété est libre de toute occupation. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Lamotte-Beuvron, cette opportunité mérite votre attention.

À vendre, propriété d'exception située à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le Loiret, en région Centre. Cette grande demeure familiale se trouve sur un parc arboré de plus de 9000 m², offrant un cadre agréable et un potentiel remarquable. La maison principale dispose d'un double salon lumineux de 55 m² avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains avec douche, un dressing et un bureau. À l'étage, vous trouverez sept chambres avec salles de bains et un grenier aménageable au dernier étage, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salon, chambre et terrasse propose un confort supplémentaire. La propriété inclut également une maison d'amis d'environ 130 m², une piscine de 10 x 5, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété de luxe à La Chapelle-Saint-Mesmin représente une occasion rare sur le marché.

iad France - Emilie De Crépy vous présente une magnifique propriété à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. À seulement 1h30 de Paris, cette maison d'exception se situe aux portes d'Orléans, offrant un cadre de vie bucolique au bord du Loiret. Édifiée sur un parc arboré d'environ 13 000 m², elle offre une vue agréable sur la piscine à débordement et les paysages environnants, avec ses arbres classés et un herbager pour chevaux de l'autre côté de la rive. Cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle associe charme ancien et confort contemporain, avec de beaux volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond, et des pièces de réception ouvertes sur le parc et ses terrasses. Elle comprend plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine avec terrasse orientée à l'est, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec vue sur le parc. Un dernier étage, actuellement conçu comme atelier et salle de jeux, peut être transformé pour accueillir d'autres chambres. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil, et un jardin en terrasse descend doucement vers l'eau. Pour profiter de la tranquillité du Loiret, un petit pont et un garage à bateau offrent des possibilités d'activités nautiques, tout en permettant de simplement se détendre au bord de l'eau grâce à une berge privée. Ce bien rare est complété par une maison de gardien, des dépendances, un jardin d'hiver, et un garage, offrant ainsi une vie paisible et raffinée à proximité d'Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 991481615.